关于中街小西门商圈的调研报告
商圈调研报告
商圈调研报告商圈调研报告一、背景介绍近年来，消费升级和城市化进程的推进，导致商圈发展越来越重要。
为了了解当地商圈的发展情况，我们进行了一次调研，以便更好地为商户提供服务和支持。
二、调研目的1.了解商圈的客流量和消费水平。
2.分析商圈内商铺的类型和竞争情况。
3.调查商户对商圈发展的需求和期望。
三、调研方法1.实地走访商圈，观察当地的人流和商铺状况。
2.开展问卷调查，收集商家的意见和建议。
3.收集商圈的相关数据和资料，进行分析。
四、调研结果1.客流量和消费水平调查：根据实地观察和数据收集，商圈的客流量较稳定，平均每天有5000人左右进入商圈。
消费主要集中在餐饮、服装和电子产品等行业，人均消费水平较高。
2.商铺类型和竞争情况分析：商圈内主要以餐饮、服装、娱乐等为主的零售业态，其中餐饮业占比最大。
同时，商圈内的商家竞争较为激烈，同类型的商铺数量过多，导致市场份额分散，利润空间较小。
3.商户需求和期望调查：通过问卷调查收集到的数据显示，商户对商圈的管理和服务提出了较高的要求。
他们希望商圈能够提供更好的管理和运营支持，包括促销活动的策划和组织、商户间的合作机会等。
五、调研结论1.商圈的客流量较为稳定，但面临竞争激烈的局面。
商家需要通过提供更有吸引力的产品和服务来增加竞争力。
2.商铺类型过于单一，商家可以考虑引入更多新的业态，以吸引更多的顾客。
3.商户需要更好的管理和运营支持，商圈可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，促进商家之间的合作。
六、建议1.商圈管理方可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，帮助商户提高经营能力和竞争力。
2.商圈可以考虑引入更多新的业态，增加商圈的吸引力和多样性。
3.商圈可以组织更多的促销活动，吸引更多顾客，同时提供更多的优惠和折扣，增加顾客的消费意愿。
4.商圈可以与周边商圈开展合作，共同组织活动，扩大消费群体，增加商圈的知名度和影响力。
七、总结通过调研我们发现商圈的发展潜力较大，但面临一些挑战和问题。
沈阳中街商圈市场调研分析报告34页
中街商圈调研报告沈阳新天地人和公共设施管理有限公司调研一部二零零九年一月十四日目录●商圈介绍●流行前线地下商城（一组）●沈阳春天时装之苑（一组）●小商品大世界（二组）●一、商圈概况中街商圈以中街步行街为核心，东起小什字街、西至西顺城街、南起沈阳路、北至北顺路，由小东路、北中街、南中街、沈阳路、正阳街、朝阳街等主要道路围合组成。
中街商业步行街长850米，宽18米，中街商圈占地面积约2.6平方公里。
因中街为步行街，且该商圈成立时间较久，百货、零售、购物中心、大型综合超市、专卖店、商业步行街等各种业态共存，因此吸引了大量旅游及年轻购物群体。
二、商圈平面图三、周边物流情况中街商圈物流主要集中在小东小商品大世界东侧，共有15家左右，其辐射四、周边公交情况周边共有公交站点16处，公交线路45条，118、132、207、213、215、222、228、257、260等。
中街停车位分为地上停车位和地下停车位，地上停车位以路边停车为主，地下停车位为新玛特购物中心（200个）、沈阳商业城（220个）、兴隆大家庭（1000个）。
流行前线地下商城调研目的：了解商场数据，为公司提供第一手资料调研时间：2009年1月14日，星期三调研人员：马长庚、李慧敏、曲峰、赵海峰、郭诺、李鑫、姜洋、杨皓、李淑珍、孙健波、孙梦、姜禹廷信息来源：实地走访、网络资料调研对象：流行前线地下商城信息整理：马长庚、李慧敏、曲峰、赵海峰、郭诺、李鑫、姜洋、杨皓、李淑珍、孙健波、孙梦、姜禹廷信息稽核：马长庚商场名称：流行前线地下商城[商场外观照片]一、地理位置及商业分布流行前线地下商城位于中街商圈东侧边缘位置，该商圈商业项目有沈阳春天时尚之苑、沈阳春天（老）、沈阳春天（小）、新玛特购物中心、沈阳商业城、0101流行馆、兴隆大家庭等商场及各品牌专卖店。
二、商场地理位置图三、商场自然状况（一）商场全称：流行前线地下商城（二）商场地址：沈阳市沈河区东顺城街与中街路交汇处地下部分（三）商场网址：（四）性质：国有企业（五）法定代表人：未获取信息（六）成立时间：2002年12月28日（七）隶属关系：辽宁省人防办（八）营业时间：9：30—18：30（九）主营项目：服装、鞋帽、箱包、饰品、针织、手机配件、美甲（十）经营方式：零售（十一）商场规模：建筑面积：5070㎡，使用面积：3270㎡四、商场发展史流行前线地下商城原建设目的为舞厅使用，后因其它原因未能正常营业，改为流行前线地下商城，由省人防办接管于2002年开业，。
商圈调查报告
商圈调查报告根据对某商圈进行的调查，整理了以下报告，总结了该商圈的概况、商业发展情况以及存在的问题和解决方案。
一、概况该商圈位于市中心，交通便利，周边居民密集，商业氛围浓厚。
商圈内有多个大型购物中心、餐饮街和娱乐场所，吸引了大量消费者。
商圈规模较大，多样化的业态让人们有较多选择。
二、商业发展情况1. 销售额逐年增长：随着消费者对品质生活的追求，该商圈的销售额逐年增长。
购物中心、餐厅和娱乐场所是主要消费场所，连锁店和知名品牌的进驻也增强了商圈的吸引力。
2. 品牌集聚效应：商圈内的商店多以品牌连锁店为主，品牌集聚效应明显。
消费者在这里可以找到一站式购物体验，享受到更多优质的品牌商品和服务。
3. 创新业态兴起：最近几年，一些新兴的业态逐渐兴起，如创意设计工作室、手工艺品店、瑜伽馆等，吸引了一批追求个性化和独特体验的消费者。
三、存在的问题1. 交通拥堵：由于商圈周边的道路狭窄且车流量大，交通拥堵现象严重。
这使得消费者在选择去商圈消费的时候需要花费更多的时间，也影响了商圈的吸引力。
2. 租金过高：商圈内的商铺租金高企，导致许多小型企业难以承担，无法进驻商圈。
这导致商圈的商业单一化程度高，缺乏小型创新品牌的涌现。
3. 商业竞争激烈：由于商圈内商铺众多，竞争激烈，很多店铺生意不太好，利润空间较小。
一些商家为了吸引顾客往往通过价格战来降低商品价格，给整个商圈带来一定的不稳定因素。
四、解决方案1. 改善交通状况：增加公共交通线路，拓宽周边道路，增设停车场等措施，以缓解交通拥堵情况，提高消费者来访体验。
2. 合理调整租金：商圈管理部门可以与房东进行租金谈判，制定合理的租金标准，吸引一些小型创新品牌进驻商圈，增加商业多样性。
3. 鼓励企业创新：商圈可以举办一些创新创业的活动，提供一些优惠政策和扶持措施，以吸引更多有创新意识的商家进驻商圈，推动商业发展。
4. 加强商家合作：商圈管理部门可以组织商家进行合作，共同开展促销活动和品牌推广，提高商圈整体竞争力。
商圈调研报告（3篇）
商圈调研报告商圈调研报告(3篇)在学习、工作生活中，报告的适用范围越来越广泛，写报告的时候要注意内容的完整。
那么，报告到底怎么写才合适呢？以下是小编帮大家整理的商圈调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商圈调研报告1城市商圈是商业商务资源富集、集约化程度较高的商业商务集聚区，是产城融合发展的重要载体，是推动城市经济发展的重要力量。
为了推动商圈建设健康发展，县人大常委会副主任肖万福带领县人大经济委、县商务局负责人及部分县人大代表深入部分商圈实地调研、到商务局座谈分析全县商圈建设现状。
现将调研情况汇报如下：一、我县商圈建设情况随着我县城市建设的不断推进，以核心商圈为龙头，以社区便民商圈、乡镇商圈为骨干的三级商圈网络体系正在逐步形成。
商圈建设搭建了消费载体，完善了城市功能，活跃了市民消费，已成为我县经济发展的重要力量。
（一）中环核心商圈日趋成熟。
中环路位于县城的中心，人口聚集度高，交通便利，集聚辐射强，人流车流较大，优质商业商务资源高度聚集，重百、新世纪、国美等大型知名零售企业布局该区，8家银行、5家保险公司的县域总部设置在该街道，服装、电器、黄金等众多中高端特色专卖店密布街道两侧，三峡风、三峡厨娘、源味、万欣等10多家知名餐住入驻，餐饮、住宿、会议等商务业态齐备，知名品牌拥有量占全县拥有量的80%以上。
6.6万方渝东北农产品综合交易市场率先投运，21万方亿联家居建材汽车城建设、招商齐头并进，25万方城中城购物广场有序推进，商贸大项目建设将有力提升城市商圈品质。
核心商圈所需的零售购物、现代服务、餐饮住宿、休闲娱乐等基本功能完备，中环路商圈是我县最成熟、最活跃的商业集聚区，已逐步确立了核心商圈的地位，是我县经济社会发展的重要力量，对我县城市形象提升发挥了重要作用。
（二）社区便民商圈加快发展。
按照业态齐全、功能完善、消费方便、群众满意的要求，全县规划建设了7个社区便民商圈，目前，已建成外滩社区、滨江社区、柏杨湾社区、黄金包社区等4个社区便民商圈，今年将完成盘石社区便民商圈建设，通过3—5年努力实现已建居住区全覆盖。
商圈调研报告 体会
商圈调研报告体会通过对商圈的调研，我深刻地认识到商圈的重要性以及其对经济发展的影响。
商圈不仅是一个商业聚集区，更是一个消费者和商家互动的平台。
在商圈中，商家通过提供各种各样的产品和服务，满足消费者的需求，从而促进了经济的不断发展。
在调研过程中，我学到了很多关于商圈的知识，也深刻地体会到了商圈的运作模式和面临的挑战。
首先，在商圈调研中我了解到商圈的人流量和流通量非常大。
商圈中的商家众多，各种各样的产品琳琅满目，吸引了大量的消费者前来购物。
同时，商圈也是一个交流、娱乐和社交的场所。
人们可以在商圈中购物、享受美食、看电影等，满足各种不同的需求。
商圈拥有庞大的顾客群体，为商家提供了巨大的发展空间。
其次，商圈也面临着诸多挑战。
首先，商圈的竞争非常激烈。
商圈中的商家众多，各种各样的产品琳琅满目，消费者可以根据自己的需求选择购买的地方。
因此，商家需要在产品质量、价格竞争等方面做好差异化竞争，才能吸引更多的消费者。
此外，商圈还面临着电商的竞争。
随着互联网的发展，越来越多的消费者选择在网上购物。
商家需要通过提供独特的购物体验，吸引消费者踏入实体店铺，并进行购买。
最后，商圈的定位和发展也非常重要。
商圈的定位直接影响到商圈的发展和效益。
商圈可以根据周边的特点和人群需求，选择合适的定位，比如高端商圈、时尚商圈等。
同时，商圈的发展也需要与时俱进，及时调整自己的业态和经营模式。
例如，随着消费者消费观念的变化，商圈可以引入新的业态，比如咖啡馆、夜市等，满足消费者不断多样化的需求。
通过这次调研，我深刻地认识到商圈的重要性以及其对经济发展的影响。
商圈不仅仅是一个商业聚集区，更是一个消费者和商家互动的平台。
商圈的成功需要商家提供优质的产品和服务，吸引消费者的同时也需要与时俱进，不断适应市场的变化。
我相信，在不断探索和创新的过程中，商圈将会迎来更加繁荣的明天。
商圈的调查报告
商圈的调查报告商圈的调查报告在经济发展迅速的今天，报告与我们的生活紧密相连，报告具有成文事后性的特点。
我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，下面是小编整理的商圈的调查报告，希望能够帮助到大家。
商圈的调查报告1商圈是一个地理概念。
广义上的商圈指的是不同业种和业态的零售业者在一个相对集中的区域从事经营活动，而这个区域的范围就叫商圈。
从狭义上来说，商圈是指店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域。
在连锁经营和许多大型项目（特别是房地产项目）的可行性论证中，商业研究是必不可少的一个重要环节，特别是对商圈内的竞争状况、业态类型、消费者特征以及经济地理状况等深入了解是进一步确定立项和制定经营策略的重要依据。
影响商圈的三大要点1.人口调查：人口调查的内容包括该区域的人口数量、人口结构、购买习惯、经济收入、人流量的大小等。
人口数量与人口结构这两个要点主要是调查该地的消费容量。
购买习惯和经济收入主要是确定销售的终端与产品的结构。
2.竞争品牌。
竞争品牌的调查主要以竞争品牌的数量、品牌结构、潜在竞争品牌等要素来进行分析。
竞争品牌数量、品牌结构的要素调查主要是调查当地市场是否饱和、竞争是否激烈，如果是同一个行业品牌数量极多、品牌结构比较丰富，那么就很容易吸引顾客的高度聚集，增加整个区域的市场容量，当然这是选择的重要场所。
潜在的竞争品牌的分析，也将预示着未来的市场提升。
3.基本费用：基本费用调查的要素主要有：转让费、租金、物业管理费、国税、地税、水电费、装修费、人员工资等。
影响商圈大小的因素1.商业信誉：信誉好的商店，其商圈规模会比同行业其他商店大。
2.经营规模：商店的经营规模越大，商品经营范围越广，其吸引顾客的空间范围也越大。
3.商品种类：经营日用品的商店的商圈较小，经营选购品、特殊品的.商店的商圈较大。
4.竞争商店位置：相互竞争的商店之间的距离越大，它们各自的商圈也越大。
但是，有时相互竞争的商店毗邻而设，顾客因有较多的选择而被吸引过去，则商圈也可能会因竞争而扩大。
沈阳中街招商设想及租金调研报告
谢谢！
三、调研小结
根据此次调研可以看 出其现有经营卖场的 基本格局，以及沈阳 市场的主流品牌。
其主要分为五类构成， 分别为：1床品类 2厨 房用品类 3生活杂品类 4工艺礼品类 5小家电 类
床品类 厨房用品类 生活杂品类 工艺礼品类 小家电
四、日租金分析
根据这一天半来的调研接触了一些厂家及商场人员得到一 些信息做以分析如下：
沈阳卓展购物中心
地下一层 经营面积3000-4000平方米 床品经营还是成为主导，占三分之一面积，有12家品牌
左右。主要品牌有罗莱、ESPRIT、喜来登、卡撒 珂芬等。 厨房用具类同样也占据了三分之一的经营面积，其中主
要的品牌经营面积基本都要超过床品，可见重视程度；主 要品牌有菲姐意大利生活馆、菲仕乐、WFM、OQO、宝迪、 双立人（经营面积在200平以上）
其余的经营面积分为三类产品，家用小电器、工艺礼品、 日用杂品（多样屋、虎牌、玻璃器皿、餐具）；值得一提 的是卓展在楼层中间的位置安排了四家工艺品品牌，每家 月销售只有5万，有的甚至只有1、2万；多样屋被放置在最 边，而且经营面积不大。
其他商场
沈阳兴隆大家庭 卖场面积5000平方米，其经营品 种比较杂，并且高档品牌不多，因此调研中只做 参考，不做学习。
目录调研报告ຫໍສະໝຸດ 一、调研地点 二、调研地点综合概述 三、调研小结 四、租金分析
招商设想
调研报告
一、调研地点
沈阳中街新玛特 沈阳中街大悦城 沈阳中街兴隆大家庭 沈阳中兴商业城 沈阳新世界百货（三店） 沈阳伊势丹百货 沈阳卓展购物中心
二、调研地点综合概述
中街新玛特
5楼卖场面积7000-8000平方米 床品占经营面积的三分之一 ，共计20几个
沈阳市商圈综合调研分析方案
沈阳市商圈综合调研分析方案2009年沈阳市商圈综合调研报告-123页第一章沈阳市商圈分布状况一、沈阳市商业市场基本状况目前沈阳市的商业格局，基本形成了以和平区和沈河区为主要商业核心区域的现状。
形成了中街商圈、太原街商圈、五爱商圈、三好商圈、西塔商圈、长江街商圈等商业区域。
其中中街商圈和太原街商圈是沈阳市两大主力商圈，其辐射范围大，对周边城市吸引力强，这两个商圈的发展对提升沈阳商业形象和增强沈阳商业辐射力具有重大意义。
而五爱街商圈、三好街商圈、南塔商圈均是辐射东三省的批发商场，是沈阳商业市场的重要组成部分，而其它商圈性区域较强，是沈阳商业的补充。
得益于沈阳市商业的快速增长，沈阳市商业地产也得到了快速的发展，现已成为城市经济发展中的一项重要内容。
特别是近年，在国家振兴东北老工业基地的导向下，沈阳所独有的中心城市地位得以充分体现，商业发展快速步入规模高速的增长时期。
目前，沈阳已开始成为商业地产的投资旺地。
出现这种强烈的发展势头的原因，主要得益于金廊开发和浑河两岸开发的启动、以及几大传统商圈的大力改造建设而提供的发展空间。
二、沈阳市主要商圈分布状况目前，沈阳市共有市级商圈3 个<太原街商圈、中街商圈、长江街商圈），区级商圈3 个<北市商圈、北站商圈、铁百商圈），专业商圈3 个<五爱商圈、三好街商圈、南塔商圈），特色商圈1 个<西塔商圈）。
各商圈分布状况如下：此主题相关图片如下：scfb.jpg【沈阳市主要商圈分布图】第二章沈阳市主要商圈调研分析一、中街商圈调研分析<一）基本状况1、区域市场界定本工程所指的区域市场是指中街商圈。
该商圈横跨大东、沈河两区，其中东半部分行政隶属于大东区，而西侧部分则属于沈河区，是沈阳市历史最悠久的商业中心。
2、商圈四至中街商圈以中街步行街为核心，东起小什字街、南至南顺城、西至西顺城、北起北顺城，由中街、小东路、北中街、南中街、沈阳路、正阳街、朝阳街等主要道路围合组成。
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中街-小西门(电器方向)商圈调研报告
班级：连锁经营管理一班
姓名：崔环宇赵一祺岳媛媛
王甜甜刘艺李月吴雨泽
组别：第四组
沈阳著名的商业街——中街，她是沈阳最早形成的商业中心。
同时也是沈阳市最具有历史文化特色，商业氛围浓厚的商圈。
如今的中街已成为我市第一条步行商业街，街道两旁店铺鳞次栉比,买卖兴隆，一派欣欣向荣之意。
以下是我们组对中街商圈的调研：
一、交通状况
1.地铁
地铁作为一种大众交通工具，具有人流量大、便捷快速的特点。
我们队地铁一号线进行了考察，经考察……
2．公交
目前，共有20条公交线路经停中街，分别是105路、117路、1一八路、一三1路、一三2路、140路、一五0路、168路、179路、2一三路、2一五路、2一八路、219路、228路、248路、290路、292路、294路、298路、
环路。
经考察：
10点：4辆/min
12点：4辆/min
14点：6辆/min
16点：8辆/min
图一此为中街公交站牌图。
3．出租车
经考察：
10点：一八辆/min
12点：27辆/min
14点：25辆/min
16点：27辆/min
综上可得：中街交通便利
二、
中街商圈主要有百货店、专卖店、商业步行街、大型综合超市、购物中心、便利店和专业店等业态。
三、人流量统计
经考察，中街步行街的人流量（周六天气：中雪）约为：
10点：52人/min
12点：84人/min
14点：106人/min
16点：74人/min
一天的平均客流量为：28440人
此图说明中街的客流非常不稳定，没有稳定的顾客在这个商圈购物，大多数顾客是途径这个商圈人员流动非常快，由图可得，在14点的时候客流量最大，中街吸引的顾客大多数为青年人和中年人，所以建议企业把市场定位于青中年人。
四、商圈主要的业态
1.新玛特
2.商业城
3.兴隆大家庭
4.苏宁电器
5.沃尔玛
6.国美电器
7.沈阳春天
8.鹏达体育
9.运动源
10.运动汇
11.翠花楼金店
其中我们对苏宁电器国美电器兴隆电器城进行了调查：
以。
较差。
苏宁电器正门
创维品牌：店员正在做介绍 tcl品牌店面
三星品牌旗下产品索尼各款产品及较大的店面
苏宁电器二层，调研人员甜美留影
国美电器篇
国美醒目的正门及成员留影
陈列在正门两侧的公告牌，优惠活动清晰可见。
较大的客流量
便利的交通条件
促销赠品区
店内促销牌电梯口礼仪小姐调研途中
各品牌及lg产品效果展示
兴隆电器城
兴隆百货内貌
综上所述中街小南门电器方向商圈，国美电器个方面均优秀，兴隆电器城较好，苏宁电器较差。
通过调查
我们对XX电器城选址
1.交通便利。
在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
选择行人较多的一侧马路。
模拟店在十字路口不远处
2.接近人们聚集的场所。
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
模拟店附近有“龙腾康体俱乐部”、“百家乐小西店”等便民处，会给模拟店增加客流量。
3.选择较少横街或障碍物的一边。
许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
模拟店离十字路口有一定的距离。
4.有“傍大款”意识。
模拟店与亚玛达的距离并不是很远，当人们买电器时，一定会记得在他的不远处有一个XX电器城。
5.位于商业中心街道。
东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，
尽可能位于十字路口的西北拐角。
模拟店具体在图中红色标记A处
我们对XX电器城制定的标准：
1、力求全沈阳电器价格最低
2、力求全沈阳电器种类最齐全
3、拥有最优质的服务态度
4、拥有最完善的售后服务系统
5、经常对非己电器营销地点经行调查
附：这次调查的不足之处就是先前没有对小西门的商圈进行大致的了解，没有对地理情况进行了解，导致遗落了电器方面最大的竞争者亚玛达电器，没有对其进行调查。
2020年7月11日星期六00:43:01
7.11.202000:4300:43:0120.7.1112时43分12时43分1秒Jul. 11, 2011 July 202012:43:01 AM00:43:01。