(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)分析
2022年资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)
2022年资产评估师《资产评估实务二》考试题库（含答案）单选题1.某企业现有资金总额中普通股与长期债券的比例为3∶1，加权平均资本成本为10％。
假如债务资本成本和权益资本成本保持不变，如果将普通股与长期债券的比例变为1∶3，其他因素不变，则该企业的加权平均资本成本将（）。
A、大于10％B、小于10％C、等于10％D、无法确定答案：B解析：在其他因素不变的情况下，由于普通股的资本成本高于长期债券的资金成本，因此，降低普通股的比重会导致加权平均资本成本降低。
2.应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求的主体是（）。
A、评估专业人员B、评估机构C、委托人D、资产评估报告使用人答案：A解析：评估专业人员应当关注拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求。
3.甲公司准备并购前海公司，现聘请某资产评估机构对前海公司的内外部环境进行了SWOT分析。
下列各项中，属于前海公司外部威胁的是（）。
A、有经验丰富的高层管理者B、关键领域里的竞争能力正在丧失C、市场需求增长强劲，可以快速扩张D、市场上出现了强大的新竞争对手答案：D解析：选项A属于优势。
选项B属于劣势。
选项C属于机会。
4.下列常用的价值比率中，属于资产价值比率的是（）。
A、PEGB、EV/EBITDAC、TobinQD、P/S答案：C解析：选项AB属于盈利价值比率。
选项D是收入价值比率。
5.甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟投入的资产成本利润率为25%，则无形资产投资的分成率为（）。
A、12.5%B、19.35%C、15%D、18.75%答案：B解析：据题意：甲企业无形资产的约当投资量＝200×（1＋500%）＝1200（万元）；乙企业资产的约当投资量＝4000×（1＋25%）＝5000（万元）；甲企业投资无形资产的利润分成率＝1200/（1200＋5000）＝19.35%。
(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)分析
《资产评估》自考模拟试题（二）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。
A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。
A.1个B.2个C.3个D.4个3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。
A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。
A．季 B．年 C．月 D．日6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( )A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元7.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产B.资产评估管理部门C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产的企业8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。
评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。
评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。
该钢铁厂债券评估价值为：（）A. 126 450元B. 140 500元C.114032元D.102732元9.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷二)
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷二）一、单项选择题1、无形资产评估方法的选择要与()一致。
A、评估对象B、评估目的C、评估资料D、评估基础2、如果要对某文字作品复制权、发行权、信息网络传播权的许可使用权进行评估，则最合适的评估方法是()。
A、市场法B、收益法C、成本法D、上市公司比较法3、下列各项中，属于无形资产评估中市场法的关键参数的是()。
A、可比交易信息B、重置成本C、收益额D、折现率4、对于自创的无形资产，如果委托人希望知道目前重新研发这项无形资产需要多少人力、物力的投入，则选用()可以达到目的。
A、市场法B、收益法C、成本法D、资产基础法二、多项选择题1、下列属于可以获取无形资产相关的外部信息的途径的有()。
A、学术及法律出版物B、行业出版物或相关网站C、新闻来源D、法庭案例E、资本市场2、无形资产评估的基本方法有()。
A、收益法B、传统法C、成本法D、市场法E、期望现金流法3、可能影响无形资产价值的宏观经济前景主要包括()。
A、国家产业政策B、行业发展水平C、技术发展水平D、国家宏观调控手段E、有关的经济体制改革4、下列选项中，关于无形资产评估定量分析的说法中正确的有()。
A、税前现金流应该采用税前折现率B、税后现金流应该采用税前折现率C、成本法剩余经济寿命不应与收益法收益预测期限一致D、成本法剩余经济寿命与收益法收益预测期限应该一致E、定量分析要确保各数据之间的衔接性5、在对无形资产进行清查核实时，评估专业人员为获得完整准确的无形资产信息资料，访谈的对象包括()。
A、管理人员B、生产人员C、发明创造人员D、客户E、财务人员6、明确无形资产评估对象后，评估专业人员还需要进一步了解评估对象特征。
其中核实评估对象是否具有无形资产的资产属性，可以从()几方面进行。
A、查询委估无形资产的内容、国家有关规定、专业人员评价情况、法律文书B、分析无形资产实施所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件C、査验生产经营资料D、分析评估委托的资产是否形成了无形资产E、确定无形资产有效期限答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】无形资产评估的目的一般包括出资、交易、质押、法律诉讼、财务报告、税收、管理等，评估方法的选择要与评估目的一致。
资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(17)
C.标准型和个别性
D.非标准型和个别性
上一题下一题
(4/30)单项选择题
第4题
本质上讲，商标权的价值主要取决于______。
A.取得成本
B.设计和宣传费
C.用商标所能带来的收益
D.新颖性和创造性
上一题下一题
(5/30)单项选择题
第5题
市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的______。
D.资产基础法评估要投入大量人力、时间和费用投入
E.对于一些高科技企业和服务性企业，资产基础法尤为不适用
上一题下一题
(3/10)多项选择题
第33题
关于资产基础法的操作步骤，以下说法正确的是______。
A.评估师人员应根据评估基准目的资产负债表进行评估
B.根据所选择的适用于所评估企业的价值标准，决定需要重新评估的资产与负债
C.待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别
D.自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象
E.体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估
上一题下一题
(9/10)多项选择题
第39题
下列各项是关于存货评估计价的说法，正确的是______。
第34题
流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括______。
A.主要是单项资产的评估
B.合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义
C.主要评估程序为核对账目、现场清查核实
D.货币类流动资产可以通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等进行核查
E.考虑综合获利能力进行评估
上一题下一题
A.12.5%
B.15%
C.18.75%
自考资产评估试题及答案
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。
A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。
答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。
2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。
答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。
成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。
四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。
若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。
答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。
资产评估试题及答案自考
资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。
A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。
A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。
A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。
A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。
A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。
A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。
A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。
A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。
资产评估自考试题答案
资产评估自考试题答案资产评估自考试题答案第一章导论一、练习题1、术语解释(1)资产评估 (2)资产评估的时点性 (3)市场价值 (4)非市场价值2、单项选择题(1)资产评估的时点性是指以被评估资产在( )的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未(2)不可辨认的资产是指( )。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产(3)资产评估价值取决于资产的( )。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状(4)正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本(包括利润)。
这体现了资产评估的( )。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则(5)下列不属于资产评估工作原则的是( )a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性(6)在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是( )。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(7)银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于( )。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(8)资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是( )a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者(9)资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有( )a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性(10)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
全国自考资产评估多项选择题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析)
全国自考资产评估多项选择题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析)题型有：1.1．成本法应用的前提条件有( )A．应当具备可利用的历史资料B．需要一个充分发育、活跃的资本市场C．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产D．形成资产价值的耗费是必需的E．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的正确答案：A,D解析：成本法应用的前提条件有：(1)应当具备可利用的历史资料。
(2)形成资产价值的耗费是必需的。
答案为AD。
2．下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有( )A．评估对象B．评估时点C．评估前提D．评估地点E．评估目的正确答案：A,C,E3．下列各项中，符合资产评估科学性原则的有( )A．价值类型必须与评估目的相匹配B．评估方法对价值类型具有约束性C．价值类型对评估方法具有约束性D．评估方法具有多样性和可替代性E．价值类型确定后评估方法具有唯一性正确答案：A,C,D4．企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有【】A．必须以企业现实存量资产为出发点B．必须考虑正常经营范围内的合理改进C．必须以企业未来进行正常经营为基础D．必须掌握企业产品寿命周期统计资料E．必须考虑收益额与折现率口径的一致性正确答案：A,B,C解析：企业收益预测必须注意以下因素：(1)企业预期收益的预测必须以企业现实存量资产为出发点，并考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组的因素。
(2)企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础，并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。
5．无形资产的损耗表现为【】A．实体性损耗B．功能性损耗C．经济性损耗D．技术性损耗E．传播性损耗正确答案：B,C6．更新重置成本与复原重置成本的差别包括A．价格因素B．制造标准C．利用的材料D．设计、格式E．技术正确答案：B,C,D,E7．与股利增长率直接相关的财务指标有A．成本利润率B．利润留存率C．总资产收益率D．股本利润率E．资产周转率正确答案：B,D8．在收益法中，关于收益额论述正确的是A．收益额必须是预期的B．收益额必须是实际的C．收益额可以是现金流量D．收益额可以是净利润E．收益额可以是利润总额正确答案：A,C,D,E9．自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是A．财务核算法B．技术周期法C．物价指数法D．市场调整法E．历史成本法正确答案：A,D10．可以作为评估对象的待摊和预付费用有A．预付租金B．预付保险费C．自有机器设备大修理费用D．租入机器设备大修理费用E．租入店面的装修费用正确答案：A,B,D,E11．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为A．整体资产B．可确指资产C．固定资产D．单项资产E．不可确指资产正确答案：B,E12．收益法应用的前提条件有A．应当具备可利用的历史资料B．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C．资产形成价值的耗费是必需的D．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E．参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的正确答案：B,D13．委托方对资产评估报告的运用主要体现在A．作为企业进行会计记录的依据B．作为归集评估档案资料的重要信息来源C．作为支付评估费用的依据D．作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料E．作为产权交易作价的基础资料正确答案：A,C,D,E14．市场法应用的前提条件有( )A．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B．形成资产的耗费是必需的C．需要一个充分发育、活跃的资产市场D．参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的E．评估结果易于被各方面接受正确答案：C,D解析：市场法应用的前提条件有：①需要有一个充分发育、活跃的资产市场；②参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
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《资产评估》自考模拟试题（二）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。
A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。
A.1个B.2个C.3个D.4个3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。
A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。
A．季 B．年 C．月 D．日6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( )A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元7.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产B.资产评估管理部门C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产的企业8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。
评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。
评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。
该钢铁厂债券评估价值为：（）A. 126 450元B. 140 500元C.114032元D.102732元9.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。
A.932.3万元B.980.4万元C.837.2万元D.806.9万元11．预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A.110B.61C.49D.8012.企业存在不可确指的无形资产。
分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。
A．商标 B．专利权 C．专营权 D．商誉13.某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。
以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A．10万元 B．20万元 C．30万元 D．40万元14．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A.112万元B.161万元C.83万元D.121万元15.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者16.流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。
其正确的排序是（）。
A．①②③④⑤ B．⑤①②③④ C．⑤③②①④ D．⑤②①③④17.某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。
该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。
现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此。
该应收票据的评估值为（）。
A．12万元 B．500万元 C．488万元 D．388万元18.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年19.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为（）。
A.38万元B.18万元C.20万元D.30万元20．某被评估企业持有A集团发行的债券50,000元，发行期为3年，到期一次还本付息，年利息率10％，不计复利。
评估时债券购人已满2年，当时国库券利率为7％，评估人员认为A债券风险不大，按2％确定风险报酬率，折现率为9％，通货膨胀率可不加以考虑，该债券评估价值为 ( )A．59，633元 B．65，000元 C．55，460元 D．60，000元21.清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市场价。
A．高于 B．低于 C．等于 D.不一定22.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）A. 1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元23.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是（）。
A．资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B．资产评估报告书摘要的法律效力低于资产评估报告书正文C．二者具有同等法律效力D．二者法律效力无直接的关系24.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10％，室内格局因素修正系数为（）A.100／110B.90／100C.110／100D.100／9025. 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。
甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）A.3.85%B.18.46%C.17.27%D.28.57%26.运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A．生产资料综合价格指数B．同类资产价格指数C．零售商品价格指数D．零售商品综合价格指数27.一般认为，资产评估业管理较为理想的模式是（）A．政府监管下行业自律管理B．政府管理C．财政部门管理 D．行业自律管理28.与在库低值易耗品评估所用方法相同的是（）A．在用低值易耗品 B．库存材料C．在产品 D．产成品29.货币资产的评估价值实际上是货币资产的（）A.市场价格B.重置价格C.清算价格D.核实对帐后的账面价值30.资产评估报告正文中不必．．在上面签字和盖章的是( )A.评估机构法定代表人B.委托方法定代表人C.资产评估机构D.注册资产评估师二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
1.下列资产中属于可确指资产的是（）A.专利权B.商誉C.机器设备D.房屋建筑物2.资产评估的现实性表现在（）方面。
A．资产评估是在当前条件下进行B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据C．资产评估以现实状况为基础反映未来D.资产评估强调客观存在3.进口设备的CIF价格中具体包括了（）。
A．进口关税 B．离岸价 C．银行手续费 D．境外途中保险费 E．增值税4.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测。
A．无账面原值的 B．无现行购置价的 C．无财务核算资料的 D．无参照物的5.关于低值易耗品的评估说法正确的有（）A.在库低值易耗品的评估,可以采用与库存材料评估相同的方法B.在用低值易耗品的评估，采用成本法进行评估C.在用低值易耗品采用成本法时，一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗D.低值易耗品评估时候，要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限6.预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。
A．选择适当的指标体系B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定E．按照国际惯例确定7.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值8.在建筑物重置成本的测算方法中，重编预算法比较适合于（）的评估。
A．建筑物的更新重置成本B．建筑物的复原重置成本C．构造比较简单的建筑物的更新重置成本D．构造比较复杂的建筑物的更新重置成本9．折现率和本金化率确定的原则有（）A．不低于安全利率 B．与收益额口径保持一致C．高于行业平均收益率 D．低于行业平均收益率 E．参考行业平均收益率10.土地开发费主要包括（）A．基础设施配套费 B．公共事业建设配套费C．拆迁费 D．投资利息 E．小区开发配套费三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)1. 公开市场假设2.复原重置成本四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）1.简述资产评估的三种假设。
2.简述土地经济特性的主要表现。
五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）1．某进口设备，评估基准日时的FOB价为100万美元，美元对人民币汇率为8.3，海运费率为5％，保险费率为0.4％，财务费率为0.4％，外贸手续费率为1％，国内运杂费率为1％，增值税率为17％，关税税率为16％。
要求：(1)计算该设备的到岸价； (2)计算关税、增值税、银行财务费用、国内运杂费、外贸手续费；(3)假定该设备安装费为50，000万，计算设备的重置成本。
(注：结果保留二位小数)2．A公司转让一项新技术，购买方可用于改造其一条产品线。
经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润90万，100万，120万，80万，分别占当年利润的30％，40％，20％，20％，折现率为10％。
要求：试评估无形资产利润分成率。
(P／F，10％，1)=0.9091，(P／F，10％，2)=0.8264，(P／F，10％，3)=0.7513，(P ／F，10％，4)=0．683(注：结果保留二位小数)3．某房地产公司于2002年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为6000平方米，并于2004年12月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，建筑面积24000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为2800万元，该写字楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米4800元。