各类常见经济合同审核要点.docx
合同审核要点及常见问题

合同审核要点及常见问题合同审核要点及常见问题
一、双方的基本信息
1.合同名称、编号、签订日期等
2.合同双方的名称、地址、联系方式等
3.合同签署代表人或代理人的名称、职务、联系方式等
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 合同目的和主要内容
2. 合同履行的方式、条件、期限
和质量要求3. 合同双方的权利和义务4. 合同中的各项费用和支付方式5. 对违约责任的明确规定,包括违约的定义、违约
的后果以及如何进行索赔等
三、需遵守中国的相关法律法规
1. 根据中国法律法规的要求来制定合同
2. 确保合同内容
符合国家的法律法规和相关条款 3. 遵守国家相关税务、财务、劳动和环境保护等法律法规
四、明确各方的权力和义务
1. 合同中应明确各方的权利和义务
2. 如果有任何争议或
纠纷,如何解决以及解决争议的相关程序和管辖权3. 合同终
止或解除的情况应进行明确处理
五、明确法律效力和可执行性
1. 确保合同的各项条款符合法律法规要求
2. 确定合同是否可以在法律制度下执行
3. 确定合同的行为是否符合当地法规的强制性规定,如:合同的形式要求、见证和公证等
六、其他
1. 对于合同中的契约条款进行细致分析和具体聚焦
2. 将合同与当地的相关行业标准、技术标准以及约定等进行一致性核对
3. 针对特殊情境可能会产生的威胁和风险,进行评估
4. 需要注意的例外情况,包括法律条款的适用、计算方法的规定等。
《合同审核要点》word版

合同审核“十三点”(1)审主体,看别人又看自己,审核合同主体是否具备独立的民事行为能力,是否具备特定的资质,是否进行了必要的资信调查等;(2)审形式,看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结,尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。
(3)审意思,看意思表示是否真实,是否因为信息的传递发生扭曲或衰竭,要了解合同当事人的最真实的想法,看合同主体的意思表示是否失真;(4)审标的,看交易标的是否合法,对标的相关法律、规范和标准的引用是否到位,尤其是对标的的定性分析和定量描述是否全面、精准;(5)审利害,看权利、义务和责任是否合理对等,尤其是关注双方义务或责任倾向是否能为彼此接受,是否属于关联交易等;(6)审文字,需使用确切的词语,数字是否精确,是否有错别字,字句是否有歧义,文本是否美观简洁;(7)审框架,看是否有能对交易内容、方式等进行锁定、交易要素预测条款是否完备,是否存在遗漏,合同之间或同一合同条款、结构之间是否协调一致;(8)审风险,看合同是否存在不合理的或不可控制的风险,看风险防范措施是否能奏效;(9)审免责,看其中的免责条款或不可抗力条款是否范围适当或公平,看有关弃权或豁免放弃条款是否适当等;(10)审纠纷,对潜在的纠纷预测是否全面,违约责任是否对应潜在的违约形态,违约责任形式是否可操作,是否足以挽回损失,纠纷解决方式是否明确,关于诉讼或仲裁管辖是否存在无效情形的问题;(11)审手续,合同签订是否需要行政许可或者备案,签字盖章是否完备,货与款的交接手续是否明晰,授权人签名、授权书内容等是否完整有效;(12)审效力,看合同整体上的能否保证其有效性,合同的效力所附带的期限和条件是否适当;(13)审涉外,涉外合同往往涉及一些特殊的法律问题,需要特殊处理,如准据法、合同语言效力等。
合同审核的要点1、合同的起草合同的起草权非常重要,因此我们应该尽可能争取到合同的起草权。
合同审查 要点

合同审查要点
以下是 7 条关于合同审查要点:
1. 得看清合同里的权利义务啊!比如说,就像一场游戏,双方的“武器”和“任务”都得明确吧,不然你怎么知道自己该干啥、对方又得干啥。
咱可不能稀里糊涂就签字呀!
2. 注意合同期限这个关键点哦!这可不是闹着玩的,好比你要出门旅行,得知道啥时候出发、啥时候回来呀,不然不就乱套了吗?怎么能不重视呢!
3. 违约金条款一定要瞪大眼睛瞧仔细呀!这就像是给自己上的一道保险,要是对方违约了,咱得有足够的保障才行啊,能随便对待吗?
4. 合同的变更和解除规定可不能马虎呀!这就好像路上的指示牌,突然变了,你得清楚该怎么走呀,不然不就迷失方向了吗?这可太重要啦!
5. 争议解决条款可是很关键的呀!这就好比两个人吵架了,得有个公正的地方来评判对错呀,怎么能乱来呢?得选个对咱有利的方式呀!
6. 审查对方的主体资格可别掉以轻心!这就像是挑合作伙伴,得找个靠谱的呀,要是找个不靠谱的,那不是给自己找麻烦嘛,能不慎重吗?
7. 对合同的格式和排版也得留意呀!就像一本书,排版乱糟糟的,你还愿意看下去吗?合同也一样呀,得看着舒服、清晰才行呢!
我的观点结论就是:合同审查真的太重要了,每一个要点都不能马虎,一定要仔细、认真地对待呀!。
审查合同要点

审查合同要点
以下是 8 条关于审查合同要点的内容:
1. 一定要仔细审查合同的主体啊!就好比你要和一个人交朋友,不得先了解清楚他是谁嘛!比如说你要和某公司合作,那就得确认这公司是不是正规合法的呀。
不然最后发现是个皮包公司,那不就傻眼啦!
2. 合同的条款可得一条一条看清楚呀!这就像走一条路,你得看清每一步是不是有坑。
例如那服务条款,到底包含哪些具体内容,可不能稀里糊涂就签字呀!
3. 价格方面的约定要格外留意啊!你想想,要是买东西价格都没搞清楚,那得多亏呀!就像你买个手机,到底是多少钱,有没有额外费用,可都得弄明白咯。
4. 违约责任可不能轻视哦!这就像是给合同加上一道保险。
要是对方违约了,你得知道怎么保障自己的权益呀,不能到时候干瞪眼啊!比如租房合同里关于提前退房的违约责任约定,不看清能行吗?
5. 争议解决条款很重要呀!这不就是提前想好如果有矛盾了咋办嘛。
难道要等到吵起来了才去想办法?就好像两个人商量好,如果意见不合走哪条路,总比到时手忙脚乱好吧。
6. 合同的期限得搞明白哦!这可不是小事呀,你总不能不知道这个合作啥时候开始、啥时候结束吧。
好比如你参加一个活动,总得知道它什么时候开始什么时候结束呀!
7. 注意审查合同有没有模糊不清的地方啊!这就像雾里看花,可不能让它模模糊糊的呀。
比如有些条款说的含糊其辞,那可不行,得让它清晰明确!
8. 保留好相关的证据和文件呀!这就像打仗要有武器一样。
到时候万一有啥问题,你没证据怎么说得清呢。
就像你去超市买东西留好小票一个道理呀!
总之,审查合同可得认真仔细,不能马虎呀!每一个要点都不能放过,这样才能保障自己的利益呀!。
审核合同的要点

审核合同的要点
以下是 6 条关于审核合同要点:
1. 一定要看清合同里的各方权利和义务啊,这就好比是一场游戏,各方的角色和任务都得明明白白!比如说,你和朋友一起做个项目,合同里规定你负责出钱,他负责出力,那可得看清楚了,要是写反了,那不就糟糕了呀!
2. 条款的明确性太重要啦!不能含含糊糊的,就像走在雾里,会迷失方向的呀!比如租房合同里说“提供基本家具”,但啥是基本家具?床、桌子、椅子?还是只有一张床呀,这一定要搞清楚,要不然搬进去发现啥都没有,那不傻眼了!
3. 注意违约责任呀!这相当于给合同上了一道保险呢。
假设你和供应商签合同,要是对方没按时交货,那得明确怎么赔偿你呀,不然到时候你找谁说理去,对吧?
4. 期限也不能马虎呀!就好比火车的时刻表,不能乱来的哟!比如一份合作协议规定一年内要完成某个任务,超过时间会怎样,提前完成又会有啥好处,这些都得关心关心呀!
5. 争议解决方式可得好好琢磨琢磨!总不能一有矛盾就干架吧!就像是俩小孩吵架得有个公正的大人来评理一样。
是通过仲裁还是诉讼,在哪个地方解决,都得想清楚呀,不然以后麻烦大了!
6. 还有一些细节呀,千万不能掉以轻心!好比一艘大船不能有小漏洞呀!像合同里的签名呀、日期呀,一个都不能错,要是错了,这合同还能有效吗?你说呢!
总之,审核合同一定要仔仔细细、认认真真,不能有丝毫马虎!每一个要点都像是一个关键的螺丝钉,少了一个都可能出大问题!。
合同审核要点及常见问题分析

合同审核要点及常见问题分析
合同审核要点及常见问题分析
1. 双方基本信息合同必须明确双方的基本信息,包括名称、地址、法人代表或负责人姓名、电话、传真、电子邮件等。
2. 各方身份、权利和义务合同必须准确描述各方的身份、权利和义务。
其中,身份信息应包括企业、个人或组织类型,权利和义务应涵盖交付、支付、保修、退货、维修、承诺和解决争议方式等方面。
3. 履行方式、期限和违约责任合同应明确双方的履行方式、期限和违约责任。
其中,履行方式应包括交付、支付和履行义务的方式;期限应明确指出各种履行义务的时间限制;对于违反合同约定的任何方,合同应明确指出相应的违约责任和赔偿方式。
4. 遵守中国法律法规合同要求各方严格遵守中国法律法规,包括税收、环境、消费者权益保障等方面。
5. 明确各方的权力和义务合同必须明确各方的权力和义务,并对合同进行充分的说明和约定。
此部分包括对各方权力和义务的详细阐述,各方应当履行的责任和义务的具体内容等。
6. 明确法律效力和可执行性合同需要明确具有法律效力和可执行性。
此部分应当包括有效的签署、公证或备案以及相关证书等内容,并且应当确保符合法律规定。
7. 常见问题分析合同应当对各种常见问题进行分析,以避免可能出现的争议和纠纷。
例如,如何处理修改、更新、终止或解除合同等问题。
合同审核8要点

合同审核8要点
哎呀呀,今天来和大家讲讲合同审核 8 要点呀!
第一个要点,主体资格要搞清楚呀!就好比你要和人跑步比赛,得先搞清楚对手是不是真的能跑呀,可别稀里糊涂跟个没资格的较上劲了。
比如说,对方要是个压根没营业执照的,那这合同能签吗?
第二个要点,条款明确不含糊!这就像你走在路上,得知道脚下的路到底通向哪儿,不能模模糊糊的呀。
好比合同里说“大概”“也许”给你多少好处,这能行?
第三个要点,权利义务要对等呀!不能一方光享受权利不承担义务吧,那不是欺负人嘛。
比如说一方啥都不干就拿好多好处,这能合理?
第四个要点,违约责任要明确!就好像两个人约好一起做事,得说好要是谁没做到该咋办,不然咋有保障?比如不说明违约了要赔多少钱,到时候找谁去?
第五个要点,争议解决要想好!不能等有矛盾了才傻眼呀。
好比先想好走哪条路回家,总比迷路了再纠结强吧。
第六个要点,法律适用不能错!你得用对法律来保护自己呀,不然不就白搭了。
第七个要点,格式规范很重要!一份乱糟糟的合同看着都心烦,还怎么让人信任呢。
第八个要点,细节之处见真章!一个小细节可能就是大问题的导火索呀,可别小看了。
总之,合同审核可得瞪大眼,一个不注意就可能吃大亏呀!可别不当回事!。
经济合同合法性审核要点

经济合同合法性审核要点学习经济合同合法性审核要点也有段时间了,今天来说说关键要点。
首先呢,我觉得合同主体的审核那是相当重要。
就是看签合同的双方或者多方是不是有资格签这个合同。
我理解啊,就好比咱们去租房,你得看看房东是不是真的有权把房子租给你对吧?如果是二房东,他没有原房东的授权,那这个合同可能就会有问题。
所以,要审核像营业执照啊、法人身份证明啊这些东西,看主体是不是真实存在且有签约能力的。
对了还有个要点,合同的内容不能违反法律法规的强制性规定。
这我可深刻体会到了,之前看一个例子,有个小工厂和别人签加工合同,内容里涉及到处理一些危险废弃物,但是他们根本没有相关的资质和许可做这个事,这肯定是不合法的。
所以呢,我总结在审核合同时得一条一条和法律法规对一对,确保都符合规定。
不过这里也有点困惑,有时候法律法规太多太杂了,我就想啊怎么才能快速确定跟这个合同有关的法律法规有哪些呢?后来我想了个法子,就是先确定合同大致的性质,是买卖啦、租赁啦还是什么的,然后专门去找相关的法律法规,这样就有个大概的方向了。
合同条款也得明确合理。
比如说价款啊、履行方式啊、违约责任这些。
我理解就像我们去买东西,要是合同里没写明货物的价钱或者什么时候交货,这就容易出乱子。
我就遇到过这样的情况,有个学习伙伴给我说他碰到个合同,就写了按照市场价格供应货物,这多模糊啊,市场价格多久一变呢?所以这部分条款得清晰。
我的学习技巧就是和实际的交易场景结合起来想,脑子里面模拟一下合同履行的过程,看这些条款能不能支撑整个交易顺利进行。
再说到合同的形式,虽然现在很多合同在网上简单签个字,发个电子合同就行,但有些合同法律法规就是要求必须是书面形式,而且还得签字盖章呢。
比如房屋的买卖合同,如果只是口头上说说,没有书面合同和签字盖章,那肯定是有风险的。
这就是一种法定的形式要求,咱们在审核的时候也得特别注意。
我啊还在不断学习当中,感觉这里面要注意的地方太多了。
我一般会参考一些法律书籍,像《合同法》这种就很经典,还有网上一些法律知识的讲解也挺有用的,多看看多积累呗。
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常见合同的审核范围及重点予以说明,供相关审核人员参考。
1生产采购类:
1.1生产采购类合同包括但不限于下列合同:
(备注:上表中年度采购框架协议、设备采购合同日常审核中不可长期授权。
)
1.2物料采购类合同:
1.2.1年度框架协议及日常采购合同:
(备注:对于年度框架采购协议需提供经审批通过的《年度采购计划》等签批文件。
日常采购合同需提交经审批通过的《采购申请单》等文件。
上表中财务部门
含有结算部门,下同。
)
1.2.2产品质量保证协议:无论是采购还是对外委托加工都需要在采购、委外加工合同中或单独签订质量保证协议,明确质量保证条款。
质量保证协议出采购部门、法务和财务进行例行审核外,品控部门还需从专业角度参与审核:
1.2.3采购业务如涉及保密信息,需签订保密协议,相应的保密协议的审核应关注以下方面:
(备注:对于设备采购合同,日常审核中应禁止长期审批授权。
)
2产品销售类:
2.1产品销售类合同涉及产品销售合同(含**商品材销售长约)、产品质保协议、
售后服务协议等。
2.2产品销售类合同:
2.3对于涉及签订品质保证协议或者售后协议,业务、法务和财务进行例行审核外,品控或售后服务部门还需从专业角度审核:
3工程施工类合同
3.1工程施工类合同主要涉及下列合同:
(备注:日常审核中,除咨询服务类合同及零星工程类合同外,其余合同应禁止长期审批授权。
)
3.2基建类合同一般履行周期长、影响因素多、涉及专业性强,风险较大。
对于
此类合同,应组织专业人员进行评审。
项目实施公司相关部门应对合同正文通用条款逐一审核,涉及语句定义和合同文件、双方权利和义务、施工组织设计与工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备的供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔与争议、其他。
除通用条款的审查外,还需结合公司规章制度、管理需要、项目具体情况看是否有特殊的控制措施已经在合同中予以了反映。
此类合同在项目公司审核后,还需上报集团采购中心工程管理部、财务及法务部门予以审核。
财务和法务部门对合同涉及的商务条款、法务条款进行例行审核外,工程管理部主要进行规范性和技术性方面的审核。
集团工程管理部针对工程施工类合同,主要关注以下几点:
(备注:此类合同提交集团审核时,需同时提交前期已审核通过的项目策划及招评标文件。
)
4其他业务类合同
4.1其他业务类合同涉及物流运输合同、仓储租赁合同、运输保险协议、委托加工合同、模具制造合同、印刷服务合同、工程改造/施工合同(生产性)、维修保养配件采购合同等。
部分合同的审核范围及重点举例如下。
5财务金融类合同
5.1财务金融类合同涉及:融资合同(银行借款合同)、银行理财业务合同(保理、贴现等)、委托贷款合同、债权债务重组合同、资产转让合同、固定资产及土地使用权购买合同等。
日常审核中,此类合同应禁止长期审批授权。
5.2财务金融类合同审核,主要由融资部门、结算部门、财务管理部门交叉审核合同业务条款,法务审核合同合法合规性。
各部门审核中主要应关注:。