施工总结及评估报告分析

农四师六十七团和谐小区3#4#住宅楼

施工总结

一、工程概况

1、工程名称：农四师六十七团和谐小区3#4#住宅楼

2、工程建筑地点：农四师六十七团团部

3、工程结构及规范：建筑面积3787.4m2，砖混结构四层。

4、建设投资：337.8万元

5、施工工期：开工日期为2008年5月15日。

6、工程质量等级：合格。

7、建设单位：农四师六十七团

8、设计单位：伊犁花城勘测设计研究有限责任公司

9、施工单位：伊犁宏远建设有限责任公司

10、监理单位：农四师工程建设监理站

二、工程施工质量情况

1、根据设计图纸和建筑工程施工质量验收统一标准及与之对应的《建筑施工质量验收规范》，认真编制了施工组织设计，对已审定的施工组织设计、安全施工方案措施中所确定的质量保证体系、质量目标和质量措施、安全措施均已贯彻执行。

2、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备均进行了检验，监理工程师进行了认真审核并签证，对工程中使用的钢材、水泥、

砖、砂石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件等，做到严格报验、见证取样，防止不合格材料用到工程上。

对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料的复验，在监理人员的监督下，进行现场见证取样，按要求制作、养护、送检，其试验强度均符合施工技术标准和设计要求。

3、在整个施工阶段，监理工程师采取旁站、巡视、监督等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，对监理工程师所提出的质量问题和缺陷，我方均进行了及时的整改，并经监理人员检查验收。

4、在施工过程中，各阶段施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工质量验收规范》进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程认证，组织有建设单位、勘察设计、施工和监理单位有关人员参加，验收结论符合勘察、施工技术标准要求。工程质量监督站进行了监督。

5、对分部、分项工程及检验批的质量检验评定程序和组织均符合《建筑工程质量验收统一标准》的要求。经检验评定，单位工程质量为“合格”观感质量评定为“一般”，由监理工程师审核同意。

三、分部工程质量评价

本工程按照《建筑工程质量验收统一标准》分为六个分部：地基与基础，主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能。

1、地基验收：本工程地基勘察部门于2006年10月19日对基础进行了第一次验槽，2006年11月17日对基础进行了第二次验槽，验收合格，可以进行基础施工。

2、基础工程：地基与基础共9个分项工程全部合格，于2007年05月17日由建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位共同验收，认为基础结构工程符合设计要求和施工技术标准要求，工程质量合格，观感质量“好”。

3、主体工程：主体工程分为6个分项，工程质量全部合格，主体分部工程质量评为合格，于2007年08月20日由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同验收，验收结论：质量良好，观感质量一般。

4、建筑装饰、装修工程为：13个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分项工程质量全部合格。

5、建筑给排水及采暖工程：分为8个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为合格。

6、建筑电气：分为8个分项工程，经监理工程师审验收核同意，该分部工程评定为“合格”。

7、屋面工程：屋面工程分为4个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

四、单位工程施工质量自评情况

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求和程序，作了自检自评，结论为合格。由监理工程师进行了复核和抽检，同意本工程竣工验收。

农四师六十七团和谐小区3#4#住宅楼

质量评估报告

一、工程概况

建设单位：农四师六十七团

工程名称：农四师六十七团和谐小区3#4#住宅楼

建设规模：3787.4m2

结构类型：砖混结构

合同价格： 337.8万元

开工日期：2009年06月2日

竣工日期：2009年11月25日

勘察单位：伊犁花城勘测设计研究有限责任公司乙级

设计单位：伊犁花城勘测设计研究有限责任公司乙级

施工单位：伊犁宏远建设有限责任公司二级

监理单位：农四师工程建设监理站乙级

监督机构：农四师质量安全监督站

二、工程监理情况

本站依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程合同，代表建设单位对施工质量、程序实施了监理，为了确保结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：

1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定

的质量保证体系，质量目标和保证措施，施工单位在施工中已贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求，技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签认，对工程中使用的钢材、水泥、红砖、砂石料门窗水暖电卫等做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。

对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在现场监理工程师监督下取样、制作、养护和送样，强度等级符合施工技术标准和设计要求。

3、在监理过程中，现场监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视及平行检查监督等形式，对各工序质量进行监督检查，在施工中所发现的质量问题和缺陷，能及时要求施工单位纠正处理，并作了跟踪验收。施工中的技术资料基本同步完整。

4、在施工过程中，各阶段的施工质量验收工作按（建筑工程施工质量验收统一标准）及与之配套的工程施工质量验收规范进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程分三次进行检查验收，有建设、勘测、设计、监理、施工单位参加检查验收，验收结论符合勘测设计和施工技术要求。

5、施工单位按照建筑工程施工质量验收统一标准，对分部、分项和单位工程的质量检验评定程序、方法符合要求，经检验评定该项工程质量为合格，经监理工程师审核同意。

三、分部工程质量评价

本工程依据设计文件，工程质量标准、建筑工程施工质量验收统一标准，进行检