建筑工程地下建筑漏渗水前期预防措施
建筑工程渗漏
建筑工程渗漏
在建筑工程中遇到渗漏问题是非常常见的，而解决渗漏问题的方法也是多种多样的。
以下是一些常见的解决渗漏问题的方法：
1. 检查屋顶：屋顶是建筑最容易发生渗漏问题的地方之一。
定期检查屋顶是否有破损、裂缝、水漏等问题，并及时修补。
2. 密封墙壁：建筑物的外墙常常是渗漏问题的来源。
应当检查外墙是否有损坏，例如裂缝、空隙等，并对其进行密封处理，以防止水分渗透。
3. 防水处理：对于地下室、地板、卫生间等易受潮湿环境影响的区域，应进行防水处理。
可以采用防水材料、防水涂料等方法，提高建筑材料的防水性能。
4. 排水系统：建筑物的排水系统是防止渗漏的关键。
确保排水系统正常工作，例如检查下水道是否畅通，排水管道是否有堵塞等。
5. 注意细节：细节处理是防止渗漏的重要环节。
例如，门窗的密封性能、防水条的安装等都需要重视，以防止水分渗入建筑内部。
总之，对于建筑工程中的渗漏问题，我们应该及时发现并采取相应的解决方法，以保证建筑物的质量和使用寿命。
建筑物预防渗漏技术措施
建筑物预防渗漏技术措施（1）地下结构防渗漏：1)防水混凝土配料按重量配合比准确称量。
2)防水混凝土拌合物应用机械搅拌，搅拌时间不应少于2min，掺加外加剂时，最后加入并延长1～1.5min。
3)模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。
4)防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m 的应设串筒，溜槽或开门子板下料。
混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
5)混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。
6)结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。
7)柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层(聚笨泡沫板)，平面应刚性保护层(砂浆或细石混凝土)。
8)结构混凝土自防水要求（A）外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。
（B）结构宜采用变形钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度小于50mm。
（C）施工缝的止水设置可采用膨胀橡胶止水条或金属止水带。
（D）地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的措施。
（E）垫层强度等级不低于C10，厚度不小于100mm。
9)柔性防水层要求（A）在平整的结构上可直接涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于m10、厚度不小于20mm 的防水砂浆或聚合物水泥砂浆。
（B）外防外贴(涂)法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm 的小圆角，并设置宽度不小于300mm 的附加增强层。
（C）立墙迎面的柔性防水层采用砌筑120mm 砖墙做保护层。
（2）外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。
每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。
地下室裂缝渗漏防治措施总结
地下室裂缝渗漏防治措施总结地下室在城市建设中扮演着重要角色，通常被用来存储物品、作为停车场或是商业场所。
然而，地下室也存在着一些潜在的问题，比如裂缝渗漏。
裂缝渗漏不仅会影响建筑物结构的稳定性，还会对室内空气质量产生负面影响。
因此，地下室裂缝的防治成为了城市建筑工程中不可忽视的环节。
本文将从三个方面总结地下室裂缝渗漏防治措施，包括预防、检测和改善。
预防1. 预防措施地下室裂缝最好的避免方法是在建筑时采取预防措施。
确保基础结构的稳固可以有效地控制建筑物的沉降和裂缝的产生。
2. 土壤检测在建筑地基选址之前，应进行土壤评估。
这样做可以确定土壤的密度、湿度、可塑性和水分渗透能力。
这些数据可以帮助工程师在设计建筑物时考虑到地质因素，以保持基础稳定。
3. 合适的排水系统合适的排水系统是保证地下室不被水淹没的关键。
通过确保排水系统的合理性，可以减小水压造成的危害，并且降低渗透水能够对建筑物产生的损害。
检测1. 观察变化及时观察地下室裂缝变化可以减小裂缝对建筑物产生的损害。
当地下室发现裂缝时，应该采取及时且合适的检查，并采取预防措施。
2. 指数检测地下室裂缝的指数检测可以帮助您评估裂缝的大小、形状和矢量。
这可以帮助评估破坏的严重性和裂缝是否稳定。
可以做到控制随着时间的演变。
3. 平衡检测平衡检测可以确定建筑物基础和地下室中土壤之间的平衡关系。
当平衡关系失衡时，可能出现裂缝渗漏的现象。
通过平衡检测，可以及时发现这种情况。
改善1. 填补裂缝一些小的裂缝可以使用填补方法来修补。
对于较大的裂缝，则需要进行更严格的检查，并实施更可靠的复原方法。
填补裂缝要注意使用可靠、耐久的材料，并从根本上解决问题。
2. 稳定基础稳定基础是解决地下室裂缝渗漏的关键。
工程师需要确保基础结构的稳固，以支撑建筑物的重量和压力。
要做到从根本上解决问题。
3. 排水系统更新如果卫生间和浴室的水管发生渗漏，建议运用排水系统更新，以便去除已有地下室渗漏。
排水系统更新涉及消除旧设备和管道，并安装新的、高质量的设备和管道，以提高排水系统的效率。
地下室渗水处理方案(三篇)
地下室渗水处理方案引言：随着城市化进程的不断推进，地下室渗水问题已经成为城市建设中的一个普遍存在的难题。
地下室作为一个重要的建筑区域，其渗水问题一旦出现，不仅给人们的生活带来不便，更对建筑物的结构安全造成威胁。
为了解决这个问题，制定科学有效的地下室渗水处理方案就显得尤为重要。
本文将从地下室渗水原因分析、预防控制措施以及渗水处理方法三个方面探讨____年地下室渗水处理方案。
一、地下室渗水原因分析地下室渗水主要是由以下几个原因引起的：1.自然因素：地下水位上升、雨水倾泻等自然灾害现象是导致地下室渗水的主要原因之一。
2.建筑材料问题：地下室建筑材料如外墙、地板、窗户等的破损、老化等问题会导致渗漏现象的出现。
3.施工不当：在地下室建设过程中，如果施工人员不负责任，对材料的连接、堵漏等工作做得不到位，也会导致地下室渗水问题的发生。
二、预防控制措施为了有效预防和控制地下室渗水问题的发生，需要采取以下预防控制措施：1.地下室设计阶段：在地下室设计阶段，要充分考虑地下水位、排水系统的安排、建筑材料的选择等因素，采取相应的措施进行防水设计。
2.地下室施工阶段：在地下室施工阶段，要加强施工质量的监管，确保建筑材料的连接、堵漏等工作做到位，严格按照设计要求进行施工。
3.地下室维护阶段：地下室建设完成后，要定期对排水系统进行检查和维护，及时修复破损的建筑材料，确保地下室的密封性。
三、渗水处理方法在地下室出现渗水问题时，需要采取相应的处理方法，确保渗水问题得到有效解决：1.查找渗水原因：首先需要查找渗水的具体原因，是由于自然因素、建筑材料问题还是施工不当导致的，只有找到准确的渗水原因才能采取针对性的处理措施。
2.加强排水系统：对于地下室渗水问题，一种有效的处理方法就是加强排水系统。
可以采用增加排水管道、设置雨水花洒等措施，确保地下室内的水能够及时排出。
3.修复破损材料：如果地下室的渗水问题是由于建筑材料的破损导致的，需要及时修复破损的建筑材料，确保地下室的密封性。
建筑项目中地下室渗漏原因及预防措施
建筑项目中地下室渗漏原因及预防措施
地下室渗漏是建筑项目中常见的问题之一，主要原因包括施工缝、变形缝、穿墙管、预埋件等部位处理不当，混凝土浇筑不密实，防水材料质量不合格等。
为了预防地下室渗漏，可以采取以下措施：
1.在容易发生渗漏的部位，应采取相应的措施，如加强止水钢板和止水带等
的应用，提高其防水效果。
同时，应加强细部构造的防水设计，如加强细
部节点防水、合理设置沉降缝位置等。
2.在施工过程中，应控制混凝土的配合比、水灰比和坍落度，确保混凝土的
密实性和抗渗性。
同时，应加强混凝土的养护，控制拆模时间，避免混凝
土出现收缩裂缝。
3.防水材料的选择也是预防地下室渗漏的重要措施。
应选用符合设计要求的
防水材料，并加强材料的检验和储存管理，防止防水材料损坏或老化。
同
时，应按照设计和规范要求进行防水层的施工，保证施工质量。
4.对于地下室墙体的施工，应采取相应的措施，如加强模板支撑和固定、合
理设置对拉螺栓等，防止墙体出现裂缝或渗漏。
同时，应加强穿墙管道和
预埋件的防水处理，防止出现渗漏。
5.在地下室施工过程中，应加强排水和降水措施的管理，防止因排水不畅或
积水问题导致地下室渗漏。
同时，应加强施工质量的监督和检查，及时发
现和解决渗漏问题。
通过以上措施的实施，可以有效预防地下室渗漏问题的发生，提高建筑项目的质量和安全性。
地下工程漏水处理方案范本
地下工程漏水处理方案范本引言地下工程是指建筑物地下部分的工程施工，包括地下室、地下管道、地下隧道等工程。
在地下工程中，由于地下水位、地下水质等因素的影响，会造成地下工程发生漏水现象。
地下工程漏水不仅给施工过程带来困难，也会给工程的正常运行带来隐患。
因此，对地下工程漏水问题的处理十分重要。
本文将针对地下工程漏水问题，提出一套综合的漏水处理方案。
一、漏水原因分析地下工程发生漏水可能由以下原因引起：1.地下水位变化：地下水位的变化会对地下工程的稳定性产生影响，若地下水位上升，有可能造成地下工程的局部或整体泛水。
2.地下水压力：地下水压力的变化可能导致地下工程中的裂缝扩大，从而引起漏水。
3.地下水化学成分：地下水中的化学成分可能对地下工程的建筑材料造成侵蚀，从而导致漏水现象的发生。
4.地下工程施工质量：地下工程施工质量不合格会导致工程的局部结构脆弱，进而产生漏水现象。
总而言之，地下工程漏水的原因非常复杂，需要综合考虑地下水文地质等多方面因素。
二、漏水处理原则面对地下工程漏水问题，我们应当遵循以下原则：1.综合分析：对地下工程漏水问题要进行全面深入的分析，了解漏水原因才能有针对性地制定解决方案。
2.技术先进：漏水处理应采用最新的技术手段和先进的设备，确保漏水处理的效果和施工质量。
3.安全可靠：漏水处理过程中要确保工程的安全可靠，避免产生二次灾害。
4.生态环保：漏水处理应当遵循生态环保原则，尽量减少对周边环境的影响。
5.经济合理：漏水处理过程应当在保证治理效果的前提下，尽量降低治理成本，提高经济效益。
三、地下工程漏水处理方案接下来，我们将详细介绍地下工程漏水处理的具体操作方案。
漏水处理方案主要包括预防措施、应急处理和整改措施。
1.预防措施a. 对地下工程的设计中应提前进行地下水文地质勘察，了解地下水位、地下水压力等情况，对地下水位高的地域，应提前做好相应的隔水防护措施。
b. 在地下工程施工中，应选用优质的抗渗建筑材料，并严格按照施工工艺规范进行施工。
建筑工程施工防渗漏指引
建筑工程施工防渗漏指引1. 概述建筑工程施工防渗漏是指在建筑施工过程中，采取一系列措施和技术手段，防止水和湿气通过建筑结构渗透进入室内或导致建筑结构受损的问题。
本指引旨在为建筑施工人员提供防渗漏的指导，确保建筑工程质量和使用寿命。
2. 防渗漏措施2.1 地下室防渗漏地下室是建筑中最容易受到水渗漏影响的区域之一，因此在地下室施工过程中需要采取一系列防渗漏措施，包括：•底板防水：在地下室底板施工前，应进行地下室底板的防水处理，防止地下水渗透进入地下室；•外墙防水：对于地下室外墙，应进行外墙防水处理，采用专用的防水涂料或防水卷材，确保地下室不受地下水渗透的影响；•排水系统：地下室应设计合理的排水系统，包括地下室排水管道和排水设施，确保地下室排水畅通，避免积水问题。
2.2 屋面防渗漏屋面是建筑中最容易受到降雨侵蚀影响的部位，因此在屋面施工过程中需要采取一系列防渗漏措施，包括：•屋面防水层：在屋面施工前，应铺设防水层，常用的防水材料包括防水沥青膜、防水卷材等；•疏水层：在防水层之上，应铺设疏水层，可使用轻质砂浆、保护层等材料，起到保护防水层的作用；•排水系统：屋面应设计合理的排水系统，包括屋面排水管道和排水设施，确保屋面排水畅通，避免积水问题。
2.3 墙体防渗漏墙体是建筑结构中容易受到水渗漏影响的部位之一，因此在墙体施工过程中需要采取一系列防渗漏措施，包括：•墙体材料选择：选择防水性能好的墙体材料，如防水砖、防水涂料等；•外保温层：在墙体施工过程中，应设置外保温层，可使用外保温板材、保温砂浆等材料，起到保护墙体和防水的作用；•防水层：墙体外保温层之上，应设置防水层，以防止水渗透进入建筑结构。
3. 施工注意事项在建筑工程施工过程中，除了采取防渗漏措施外，还需注意以下事项：•施工质量：施工人员应按照施工规范和要求进行施工，确保施工质量达到标准；•监测和检测：在施工过程中应进行防渗漏施工质量监测和检测，及时发现和解决问题；•防渗漏材料使用：采用符合规范的防渗漏材料，并按照使用说明进行施工；•技术人员培训：施工单位应定期进行防渗漏技术人员培训，提高技术水平和施工质量。
常见渗漏问题预防措施
目录第一节地下室渗漏预防措施1地下室（车库）挡土墙裂缝渗水；2地下室（车库）顶板裂缝渗水；3后浇带（施工缝）等细部构造渗水；4基础筏板渗漏水。
第二节现浇楼板裂缝预防措施1在房屋四角或平面不规则的凹凸型房间，裂缝在板角部，与板边缘约成45°角，斜向发展的裂缝。
2穿过板中部，近似直线发展的裂缝。
3不规则裂缝。
通常情况下，其裂缝一般表现为：不规则、不连贯表面微裂缝；表面龟裂、纵横向裂缝以及斜向裂缝。
4楼板临时预留放线孔、泵管孔封堵处渗漏。
第三节有防水要求房间渗漏预防措施1有防水要求房建向其他房间串水引起的渗漏；2有水房间管道、烟道、风道周边渗漏；3淋浴部位墙反面起潮渗漏。
第四节屋面渗漏预防措施1屋面保护层裂缝渗漏；2女儿墙、出屋面造型、烟道、风道等部位渗漏；3天沟堵塞、排水不畅，导致渗漏；4变形缝处渗漏；5落水口处渗漏；6伸出屋面管道周边渗漏。
第五节外墙渗漏预防措施1外墙真石漆开裂、渗漏；2外墙对拉螺栓眼、空调预留洞口等部位渗漏；3外墙砌体顶部后塞位置渗漏；4落水管部位外墙渗漏。
第六节外窗渗漏预防措施1外窗框周边渗漏；2组合窗拼接缝处渗漏；3室外采光窗渗漏。
第一节地下室渗漏预防措施一、渗漏问题1.地下室（车库）挡土墙裂缝渗水；2.地下室（车库）顶板裂缝渗水；3.后浇带（地下施工缝）等细部构造渗水；4.基础筏板渗漏水。
二、原因分析1.设计原因1.1地下室挡土墙超长结构，由于温度收缩应力导致混凝土结构出现竖向贯通裂缝；外墙附墙柱（形成约束）的存在限制了墙体的变形，所以普遍地在附墙柱中间或附墙柱两侧出现竖向贯通裂缝；此种情况设计未按设计规范规定设置抗变形应力的措施等；1.2挡土墙结构设计厚度不足250mm；迎水面钢筋保护层厚度设计小于50mm或无抗裂措施。
1.3地下防水混凝土抗渗等级设计不满足要求；1.4主楼与车库高度跨挡土墙设计为填充墙，缺少一道结构自防水，防水等级降低；1.5主楼与车库高度跨无加强措施，易产生沉降裂缝。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程地下建筑漏渗水前期预防措施
摘要：民用建筑中的漏渗水问题，历来是施工单位和广大用户最为关心的问题。
也是影响民用建筑质量的主要问题!这些问题一直困扰着施工单位和广大住户。
防治渗水工作可谓是最为关注的问题，所以我们来浅谈一下如何防治建筑工程常见部位的渗水问题，本文作归纳了房屋建筑渗漏的主要形式和预防措施。
关键词：房屋建筑；建筑渗漏；防渗透措施
引言：当前随着住房的市场化，现在住房已成为商品，居民已拥有自己的私人住房。
因此，住房的质量问题也就成为老百姓关注的焦点，当前工程建设的主要质量通病，从质量投诉比较集中的问题，以及现场监督抽查的情况看，比较集中在屋面，外墙渗漏方面，笔者结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的主要形式。
并在认真分析原因的基础上提出了相应的防治措施。
1.建筑物外墙渗漏的形式
1.1混凝土外墙裂缝引起的渗漏
外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏#地基不均匀沉降、温度变形，干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见。
1.2砖混结构外墙裂缝引起的渗
由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂，温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横墙两端。
靠山墙的开间表现最明显，裂缝一般从内横墙开始沿四十五度延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。
1.3砌体外墙缝隙引起的渗漏
砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因，框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节，此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满。
在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙，玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密!都会造成渗水，隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘结性不良，适应
变形能力差、易老化、也会造成渗水。
另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍，悬挂等处的扒钉电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。
1.4混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏
外粉刷分格缝由于不交圈，不平直或砂浆等残渣在缝内未清除，使雨水积聚在分格缝内，施工时木条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层厚度不够，雨水浸入墙内缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。
1.5门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏
大多数建筑物门窗框采用铝合金塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料的材性相差较大，由于温度变形使它们的界面之间产生缝隙，导致渗漏。
1.6细部构造不当引起的渗漏
外墙上有许多凸出外墙面的构件和设备，如挑檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等。
这些构件有的没做滴水线，或滴水线做得不标准，造成水沿外墙流淌，有的排水坡度不够，甚至反泛水，有的落水口堵塞、造成积水、当与外墙面交接处防水高度不够时，造成外墙渗漏，有的落水管密封不严，又靠墙安装，若有脱节或松动，导致雨水沿外墙流淌而出现渗漏。
1.7外墙安装空调器及商业广告牌等引起的渗漏
在外墙面上钻洞设支架!支架安装完毕后，洞口缝隙未嵌填密封材料或嵌填不得法，或嵌填的密封材料过早老化，因而雨水从缝隙而入，这种情况在南方较为严重。
1.8 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在进行外墙装饰前!没有先堵塞墙体上的空洞和缝隙，面砖勾缝用砂浆标号太低，或勾缝不认真，形成很多毛细孔，面砖粘贴不实、出现空鼓、形成储水囊、在温度压力作用下出现渗漏，涂装墙面所用涂料质量不合格，涂膜厚度不够，适应基层变形能力差、易老化、年久脱落、失去防水效果。
1.9预制钢筋混凝土外墙板板缝渗漏
预制钢筋混凝土外墙板在生产制作过程中，尺寸有误差，加上吊装运输和安装就位过程中，外墙板防水构造被破坏，如挡水板被砸坏、墙板掉角缺棱、相邻两块外墙板安装后，浇筑混凝土构造柱用插入式振捣器振捣时，混凝土跑浆堵塞空腔，从而使装配式混凝土外墙的垂直缝，水平缝和十字缝的防水构造起不到防水作用，导致渗漏。
2.建筑物外墙渗漏的主要原因
2.1材料方面的原因
作为主导防水材料的沥青基低油毡和等防水卷材质量下降，合格率普遍低下，尤其是小型厂生产的产品，在生产过程中没有经过严格的工艺处理，质量关、技术关都没把好，甚至生产防水材料的原材料的质量也有问题，多数防水涂料生产厂家为了价格优势，质量降低而且施工用量要求不足、涂漠过薄、致使耐久年限短，塑料油膏质量极不稳定，多数产品用大锅熬制，合格率普遍较低，夸大宣传，以次充优假冒伪劣比比皆是。
2.2设计方面的原因
设计单位在进行设计时，对于屋面坡度的确定，排水系统的设置以及材料的选用等没有依照屋面工程技术规范，从而造成屋面渗漏水，在五六十年代，厨房、厕所地面都设有防潮层，而现有的设计中则省去了防潮层，致使口下住户遭殃，施工方面的原因主要表现为找平层与细部节点施工质量低劣，防水层的厚度达不到新规范的规定，特别是防水涂膜的厚度及其粘结油毛毡的马蹄脂的厚度，涂刷不均匀，厚薄不一将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上，这样易造成防水层的破坏、平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通，管子接头不牢密封程度不好。
3.建筑外墙渗漏的防治措施
渗漏防治的原则以排为主，以防为辅，综合治理，多道设防，刚柔并用，防排结合复合防水，全面设防，节点密封等设计原则，按照此防渗漏原则采取具体防治措施。
3.1控制墙体的裂缝
外墙无论采取什么结构形式很难完全避免裂缝的产生，另外，外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等，这些部位都是防止渗漏的薄弱点，提高墙体材料的抗渗能力最有效的措施是提高密实度，但同时也增加了墙体的自重降低了墙体的保温性能。
3.2加强墙面排水
加强阳台、雨棚、落水管等部位排水及检修可以有效地防止由此引起的外墙渗漏。
3.3对外墙面采取憎水处理
典型做法是采用有机硅乳液对外墙面进行处理，经处理后的外墙面，水不能
湿润可以有效地防止由于毛细作用引起的渗漏，对于较大的裂缝和孔洞以及风压较大时其作用效果将受到限制。
3.4瓷砖贴面粘贴外墙瓷砖（或釉面纸皮砖）
可有效防止外墙渗漏，应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透。
3.5用涂膜防水涂料
采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层，材料的质量直接影响对外墙的保护效果，只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性，为解决外墙渗漏问题建筑业推出了许多新型外墙防水材料如高分子。
高聚物改性沥青，沥青基等不同基料组成卷材，涂料和密封材料系列产品以及为提高刚性防水混凝土抗渗，抗裂所用的各种外加剂等，同时施工工艺的推陈出新”使得建筑物外墙渗漏得以根治为期不远。
目前造成外墙渗漏的原因非常复杂涉及到建筑物从设计，施工直至使用等各个方面要对症下药及时修复。
结束语：建筑工程在地下建筑前一定要对防水技术做好充分的准备，一旦出现渗漏时可以及时的就行补救。
对于一些关键的部位要及时的进行检查，一旦出现情况要马上采取措施，以免发生渗漏的现象。
参考文献：
[1]陈吉森.连拱隧道地下水渗流场及防排水技术研究[D].河海大学.2006,12(24):136-139
[2]王翔.新旧建筑居住环境舒适性与居民自适应策略的基础调查研究[D].华中科技大学.2012,12(24):115-117
[3]魏燕丽,黄凯,吴志敏.江苏省地下建筑节能技术研究与应用[J].建筑节能.2013,12(24):176-179
[4]涂永忠.建筑工程施工过程质量控制研究[D].南昌大学.2012,12(24):156-159
[5]]魏燕丽,黄凯,吴志敏.江苏省地下建筑节能技术研究与应用[J].建筑节能.2013,12(24):158-162。