土地管理基础法规试题含答案
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三1、多选影响价格形成的因素除商品本身的价值外，还有()。
A.市场供求关系B.货币的币值C.国家政策D.商品的稀缺程度正确答案：A, B, C, D2、单选（江南博哥）由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）A.物理折IEIB.功能折IHC.经济折旧D.自然折旧正确答案：B3、单选一般情况下，（）地块更利于便用。
A.矩形B.三角形C.菱形D.不规则形正确答案：A4、单选某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年A.4B.3C.2.5D.3.5正确答案：A5、多选下列公式中不属于收益还原法的是（）。
A.p=a/r-b/r2B.p=a/（1+r2）C.p=a/r[1-1/（1+rn）]D.p=a/（r+s）正确答案：B, C6、单选城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从()，各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。
A、城市建设B、防洪要求C、城市总体规划D、城市郊区规划正确答案：B参考解析：为保护城市安全，防治洪水为害，城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从防洪这个绝对的前提。
7、单选A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。
A.政府收回该土地为国有B.应视为B农民集体组织所有C.应视为A农民集体组织所有D.应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有正确答案：C参考解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。
8、单选土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。
A.拍卖、招标、协议B.招标、拍卖、协议C.拍卖、协议、招标D.协议、招标、拍卖正确答案：A9、多选土地还原利率随（）的变化而变化。
土地管理基础与法规：土地管理法考点(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理法考点（题库版）1、判断题临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
()正确答案：对2、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所（江南博哥）有的集体土地从事经济适用房的开发建设。
C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。
被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
问：C村平均每人占有耕地数量为()亩。
A．20B．2C．0.133D．0.05正确答案：B参考解析：C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。
1公顷=15亩。
80公顷=80×15亩=1200亩。
别人均占有耕地数=1200亩÷600人=2亩／人。
3、多选下列关于征收农用地先行办理农用地转用审批，表述正确的是()。
A．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续B．经国务院批准农用地转用的，需另行办理征地审批C．经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续D．经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批E．经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批正确答案：A, C4、判断题农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
()正确答案：对5、判断题国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
()正确答案：对6、单选承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
土地管理基础与法规：地籍管理试题及答案
土地管理基础与法规：地籍管理试题及答案1、单选标绘的明显界址线移位不得大于图上（）mm。
A.0.2B.0.3C.0.8D.1.0正确答案：A2、判断题申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审（江南博哥）批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。
（）正确答案：对3、判断题地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。
正确答案：对4、单选依照我国的实际情况，主要从时间及（）上划分土地登记的种类。
A．内容B．对象C．目的D．属性正确答案：A5、单选土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿。
A.土地统计B.土地权属调查C.地籍测量D.地籍档案与信息管理正确答案：D6、单选勘测定界工作前期的准备工作不包括（）。
A.收集资料B.实地踏勘C.权属调查D.制定技术方案正确答案：C7、单选两个站立点之间所标绘的各种界线、线状地物、地类名称、权属性质等调绘内容须（）、不能产生丢漏。
A.衔接B.完整C.连贯D.准确正确答案：A8、单选导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。
A.网中各点上的方向数较多B.加上节点只有两个方向C.受通视要求的限制较小D.不易于选点正确答案：C9、单选地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上（）mm。
A.0.1B.0.2C.0.3D.0.5正确答案：D10、多选地籍档案管理的基本要求有（）。
A.完整B.准确C.系统D.安全E.间断正确答案：A, B, C, D11、名词解释遥感技术（RS）正确答案：所谓遥感技术，就是根据电磁波理论，应用现代技术，不直接与研究对象接触，从高空或远距离，通过遥感器对研究对象的特征进行量测的一种侦察技术。
12、单选地籍簿册的可靠性可从地籍的（）特征体现出来。
A.空间性B.法律性C.精确性D.连续性正确答案：B13、单选日常地籍是以（）为基础，针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考点巩固(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考点巩固（题库版）1、多选根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。
A.国民经济和社会发展规划B.国土整治和资源环境保护要求C.土地供给能力及（江南博哥）各项建设对土地的要求D.上一级土地利用总体规划正确答案：A, B, C, D参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第十七条规定“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源保护要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划”。
2、单选某宗不动产预计未来每年的有效年收入不变为16万元，运营费用第一年8万元此后每年会在上一年的基础上增长2%，收益年限为无年限，资本化率为10%，则其收益价为（）万元。
A.60B.93.3C.226.7D.260正确答案：A3 、判断题土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。
正确答案：错4、单选与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。
A.类型B.影响距离C.数量D.相对位置正确答案：B5、判断题目前，典型的市场经济是以私有制为基础的资本主义市场经济。
() 正确答案：对6、单选土地登记以()级行政区为单位组织进行。
A.省B.市C.县D.乡正确答案：C参考解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。
7、多选保险所具有的最基本的职能是()。
A.分散危险B.组织经济补偿C.融通资金D.提高社会福利E.培养诚信风气正确答案：A, B8、多选土地估价项目委托合同的内容一般包括()。
A.估价方法选择B.估价服务费及支付方式C.估价程序D.估价对象E.估价目的正确答案：B, C, E9、单选价值规律是商品生产和商品交换中最普遍、最基本的规律，它发生作用的形式是()。
A.商品的价格始终与商品的价值相符B.商品的价格始终与生产商品的社会必要劳动时间相符C.商品的价格围绕价值上下波动D.商品的价格总是背离商品的价值正确答案：C10、多选现场勘察结果记录的作用有()。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题（题库版）1、判断题格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。
()正确答案：错2、判断题证券公司办理经纪业务，可接受客户的全权委托而决定证券买卖、种类选择及数量、买卖（江南博哥）价格。
()正确答案：错3、判断题《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。
()。
正确答案：错参考解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
4、单选在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。
A.指标B.变异C.标志D.变量正确答案：C5、单选下列符合宅基地申请条件的是（）。
A.将宅基地出租而达不到居住标准的B.拥有两处宅基地C.回乡落户定居的离休、退休、退职干部D.确实需要分家、分居而又无宅基地的农户正确答案：D6、判断题以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。
()正确答案：对7、单选股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。
A.1B.2C.3D.4正确答案：D8、判断题无论哪个国家和地区的股东，只要他们出资设立的公司注册地是中国，就是中国的公司，适用我国公司法的规定。
()正确答案：对9、单选下列关于土地的定义，表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B.土地兼有自然和社会经济双重属性C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果D.土地的特性是随着时间发展变化的正确答案：C参考解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
山西省2024年土地管理基础与法规：土地法律责任考试试卷
山西省2024年土地管理基础与法规：土地法律责任考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、全国社会经济统计指标的水平指标包括__。
A．职工平均工资B．人均居住面积C．人均住房指数D．人口密度E．家庭规模2、房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图，采纳的比例尺为．【2024年考试真题】A：1：2000~1：5000B：1：1000~1：2000C：1：500~1：1000D：1：100~1：500E：土地3、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2024]31号)规定，新增建设用地土地有偿运用费缴纳范围，以当地__为准。
A．实际新增建设用地面积B．安排新增建设用地面积C．实际削减建设用地面积有关问题D．实际新增或削减建设用地面积4、建筑物折旧是指。
A：建筑物因时间经过所造成的损耗B：建筑物的新旧程度C：对建筑物的人为破坏D：建筑物重置成本与残值率的乘积E：时间因素5、下列建设用地的土地运用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的包括__。
A．某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼B．某民营企业为扩大生产而须要运用国有土地的C．某县境内信仰天主教的人特殊多，县政府打算修一座天主教教堂D．某市武装部为解决其人员的住房问题，拟在城郊一块国有土地其建住宅E．某市自然气公司安装输气管而须要运用国有土地的6、出让土地运用者须要变更原批准的土地用途，必需依法报批准。
A：原批准用地的人民政府B：原批准用地的人民政府规划行政主管部门C：原批准用地的人民政府土地行政主管部门D：原批准用地机关的上级人民政府E：35％～50％7、在路途价估价法中，标准深度是指__。
A．标准宗地的深度B．道路对土地利用价值影响为零的深度C．各宗地临街深度平均值D．城市规划确定的道路红线深度8、依据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是。
A：耕地包括水田、水浇地、旱地等B：园地包括用于育苗的土地C：林地包括居民点内部的绿化林木用地D：水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地E：35％～50％9、下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是__。
2023年土地法律法规知识试题及答案
2023年土地法律法规知识试题及答案一、选择题1. 下列哪项不属于土地法律法规的基础文件？A. 中华人民共和国土地管理法B. 中华人民共和国国土资源法C. 国务院土地管理部门发布的规章D. 地方政府发布的地方性土地法规答案：C2. 以下关于土地使用权的说法，正确的是：A. 土地使用权属于国家所有B. 土地使用权是永久性的C. 土地使用权可以转让和抵押D. 土地使用权具有地域性限制答案：C3. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列父母死亡继承其土地使用权的子女的说法正确的是：A. 法定继承人是继承其父母土地使用权的唯一人选B. 所有子女平分继承父母的土地使用权C. 子女可以通过协商决定如何继承土地使用权D. 子女需通过法院进行继承程序答案：A二、填空题1. 在土地法律法规中，农村土地使用权的最长使用年限为____年。
答案：702. 所有土地使用权出让或者转让需经过____程序。
答案：招标、拍卖、协议出让等法定程序三、简答题1. 请解释土地使用权和房屋所有权之间的区别。
答：土地使用权是指土地使用者对土地进行合法使用和收益的权利，土地使用权属于国家所有。
而房屋所有权是指房屋实际所有者对房屋享有支配、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权可以独立存在，但土地使用权需要与土地所有权配套存在。
2. 请简述《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁的规定。
答：《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁进行了明确的规定。
根据法律，土地征收必须符合公共利益的需要，征收后必须用于公共建设或者决策规划的用途。
土地拆迁必须按照法定程序进行，且拆迁补偿必须合理、公正。
法律还提供了合法权益受到损害的当事人申诉和救济渠道。
四、案例分析题请根据实际案例分析如何合法转让土地使用权并确保双方权益的案例。
答：待补充。
以上为2023年土地法律法规知识试题及答案，希望对您有帮助。