装饰装修监理实施细则解析
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
装饰装修工程监理实施细则
审查施工单位资质及人员配备
审查施工单位资质
核对施工单位的营业执照、资质证书等文件 ，确保其具备承接装饰装修工程的相应资质 。
检查人员配备情况
检查施工单位的项目经理、技术负责人、质检员等 关键岗位人员的配备情况，确保人员数量和素质满 足施工要求。
确认特种作业人员资格
对涉及电气、焊接等特种作业的人员，核查 其特种作业操作证，确保具备相应资格。
Part
03
施工过程中监理工作
监督施工单位按图施工
监督施工单位是否严格遵守设 计图纸进行施工，确保施工符
合设计要求。
对于施工过程中出现的与设 计图纸不符的情况，及时要 求施工单位进行整改，确保
施工质量和进度。
对施工单位提出的图纸变更要 求，进行审核和评估，确保变
更符合相关规定和标准。
检查各分项工程质量
对于需要多个单位协同解决的问题，积极组织相关单位进行协商，确保问题得到妥 善解决。
对施工过程中出现的重大问题进行记录并上报，为后续的工程评估和验收提供依据 。
Part
04
竣工验收阶段监理工作
组织竣工初验和正式验收
竣工初验
在施工单位完成自检并合格后，组织 设计、施工、监理等单位进行竣工初 验，对发现的问题及时要求施工单位 整改。
04
在紧急情况下，有权采取必要的应急措施 ，确保工程安全。
遵守法律法规和行业规范
01
遵守国家相关法律法规和政策，如《建筑法》、《招标投标法 》等。
02
遵守装饰装修行业的标准和规范，如《住宅装饰装修工程施工
规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》等。
遵守职业道德规范，保持公正、客观、廉洁的工作态度，不谋
Part
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1. 概述装饰装修工程监理是建筑工程监理的一种特殊形式，是对建筑工程中的装饰装修工程进行全程监督和管理的过程。
其主要目的是保障装修工程质量，确保工程能够按时、按质、按量完成。
2. 监理实施程序装饰装修工程监理的实施程序如下：2.1. 前期准备工作在装修工程开工前，监理人员需对施工单位的资质、技术、设备、人员等方面进行审查，确保其能够按照合同约定完成施工工作。
并在装修工程开工前，与施工单位进行协商，确定监理工作的具体内容和实施方式。
2.2. 施工过程监理在装修工程进入施工阶段后，监理人员需对施工现场进行全程监督和管理，包括但不限于以下内容：2.2.1. 质量监理在监理过程中，监理人员需对施工单位的施工质量进行检验，确保施工质量符合国家、行业相关标准。
监理人员需及时反馈质量问题，促使施工单位立即整改。
2.2.2. 进度监理监理人员需对装修工程的进度进行监督和管理，确保工程能够按期完成。
在监理过程中，如发现工程进度偏差，监理人员需及时协调各方，采取措施加快进度。
2.2.3. 安全监理监理人员需对装修工程施工现场的安全情况进行监督和管理，确保施工人员遵守安全操作规范，保障其人身安全。
2.2.4. 环保监理在监理过程中，监理人员需对装修工程的环保问题进行监督和管理，确保施工单位符合环保法规要求。
2.3. 竣工验收装修工程竣工后，监理人员需对工程进行全面检验，确保其质量和性能符合规定的标准和要求。
监理人员需将验收情况写成书面报告，送施工单位、建设单位备案。
3. 监理人员的要求装饰装修工程监理人员需具有以下要求：3.1. 资历要求监理人员需具有相关专业的学士学位或以上学历，并具有至少3年的相关工作经验。
3.2. 岗位要求监理人员需具有较强的沟通协调能力，能够协调各方之间的关系；具有较强的质量意识，能够及时发现和处理质量问题；具有较强的安全意识，能够确保施工现场的安全。
4. 总结装饰装修工程监理是保障装修工程质量、提高装修工程管理水平的重要手段。
装饰装修工程监理实施细则
引言概述：装饰装修工程监理实施细则（二）作为装饰装修工程监理的实施指导，旨在规范装饰装修工程监理过程中的各项工作，并确保顺利完成工程，保障工程质量。
本文将从监理任务、监理人员、监理过程、监理报告和不良行为处理等方面进行详细阐述。
正文内容：1. 监理任务1.1 确定监理目标：根据装饰装修工程的具体要求，明确监理的目标和标准，制定相应的检测和评价方法。
1.2 监理计划编制：根据工程的进度和流程，制定监理计划，明确各项监理内容和时间节点。
1.3 监理文件审查：对装饰装修工程的相关文件进行审查，包括设计图纸、施工合同等，确保其符合相关法规和标准。
1.4 现场巡视检查：进行现场巡视，监督施工过程中的关键节点和关键工序，确保施工符合设计要求。
1.5 质量检验评估：对装饰装修工程的质量进行全面检验和评估，及时发现和解决存在的问题。
2. 监理人员2.1 监理资质要求：监理人员应具备相关的工程监理资质和专业知识，熟悉装饰装修工程的相关法规和标准。
2.2 组织结构设置：建立合理的监理组织结构，明确各个监理人员的职责和权力，确保监理工作的高效进行。
2.3 岗位职责划分：根据工程的具体情况，划分监理人员的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。
2.4 监理人员培训：定期组织监理人员的培训和学习，提升他们的专业水平和工作能力。
2.5 监理人员考核：制定监理人员的考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励，鼓励他们提高工作质量和效率。
3. 监理过程3.1 施工前监理：对施工前的准备工作进行监理，包括材料采购、施工方案和施工人员的准备等。
3.2 施工中监理：对施工过程中的各个环节进行监理，包括材料验收、施工工序、施工质量等。
3.3 施工后监理：对施工完成后的验收工作进行监理，确保工程的质量符合要求，存在的问题及时解决。
3.4 日常监理记录：监理人员应及时做好相关工作记录，包括现场巡视记录、问题整改记录等，以备后续查阅。
4. 监理报告4.1 监理报告编制：监理人员应按照规定格式和要求，编制监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和解决的措施。
建筑装饰工程监理实施细则
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
建筑装修工程监理实施细则
建筑装修工程监理实施细则一、概述建筑装修工程监理实施细则是为了确保建筑装修工程的质量和进度，提高工程监理的规范性和实效性，特制定的细则。
本细则旨在明确工程监理的职责、要求和操作流程，以保障建筑装修工程的顺利进行，并最终达到预期的安全、美观、环保和经济效益。
二、监理单位的职责1. 监理单位应是具备相应资质的专业机构，应确保其工程技术人员具备相应的专业知识和经验。
2. 监理单位应按照相关法律法规的要求，进行工程监理，全面负责工程施工各阶段的监督和检查。
3. 监理单位应制定并执行监理计划，监督并检查施工单位在装修设计、工艺标准、材料采购、施工组织、质量控制等方面的全过程管理。
4. 监理单位应及时向业主报告工程的进展情况和风险预警，并提出相应的控制措施和建议。
三、施工单位的职责1. 施工单位应具备相应的资质和工程施工经验，按照相关法律法规的要求进行装修工程的施工。
2. 施工单位应根据监理单位的要求，制定详细的工程施工方案，并提交监理单位审核和批准。
3. 施工单位应执行合同约定的工期，在工期内按照施工方案进行施工，并保证施工质量和安全。
4. 施工单位应在施工过程中配合监理单位的监督和检查，如发现问题应及时整改，并接受监理单位的检验和验收。
四、监理过程的要求1. 监理单位应在工程开工前与施工单位进行必要的协调会议，明确双方的职责和要求。
2. 监理单位应对施工单位的施工方案进行审核和批准，确保施工方案符合安全、环保和质量要求。
3. 监理单位应定期进行工地巡查和抽查，确保施工工艺符合设计要求，材料质量合格。
4. 监理单位应组织并记录工程的竣工验收，评估工程的质量和安全状况，并进行相关报告。
五、监理报告的要求1. 监理单位应按照约定的时间，向业主提交监理报告，报告内容应包括工程进展情况、质量状况、安全风险预警等。
2. 监理报告应客观、真实地反映工程的实际情况，提出改进和控制措施，并对施工单位的工作进行评价。
3. 监理报告应具备书面文档的形式，包括文字描述、图片、图表等，以便业主理解和决策。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。
2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。
3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。
4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。
5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。
6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。
7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。
8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。
9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。
10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。
二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。
2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。
3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。
4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。
5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。
三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。
2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。
3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。
装潢工程监理实施细则
装潢工程监理实施细则1. 前言该文档旨在规范装潢工程监理的实施细则，确保工程质量和安全。
监理工作的目标是按照设计要求和标准，监督和协调装潢施工过程，以确保工程按时、按质保质完成。
2. 监理工程师的职责2.1 监理工程师应具备相关专业背景和资格，并具备良好的技术能力和沟通能力。
2.2 监理工程师应通过全程监督和检查，确保装潢工程质量符合相关法规和标准。
2.3 监理工程师应跟踪施工进度，及时发现和解决工程中的问题和隐患。
2.4 监理工程师应编制监理日志和报告，详细记录工程施工情况和质量检查结果，及时向业主和设计单位反馈。
3. 监理工作的流程3.1 前期准备：监理工程师应熟悉工程设计文件和相关标准，了解项目需求和施工进度安排。
3.2 施工过程监督：监理工程师应定期到工地现场进行检查，确保施工符合设计要求和标准，以及工程质量的安全和可靠。
3.3 质量控制：监理工程师应参与施工质量验收，核实工程质量和工程量完成情况，确保符合要求。
3.4 进度控制：监理工程师应监督施工进度，及时沟通解决施工中的问题，确保项目按计划完成。
3.5 完工验收：监理工程师应参与工程竣工验收，对工程质量进行综合评估，并出具验收报告。
4. 问题处理和风险防控4.1 监理工程师应及时发现和记录施工中的问题和隐患，并与施工方进行沟通协商，寻求解决方案。
4.2 监理工程师应定期评估工程进度和质量，并提醒业主和施工方注意存在的风险和风险防控措施。
4.3 监理工程师应具备风险判断和处理能力，能够在工程施工中遇到突发情况时及时处理和应对。
5. 监理报告和总结5.1 监理工程师应按照约定周期编制监理报告，详细记录工程进展、质量检查结果和问题处理情况。
5.2 监理工程师应及时总结项目经验和教训，提出改进建议，为今后类似工程提供参考。
以上为装潢工程监理实施细则的主要内容，希望能够对相关人员在工程监理过程中有所帮助。
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装饰装修工程监理实施细则监理实施细则1．编制目的：编制并执行本细则，监督施工单位严格按方案和规范要求，控制本装饰装修工程的施工质量，保证工程安全、顺利如期完成，为后续工序服务。
2、编写依据a) 国家有关工程建设的法律、法规及地方法规、规章和有关文件规定；b) 经建设主管部门批准的工程项目建设文件；c) 建设工程委托监理合同、经批准的监理规划；d) 与专业工程有关的标准、设计文件和技术资料；e) 建设工程合同和施工组织设计。
3．职责：本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。
4．工程概况：4.7.合同工期： 600天5．监理工作内容：(1)监理主要工作流程：施工单位施工准备，报审专项施工方案施工单位实施施工,质量自检监理检查施工准备，审批专项方案现场检查，总监签认，通报业主施工完成，施工单位自检监理平行检查，重要部位旁站检查否重新检查验收通过，投入使用图1、监理工作流程图5.1抹灰工程5.1.1 施工准备阶段5.1.1.1 监理工程师应检查施工单位的进场材料，审核监A—06《建筑材料报审表》及相关材料的合格证、试验报告，并按规定要求见证送检。
5.1.1.2 检查抹灰工程的专用砂浆品牌是否符合设计要求，不合格材料应监督施工单位完全撤出施工现场。
5.1.1.3 应检查基层表面的平整度。
加气砼砖、砼等其体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水润湿。
5.1.2 施工阶段a)各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
b)各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，应采取措施防止粘污和损坏。
c)水泥砂浆的抹灰层，应在湿润条件下养护。
d)水泥砂浆和水泥混合砂浆得抹灰层，应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层。
石灰砂浆的抹灰层，应待前一层7～8成干后，方可涂抹后一层。
e)砼表面的抹灰，宜使用机械喷涂，用手工涂抹时，宜先凿毛刮水泥浆（水灰比为0.37—0.40）洒水泥砂浆或用界面处理剂处理。
5.1.3 质量检查验收5.1.3.1 一般抹灰表面应符合下列规定a)普通抹灰：表面平整、洁净、接槎平整。
b)中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整、线角顺直清晰。
c)高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，线角和灰线平直方正清晰美观。
5.1.3.2 一般抹灰底允许遍差和检验方法：5.1.3.3 检查的数量，室外以4m左右高为一个检查层，每20m长抽查一处（每处延长米）但不少于3处，室内、按有代表性的自然间抽查10%，过道按10m延长米。
5.1.4 验收5.1.4.1 基本的质量记录a)施工单位〈分项工程质量检验评定表〉b)监理单位对评定表抽查检验的结果记录c)分户验收记录表5.1.4.2 参加验收的单位一般包括：施工单位、监理单位、代建单位。
5.1.4.3 本项目质量验收记录一般由现场监理工程师签字。
5.1.5质量通病的预控5.1.5.1 监控要求a)掌握本项工程施工的质量通病等其预防措施。
b)监理施工单位落实质量通病预防措施。
c)厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施。
5.2门窗工程5.2.1 门窗安装工程施工工艺流程。
5.2.2门窗安装工程监控要点：5.2.2.1 施工准备阶段：监理工程师审查监A-06《建筑材料报审表》，检查铝合金型材、玻璃及五金配件的材料质量。
按规定要求制作样板间。
5.2.2.2施工阶段：监理人员在施工期间应加强巡视检查，督促施工单位按以下规定施工A 玻璃品种、规格及颜色花样必须符合设计要求并有出厂合格证，裁割尺寸正确。
B 安装应平整、牢固、不得有松动现象、颜色、图案正确、接缝吻合。
C 表面应洁净，不得留有斑污。
D 玻璃工程应在框、扇校正和安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料前进行。
E 安装玻璃时，隔断上框的顶面应留有适量缝隙以防止结构变形，损坏玻璃。
5.2.2.3质量检查验收：5.2.2.4 玻璃安装工程质量应符合下列规定：a)安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象。
b)油灰与玻璃及裁口应粘贴牢固，四角成人字形，表面不得有裂缝、麻面和皱皮。
c)油灰与玻璃及裁口接触的边缘应齐平，钉子、钢丝卡不得露出油灰表面。
d)木压条接触玻璃处，应与裁口边缘齐平，木压条应互相紧密连接，并与裁口紧贴。
e)密封条与玻璃，玻璃槽口的接触应紧密、平整，并不得露在玻璃槽口外面，用橡胶垫镶嵌玻璃，橡胶垫应与裁口、玻璃及压条紧贴，并不得露在压条外面，密封膏与玻璃，玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝齐平。
f)墙、隔断及顶棚安装的玻璃，不得移位、翘曲和松动。
其接缝应均匀、平直、密实。
g)拼接彩色玻璃、压花玻璃的接缝应吻合，颜色、图案应符合设计要求。
5.2.2.5 检查方法：轻敲和观察检查。
5.2.2.6检查数量：按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延米线，。
5.2.3 验收：5.2.3.1 基本的质量记录a) 施工单位《分项工程质量检验评定表》 b) 监理单位对评定表抽查检验的结果记录 c) 分户验收记录表5.2.3.2 签办验收的单位一般包括：施工单位、监理单位、代建单位； 5.2.3.3 本项目质量验收记录一般由现场监理工程师签字。
5.2.4质量通病的预控 5.2.4.1 监理要求a) 掌握本项工程施工的质量通病及其预防措施； b) 监督施工单位落实质量通病的预防措施。
5.3饰面砖工程饰面工程（外墙面砖工程） 5.3.1 饰面工程施工工艺的流程5.3.2 饰面工程的监控要点 5.3.2.1施工准备阶段5.3.2.1.1要求施工单位对所使用的主要建材应呈交(产品出厂合格证),严格检查验收,对不合格品监督其运出施工现场。
5.3.2.1.2 监理工程师检查合格后，装饰样板方可进行施工。
5.3.2.1.3检查施工单位进场的饰面材料的品种，规格、颜色、应符合设计要求。
5.3.2.2施工阶段监理人员在施工期间应加强巡视检查，督促施工单位按以下规定施工：a)严格进场饰面砖挑选工作，做到饰面砖大小一致，大面积的墙体，要计算其用量，一次性备足，尽量避免多色，大小不均。
b)釉面砖和外墙面砖宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度6—10mm镶贴用的水泥砂浆，可掺入不大于水泥重量15%的石灰膏以改善砂浆的和易性。
c)砼基体应将表面凿毛后用水湿润，刷一道聚合物水泥浆，抹1:3水泥砂浆打底，木抹子抹平，浇水养护。
d)镶边应自上而下进行，每段施工时应自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。
不能一次完成的，可将荏口留在施工缝或阴角处。
e)镶边时应位置准确，仔细拍实，使表面平整，待稳定后将纸面湿润，揭净。
按装时必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝，空鼓等缺陷。
f)面砖在使用前，必须清洗干净，隔夜用水浸泡，并晾干。
g)施工前应根据设计图纸及实际尺寸，核实结构实际偏差，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图，一般要求横缝应与阳台、窗台平齐，竖向要求阳角窗口处都是整砖。
对偏差较大的部位，要求先剔凿修补，以作为安装窗柜、做窗台，腰线的依据，防止贴面砖时，产生分格缝不均，排砖不整齐。
h)铺贴面砖操作时，应保持上口平直，垂直缝应以弹线为准i)面砖勾缝应自上而下进行，勾缝的深度应以到达面砖分格线为准（约离面砖层3mm）。
拆脚手架时应注意不要碰坏墙面。
如墙面受水泥浆，砂浆水等污染，可先用稀盐酸溶液由上而下洗刷，然后再用清水洗净.否则饰面砖易变黄。
（勾缝所用水泥为黑色或深色水泥为宜）5.3.2.3 质量检查验收5.3.2.3.1 板砖（面砖）安装（嵌贴）必须牢固，以水泥为主要黏结材料时严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。
5.3.2.3.2 饰面砖的质量应表面平整、洁净、色泽协调一致。
5.3.2.3.3 饰面砖接缝应填嵌密实平直宽窄一致，颜色一致，阴阳角处砖压向正确，严格控制非整砖及其使用部位。
5.3.2.3.4 突出物周围的砖套割应用整砖套割吻合，边角整齐墙裙贴面等上口平顺，突出墙面的厚度一致。
55.3.2.3.5 滴水线应顺直，流水坡向正确，挡水线大小一致顺直厚度均一。
5.3.2.3.7 检查的数量室外以4米左右高为一检查层。
每20米长抽查1处（每处3延长米）但不少3处。
5.3.2.4 验收5.3.2.4.1 基本的质量记录a)现场施工记录，允许偏差检验记录；b)分户验收记录表；5.3.2.4.2 参加验收的单位一般有施工单位、监理单位（代建单位）、设计院。
5.3.2.4.3 本项目质量验收记录最终由总监签字认可，特殊情况下可由总监授权现场监理工程师签字认可。
5.3.3 质量通病的预控5.3.3.1 监控要求a)掌握本项工程施工的质量通病及其预防措施；b)厦门市住宅工程质量通病预防措施。
5.3.3.2 质量通病与防治措施5.4涂饰工程5.4.1.弹涂饰面工程：5.4.2油漆工程：5.5楼地面工程5.5.1楼地面工程监控要点5.5.1.1施工准备阶段5.5.1.1.1 熟悉设计图纸及有关技术要求，施工单位组织交底并形成交底记录5.5.1.1.2 在基层施工之前要求施工单位应清理现场、对于楼面工程应用水将杂物冲洗干净、明显凸出部份（砂浆疙瘩等）凿打，光滑的表面应凿至或拉毛。
5.5.1.1.3 检查进场的水泥砂砖以及板块材的质量和合格证。
5.5.1.2 施工阶段5.5.1.2.1 施工过程中，现场监理人员应经常巡视检查。
5.5.1.2.2 监督施工单位进行试块的制作监理人员见证取样。
5.5.1.2.3 严格按照配合比的要求进行砂浆、砼的搅拌。
菱苦土与铁屑水泥面层的配合比要经试验确定。
5.5.1.2.4 面层施工前施工单位必须清扫基层、对于使用水泥的面层还应洒水湿润。
5.5.1.2.5 地面工程应特别控制其回填的质量砼垫层的强度应符合设计要求、满足厚度要求、设置控制标签。
手摆片石垫层，片石大小应符合层厚要求，材质不得采用风化石。
5.5.1.2.6 注意砼面层的控制厚度、分缝、养护、及产品的保护工作。
5.5.1.2.7 缸砖地面、应注意缸砖尺寸大小偏差、必要时进行选砖工作。
5.5.2质量检查验收：5.5.2.1 细石砼、砼、水泥面层应表面密实压光、无明显裂、脱皮、麻面和起砂等现象。
5.5.2.2 踢脚线应高度一致出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm。
5.5.2.3 楼梯踏步和台阶相邻步宽和高差不超过10mm，齿角整齐、防滑条顺直。
5.5.2.4 板块面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直、板块无裂纹、掉角和缺楞现象。
5.5.2.6 板块楼地面面层的允许偏差检验方法5.5.2.7 检查数量：各种面层按有代表性的自然间抽查10%，其中道按心延长米，两轴线为1间、楼梯、踏步，台阶按每层梯度过处，但无能不少于3处。