招投标文件专用条款
招标文件模板专用条款
一、总则1.1 本专用条款是招标文件的重要组成部分，与招标文件其他条款共同构成招标文件的整体内容。
1.2 本专用条款的适用范围：本专用条款适用于本次招标的所有投标人，投标人必须遵守本专用条款的约定。
1.3 本专用条款的修改：招标人有权对本专用条款进行修改，修改后的条款自发布之日起生效，投标人应予以遵守。
二、投标资格要求2.1 投标人应具备合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。
2.2 投标人应具备相应的生产能力、技术力量、财务状况和信誉，能够满足招标项目的要求。
2.3 投标人应具备有效的安全生产许可证，且在投标文件中提供安全生产许可证的复印件。
2.4 投标人应具备良好的商业信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
2.5 投标人应具备履行合同的能力，能够按照招标文件的要求按时、按质、按量完成招标项目。
三、投标文件要求3.1 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标报价表；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件；（4）安全生产许可证复印件；（5）业绩证明材料；（6）相关技术文件；（7）招标文件要求的其他文件。
3.2 投标文件应按照招标文件的要求进行密封，并在封口处加盖投标人公章。
3.3 投标文件提交的时间、地点和方式应按照招标文件的要求执行。
四、投标保证金4.1 投标人应按照招标文件的要求缴纳投标保证金。
4.2 投标保证金可以采用现金、支票、汇票、银行保函等形式。
4.3 投标保证金应在投标截止时间前缴纳至招标人指定的账户。
4.4 投标保证金不计利息，未中标投标人的投标保证金在开标结束后无息退还。
4.5 中标人的投标保证金在签订合同后转为履约保证金。
五、开标、评标和定标5.1 开标时间和地点应按照招标文件的要求执行。
5.2 开标时，招标人将按照招标文件的要求对投标文件进行审查。
5.3 评标委员会将对投标文件进行评审，评标标准和程序应按照招标文件的要求执行。
工程招标文件--合同专用条款6篇
工程招标文件--合同专用条款6篇篇1一、合同双方甲方（招标方）：[甲方公司名称]乙方（中标方）：[乙方公司名称]二、合同标的本合同标的为[工程名称]，具体内容详见招标文件及附件。
三、合同价款与支付方式1. 合同价款：本合同总价款为[合同总价款]元（大写：[合同总价款]元整），具体分项价格详见附件。
2. 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。
（2）中期款：乙方按期完成工程量[中期款支付时间]后，甲方在[中期款支付时间]内，向乙方支付合同总价款的[中期款比例]%。
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方在[尾款支付时间]内，向乙方支付合同总价款的[尾款比例]%。
四、履约保证金乙方应在合同签订后[履约保证金缴纳时间]内，向甲方缴纳履约保证金[履约保证金金额]元（大写：[履约保证金金额]元整）。
履约保证金在工程竣工验收合格后[履约保证金退还时间]内退还乙方。
五、工期与进度1. 工期：本合同工期为[工期]日，自甲方发出开工令之日起计算。
2. 进度：乙方应按照甲方要求的进度计划，合理安排施工进度，确保按时完成工程任务。
六、质量与验收1. 质量标准：本工程质量应达到国家相关标准，具体标准详见附件。
2. 验收：工程竣工后，甲方应按照国家相关标准及合同约定，对工程进行验收，并出具验收报告。
七、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金按未支付款项的[违约金比例]%计算。
2. 乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程任务，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金按未完成工程部分的合同价款的[违约金比例]%计算。
八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。
招标文件专用条款部分
招标文件专用条款部分一、引言招标文件是指由招标人（以下简称甲方）编制，用于公开邀请投标人（以下简称乙方）参与竞标的文件。
招标文件的编制十分重要，其中的专用条款部分更是关乎招标项目的成功进行和合同履行的基础。
本文将针对招标文件中的专用条款部分进行详细论述。
二、含义及作用招标文件的专用条款部分指的是与具体招标项目有关的条款，包括合同条件、支付方式、违约责任、补救措施等内容。
这些条款的制定旨在明确各方的权利义务，保证招标过程的透明公正，防止可能出现的争议和纠纷。
专用条款部分在招标文件中的作用主要有以下几点：1. 确定招标项目的具体要求和规范，明确标书的编写要求，为乙方参与竞标提供准确的参考。
2. 规定合同约定的各项条款，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。
3. 建立违约责任和补救措施，防范可能出现的违约情况，保护甲方和乙方的合法权益。
4. 设定支付方式和结算条件，确保招标项目按照合同约定的时间和方式进行支付，保障资金的安全性和及时性。
三、主要条款内容1. 合同条件合同条件是招标文件中最为重要的部分之一。
它规定了合同双方的权利和义务，包括合同的履行时间、工作进度、交付要求、质量标准等方面的约定。
合同条件的制定需要充分考虑招标项目的实际情况和特殊要求，确保合同内容能够实际有效地约束双方。
2. 付款方式与结算条件付款方式和结算条件在招标文件中也是必不可少的一部分。
它明确了甲方支付款项的方式和时间节点，以及乙方提供的支付凭证和结算依据。
合理、清晰的付款方式和结算条件有助于提高双方的合作效率，避免因资金问题导致的争议。
3. 违约责任违约责任是专用条款中的重要内容之一。
它明确了合同双方在发生违约行为时应承担的责任和后果，包括赔偿责任、解除合同责任等。
在规定违约责任时，需要合理、公正地对待双方的利益，确保违约责任的约定能够平衡双方的权益。
4. 补救措施补救措施是帮助双方解决争议和纠纷的重要手段。
招标文件中的专用条款应包含一些补救措施，如协商解决、仲裁、法律救济等方式，以保证在合同履行过程中能够及时高效地解决可能出现的问题。
招标文件专用条款设置
招标文件专用条款设置
招标文件通常是一个复杂而重要的文件，必须包含各种必要的条款和条件，才能确保项目的顺利开展。
以下是招标文件中可能包含的一些专用条款：
1. 资格要求：招标文件应明确对供应商的资格要求，例如对注册资本、工商登记、业务能力等的要求。
此外，招标文件应该明确对投标方需要提交的资格证明文件内容及条件。
2. 付款方式：招标文件中应明确付款方式和时间，以及付款的货币类型。
此外，招标文件还应明确有关税收和其他相关费用的条款。
3. 保证金：招标文件通常要求投标方缴纳一定的保证金，以确保其严格遵守投标要求。
招标文件中应明确保证金的金额、缴纳方式、退还条件以及违约情况。
4. 履约保证金：除保证金外，一些招标文件还要求投标方提供履约保证金，以确保其最终可以成功交付产品或完成服务。
5. 质保要求：招标文件中应明确对产品或服务质量的要求，例如条款可以规定产品或服务应符合特定标准或经过特定的认证。
6. 交付要求：招标文件中应明确交付产品或完成服务的时间表和要求，以及应提交交付文档的类型及数量。
7. 保密条款：若涉及机密信息、知识产权、商业机密等，招标文件中应包含相应的保密条款。
8. 违约责任：招标文件中应明确违约责任和违约方应承担的经济和法律责任。
9. 纠纷解决：招标文件中应明确纠纷解决的方法和程序，以避免争议和纠纷的发生。
10. 变更和终止：若方案发生变更或需前期终止，则招标文件应明确解约方法和程序。
总之，招标文件的专用条款应当细致、具体、全面、可行。
为确保投标方的安全和维护项目的顺利进行，必须要确保这些条款得到严格的遵守和执行。
招标文件中专用条款
一、总则1.1 本专用条款是招标文件的重要组成部分，与招标文件其他条款共同构成招标文件的完整内容。
投标人在投标过程中应严格遵守本专用条款的规定。
1.2 本专用条款未尽事宜，以招标文件其他条款为准。
二、投标要求2.1 投标人须具备独立法人资格，具备履行合同所必需的资质、技术、资金、人员等条件。
2.2 投标人应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书等相关证明文件。
2.3 投标人应提供近三年内类似项目的业绩证明材料，证明材料应包括项目名称、项目规模、合同金额、合同履行情况等。
2.4 投标人应提供近一年内的财务审计报告，证明其财务状况良好。
2.5 投标人应提供近一年内的信用报告，证明其信用良好。
2.6 投标人应按照招标文件要求提供投标保证金。
2.7 投标人应按照招标文件要求提交投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价函；（4）投标保证金缴纳凭证；（5）企业资质证书、业绩证明材料、财务审计报告、信用报告等；（6）技术方案及施工组织设计；（7）其他招标文件要求提供的材料。
三、评标标准与方法3.1 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，评审内容包括：（1）投标文件完整性；（2）投标报价合理性；（3）技术方案可行性；（4）施工组织设计合理性；（5）企业资质、业绩、财务状况、信用状况等。
3.2 评标方法：（1）综合评分法：根据评标委员会的评审意见，对投标文件进行综合评分，得分最高者中标。
（2）最低评标价法：在符合招标文件要求的前提下，以投标报价最低者中标。
四、合同签订与履行4.1 中标通知书发出后，中标人应在规定的时间内与招标人签订书面合同。
4.2 合同签订后，中标人应按照合同约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等符合要求。
4.3 合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。
如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。
招标文件专用条款设置
招标文件专用条款设置1. 引言招标文件是招标人向潜在投标人提供的关于招标项目的详细信息和要求的文件。
为了确保招标过程的透明度、公平性和合法性，招标文件中应设置一系列的专用条款。
本文将重点讨论招标文件中应设置的专用条款，并探讨其重要性和实施方式。
2. 技术规范要求招标文件中应包含对招标项目所需技术规范的详细说明。
这些技术规范要求应明确描述招标人对于招标产品或服务的质量、性能、安全等方面的要求。
招标人可以参考相关行业标准和法规要求进行规范设置，以确保招标文件的合规性和可执行性。
3. 投标文件要求招标文件中应详细规定投标人必须提交的投标文件内容和形式。
这包括但不限于投标书、技术方案、商务建议、财务报表等。
招标人可以要求投标文件采用特定的格式，要求投标人提供相关承诺和证明文件，以保证投标人的资质和能力。
4. 评标标准与方法为了保证招标结果的公正和合理，招标文件中应明确规定评标的标准和方法。
评标标准可以包括技术、价格、综合评价等方面，根据项目的性质和需求进行设置。
评标方法可以是定性评价、定量评分或其他合适的方法，以保证评标结果的客观性和公平性。
5. 履约保证金要求招标文件中可以规定投标人需要缴纳一定的履约保证金。
履约保证金是为了防止投标人在中标后违约或无故退标，以保证项目顺利进行。
招标文件中应明确规定履约保证金的缴纳方式、金额及退还条件，确保招标人和投标人在经济层面的利益得到保障。
6. 保密条款为了保护招标项目的商业机密和敏感信息，招标文件中应设置相应的保密条款。
这些条款可以明确规定投标人在评标过程中需保守相关信息，禁止泄露给第三方。
招标文件还可以要求投标人签署保密协议，承诺对招标文件中的信息进行保密。
7. 变更与解除合同条款招标文件中应明确规定关于合同变更与解除的权利和义务。
这些条款可以规定合同变更的程序和条件，以及解除合同的情形和责任。
招标文件中应考虑到可能出现的合同争议和纠纷，为双方提供公平、公正的解决方式，以维护招标项目的顺利进行。
招标文件专用条款措施费
一、概述本招标文件专用条款措施费部分旨在明确招标人在招标过程中对投标人提出的措施费用进行管理的相关规定。
措施费是指为完成招标项目，投标人根据招标文件要求，在施工过程中必须发生的各项费用，包括但不限于临时设施费、安全文明施工费、环境保护费、临时用电费、临时用水费、临时道路及场地平整费、临时排水及排污费、临时通信费、临时防护设施费、临时消防设施费、临时安全设施费等。
二、措施费计算方法1. 临时设施费临时设施费根据招标文件要求，按照国家规定的标准计算。
具体计算方法如下：（1）临时设施费=临时设施面积×单位面积临时设施费用（2）单位面积临时设施费用=（工程直接费+工程间接费）×临时设施费比例2. 安全文明施工费安全文明施工费按照国家规定的标准计算。
具体计算方法如下：（1）安全文明施工费=工程直接费×安全文明施工费比例（2）安全文明施工费比例根据工程类别、施工地点、施工环境等因素确定。
3. 环境保护费环境保护费按照国家规定的标准计算。
具体计算方法如下：（1）环境保护费=工程直接费×环境保护费比例（2）环境保护费比例根据工程类别、施工地点、施工环境等因素确定。
4. 临时用电费临时用电费根据国家规定的标准计算。
具体计算方法如下：（1）临时用电费=临时用电量×单位电量临时用电费用（2）单位电量临时用电费用根据用电类别、用电量等因素确定。
5. 临时用水费临时用水费根据国家规定的标准计算。
具体计算方法如下：（1）临时用水费=临时用水量×单位水量临时用水费用（2）单位水量临时用水费用根据用水类别、用水量等因素确定。
6. 临时道路及场地平整费临时道路及场地平整费根据招标文件要求，按照实际发生的费用计算。
7. 临时排水及排污费临时排水及排污费根据招标文件要求，按照实际发生的费用计算。
8. 临时通信费临时通信费根据招标文件要求，按照实际发生的费用计算。
9. 临时防护设施费临时防护设施费根据招标文件要求，按照实际发生的费用计算。
招标文件里的专用条款
一、招标范围1.1 本次招标范围包括但不限于以下内容：（1）项目名称：[项目名称]（2）项目地点：[项目地点]（3）项目规模：[项目规模]（4）项目内容：[项目内容]二、投标须知2.1 投标人须具备履行合同的能力，包括但不限于以下条件：（1）具有独立法人资格，营业执照合法有效；（2）具有完成本项目所需的资金、技术、管理、人员等条件；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）无重大违法行为，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态。
2.2 投标人应按照招标文件的要求，提交投标保证金、投标文件及有关资料。
2.3 投标人应保证所提交的投标文件真实、完整、准确，并承担相应的法律责任。
2.4 投标人应按照招标文件的要求，按时参加投标答疑会、投标报价会等。
2.5 投标人应按照招标文件的要求，参加开标会，并按照规定的时间、地点参加评标。
三、投标报价3.1 投标人应根据招标文件的要求，合理确定投标报价。
3.2 投标报价应包括以下内容：（1）工程量清单中的工程量及相应的单价；（2）施工组织设计、施工方案、施工技术措施；（3）工程材料、设备、施工机械等采购方案；（4）工期、质量、安全、文明施工等方面的保证措施；（5）其他需要说明的事项。
3.3 投标报价应按照招标文件规定的货币单位进行报价。
3.4 投标报价应一次性报价，不得分阶段报价。
3.5 投标人应确保投标报价的合理性和竞争力。
四、合同签订4.1 中标通知书发出后，中标人应在规定的时间内与招标人签订书面合同。
4.2 合同签订后，中标人应按照合同约定履行合同义务。
4.3 合同履行期间，双方应按照合同约定履行各自的义务。
4.4 合同解除或终止，双方应按照合同约定处理。
五、工程进度与质量5.1 投标人应按照招标文件的要求，编制详细的施工组织设计和施工方案，确保工程进度和质量。
5.2 投标人应严格按照国家有关法律法规、行业标准、技术规范和设计文件的要求进行施工。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
WORD格式可编辑 专业知识整理分享 专 用 条 款 1 、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: 1、施工合同协议书，2、中标通知书，3、投标书及附件，4、施工合同专用条款，5、施工合同通用条款，6、标准、规范及有关技术文件，7、图纸，8、工程量清单，9、工程报价单及预算书。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《吉林省建筑工程施工招标、投标管理条例》、《吉林省建筑工程安全生产文明施工监督管理》等 3.2适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理管理条例》 发包人提供标准、规范的时间: 开工前10日内 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前10日内提供六套 发包人对图纸的保密要求: 严格保密 二、双方一般权利和义务 5．工程师 5．2监理单位委派的工程师 姓名： ××× 职务: 总监 发包人委托的职权: 1、选择工程总承包人的建议权。2、选择工程分包人的认可权。3、支付工程款的审批权。4、对工程建设有关事项（工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计、使用功能要求）向委托人的建议权。5、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议，如果拟提出的问题可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征的委托人同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准、设计合同约定的 WORD格式可编辑 专业知识整理分享 质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计单位更正。6、审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期、降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。7、主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。8、监理人有权发布开工令、停工令、复工令。9、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部、分项、检验批和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。10、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过施工合同规定的竣工期限的签认权。 11、 监理人在委托授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量，或进度则这种变更必须经委托人事先批准，在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所作的变更也尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人员工工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。12、在委托的工作范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处理意见，在同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正的进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。 需要取得发包人批准才能行使的职权：1、工程上使用的材料和施工质量的检验权。2、停工、复工权 。 3、工程变更单的认可与签发权。4、我公司签字、盖章认可的随时赋予监理人的其他权利（包括处罚权） 5．3发包人派驻的工程师
姓名： ××× 职务: 工程师 职权: 1、向承包商发布信息和指令，如开工令、停工令等。2、要求承包商制定详尽的工程进度计划，并予以审批，有权审查施工方案和用款计划。3、接收并检验承包商报送的材料样品，批准或拒收材料，如果用了不合格的材料，有权下令将该部分工程拆除。4、对工程的每道工序进行开工审批及完工验收，上道工序不合格，下道工序不得开工。6、批准分包合同。 7、解释合同中的歧义。8、命令暂停施工。9、警告承包商进度太慢。10、证明承包商的违约行为。11、决定计日工的使用。12、批准或拒绝延期和费用赔款要求。 WORD格式可编辑 专业知识整理分享 7．项目经理 姓名: ××× 职务: 项目经理 8、发包人工作 8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前施工场地所有障碍清理完毕具备施工条件 (2)将施工所需的水、电、通讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前5日将水、电、通讯线路接至双方约定地点 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 开工前开通并应保证施工通行的需要。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续 . (6)水准点与座标控制点交验要求： 开工前5日内发包人以书面形式向承包人交验。 (7)图纸会审和设计交底时间: 承包人接到施工图纸1周内 。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古 树名木的保护工作: 提出保护措施并承担相关费用 。 8．2发包人委托承包人办理的工作： 无
9．承包人工作 9．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作: (1) 应提供计划、报表的名称及完成时间: 每月28日向发包人提供当月实际完成的工程量及形象进度，并报下月的工程进度计划表各一份。 (2) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，承担责任及所发生费用。 (3) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 提供三间20㎡左右的房间 。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 经发包人同意后办理有关手续，发包人承担由此发的费用，因承包人责任造成的罚款除外。
(6)完工工程成品保护的特殊要求及费用承担: 承包人承担对工程成品的保护工作，由此发生的费用由承包人承担。 WORD格式可编辑 专业知识整理分享 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 由承包人做好保护工作，由此发生的费用由发包人承担。 (8)施工现场清洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 三、施工组织设计和工期
10．进度计划 10．1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间： 开工前10日提供。 工程师确认的时间： 报送后3日内 10．2群体工程中有关进度计划的要求： 根据施工组织设计安排计划进行 13．工期延误 13．1双方约定工期顺延的其他情况: （1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；
四、质量与验收
19．工程试车 19．5试车费用的承担： 电梯试车费用由发包人承担 五、安全施工 六、合何价款与支付
23．合同价款及调整 23．2本合同价款采用 固定单价合同 。 方式确定。 (1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 本工程在工程量预算报价范围 WORD格式可编辑 专业知识整理分享 和风险包干范围内造价一次性包干，即本合同价款采用固定价格合同。合同价款中包括的风险范围：1、除设计变更外，其它费用一律不作调整；2、工程量预算中漏项或数量偏差，要求投标单位在总报价中综合考虑，中标后不作调整（编制说明中需调整的项目除外）、国家政策性或市场变化产生的材料价格变动，中标后一律不作调整：（3）由地貌、地质、自然因素、气候、人为因素（除招标方出具书面文件确认的原因外）等引起湿土排水、农田排水处理、管道敷设、抽水台班、清运淤泥、施工便道、沟槽围护、附近保留建筑物的安全保护及破损复原，自来水、广电、电信、移动、联通、供电等电杆、电缆的地下管线位置情况了解和保护支撑，施工场地的围护，运输保洁费，有关构筑物的拆除和清运，由于停电、停水造成的增加费用，附近居民因施工不便增加的设施或便道等增加的各类费用（该费用已计入投标报价中）。 风险费用的计算方法： 已综合考虑在投标报价中。 风险范围以外合同价款调整方法： 由设计变更导致工程量增、减的项目，在招标人预算书中有相应子目的，则按相应子目综合单价执行；有类似子目的，由中标人提出，招标人确认后执行；无类似子目的项目用量（人工、材料、机械）按照有关定额执行，人工、材料、机械及综合费用按投标报价结算，但计算应由招标人确认后执行。无价材料或暂定价的结算，按市场实际价格经监理单位审查认可，招标人审核后结算确认。（注：这里的综合单价是指按投标报价和招标人预算价同比例优惠后计算确定的综合单价） 23．3双方约定合同价款的其他调整因素: 无 24．工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 开工前7日内按工程总价20 %即150万元预付给承包人。 扣回工程款的时间、比例: 主体工程进度达到50%时，每月扣回为预付款的20%。 25．工程量确认 25．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 每月28日向发包人提供本月实际完成的工程量报告2份。 26．工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 转帐支票支付每月8日按工程形象进度的80%。