200812_深圳_鸿隆世纪广场_
深圳宏盛隆贸易有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳宏盛隆贸易有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳宏盛隆贸易有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳宏盛隆贸易有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业批发业-文化、体育用品及器材批发资质空产品服务是：信息咨询、企业管理咨询（不含人才中介1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
企业信用报告_深圳市鸿荣世纪科技有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖 ....................................................................................................................................................9 5.11 股权冻结 ....................................................................................................................................................9 5.12 清算信息 ....................................................................................................................................................9 5.13 公示催告 ....................................................................................................................................................9 六、知识产权 .........................................................................................................................................................9 6.1 商标信息 ......................................................................................................................................................9 6.2 专利信息 ......................................................................................................................................................9 6.3 软件著作权 ..................................................................................................................................................9 6.4 作品著作权................................................................................................................................................10 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................10 七、企业发展 .......................................................................................................................................................10 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................10 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................10 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................10 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................10 八、经营状况 ......................................................................................................................11 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................11 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................11 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................11 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................11 8.5 进出口信用................................................................................................................................................11 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................11
楼盘名称_all
金地翠园
置地逸轩
盛地龙泉
东方新地苑
中海大山地花园
阳光花地苑
悠然天地家园
天地大厦
阳光天地家园
金地裕达华庭
溪山美地园
阳光绿地家园
东方新天地广场
大地花园
首地容御花园
新天地名居
书香门第上河坊广场
阳光第五季花园
中海香蜜湖第一生态苑
书香门第名苑
万科第五园
帝景园
报社大院
黄木岗北区
景田北
田贝北院
莲花北
下步庙北区
港莲北村
景贝南花园
贝丽花园
田贝花园
金贝苑大厦
田贝西二号大院
知本大厦
本元大厦
比华利山庄
笔架山庄
碧云天
碧湾雅园
碧馨苑
碧海天家园
深房碧桐海苑
碧海名园
碧涛苑
碧海富通城
碧海湾花园
碧中园
碧华庭居
金碧世家
碧涛居
长丰苑
海丰苑
绿茵丰和家园
新丰大厦
万丰园
枫丹雅苑
枫桦景苑
翠枫豪园
丹枫雅苑
怡枫园
金枫花园
幸福枫景花园
金田风华苑
风格名苑
凤冠华庭
威凤山庄
凤凰雅居
京基凤凰印象
中国凤凰大厦
佛山街
湾厦泰福苑
福业大厦
漾福居
景福大厦
福庭苑
福鑫苑
福华大厦
文福大厦
福建兴业银行大厦
叠翠居(罗湖)
鸿隆世纪广场介绍
项目概况鸿隆世纪广场位于罗湖“金三角”商务中心区，深南东路与和平路交汇处。
项目东侧为邮政大厦、南侧为世界金融中心、西侧为供电局大楼及地王大厦、北侧为茂业百货和平店，紧临地铁1号线及3号线老街站出口，地理位置优越，商务配套十分完善，配套如下：市政配套：大剧院、工人文化宫、科学馆、深圳书城公共绿地：人民公园、洪湖公园、儿童公园、荔枝公园国际商业：万象城、金光华、茂业、天虹、太阳百货五星酒店：君悦酒店、彭年酒店、香格里拉酒店、阳光酒店、富临酒店附图如下：项目占地面积6885平方米，总建筑面积110121.25平方米，其中办公建筑面积56847.26平方米；商业建筑面积11469.86平方米（含商业配套管理用房建筑面积3598.80平方米）；住宅建筑面积26110.34平方米,居委会为69.73平方米，物业管理为69.66平方米，地下室为11110.85平方米,其它（避难层、设备用房等）3521.90平方米。
本项目土地使用年限为50年，从2008年5月15日起至2058年5月14日止。
本项目-1F、-2F、-3F为地下停车场，-3F层高：3.1米；-2F层高：3.7米；-1F层高：3.2米；1F层高：5.0米； 2F层高4.2米；3F、4F层高4.2米。
A栋一、二层为商业，拟引进各大银行机构、品牌名店、特色超市等，B栋一层为写字楼大堂（A、B栋相连通）。
另外，A栋3F、4F、5F、6F及BC栋2F、3F、4F与华侨城酒店集团合作开发深圳第一家超五星级精品设计酒店—璞庭酒店。
该酒店融合东方文化元素和国际化的现代艺术手法，彰显品味与个性，为追求时尚、品质的城市精英提供一个脱离世俗、静美心灵的私享空间。
A栋：32层。
7F及以上为办公楼（其中17F为避难层），办公面积为28567.77平方米。
5F、7F层高5.0米，6F层高5.2米，31F、32F层高3.6米，其余部分层高3.3米。
共分为112套单位，配备四部客梯，一部消防梯。
深圳市金宏隆投资发展有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市金宏隆投资发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市金宏隆投资发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市金宏隆投资发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-组织管理服务资质空产品服务是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；投1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
国家旅游局公告2018年第7号——许可旅行社经营出境旅游业务公告
L-HEN-CJ00088
李勇、崔湛
崔湛
郑州市黄河路129号天一大厦1905
旅发〔2018〕6号
17
河南大华国际旅行社有限公司
L-HEN01248
L-HEN-CJ00087
李现国、陈卓
李现国
郑州市花园路56号
旅发〔2018〕6号
18
湖南温馨夕阳国际旅行社有限公司
L-HUN-01133
旅发〔2018〕6号
28
吉林市雪之旅国际旅行社有限公司
L-JL00742
L-JL-CJ00146
邹蕊同、刘宗仁
邹蕊同
吉林市昌邑区江湾路2号世贸广场6号楼1层266号
旅发〔2018〕6号
29
岳阳康辉国际旅行社有限公司
L-HUN-06039
L-HUN-CJ00099
湖南新康辉国际旅行社有限责任公司、于海燕、郑志道、张美金
L-GD-CJ00528
王宇
王宇
深圳市罗湖区桂园街道深南中路与和平路交汇处鸿隆世纪广场B座17G-3
旅发〔2018〕6号
15
广东候鸟式云游旅行社有限公司
L-GD02056
L-GD-CJ00518
姚良海
刘云
广州市天河区中山大道西140号1014-1015
旅发〔2017〕164号
16
河南印象国际旅行社有限公司
张序良
黑龙江省哈尔滨市南岗区文道街37号1栋1层101室
旅发〔2017〕164号
5
延边侨安国际旅行社有限公司
L-JL00817
L-JL-CJ00145
王喜春
王喜春
延吉市丛柳街33-3-1-3号
北京中科特瑞科技有限公司与苏健劳动争议二审民事判决书
北京中科特瑞科技有限公司与苏健劳动争议二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】北京市第一中级人民法院【审理法院】北京市第一中级人民法院【审结日期】2020.12.23【案件字号】(2020)京01民终8870号【审理程序】二审【审理法官】张瑞吴博文王丽蕊【审理法官】张瑞吴博文王丽蕊【文书类型】判决书【当事人】北京中科特瑞科技有限公司;苏健【当事人】北京中科特瑞科技有限公司苏健【当事人-个人】苏健【当事人-公司】北京中科特瑞科技有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】北京中科特瑞科技有限公司【被告】苏健【本院观点】关于2019年2月工资差额一节。
【权责关键词】合同第三人反证自认新证据证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，关于2019年2月工资差额一节。
2018年5月2日，中科特瑞公司与苏健签订了劳动合同变更书，苏健的月工资调整为6500元。
中科特瑞公司主张苏健2019年2月绩效考核为0.8，所以扣了其20％的工资，但中科特瑞公司未就绩效考核标准和考核结果提交证据予以证明。
中科特瑞公司虽主张工资条写明如有异议3个工作日内回复，否则视同认可，但双方就此并无约定，且缺乏法律依据，本院对该主张不予采信。
故中科特瑞公司应支付苏健2019年2月工资差额，仲裁裁决数额未高于法定标准，一审法院予以认定并无不当。
关于劳动合同解除一节。
中科特瑞公司已向苏健送达了书面解除通知，解除理由应以解除通知中载明的为准。
中科特瑞公司解除通知系以苏健无法胜任工作，累计2个月绩效考核系数达到0.9及以下为由，解除与苏健的劳动合同。
因此，中科特瑞公司所持解除理由中包括苏健存在旷工行为的主张，缺乏相应依据，且根据中科特瑞公司自认的工资条显示，2019年2月苏健并不存在考勤扣款。
此外，中科特瑞公司未就苏健无法胜任工作以及具体的绩效考核方法、考核标准提交相应证据，且中科特瑞公司虽主张苏健不能胜任工作，但未安排苏健进行培训或调岗，综上，中科特瑞公司不能证明其解除与苏健的劳动合同符合法律规定，故其属于违法解除。
福田区主要大厦举例
福田区主要大厦举例:诺德金融中心、安联大厦、经贸中心、地铁大厦、中国凤凰大厦、新世界中心、荣超中心、江苏大厦、星河世纪、大中华金融中心、大中华国际交易广场、现代国际、金中环商务大厦、财富大厦、卓越世纪中心、皇岗中心、深圳国际商会中心、卓越时代广场、购物公园、免税大厦、时代金融中心、港中旅大厦、华融大厦、投资大厦、兴业银行大厦、航天大厦、卓越大厦、新华保险大厦、国际商会大厦AB座、中心商务大厦、第一世界广场、华丰大厦、中电信息大厦、深茂大厦、特区报业大厦、本元大厦、创展中心、NEO、数码时代大厦、创新科技广场、天安数码城各栋、创业园、苍松大厦、劲松大厦、海松大厦、水松大厦、盛唐大厦、雪松大厦、泰然工业区、财富广场、万轩国际（富春东方）、银座国际、时代科技、东海商务中心、有色金属大厦、金润大厦、喜年中心、大庆大厦、创建大厦、英龙展业中心、杭钢富春大厦、金运世纪、光大银行大厦、中国经贸大厦、联泰大厦、求是大厦、中深花园、文蔚大厦、联合广场、中央西谷、爱地大厦、皇城广场、赛格广场、世贸广场、电子科技大厦、华强广场、现代之窗、鼎诚国际、国际科技大厦、城市大厦、国际文化、中信城市广场、汇商中心、锦峰大厦等。
罗湖区主要大厦举例:地王大厦、华润中心、世界金融中心、金丰城、鸿隆世纪、深业中心、合作金融大厦、国贸大厦、嘉里中心、发展中心、深华商业大厦、深房广场、太平洋商贸、海外联谊大厦、庐山大厦、彭年广场、西武大厦、百货广场、国贸商业、金田大厦、鸿昌广场、文华大厦、罗湖商务中心、爵士大厦、海燕大厦、东方广场、南方证券大厦、友谊大厦、桂都大厦、天安国际大厦、佳宁娜友谊广场、南山区主要大厦举例：海岸城东西座、天利中央广场一二期、西海明珠、新保辉大厦、汉京国际、西海岸大厦、海王大厦、闽泰大厦、阳光艺华大厦、时代广场、科技园各商业大厦、汉唐大厦、恒裕中心、大族激光大厦、濠盛商务中心、新绿岛大厦、茂业时代广场、海洋石油大厦、深意工业大厦、保利城大厦、新能源大厦、万商大厦、光彩新天地、新豪方大厦、长虹科技大厦、研祥科技大厦、香年广场∙深圳市金友谊物业管理有限公司平湖物业管理处广东省龙岗区广东省深圳市龙岗区平湖街道凤凰社区谊昌路５７号, ，物业管理；国内商业、物资供销业。
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A座标准层优化小结
优化内容： 优化内容：
单位数量从6个变为9个
4 3 2 1 9
5 6 7 8
优化结果： 优化结果：
1、单位4和单位5可与B座相邻单位灵活拼合 2、单位小，总价低，通过提高单价可增加总 收益 3、小单位易售，降低销售风险
A座高区平面划分建议 3 2 2 4 3 4
1
原A座高区（18F及以上）
B座优化细则 A座优化细则 优化细则总结
B座标准层面积划分 座 3 2 1
光
4
5 6 7
卫生间
2
3
4 5 6
1
采 光 面
采
8
面
8
建筑面积约 103 ㎡ 167 ㎡ 91 ㎡ 93 ㎡ 房号 5 6 7 8
7
原B座面积划分
房号 建筑面积约 1 2 3 4 167㎡ 62㎡ 142 ㎡ 91 ㎡ 房号 5 6 7 8 面积 93 ㎡ 91 ㎡ 93 ㎡ 235㎡ 1 2 3 4
房号 建筑面积约 1 2 402㎡ 162㎡ 房号 3 4 面积 306㎡ 162㎡
1
5
修改后A座高区（30-33F） 修改后
房号 建筑面积约 1 2 3 232㎡ 195㎡ 206㎡ 房号 4 5 面积 162㎡ 265㎡
A座高区平面划分建议
3 2 4
优化方案特点： 优化方案特点：
1、大面积产品比例较低，有利于加快整体销 售速度 2、如有客户需要仍可在现有基础上实现面积 拼接以满足大面积客户需求
优化后A座标准层（6-29F） 优化后
建筑面积约
房号 4 5 6
建筑面积约
房号 7 8 9
建筑面积约
137㎡ 95㎡ 95㎡
100㎡ 206㎡ 95㎡
95㎡ 137㎡ 128㎡
A座标准层平面划分示意图
优化方案特点： 优化方案特点：
4 3 2 1 9
5 6 7 8
1、单位面积小，降低销售阻力。 2、相邻户型拼合容易，可按需要随意拼接。 3、A、B座连接处拼合容易。A座4、5两个单 位可直接对接B座，拼合性好。
THE END
卫生间
优化后B座面积划分 优化后
房号 面积 91 ㎡ 93 ㎡ 235 ㎡ 103 ㎡
B座标准层平面划分示意图 座
167㎡ 91㎡ 93㎡ 93㎡ 103㎡ 91㎡
103㎡
235㎡
优化后单位面积集中在91区间内，单位面积小，总价低。 优化后单位面积集中在91-235 ㎡区间内，单位面积小，总价低。 91 产品存在多种拼合可能，且拼合结果较为合理，有利于客户引导。 产品存在多种拼合可能，且拼合结果较为合理，有利于客户引导。
103㎡
235㎡
B座修改后示意图
B座优化细则 A座优化细则 优化细则总结
A座标准层平面划分建议 4 3 2 6 1
原A座标准层（16F及以下）
房号 建筑面积约 1 2 3 265㎡ 95㎡ 162 ㎡ 房号 4 5 6 面积 201㎡ 95㎡ 231㎡ 房号 1 2 3
4 5 3 2 1 9
5 6 7 8
调整后可解决两大难题
1、B区销售难题 2、A、B区与A座的拼接和户型划分问题
解决方案（ 解决方案（2） A、B座高低区层数划分 、 座高低区层数划分
考虑到市场风Biblioteka 和产品拼合灵活性，建议减少大面积 单位的划分。
A座6-29层以标准层面积区间划分，
30-33层以较大单位面积划分
进余地，建议B座以统一方式划分。
解决方案（ 解决方案（1）
B座洗手间位置调整 座洗手间位置调整
粉红色区域）为目前B A处（粉红色区域）为目前B座卫生间所在位置 橙色区域）为整改后B B处（橙色区域）为整改后B座洗手间所处位置
N
空 调
B
采 光 面
A
调整原因： 调整原因：
1、A处影响A、B座拼合 2、B处资源匮乏（黑房），南北向拼合难度大（南向 拼合进深过大，北向拼合对视严重，且有空调管线限 制层高）
写字楼产权面积划分 技术要点
——案例：鸿隆世纪广场
写字楼产权面积划分技术要点思路
写字楼产权面积划分意义 本项目标准层资源分析 本项目产权单位面积划分思路
解决方案 本项目产权单位面积划分细则
写字楼产权面积划分意义
1、对标准层各个朝向的资源进行恰当整合，可回避“不良单 位”的产生，同时实现产品价值最大化。 2、面积面积划分适当，控制各面积户型的百分比，可规避销 售风险。
问题区域
A座 座
本项目产权面积划分思路
1、主流面积控制在250㎡以下，控制大面积单位比例，降低 市场风险。 2、A、B座连接部分采光量小，应尽量避免“黑房”出现。 3、在保证产品可用性的前提下，尽量减少单位结构性变动， 降低工程施工量。 4、 各单位和相邻单位均具有较好的拼合使用性。
解决方案
1、关于B座洗手间位置的调整建议 、关于 座洗手间位置的调整建议 2、A、B座高低区层数划分建议 、 、 座高低区层数划分建议
B座优化小结
优化内容： 优化内容：
1、卫生间位置调整 2、卫生间原位置与转角单位拼合为两个有 采光面的103㎡左右单位。
167㎡ 91㎡ 93㎡ 93㎡ 103㎡ 采 光 面 91㎡
优化结果： 优化结果：
1、避免了黑房的出现 2、提高西南向转角的产品品质，并使该区 域获得了更大的可售面积 3、解决了A、B座连接处面积拼合问题
B座劣势单位比重较大，受问题单位制约，面积划分无改
但划小不等于买小，上述划分方式可降低市场风险、 划小不等于买小， 增加拼合灵活性，而大面积客户仍可通过多套拼合实 现较大的使用面积。
在以上两个问题解决后，让我们分别对A、B 座产权面积划分进行优化细则说明。
B座优化细则 A座优化细则 优化细则总结
本项目标准层资源分析
Ｂ座
N
A座整体户型方正，景观开阔，采光面积大，销 座整体户型方正，景观开阔，采光面积大， 售抗性不大 A、B座及B、C座连接处（粉红色区域）进深大、 座及B 座连接处（粉红色区域）进深大、 采光面小，可能出现黑房， 采光面小，可能出现黑房，存在较大销售抗性 B座东北角区域资源较优，但户型不方正，划分 座东北角区域资源较优，但户型不方正， 为大面积单位使用不便 A、B座间有卫生间区隔，户型拼合不便 、 座间有卫生间区隔 座间有卫生间区隔，
1
5
A座高区优化小结
优化内容： 优化内容：
单位数量从4个变为5个
3 2 4
修改结果： 修改结果：
1、单位面积较大，景观最好，充分实现单位价值 2、拼合方式更多，更灵活
1
5
B座优化细则 A座优化细则 优化细则总结
优化后单位划分总示意图
A、B标准层优化 、 标准层优化 后单位划分示意图
A座高区（30-33F）优 座高区（ 座高区 ） 化后单位划分示意图