商业开盘氛围包装
示范区商业氛围包装配置一览表
橱窗包装
符合该橱窗店招的实物、经营项目图片（实景或意境图），配灯光
√
室外logo墙
展示战略商家\意向主力店商家品牌，增强投资者信心
√
公共空间
围挡：本项目商业意境图或具有代表性的商业街繁华意境图配灯光，展现形式不限，异形、创新风格
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道旗：项目周边主干道
√
精神堡垒：项目的主形象体，吸引眼球，需要设立在相对开阔的地方，并且有6-10米的高度
示范区商业氛围包装配置一览表
包装区域
包装细项
包装要点
产品选择说明
必备项打√，空白为自选项
示范区主体
地面
地下管线铺设，结合售楼部工期节点执行
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硬质铺装：贴砖
√
外立面
材质：高档涂料/石材/真石漆/金属镀膜/玻璃幕墙，按住宅立面标准执行
√
示范区展示区
店招
侧招/门头/楼顶招牌/墙面招牌/灯光，符合外立面整体效果和造型
外摆：适当布置咖啡桌椅、遮阳伞、木质花框等，结合售楼处的橱窗展示，实，为销售现场增加人气
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小品：景观及功能性，如花车等
光彩效果 ：华丽、耀眼
示范区内场
商业立体沙盘
整体规划、制作商业沙盘，单体、剖面、分层沙盘
√商业首开前30日
独立招商办公区
提前规划15-20平米，可容纳5-8套办公桌椅，固定电话（含ADSL）
集中商业
招商接待中心
提前规划8-15平米，与商业沙盘相邻，有展示墙面，容纳商务化谈判桌椅2-5套
√
金辉优步花园商铺包装方案
街区标志
落地LED标识
落地LED标识
植物造景饰品及花海草坪装饰 在靠近马路方向增加装饰灯，以此提高商业氛围
创意休闲椅 中心位置摆放一些创意休闲椅装点商业氛围
绿植树亮化 建议在装点缤纷灯光饰品，增加造型装饰灯
END
优步花园商铺包装方案
1、商业宣传包装
桁架更新
ICON：社区旺铺 热销中
掘金猴嘴芯 铺就大钱途
自贸区旁·百万方墅质大盘·建面约105㎡社区旺铺 火爆热销中
沿街道旗
沿街道旗
自贸区旁 猴嘴核心 8595 3333
城市前沿 发展风口 8595 3333
居住区核心 上万消费力 8595 3333
全临街铺面 社区主入口 8595 8595 3333
2、商业门头包装
未售商铺包装建议
门头 招贴
参考布置
艺术 路灯
吸塑 门头
竖幅 招贴
遮阳 雨棚
高端 桌椅
商业 小品
艺术 花箱
玻璃 贴花
景观小品
路牙边放置花箱与垃圾桶
景观小品
• 每隔2个店铺放置户外椅
已售未租商铺 包装建议
3、商业氛围包装
售楼部氛围包装建议
售楼部氛围包装—内部包装建议
对售楼部内柱子进行包装 示意效果图
售楼部氛围包装—内部包装建议
沙盘区域上空增加吊旗，释放项目信息及销售政策。尺寸：0.8*3米 示意效果图
售楼部氛围包装—内部包装建议
屏风上装饰中国结
售楼部氛围包装—外部包装建议
沿道路放置道旗
示意效果图
售楼部氛围包装—外部包装建议
售楼部右侧草坪布置玩偶模型及荷兰风车
示意图
售楼部氛围包装—外部包装建议
售楼部右侧草坪布置IDEAL CITY字样 示意效果图
售楼部氛围包装—内部包装建议
样板间入口右侧放置二仙桥区域规划图，尺寸：2*1.5米
商业街氛围包装方案
商业街氛围包装方案1. 引言商业街的氛围包装是提升商业街形象和吸引顾客的重要手段。
一个商业街的氛围包装方案应该综合考虑物质环境、视觉形象、声音和嗅觉等各方面因素。
本文将提出一个综合性的商业街氛围包装方案，旨在为商业街营造一个独特的氛围，吸引更多的顾客。
2. 物质环境商业街的物质环境是顾客首先感知到的因素之一。
一个整洁、安全、绿化良好的商业街会给人留下良好的印象。
因此，在氛围包装方案中，我们应该注重以下几个方面：•整洁卫生：保持商业街的街面干净整洁，定期进行清扫和垃圾清理工作。
同时，还可设置垃圾分类桶，以提倡环保理念。
•安全保障：加强商业街的安全巡逻，保证顾客的人身和财产安全。
同时，为商业街设置应急设备和紧急报警装置，提供必要的应急救援措施。
•绿化美化：在商业街的道路两旁设置花坛和绿化带，增加商业街的绿化面积。
同时，选择各类树木和花卉进行植被布置，营造出宜人的自然环境。
3. 视觉形象视觉形象是商业街吸引顾客的重要手段之一。
一个独特、时尚的视觉形象会给顾客留下深刻的印象，增加商业街的知名度。
以下是一些可行的视觉形象方案：•商铺外观设计：商铺的外观设计应与商业街的整体风格相协调，可以考虑采用统一的装饰风格或设计元素，以增加商业街的品牌形象。
•路灯和标识牌：商业街的路灯和标识牌可以根据商业街的主题进行设计，采用创意的灯饰和标志，增加商业街的独特性。
•灯光舞台：在商业街的主要场所设置灯光舞台，定期举办灯光表演和文化活动，吸引顾客驻足观看，提升商业街的知名度和人气。
4. 声音和嗅觉商业街的声音和嗅觉也是影响顾客感受的重要因素。
通过合理的声音和嗅觉包装，可以营造出独特的氛围，增加顾客的满意度。
•音乐播放：商业街可以设置音响设备，定期播放轻松、愉悦的音乐，为顾客创造舒适的购物环境。
•烘培味道：商业街可以设置烘培店或者咖啡馆，释放出浓郁的烘培味道，让顾客在感官上得到享受。
•香氛喷洒：商业街可以定期使用香氛喷洒设备，散发出宜人的香味，为顾客带来愉悦的感受。
售楼处包装策划
售楼处包装策划前言关于细化售楼部环境，提升项目品位若干建议如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的话，那么售楼处环境的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”。
从以往地产市场综合的销售数据上显示，大约有90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生，所以，无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的。
事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的完美。
衡量售楼部现场好坏的标准，就是买家在此停留时间的长短。
越愿意多停留，对项目了解越多一点，成交的机会无疑也会更高。
卖房子不象卖日常生活用品那么简单，发展商的成熟与理性，有时就体现在对细节的操作上。
有时候，一个小小的细节——售楼部门口摆放的垃圾、乱停的车辆、一句该有而没听到的问候语、举手投足间该有的谦让……，诸如此类经常被我们所忽略的“小细节”常常就能决定一次购买行为的放弃。
反之，如果是那样的细节——插在透明玻璃花瓶中的鲜花，精美茶具里一杯醇香的清茶，或者一杯香浓的咖啡，柔和优美的背景音乐、舒适的坐椅，室内植物所散发出来的清新空气……不经意处无一不透露出发展商的用心和细致入微，由这样的发展商来建筑我们未来的生活、工作空间，能不令人憧憬吗？房子在我们眼里的概念是每平米多少钱，可是，在消费者眼里它是一个倾尽半生心血来交换的一个美好梦想。
尤其是对于期房销售，怎样多花些功夫，能让看楼者提前感受到未来的生活方式与工作气息，对于强化消费者对期房的信心起着重要作用。
对于售楼部环境的整体设计和细化，从有利于销售的角度出发，主要有如下原则：★ 创新——个性化★ 环境的细化★ 服务质量的高素质随时随处可见★ 丰富售楼部内部空间，延长客户停留时间一、售楼部现状1、外包装：整体采用银灰色系，无其他调和色，致使视觉感受比较单一，没有新楼盘即将开盘应该具有的活跃商业气氛，给人的第一印象不是个售楼部，而象个类似冲洗胶卷的经营场所。
2、售楼部: （1）售楼部内部已经装修完毕，内部缺少品牌识别标识，色彩搭配较为冷感。
地产金街商业氛围包装
——2015年商业氛围包装策划案
Designed by Kael
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
（示意图）
垃圾桶
木质垃圾桶
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
广部包装
森林奇遇记
可爱活泼的动物，清甜的花香，清新的森林场景，体验到纯真的欢乐和美好，打造独特氛围。
6 主题摆件
广场将摆放1-1.2米高的森林绿植与动物构件，营造森林冒险记主题氛围。
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
极致商业形象展现
作为最具投资价值的恒大学府金街，富有特色及
吸引力的包装能有效地引爆项目形象，有利于
建立项目持续火热的项目氛围。
我们选择以欧洲风情为主题的店铺包装路线， 以森林奇遇记为主题的园林包装路线，将极致
城市的休闲商业形象完美展现，更利于品牌的宣 传、招商以及商业氛围的培养。
商铺展示区包装
Part Three
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
3 休憩桌椅
5套休憩桌椅，延长客流逗留时间。
（情景示意）
4 遮阳伞
营造休闲氛围。
（情景示意）
5 木篱笆、花藤、藤蔓
文艺的气息和现场美感。
氛围包装方案
氛围包装方案一、引言在现代商业竞争激烈的市场中，一种独特而吸引人的氛围包装方案对于吸引客户、提升品牌形象至关重要。
氛围包装是通过细致地构建场景、营造情绪、塑造品牌形象，将产品或服务与特定场景和感受相结合，并用各种元素来创造一种独特的品牌体验。
本文将介绍氛围包装方案的重要性，并提供一些建议，以帮助企业实施成功的氛围包装。
二、氛围包装的重要性1. 吸引客户：氛围包装可以吸引客户的注意力，使其对产品或服务产生浓厚的兴趣。
通过精心设计的环境和氛围，客户会对品牌产生好奇，从而增加其购买的可能性。
2. 提升品牌形象：氛围包装可以帮助企业树立独特的品牌形象。
通过在氛围包装中传达品牌的核心价值观和个性特点，客户将更容易与该品牌产生共鸣，并将其作为首选品牌。
3. 增加销售量：通过创造具有吸引力和舒适感的氛围，可以提升客户的购买欲望，从而增加销售量。
当客户对氛围包装感到满意时，他们更有可能购买并推荐给其他人。
4. 增强品牌忠诚度：良好的氛围包装可以留下深刻的印象，并建立与客户的情感连接。
这将有助于增强客户对品牌的忠诚度，并促使他们成为品牌的长期支持者。
三、氛围包装的关键要素1. 色彩和灯光：选择适合品牌形象和目标客户的色彩和灯光，可以帮助营造出特定的氛围。
比如，温暖的色调和柔和的灯光可以营造出舒适和温馨的感觉，而鲜艳的色彩和明亮的灯光可以传达活力和创新的形象。
2. 声音和音乐：恰到好处的声音和音乐可以增强氛围效果。
根据品牌的定位和目标客户的喜好，选择合适的音乐风格或声音效果，营造出能够与品牌形象相匹配的氛围。
3. 气味和香氛：独特的气味和香氛可以唤起客户的情感和回忆。
通过使用品牌专属的香氛，可以让客户与品牌建立起更为深入的联系。
4. 物理环境和布局：创造一个符合品牌形象和产品需求的物理环境是氛围包装的关键。
合理的布局和空间设计可以帮助客户更好地理解产品或服务，提供良好的用户体验。
5. 员工形象和服务：氛围包装不仅仅是外观的表象，还包括员工形象和服务。
售楼处现场销售氛围营造包装方案
售楼处现场销售氛围营造包装方案1.营造温馨舒适的空间售楼处的空间设计应注重舒适和温馨感。
可以选择柔和的灯光、舒适的座椅和布置，以及舒缓的音乐来营造温馨的氛围。
颜色的选择也要以柔和、温和为主，如米白色、淡黄色等。
同时，在布置和家具选择上加入一些绿植和绿色元素，能够为购房者带来一种放松和舒适的感觉。
2.展示实景效果图和样板房除了售楼处本身的装饰和布局，展示实景效果图和样板房也是非常重要的。
实景效果图能够帮助购房者更直观地了解房屋的外观和周边环境，样板房则能够让购房者了解房屋的内部空间和摆放布置。
这些展示物品应该摆放在显眼的位置，让购房者可以方便地观看，并提供详细的解说和解答。
3.提供全面的信息展示和解答服务4.增加互动体验区域针对购房者的不同需求和喜好，可增设互动体验区域，如儿童游乐区、健身器材体验区、花园景观区等。
这些区域可以帮助购房者更好地感受到房屋的特色和优势，增强他们的购房体验和兴趣。
5.举办活动和促销活动6.提供贴心的服务良好的售后服务能够为购房者产生信任感和满意度。
可以提供一些贴心的服务，如帮助购房者办理贷款、介绍搬家公司、提供装修设计方案等。
这些服务能够为购房者解决购房中的一些困扰，增加他们的购房决策成效。
总结起来，售楼处现场销售氛围的包装方案需要注重营造温馨舒适的空间，展示实景效果图和样板房，提供全面的信息展示和解答服务，增加互动体验区域，举办活动和促销活动，并提供贴心的服务。
以上方案可以帮助吸引潜在购房者，提升售房效果。
当然，具体的包装方案也需要根据不同的楼盘特点和购房者需求进行调整和定制。
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商业开盘现场包装建议
开盘现场氛围包装——条幅
1、开盘必优惠，首开更优惠；
2、超值旺铺，一等不再有；
3、买定上市企业，跟庄升值；
4、跟着上市企业赚大钱；
5、掘金最中心，百万变千万
开盘现场氛围包装——喊控
剑桥三期商业开盘喊控说辞
销售员：控台、控台。
控台：收到请讲。
销售员：请问X#楼XXX号商铺可以销售吗？
控台：1、请稍等…恭喜，可以销售！
销售员：收到，谢谢。
销售员：控台、控台。
控台：收到请讲。
销售员：X#楼XXX号商铺已售出，请销控。
控台：恭喜X#楼XXX号客户。
全体鼓掌
控台：全体请注意，X#楼XXX号商铺已售出，请工作人员贴控，销售人员勿重复介绍。
2、请稍等…抱歉，XXX号商铺已售出，请推荐其它。
销售员：收到。
开盘现场氛围包装——道具
准备一面喜锣，客户成交，敲锣庆祝。