2013清单计价规范附录、附表详解上课讲义
2013工程量清单计价规范讲解
一、概况《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》是在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录A、附录B基础上制订的。
内容包括：正文、附录、条文说明三个部分，其中正文包括：总则、术语、工程计量，工程量清单编制，共计29项条款；附录部分包括附录A土石方工程，附录B地基处理与边坡支护工程，附录C桩基工程，附录D砌筑工程，附录E混凝土及钢筋混凝土工程，附录F金属结构工程，附录G木结构工程，附录H门窗工程，附录J屋面及防水工程，附录K保温、隔热、防腐工程，附录L楼地面装饰工程，附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，附录N天棚工程，附录P油漆、涂料、裱糊工程，附录Q其他装饰工程，附录R拆除工程，附录S措施项目等17个附录，其中附录R拆除工程、附录S措施项目为新编。
共计557个项目，在原“08规范”附录A、附录B基础上新增188个项目，减少33个项目。
具体项目变化详见相关教材二、修订依据（详见相关教材）三、本规范与“08规范”相比的主要变化情况1.结构变化（1）将原“08规范”附录A、附录B内容融合为本规范，更名为“房屋建筑与装饰工程工程量计算规范”。
（2）将原“08规范”附录A中“A.2 桩与地基基础工程”拆分为“附录B 地基处理与边坡支护工程”与“附录C 桩基工程”。
（3）附录D砌筑工程，将“08规范”“A.3砌筑工程”整个章节的顺序做了调整，分“D.1砖砌体”、“D.2砌块砌体”、“D.3石砌体”、“D.4垫层”4个小节，将砖基础、砖散水、地坪，砖地沟、明沟及砖检查井纳入砖砌体中，将砖石基础垫层纳入垫层小节，将砖烟囱、水塔、砖烟道取消，移入《构筑物工程工程量计算规范》。
（4）附录E混凝土及钢筋混凝土工程中，取消“08规范”“A.4.15混凝土构筑物”小节，移入《构筑物工程工程量计算规范》，新增常用的“化粪池、检查井”项目。
（5）附录F金属结构工程中，单列“F.1钢网架“小节，将钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥归并为F.2小节，将原“08规范”“A.6.7金属网”更名为“F.7金属制品”小节，将金属网及其他金属制品统一并入金属制品小节。
2013清单计价课件
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【亮点三】
合同价款调整更加完善
凡出现以下情况之一者，发承包双方应当按照合同 约定调整合同价款：
（1）法律法规变化 （2）工程变更 （3）项目特征描述不符 （4）工程量清单缺项 （5）工程量偏差 （6）物价变化 （7）暂估价 （8）计日工 （9）现场签证 （10）不可抗力 （11）提前竣工（赶工补偿） （12）误期赔偿 （13）索赔 （14）暂列金额 （15）发承包双方约定的其他调整事项
及规费和税金项目等内容的明细清单。
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（一）基本概念
【定额计价法】
亦称工料单价法，是指根据计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部 门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工程 费，按《xx省建设工程措施项目计价办法》规定的计算方法计算措施费，再按《xx省建设工
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（1）组价过程不同——定额组价简单，清单组
价繁琐
（2）管理费率不同
清单计价管理费率是按清单所在分部计取,
定额计价是按该工程项目的类别划分（一、二、
三、四类）计取，这是在理解上常出错的地方。
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1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。
清单量不可能产生任何费。
定额量（实际施工量）产生的施工费用除以清单量 就是清单的“综合单价”
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综合单价，是指完成一个规定清单项目所需的人工
费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理
费、利润，以及一定范围内的风险费用。
计算式表达为： 综合单价=清单项目施工费用/清单工程量
其中： 清单项目施工费用 = 人工费+材料和工程设备费+ 施工机具使用费+企业管理费+利润+风险费 分部分项工程费用=∑清单项目施工费用
2013清单计价计量规范课件
2015年四季度安装人员培训资料2015-11-17建设工程工程量清单计价、计量规范（GB 50500-2013、GB50856-2013）一 2013清单的主要内容及变化（一）计价规范“13规范”共设置16章、54节、329条，比“08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种（见下表），并进一步明确了物价变化合同价款调整的两种方法。
具体变化大致如下：“13规范"与“08规范”章、节、条文增减表1.总则1）将原规定适用于工程量清单计价活动，修改为适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，进一步明确了适用范围。
2）原1.0.7条对附录A~附录F的规定上升为国家计量规范。
2.术语1）对“工程量清单”修改完善了定义，并新增“招标工程量清单”和“已标价工程量清单"，进一步明确各自的适用范围。
2）新增“工程量偏差”、“安全文明施工费”、“提前竣工（赶工）费”、“误期赔偿费”、“工程设备”、“工程成本”、“缺陷责任期”、“招标代理人”、“单价项目”、“总价项目”等29个术语。
3）修改了“合同价”、“竣工结算价”的定义。
3.一般规定1）增加发包人供应材料和承包人提供材料，分别列为3.2节和3.3节。
2）将计价风险列为一节，将“08规范”4.1.9条上升为强条，其条文说明修改后列为正文4条。
4.工程量清单编制本章在“08规范”第3章基础上编写，由于新增计量规范，有关项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算的条文移入计量规范。
1）规费项目根据国家法律和有关权力部门的规定，取消了定额测定费和危险作业意外伤害保险费，新增了工伤保险费和生育保险费，将社会保障费更名为社会保险费。
2）税金新增地方教育附加。
5.招标控制价1）将投诉的日期从“应在开标前5天”修改为：“招标控制价公布后5天内”，以保证招投标工作的顺利进行。
2）新增了投诉的内容、投诉的条件、投诉的受理以及复查的期限、复查结论的判断标准等条文，使投诉及其处理具有可操作性。
2013清单计价规范(全)
2021工程量清单计价规X1总那么2术语3一般规定3.1计价方式3.2发包人提供材料和工程设备3.3承包人提供材料和工程设备3.4计价风险4工程量清单编制4.1一般规定4.2分局部项工程工程4.3措施工程4.4其他工程4.5规费4.6税金5招标控制价5.1一般规定5.2编制与复核5.3投诉与处理±6投标报价6.1一般规定6.2编制与复核7合同价款约守7.1一般规定7.2约定内容8工程计置8.1一般规定8.2单价合同的计量8.3总价合同的计量9合同价款调整9.1一般规定9.2法律法规变化9.3工程变更××9.4工程特征不符9.5工程量清单缺项9.6工程量偏差96l合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合本规X第9.6.2条、第9.6.3条规定时，发承包双方应调整合同价款。
962对于任一招标工程量清单工程，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进展调整。
当工程量增加15%以上时，增加局部的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少is%以上时，减少后剩余局部的工程量的综合单价应予调高。
963当工程量出现本规X第9.6。
2条的变化，且该变化引起相关措施工程相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施工程费调增，工程量减少的措施工程费调减。
9.7 计日工9.8物价变化9.9暂估价9.10不可抗力9.11提前竣工〔赶工补偿〕9.12误期赔偿例幅度予以扣减。
9.13索赔9.14现场签证9.15暂列金额10合同价款期中支付10.1预付款包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。
10.2平安文明施工费10.3进度款11竣工结算与专付11.1一般规定11.2编制与复核11.3竣工结算11.4结算款支付11.5质量保证金11.6最终结清12合同解除的价款结算与支付13合同价款争议的解决13.1监理或造价工程师暂定13.2管理机构的解释或认定13.3协商和解13.4调解13.5仲裁、诉讼14工程造价鉴定14.1一般规定14.2取证14.3鉴定15工程计价资料与档案15.1计价资料15.2计价档案16工程计价表格—l、扉——2、扉—2、表—01、表—02、表—03、表—04、表-08、表-09、表-11、表-12〔不含表-12-6一表-12-8〕、表-13、表-20、表-21或表-22。
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 ppt课件
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 《规范》的构成，一般而言，都包括总则、术语、Hale Waihona Puke 文、附表和条文 说明等几个部分组成。
❖ 本规范共分16章和11个附表，其中附录用英文字母表示,自附录A到附 录L.
（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 ❖ 2.0.4 分部分项工程 ❖ 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及
施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项 工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段 长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖1 总 则 ❖ 1.0.l 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编
制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本 规范。 ❖ 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 ❖ 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 2.0.18 暂列金额 ❖ 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工
程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的 采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同 价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
❖ 2.0.7 项目特征 ❖ 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 ❖ 2.0.8 综合单价 ❖ 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具
(课件)-2013年《建设工程工程量清单计价规范》解读
一 工程量清单计价的效应
（4）推进了进度款支付和工程结算的改进。已标价工程量清单上的单价是支付合 同价款的依据。发包人根据承包人完成的工程量可以确定进度款的支付额，依据设 计变更、工程量的增减和相应的单价，是工程结算的最终确定变得简便。 （5）强化了工程合同意识。工程量清单计价可以加强工程实施阶段结算与合同价 的管理，强化合同履约意识和工程索赔意识。已标价工程量清单作为工程结算的主 要依据，在工程变更、价款支付与结算等方面的规范管理具有积极作用。 （6）促进了施工企业技术和管理水平的提高。承包人可以根据中标价及承诺，通 过对工程成本的分析，统筹考虑、精心选择施工方案，合理确定施工要素的投入与 配置，优化组合，合理控制等，保证工程质量和工期，促进技术进步，提高经营管 理水平。
三 我国工程量清单计价模式的特点
强制性 通用性 竞争性
工程量清单计价从政策性规定到一般内容的具体规定，充分体 现了工程造价在政府宏观调控下，由市场竞争形成的原则。规定了 投标报价由投标人自主确定，为企业报价提供了自主的空间，充分 体现了竞争性。
二、工程量清单计价模式的发展现状
实行工程量清单计价是深化工程造价改革的，适应建设市场竞争需要客 观要求。工程造价是工程建设项目实施最重要的核心内容，工程建设领域全 面推行招标投标制，其核心就是通过市场竞争形成价格，必然要求建立一套 与之相适应的工程造价计价办法和管理制度。 我国现阶段的工程量清单计价模式，以“13规范”为主要标志，凝聚了 我国建设工程造价管理领域无数管理者及专家学者的研究成果和智慧结晶， 已经具有显著的中国特色，受到了越来越多的关注和产生了较大的反响。
一 实行工程量清单计价模式是历史的必然
2.政府指导价：1983-2003年，以招标投标、有限竞争为标志的按时调整结算的 计价模式
2013清单规范讲义最完整的
确定综合单价计算。
（1） 招标控制价中计日工综合单价的确定
在编制招标控制价时，计日工的 “项目名称”、“计量单位”、“暂估数量” 由招标人填写；对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设 主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理 机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材 料，其价格应按市场调查确定的单价计算。
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六、计日工
（ 2） 招标控制价中计日工暂定数量的确定
计日工数量确定的主要影响因素有：工程的复杂程度、工程设计质量及设计深度 等。一般而言，工程较复杂、设计质量较低、设计深度不够（如招标时未完成施工 图设计），则计日工所包括的人工、材料、施工机械等暂定数量应较多，反之则少。
计日工暂定数量的确定方法主要有两种，第一种是经验法，第二种是百分比法。
解析：工程量偏差对工程量清单项目的综合单价产生影
响，是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定；
若合同未作约定，按照以下原则调整：
1）当工程量清单变化幅度在10%以内时，综合单价不作
调整，执行原有综合单价；
2）当工程量清单变化幅度在10%以外时，影响分部分项 工程费超过0.1%，其综合单价及对应的措施费均作调整 。调整方法由承包人对增加或减少后剩余的工程量提出
2013清单规范讲义最完整的问题分析应急通道工程深基坑支护属于措施项目2009年四川省建设工程工程量清单计价定额导致审计部门认为在投标报价时承包商应考虑措施项目费不应额外支付建设单位过错在本工程项目中首先建设单位存在过错因为依据危险性较大的分部分项工程安全管理办法的规定开挖深度超过5m含5m的基坑槽的土方开挖支护降水工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围而且此项措施项目必须在工程量清单中列明