生态休闲农业示范基地项目可行性研究报告

二、地址条件分析与评价 (16)第七章工程技术方案 (18)一、工程建设计划 (18)（一）种植区设施建设 (18)（二）养殖区设施建设 (18)（三）公共设施建设 (18)二、主要生产技术 (19)三、生产原材料与能源 (19)第八章组织与管理 (20)一、项目管理与监督机构 (20)二、管理培训与技术培训班 (21)第九章投资估算和资金筹措 (22)一、投资估算和资金筹措 (22)（一）固定资产投资 (22)（二）流动资产投资及种苗 (23)二、资金筹措 (23)第10章财务估算 (24)一、销售收入估算 (24)二、销售成本估算 (24)三、销售税金估算 (25)四、利润估算 (25)第11章综合评价 (26)第12条结论 (28)第一章总论一、项目概要（一）项目名称：农业生态示范基地项目（二）项目建设性质：新建（三）项目建设单位：（四）项目建设地点：（五）项目负责人：（六）建设内容及规模：1、种植区300亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品、农产品等植物，出售花卉、苗木、果品和农产品相结合；建无公害蔬菜大棚6670平方米。

2、水产养殖区200亩，主要饲养鱼。

（七）项目的特点1、规模性。

本项目规划占地面积500亩，集特色种植、渔业、垂钓、农业示范区为一体，具有投资大，规模强产出高的特点。

2、循环性。

资源利用的循环性，现有的水面主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区。

3、生态性。

项目力求保护和改善自然环境，在建设中扬长避短，保护好现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化。

（八）项目建设年限项目建设期一年。

（九）投资概算项目总投资1800万元，其中固定资产投资1000万元，种、苗及流动资金800万元，全部自筹。

（十）效益分析项目全部达产后，年收入2960万元，所得税315万元净利润945万元。

二、编制依据（一）《农业科技园区指南》（二）《国务院关于当前产业政策的要点》（三）《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（四）《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（五）《四川省人民政府关于推进农业机械和农机工业又好又快发展的实施意见》（六）《眉山市人民政府关于推进农业机械和农机工业又好又快发展的实施意见》（七）《眉山市国民经济和社会发展第十二个五年规划》（八）《产业结构调整指导目录（2010年本）》（九）《眉山市统计年鉴》（2010年）（十）《眉山市土地利用规划纲要》（十一）《项目经济评价方法与参数》（十二）《四川省生态省建设省级引导资金管理办法》（十三）其它与项目有关的指数资料等。

第二章项目背景一、项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。

它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二、三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。

一个地区其特定的自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动者选择培育，展现了它的独特农业景观。

不仅说明了“一方水土养一方人”、“所树适其土”的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构、产品结构、区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。

农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。

实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。

消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多样化，数量质量品种的多变化。

一个地区绝对生产不了市场所需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区。

每个地区只有发展特色农业，才能够适应市场需求，真正使农业增效、农民增收，企业得到发展。

农业生态种养殖适应了地道产品、绿色天然、营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。

消费者需求信息说明地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。

只有坚持农业生态，充分利用当地的有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。

目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产。

传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适应市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大地浪费农业资源，甚至由于生产方式的步合理，还在一定程度上破坏了农业生产资源和生态环境。

因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。

政府积极鼓励和支持生态农业的发展、建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。

四川葛希农业科技有限公司是专业从事农业种养殖的企业，建设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞争力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带动更多的你们从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续发展，推动社会主义新农村建设。

二、项目建设的必要性和可行性（一）项目建设的必要性1、项目建设是发展生态农业，提高你们收入的需要。

项目建设以水产养殖为突破口，发展园林、果园、田地种植，直接和间接带动周边农户发展生态农业。

从而进一步调整了农村经济结构，同时你们的收入将得到较快的增长。

如此，公司既展示了社会形象，又将为社会主义新农村建设增添新的活力。

2、项目建设是提高区域农产品质量、增强市场竞争力的需要。

项目种植、养殖的规模化、集约化，引进优良品种、升级换代品种和含有高新技术含量的品种，有利于引导区域规模化生产，进一步优化产业升级，增强区域知名度及市场竞争力。

3、项目建设是树立农业新兴项目新的经济增长点的示范需要。

国家城市化迅速发展，城市化大建设也在同步进行，绿色园林城市建设属于基础设施。

园林种植是个新兴的朝阳优势产业。

100亩园林苗木种植项目的高产出效益必然带动周边农户发展园林种植生态农业。

成为区域农业新项目的示范。

（二）项目建设的可行性1、本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业范畴。

四川省委在实施全省新农村的计划中提出了建设四大基地的目标，建立城郊型农业产业生产基地是上述四大基地之一，提出要发挥我省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省转变为农业强省的目标。

眉山市政府也提出，要发展、推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城郊你们早日致富的目标。

2、自然条件优越。

四川葛希农业科技有限公司立体生态种养殖项目区位于内膳食东坡区尚义镇寿灵村。

平均海拔500-800米，年平均降雨量大于1000毫米，相对湿度70%，年平均温度17.1度，年日照时数3098.8小时，处于北亚热带季风型湿润气候，其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。

为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设生态园的理想地带。

3、企业具有丰富的养殖经验和管理基础。

在建设项目初时，本企业还将多次前往一些大型的、优秀的企业参观考察，积极引进先进的设备、优良品种、技术含量高的品种，学习最新知识，及时了解最新的科技成果，吸取别人的科学技术和营运管理经验，使得本企业一直向前健康稳定的发展。

因此，本项目具有坚实的生产经营和管理基础。

4、具有区域优势和市场优势。

项目区位于东坡区尚义镇寿灵村，东坡区是眉山市的中心城市，是四川盆地西南部重要的交通枢纽，境内交通四通八达，一级成乐高速公路、二级国道103线纵横南北，省道106线横穿东西。

从东坡区到成都、乐山不足半小时，成昆铁路自建成以来就是成都平原西南部的物资集散大动脉。

项目区生态环境优越，无工业污染，项目建成后将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特产展示位主题，以水为灵魂，自然、恬静、优美的生态园林。

三、项目法人基本情况项目建设单位四川葛希农业科技有限公司成立于2011年6月，营业执照号码：510107000376759，法定代表人：葛文勋，注册资本：人民币700万元。

四川葛希农业科技有限公司前身从事餐饮娱乐行业，随着企业规模的不断发展壮大，已形成固定资产1000余万元，从业员工人数达280余人。

公司自成立以来，拟实行规模化发展、规范化管理、产销一体化经营，主要从事畜牧、水产、果林以及特色有机农产品的生产和销售。

公司将以生态农业可持续发展为理念，坚持“保护生态、集雨节灌、有机生产”的现代有机农业生产方式。

公司计划用一到两年时间，建成一座以生态种养殖为优势、以经营高端果林、高端苗木花卉为特色的生态农业示范基地，为社会提供正宗的无公害→绿色→有机优质系列农产品。

公司将致力于依靠科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养、栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理经营模式，不断加强生产全过程标准化建设，不断优化公司内部管理机制。

公司的发展方向是：把生态农业示范基地建设成集苗木生产、蔬菜瓜果、渔业养殖生产为一体的现代化农业生态园，并以此为基础开发农业休闲旅游项目，以实现农业产业化健康持续发展。

在项目建设期，公司将建立健全生产管理制度规范，公司实行总经理负责制，下设行政部、财务部、生产部、营业部等职能部门，明确各部门岗位责任及管理办法，确保各司其职、运转有序。

公司将坚持“保护生态、有机生产”的理念，严格执行绿色、有机食品生产管理技术规范和标准，经济探索有机食品生产基地科学管理模式，通过制定并执行科学的生产计划实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品的治疗和市场竞争力。

第三章项目区基本情况一、项目区自然条件、行政区划与人口（一）自然条件眉山市位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。

地跨北纬29°24‵～30°16‵、东经102°49‵～104°30‵之间，东西长150公里，南北宽72公里，幅员面积7186公里。

眉山北接省会成都，南联乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。