机器设备评估概述
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机器设备评估
础费率 ▪ 2.进口设备基础费： ▪ 国产设备基础费=相似国产设备原价×国产设
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
第三章、机器设备评估
第一节、机器设备评估概述
• 3、确定设备成新率
• 成新率的确定是现场工作的一个阶段性总结，是现场 工作完成的标志 • （四）、评定估算阶段 • 1、考虑法律规定： • 使用年限的规定、环境保护的规定会影响到各种贬值 • 产权受限制设备单独评估 • 划清设备与不动产和无形资产之间的界限
第一节、机器设备评估概述
第一节、机器设备评估概述
• • • • • • • • 3、按照设备的组合程度分类 单台设备、机组、成套设备 4、按设备来源分类 自制 外购-国内采购和国外采购 实务中分类应注意 1、分类详略得当 2、各种分类可交叉使用
第一节、机器设备评估概述
• • • • • 三、机器设备的评估程序 （一）、接受委托阶段 签订委托协议或业务约定书，对基本情况进行了解 （二）、评估准备阶段 1、指导委托方做好基础工作，如设备分类以及整理清 查、各种表格的健全与整理 • 2、收集与评估有关的资料 • 设备使用的有关资料：年限、利用率、环境
练习题一 思路： FOB+运杂费+保险费+关税+其他税费 FOB重置： 800*1.2/8=120 运杂费重置:10 保险费重置:120*0.5%=0.6 CIF=(120+10+0.6)*8.3=1083.98 关税重置:1083.98*20%=216.80 其他税费重置:108.40 重置成本：1409.17
第三章、机电设备评估
主要内容： 机电设备的分类、特点 评估的程序 评估的方法：成本法和市场法 评估案例 进口设备的估算方法
本章结构
第一节、概述 机器设备的技术经济特点以及对 评估的影响 设备的分类和评估程序 第二节、成本法 第三节、市场法 案例
机器设备评估
合肥工业大学财务管理研究所
13
○可查询到FOB或CIF价时 进口设备重置成本=（FOB价+境外途中保险费 +境外运杂费）×现行外汇汇率+进口关税+增值税 +银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费
○无法查询到FOB或CIF价时，找替代产品的FOB 或CIF价 ○若以上都不行，则利用物价指数调整法调整
*求加权投资年限
加权重置成本 =100×120%/105%×4+10×120%/115%×1=467.57（万元） 加权投资年限=467.57/124.72=3.75（年）
*计算成新率
6/（3.75×60%+6）=72.7%
*计算功能性贬值
-1000×12×（P/A，10%，6）×（1-33%）=-3.5（万元）
合肥工业大学财务管理研究所
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*计算经济性贬值
经济性贬值率=（1-0.80.7）×100%=14.46% 经济性贬值=[124.72×72.7%-（-3.5）]
×14.46%=13.62（万元）
*计算评估值
评估值=124.72×72.7%+3.5-13.62=80.55（万元）
合肥工业大学财务管理研究所
22
• 三、机器设备的功能性贬值的估测
○超额投资成本导致的功能性贬值
技术进步导致相同功能的新设备的制造成本比 过去降低，主要反映为：更新重置成本低于复原 来重置成本。
实际评估中，设备的复原重置成本往往难 以获得。但是，更新重置成本其实已经将 被评估设备价值中包含的超额投资成本部 分已经剔除了，因而不必再去刻意寻求复 原重置成本。这也是为什么强调尽可能计 算更新重置成本的原因。
第三章 机器设备评估
（二）指数调整法 该方法是以机器设备原始购买价格为基础，根据同 类机器设备的价格指数的变动，确定其重置成本。 其计算公式：
设备评估基准日定基物价指数 重置成本 设备原始成本 设备构建时定基物价指数 见P47例3。 该方法在评估机器设备时应用广泛，但应注意以下 几点：见P47共三点。 （三）功能价值法 其应用前提是机器设备的生产能力与成本呈正相关 线性关系。 其计算见P47例4。 （四）当机器设备的生产能力与成本呈正相关非线性关 系时，则采用此法。 其计算见P48例5。
常采用其替代机器设备作参照物，利用参照物的 价格采用：功能价值法、生产能力比较法估测被评估
机 器设备的更新重置成本。 （二）超额运营成本形成的功能性2.估侧被评估机器设备的剩余使用年限或工 作量； 3.测算被评估机器设备超额运营成本净额： 超额运营成本（1—所得税）； 4.选择并确定折现率； 5.求超额运营成本净额现值，即为超额运营成
其计算见P50例6。
（二）观察法估测设备的实体性贬值率 观察法是根据对设备现场技术检测和观察来确定实 体性贬值率的方法。 运用观测法观测分析的主要指标见P51图表3-2。 （三）修复费用法估算设备的实体性贬值 该方法是以修复机器设备的实体有形磨损（主要是 磨损的零部件），使之达到全新状态所需支出的金额， 作为被修复机器设备的实体有形损耗的方法。 其计算公式：
（二）按其适用范围 1.通用设备 2.专用设备 3非标准设备 （三）按机器设备的自动化程度 1.自动化设备 2.半自动化设备 3.其他设备 （四）按使用状况 1.再用设备 2.封存设备 3.库存设备 三、机器设备的评估特点与评估程序 见P42-44
§3-2 机器设备评估的成本法
一、成本法的适用范围 成本法的一般公式： 评估值=重置成本-（实体性贬值+功能性贬值+ 经济性贬值） 成本法课用于评估任何资产的价值评估，但根据选 择评估方法的原则，即提高评估质量和效率，成本法在 评估机器设备时，通常适用于：持续使用假设条件下的 机器设备。 对非持续使用假设条件下的机器设备，要在成本项 目及构成要素上作必要的调整。 二、机器设备重置成本及其测算 机器设备的复原重置成本:是指复制一台与被评估设 备一模一样的全新设备的现时成本;
机器设备评估概述
机器设备评估概述1. 引言机器设备评估是指对特定的机器设备进行全面的检测和评估，以确定其当前状态、使用寿命和维修需求。
这对于维护设备运作的安全性、提高生产效率以及合理分配维修资源都具有重要的意义。
本文将对机器设备评估的概述进行介绍，包括评估目的、评估内容和评估方法。
2. 评估目的机器设备评估的主要目的是评估设备的可用性、安全性和可靠性。
评估可用性指的是设备能否正常工作并满足工作需求的能力。
评估安全性是为了确保设备符合相关的安全标准和法规，以防止意外事故的发生。
评估可靠性则关注设备的故障率和维修需求，以预防设备故障导致生产线停工或延误。
3. 评估内容机器设备评估的内容根据不同的设备类型和使用环境而有所差异，但通常包括以下几个方面：3.1 设备外观和结构对设备外观和结构进行检查，包括设备的整体状况、变形和损伤情况。
这有助于判断设备是否受到过外力撞击或损坏，以及是否存在安全隐患。
3.2 设备电气系统评估设备的电气系统，包括电路连接、电气元件和电气设备的工作状态。
通过检查电气系统的安全性和正常运行情况，可以预防电气故障引发的火灾或其他安全事故。
3.3 设备机械系统评估设备的机械系统，包括传动装置、润滑系统和机械结构。
通过对机械系统的检查和测试，可以判断设备的运行状态、工作效率和维修需求。
3.4 设备自动控制系统对设备的自动控制系统进行评估，包括传感器、执行器和控制器等。
评估自动控制系统的稳定性和可靠性，有助于提高设备的自动化程度和生产效率。
3.5 设备安全保护系统评估设备的安全保护系统，包括安全开关、警报器和防护装置等。
这有助于确保设备操作过程中的安全性，预防事故的发生。
4. 评估方法机器设备评估的方法多种多样，可以根据具体情况选择合适的方法。
常见的评估方法包括以下几种：4.1 目测检查通过对设备进行目测检查，观察设备的外观状况、工作状态和安全隐患等。
这是评估设备的最基本方法，可以帮助快速了解设备的整体情况。
机器设备评估概述
第4章 机器设备评估
2021/3/13
资产评估
1
问题的提出
机器设备评估的对象是什么? “机器”是指什么？ “设备”又是什么？ 如何评估其价值？
2021/3/13
资产评估
2
本章结构
第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 第三节 市场法在机器设备评估中的应用 第四节 收益法在机器设备评估中的应用
（五）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外， 往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
（六）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、 失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
2021/3/13
资产评估
12
四、影响机器设备评估的因素
（一）机器设备内部因素
1、机器设备的存在状态（是整体的一部分， 还是独立使用或单独出售的）；
2021/3/13
资产评估
36
（五）进口设备的从属费用P79 ⑴海外运费; ⑵海外保险费; ⑶进口关税; ⑷进口增值税; ⑸公司代理手续费; ⑹银行手续费; ⑺海关监管手续费; ⑻商检费等。
2021/3/13
资产评估
37
进口设备从属费用的确定方法是：P79 1)海运费=货价(FOB价)×海运费率 2)国外保险费=(货价+海运费)×保险费率 3)关税=到岸价(CIF)×关税税率 4)消费税=(关完价+关税)×消率÷(1-消率) 5)增值税=(关完价+关税+消费税)×增率 6)银行财务费=货价(FOB价)×税率 7)外贸手续费=到岸价(CIF)×外贸手续费率 车辆购置税P80=(关完价+关税+消费税)×费率
4. 设备设单位临时设施费;
2021/3/13
资产评估
1
问题的提出
机器设备评估的对象是什么? “机器”是指什么？ “设备”又是什么？ 如何评估其价值？
2021/3/13
资产评估
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本章结构
第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 第三节 市场法在机器设备评估中的应用 第四节 收益法在机器设备评估中的应用
（五）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外， 往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
（六）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、 失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
2021/3/13
资产评估
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四、影响机器设备评估的因素
（一）机器设备内部因素
1、机器设备的存在状态（是整体的一部分， 还是独立使用或单独出售的）；
2021/3/13
资产评估
36
（五）进口设备的从属费用P79 ⑴海外运费; ⑵海外保险费; ⑶进口关税; ⑷进口增值税; ⑸公司代理手续费; ⑹银行手续费; ⑺海关监管手续费; ⑻商检费等。
2021/3/13
资产评估
37
进口设备从属费用的确定方法是：P79 1)海运费=货价(FOB价)×海运费率 2)国外保险费=(货价+海运费)×保险费率 3)关税=到岸价(CIF)×关税税率 4)消费税=(关完价+关税)×消率÷(1-消率) 5)增值税=(关完价+关税+消费税)×增率 6)银行财务费=货价(FOB价)×税率 7)外贸手续费=到岸价(CIF)×外贸手续费率 车辆购置税P80=(关完价+关税+消费税)×费率
4. 设备设单位临时设施费;
机器设备评估概论(PPT 52张)
机器设备重置成本的估算
国内外购设备重置成本确定
规模经济效益指数法 通过对不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能 力之间是非线性关系，当资产A的生产能力比资产B的生产能力大一倍时，其成本却不一定大 一倍，也就是说，资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而通常不是等比例变化，这是 由于规模经济作用的结果。两项资产的重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：
得到基准日到岸价格后，进口设备的重置成本及其中的相关税费可按（5-10）～ （5-16）式计算。 国外机器设备的技术更新期较短，技术已经更新的设备也不宜采用指数调整法。 不但设备生产国设备出口时的同类资产价格指数不易获取，即使是评估时点的同 类资产价格指数也不易取得。实际运用上述公式时，可以用进口设备生产国在设备 出口时的价格水平为基期价格水平，再根据设备生产国从基期到评估时点的价格变 化率，将生产国出口设备价值从原值调整为现值。
1．制造成本。包括消耗的原材料、 辅助材料、外购件、燃料及动力， 人工费，运杂费和应分摊的管理费 和财务费用等
自制非标准设备重置成本的确定
1．通用非标准设备重置成本计算方法 根据自制设备设计图纸，可得到主要材料消耗量和主 要外购件消耗量时，以主要材料费为基础，根据其与 成本费用的关系指标估算出相应成本，另外考虑一定 的利润、税金和设计费，从而求得该设备重置成本的 方法。其计算公式为： （5-19） P——非标准设备重置成本； Cml——主材费（不含主要外购件费）； Km——不含主要外购件费的成本主材费率 Cm2——主要外购件费； Kp——成本利润率； Kd——非标准设备设计费率； n——非标准设备数量； r——综合税率
( 5-6）
亦即：
（5-7）
资产评估之机器设备评估
评估机构应具备相应的 资质和资格
评估人员应具备相应的 专业知识和技能
评估过程应遵循相关法 规和标准规范
评估结果应符ห้องสมุดไป่ตู้相关法 规和标准规范的要求
评估报告应符合相关法 规和标准规范的要求
评估结果应得到相关法 规和标准规范的认可和 批准
及时更新评估结果并调整策略
定期检查机器设备的使用情况，及时更新评估结果 根据市场变化和设备性能，调整评估策略 考虑设备折旧、维修成本等因素，合理调整评估结果 结合企业实际情况，制定合理的设备评估策略
市场需求：市场需求的 变化会影响设备的评估 价值，评估时需要考虑 市场需求的变化趋势。
政策法规和标准规范
政策法规：评估机构需要遵守国家和地方的政策法规，如《资产评估法》、 《企业会计准则》等。
标准规范：评估机构需要遵循行业标准和规范，如《资产评估准则》、 《机器设备评估指南》等。
评估方法：评估机构需要根据评估目的和评估对象选择合适的评估方法， 如成本法、市场法、收益法等。
进行现场勘查和鉴定
鉴定：对机器设备的技术参 数、生产能力、使用状况等 进行鉴定
现场勘查：对机器设备的外 观、结构、性能等进行实地 考察
评估方法：采用成本法、市 场法、收益法等方法进行评
估
评估结果：根据评估方法得 出的评估结果，确定机器设
备的价值
选择合适的评估方法
评估对象：分析机器设备的 类型、性能、使用年限等
设备类型：不同类型设备的评估方法不同， 需要根据实际情况选择合适的评估方法
设备状况：评估时应充分考虑设备的新旧 程度、使用情况、维修保养情况等因素
市场行情：评估时应充分考虑市场行情， 如设备价格、市场需求、竞争情况等因素
政策法规：评估时应充分考虑政策法规，如 环保政策、税收政策等因素
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202பைடு நூலகம்/2/26
资产评估
20
一、重置成本的估算
（一）设备本体的重置成本 （二）运杂费用 （三）设备安装费用 （四）基础费 （五）进口设备的从属费用
2021/2/26
资产评估
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机器设备重置成本的构成
重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功 效相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和 间接费用，如设备购置成本、运杂费、安装费、 基础费、其他间接费用、税金、资金成本等。
（五）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外， 往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
（六）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、 失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
2021/2/26
资产评估
12
四、影响机器设备评估的因素
（一）机器设备内部因素
1、机器设备的存在状态（是整体的一部分， 还是独立使用或单独出售的）；
（2）微观鉴定(面向个体)微观鉴定是辨识 设备个别特征的过程。
（3）判断性鉴定：指由专业工程技术人员 在现场勘查的基础上，对机器设备的有关 指标进行的分析判断。这些指标包括设备 的新旧程度、剩余经济寿命等。
2021/2/26
资产评估
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
总公式与思路（两种）：P70 1、机器设备评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济 性贬值 2、综合成新率 =1－（实贬+功贬+经贬）/重置成本
准则P66：人类利用机械原理以及其他科学 原理制造的、特定主体拥有或控制的有形 资产。（自然属性与资产属性）
2021/2/26
资产评估
5
机器设备的特点：
1、机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所 称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的 特点，价值补偿与实物更新不同步、价值与使用 价值变化的
2、机器设备属于动产类资产。(整体属于动产， 不排除局部属于不动产)
2021/2/26
资产评估
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[相关说明3]机器设备的鉴定
机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存 在状态，为价值判断提供依据。
机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴 定和判断性鉴定，
其中统计性鉴定又分为宏观鉴定和微观鉴定。
2021/2/26
资产评估
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（1）宏观鉴定(面向企业)宏观鉴定是对机 器设备在整个生产过程中的状况进行调查 摸底。
2021/2/26
资产评估
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4、按机器设备的技术性特点分类： 专用机器设备、通用机器设备和非标准机 器设备 5、按机器设备的来源分类：
自制设备和外购设备两种， 外购设备：国内购置和国外引进。
2021/2/26
资产评估
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三、机器设备评估的特点P68
（一）以单台、单件为评估对象，通常不具备独立 的获利能力(评估很难用收益法)。整体的价格不仅 仅是单台设备价格的简单相加。
4、国家政策、法规（污染与环保）
2021/2/26
资产评估
14
机器设备评估的基本程序
1、明确评估目的。
2、清查机器设备，明确评估对象。
3、对机器设备进行必要的鉴定，确定其适用性、 可用度以及主要技术参数。
4、研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料。 由于机器设备收益边界的难确定性，因此，单台 机器设备的评估几乎不会采用收益法，收益法可 以用于机组设备、生产流水线的评估。
2、机器设备的移动性（可能部分动产与部 分不动产）；
3、机器设备的用途（通用与专用）；
4、机器设备的维护保养状况。
2021/2/26
资产评估
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（二）机器设备的外部分因素
1、所依赖的原材料资源有限性的影响（短 缺而导致开工不足）；
2、市场竞争（生产能力过剩）与市场寿命 （导致使用寿命变化）；
3、受依据的不动产年限的影响（安装在不 动产上）；
3、机器设备属于有形资产
4、机器设备更新换代比较快，专业门类多，工程
技术强
2021/2/26
资产评估
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二、机器设备的分类
1、按国家固定资产分类标准分类：
⑴通用设备;
⑵专用设备;
⑶交通运输设备; ⑷电气设备;
⑸电子及通讯设备;
⑹仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。
2021/2/26
资产评估
7
2、按现行会计制度规定分类：
2021/2/26
资产评估
3
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的定义 二、机器设备的分类 三、机器设备评估的特点 四、影响机器设备评估的因素
2021/2/26
资产评估
4
一、机器设备的定义P65
机器设备：由金属或其他材料组成，由零 部件装配起来，在一种或几种动力驱动下， 能够完成生产、加工、运行等功能或效用 的装置。
⑴生产经营用机器设备;
⑵非生产经营用机器设备;
⑶租出机器设备;
⑷未使用机器设备;
⑸不需用机器设备;
⑹融资租入机器设备。
2021/2/26
资产评估
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3、按机器设备的组合程度分类：
⑴单台设备(独立设备);
⑵机组，如柴油发电机组等;
⑶成套设备(包括生产线)，由若干不同设 备按生产工艺过程依次排序联结，形成一 个完整或主要生产过程的机器体系，如合 成氨成套设备、胶合板生产线等。
（二）以技术检测有为基础：技术含量与价值的关 系？
（三）应据具体情况选择相应的评估方法。（对于 市场比较成熟、交易活跃的汽车、计算机等用市场 法；具有单独获利能力的生产线、成套设备用收益 法；对于更新换代快、易于发生贬值的、专用的机 器设备用成本法）
2021/2/26
资产评估
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（四）评估时要注意考虑使用状况与使用方式对评 估价值的影响。
5、评定估算，撰写评估报告。
2021/2/26
资产评估
15
[相关说明1]确定机器设备评估范围时, 应注意区别下列几个问题？ 1、机器设备和土地、房屋及构筑物。 2、机器设备和无形资产。 3、机器设备和流动资产。
2021/2/26
资产评估
16
[相关说明2]机器设备的核查 进行必要的检查，以确定机器设备的客观 存在。 逐项清查 抽样核查（分层问题）
第4章 机器设备评估
2021/2/26
资产评估
1
问题的提出
机器设备评估的对象是什么? “机器”是指什么？ “设备”又是什么？ 如何评估其价值？
2021/2/26
资产评估
2
本章结构
第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 第三节 市场法在机器设备评估中的应用 第四节 收益法在机器设备评估中的应用