国有土地使用权抵押合同协议(南京模板)
2024年国有土地使用权抵押合同范本(2篇)
2024年国有土地使用权抵押合同范本[甲方（出让方）：]全称：住所：邮编：法定代表人：身份证号：电话：[乙方（抵押权人）：]姓名：住所：邮编：身份证号：电话：[丙方（抵押物评估机构）：]全称：住所：邮编：法定代表人：电话：[合同背景]甲方为依法获得的国有土地使用权出让人，乙方为依法取得的国有土地使用权抵押权人。
鉴于双方愿意在诚信、平等的基础上，通过本合同明确和约定双方权利和义务。
[合同内容]第一条合同目的本合同是甲方出让国有土地使用权给乙方，并以该国有土地使用权作为抵押物，为乙方提供贷款的约定。
第二条项目信息（一）土地使用权1. 土地坐落：2. 土地面积：3. 土地用途：4. 出让合同编号：（二）抵押权人1. 抵押权人姓名：2. 身份证号码：3. 住所：4. 手机号码：第三条权利转让1. 甲方将该土地使用权无偿转让给乙方，并以该土地使用权作为抵押物。
2. 甲方向乙方提供土地使用权证书、土地出让合同以及其他相关证明文件，乙方对相关文件的真实性负责核实。
第四条评估抵押物1. 乙方委托丙方进行抵押物的评估，以确定抵押物的价值。
2. 评估结果由丙方出具评估报告，评估费用由乙方承担。
第五条抵押权的设定与登记1. 乙方在合同签订后的五个工作日内，应向土地管理部门申请抵押登记。
2. 乙方应向甲方提供抵押物的估值证明、土地使用权证书以及其他相关证明文件。
第六条相关义务1. 甲方保证其所出租的土地使用权不存在任何权属纠纷，且未被其他机构或个人抵押、查封、扣押。
2. 乙方在借款期限内按时支付本金和利息。
如乙方逾期未还款，甲方有权采取合法措施追索债务。
3. 抵押权人有权要求甲方提供土地使用权的相关文件和信息，以确保土地使用权的真实性和完整性。
4. 甲方同意对抵押权人在合同履行中的相关要求积极配合，并提供合法合规的支持文件和信息。
第七条违约责任1. 合同任何一方违约行为，应给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期未偿还借款的，甲方有权向土地管理部门申请解除土地使用权的抵押。
国有土地使用权抵押合同范本最新9篇
国有土地使用权抵押合同范本最新9篇第1篇示例：国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方就甲方拟向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同，以便甲方融资使用，经甲、乙双方协商一致，经丙方担保。
一、借款基本信息1.1 乙方拟向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）（小写），借款用途为。
1.2 借款期限为年，自年月日至年月日。
1.3 借款利率为年利率%，按年息结算一次。
1.4 借款还款方式为（如：分期付款、一次性还款等）。
1.5 其他约定事项（如：提前还款、违约责任等）。
二、抵押物基本信息2.1 乙方拟将其所有拥有的位于（坐落地点）、具体位置：（如有）的国有土地使用权进行抵押。
2.2 该抵押物的土地证号为，面积为（平方米/亩），土地使用权证号为。
2.3 该抵押物的评估价值为（大写）人民币（￥）（小写）。
2.4 抵押物其他相关信息。
三、权利和义务3.1 甲方权利：（1）有权要求乙方按约定履行偿还借款的义务。
（2）有权查询、监督抵押物的状况。
（3）有权要求乙方提供相关证明文件。
（1）有权使用抵押物。
（2）有权要求甲方按时支付借款。
（1）有权监督、协助履行借款合同。
3.4 各方协议：（1）甲方、乙方和丙方应互相诚实信任，遵守借款合同的约定。
（2）各方均应履行相关法律规定和合同约定。
（3）任何一方未经其他各方同意不得擅自变更合同约定内容。
四、违约责任4.1 乙方如未按期足额还款，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，违约金率为借款余额的%。
4.3 若乙方无法偿还借款，甲方有权以抵押物代偿。
五、其他条款5.1 合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。
5.2 合同变更：任何一方如需变更合同内容，须提前与其他各方协商一致并签署书面变更协议。
5.3 合同解除：未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。
5.4 合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
5.5 本合同一式份，甲、乙、丙三方各持一份，均具有同等法律效力。
国有土地使用权抵押协议书
国有土地使用权抵押协议书1. 引言本协议书是根据《中华人民共和国国有土地法》及相关法律法规的规定，由甲方（债务人）与乙方（债权人）达成的国有土地使用权抵押协议书。
本协议的目的是明确各方的权利和义务，保护债权人的利益。
2. 协议内容2.1 抵押权的范围甲方将其拥有的国有土地使用权作为债权的担保，并在本协议中明确其抵押权的范围、限制和条件。
2.2 抵押物的评估甲方在本协议签订之日起，同意将其所拥有的国有土地使用权进行评估，并由双方共同委托专业机构对其价值进行评估，并以评估结果为依据确定该抵押物的价值。
2.3 抵押权的登记甲方同意在本协议签订之日起的五个工作日内，将抵押物的相关证明文件提交给乙方，并协助乙方完成相关的抵押权登记手续。
2.4 抵押物的保管甲方同意在本协议生效后，将抵押物的相关证明文件交由乙方保管，确保抵押物的安全。
2.5 抵押权的优先顺序在本协议中，乙方的抵押权享有优先顺序，即在甲方出现违约情况时，乙方优先受偿。
3. 抵押权的适用条件3.1 债权的适用范围本协议中的抵押权适用于甲方在债务履行过程中发生的全部债权。
3.2 债务的履行期限甲方应按照约定的债务履行期限偿还债务。
如甲方未按期履行，则乙方有权行使抵押权。
3.3 违约情况在以下情况下，乙方有权要求提前支付全部或部分债权，并行使抵押权： - 甲方未按时偿还本金或利息； - 甲方提供虚假材料或隐瞒抵押物状况； - 甲方违反合同约定的其他情况。
4. 乙方的权利与义务4.1 乙方的权利•乙方有权要求甲方提供相应的抵押物证明文件；•乙方有权委托专业机构对抵押物进行评估；•乙方有权要求甲方履行债务；•乙方有权要求在甲方违约时行使抵押权。
4.2 乙方的义务•乙方应及时对抵押物进行登记，并协助甲方完成相关手续；•乙方应保管好抵押物的相关证明文件；•乙方应履行保密义务，不得泄露抵押物及相关事项的信息。
5. 甲方的权利与义务5.1 甲方的权利•甲方有权要求乙方履行合同约定的义务；•在债务履行期限内，甲方有权优先回购抵押物。
国有土地使用权抵押协议书
国有土地使用权抵押协议书一、甲方（出借人）：（简称甲方）身份证号码：住所地址：联系电话：乙方（借款人）：（简称乙方）身份证号码：住所地址：联系电话：丙方（保证人）：（简称丙方）身份证号码：住所地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系合法持有位于（土地所在地）的国有土地使用权证书（以下简称土地使用权证书）；2. 乙方因（借款事由）需要借款，甲方同意将其持有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供借款；3. 丙方为乙方的保证人，愿意为乙方的借款提供担保。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物及借款金额1. 甲方同意将其持有的土地使用权证书（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押物；2. 借款金额为人民币（大写）（￥小写）。
第二条抵押的目的和使用1. 乙方承诺本次借款的用途为（借款用途）；2. 甲方同意乙方将借款用于上述用途。
第三条抵押物的评估和权益保护1. 甲、乙双方同意根据相关法律法规，委托第三方机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定借款金额的依据；2. 甲方保证其拥有抵押物的合法权益，并保证抵押物不受任何限制、抵押或纠纷；3. 如因抵押物权益发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
第四条借款利率和还款方式1. 借款利率为年利率（%）；2. 还款方式为（还款方式，如等额本息、等额本金等）；3. 还款期限为（还款期限，如年、月、日）。
第五条保证人的责任1. 丙方作为乙方的保证人，保证乙方按时足额偿还借款本金和利息；2. 如乙方未按时足额偿还借款，丙方同意承担连带清偿责任。
第六条违约责任1. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3. 丙方作为保证人违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。
第七条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
国有土地使用权抵押合同范文(3篇)
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：__________
代表人：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表人：__________
____年____月____日
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区____街____号，面积____平方米，土地用途____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。土地使用证编号为____，土地使用权出让合同编号____。
经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。
国有土地使用权抵押合同范文（五篇）
国有土地使用权抵押合同范文甲方（债权人）：______（姓名/公司名称）地址：______统一社会信用代码/注册号：______乙方（债务人）：______（姓名/公司名称）住所/注册地址：______法定代表人/代表人：______鉴于：1. 甲方为乙方提供贷款，乙方作为借款人需要提供担保措施，以确保甲方的债权安全；2. 乙方依法享有且具备合法取得的国有土地使用权；3. 双方经协商一致，决定以乙方的国有土地使用权作为质押担保，签订本合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚信原则的基础上，达成如下协议，以确保甲方债权的履行：一、债务的性质和金额1. 乙方因获得贷款而形成的债务总额为人民币______元（大写：_______________________）。
2. 债务形式为_____（简要描述债务形式）。
二、抵押物的情况1. 抵押物的种类：国有土地使用权。
2. 土地使用权的地址：_______（具体地址）。
3. 土地使用权的面积：_______平方米。
4. 土地使用权的权属性质：_______。
5. 其他权属状况：_______（如有）。
三、抵押权的建立和保全1. 乙方将其享有的国有土地使用权抵押给甲方作为债权的担保，并向甲方提供土地使用权证书、土地使用权评估报告、土地使用权证明等相关文件。
2. 抵押权设立的时间为本合同签订之日。
3. 乙方应妥善保管土地使用权证书和其他相关文件，如有毁损、遗失或无法提供的情况，应及时通知甲方，并重新办理相关手续。
4. 乙方不得将土地使用权进行买卖、转让、出租、赠与等转移行为，否则甲方有权立即解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、债务的履行1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还债务。
2. 乙方逾期未还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
3. 如乙方无法按时还款的原因是因为土地使用权被法院查封、冻结等情况，乙方须证明所接受的土地使用权质押借款与案件无关，并向甲方提供相关的法律文件和证明材料，并支付相关的费用。
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本最新合同编号：_____________甲方：（出借人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________乙方：（借款人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________丙方：（抵押权人）身份证号码：_____________电话号码：_____________地址：_____________鉴于，乙方因资金需求，甲方同意出借______万元（大写：_______）给乙方，乙方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权作为抵押，向甲方归还借款本金及利息；为明确各方权利义务，三方达成以下协议：第一条抵押权的设立和范围乙方的抵押土地为土地使用权，土地使用权号为________，土地坐落在________，土地面积______平方米，乙方拥有该土地使用权的所有权和处分权，该土地使用权为出让用地。
第二条借款利率和期限1. 本次借款的利率为______%，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应在每季度的最后一个工作日前将本季度借款利息支付给甲方，每年应在合同规定日期归还部分本金和利息。
第三条违约责任1. 乙方未按期履行还款义务，每迟延一日应向甲方支付逾期罚息______%，若逾期还款超过______天，甲方有权要求提前收回借款本金并解除抵押权。
2. 乙方提前还款或解除抵押权需提前______个月书面通知甲方，提前尽早还款的，乙方应支付提前还款违约金______%。
第四条其他约定1. 甲方同意乙方将抵押土地用作经营、开发、转让等合法目的，但应提前书面通知甲方并得到其书面同意。
2. 若乙方发生破产、清算等情形，甲方享有优先受偿权利。
国有土地使用权抵押合同范本3篇
国有土地使用权抵押合同范本3篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：（以下简称甲方）证照类型：证照号码：联系地址：乙方（受托人）：（以下简称乙方）证照类型：证照号码：联系地址：鉴于甲方为融资需求，需要将其拥有的国有土地使用权进行抵押，以此作为借款的担保措施，达成以下合同：第一条抵押权的设立和范围1.1 甲方向乙方提供其名下拥有的国有土地使用权作为抵押财产，作为向贷款人借款的担保措施。
1.2 抵押财产包括但不限于土地使用权的出让合同、土地证、土地规划许可证等相关证明文件。
第二条抵押债权的范围2.1 甲方将其土地使用权抵押给乙方作为担保债权，金额为（具体数字）元整。
2.2 本合同项下的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切因相关借款合同产生的债务。
第三条抵押权的行使3.1 在借款人发生违约情形时，乙方有权行使抵押权，出售土地使用权来清偿债务。
3.2 乙方应向甲方发出书面通知，通知甲方在15日内清偿相应的债务，如甲方未在规定时间内履行债务，则乙方有权处置抵押财产。
第四条抵押权的保全4.1 甲方保证抵押财产的真实性、完整性和有效性，不存在其他第三方对该土地使用权的权利或抵押等情况。
4.2 如甲方违约，导致抵押财产价值下降，甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。
4.3 甲方应保管好相关证明文件，不得私自处置、转让或影响抵押财产的权益。
第五条其他约定5.1 本合同经双方签字确认后生效，自借款合同履约完毕后解除。
5.2 若因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院裁决。
甲方（出质人）签字：日期：乙方（受托人）签字：日期：以上就是国有土地使用权抵押合同的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。
希望双方遵守合同约定，共同遵守合同精神，保障双方的合法权益。
篇2国有土地使用权抵押合同范本甲方（出贷方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：乙方（借款方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：丙方（保证方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：鉴于，乙方因资金需求，向甲方借款。
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国有土地使用权抵押合同协议(南京模板)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
国有土地使用权抵押合同
甲方：______________________________
乙方：______________________________
签订日期：______ 年M 日
本合同双方当事人：
抵押人（甲方）_________________________________________________________________________________
抵押权人（乙方）_______________________________________________________________________________
依据中华人民共和国《合同法》、《担保法》、《土地管理法》，《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规和相关规定。
双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同。
第一条：甲方将位于土地使用权抵押给乙方，地籍号,
国有土地使用权证，面积平方米，土地性质
，土地取得方式实际
抵押面积平方米，土地抵押范围双方确认（见附图）
第二条：上述宗地为本条第款内容提供抵押担保；为与乙方签订的（合同编号）中所确认的债务（大写）万元提供担保。
2、甲方为与签订合同（合同编号）,
合同中确认的债务人民币（大写）万元，乙方为上述合同提供了担保（合同编号）,本次抵押是甲方为乙方的担保提供了反担保。
3、甲方为与乙方签订的合同（合同编号）履行
提供担保。
第三条：本次抵押地价已经双方确认，抵押权人已充分认识抵押风险，并采取了相应控制措施。
第四条：抵押期自抵押登记之日起至止。
第五条：本宗地本次抵押前已抵给；
抵押担保人民币（大写）万元，抵押期至止。
第六条：甲方应如实陈述抵押宗地的归属状况和其他状况，保证所抵押的宗地及地上建筑物、其
他附着物无司法查
封或其他限制抵押情况，并承诺对所担保的内容承担全部法律责任。
第七条：抵押期间，已设定抵押的土地由甲方占管，甲方地完整，乙方对抵押物有检查监督权。
第八条：发生自然灾害，造成抵押物损毁时，甲方应采措施减少损失并及时通知乙方。
第九条：抵押期间，甲方需要对抵押宗地进行转让、出租、抵押以及作其他权属处分的，双方约定如下：
第十条：抵押期间，甲乙双方的任何一方因企业分立、合并、更名或消灭时，应通知对方并由新
的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同、根据国家的有关规定，落实债务债权关系，承担
本合同的权利、义务，并按规定到南京市国土资源局办理相关手续。
第十一条：债务人逾期不能履行债务，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押的该国有土地使用权
所得价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物的费用；
2、缴纳有关税费；
3、偿还抵押权人的主债权、主债权利息、损害赔偿金、违约金
4、剩余价款交还抵押人。
第十二条：违约责任：
第十三条：双方在签订本合同之日起日内到市土地矿产市场管理中心办理
备案手续，向市国土资源局申请办理国有土地使用权抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。
本合同自办理抵押登记手续后生效。
第十四条：本合同第二条所涉主合同债务履行完毕，本抵押合同即告终止。
甲、乙双方应于终止
之日起日内，至市国土资源局办理注销登记。
第十五条：因履行本合同发生争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第
款规定的方式解决；
1、提交仲裁委员会仲裁，
2、依法向人民法院起诉。
第十六条：本合同未尽事宜，双方依法另行约定。
第十七条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。
第十八条：本合同签订时间年月日
第十九条：本合同签订地点。
第二十条：其他约定事项:
法定代表人（盖章或签字）法定代表人（盖章或签字）
银行账号：
通讯地址：
委托代理人（盖章或签字）银行账号：
通讯地址：
委托代理人（盖章或签字）
市土地矿产市场管理中心（盖专用章）年月日。