写字楼租赁合同模板
写字楼租赁合同通用版模板5篇
写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理，保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接损失。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方本着友好、平等互利的原则，就甲方在______（写字楼地址）出租__（写字楼房间号）__号房间一事达成以下协议：一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______（写字楼地址）的__（写字楼房间号）__号房间出租给乙方，用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__（实际面积）__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元，押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方（1）保证出租房屋的完好，在租期内负责房屋维修。
（2）保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
（3）在乙方合法使用租赁房屋期间，不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方（1）遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
（2）按时交纳房租，遵守规定的入住时间和搬迁时间。
（3）办公时保持环境卫生，维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施，并造成乙方损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方，并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方，并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效，至合同期满结束。
如需更改、终止本合同，需提前______个月书面通知另一方。
写字楼租赁合同范本5篇
写字楼租赁合同范本5篇经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。
下面是小编给大家带来的是写字楼租赁合同范本5篇，欢迎大家阅读参考!写字楼租赁合同范本1出租方(下称“甲方”)：________________________承租方(下称“乙方”)：________________________甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[________________]大厦(下称“大厦”)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。
详细内容如下：第一章定义及释义本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业;“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限;“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限;“租金”指本合同附件一第5条所述的租金;“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方;“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用;“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则;“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
写字间租赁合同范本6篇
写字间租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字间租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（公司名称）乙方（承租方）：_____________（公司名称）鉴于甲方拥有位于_____________的写字间，并同意将其出租予乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就写字间的租赁事宜达成如下协议，以资信守约，共同遵守。
一、租赁房间及面积甲方同意将位于_____________的写字间出租给乙方使用，房间面积约为_____________平方米，同时提供_____________个工位。
二、租赁期限本租赁合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，租金标准为_____________（大写金额）人民币/月。
2. 乙方应在每月的_____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期应支付逾期滞纳金_____________（大写金额）元/天。
四、水电费及其他费用1. 水电费按实际使用量计算，由乙方承担。
2. 公共区域及设施的维护费用由甲方承担。
五、使用用途乙方只能将写字间用于_____________（工作/办公/商务）等合法用途，不得擅自转租、分割、改建或改变用途。
六、设备设施甲方将提供写字间内的基本工作设备设施，并确保其正常使用，如有损坏应及时维修或更换。
七、保洁管理1. 乙方应自行承担写字间内的日常清洁工作，保持卫生整洁。
2. 如需要专业保洁服务，乙方可与甲方协商额外支付费用。
八、违约责任1. 乙方逾期未支付租金的，应按每日逾期滞纳金的规定支付滞纳金，且甲方有权解除合同并要求乙方返还写字间，已支付的租金不予退还。
2. 乙方擅自转租、分割、改建或改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
租用写字楼合同范本8篇
租用写字楼合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址为：____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构和具体布局详见附件一（租赁物业平面图）。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币_______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前的______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：租赁期间产生的所有税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方承担。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式与租金相同。
2. 其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等均由乙方承担。
甲方将为乙方提供必要账单及支付渠道。
乙方应在合同签订时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_______元（大写：_______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；应确保出租的写字楼符合约定的用途；负责写字楼的主体结构和外围的维修维护工作等。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内合法使用写字楼；应按时支付租金、物业管理费及其他费用；不得擅自改变写字楼的用途或进行违法活动等。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。
3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无不按合同约定履行义务的情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。
五、物业管理及费用5.1 租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。
六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。
6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方书面同意保留装修。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定向乙方提供租赁物业；（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）负责租赁期间的物业管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大冶中心写字楼租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：大冶城建开发有限公司联系电话：联系地址：承租方：（以下简称乙方）联系电话：联系地址：身份证号：通讯地址：乙方提供的以上地址作为甲方送达书面文书的通讯地址，只要甲方寄出，（以邮戳为准）无论是否收达，均视为收到。
如有变更须及时书面告知甲方。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行业等有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，本着双方平等、自愿、协商一致的基础上，就大冶中心租赁事项签订本合同。
一、房屋概况租赁物坐落于大冶中心栋号商铺。
铺位建筑面积平方米。
注：乙方应对甲方提供的房屋概况（房屋地点、面积、房屋质量等）进行确认。
二、租赁物用途该租赁物用途为：，经营品牌为：。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变租赁用途及经营品牌。
在经营过程中如需增减或改变经营品牌时，不得低于以上约定品牌的档次和知名度，并且须经甲方书面认可。
三、租赁期限1、本合同租赁期限共年，自年月日起至年月日止。
同时，甲方同意给予乙方个月免租期（以交房时间为准，开始计算合同租赁期及免租期）。
2、本合同租赁期限届满后及时终止。
乙方如需续约的，须提前三个月通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同视为自动终止，双方互不作补偿，且因征收所产生的补偿费用归甲方或其商铺的所有人，同乙方无关。
乙方在缴清拖欠租金及相关费用后，甲方退还履约保证金给乙方。
四、租金标准和租金支付1、该商铺的租金按计租面积计付，前三个租约年，即年月日起至年月日止，乙方固定按每月每平方米元人民币承担租金，每月应缴付租金标准为人民币元。
2、第四个租约年的月租金在前三个租约年的月租金基础上递增8 %，；第五个租约年的月租金在第四个租约年的月租金基础上递增8 %；第六个租约年及往后租金标准依据市场行情随行就市另行约定。
3、甲方为扶持乙方经营，同意在合约期内减免个月租金。
4、乙方在签订本合同时，应一次性支付首期 6 个月租金额合计元，人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整。
5、租金支付方式：以6个月为一个缴租期，乙方应在每个缴租期最后一个月的15日前（如遇法定节假日延迟至节假日后第一个工作日）向甲方一次性足额支付下个缴租期租金。
五、经营保证金和市场服务管理方面的约定1、乙方在签署本租赁合同的当日须缴纳人民币（大写）整（元）作为经营保证金，以上经营保证金不能用以冲抵租金。
合同期满或双方按本合同有关条款，解除或终止本租赁合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用后，甲方应在十五天内将乙方的经营保证金无息退还给乙方。
2、从甲方向乙方交付租赁商铺之日起，乙方须一次性缴纳第一年物业管理费。
3、物业管理费的收费标准为元/月/㎡；上述物业管理费包括：（1）商铺建筑共用部位的管理；（2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；（3）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；（4）公共环境卫生，房屋共用部位的保洁、生活垃圾收集并清运（不含装饰装修垃圾收集和清运）；；（5）维护公共秩序。
（6）房屋共用部位的维护和管理，包括房屋主体承重结构部位(内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、公共通道等；（7）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理,包括上下水管道、落水管、水箱、加压水泵，天线、照明系统、智能化监控等弱电系统、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场、车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等；（8）保安消防及交通秩序管理；（9）物业区域内的公共停车场进行合理安排，规范停车场的使用及车位的服务与管理；（10）提供对房屋的装饰装修的监督管理；（11）档案资料的管理；4、电话费、宽带费由乙方每月自行向相关运营商缴纳，自用水电费由物业公司代收代缴。
六、装修工程1、在甲方交付租赁房屋后，乙方如需装修的，应书面向甲方或甲方授权的物业管理公司提出申请，该书面申请应连同乙方的装修方案一起提交，并向物业管理公司缴纳装修保证金，装修保证金缴纳方式见《城建·湖景花园装修管理规定》。
经甲方书面同意后，乙方在不影响房屋主体结构、不危害公共安全和损害第三者合法权益的前提下，乙方可按照业务需要对租赁房屋的内部进行装修。
2、乙方自行装修后的租赁房屋及租赁房屋原有的附属设施，乙方在租赁期间享有使用权，合同履行期间届满后，乙方如不继续承租或合同解除后，乙方应在租赁期届满或合同解除后7日内将属于乙方的可移动的设施及设备搬走并腾空后交付给甲方，如逾期没有搬走的设施及设备，视为交由甲方任意处置，同乙方无关；且乙方需按逾期交付房屋的时间按照本合同约定的租金标准按天向甲方支付租金。
承租方退场前，须将该承租商铺还原，还原部分包括改动的门、窗、楼梯及承重墙等主体结构。
3、乙方必须遵守《城建·湖景花园装修管理规定》等有关装修的规定和制度。
七、双方权利及义务（一）甲方权利及义务1、甲方应在《收铺通知书》中规定的时间将商铺交付乙方。
2、物业管理公司由甲方选定，并由该物业管理公司负责提供临时公共服务区公共设施的物业管理及公共场地的保安、消防、公共场所清洁卫生，维护临时公共服务区的公共秩序。
3、在本合同约定的范围内，不干预乙方依法进行的独立的自主经营权。
4、有权指定本项目经营管理公司并制定本项目经营管理相关的规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为。
5、设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理。
6、有权制止本项目范围内的占道、搭建、扩摊行为或者影响其他商户的经营行为。
7、督促乙方办理市场内经营（含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。
8、甲方承担公共部分维修责任，负责维修保养和检修公共设施。
确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，保障市场正常经营。
9、非因甲方的过错而引起的供电、供水、燃气、通讯、空调、消防、保安、广播、排水、排污等设施故障给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任。
10、甲方可根据市场经营情况，有权对市场的商品布局及经营铺位进行调整，乙方须配合并做出相应的调整。
调整前，双方可就有关商铺面积变更事项另行签订协议。
11、租赁期内，如乙方承租的商铺所有权发生转让，甲方应保证受让人继续履行本协议。
（二）乙方权利及义务1、乙方在租赁期间保证守法经营，遵守国家的有关法律法规、政策，依法经营和管理其聘用的人员。
如果违反，一切责任均由乙方负责。
遵守甲方管理部门制定的各项管理制度和管理规约，服从物业管理公司的管理。
2、按时交纳租金、物业管理费、水费、电费及相关费用。
3、乙方应正确使用承租商铺内的所有设施设备，因乙方不当使用造成承租商铺及设施设备发生损害的，乙方应承担修复及赔偿损失的责任。
4、在依法核准的范围内自主开展经营活动，依法经营，诚信经营，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）。
5、不得销售国家相关规定的禁止生产经营的产品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品，不损坏甲方的信誉和形象；如果乙方未能遵守有关法律、法规的规定而造成的消费者投诉、经济或其它一切损失均由乙方负责。
6、爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；自觉遵守市场用水用电管理规定。
7、自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。
经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理。
8、乙方应遵守国家有关法律、法规和甲方或者其委托的管理公司制定的管理规定，严禁放置任何有毒、易燃、易爆等危险品。
若有违反，甲方有权进行处罚并解除本合同，所有责任概由乙方承担。
9、乙方须负责承租商铺的内部清洁、内部保安及消防安全工作，如在乙方承租的范围内发生火灾、治安事件或其它意外事件，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
10、保证租赁房屋仅供作经营使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。
接受和配合有关政府部门和物业管理单位的检查。
11、负责租赁房屋内设施的日常维护。
如因乙方的过错造成甲方或第三方的财产损失或人身伤亡，应负损害赔偿责任和法律责任。
12、不占用走火消防通道，以保持通道的畅通。
13、不将承租的租赁房屋作任何形式的抵押，乙方与第三方所发生的一切债权债务均与甲方无关，甲方不承担任何责任。
14、乙方须按照合同约定的经营范围，自行经营，合同期内不允许转租或分割出租。
15、确保员工为顾客文明服务。
16、正确处理相邻关系，确保乙方及其雇员、顾客的行为不影响相邻商户的合法权益。
17、乙方需保证每年的开门经营时间不少于360天，但不可抗力除外。
18、未经甲方同意，乙方不得将所承租的商铺擅自转租。
八、违约责任1、乙方如有违反本合同的任何条款约定，甲方除有权单方面解除合同以外，乙方还需向甲方支付数额为6个月租金共计元的违约金。
2、如因甲方原因单方面解除合同的，甲方需承担个月的乙方商铺租金作为违约金额赔偿乙方。
3、乙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方有权单方解除合同，收回租赁商铺，乙方支付的经营保证金作为违约金由甲方直接收取，如违约金不足以弥补甲方因此所受到的损失的，乙方应予补足：（1）擅自转租、分租、转让或转借的；（2）利用承租房屋进行非法活动或有悖公共秩序和良俗的行为，损害公共利益的；（3）逾期支付租金超过30日或逾期缴纳物业管理费及相关费用30日的；（4）不遵守物业管理公约，不接受物业管理公司的管理，不遵守甲方对市场的管理制度或管理规约，经甲方二次通知后，在通知的日期仍不改正的；（5）因违法经营受到政府有关部门处罚的；（6）因不遵守消防法或安全生产法的规定且在甲方或消防、安全生产管理部门通知的日期内不予改正的；（7）在本合同约定的免租期后10日内没有开业或在合同履行期间连续3天或累计超过30天没有开业经营的（不可抗力因素和节假日除外）；（8）其他严重危及综合商业服务区内的安全和名誉的行为。
4、乙方逾期缴纳租金或物业管理费及相关费用超过10日的，甲方有权采取停电、停水措施，如因此所产生的损失由乙方自行承担。
5、因乙方违约致使甲方解除合同的，乙方因此所产生的一切损失（包括装修损失）均由乙方自行承担。
6、乙方对解除合同有异议的，应在收到甲方解除合同的通知之日起15日内依法提出异议，逾期视为放弃异议。
九、其它约定事项1、乙方承诺租用的本合同项下的甲方铺位的经营内容是：，且租赁期内不得变更上述经营内容，如乙方擅自变更上述经营内容的，视为乙方违约，乙方应按照本合同第五条第1项的约定承担违约责任。