XX广场物业管理服务合同(确定)
广场物业服务合同范本
广场物业服务合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业服务区域[广场名称]，位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于商业区域、公共区域、停车场等。
二、物业服务内容1. 房屋及设施设备管理负责广场内房屋建筑本体共用部位（包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等）的日常维修、养护和管理。
负责广场内共用设施设备（包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、弱电系统等）的日常运行、维修、养护和管理。
2. 环境卫生管理负责广场内公共区域（包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等）的清洁卫生，定期进行清扫、保洁、垃圾清运等工作。
负责公共卫生间的清洁、消毒和卫生用品的补充。
3. 绿化养护管理负责广场内绿化区域的日常养护和管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。
4. 秩序维护管理负责广场内的安全防范工作，制定并执行安全防范措施，维护广场内的公共秩序。
负责对进出广场的人员、车辆进行登记和管理，引导车辆有序停放。
负责监控设施的运行和管理，及时发现并处理异常情况。
5. 客户服务管理设立客户服务中心，受理业主和使用人的咨询、投诉和建议，并及时进行处理和反馈。
协助甲方开展各项活动，提供必要的服务支持。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准为每月每平方米人民币[X]元，计费面积以广场的建筑面积为准。
广场管理服务合同范本
广场管理服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[广场名称]的所有权或管理权，乙方具备专业的广场管理服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供广场管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 环境卫生管理：负责广场内公共区域的日常清扫、保洁，包括地面、花坛、座椅、垃圾桶等的清洁。
定期对广场进行全面清洁，包括清洗地面、擦拭玻璃等。
及时清理垃圾，保持垃圾存放区域的清洁卫生。
2. 绿化养护管理：负责广场内绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
定期对绿化植物进行整形修剪，保持植物的美观形态。
及时更换死亡或受损的植物，保证绿化效果。
3. 设施设备维护管理：负责广场内各类设施设备的日常维护和保养，包括路灯、喷泉、健身器材、排水系统等。
定期对设施设备进行检查，及时发现并排除故障，确保设施设备的正常运行。
负责设施设备的维修工作，对于无法自行维修的故障，及时联系专业维修人员进行维修。
4. 秩序维护管理：负责广场内的日常秩序维护，包括巡逻、站岗、车辆管理等。
制止在广场内发生的违法违规行为，如乱涂乱画、随地吐痰、乱扔垃圾等。
协助处理广场内的突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等，确保广场内的安全。
5. 客户服务管理：负责接待广场内的游客和商户，解答咨询，提供必要的帮助和服务。
处理游客和商户的投诉和建议，及时反馈处理结果，提高服务质量。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整），全年服务费用为人民币______元（大写______元整）。
2024年广场物业管理委托合同
2024年广场物业管理委托合同
一、委托方和受托方同意订立本《广场物业管理委托合同》（以下简称“本合同”），就委托方所拥有的广场物业的管理事宜，达成以下协议：
二、委托方授权受托方对其名下广场物业进行全面管理，包括但不限于日常维护、安全保障、卫生清洁、设备维修等工作。
受托方应认真履行管理职责，确保广场物业的正常运营，提升广场整体形象。
三、委托方应按照约定的管理费用及结算方式，定期向受托方支付管理费用，双方应保持互信互利的合作关系，共同促进广场物业的良好发展。
四、双方应保持良好的沟通和合作，任何争议或纠纷均应友好协商解决。
如有违约行为，应按照相关法律法规承担相应的责任。
五、本合同自双方签署之日起生效，至委托方终止委托关系之日止。
双方均有权在提前书面通知对方的前提下解除本合同。
六、本合同适用中华人民共和国法律，并就任何潜在的法律纠纷提交有管辖权的人民法院解决。
七、本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
委托方（盖章）：受托方（盖章）：
日期：日期：
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广场物业服务合同范本
广场物业服务合同范本合同编号：______________甲方（服务提供方）：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（服务接受方）：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方具有提供广场物业服务的能力和资质，乙方愿意委托甲方提供广场物业服务，双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容：1.1 甲方将负责对乙方所属广场的日常管理、维护和保洁工作；1.2 乙方应按照甲方的要求，提供必要的支持和配合，确保广场的正常运营。
二、服务期限：2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________________止；2.2 若乙方需终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。
三、服务费用：3.1 乙方应按照约定的服务费用标准，按月/季度/年度向甲方支付服务费用；3.2 服务费用支付方式为__________________。
四、违约责任：4.1 若一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
五、其他条款：5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________ 签订日期：______________。
广场物业服务合同范本
广场物业服务合同范本甲方（业主方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、服务范围和内容（1）广场的日常清洁、绿化养护、垃圾处理等环境卫生服务；（2）广场的设施设备维护、保养和维修服务；（3）广场的安全防范、秩序维护和应急处理服务；（4）广场的商业运营管理服务；（5）甲方委托的其他物业服务事项。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，为广场提供优质、高效的物业服务。
二、服务期限1. 本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 服务期限届满前，双方应就续签合同事宜进行协商。
如双方均无异议，则本合同自动延续一年。
三、服务费用及支付方式（1）每月物业服务费用为人民币______元（大写______元整）；（2）物业服务费用的支付方式为______，支付时间为______。
2. 如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致物业服务费用需要调整的，双方应协商确定调整方案。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，应按照逾期金额的______%支付违约金。
四、双方权利和义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
2. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见和建议。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定履行物业服务职责。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露相关信息。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
商业广场物业管理服务协议(2024年版)
商业广场物业管理服务协议（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 商业广场名称及地址1.4 物业管理服务的定义第二条物业管理服务内容2.1 乙方应提供的服务内容2.2 服务时间2.3 服务标准第三条合同期限3.1 合同的开始日期3.2 合同的结束日期第四条服务费用4.1 物业管理费用的计算方式4.2 费用支付方式和时间4.3 费用调整机制第五条乙方的权利和义务5.1 乙方权利5.2 乙方义务第六条甲方的权利和义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务第七条合同的变更和终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条违约责任8.1 乙方的违约责任8.2 甲方的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、解除和终止10.1 合同生效条件10.2 合同解除条件10.3 合同终止条件第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密义务11.3 保密信息的例外第十二条法律适用和争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 甲方和乙方达成的其他协议和附件13.2 对乙方有利的国家政策第十四条签署14.1 甲方授权代表签字14.2 乙方授权代表签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××商业广场管理有限公司1.1 甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2 乙方名称：×××物业管理股份有限公司1.2 乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3 商业广场名称：×××商业广场1.3 商业广场地址：×××市×××区×××路×××号1.4 物业管理服务：乙方为甲方提供的商业广场范围内的物业管理工作，包括但不限于物业维修、保洁、安全、绿化等工作。
XX商务广场物业管理服务合同
商务广场物业管理服务合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：商务广场物业管理服务合同甲方：乙方：地址：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及国家和地方相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条项目基本情况项目名称：；物业类型：；坐落位置：；服务项目范围：综合办公楼号楼公共区域物业管理服务：地上建筑面积平方米，地下停车场建筑面积平方米。
服务范围包括：（1）公共服务区域提供客服、保洁、秩序维护服务：X号楼内首层大堂；X号楼内X层标准层公共区域；X号楼内消防通道；X号楼室外园区；X号楼地下停车场等。
（2）楼层X层提供有限公司的企业内部服务。
第一章服务内容与服务标准第二条一般责任在物业服务期限内，乙方应从甲方及全体物业使用人的利益出发，以正确有效、务实的方式，依据合同和本项目管理公约的条款进行管理。
第三条物业服务内容1. 乙方于本项目正式交付使用起负责本项目综合办公楼X号楼公共区域的全权物业服务，包括如下内容：（1）乙方将对综合办公楼X号楼的物业服务承担全面执行责任，行使本合同中赋予乙方的管理权，包括对本项目的日常运作监督、服务、保洁及秩序维护等。
（2）根据综合办公楼X号楼的接收时间进度乙方安排各主管级人员，提前进场参与现场工作，以熟悉现场情况。
（3）根据甲方的交付计划，拟定物业验收接管计划，并根据此计划逐步招聘及调派各层次物业服务员工以确保本项目的顺利移交和接管。
（4）综合办公楼X号楼楼内及园区物业公用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通、控制虫害。
以使本项目公共区域始终保持其良好的卫生条件和环境形象。
（5）车位物业服务；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；确保本项目内所属范围内所有公共地方、通道、出入口的畅通无阻。
（7）装饰装修管理服务。
（8）物业档案资料管理。
2. 乙方为综合办公楼X号楼X层入驻企业提供私区物业服务，根据企业的文化特点提供定制化企业服务，针对企业员工的需求提供菜单式个性化配套服务。
广场物业服务合同范本
广场物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、物业基本情况1. 物业名称：[广场名称]2. 物业类型：[商业/综合等]3. 物业位置：[具体地址]4. 物业面积：[总面积]二、服务内容1. 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
2. 共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3. 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
4. 公共秩序维护，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
5. 交通秩序与车辆停放管理，包括停车场的管理和车辆停放秩序的维护。
6. 客户服务，包括受理客户投诉、咨询，提供必要的协助和服务。
7. 物业档案资料管理，包括物业档案的建立、保管和使用。
三、服务标准1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规和物业服务行业规范的要求，提供优质、高效的物业服务，确保物业的正常使用和安全。
2. 房屋建筑本体共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理应达到国家及地方相关标准和规范的要求，确保其正常运行和使用。
3. 公共环境卫生应保持整洁、卫生，垃圾应及时清理，定期进行消毒和灭虫工作。
4. 公共秩序维护应确保物业区域内的安全和秩序，防范各类安全事故的发生。
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物业管理服务合同合同编号：甲：XXXX广场物业管理有限公司法定代表人：注册地址：联系：乙：法定代表人：注册地址：联系：根据《人民国合同法》及有关法律规定，甲、乙双协商一致，就房屋租赁委托物业管理等相关事宜订立《物业管理服务合同》（以下简称“本合同”)及附件：第一条物业管理房屋基本情况1.1 甲对位于XXXXXXX 被称为“XXXX”商业项目提供整体物业管理及服务，并接受乙对其承租的层号商铺（以下简称“该房屋”）进行物业管理服务。
该房屋平面图见本合同附件。
1.2 双确定该房屋的建筑面积为平米（其中使用面积为平米、公摊面积为平米）。
该建筑面积作为计算物业管理费及公共设施设备使用费和其他费用的依据。
第二条物业管理服务期限和装修期2.1该房屋的物业管理服务期自年月日至年月日。
2.2 甲同意给予乙自该房屋交付之日起个月的装修期。
乙无须承担该装修期的物业管理费及设施设备使用费，但在装修期乙应承担除前述二项费用外本合同约定的其他费用（包括但不限于装修管理费，装修押金、装修垃圾运输费以及能源费用等）（详见附件一）。
2.3 装修期届满后乙须与项目同期开业，则甲同意乙从甲开业之日起个自然月减免缴纳物业管理费和设施设备使用费，但在该期间乙应承担除前述两项费用外本合同约定的其他费用（包括但不限于能源费用）（详见附件一）。
2.4 除非另有约定,本合同条款均适用于装修期。
第三条房屋的交付3.1 业主书面通知交付该房屋之日为房屋交付日期。
如业主交付日期晚于本合同2.1条约定的物业管理服务起始日期，则本合同第二条约定的管理服务期相应顺延。
3.2 乙应于业主通知的日期前往甲办理该房屋的交接手续，不论乙是否办理交接手续，业主通知的交付日视为该房屋交付日期，装修期从业主通知的交付日起开始计算。
3.3 乙须在业主通知的交房日后7日进场装修，若乙逾期达10天未装修的，甲有权终止本合同并要求乙按本合同9.2条承担违约责任。
第四条物业管理费及设施设备使用费4.1 乙应于物业管理服务期向甲支付该房屋的物业管理费，该物业管理费由甲自主使用。
第一个计收年度的物业管理费按照房屋建筑面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月物业管理费为人民币_ 元（即整）。
第二个计收年度的物业管理费按照房屋建筑面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月物业管理费为人民币_ 元（即整）。
第三个计收年度的物业管理费按照房屋建筑面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月物业管理费为人民币_ 元（即整）。
第四个计收年度的物业管理费按照房屋建筑面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月物业管理费为人民币_ 元（即整）。
第五个计收年度的物业管理费按照房屋建筑面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月物业管理费为人民币_ 元（即整）。
乙应于免租期届满前15日向甲预付该房屋第一个季度的物业管理费。
乙其后各季度预付的物业管理费应由乙于每季度第一个工作日之前向甲缴付。
4.2 乙应于租赁期向甲支付该房屋的设施设备使用费，该设施设备使用费由甲自主使用。
第一个计收年度的设施设备使用费按照房屋建筑面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月设施设备使用费为人民币_ 元（即整）。
第二个计收年度的设施设备使用费按照房屋面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月设施设备使用费为人民币_ 元（即整）。
第三个计收年度的设施设备使用费按照房屋面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月设施设备使用费为人民币_ 元（即整）。
第四个计收年度的设施设备使用费按照房屋面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月设施设备使用费为人民币_ 元（即整）。
第五个计收年度的设施设备使用费按照房屋面积每平米每月人民币元核算,即该房屋的每月设施设备使用费为人民币_ 元（即整）。
乙应于免租期届满前15日向甲预付该房屋第一个季度的设施设备使用费。
乙其后各季度预付的设施设备使用费应由乙于季度第一个工作日之前向甲付清。
4.3 物业保证金本合同签订时，乙应当向甲支付人民币元(即)的物业保证金。
如乙违反本合同之约定，则甲有权以物业保证金抵扣乙应付款项（但乙无权用物业保证金抵扣应付物业管理费以及其他费用），和/或作为甲因此而遭受损失之赔偿，和/或根据本合同规定不予返还。
如物业保证金发生金额不足时，乙应在收到甲通知后的五个工作日补交该等差额。
在乙已完全履行其在本合同第四条和本合同其它相关条款项下的责任和义务的前提下，物业管理服务关系终止时，甲应在乙交还该房屋后90日无息退还物业保证金（或其剩余部分）。
4.4 其他费用4.4.1 物业服务期和装修期有关该房屋的水费、电费、煤气费、天然气费、通讯费、非正常工作时间空调供应的费用和本合同附件所列设施和设备的开通和/或使用的费用以及本合同附件所列的各项费用均应由乙承担。
上述“非正常工作时间”是乙正常营业时间以外的时间。
乙若要求在非正常工作时间供应空调或开通、使用本合同附件所列设施和设备，应向甲提前做出书面申请，经甲同意后可使用；非正常工作时间供应空调及开通、使用本合同附件所列设施和设备的费用由乙按照甲制定的费用标准另行支付。
如乙自行安装空调等设备，应当经过甲同意后能安装，相关费用由乙承担。
乙使用其自行安装的空调等设备以及该房屋其他设施设备（除正常工作时间使用甲提供的中央空调外）所产生的一切费用由乙自行承担。
4.4.2 乙应于房屋交付日向甲支付装修押金。
装修押金为人民币_ _元（即元整）。
装修押金于该房屋之二次装修工程经甲验收合格后60日无息退还扣除相应费用后的剩余部分（如有）。
4.4.3 乙于合同期产生的水费、排污费、电费、燃气费、费、有线电视收视费、DDN专线费以及其它设施费用由其自行承担。
如上述费用由甲代收代付的，乙应按照甲发出的书面通知5日向甲支付该等费用。
第五条房屋修缮责任和装修5.1 甲应对商业项目进行维修和保养，但乙应承担由于乙的过错、过失和/或疏忽行为对商业项目造成的损失损坏的赔偿责任。
5.2 未经甲书面同意，乙不得擅自或允他人对该房屋及其装修、附属设施、设备进行任改建、增建或增设。
乙如发现该房屋及列于本合同附件中甲提供的装修、附属设施或设备出现损坏或故障，应及时通知甲前来维修而不得擅自处理，甲应在接到乙通知后48小时开始进行维修，但在紧急情况下，乙可在为减少对乙财产及雇员产生即时损害或风险之目的的限度进行临时性的修理。
5.3 乙根据本合同规定进行的装修、增建增设及改建的附属设施及设备应由乙负责维修和保养，而甲对此无须承担维修和保养责任。
乙因向政府主管部门报批而引起的一切费用均由乙承担。
所发生的所有费用，包括税收及政府收费等一律由乙承担。
在租赁期和装修期，政府部门对该房屋的装修提出任整改要求，乙必须承担该等修改带来的一切责任及费用。
5.4 乙应负责保持该房屋及甲提供的装修、设施和设备处于良好和可使用状态（自然损耗除外）。
该房屋易耗品(如灯泡)的更换或添置，应由乙自行负责并承担费用。
5.5 乙如要求在商业项目外墙安装乙之标识或广告，必须事先取得甲及政府有关主管部门同意并向甲支付相关费用。
乙应自费安装和维修该等标识或广告并应购买保险。
乙安装与放置的标识或广告，如发生安全事故，由乙承担全部民事责任，且若甲因该标识或广告的安装与放置而遭受任损失，甲有权要求乙赔偿。
5.6 乙应在进入该房屋装修提前六十个工作日前向甲递交装修所需的各类图纸、机电设施配置说明以及施工说明报甲审核，未经甲书面可不得擅自进行装修，否则甲有权要求乙恢复原状并赔偿损失；在装修完成前乙应报甲进行工程验收，经验收合格后可开业，未验收合格的乙应在15天整改完毕。
若乙未按期整改完成的，则甲有权书面通知乙解除本合同并按照本合同第9.2条的约定处理。
租赁期，乙再次进行装修的，需以书面形式向甲提出申请但不再享受装修期的优惠。
第六条双责任和义务6.1 除本合同其他条款规定的甲义务外，甲还应履行下列义务：（1）在合同期，甲如拟在该房屋对其所有的设施设备进行维修，须事先通知乙。
（2）甲不得对乙正常合理使用该房屋进行干扰或妨碍。
6.2 除本合同其他条款规定的乙义务外，乙还应履行下列义务：（1）格遵守租户手册以及甲所不时制定和修改的商业项目管理规定。
（2）乙不得污损、毁坏或擅自使用公共部位及公共设施、设备。
（3）未经甲事先书面同意，不得在该房屋的外部展示任广告标识；不得在该房屋外进行任促销活动或类似活动；不得擅自使用甲的商业项目名称、标志或甲字号、标志等。
（4）必须格遵守《人民国消费者权益保护法》，确保所销售产品或提供服务的质量，承担质量责任，不出售假冒伪劣商品，维护商业项目整体商业形象。
6.3 其他特别条款（1）乙不得在该房屋使用或存储液化油气或其他罐装气体。
（2）因清理该房屋某种特殊种类的垃圾、废物而产生的费用须由乙负担。
（3）乙须在合同期根据甲的要求自费维修保养、更新替换、清洁在该房屋由乙安装的设备、设施。
（4）如果乙需要改动甲消防设施，必须经甲书面同意，所发生的费用由乙承担。
（5）乙的经营行为不得损害相邻关系。
如果其经营行为违反法律、法令或政府主管部门的有关规定，或对甲和第三构成妨害的，甲有权责令乙整改或停止营业，由此造成的损失（包括政府部门针对乙行为的处罚）由乙承担。
（6）乙自行办理经营、设计、装修涉及的规划、环保、卫生、水、电、气、通讯、消防等规定的申请报批手续, 所产生的相关费用由乙承担。
6.4 在合同履行期间，乙在经营活动中与商品生产商、商品供应商、消费者等第三发生的债务及其他民事责任，由乙自行承担。
如果因此给甲造成经济损失，乙应当承担赔偿责任。
6.5 因乙的原因给第三者造成的人身和/或财产损害，应当由乙向第三者承担赔偿责任，甲由此代为先行赔付的，甲有权从保证金中扣除或另行向乙追偿，扣除保证金的，乙应于甲通知后5日补足保证金。
6.6 餐饮特别条款（如使用）（1）乙经营行为需满足甲以及相关政府主管机关有关卫生、环保的要求。
（2）乙在该房屋安装有关厨房、烹饪设备及排水设施须获得甲的书面同意，并须符合所有有关卫生环保面的法律法规以及政府的相关规定。
由此产生的所有费用应由乙承担。
（3）甲在该商业项目所提供的公共排废气、油烟管道、公共隔油放泄弯管须由甲定期清洁，因此而产生的相关费用由乙按本合同约定的设备使用费分摊。
（4）乙餐厅厨房排水管道和卫生间的排污管由乙自行铺设，地面设施须恢复原状，排水、排污施工费用（包括材料费）和日常排污费用由乙承担。
（5）除了与乙在该房屋进行的餐饮业务有关的食品、饮料等货物或商品外，乙不得在该房屋生产、制造、加工或储存任其它货物和商品。
6.7 禁止贿赂本合同履行期间，乙及乙聘任的人员不得以任理由给予甲员工或受甲委托对该房屋进行资产管理的公司员工任形式的贿赂（包括馈赠、回扣及特别折扣等），否则视为乙违约，甲有权向乙追索因此受到的全部损失，同时有权解除本合同而无须给予乙任补偿或赔偿。