商铺以租代售合同协议
旺铺租约转让合同范本8篇
旺铺租约转让合同范本8篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处旺铺的租约，现甲方有意将租约转让给乙方，乙方同意接受该租约，经双方友好协商，达成如下协议：一、旺铺概况1. 铺位地址：_______________________________________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式：租金总额为______元，支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。
二、转让事项1. 甲方将旺铺的现有租约转让给乙方，乙方应确保了解并接受租约的所有条款和条件。
2. 转让日期：自本合同签订之日起生效。
3. 甲方应确保在转让前不存在任何形式的纠纷、索赔或法律责任，如有未了事项，甲方应承担全部责任。
三、甲乙双方的责任和义务1. 甲方责任和义务：（1）确保所转让的租约真实有效，不存在任何法律纠纷。
（2）协助乙方顺利履行租约义务，包括但不限于协助办理相关手续。
（3）在租约转让后，不得干涉乙方的正常经营和使用。
2. 乙方责任和义务：（1）按照租约规定，按时支付租金。
（2）确保合法经营，不违法、违规使用租赁场所。
（3）在租约期限内，妥善保管租赁场所，如有损坏，应按照租约规定进行赔偿。
四、转让费用及支付方式1. 转让费用：甲方同意以______元的价格将租约转让给乙方。
2. 支付方式：在本合同签订之日起______日内，乙方应支付转让费用给甲方。
五、违约责任1. 若甲方虚假陈述或隐瞒租约重要事项，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。
2024版最新商铺以租代售合同协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版最新商铺以租代售合同协议本合同目录一览1. 租赁商铺概述1.1 商铺基本信息1.2 租赁商铺面积1.3 商铺位置及用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款4. 商铺维护与管理4.1 出租人责任4.2 承租人责任4.3 公共区域管理5. 商铺使用权转让5.1 转让条件5.2 转让程序5.3 转让费用6. 商铺装修及变更6.1 装修申请6.2 装修验收6.3 变更手续7. 合同解除及违约责任7.1 合同解除条件7.2 违约金计算方式7.3 违约责任承担8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、修改与终止9.1 合同生效条件9.2 合同修改程序9.3 合同终止条件10. 出租人与承租人的权利与义务10.1 出租人权利与义务10.2 承租人权利与义务11. 特殊情况处理11.1 不可抗力11.2 政策变动11.3 商铺拆迁12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款13. 争议适用法律13.1 合同适用法律13.2 法律解释14. 其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1 商铺基本信息租赁商铺位于____市____区____街道____号，商铺门牌号为____，商铺楼栋总层数为____层，商铺所在楼层为____层，商铺面积为____平方米。
1.2 租赁商铺面积商铺实际可租赁使用面积为____平方米，租赁商铺的面积按照实际测量面积计算，如有争议，双方可共同委托相关资质机构进行测量，测量结果作为计算租金的依据。
1.3 商铺位置及用途商铺位于____市____区____街道____号，地处____商圈，周边交通便利，人流量大。
以租代卖的房子合同4篇
以租代卖的房子合同4篇篇1以租代售房屋合同协议甲方（出售方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，并有意通过租赁方式实现房屋的间接销售，乙方有意以租赁方式承租该房产，经双方友好协商，达成以下协议条款。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。
二、租赁期限与售价1. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 以租代售期限：在租赁期满之日，乙方有权选择购买该房屋，房屋售价为人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 租金支付方式：租金支付方式需符合相关法律法规规定，乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金可部分或全部转化为购房款。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方有义务保证房屋的结构安全，确保房屋的正常使用。
（3）甲方负责处理与房屋相关的外部事务，如物业、水电等。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内正常使用该房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满后选择是否购买该房屋。
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
以租代购的正式合同范本8篇
以租代购的正式合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方同意以租代购的方式交易，为明确双方的权利义务，在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同：一、租赁物品描述1. 物品名称：[物品名称]2. 型号/规格：[物品型号/规格]3. 数量：[物品数量]4. 质量标准：[物品质量标准]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方有权选择购买租赁物品。
三、租金及支付方式1. 租金计算方式：[具体计算方式]。
2. 租金支付时间：[支付时间]。
3. 租金支付形式：[支付形式]。
四、以租代购条款1. 租赁期满，乙方可以选择支付剩余金额购买租赁物品。
购买价格应参照当前市场价经双方协商确定。
2. 若乙方选择购买，需在租赁期满前[时间]天通知甲方，并按照约定支付购买款项。
3. 若乙方不选择购买，则应按约定归还租赁物品，并保证物品完好无损。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证提供的租赁物品符合质量标准。
（2）在租赁期间保持物品功能完好。
（3）乙方选择购买时，甲方需协助办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金。
（2）妥善使用和保管租赁物品。
（3）租赁期满可选择购买或归还物品。
（4）保持对租赁物品的合理使用造成的自然损耗负责。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3. 若乙方在租赁期满后未选择购买并归还物品造成损坏的，应负责修复或赔偿。
七、争议解决1. 选择租赁物品：根据合同中的租赁物品描述，您可以选择您需要的物品进行租赁。
2024版商铺以租代售合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版商铺以租代售合同本合同目录一览1. 租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址1.2 商铺的面积和结构1.3 商铺的使用性质和经营范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期2.2 租赁期限的延长条件和程序3. 租金和支付方式3.1 租金的金额和支付周期3.2 租金支付的起始日期和截止日期3.3 租金支付的方式和账户信息4. 租赁商铺的维修和保养4.1 出租人的维修责任4.2 承租人的维修责任4.3 维修和保养的具体要求和标准5. 租赁商铺的保险5.1 承租人购买保险的要求和标准5.2 保险费用的支付和保险单的提交6. 租赁商铺的转租和转让6.1 承租人的转租权利和限制6.2 租赁合同的转让条件和程序7. 租赁商铺的解除和终止7.1 合同解除的条件和程序7.2 合同终止的原因和后果8. 违约责任8.1 出租人的违约行为和责任8.2 承租人的违约行为和责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决争议的方式和期限9.2 提交仲裁机构解决争议的方式和程序10. 其他条款10.1 合同的修改和补充10.2 合同的生效和终止日期10.3 双方的信息和联系方式11. 附件11.1 商铺的平面图和结构图11.2 租赁合同的附加条款12. 签字页12.1 出租人的签字和盖章12.2 承租人的签字和盖章13. 附录13.1 商铺的权属证明文件13.2 租赁合同的批准文件14. 合同的生效和终止日期第一部分：合同如下：1. 租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址商铺名称为“X购物广场”，位于市区路号。
1.2 商铺的面积和结构商铺的总面积为平方米，包括一层经营面积平方米和二层仓储面积平方米。
商铺内部结构包括：一间入口大厅、两间专卖店商铺、一间休息区和一间卫生间。
1.3 商铺的使用性质和经营范围商铺的使用性质为商业用途，经营范围包括服装、鞋帽、化妆品等商品的零售和批发业务。
商铺代理租赁协议6篇
商铺代理租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺代理租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________________________的商铺，商铺建筑面积为______平方米。
乙方有意租赁该商铺，作为经营______之用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付时间：______。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日拖欠金额的千分之______收取滞纳金。
四、商铺交付及返还1. 商铺交付：甲方应于签订本协议后______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、商铺使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规活动。
如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。
因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。
协议期满或提前解除协议时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任；2. 乙方存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2024以租代售商铺租赁合同模板
2024以租代售商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：位于__________，商铺编号为__________。
1.2 商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。
1.3 商铺现状：商铺现状为__________，乙方承租时商铺的内部结构及设施不得随意更改。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月__________元，按月支付。
3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。
5.2 甲方负责商铺的物业管理和公共设施的维护。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
6.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护商铺及附属设施。
6.3 乙方不得将商铺转租、转借或转让给第三方，不得改变商铺的使用性质。
第七条合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
商铺以租代售合同2024年
合同编号：__________商铺以租代售合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地理位置：位于_______，具体地址为_______。
1.2商铺的面积：_______平方米。
1.3商铺的使用性质：_______。
第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。
3.2租金支付方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给出租方。
3.3承租方应在签订本合同的同时支付首月租金。
第四条经营范围4.1承租方应在商铺内从事_______（具体经营范围）的经营活动。
4.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条维修与保养5.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。
5.2承租方负责商铺内部的装修及设施设备的维修与保养。
第六条税费6.1承租方应按照国家有关规定，自行缴纳相关的税费。
6.2出租方应依法提供相关税务资料，协助承租方办理税务手续。
第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。
如一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。
第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。
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出租方（出卖人）：
承租方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：
第一条商铺以租代售实施方式
1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》，商铺产权归承租方（买受人）所有。
2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺 %房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。
二、以租代售商铺概况：
1、项目名称：_____________________；出卖人的商铺位于_____________________；
2、该项目规定用途：为______________；土地使用年限自_____________________。
3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围____________________________等。
4、租赁位置属第______________号房。
属_______结构，层高_______米；建筑总层数_______层，建筑面积_______平米。
第三条房屋以租代售期限及具体时间：
商铺以租代售期限：_______年（按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计），时间为：____________________________。
第三条计价及付款方式：
1、该商铺建筑面积：_______平米，每平米：元/平米，总房款：元大写：
元。
2、该商铺第一年租金为_______元；大写：_______（包括：部分房款+余款银行同期利息+出租方为该商铺支付的办公费用、佣金）。
后续每年租金为______________。
3、该商铺五年合计：_______元，房款：_______元，利息：_______元，出租方为该商铺支付的办公费用、佣金：元。
第四条承租期间的费用及其他约定：
1、出租方应保证出租房屋的合法使用与合理使用。
2、该房屋承租方承诺，仅供作为营业办公使用。
3、该房屋现有设施、设备具备双方约定条件。
4、双方应提供相关证明文件，验证复印给对方备存。
5、该商铺在合同约定时间内，承租方承担税费、水、电、暖、天然气、电话、物业管理费等相关费用。
第六条房屋修缮与使用：
1、承租方可进行合理的装修，但不能改变房屋的结构、功能，在装修前报施工方案应征得出租方的同意后方可进行。
2、在承租期间，双方均不得转让该租赁的商铺。
3、承租方提出修缮请求后，出租方应及时提供修缮服务。
4、对承租方的修缮或装修部分，出租方不具有修缮的义务。
5、出租方进行修缮，需提前 15 日内书面通知承租方，承租方应积极配合。
6、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。
7、承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。
8、出租方未能按期履行维修义务或情况紧急，承租方组织维修的，承租方组织修缮，出租方应支付承租方费用或折抵租金。
第六条合同的变更、解除或终止：
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、有下列行为之一的，出租方有权解除合同、收回出租房屋：
未经书面同意，拆除、变动房屋结构；
（1）逾期未交纳按约定应交纳租金及其他相关的各项费用；
（2）拖欠房租累计_______天。
（3）损坏承租房屋，在出租方方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
第七条房屋交付及验收：
1、出租方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。
3、承租方交还出租方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的。