某大型商场改造加固工程
混凝土梁的加固方法及实例
混凝土梁的加固方法及实例一、前言随着时间的推移和使用的频繁，混凝土梁的使用寿命逐渐减少，出现了裂缝、鼓包、变形等问题，这些问题会对建筑物的安全性和稳定性产生不良影响。
因此，混凝土梁的加固成为了一项必要的工程。
本文将对混凝土梁的加固方法进行详细介绍，并提供实例。
二、混凝土梁的加固方法1.预应力加固法预应力加固法是一种较为常见的混凝土梁加固方法。
该方法的原理是在混凝土梁上施加一定的预应力，使其在受力情况下能够更好地发挥强度和稳定性。
预应力加固法可分为内预应力和外预应力两种方式。
内预应力是在混凝土梁内部设置钢筋，在其张拉后施加预应力，以增强混凝土梁的承载能力。
外预应力则是在混凝土梁的外部设置钢缆，施加预应力，使其发挥更高的强度和稳定性。
2.碳纤维加固法碳纤维加固法是一种新型的混凝土梁加固方法。
该方法的原理是在混凝土梁表面粘贴一层碳纤维布，利用碳纤维的高强度和优异的抗拉性能，增强混凝土梁的承载能力和耐久性。
碳纤维加固法的优点是施工简便，成本低廉，且对建筑物的外观影响较小。
3.钢板加固法钢板加固法是一种常见的混凝土梁加固方法。
该方法的原理是在混凝土梁表面焊接一定数量的钢板，以增强混凝土梁的承载能力和稳定性。
钢板加固法的优点是施工简单、成本较低，且可适用于各种类型的混凝土梁。
4.植筋加固法植筋加固法是一种常用的混凝土梁加固方法。
该方法的原理是在混凝土梁中预埋一定数量的钢筋，以增强混凝土梁的承载能力和稳定性。
植筋加固法的优点是施工简单，成本较低，且不会对建筑物的外观产生影响。
5.炭酸钙注浆加固法炭酸钙注浆加固法是一种常用的混凝土梁加固方法。
该方法的原理是在混凝土梁的裂缝处注入炭酸钙浆料，填充混凝土梁内部空隙，增强其承载能力和稳定性。
炭酸钙注浆加固法的优点是施工简单、成本低廉，且对建筑物的外观影响较小。
三、混凝土梁加固实例1.某小区地下车库混凝土梁的加固该小区地下车库的混凝土梁出现了明显的裂缝和鼓包现象，对车库的安全性产生了不良影响。
大型洞口建筑加固改造方案
大型洞口建筑加固改造方案大型洞口建筑加固改造方案随着城市化进程的不断推进，许多大型洞口建筑如地下车库、地下商场等逐渐成为城市发展的重要组成部分。
然而，由于长期使用、建筑老化等原因，这些洞口建筑也面临着各种问题，如结构安全隐患、功能陈旧等。
为了确保这些大型洞口建筑的安全使用和提升其使用价值，加固改造是必不可少的一项工作。
首先，针对大型洞口建筑的结构安全问题，我们可以采用以下几种加固方法：1.增加结构的承载能力：通过对洞口建筑的结构进行加固，提高其承载能力，使其能够承受更大的荷载。
这可以通过增加钢筋和混凝土的使用量，加固柱子和梁的截面尺寸等方式实现。
2.加固地基：地基的稳定性对大型洞口建筑的安全性至关重要。
可以采用增加地基的宽度、深度，加固地基的方法，以确保地基能够承受住洞口建筑的重量和荷载。
3.加固关键节点：洞口建筑的柱子、梁等关键节点处容易出现应力集中和裂缝等问题。
可以采用对关键节点进行加固处理，如增加钢筋的绑扎密度，使用高强度钢材等方式，提高关键节点的承载能力和抗震性能。
其次，针对大型洞口建筑的功能陈旧问题，我们可以通过以下改造方案来提升其使用价值：1.空间优化：大型洞口建筑往往面积较大，可以通过对空间进行优化，将其分割成不同功能区域，提高空间利用率。
可以考虑增加隔断、增加功能区域等方式，使空间更加多样化、灵活化。
2.设备升级：大型洞口建筑的设备可能存在老化、功能不完善等问题。
通过对设备进行升级改造，如更换照明设备、增加通风设备等，可以提高建筑的舒适度和安全性。
3.外观改造：大型洞口建筑的外观直接影响其形象和对外界的吸引力。
可以通过改造外墙、增加绿化等方式，提升洞口建筑的外观效果，使其更加美观、独特。
总之，大型洞口建筑加固改造是确保洞口建筑安全使用和提升使用价值的重要手段。
通过增加结构承载能力、加固地基和关键节点，可以保证洞口建筑的结构安全；通过空间优化、设备升级和外观改造，可以提升洞口建筑的使用价值。
商场建筑加固施工方案
商场建筑加固施工方案商场建筑加固施工方案一、项目概述商场作为大型公共建筑，在长期使用中可能会面临一些安全隐患和需求变化的问题。
因此，加固工程就成为了商场维护和发展的重要环节。
本方案以一座综合商场的加固工程为例，详细介绍了加固施工方案的设计和实施。
二、安全评估和确定加固方案1. 安全评估：通过对商场现有结构的力学特性和使用情况进行细致的分析和评估，确定其所面临的潜在安全问题，并确定需要加固的范围。
2. 确定加固方案：根据实际情况，采用加固工艺和材料，分析每一处需要加固的构件，确定最佳的加固方案。
可以采用钢支撑、钢板包裹和混凝土加固等方式来加固商场的结构。
三、施工准备工作1.方案设计：根据商场的结构特点和加固需求，确定加固材料、工艺和具体的施工方案。
设计出合理的施工顺序和工期安排。
2.材料采购：根据设计要求，采购所需的加固材料，并进行验收和编号，确保材料质量满足施工要求。
3. 施工准备：确定施工区域并进行封闭，设置施工标志和安全警示标志。
组织施工人员进行技术交底和安全培训。
四、具体施工步骤1. 剥离原材料：将商场已有的装饰材料、隔断墙等进行拆除，保留结构部分，并进行清理。
2. 钢支撑加固：根据加固方案，在商场主要结构支撑点进行钢支撑的安装，提高结构的整体承载能力。
3. 混凝土加固：在商场柱、梁等主要构件上进行混凝土加固，增加其抗震和承载能力。
4. 钢板包裹：对建筑结构的关键部位进行钢板包裹，提高其抗剪强度和抗弯能力。
5. 防火处理：对商场的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。
6. 检查和测试：在加固施工完成后，对商场进行全面的检查和测试，确保施工效果符合设计要求。
五、安全措施1. 安全培训：在施工前，对施工人员进行安全培训，教育他们了解施工现场的危险，并掌握相关的安全操作技巧。
2. 安全设施：在施工现场设置安全警示标志、安全带、安全网等安全设施，确保施工期间的安全。
3. 定期检查：定期检查施工现场的安全状况，确保施工过程中不发生安全事故。
某商业中心结构改造加固设计方案
结构总 重不含 地下室 （t）
96033
基底地震剪力（kN)
X 101050
Y 87924
框架柱地震 剪力分担比
X
Y
100.0% 100.0%
框架柱地震 倾覆弯矩分担比
X
Y
100.0% 100.0%
改造后
改造后 比改造
前
108250 117500 增加15% 增加14%
102000
增加 13.8%
20.7% ----
梁板混凝 土等级
C40
梁板钢 筋等级
HRB400
柱混凝土 等级
C50
柱钢筋 等级
HRB400
荷载 恒（活）
主缸105（5.0） 中缸85（5.0） 小缸20（5.0）
三层
C40
HRB400 C50 HRB400 20（5.0）
备注
四层转 换梁
五层转 换梁
六、七 层
七夹层
C40
HRB400
C50
HRB400
二 整体加固方案
加固目标：改造后建筑物设计使用年限约40年。 从整体到构件的加固思路：即首先要保证整个结构的安全，其 次要保证构件满足承载力的要求。 1、将原有框架结构体系转变为框架-剪力墙结构体系 2、基础加固 3、2-3层梁板及柱子加固 4、4-5层转换梁改造
二 整体加固方案—荷载取值
楼层 二层
是
是
三 加固前后整体计算指标--小震加固前后指标对比
项目 计算振型数
第1、2平动周期
第一扭转周期
第一扭转周期 / 第一平动周期
地震下基底剪力（kN）
X
Y
结构总质量（t）（含地下室）
大型商场综合改造方案
空调系统节能改造
对商场空调系统进行节能改造，采用 变频技术、热回收技术等降低空调能 耗，提高空调效率。
水资源循环利用
建立水资源循环利用系统，对商场内 的雨水、废水进行收集、处理和再利 用，减少水资源浪费。
06
营销策略与后期运营管理 建议
品牌形象重塑及宣传推广策略
品牌定位与形象设计
01
明确商场定位，进行品牌形象的整体规划和设计，包括LOGO
大型商场综合改造方案
汇报人： 2024-02-05
contents
目录
• 项目背景与目标 • 改造设计理念与风格定位 • 建筑结构改造方案 • 室内装修及配套设施更新方案 • 消防安全与环保节能措施 • 营销策略与后期运营管理建议
01
项目背景与目标
商场现状及存在问题
建筑老化
商场建筑年代久远，外 观陈旧，与周边环境不
05
消防安全与环保节能措施
消防安全设施完善方案
增设自动喷水灭火系统
在商场各楼层、仓库等关键区域 安装自动喷水灭火系统，确保一 旦发生火灾能够迅速启动灭火。
配备消防器材和逃生设备
对现有火灾自动报警系统进行升 级改造，提高报警准确性和及时
性，实现与消防部门的联动。பைடு நூலகம்
完善火灾自动报警系统
在商场各楼层、疏散通道等区域 增设防烟排烟设施，确保火灾时 能够及时排出有毒烟雾，保障人 员疏散安全。
混搭风格
融合多种设计元素和风格，打造独 具特色、个性化的购物空间。依据 创意设计理念和市场差异化需求。
空间布局规划原则
动线规划
合理设计顾客动线，确保各楼 层、各区域客流均衡，提升整
体运营效率。
功能分区
明确各楼层、各区域功能定位 ，实现业态互补，满足顾客多 元化需求。
维修改造工程施工方案
维修改造工程施工方案一、工程概况维修改造工程位于某市中心商业区，属于城市繁华地段，周边有大型商场、餐饮娱乐场所和办公楼群，交通便利，人流量大。
该项目是对原有建筑进行改造和升级，主要涉及建筑结构、室内装修、消防设施等方面的施工。
二、工程内容1. 建筑结构改造：对原有建筑的结构进行检修和维护，确保建筑安全稳固。
具体工作包括：混凝土结构的钢筋防腐、裂缝修复、梁柱加固、墙面处理等。
2. 室内装饰：对原有室内进行装饰改造，包括地面、墙面、天花板等的翻新和更新。
根据设计方案，选择合适的装饰材料，进行铺贴、粉刷、涂漆等工艺，使室内环境更加美观、舒适。
3. 消防设施：对原有消防设施进行检修和更新，包括灭火器、消防栓、疏散通道等的维护和更新。
确保消防设施完好有效，提高应对火灾的能力。
4. 其他工程：包括给排水、空调、电气等设施的更新和改造，确保各项设备的正常运行。
三、施工策划1. 施工组织设计：设立专门的施工组织设计部门，制定施工组织设计方案，明确各项工程施工的流程和程序，确保施工效率和质量。
2. 安全施工：严格遵守国家和地方的安全生产法规，加强安全管理，保障施工人员的安全，减少施工事故的发生。
3. 环保施工：在施工过程中，合理利用资源，减少环境污染，采取有效的环保措施，保护周边环境。
4. 施工进度计划：根据工程内容和施工条件，制定详细的施工进度计划，合理安排施工时间，确保工程按时完成。
5. 材料采购：根据工程需求，选择合格的建材供应商，保证材料质量，避免施工过程中的问题。
6. 现场管理：设立专门的现场管理团队，加强施工现场的管理，确保施工秩序井然，减少施工混乱和事故的发生。
四、施工方案1. 建筑结构改造：（1）混凝土结构钢筋防腐：根据相关规范，选择合适的防腐材料，对混凝土结构的钢筋进行清理和喷涂防腐处理。
（2）裂缝修复：对于建筑结构上的裂缝，进行清理和填充处理，确保结构的完整性和稳定性。
（3）梁柱加固：根据结构的承载能力，对需要加固的梁柱进行钢筋加固和混凝土补强，确保结构的安全稳固。
商场钢结构加固工程施工
商场钢结构加固工程施工随着城市化进程的加快，商场建筑作为城市商业的重要组成部分，其使用功能和外观设计都面临着不断的升级和改造。
钢结构作为商场建筑中常见的结构形式，由于其高强度、轻自重、施工速度快等特点，使得钢结构加固工程在商场改造中占有重要的地位。
本文将结合商场钢结构加固工程的实际案例，详细介绍其施工过程及注意事项。
一、工程概况本项目为某大型商场钢结构加固工程，商场原结构为钢框架结构，建于上世纪90年代，使用至今已存在一定的结构安全隐患。
根据检测报告，部分钢构件存在锈蚀、疲劳裂缝等问题，需要进行加固处理。
加固工程主要包括：梁、柱、节点等部位的加固，以及防腐、防火等处理。
二、施工准备1. 设计方案：根据检测报告，结合商场实际情况，制定合理的加固设计方案。
方案应包括加固材料、加固方法、施工工艺等详细内容。
2. 施工人员：组织具备相应资质的施工队伍，对施工人员进行技术培训和安全教育。
3. 施工机具：准备加固施工所需的机具和设备，如电钻、电焊机、砂轮机等。
4. 材料准备：根据设计方案，提前采购加固材料，如碳纤维布、钢板、高强螺栓等。
5. 现场准备：对施工现场进行清理，确保施工安全顺利进行。
三、施工过程1. 防腐处理：对存在锈蚀的钢构件进行除锈、清洁，然后涂刷防腐涂料，防止钢结构再次锈蚀。
2. 防火处理：对钢构件进行防火涂料涂刷，提高其耐火性能。
3. 加固施工：（1）梁加固：采用碳纤维布或钢板对梁进行加固，先在梁表面涂抹粘结剂，然后粘贴碳纤维布或钢板，最后进行锚固。
（2）柱加固：采用钢板对柱进行加固，先在柱表面打孔，然后植入高强螺栓，最后安装钢板。
（3）节点加固：对节点区域进行清理，然后采用高强螺栓或焊接方式进行加固。
4. 施工质量控制：施工过程中，严格按照设计方案和施工工艺进行操作，确保加固质量。
四、施工注意事项1. 施工安全：施工现场应设置安全警示标志，施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 质量控制：加强对施工过程的质量控制，确保加固效果达到设计要求。
商场加固工程造价预算方案
商场加固工程造价预算方案一、引言随着城市化的不断发展和商业中心的繁荣，商场建设已经成为城市建设中重要的组成部分。
为了提高商场的抗震能力和安全性，通常需要进行商场加固工程。
商场加固工程是一项综合性工程，需要考虑各个方面的因素，包括结构设计、建材选择、施工工艺等。
因此，商场加固工程的造价预算方案至关重要。
本文将针对商场加固工程的造价预算方案进行详细的分析和介绍。
二、工程概况商场加固工程的主要目的是提高商场的抗震能力和安全性。
商场加固工程通常包括以下几个方面的内容：1. 结构加固：通过对商场建筑的结构进行加固，提高其抗震能力和承载能力。
2. 基础加固：对商场建筑的基础进行加固，提高其承载能力和稳定性。
3. 设备更新：对商场的设备进行更新和维护，保证其正常运行和安全使用。
4. 管线改造：对商场的管线进行改造，确保其正常运行和安全使用。
商场加固工程的主要施工内容包括结构加固、基础加固、设备更新和管线改造等。
因此，商场加固工程的造价预算方案将对以上内容进行详细分析和预算。
三、造价预算方案1. 结构加固（1）结构设计费用结构加固工程需要进行结构设计，包括结构计算、构造设计和施工图设计等。
结构设计费用是商场加固工程的重要组成部分，一般按照工程造价的5%计算。
（2）建材费用结构加固工程所使用的建材主要包括钢筋混凝土、钢结构、预应力混凝土等，建材费用通常按照工程造价的30%计算。
（3）施工费用结构加固工程的施工费用包括人工费用、机械费用、材料运输费用等，通常按照工程造价的40%计算。
2. 基础加固（1）地基处理费用基础加固工程需要进行地基处理，包括挖土、填土、加固等，地基处理费用是基础加固工程的重要组成部分，一般按照工程造价的20%计算。
3. 设备更新（1）设备费用设备更新工程主要包括电梯、空调、通风设备等设备的更新和维护，设备费用是设备更新工程的重要组成部分，一般按照工程造价的15%计算。
4. 管线改造（1）管线费用管线改造工程的管线费用主要包括给排水管线、电气管线、通信管线等的改造和维护，管线费用是管线改造工程的重要组成部分，一般按照工程造价的10%计算。
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中大国际THECITY项目
加固施工方案
编制人：杨富莹
审核人：胡建华
审批人：方旭涛
编制单位：西安百芮建筑加固工程有限公司编制日期：二O一五年十二月二十八日
目录
第一章编制依据 (3)
第二章工程概况 (3)
第三章施工部暑 (3)
第四章施工准备 (5)
第五章主要项目施工方案 (7)
第六章施工管理措施 (40)
第七章安全文明施工及环境保护的保证措施 (45)
附件：柱模板（设置对拉螺栓）计算书
梁模板（盘扣式）计算书
板梁支撑（盘扣式）计算书
进度计划表：
第一章编制依据
1、中大国际THECITY项目局部加固设计图。
2、《混凝土结构工程施工及验收规范》。
3、《建筑机械安全技术规程》。
4、《施工现场临时用电安全技术规范》。
5、建设工程质量管理条例。
6、建筑施工安全检查标准。
7、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。
第二章工程概况
１、工程名称：中大国际THECITY项目
２、工程地点：西安市
３、工程特点：本工程为加固工程，因原结构使用功能改变，其改造面积比较大，加固内容较为复杂，是典型的综合楼改造加固工程，本工程加固工艺多，包含的加固工艺有：种植钢筋，粘钢，增大柱、梁截面及新增梁和拆除工程。
难点在于保证柱子拆除后，原有结构不发生变化。
4、工程工期：本工程工期要求比较紧张，为90日历天，为此我单位派骨干技术和现场管理人员驻扎现场，日夜坚守岗位，确保按期完成。
5、加固的范围：本工程投标的施工区域进行结构补强加固。
第三章施工部署
（一）工程目标：
１、质量目标：结构加固质量达到原结构安全质量等级。
单位工程交验质量达到合同要求。
２、安全目标：无轻伤及以上安全事故。
３、工期目标：依合同工期为依据，科学组织施工，合理划分施工流水作业，确保按期完成，力争提前完成。
４、现场管理目标：按照市级安全文明工地标准。
５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994标准的质量体系。
（二）管理组织机构：
１、组织机构：我们将把此项工程列为重点工程进行重点管理。
按项目法组织施工，根据工程特点，项目经理选派担任过多项大中型工程改造施工，具有丰富组织管理经验的一级项目经理担任，项目现场负责人选派有较高技术管理水平，并参加过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验的工程技术人员担任。
组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、现场达到文明安全工地的预定目标。
2、本工程领导小组及主要管理人员成员名单
姓名性别年龄职务职称李亮男35 项目经理高工颜建飞男29 项目主管助工邓绪建男32 技术负责助工周涛男23 施工员
邢加利男41 安全员
（三）施工部署：
１、根据本工程结构改造的特点，结构改造、加固等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。
主要加固过程为：清除屋面种植土层→正负零以下框架柱的截面增大→正负零以上框架柱的截面增大→正负零以上梁粘钢加固→一层转换梁截面增大加固→新增框架柱的施工→RC轴正负零以上处板、梁排架支撑→从上到下依次拆除27轴三个柱子→RC轴正负零以上处板面砼的拆除→RC轴正负零以上处梁截面增大→RE轴正负零以上处板、梁排架支撑→RE轴正负零以上处板面砼的拆除→RE轴正负零以上处梁截面增大→RE轴屋面板处板、梁排架支撑→RE轴屋面板处板面砼的拆除→RE轴屋面板处梁截面增大。
种植钢筋组：以增大截面、新增框架柱植筋为主；钢筋组：待植筋组完成一层以上时，进行钢筋安装，并以一层为一个施工阶段进行流水作业；模板组：同钢筋组一样，以一层为一个施工阶段进行流水作业，需等钢筋安装完成后进行作业；混凝土组：同样以一层为一个施工阶段流水作业，模板安装完成后进行作业；粘钢加固组：逐层进行粘贴；需要拆除部位加固完成后，再进行拆除。
2、劳动力的配置计划
种植钢筋工，10人；钢筋工，7人；模板工，15；焊工，5人；混凝土工，10人；钢板粘贴工，10人；普工，10人；测量放线，2人。
各施工段所需工人数可以根据实际情况另需调配。
第四章施工准备
接到工程中标书当日，项目班子成员即进入施工现场，开展各项准备工作。
１、技术准备工作：
(1)项目负责人组织专业技术人员对原工程结构、水、电管线走向进行调查，对施工用水及用电布设方案进行细化设计。
根据结构加固要求及现场现状，确定对原结构需进行支护的部位及方案。
(2)针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)编制实施性施工组织设计,依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
(4)依据施工测量方案的要求进行施工放线。
(5)编制施工预算，提出主要材料用量计划。
2、材料及半成品准备工作：
根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
3、现场管理准备工作：
(1)按现场平面布置总规划要求，做好施工场水、电、消防器材的布置和安装。
(2)组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
(3)抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
(4)组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
(5)落实各组室人员，制定相应的管理制度。
(6)组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
4、施工用电：
(1)该工程属改造加固工程。
为保施工现场正常施工，供电安全可靠，依。