地下停车场建设项目可行性研究报告
停车场可行性研究报告
停车场可行性研究报告一、引言随着城市化进程的加速和汽车保有量的不断增加，停车难问题日益凸显。
为了满足人们的停车需求，提高城市交通运行效率，建设停车场成为一个重要的解决方案。
本可行性研究报告旨在对建设停车场的可行性进行全面分析，为决策提供科学依据。
二、项目背景（一）城市发展现状当前所在城市经济持续增长，人口不断涌入，城市中心区域的交通压力与日俱增，停车设施的供需矛盾越发突出。
（二）交通状况城市主干道在高峰时段拥堵严重，部分区域由于停车位不足，车辆违规停放现象普遍，进一步影响了道路通行能力。
（三）现有停车设施目前城市内的停车场数量有限，且分布不均，多数集中在商业中心和办公区域，老旧小区和新兴住宅区周边停车场短缺。
三、市场需求分析（一）汽车保有量增长趋势通过对相关数据的调查和分析，近年来城市汽车保有量以每年_____%的速度递增，预计未来几年仍将保持较高的增长态势。
（二）停车需求分布根据对不同区域的调研，商业中心、医院、学校、住宅区等地点的停车需求较大，且高峰时段集中。
（三）停车时间特征工作日的白天，商业中心和办公区域停车需求旺盛；晚上和周末，住宅区的停车需求则明显增加。
四、项目选址（一）选址原则1、交通便利性：靠近主要道路，便于车辆进出。
2、土地可用性：具备合适的土地面积和地形条件，便于停车场的规划和建设。
3、周边需求：位于停车需求较大的区域，如商业中心、住宅区或公共服务设施附近。
（二）选址方案经过综合评估，建议选址于_____区域，该区域交通便利，周边有多个大型住宅小区、商业综合体和学校，停车需求迫切。
五、建设方案（一）停车场类型根据场地条件和需求，拟建设地下停车场，充分利用地下空间，提高土地利用率。
（二）停车场规模设计停车位_____个，分为小型车位、中型车位和大型车位，以满足不同车型的停车需求。
（三）停车场布局采用合理的通道设计和车位布局，确保车辆进出顺畅，提高停车场的运行效率。
（四）配套设施配备照明、通风、消防、监控等设施，保障停车场的安全和舒适。
地下车库 可行性研究报告
地下车库可行性研究报告一、研究目的随着城市人口和车辆数量的增加，停车位资源越来越紧张，传统的地面停车场已经无法满足城市停车需求，因此，建设地下车库将成为解决停车难题的重要途径。
本报告旨在对地下车库的可行性进行研究，探讨地下车库建设的必要性和可行性，并提出建设地下车库的实施方案。
二、研究内容1.目前停车资源的状况分析本节主要分析目前停车位资源的紧张情况，通过收集城市停车位数量、停车需求量和停车位利用率等数据，分析城市停车资源的供需状况和城市停车位资源的合理配置。
2.地下车库的优势与劣势分析本节主要从建设成本、占地面积、安全性、便利性等多个方面对地下车库的优势与劣势进行分析，为后续的可行性评估提供依据。
3.地下车库的可行性评估本节主要从投资回报、环境影响、社会效益等多个方面对地下车库的可行性进行评估，探讨地下车库建设是否具有可行性和建设的必要性。
4.地下车库建设的实施方案本节将根据现有的研究成果和评估结果，提出适合地下车库建设的实施方案，包括地下车库的设计方案、建设方案、投资方案等。
三、研究方法1.文献调研法：通过查阅相关资料和文献，了解地下车库建设的发展历史、现状和未来发展趋势。
2.实地调查法：通过实地调查城市停车位资源的分布和利用情况，收集停车位资源的数量、停车需求量等数据。
3.问卷调查法：通过开展问卷调查，了解城市居民对地下车库建设的态度和需求，为可行性评估提供实证依据。
4.数学统计法：通过对收集到的数据进行统计分析，分析城市停车位资源的供需状况和停车位的利用率。
四、研究结果1.目前停车资源的状况分析通过实地调查和相关数据统计，我们发现城市停车资源的状况确实非常紧张。
人口的增加和汽车保有量的增加，导致了城市停车需求量的大幅增加，停车资源的供给明显不足。
2.地下车库的优势与劣势分析地下车库相比于传统的地面停车场拥有较多的优势，例如可以节约土地资源、提高城市绿化率、减少交通拥堵等。
但是地下车库建设成本较高、施工难度大、管理成本高等劣势也不容忽视。
停车场工程建设方案(可行性研究报告)
停车场工程建设方案(可行性研究报告)1000字一、项目背景停车位紧缺已成为现代城市交通管理中的一个难题。
停车场建设不仅具有投资效益可观，而且对缓解城市交通拥堵，改善城市交通状况，提高城市形象和居民生活质量具有重要意义。
本文将就某个城市停车场工程建设方案进行可行性研究报告。
二、项目内容1. 地域定位：该项目位于某市中心区域，附近多为商业和写字楼区域，周边配套齐全，交通便利，人流聚集。
2. 项目规模：总建筑面积为2000平方米，停车位960个，其中地上停车位816个，地下停车位144个。
3. 投资估算：总投资额为3000万元，其中固定资产投资2000万元，流动资金1000万元。
4. 建设方式：采用BOT（建设—经营—转让）方式建设停车场，合作期限为25年。
5. 成本分析：预计建设费用2000万元，加上土地租金、污水费、物业管理费等，合计年度成本为400万元。
6. 收益分析：按照日均9小时计算，每小时收费5元，每个车位每天均收费45元。
年度净收益预计为800万元。
7. 风险分析：①市场风险。
尽管附近的停车场和道路较为拥堵，但是新的停车场会带来激烈的竞争。
②资本风险。
投资方需要全额支付建设费用，并承担运营门槛问题。
③管理风险。
停车场的正常运营需要规范的管理体系和资深的管理人员。
三、项目可行性1. 投资效益可观。
与传统的房地产项目相比，停车场投资成本较低，周期短，收益高。
2. 市场需求旺盛。
随着城市车辆保有量的增加和城市化进程的不断加快，停车位需求量一直存在，尤其是市中心区域。
3. 周边配套设施完善。
停车场周边商业和写字楼众多，聚集了大量的停车需求，而且还有配套的公交、地铁等交通设施。
4. 管理运营有保障。
通过引进高端停车收费系统，可做到24小时的全天候监控，有效地避免车位垄断、拥堵等问题，提供更好的停车服务。
综上所述，该停车场工程建设方案具有可行性，并呈现良好的发展前景，值得一定程度上的投资参与。
同时，在具体实施过程中，还应考虑到城市规划、环境保护等因素，使项目达到可持续发展目标。
停车场建设项目可行性研究报告
停车场建设项目可行性研究报告1.引言停车位短缺是城市化进程中普遍存在的问题，随着私家车数量的增加，停车需求量越来越大。
本文将对停车场建设项目进行可行性研究，分析项目的市场前景、投资回报率等因素，以评估该项目的可行性和经济效益。
2.项目概述本项目旨在建设一个位于城市中心的多层停车场，以解决停车位供需不平衡的问题。
项目地点位于人流密集的商业区附近，拥有良好的交通和需求基础。
停车场总建筑面积约为xxxx平方米，共计xxxx个停车位。
3.市场分析3.1 市场需求根据市场调研数据，停车位紧缺是城市居民普遍面临的问题。
车辆增长速度大于停车场的扩展速度，导致停车位供不应求。
在本项目所选地点附近的商业区，人流量庞大，停车需求巨大，建设停车场有望满足市场需求，提供便捷的停车服务。
3.2 市场竞争目前，本地区的停车场数量有限，主要分布在商业区的地下停车库。
然而，地下停车库的空间有限，且停车费用较高，给市民带来不便。
因此，本项目建设的停车场具有一定的竞争优势。
3.3 市场前景考虑到城市居民私家车的快速增长趋势和停车位供应短缺的状况，本项目有良好的市场前景。
经过初步市场调研，预计停车场建设后的年均利用率可达到80%，将为投资人带来可观的经济效益。
4.项目投资4.1 建设投资本项目的建设投资主要包括土地购置费、建设费用、设备购置费等。
据初步估算，总投资约为xxxx万元。
4.2 运营成本停车场的运营成本主要包括人力成本、设备维护成本、能耗费用等。
根据市场调研数据，预计每年运营成本约为xxxx万元。
5.投资回报5.1 收入预测停车场的主要收入来源是停车费用。
根据市场调查，预计每月平均收入约为xxxx万元。
5.2 成本分析根据运营成本和预计收入数据，可以计算出停车场的年净利润。
预计每年净利润约为xxxx万元。
5.3 投资回收期结合项目的投资成本和预计净利润，可以计算出项目的投资回收期。
根据计算结果，预计投资回收期为x年。
6.风险分析6.1 市场竞争风险由于项目地点周边已有部分地下停车库存在，可能会对本项目的运营带来一定影响。
停车场可行性研究报告
停车场可行性研究报告停车场可行性研究报告（第一篇）一、引言近年来，随着城市化进程的加快和车辆保有量的不断增长，停车问题日益凸显。
城市停车场是缓解停车难题的重要解决方案之一，因此对停车场的可行性进行深入研究具有重要的理论和实践意义。
本报告旨在通过对停车场可行性的研究分析，提供相应的建议与参考，促进我市停车管理水平的提升。
二、市场需求分析1. 停车场需求分析当前我市车辆保有量不断攀升，尤其是私家车辆的增长速度加快，停车需求日益旺盛。
然而，目前我市现有的停车位数量远远不能满足市民的需求，尤其是城市中心区域。
因此，建设更多功能齐全、交通便利的停车场迫在眉睫。
2. 停车场服务需求分析除了车位数量的需求外，市民对停车场的服务也有相应的要求。
如提供24小时安全监控、充电桩、车辆定位服务等。
停车场应结合市场需求，提供个性化的服务，提高用户体验。
三、可行性评估指标1. 土地资源利用率考虑到城市土地资源的有限性，停车场的建设必须能充分利用已有的土地资源，提高土地利用率，以更好地服务市民。
2. 经济性停车场的建设、运营和维护都需要一定的经济投入。
因此，在可行性评估中，需要对停车场的投资回报进行评估，以确保其经济可行性。
3. 环保性随着对环境保护意识的提高，停车场的环保性成为一个重要的指标。
建设环保型停车场，并采用可再生能源供电，减少对环境的污染，符合可持续发展的要求。
四、可行性评估结果综合考虑土地资源利用率、经济性和环保性等指标，停车场的可行性评估结果如下：1. 市中心区域停车需求旺盛，建设停车场的必要性和紧迫性非常高。
2. 利用高楼层、地下室等空余空间建设停车场，可提高土地资源利用率，降低对新增土地的需求。
3. 对于投资回报率较高、技术可行的停车场建设项目，优先考虑开发和推进。
4. 加强停车场的环保措施，采用绿色建筑设计和可再生能源供电方式，以降低对环境的影响。
五、建设方案及建议1. 多渠道筹措经费，加大停车场的建设投入。
停车场项目可行性研究报告
停车场项目可行性研究报告停车场项目可行性研究报告项目背景随着城市化进程的加速，车辆数量不断增长，给城市交通带来了严重的压力。
停车问题成为城市交通中的一大痛点，寻找一个合适的停车场所成为驾驶员们每天面临的挑战。
为解决这一问题，我们进行了停车场项目的可行性研究。
研究目的本研究旨在评估停车场项目的可行性，包括市场需求、投资回报率、经济效益等方面，为决策者提供有力的数据支持。
市场调研通过对目标城市和周边地区进行市场调研，我们了解到停车场供需矛盾日益激化。
城市居民和上班族对停车位的需求量巨大，而现有的停车场资源有限。
据统计，目标城市每日停车需求量达到30,000辆，而目前的停车场数量只能满足其中一半左右的需求。
因此，停车场项目具有广阔的市场前景。
技术可行性分析在技术可行性方面，我们进行了多方面的分析。
首先考虑到停车场的布局问题，我们通过使用智能停车场管理系统，可以有效地优化停车位的分配，提高停车效率，同时减少停车过程中的拥堵情况。
该系统利用传感器和互联网技术，实时监测停车位的使用情况，并根据需求自动调整车位分配，大幅提高了停车场的使用效率。
其次，在建设停车场项目时，我们将采用先进的停车场材料和设备，如地下自动升降车库和无人值守收费系统。
这些技术可以充分利用有限的土地资源，并提供更便捷、高效的停车体验。
经济可行性分析为评估停车场项目的经济可行性，我们进行了详细的成本分析和投资回报率评估。
首先，项目的成本主要包括土地购买、建设、设备采购和运营管理费用。
经过市场调研，我们预计项目总投资额约为1亿元人民币。
其次，我们进行了盈利预测和投资回报率评估。
根据市场需求和预计停车费用，我们预计项目每年销售收入为3000万元，运营成本为2000万元。
通过对这些数据进行计算，我们预测项目的投资回报率为20%以上，具备较高的收益潜力。
风险分析在停车场项目的可行性研究中，我们也充分考虑了项目面临的潜在风险。
首先是市场竞争风险。
目前市场上已经存在一些成熟的停车场供应商，他们在市场份额和品牌知名度方面具有一定优势。
停车场的可行性研究报告
停车场的可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的加速，汽车保有量不断增长，停车难问题日益凸显。
在许多城市的商业区、住宅区和公共设施周边，停车位供不应求，导致交通拥堵、违规停车等现象频繁发生。
为了缓解停车压力，提高城市交通运行效率，改善市民出行环境，建设停车场成为了一项重要的举措。
本可行性研究报告旨在对建设停车场项目的可行性进行全面分析，包括市场需求、建设方案、运营管理、经济效益等方面，为项目决策提供科学依据。
二、市场需求分析1、车辆保有量增长趋势近年来，本地区的汽车保有量持续快速增长。
根据相关统计数据，过去五年内汽车保有量年均增长率达到了X%，预计未来几年仍将保持较高的增长速度。
2、现有停车位供应情况对本地区的停车位进行了全面调查，发现现有停车位数量远远不能满足需求。
特别是在市中心商业区、医院、学校等重点区域，停车位缺口较大，停车难问题十分突出。
3、停车需求特点通过问卷调查和实地观察，了解到停车需求主要集中在工作日的白天和周末、节假日。
停车时间长短不一，短时间停车（1-2 小时）主要集中在商业区，长时间停车（4 小时以上）主要集中在住宅区。
三、建设方案1、停车场选址经过综合考虑，建议将停车场选址在具体地址。
该地址交通便利，周边有商业区、住宅区和公共设施，且土地资源相对充足，便于停车场的建设和运营。
2、停车场规模根据市场需求预测和选址情况，计划建设一座X个停车位的停车场。
其中，地上停车位X个，地下停车位X个。
3、停车场设计停车场采用智能化管理系统，包括车辆识别、车位引导、在线支付等功能，提高停车场的运行效率和服务质量。
停车场内部道路设计合理，便于车辆进出和停放。
同时，设置一定数量的充电桩，满足新能源汽车的充电需求。
四、运营管理1、收费标准根据市场调研和周边停车场的收费情况，制定合理的收费标准。
建议采用按时段收费的方式，白天收费标准高于夜间，周末和节假日收费标准适当提高。
2、运营模式停车场采用自主运营模式，配备专业的管理人员和维护人员，确保停车场的正常运行。
停车场可行性研究报告
定期进行停车需求调查和分 析
及时掌握当地车辆增长情况和停车需求变化，以便 及时调整停车场的设计和运营策略，保证其与社会 需求相匹配。
加强安全监控和管理
通过采用先进的安全监控设备和技术手段， 提高停车场的治安水平和安全防范能力，确 保停车安全不受影响。
07
环境影响评价
环境影响评价的目的和内容
目的
本项目的环境影响评价旨在评估 三亚市海棠湾椰洲公共地下停车 场工程对周边环境和生态系统的 潜在影响，为项目的科学决策提 供依据。
随着科技的发展和应用，停车场建设 和运营中也需要不断进行技术创新。 三亚市海棠湾椰洲公共地下停车场工 程需要关注技术创新和引进，以提高 服务质量和效率，降低成本和提高经 济效益。
要点三
政策支持
政策支持对于停车场建设和运营的可 持续性发展具有重要意义。三亚市海 棠湾椰洲公共地下停车场工程需要关 注政策变化和趋势，积极争取政策支 持和资金扶持，以促进可持续性发展 。
各个选址的优缺点分析
01
02
03
04
05
地块形状规则 ，适合大规…
交通便利，靠近城市交通 干道和公共交通站点。周 边已有一定规模的开发， 配套设施完善。缺点。地 块周边环境较为嘈杂，可 能会对停车场内部环境产 生一定影响。
B选址优点
地块位于城市中心区域， 交通便利，便于车辆的进 出。
周边商业氛围 浓厚，停车…
06
停车场社会效益分析
社会效益的衡量指标
01
停车需求满足率
02
交通拥堵缓解率
指项目建成后能够满足的停车需求量 与总停车需求量的比例。该指标可以 反映项目的社会效益，满足率越高， 社会效益越好。
指项目建成后对当地交通拥堵的缓解 程度。可以通过对比项目建成前后的 交通流量、拥堵时间等数据进行衡量 。
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地下停车场建设项目可行性研究报告第一章概述1.1项目概述1、项目名称：**区景家园地下停车场建设项目2、项目建设单位：**城市建设投资有限公司3、项目单位负责人：***4、建设地址：位于**区城区东侧，**区WW乡失地农民及城市保障性住房安置小区（景家园）院内，东侧为东兴路，南侧为庆化东路，北侧为育才东路，西侧为纵八路。
6、项目主管部门：**区发展和改革局7、项目性质：新建8、项目建设期：12个月9、建设内容：新建地下一层框架结构停车场，总建筑面积20047.42m2，其中：地下建筑面积19608.00m2，楼梯突出间建筑面积439.42m2，设计停车位536个。
1.2项目概况1、项目建设地址：位于**区城区东侧，**区WW乡失地农民及城市保障性住房安置小区（景家园）院内。
2、项目建没规模总占地面积：123821.67平方米；新建地下停车场总建筑面积：20047.42平方米；其中：地下建筑面积19608.00m2楼梯突出间建筑面积439.42m2设计地下停车位536个3、项目建设目标本工程项目完成后，将成为**城东区的交通枢纽，可有效解决**城东区社会车辆停车的需求，预防和减少道路交通事故的发生。
4、项目总投资估算额**区景家园地下停车场建设项目总投资10160.70万元。
资金来源：由**城市建设投资有限公司自筹和申请省、市专项解决。
1.2建设单位概况**城市建设投资有限公司成立于2010年6月，办公地址位于**区东大街5号，注册资本1.31亿元，法定代表人隶属**区人民政府（国有独资有限公司）。
企业从业人员22人，其中管理人员7人。
主要职能：城市建设资源调配，城市建设融资，城市基础项目建设，房地产、供热等项目的开发和建设。
公司下设三个部门：投资部负责城市建设投融资工作，收集和整理项目投融资信息，搭建融资平台；负责项目考察、论证储备，项目洽谈和客商接待工作；负责对外联络工作；重大项目的开发及融资工作。
经营部负责托管国有资产管理工作，承担国有资产资料收集，档案管理和信息发布；负责国有资产评估、处置和监督工作；负责城市建设项目的实施、经营和管理及重点项目的开发运营工作。
办公室负责单位人员编制、考核、奖惩、人事档案管理、职工劳动工资和培训工作；负责各项内部管理制度的制定和落实，工作上呈下达和督查工作；负责公文处理、文书档案管理等各项工作。
1.3可行性研究报告编制依据1、**城市建设投资有限公司委托编制“**区景园地下停车场建设项目可行性研究报告”委托书。
2、--市规划局建设项目选址意见书3、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；4、《建筑设计防火规范》GB50016-2014；5、《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98；6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）7、《地下室工程防水技术规范》GB50108-2008；8、《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版）；9、《投资项目可行性研究指南》试用版（中国电力出版社）；10、国家及省市有关推动社会经济发展的政策和法规；11、国家及省市颁布的有关行业规划、产业政策、法规；12、建设单位提供的基础资料及有关文件；13、相关的文献资料及网络信息等。
1.4可研报告研究内容我院接受**城市建设投资有限公司委托后，组织有关工程技术人员和经济评价人员，奔赴现场对**区东区及其服务半径内的社会经济状况做了深入调查，并组织社会各界座谈，广泛征集相关信息。
在项目建设单位积极配合下，查阅大量技术档案资料，进行了认真细致的分析论证，在严格遵循《投资项目可行性研究指南》、《建设项目可行性研究与经济评价手册》和国家有关法规、规范等要求下，编制完成了本工程项目的可行性研究报告；本可研报告的研究内容是：1、项目提出的背景、建设的必要性。
2、项目建设的规模、内容及标准。
3、设计方案。
4、环境影响分析。
5、劳动、安全及卫生。
6、项目投资估算及资金筹措。
7、社会影响分析及评价。
8、结论与建议等主要内容。
1.5研究结论1、本项目的实施，符合--市**区城市总体规划和土地利用总体规划的要求。
2、建设场地交通、通讯、供电、供水及排水等条件较好。
3、本项目的建成，将成为**区东区的交通枢纽，可有效解决**区东区社会车辆停车的需求，预防和减少道路交通事故的发生。
4、项目建设投资估算及资金筹措方式会理可行。
综上所述，**区景家园地下停车场项目建设是必要的,技术经济上合理可行，社会效益显著。
第二章项目建设地区概况3.1 地理概况**区地处**省东部，是--市党政机关所在地。
全区辖5镇2乡，3个街道办事处，100个行政村、856个自然村、15个社区；总面积999平方公里，其中耕地面积65.94万亩；人口37.73万人，其中城市人口约19.17万人。
**属黄土高原沟壑区，地势由东北向西南倾斜，海拔1421米。
地形呈扇形，南北长约47.7公里，东西宽约34.8公里。
3.2 历史沿革概况远古时代就有人类居住。
明代始有**之称。
清同治七年开始在此设立集市，同治十二年筑城，成为关中通往宁夏的官道和南北货物交易集散地。
至1930 年，商号已达200 余家，成为陇东第一大镇。
1949 年**解放后，成立了市政府，后改为镇，归--县管辖。
1985 年5 月，经国务院批准，与--县分设，成立了县级**市。
2002 年9 月撤市设区。
全区辖5镇2乡，3个街道办事处，100个行政村、856个自然村、15个社区；人口37.73万人，其中城市人口约19.17万人。
有汉、回、满、藏、朝鲜等12 个民族，是--市党政机关所在地和全市政治、经济、文化、交通和商贸流通中心。
3.3 气候条件概况气候为半干旱大陆气候，年日照总时2400--2600 小时，年降水量400—600 毫米，年平均气温10℃，年无霜期160--180 天，光照充足，四季分明。
3.4 行政区划与人口状况概况目前，--市辖一区七县，即：**区和庆城、华池、宁县、镇原、合水、正宁、环县。
--市面积27119平方千米，全市总人口264万，其中常住人口255万，非农业人口69万。
**区面积996平方千米，人口33万，区人民政府驻九龙南路。
3.5 交通概况**自古就是关中通往宁夏的官道和南北货物交易集散地，史载“控振萧关，襟带秦岭”。
全区现有各类专业市场30多处，年交易额达8亿元。
一年一度的香包民俗文化节、金秋果品节盛况空前。
**交通顺畅，通讯发达，202省道及县乡道路纵横全境，--机场航班直达***，中国电信、移动、联通三大通讯网数字化无缝隙覆盖全境。
市区现有各类出租车1500多辆，每天发往***等周边中心城市的各类车辆达400多辆，年客运量达885万人（次）、旅客周转量82603万人公里，货运量1480万吨、货物周转量73961 吨公里。
3.6 城市建设及经济发展近年来，全区上下紧紧围绕建设国家级大型能源化工基地和打造**东部重要门户城市的总体定位，着眼在全市率先实现城乡一体化和全面小康的工作目标，大力实施“双轮驱动、双翼支撑、双向保障”三大战略，奋力拼搏，扎实工作，经济社会发展呈现出速度加快、质量提高、和谐发展的良好态势。
2014年，全区地区生产总值实现183亿元，全社会固定资产投资实现239.5亿元，地方规模以上工业增加值实现7.2亿元，大口径和地方财政收入分别完成11.38亿元和6.81亿元，社会消费品零售总额实现53.4亿元，城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到21140元和7430元已探明**油田含油面积800 平方公里，地质储量4 亿吨以上，被称为2004年中国陆上石油勘探的四大发现之一，现己进入规模开发阶段。
区内以砂石、粘土、石英砂为代表的优质矿种分布广泛，极易开发。
境内马莲河、蒲河两条大河流总径流量达8.43亿立方米，地下水储量达43.4亿立方米，天然矿泉水年开采量在1000 吨以上。
3.7 人文历史概况--市为华夏始祖轩辕黄帝部落的发祥地之一，人文历史悠久，文化积淀厚重，是中华民族发源地之一。
远在20 万年以前，人类就在这里繁衍生息。
7000多年前周先祖后稷之子不窋曾在此兴业，就有了早期农耕，从此开辟了农耕文化的历史先河，不窋死后便葬在今天庆城境内的东山之巅，而不窋的后世子孙也都继续进行着农业生产活动直到周文王姬昌、周武王姬发的崛起，同时--还是儒家思想的发源地，直到今天，它仍然是**省最主要的粮食生产地之一。
--未来发展定位是：建成西部油城、陇上煤都、人文魅力城市、绿色环保城市。
--民俗文化独树一帜。
刺绣、剪纸、皮影、道情和民歌堪称--“五绝”，--民歌享誉“黄土歌魂”，唱遍全国的咱们的领袖毛泽东、绣金匾、军民大生产三首革命歌曲，是--人孙万、汪庭有等农民歌手的佳作。
评剧精品、电影《**》讲述的就是--县农民封芝琴争取婚姻自主的真实故事。
在陇东道情的基础上孕育诞生的陇剧，是**唯一的新剧种。
--剪纸巧夺天工，以香包为代表的民间刺绣源远流长，底蕴深厚，已蜚声海内外。
目前，--已获得中国民俗学会命名的中国香包刺绣之乡、徒手秧歌之乡、民间剪纸之乡、窑洞民居之乡、五蝠皮鼓—--一绝，环县—道情皮影之乡、WW 乡公刘庙—华夏公刘第一庙、周祖农耕文化之乡、荷花舞之乡、中国民俗文化及民间工艺美术调研基地、中国民俗艺术教研基地等11 大命名。
2004 年，在中央电视台和央视国际网络共同组织的西部名城评选活动中，--市从170 多座参评城市中脱颖而出，被评为最具艺术气质的西部名城，2011年包括环县道情皮影戏在内的“中国皮影戏”被列入“人类非物质文化遗产代表作名录”。
随着时代变迁和社会快速发展，尤其是在中央推出建设文化强国的新历史背景下，--市的影响力和知名度还将一步提升。
第三章项目建设背景及必要性3.1项目提出的背景按照--市城市总体规划，**区东区被定为为城市科研教育基地，正处于发展的黄金期，正发生着日新月异的变化，目前项目区有陇东学院、WW镇政府、--市社会救助站、--市体育场等多家单位，紫玉润园、银隆小区等密集性住宅小区正在拔地而起，下一步--市人民医院搬迁将在该区域内新建。
随着人口增加，停车难问题将日益凸显。
为此**区政府研究，将利用**区WW乡失地农民及城市保障性住房安置小区院内地下可用空间，建设一处地下停车场。
项目建成后，所有停车位面向社会开放。
2012年新建**区WW乡失地农民及城市保障性住房安置小区（景家园）时，政府已考虑到东区停车场建设问题，所以当时在住宅小区选址和土地预审时，地下停车场建设前期手续都已一并进行。
目前**区WW 乡失地农民及城市保障性住房安置小区（景家园）16幢楼主体工程已完成，正筹备建设室外配套设施，所以目前建设停车场正好可以相互配合，减少工程量，节约资金。