海南省三亚市基准地价表
南海区各用途级别基准地价及商业路线价
表1
南海区各用途级别基准地价表（含商业路线价） 单位：元/m2
土地用途 土地级别 一级 二级 三级 四级 五级 六级
商业
住宅 3281 2039 1361 972 786 714
工业 734 622 531 440 359 —
7092 4460 3033 1606 832
5506 5354 5354 5317 5317 5317 5317 5222 5317 5222 4213 5317 4060 3908 4704 3505 5946 15333 7387 6675 4631 4628 3157 11730 10962 10587 10587 10223 9521 8054 8031 7496 7308 7225 6952 6229 6229
里水 里水 狮山 狮山 狮山 狮山 狮山 狮山 狮山 狮山 狮山 狮山 西樵 西樵 西樵 西樵 西樵 西樵 西樵 西樵 丹灶 丹灶 丹灶 九江 九江 九江 九江 九江 九江 九江
西起夏塘路，东至新兴路 南起沿江路，北至新兴路 西起官窑大道路，东至教育路 南起市场四路，北到驿园路 南起永安大道，北到凤源东路 西起振兴北路，东至教育路 南起沿江北路，北至松岗商业大道 南起文明路，北至沿江南路 西起工业大道，东至禅炭路 西起工业大道，东至禅炭路 北起国道 G321，南至博爱中路 西起长安路，东至三环路 北起江浦路，南至登山大道东街/西街 西起樵乐路，东至碧玉大道 南起海江浦路，北至宜山涌 西起碧玉大道，东至樵高路 南起江浦西路，北至江岸 西起海北东路，东南至宜山涌 南起海北东路，北至迎宾路 西起樵乐路，东至江浦东路 南起海宁路，北至与步行街交汇处 南起罗西路（新下村），北至罗下路 （新庄） 西起樵丹公路，东至商业大道 西北起明达路，东南至船栏街（璧堂 桥） 西北起洛浦大道，东南至璧堂桥 东北起太平西路，西南至县道 X526 西北起沙头青年购物中心西侧，东南 至沙头医院 北起万安路，南至沙龙公路 西起万安桥，东至崔氏宗祠 西起楼涌村牌坊，东至沙头大桥
(最新)海口市城区住宅用地基准地价表
东：
四二四医院、海甸河
2250
南：
滨海大道
西：
琼州海峡
北：
海甸河
金贸东片区
东：
龙昆北路
2200
南：
海秀中路南侧
西：
世贸南路
北：
金贸中路、金龙路、龙华路
一级
金贸西片区
东：
世贸东路、世贸南路
2100
南：
海秀中路南侧
西：
丘海大道西侧
北：
滨海大道
五源河北片区
东：
永万西路
2100
南：
五源河
西：
长滨路
北：
金盘西片区
东：
金牛路、规划路
1400
南：
椰海大道
西：
丘海大道
北：
南海大道南侧
下洋村片区
东：
滨江西路南段西侧
1400
南：
美舍河
西：
海府路东侧、琼州大道东侧
北：
国兴大道东段
三级
白水塘片区
东：
丘海大道
1400
南：
椰海大道
西：
海榆中线
北：
南海大道南侧
凤翔片区
东：
新大洲大道东侧
1400
南：
椰海大道南侧
西：
迎宾大道
滨涯湖片区
东：
丘海大道
1600
南：
南海大道南侧
西：
秀英大道西侧
北：
海秀西路
ห้องสมุดไป่ตู้府城西南片区
东：
朱云路、大园路
1600
南：
凤翔西路南侧
西：
龙昆南路西侧
北：
板桥路、大路街
2014年海南省临高县基准地价表
临高县城镇土地定级及基准地价成果第一部分商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年07月01日，土地使用年限按照商服用地法定最高出让年限为40年，平均容积率为2.0，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。
商服用地城镇土地定级及基准地价评估成果详见表1。
表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表第二部分住宅用地城镇土地定级及基准地价成果住宅用地基准地价内涵：设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年07月01日，土地使用年限按照住宅用地法定最高出让年限为70年，平均容积率为1.5，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。
住宅用地城镇土地定级及基准地价评估成果详见表2。
表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表第三部分工矿仓储用地城镇土地定级及基准地价成果工矿仓储用地基准地价内涵：设定工矿仓储用地基准地价的评估基准日为2013年07月01日，土地使用年限按照工矿仓储用地法定最高出让年限为50年，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。
《土地估价报告评议结果一览表》
19
海南汇德土地房地产评估咨询有限公司
屯昌县榆林中线90公里处东侧6039平方米（合约9.05亩）批发零售用地国有土地使用权市场价值评估
二等
20
海南瑞衡土地房地产估价有限责任公司
海口市滨海大道填海区13099.39㎡商服用地国有土地使用权挂牌转让市场价格评估
二等
21
海口戴德土地评估咨询有限公司
海南省海口市长秀开发区（长怡路西侧长怡花园内）193.60平方米城镇住宅用地因土地使用权转让所涉及的使用权市场价值评估
三等
39
海南三赢土地房地产评估咨询有限公司
昌江县石碌镇市民广场一路东侧C04-01-01号地块23747.50平方米城镇住宅用地土地使用权价格评估
三等
40
海南中兴华土地房地产估价有限公司
海口市龙昆南路西侧（土地证号：海口市国用（2010）第005713号）7096.42平方米土地使用权价格评估
三等
41
二等
32
海南中力信房地产土地估价有限公司
海口市坡博路北侧411.06㎡城镇住宅用地土地使用权价格评估
二等
33
海南华智土地房地产评估有限公司
海南老城经济开发区琼銮岭东侧地段211698.84平方米商务用地土地使用权价格评估
二等
34
海南立城土地评估有限公司
东方市八所镇三环路与解放东路交汇处467.50平方米批发零售用地、216.50平方米城镇住宅用地国有建设用地土地使用权出让价格评估
海口市海秀路南边侨中里面积为746.92㎡国有出让条件下的仓储用地使用权市场价格评估
三等
54
海南国佳房地产交易评估有限公司
海口市琼山区府城城东河口村1906.67平方米居住用地土地使用权价格评估
三亚市人民政府办公室关于印发上调城镇基准地价过渡期楼面地价的通知-三府办[2010]180号
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三亚市人民政府办公室关于印发上调城镇基准地价过渡期楼面地价的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 三亚市人民政府办公室关于印发上调城镇基准地价过渡期楼面地价的通知（三府办〔2010〕180号）各镇人民政府，各区管委会，市政府各有关单位：为做好2010年新修订基准地价的衔接工作，综合考虑我市各片区目前土地市场价格，合理评估城镇基准地价修订过渡期土地价格，根据2010年市政府第49次常务会议精神，从2010年4月10日起，我市公布实行的城镇基准地价修订过渡期土地最低楼面地价上调50%，临海、临河区域地块在此基础上再上调30%。
现将上调后的城镇基准地价修订过渡期（三亚市各区片或范围）最低楼面地价表印发给你们，请遵照实行。
二○一○年六月十三日附表：城镇基准地价修订过渡期（三亚市各区片或范围）土地最低楼面地价表区片名称（或范围）区片编号基础设施用途楼面地价（元/㎡）上调50% （元/㎡）临海、临河区域再上调30%商品街一巷、新风路、临春河路（东河西路）、河东一路、8.2 8.3五通一平住宅750-9001350.001755.00商品街一巷、河东一路、临村河路、市委（港门村）9.1五通一平住宅700-9501425.001853.00时代海岸9.2五通一平住宅1500-18002700.003510.00新风路、临村河路（东河西路）、河东一路、五中（月川小桥）8.1五通一平住宅850-11001650.002145.00西河东路、月川村、凤凰路、迎宾路五通一平住宅700-10501575.002048.00下洋田、临村、凤凰路榆亚路、迎宾路（公安局段至东岸假日）、海螺、临村、下洋田7.2 7.1五通一平住宅800-10001500.001950.00美丽之冠、艺术家之村、榆亚盐场宿舍区、迎宾路、西河东路、月川村6.3五通一平住宅900-12001800.002340.00四套班子宿舍至迎宾路、财政局、凤凰路两旁400米6.3五通一平住宅900-12001800.002340.00迎宾路、凤凰路、海螺路口、烟草公司至公安局区片7.1五通一平900-11001650.002145.00迎宾路、凤凰路、金鸡岭路、西河东路6.1五通一平住宅850-11501725.002243.00金鸡岭路、回新村、解放四路、三亚湾路4.1 4.2五通一平住宅950-17001988.002584.00金鸡岭路、解放四路、海榆西线、海坡5.1 5.2五通一平住宅900-17001950.002535.00金鸡岭路、凤凰路、海榆西线、羊栏5.1 5.2五通一平住宅700-9901931.00海坡一线15.1五通一平住宅1700-23003450.004485.00海坡二线15.2五通一平住宅1600-20003000.003900.00榆亚大道、大东海、鹿回头12.1五通一平住宅1800-23003450.004485.00榆亚大道、山脚12.2五通一平住宅1000-13001950.002535.0013五通一平住宅650-9401410.001833.00南边海区片10五通一平住宅900-12501875.002438.00丹州小区、凤凰路、迎宾路、旧铁路6.2五通一平住宅750-9501425.001853.00迎宾路、东岸区片、卓达小区6.2五通一平住宅750-11001650.002145.00解放一路、解放二路至胜利路2.1 2.3 2.5 2.7 2.9住宅850-10501575.002048.00解放一路、解放二路至西河西路（三亚桥头、创业大厦转盘）1.1 1.14五通一平住宅900-11001650.002145.00胜利路至南海2.2 2.4 2.6 2.8 2.10五通一平住宅900-16001875.002438.00解放三路、解放四路（吉亚--东方大酒店）至三亚湾路、新风路、吉祥路2.13 2.12 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6五通一平住宅900-16001875.002438.00创业大厦、春园、房管所、农垦医院2.143.6五通一平住宅1650.00 2145.00亚龙湾17.1 17.2 五通一平住宅1800-2500 3750.00 4875.00田独区片四通一平住宅650-800 1200.00 1560.00羊栏区片四通一平住宅630-800 1200.00 1560.00荔枝沟区片四通一平住宅680-800 1200.00海棠湾区片四通一平住宅640-8501275.001658.00天涯镇区片四通一平住宅600-7501175.001528.00崖城区片四通一平住宅620-8001200.001560.00注：1.属城镇混合住宅用途最低楼面地价＝以上住宅用途最低楼面地价＋450元/㎡，属商业用途最低楼面地价＝以上住宅用途最低楼面地价＋1200元/㎡。
海南省三亚市基准地价表
海南省三亚市基准地价表三亚市区区片基准地价表－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜区片｜｜区片土地｜区片｜｜区片土地｜｜编号｜区片四至范围｜基准地价｜编号｜区片四至范围｜基准地价｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜河西路｜９６万元／亩｜｜三亚东河｜８５万元／亩｜｜１｜三亚桥｜｜８｜商品一巷｜｜｜｜解放一、二路｜｜｜河东二路｜｜｜｜新风桥｜１４４０元／平方米｜｜月川小桥｜１２７５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜西河｜９０万元／亩｜｜三亚东河｜８０万元／亩｜｜２｜港口、解放一、二路｜｜９｜三亚东西河交汇处｜｜｜｜滨海大道｜｜｜河东一路｜｜｜｜正南路｜１３５０元／平方米｜｜商品一巷｜１２００元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜解放四路｜９３万元／亩｜｜八○高地｜５５万元／亩｜｜３｜正南路｜｜１０｜鹿回头山｜｜｜｜滨海路｜｜｜港口｜｜｜｜金鸡路｜１３９５元／平方米｜｜下洋田｜８２５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜海愉西路｜７５万元／亩｜｜｜６５万元／亩｜｜４｜金鸡岭路｜｜１１｜鹿回头半岛｜｜｜｜海滨大道｜｜｜｜｜｜｜回新｜１１２５元／平方米｜｜｜９７５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜金鸡岭｜６０万元／亩｜｜榆林煤场、榆林巷｜９０万元／亩｜｜５｜海愉西线｜｜１２｜大东海｜｜｜｜回新｜｜｜火岭｜｜｜｜铁路｜１０８０元／平方米｜｜八○高地｜１３５０元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜二环路以东３００米｜７２万元／亩｜｜红沙｜４５万元／亩｜｜６｜月川小桥｜｜１３｜海｜｜｜｜一环路｜｜｜煤场｜｜｜｜金鸡岭路｜１０８０元／平方米｜｜山｜６７５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜海螺｜６５万元／亩｜｜海螺岭脚｜６０万元／亩｜｜７｜下洋田｜｜１４｜虎豹岭北｜｜｜｜三亚东河｜｜｜二环路｜｜｜｜虎豹岭北｜９７５元／平方米｜｜旧铁路｜９００元／平方米｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜１５｜海坡开发区｜６０万元／亩｜｜｜｜｜９００元／平方米｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－三亚市外区片基准地价表－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜区片编号｜区片范围｜区片生地基准地价｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜一｜海棠湾（包括林旺、滕桥）｜１０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜二｜荔枝沟规划区（不包括工业用地）｜２０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜三｜田独｜２０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜四｜羊栏｜３５万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜五｜天涯镇（不包括天涯海角旅游区）｜２０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜六｜南山（包括崖城）｜１５万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜七｜安游区片范围｜１５万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜八｜梅山｜１０万元／亩｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－三亚市旧城区成片改造地租收取标准（表Ａ）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜基规｜｜｜｜｜｜｜｜准划｜｜｜｜｜｜｜｜地容｜｜｜｜｜｜｜｜租积｜｜｜｜｜｜｜｜元率｜１｜１．５｜２｜２．５｜３｜３．５｜｜／｜｜｜｜｜｜｜｜平｜｜｜｜｜｜｜｜方｜｜｜｜｜｜｜｜米｜｜｜｜｜｜｜｜现状容积率｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＜０．６｜６０｜１００｜２００｜３００｜４５０｜６００｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞０．６，＜０．８｜３０｜６０｜１５０｜２５０｜４００｜５５０｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞０．８，＜１｜０｜３０｜１００｜２００｜３００｜４５０｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞１，＜１．２｜０｜０｜６０｜１５０｜２５０｜３５０｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－说明：１．凡是旧城区成片改造用地面积在３万平方米以上的适用本标准。
海南省征地统一年产值标准
年产值 标准
区域范围描述
综合补偿倍数 范围内
（范围外）
范围内 征地补偿费
范围外 征地补偿费
（嘉积和官塘组团、博鳌组
团）建设区范围，面积
24
66120
2755
102.68 平方公里 （嘉积和官塘组团、博鳌组
团）建设区外规划区内的范
22
60610
围，面积 195.02 平方公里
2
2680 长坡镇、谭门镇
22（20）
47278
42980
7
文昌市征地统一年产值标准表（征求意见稿）
区域 编号
1
2
3 文昌市
年产值 标准
区域范围描述
综合补偿倍数 范围内
（范围外）
新文城镇（老文城镇、
2715
清澜办事处、迈号办事 处、南阳办事处、头苑
24（22）
办事处）
铺前镇、锦山镇、冯坡
2418
镇、翁田镇、昌洒镇、 东郊镇、龙楼镇、东阁
22（20） 22（20） 22（20） 22（20） 22（20） 22（20） 22（20）
范围内 征地补偿费
48960 50600
47674 42834 39490 36344 33880 32978 31218
范围外 征地补偿费
44880 46000
43340 38940 35900 33040 30800 29980 28380
1
六、征收农村集体企业使用的建设用地以及其他农村集体建 设用地，参照国有建设用地使用权进行评估补偿。
七、依法收回国有农、林场土地使用权的，参照农、林场所 在区域的补偿标准进行补偿。
八、经依法批准征收土地的，各市县政府应按规定的征地统 一年产值标准及时足额支付征地补偿安置费用。
海南省征地统一年产值标准
海南省征地统一年产值标准（征求意见稿）一、征地统一年产值标准是以市、县行政区域为单位，综合考虑被征收土地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，综合制定公布的法定征地补偿标准。
统一年产值标准包括土地补偿费和安置补助费，不包括青苗及地上附着物补偿费和拆迁补偿费。
二、凡在我省范围内依法征收农民集体所有土地，均按本标准执行。
具体标准详见海南省各市县征地统一年产值标准表（附件）。
三、各市县的征地统一年产值标准应根据情况适时进行更新和调整，由各市县组织编制并经省土地行政主管部门审查后报省政府批准公布。
四、依法征收基本农田应报国务院批准，并按所在区域的最高年产值标准和最高综合补偿倍数给予征地补偿。
五、征收农民宅基地按照以下规定予以补偿：（一）农民宅基地占地面积在175平方米以内的，参照所在区域已公布的城镇基准地价（住宅用地）评估确定；（二）农民宅基地占地面积超过175平方米的，对超出175平方米的部分按建房前的所在区域参照征地统一年产值标准计算补偿。
六、征收农村集体企业使用的建设用地以及其他农村集体建设用地，参照国有建设用地使用权进行评估补偿。
七、依法收回国有农、林场土地使用权的，参照农、林场所在区域的补偿标准进行补偿。
八、经依法批准征收土地的，各市县政府应按规定的征地统一年产值标准及时足额支付征地补偿安置费用。
九、征地统一年产值标准由省政府批准实施，各市县应区分不同情况做好新旧标准的衔接工作：1、征地统一年产值标准颁布实施后的新建项目必须严格按照新制订的标准实施征地。
2、征地统一年产值标准颁布实施前已依法与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》，而在标准颁布实施后再上报用地审批材料的征地项目，按原签订的《征收土地补偿协议书》确定的补偿标准执行。
3、征地统一年产值标准颁布实施前已依法与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》，而在标准颁布实施后半年后再上报用地审批材料的项目，一律按照新的补偿标准与与被征地单位和个人重新签订《征收土地补偿协议书》。
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海南省三亚市基准地价表
三亚市区区片基准地价表
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｜区片｜｜区片土地｜区片｜｜区片土地｜
｜编号｜区片四至范围｜基准地价｜编号｜区片四至范围｜基准地价｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜河西路｜９６万元／亩｜｜三亚东河｜８５万元／亩｜
｜１｜三亚桥｜｜８｜商品一巷｜｜
｜｜解放一、二路｜｜｜河东二路｜｜
｜｜新风桥｜１４４０元／平方米｜｜月川小桥｜１２７５元／平方米｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜西河｜９０万元／亩｜｜三亚东河｜８０万元／亩｜
｜２｜港口、解放一、二路｜｜９｜三亚东西河交汇处｜｜
｜｜滨海大道｜｜｜河东一路｜｜
｜｜正南路｜１３５０元／平方米｜｜商品一巷｜１２００元／平方米｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜解放四路｜９３万元／亩｜｜八○高地｜５５万元／亩｜
｜３｜正南路｜｜１０｜鹿回头山｜｜
｜｜滨海路｜｜｜港口｜｜
｜｜金鸡路｜１３９５元／平方米｜｜下洋田｜８２５元／平方米｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜海愉西路｜７５万元／亩｜｜｜６５万元／亩｜
｜４｜金鸡岭路｜｜１１｜鹿回头半岛｜｜
｜｜海滨大道｜｜｜｜｜
｜｜回新｜１１２５元／平方米｜｜｜９７５元／平方米｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜金鸡岭｜６０万元／亩｜｜榆林煤场、榆林巷｜９０万元／亩｜
｜５｜海愉西线｜｜１２｜大东海｜｜
｜｜回新｜｜｜火岭｜｜
｜｜铁路｜１０８０元／平方米｜｜八○高地｜１３５０元／平方米｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜二环路以东３００米｜７２万元／亩｜｜红沙｜４５万元／亩｜
｜６｜月川小桥｜｜１３｜海｜｜
｜｜一环路｜｜｜煤场｜｜
｜｜金鸡岭路｜１０８０元／平方米｜｜山｜６７５元／平方米｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜海螺｜６５万元／亩｜｜海螺岭脚｜６０万元／亩｜
｜７｜下洋田｜｜１４｜虎豹岭北｜｜
｜｜三亚东河｜｜｜二环路｜｜
｜｜虎豹岭北｜９７５元／平方米｜｜旧铁路｜９００元／平方米｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜１５｜海坡开发区｜６０万元／亩｜
｜｜｜｜９００元／平方米｜
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三亚市外区片基准地价表
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｜区片编号｜区片范围｜区片生地基准地价｜
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｜一｜海棠湾（包括林旺、滕桥）｜１０万元／亩｜
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｜二｜荔枝沟规划区（不包括工业用地）｜２０万元／亩｜
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｜三｜田独｜２０万元／亩｜
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｜四｜羊栏｜３５万元／亩｜
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｜五｜天涯镇（不包括天涯海角旅游区）｜２０万元／亩｜
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｜六｜南山（包括崖城）｜１５万元／亩｜
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｜七｜安游区片范围｜１５万元／亩｜
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｜八｜梅山｜１０万元／亩｜
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三亚市旧城区成片改造地租收取标准（表Ａ）
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｜基规｜｜｜｜｜｜｜
｜准划｜｜｜｜｜｜｜
｜地容｜｜｜｜｜｜｜
｜租积｜｜｜｜｜｜｜
｜元率｜１｜１．５｜２｜２．５｜３｜３．５｜
｜／｜｜｜｜｜｜｜
｜平｜｜｜｜｜｜｜
｜方｜｜｜｜｜｜｜
｜米｜｜｜｜｜｜｜
｜现状容积率｜｜｜｜｜｜｜
｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＜０．６｜６０｜１００｜２００｜３００｜４５０｜６００｜
｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞０．６，＜０．８｜３０｜６０｜１５０｜２５０｜４００｜５５０｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞０．８，＜１｜０｜３０｜１００｜２００｜３００｜４５０｜
｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞１，＜１．２｜０｜０｜６０｜１５０｜２５０｜３５０｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－说明：１．凡是旧城区成片改造用地面积在３万平方米以上的适用本标准。
２．本表中的收费是在平衡楼面地价基础上制定的，由开发商上缴市政府
的纯地租，同时，旧城改造中发生的动迁安置费、市政基础设施配套
费按实际发生金额由开发商负责。
开发商除在报建时应缴市政配套费
、水电等增容费以外，市政府不再收取城市综合开发费、公共绿地费。
三亚市工业用地基准地租表
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｜区片编号｜区片范围｜区片基准地价｜
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｜一｜荔枝沟｜４５元／平方米｜
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｜二｜田独｜４５元／平方米｜
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｜三｜红沙｜４５元／平方米｜
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｜四｜林旺｜３５元／平方米｜
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｜五｜藤桥｜３０元／平方米｜
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｜六｜羊栏｜４０元／平方米｜
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｜七｜天涯镇｜３０元／平方米｜
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｜八｜崖城｜３０元／平方米｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜九｜梅山｜２０元／平方米｜
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三亚市农业用地基准地租表
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｜区片编号｜区片范围｜区片基准地价｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜一｜荔枝沟｜１２元／平方米｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜二｜田独｜１０元／平方米｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜三｜红沙｜１２元／平方米｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜四｜林旺｜８元／平方米｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜五｜藤桥｜６元／平方米｜
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｜六｜羊栏｜１２元／平方米｜
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｜七｜天涯镇｜８元／平方米｜
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｜八｜崖城｜１０元／平方米｜
｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜
｜九｜梅山｜６元／平方米｜
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2005-5-26 14:13:28。