房地产术语
房地产专业术语
房地产专业术语房地产行业是一个复杂而庞大的领域，涉及到许多专业术语。
了解这些术语对于从事或投资于房地产领域的人来说是至关重要的。
本文将介绍一些常见的房地产专业术语，以帮助读者更好地理解和应用这些概念。
1. 房地产市场房地产市场是指买卖房地产物业的地点或环境。
房地产市场的主要参与者包括买方、卖方、开发商和中介机构。
房地产市场通常由供给和需求的相互作用来决定价格和销售情况。
2. 房地产开发房地产开发是指将土地开发为住宅、商业或工业用途的过程。
这包括规划、设计、建设和销售不动产项目。
开发商通常负责获取土地、进行市场研究、申请许可证、开发建筑物、销售和租赁不动产。
3. 不动产不动产是指土地及其上的建筑物和其他附属物。
不动产可以是住宅、商业、工业或农业用途。
它们可以是自由持有，也可以是租赁或租赁给他人。
4. 房地产投资房地产投资是指购买、拥有、管理和销售不动产以获取投资回报的行为。
房地产投资可以通过购买物业以获得租金收入，通过升值后出售物业获得资本利润，或通过改进物业以增加其价值来实现。
5. 房地产估价房地产估价是确定不动产市场价值的过程。
估价师通常会考虑物业的位置、大小、状况、特征和销售记录等因素，以确定适当的市场价值。
6. 房屋贷款房屋贷款是指个人或企业向金融机构申请的用于购买房地产的贷款。
房屋贷款通常需要向贷款机构支付利息，并根据贷款合同的约定进行还款。
7. 物业管理物业管理是指对不动产进行管理和维护的过程。
物业管理可以涉及租赁和销售活动、维修和维护、租金收集、行政管理等方面。
8. 土地使用权土地使用权是指政府或其他法定机构对土地的使用和管理权限。
土地使用权可以通过购买、租赁或政府授予等方式获得。
9. 权证权证是指证明不动产所有权的官方文件。
权证通常包括物业的详细描述、所有人姓名、所有权类型等信息。
10. 抵押抵押是指借款人将不动产作为担保向贷款机构提供的财产。
在贷款未偿还完毕之前，贷款机构将拥有物业的权益。
20个常用的房地产术语
20个常用的房地产术语1.单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
2.塔式高层住宅：通常指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
3.通廊式高层住宅：一般由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅分为内外两种，现在多采用内廊式住宅，外廊式较为少见。
4.骑楼：建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。
骑楼在两广、福建、海南等地曾经是城镇的主要建筑形式。
5.裙楼：一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部，其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体，常用于商业、办公。
6.小区布局形式：分为行列式、围合式、组团式三种。
行列式是指在建筑用地上按一定顺序平均布局。
围合式指沿建筑用地边线建造，把建筑用地围起来的布局，利用建筑落差形成楼间距。
组团式是用于大面积建筑用地，若干栋楼构成一个观景主题、生活主题等，一楼盘多元素。
7.临街：楼体前后左右临近街道或者巷子。
8.栋距：指两栋建筑物之间的间隔距离（宽应最少8米）。
9.座向：也称朝向，按大门所向的方位决定房屋的坐向（朝南、东佳，朝北次之，朝西最差）。
10.格局：指单元内分割情况，屋型有方正、长形、不方正、异形之分。
11.室内配置：指房间、客厅、卫浴、厨房、阳台之位置排列，使之动线简洁便利，保证私密性和通风采光等。
12.私密性：指房屋让人的私生活具有隐私性，一般是栋距较宽、动静分区等。
13.景观：指观看景色的视野。
14.阳台和露台：阳台指上方设有遮盖物的（封闭阳台算全面积，半封闭阳台算半面积）。
而露台的上方是没有任何屋顶遮盖物的平面。
15.隔断：指专门作为分隔室内空间的立面。
16.过道：指住宅套内使用的水平交通空间。
17.窗：窗户分为落地窗、阳光窗、转角飘窗、弧形窗、天窗。
18.地下室：分为地下室和半地下室。
地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的。
半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2的。
房地产专用名词解释100个
房地产专用名词解释100个房地产行业是一个复杂且庞大的领域，充斥着各种专业术语，对于刚刚接触房地产的人来说，这些术语可能会让人感到困惑。
在这篇文章中，我们将解释100个常见的房地产专用名词，希望能帮助读者对房地产行业有更深入的了解。
一、房地产市场基本概念1. 房地产市场：指买卖房产的市场，通常分为住宅市场、商业市场和工业市场等。
2. 房地产开发商：专门从事房地产项目的规划、建造和销售的企业。
3. 开发商融资：指房地产开发商通过向银行、投资者或其他渠道借贷资金用于开发项目。
4. 房地产投资：指通过购买物业来获得租金收益或资本增值的投资活动。
5. 市场价格：指房地产市场上物业的交易价格，受供求关系和地区经济情况的影响。
6. 土地拍卖：指政府以拍卖的方式出售土地的活动，开发商通过竞标购得土地用于房地产开发。
7. 房地产中介：专门提供买卖房产中介服务的机构，协助买家和卖家达成交易。
8. 房地产经纪人：居间代理买卖房产交易的专业人员，负责协调各方利益。
9. 置业顾问：为购房人提供房地产相关咨询服务的专业人士，帮助购房者找到最适合的物业。
10. 房产证：是指所有权人对其房产的合法所有权所产生的证明文件。
二、房地产项目相关名词11. 新房：指刚刚建成的、尚未被住户入住的房屋。
12. 二手房：指已有居住人员的房屋，在出售时不再是全新的。
13. 商品房：指按照国家有关规定、通过市场交易并获得相关产权证书的商品住房。
14. 农村集体建设用地：指用于农村住房建设的土地资源，属于集体经济组织所有。
15. 商业地产：指商业用途的房地产，如商场、办公楼等。
16. 住宅小区：指由多栋住宅楼或独立别墅组成的居住区域。
17. 园区：指具有特定功能的地区，如科技园区、工业园区等。
18. 产权：指对房地产拥有的合法权益。
19. 公寓：指由多个房间组成的住宅单元，共享公共设施。
20. 车位：指专门用于停放车辆的区域。
三、投资相关名词21. 投资回报率（ROI）：指投资产生的盈利相对于投资额的比率。
房地产专业术语
第二讲房地产专用术语解释1、房地产：房地产又称不动产，是房产和地产的总称，房产总是与地产联贯为一体的，具有整体性和不可分割性。
2、房地产市场：一级市场，是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场：二级市场，是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易：三级市场，是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。
3、国土局：代表国家行使±地所有者职权以及对房地产市场，房地产行业管理的一个政府部门。
4、商品房：是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。
5、发展商：专门从事房地产开发和经营的企业。
6、代理商：经政府批准成立，从事房地产的咨询、经纪、评估等业务的中介服务机构，接受委托代办房地产的出售、购买、出租、承租及物业咨询评估报告、销售策划等业务提供有偿服务。
7、土地类型：按其使用性质划分力居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资、微利房月地。
8、土地权使用年限：是指政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该主地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后继续使用，如果不符合则该土地使用权由政府无偿收回。
现政府规定：居住用地70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。
9、土地使用费：土地使用者因使用土地按规定每年支付给予政府的费用。
10、房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用杈，具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和外分的权利。
简单说就是拥有使用该房屋或出租该房屋获取租金收入，出售该房屋获取增值，将该房屋抵押给银行或其他组织或个人进行融资或贷款等权利。
房地产销售的专业术语大全
房地产销售的专业术语大全1. 开发商（Developer）：指在房地产项目的开发和销售过程中，负责项目筹备、设计、施工等方面的企业或个人。
2. 投资商（Investor）：指在房地产项目投资过程中，提供资金支持并希望获得回报的个人或机构。
3. 房地产经纪人（Real Estate Agent）：指在房地产买卖或租赁过程中，代表房地产经纪公司或个人与买家/卖家或房东/租客之间进行协商和交易的专业人士。
4. 房地产中介（Real Estate Broker）：指经过特定培训和取得特许经营许可证的房地产经纪人，具备更高级别的经纪能力。
5. 房产证书（Property Deed）：指证明一个人拥有或拥有部分房地产所有权的文件。
6. 商业地产（Commercial Real Estate）：指用于商业目的的房地产，如办公楼、零售商铺、工业厂房等。
7. 住宅地产（Residential Real Estate）：指用于居住目的的房地产，如独立房屋、公寓、联排别墅等。
8. 出售房屋（Listing）：指将房地产放置在市场上出售的行为，通常指列出在房地产经纪公司的销售列表中。
9. 买家代理（Buyer's Agent）：指代表买家在房地产交易中提供咨询、寻找和协商房屋购买的专业人士。
10. 卖家代理（Seller's Agent）：指代表卖家在房地产交易中提供咨询、市场推广和协助交易过程的专业人士。
11. 地产评估（Real Estate Appraisal）：指通过评估房地产的市场价值来确定其价格的过程。
12. 抵押贷款（Mortgage）：指购买房地产时向银行或贷款机构借款的行为。
13. 预售楼盘（Pre-construction Property）：指在房地产项目尚未建成时开展的销售活动，购房者可以提前购买未来建成的房屋。
14. 固定费率抵押贷款（Fixed Rate Mortgage）：指在贷款期间利率保持不变的抵押贷款。
房地产基本术语大全
房地产基本术语大全引言房地产行业是现代社会的重要组成部分，承载着人们的居住需求和投资期望。
然而，对于初涉房地产领域的人们来说，这个行业的专业术语往往让人头疼。
本文旨在为读者提供一份房地产基本术语大全，帮助他们更好地理解和掌握这个领域的知识。
一、房地产市场相关术语1. 房产证：是证明产权人对房地产拥有所有权的法律证明文件。
2. 不动产登记：指将房地产权属变动登记在相关机构的行为。
3. 商住楼盘：指同时具备商业和住宅用途的楼盘。
4. 开发商：指从事房地产开发的企业或个人。
5. 拆迁补偿：指政府为了公益事业建设，对被拆迁人提供的货币或非货币形式的补偿。
二、楼市价格相关术语1. 房价指数：是衡量一个地区房产价格级别变动的指标。
2. 基准价：是房地产交易的参考价格，通常由政府或相关机构发布。
3. 成交价：指实际房屋交易的价格。
4. 溢价：指房屋成交价高于标准价格的部分。
5. 上涨幅度：指房价从一个时间点到另一个时间点的涨幅。
三、房屋装修与建筑术语1. 房屋结构：指房子的主体构造，包括墙体、梁柱、屋面等。
2. 硬装修：指房屋装修的基本结构和设备，如地板、墙面、门窗、卫生间等。
3. 软装修：指房屋装修的家具、家电、饰品等非固定装饰物品。
4. 平米成本：指每平方米装修所需的费用。
5. 绿色建筑：指以节能、环保、资源可持续利用等为设计理念的建筑。
四、购房与投资相关术语1. 首付款：指购房者购买房屋时首先支付的一部分款项。
2. 贷款利率：指购房者从银行或金融机构借款所需要支付的利息。
3. 抵押贷款：指购房者以购买的房屋作为抵押物，向银行或金融机构借款的贷款方式。
4. 房贷利率：指对购房者贷款利率的计算和执行标准。
5. 投资回报率：指投资者在房地产投资中获得的收益与投资成本的比例。
五、土地和房产类型术语1. 商品房：指由开发商按照商品化经营方式建设的房屋，可供出售。
2. 廉租房：指由政府或相关机构负责建设和管理的低价出租房。
房地产行业40个常用专业名词及术语列表
房地产行业40个常用专业名词及术语列表1、房地产：指土地以及其上的建筑物和基础设施。
2、土地使用权：指对土地的使用和支配权。
3、物业：指房地产中的建筑物和设施，如房屋、车库等。
4、房产：指房屋及其附属设施。
5、房价：指房地产的市场价格。
6、房产税：向房产所有者征收的税款。
7、土地使用税：向土地所有者征收的税款。
8、房屋贷款：为购买房屋而提供的贷款。
9、按揭：一种类似于房屋贷款的金融服务。
10、房屋出租：将房屋出租给他人使用。
11、物业管理：对物业的管理和维护。
12、空置率：指房地产市场中未被租赁或出售的房产数量。
13、房价指数：反映房价变动趋势和程度的相对数。
14、土地等级：根据土地的位置、用途和基础设施等因素划分的等级。
15、容积率：指一项房地产开发项目的建筑面积与用地面积的比率。
16、房产评估：对房产价值的评估。
17、土地使用权年限：指土地使用权的法定有效期。
18、城市规划：对城市空间和土地利用的规划和管理。
19、不动产：不能移动的财产，如房地产等。
20、招拍挂：指对国有土地使用权的公开招标、拍卖和挂牌出售。
21、建筑密度：指建筑物的覆盖率，即建筑物占地面积与总用地面积的比率。
22、绿化率：指一个社区或城市中绿地的比例。
23、容积率：指一项房地产开发项目的建筑面积与用地面积的比率。
24、房地产市场：进行房地产交易和买卖的市场。
25、一级市场：指新房市场，包括土地使用权出让市场和房屋销售市场。
26、二级市场：指二手房市场，包括房屋转售和租赁市场。
27、三旧改造：指对旧城区、旧工业区和旧村居进行改造和更新。
28、土地储备制度：政府对土地资源进行储备和管理的一种制度。
29、城市更新改造：对城市老旧区域进行的更新改造和重建。
30、不动产权属登记制度：对不动产进行所有权登记的制度，以确认所有权归属。
31、住房保障体系：政府为保障人民住房而设立的各种政策和措施的总和。
32、住房公积金制度：一种由政府设立，用于职工住房储蓄和贷款的制度。
房地产管理超全面的房地产术语
房地产管理超全面的房地产术语房地产是一个复杂而庞大的行业，涉及到各种专业术语和概念。
了解这些术语对于房地产管理人员和投资者来说非常重要。
在本文中，我们将介绍一些房地产领域中常见的术语，以帮助读者更好地理解和应用这些概念。
一、房地产开发术语1. 建筑用地：指规划用于建设各类建筑物的土地。
2. 用地指标：包括容积率、建筑密度、建筑限高等各类规定，用于规范和控制建筑物的规模和面积。
3. 开发商：指负责房地产项目的规划、设计、建设和销售的企业。
4. 项目规划：包括整体规划、建筑设计、景观设计等各个方面，用于确定项目的整体构造和风格。
5. 施工许可证：指政府颁发给开发商的证书，表示其可以进行房地产项目的建设。
二、房地产销售术语1.房产证：是权证的一种，是确认权利人对该房产享有所有权的法律证明。
2.商品房：由开发商按照一定标准建造和销售的房屋。
3.合同：购买房产时，买卖双方需要签订的法律文件，明确双方的权利和义务。
4.房屋评估：通过专业机构对房产进行评估，确定其价值和市场价格。
5.验资：购房者向开发商提供购房款的证明文件，以证明其购房资格。
6.首付：购房者在购房时支付的一部分款项，一般为房屋总价的20%至30%。
三、房地产投资术语1.回报率（ROI）：指投资项目的利润与投资成本的比率，用于评估投资的收益水平。
2.租金收入：房地产投资者通过将房产出租获得的收入。
3.资本增值：指房地产资产在一定时间内增值的程度，通常是指房价的上升。
4.风险管理：对投资项目进行风险评估和规避，以保护投资者的利益。
5.持有期：指投资者持有房地产资产的时间，一般是长期投资。
四、房地产管理术语1.物业管理：管理和维护房地产项目，包括保安、设施维护、租户关系管理等。
2.租户：租赁房地产的个人或企业，与房地产所有者签订租赁合同。
3.租赁协议：房地产所有者与租户之间签订的法律文件，明确租赁期限、租金等各项条件。
4.物业费：用于支付维护和管理房地产项目所需的费用，由租户或业主承担。
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房地产: Real estate: bất động sản加速条款: acceleration clause (điều khoản tăng tốc độ trả nợ) 可调利率按揭: adjustable-rate mortgage (ARM) (Khếước cầm cố có lãi suất điều chỉnh)调整日期: adjustment date (ngày điều chỉnh)分期偿付: amortization (trả nợ dần)分期偿付计划表: amortization schedule (kế hoạch trả nợ dần) 年利率: annual percentage rate (APR) (Tỷ suất tín dụng hàng năm)申请表: application (đơn xin vay)估价书: appraisal (thẩm định)估价价值: appraised value (giá trị thẩm định)估价师: appraiser (người thẩm định)增值: appreciation (sựtăng giá)评估价格: assessed value (giá để chịu thuế)估价: assessment (giám định thuế)估税员: assessor (người định mức thuế)资产: asset (tài sản)转让: assignment (chuyển nhượng)可继承按揭: assumable mortgage (văn tựthếchấp cóthểchuyển nhượng được)承接: assumption (nhận nợ thay)气球式按揭: balloon mortgage (thế chấp ngắn hạn)气球式供款: balloon payment (thanh toán chót nợ)经纪人: broker (người môi giới)买降式(为降低利率而额外付款)贷款: buydown (thanh toán giảm tiền lãi)封顶: cap (mức tối đa)套现再融资: cash-out refinance (tái thế chấp vay thêm tiền) 合理价值证书: Certificate of Reasonable Value (CRV) (Chứng Chỉ Giá Trị Hợp Lý)产权链: chain of title (Loạt Quyền Sở Hữu)清白产权: clear title (chủ quyền rõ ràng)结束: closing (đóng/kết thúc)结束费用: closing costs (chi phí đóng)结束声明: closing statement (giấy báo kết thúc/ đóng)产权疑云: cloud on title (quyền sở hữu không rõ ràng)共同借贷者: co-borrower (người cùng đứng tên vay)担保物: collateral (vật thế chấp)佣金: commission (hoa hồng)公共区域估价费: common area assessments (lệ phí khu vực chung)公共区域: common areas (khu vực chung)可比较销售: comparable sales (giá có thểso sánh được)共管公寓: condominium (nhà chung cư)共管公寓转换: condominium conversion (chuyển thành chung cư)共管公寓酒店: condominium hotel (khách sạn chung cư)建造贷款: construction loan (khoản cho vay kiến thiết)合同: contract (hợp đồng)常规按揭: conventional mortgage (cho vay thế chấp quiước/thông thường)可转换ARM: convertible ARM (khếước cầm cố có lãi suất điều chỉnh có thể chuyển đổi)合作公寓: cooperative (co-op) (gia cư hợp tác)资金成本指数: cost of funds index (COFI) (chỉ số vay vốn COFI)契约: deed (chứng thư)替代契约: deed-in-lieu (chứng thư ngăn ngừa tịch biên)信讬契约: deed of trust (chứng thư ủy thác)拖欠还贷: default (không trảđược nợ)逾期债款: delinquency (để nợ quá hạn)押金: deposit (tiền đặt cọc)贬值: depreciation (giảm giá, khấu hao)折扣点数: discoun t points (điểm giảm)首付款: down payment (khoản tiền trảtrước một lần)转售即还条款: due-on-sale provision (điều khoản qui định lúc bán)定金: earnest money deposit (tiền cọc xác nhận thực lòng muốn mua)地役权: easement (Quyền địa dịch)征用权: eminent domain (quyền trưng mua)侵佔: encroachment (vi phạm, xâm lấn)财产负担: encumbrance (phiền toái, trở ngại)平等信用机会法: Equal Credit Opportunity Act (ECOA) (Luật Công bằng Cơ hội Tín dụng)净值: equity (giá trị tài sản)记帐账户: escrow account (tài khoản bảo chứng)审查所有权: examination of title (báo cáo kiểm tra chủ quyền) 独家代理: exclusive listing (độc quyền rao bán)遗嘱执行人: executor (người thừa hành/ thi hành)[Người được chỉđịnh trong di chúc để quản trị một tài sản, phụnữthì được gọi là女遗嘱执行人(Executrix)]公平信用报告法: Fair Credit Reporting Act (Luật Báo Cáo TínDụng Trung Thực)公平市场价值: fair market value (giá trị thực sự)不限嗣继承: fee simple (chủ quyền tuyệt đối)不限嗣地产: fee simple estate (bất động sản chủ quyền tuyệt đối)FHA 按揭贷款: FHA mortgage (Thế chấp FHA)坚定承诺: firm commitment (cam kết chắc chắn)第一按揭: first mortgage (thế chấp thứ nhất)固定利率按揭: fixed-rate mortgage (thế chấp có mức lãi cốđịnh) 不动产固定的附属物: fixture （vật cốđịnh)洪水保险: flood insurance (bảo hiểm lũ lụt)丧失抵押品赎回权: foreclosure (tịch thu để thế nợ)政府贷款(按揭): government loan (mortgage) (khoản chovay/thế chấp của chính phủ)受让人: grantee (người thụhưởng)转让人: grantor (người chuyển nhượng)危险保险: hazard insurance (bảo hiểm rủi ro)房屋净值信用额度: home equity line of credit (Thế chấp Đảo Ngược theo Giá trị Nhà (HECM))房屋检查: home inspection (kiểm tra nhà)屋主协会: homeowners' association (hiệp hội chủ nhà)屋主保险: homeowner's insurance (bảo hiểm nhà)屋主担保: homeowner's warranty (bảo đảm cho chủ nhà) HUD-1 结算声明: HUD-1 settlement statement (phiếu báo HUD-1)联权共有: joint tenancy (đồng sở hữu)法院判决没收抵押品: judicial foreclosure (tịch biên do toà quyết định)滞纳金: late charge (tiền phạt trả nợ trễ)租约: lease (hợp đồng thuê mướn)租赁持有地产权: leasehold estate (bất động sản cho thuê)租赁选择: lease option (thuê với quyền chọn mua)法定描述: legal description (bản mô tả pháp lý)出借人: lender (người cho vay)债务: liabilities (trách nhiệm nợ/khoản nợ)责任保险: liability insurance (bảo hiểm trách nhiệm)留置权: lien (quyền giữ thế chấp)期限封顶: life cap (giới hạn thế chấp)信用额度: line of credit (hạn mức tín dụng)流动资产: liquid asset (tài sản lưu động)贷款: loan (khoản vay)贷款官员: loan officer (nhân viên cho vay)贷款发放: loan origination (lập hồsơ vay)贷款服务: loan servicing (nghiệp vụ cho vay)贷款额度价值化: loan-to-value (LTV) (tỉ lệ vay- trị giá)锁定协议: lock-in (thế chấp khoá lãi suất)锁定阶段: lock-in period (thời gian khóa lãi suất)差额: margin (mức chênh lệch cho phép)到期: maturity (đáo hạn)修订: modification (sửa đổi)按揭: mortgage (thế chấp)按揭银行家: mortgage banker (ngân hàng thế chấp)按揭经纪人: mortgage broker (đại lý thế chấp)承受按揭者: mortgagee (người cho vay thế chấp)按揭保险: mortgage insurance (MI) (bảo hiểm thế chấp)按揭保险费: mortgage insurance premium (MIP) (phí bảo hiểm thế chấp)按揭期限和残障保险: mortgage life and disability insurance (bảo hiểm sinh mạng và tàn tật loại dành cho thế chấp)按揭人: mortgago r (người vay thế chấp)多住户单位: multidwelling units (đơn vịcư trú nhiều gia đình)负分期偿付: negative amortization (trả dần âm)非套现再融资: no cash-out refinance (cho vay lại không đưatiền mặt)无成本贷款: no-cost loan (khoản vay không phí)按揭票据: note (giấy xác nhận nợ)票据利率: note rate (lãi suất trên khoản vay)无点数贷款: no-cost loan (khoản vay không phí)拖欠通知: notice of default (thông báo trễ nợ)最初本金余额: original principal balance (sốdư gốc nguyênthủy)起动费: origination fee (lệ phí phát hành thế chấp)业主融资: owner financing (chủ nhà cho vay)部分还款: partial payment (trả một phần)还款改变日期: payment change date (ngày thay đổi khoản tiền trả)分期还款封顶: periodic payment cap (mức tối đa khoản trảđịnh kỳ)定期利率封顶: periodic rate cap (lãi suất tối đa định kỳ)个人财产: personal property (tài sản cá nhân)PITI 储备: PITI reserves (tiền dự phòng PITI)规划住宅单位发展(PUD) 项目: planned unit development (PUD) (nhà PUD)点数: point (điểm)授权书: power of attorney (thư ủy quyền)预先批准: pre-approval (được chấp thuận trước)提前还款: prepayment (tiền trả thêm vào gốc)提前付清罚款: prepayment penalty (tiền phạt thanh toán trước hạn)资格预审: pre-qualification (xác nhận trước là đủđiều kiện)优惠利率: prime rate (lãi suất ưu đãi)本金: principal (tiền gốc)本金余额: principal balance (sốdư gốc)本金、利息、税款和保险: principal, interest, taxes, and insurance (PITI) (tiền gốc, lãi, thuế và bảo hiểm)私人按揭保险: private mortgage insurance (MI) (bảo hiểm thếchấp tư nhân)本票: promissory note (giấy cam kết thanh toán nợ)公开拍卖会: public auction (đấu giá công cộng)规划住宅单位发展(PUD)项目: Planned Unit Development (PUD) (Sự Phát Triển Quy Hoạch)购买协议: purchase agreement (hợp đồng mua bán)购买资金交易: purchase money transaction (chuyển giao tiền mua)产权转让契约: quitclaim deed (văn tự từ bỏ mọi quyền lợi)利率锁定: rate lock (khoá lãi suất)房地产代理: real estate agent (đại diện địa ốc)房地产成交程序法: Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) (Luật Về Thủ Tục Kết Thúc Địa Ốc)房地产经纪人: Realtor (nhà kinh doanh bất động sản)登记员: recorder (lục sự)再融资交易: refinance transaction (giao dịch tái đầu tư)余额: remaining balance (sốdư còn lại)租金损失保险: rent loss insurance (bảo hiểm thiệt hại tiền thuê) 更换储备资金: replacement reserve fund (quỹ dự trữđể thay thế)循环债务: revolving debt (nợ chu chuyển tuần hoàn)优先取舍权: right of first refusal (quyền ưu tiên mua)出入权: right of ingress or egress (quyền đi ra hay đi vào)生者享有权: right of survivorship (quyền của người còn lại)售后回租: sale-leaseback (bán-thuê lại)第二按揭: second mortgage (thế chấp thứ hai/phụ)二级市场: secondary market (thịtrường thứ cấp)担保贷款: secured loan (khoản vay có bảo đảm)卖方携回: seller carry-back (người bán lo thế chấp)成交声明: settlement statement (bản khai thanh lý)土地分割: subdivision (phân lô)从属融资: subordinate financing (khoản vay phụ)测量: survey (trắc địa)血汗产权: sweat equity (giá trịlao động)共有产权: tenancy in common (sở hữu chung)由第三方起动: third-party origination (phát hành từ bên thứ ba) 产权: title (quyền sở hữu)产权公司: title company (công ty xác minh quyền sở hữu)产权保险: title insurance (bảo hiểm quyền sở hữu)产权调查: title search (rà soát quyền sở hữu)所有权转让: transfer of ownership (chuyển nhượng quyền sởhữu)转让税: transfer tax (thuế chuyển nhượng)诚实借贷法: Truth-in-Lending (trung thực khi cho vay)两步式按揭: two-step mortgage (thế chấp hai bước)2 至4 个家庭财产: two- to four-family property (bất động sản hai đến bốn gia đình)托管人: trustee (người được ủy thác)。