软装设计经典案例-样板间
室内软装设计-地产楼盘样板间讲标案例
地毯用马毛染色并进行拼接制作。
客厅单人沙发旁增加了一个小巧的咖啡桌，增加生活品质和情调。
窗帘选用缎面材料，增加光泽度和光滑感，与客厅空间中材料相呼应和统一。窗帘索绳用金色进行搭配，其与 硬装不锈钢材料呼应，同时和蓝色形成对比和承托。
封面和设计理念
7.1 地产楼盘样板间讲标案例
封面和设计理念
7.1 地产楼盘样板间讲标案例
大家好，下面展示的是： 某某国际社区时尚新古典152户型的软装设计方案。 它主要采用后现代轻奢风，Art Deco现代装饰艺术为主体风格。 其以蓝色为主色调，材料主要采用绒布、皮料、不锈钢、石材等时尚奢华的搭配方式。
招投标流程
7.1 地产楼盘样板间讲标案例
开标环节
7.1 地产楼盘样板间讲标案例
设计投标部分是设计单位依据招标单位的招标文件和公告进行的重要活动。 招标单位可以根据项目实际情况进行变动招标过程，设计单位的营销部门要实时跟踪和商务运作， 同时对内传达信息，便于设计部门做出工作安排和及时调整。 设计投标主要分为投标报名、招标文件购买、制作标书和打印封装四个关键节点。
（3）讲标技巧。对准备好的演讲文件进行提前演练，最好3遍以上；讲标既要全面又要突出方案 重点和亮点；讲标时间最好控制在15-20分钟左右。
设计和呈现演说技巧
7.1 地产楼盘样板间讲标案例
1. 可采取多人配合展示软装材料、情趣板等； 2. 语言表达能力要强，注意节奏，吐字清晰、语速适中、衔接顺利、一气呵成； 3. 配合动作和表情； 4. 掌握讲标各种设备和工具的使用方法； 5. 迎合评委的组成和特点介绍设计方案，说服高层领导、技术专家等不同的评委； 6. 从容应答各种提问； 7. 不要说书和照本宣科； 8. 不能忽略软装产品数据的准确性。
样板房室内丨软装设计方案
1. 风格、色彩分析 2. 材质分析
四、软装陈设
1. 客厅 2. 餐厅 3. 主卧 4. 次卧 5. 书房 6. 厨房 7. 卫生间 8. 阳台 9. 其他
保利山水城
n 评审要点：
a. 软装应根据目标客户的职业 及 喜好，明确表达设计意向； （2分）
b. 软装应清楚的表达设计风格、 主题、功能、色彩及生活情 景模拟。（2分）
③ 优化前 注： 1. 客厅沙家具尺寸调整，让活动空间增大，茶几改为圆型组合，使通道更加的灵活 2. 餐厅餐桌尺寸改变，增加活动空间 3. 主卧床头柜尺寸改动 4.儿童房装饰柜调整成书桌椅
①
②
④ 优化后
分值： 10 得分： 10
n 评审要点：
a. 应与硬装设计做好交底，明 确 硬装的设计主题、理念与 手 法，软装应做到对硬装进 行 延续、补充与提升（2分）
女儿：3岁 –活泼可爱,喜欢新鲜事物，喜欢小动物公仔， 喜欢疯狂动物城。
n 评审要点：
a. 软装应根据目标客户的职业 及 喜好，明确表达设计意向； （2分）
b. 软装应清楚的表达设计风格、 主题、功能、色彩及生活情 景模拟。（2分）
分值： 4 得分： 4
一、项目概况
1. 项目概况 2. 建筑、景观分析 3. 营销条件 4. 竞品分析
二、硬装分析
1. 平面优化 2. 空间、光源分析 3. 加固、点位分析 4. 壁纸分析 5. 精装修功能描述
三、软装分析
1. 风格、色彩分析 2. 材质分析
四、软装陈设
1. 客厅 2. 餐厅 3. 主卧 4. 次卧 5. 书房 6. 厨房 7. 卫生间 8. 阳台 9. 其他
二、硬装分析
1. 平面优化
设计案例展示文本
设计案例展示文本1. 案例一：现代简约风格客厅设计本案例是一个现代简约风格客厅设计的案例展示。
设计师在这个案例中运用了简洁明快的色彩，简单优雅的家具搭配，以及流畅的线条设计，打造了一个清新舒适的客厅空间。
通过巧妙的灯光布置和装饰画挂件的搭配，使整个空间显得舒适而不失时尚感。
在选择软装饰时，设计师注重了每一件摆设的质感和比例，从而为整个客厅增添了温馨的氛围。
这个设计案例展示了现代简约风格的家居设计魅力，为客户提供了全新的居家体验。
2. 案例二：北欧风格卧室设计这个案例展示了一间北欧风格的卧室设计。
设计师通过淡雅的色彩搭配和简洁的家具设计，打造了一个清新舒适的睡眠空间。
在软装饰的选择上，设计师选用了具有北欧特色的棉麻材质，搭配简约的图案和细节，为卧室增添了自然清新的氛围。
在灯光设计上，设计师运用了柔和的暖色灯光，营造出温馨舒适的氛围。
整个案例展示了北欧风格的卧室设计理念，为客户提供了一个舒适宜人的睡眠空间。
3. 案例三：现代工业风格办公室设计这个案例展示了一个现代工业风格的办公室设计。
设计师在空间布局上充分考虑了办公人员的实际工作需求，运用了简洁明快的线条和深色的金属材质，为办公室营造了简约利落的氛围。
在软装饰方面，设计师选择了具有工业风格的装饰画和工艺品，为整个空间增添了时尚感和个性魅力。
灯光设计上，设计师运用了明亮的灯光，营造了一个明快舒适的工作环境。
这个案例展示了现代工业风格的办公室设计理念，为商务客户提供了一个时尚、高效的办公空间。
4. 案例四：地中海风格餐厅设计这个案例展示了一个地中海风格的餐厅设计。
设计师在这个案例中通过运用鲜艳明快的色彩和传统的地中海元素，打造了一个充满阳光和热情的餐饮空间。
在家具选择上，设计师注重了餐厅家具的实用性和舒适性，为顾客提供了宜人的用餐体验。
在软装饰和小饰品的选择上，设计师选用了具有地中海风情的装饰品和植物盆栽，为整个餐厅增添了自然和温馨的氛围。
灯光设计上，设计师采用了柔和的灯光，营造了一个舒适浪漫的用餐环境。
样板间施工方案
3.效率提升：优化施工流程，提高施工效率，缩短施工周期。
4.环保安全：注重施工过程中的环保与安全，减少对周边环境的影响。
三、施工内容
1.结构施工：包括墙体、柱子、梁、板等主体结构的施工。
2.装修施工：涵盖地面、墙面、天花板的装修施工，以及电气、给排水、暖通等设施的安装。
-办理施工许可证等相关手续，确保合法合规。
-准备施工所需材料、设备、人员等资源。
2.结构施工
-按照设计图纸，进行基础、主体结构的施工。
-严格把控施工质量，确保结构安全。
-做好施工过程中的质量检查、验收工作。
3.装修施工
-完成水电、暖通等设施的安装。
-进行地面、墙面、天花板的装修施工。
-选购符合设计要求的家具、软装及设备。
4.装修施工质量检查
-对装修施工质量进行全面检查，确保符合设计要求。
-对存在问题及时整改，确保施工质量。
5.家具、软装及设备配置
-根据设计要求，选购家具、软装及设备。
-安装家具、设备，进行软装搭配。
6.竣工验收
-组织相关人员进行竣工验收，确保施工质量。
-对存在的问题进行整改，直至满足验收标准。
7.环保及安全措施
八、售后服务
1.施工结束后，提供一定期限的售后服务。
2.对购房者提出的问题及时给予解答，确保购房者满意度。
本施工方案旨在为样板间施工提供指导，具体实施过程中需结合实际情况进行调整。施工过程中，应严格遵循我国相关法律法规，确保合法合规。希望通过本施工方案的实施，为购房者提供一个舒适、美观的居住环境，为我国房地产业的持续发展贡献力量。
-施工过程中，严格遵守环保及安全规定，确保施工现场环境整洁、安全。
房地产样板间装修项目整体设计方案(3套案例)
56㎡户型样板间风格展示/ 客厅
56㎡户型样板间风格展示/ 餐厅
56㎡户型样板间风格展示/ 卫生间
Thanks.
56㎡户型样板间风格展示 / 客厅
56㎡户型样板间风格展示 / 客厅
56㎡户型样板间风格展示/ 主卧
56㎡户型样板间风格展示 / 客厅
港派风格 独有心 境
客厅是待客之所，彰 显主人的品味和心怀 。我们将英式的内敛 情怀赋予现代元素的 张扬、金色，桔色的 点缀，演绎了港式风
格的时尚气息……
56㎡户型样板间风格展示 / 餐厅
灵动空间 时尚典范
客厅是待客之所，彰显主人的品味 和心怀。我们将现代的时尚赋予中 国文化的宽度、艺术的角度。鬼斧 神工的灵感缔造出跨越时光的经典 传承，简捷大气的沙发组合、造型 独特的单椅、设计雅致的茶几、优
雅精制的水晶吊灯 ……
56㎡户型样板间风格展示/
56㎡户型样板间风格展示/ 主卧
56㎡户型样板间风格展示
风格定位：美式田园
男主人：36岁，教师，喜欢摄影与美食，向往 自由浪漫的生活氛围，希望把家里打造成充满 阳光的花园。
女主人：32岁，淘宝店主，喜欢旅行，喜欢收 藏令让温暖的小物。
女孩 ：幼儿园，4岁，开朗活泼，聪明懂事， 喜欢唱歌。
户型A平面布局图
56㎡户型样板间风格展示/ 玄关
56㎡户型样板间风格展示 / 客厅
设计理念：(设计定位） 简约是这套家居风格设计的成功套路，简约，精致以及个 性化的设计方式，这些灵感催生出渊源不绝且出人意料的 和谐。现代风格的精髓贯穿设计中，经典的艺术概念、简 单的线条设计与流行文化中大胆热情因素的完美混合后， 产生了令人震慑的魅力！惊艳过后，任谁都会倾倒臣服于 这一以视觉和舒适大气的氛围中。一贯秉承时尚，潮流的 设计理念，又强调出时尚感，让居住者得以享受到具有动 感且舒适惬意的简约生活。
生活中印象深刻的美学设计案例
生活中印象深刻的美学设计案例
案例一：
客厅LIVING ROOM
原木地板与深灰色墙板、水波纹不锈钢形成对比，营造出了一种谦逊之美，朴素静寂。
在这一方小天地里，总是能忘却身后的世界，阳光顺着落地窗倾洒下来，硬朗的空间也瞬间温柔。
内心的自由、包容、尺寸感、美感，一切都刚刚好。
案例二：
餐厅DINING ROOM
黑色的墙面、柜体，不同的材质肌理形成有节奏的韵律感。
岩板打造的餐桌台面，带有一种天然的凹凸触感，掌心轻抚，似是提醒人用心感知当下。
与自然材质的每一次接触，都更加丰富了居住的细节体验。
案例三：
女儿房BEDROOM
在完成功能需求的前提下，设计师更注重去营造一个安稳、丰富、舒适的情感空间，为居住者带来宁静安然的体验。
床头浅灰色墙布，深灰色的皮革床靠背，精致又舒适。
浅粉色的单人沙发与白纱帘诠释了这个空间的少女气息，倚光而读，时光的宁静便刻在
了书本里，空间随居住者而成长，却带来一种恒久的安全感。
案例四：
主卧BEDROOM
黑灰色作为空间主色调，明亮干净，营造出充满阳刚气质的卧室氛围，柔软舒适的皮质床头，为空间带来一丝跳跃，设计师尽量将材质、色彩简化，用简洁精致的软装将实用与美观做到了完美的平衡。
舍弃繁复，向往简约的生活成为当代人的主张，它代表着一种舒适低欲望的居所心境。
没有了形式的束缚，人反而在空间中获得了更大的自由，让一切回归居住者本身。
SHOWROOM样板房软装演示
1
样板房，英文名字为SHOWROOM，直接的意思就是“展示的房子”。事实上，作为一个不同于日
常用品的商品，商品房往往是以期房的形式销售，由于房地产项目的特殊性，客户在买新房的时候并不能 看到房子的真实情况，而必须借助图纸、模型以及样板房等手段进行想象，样板房作为承接客户梦想和现
实的窗口，已经成为一个楼盘必需的外包装，现在的楼盘，几乎都要先做出样板房才开始发售。
由于，本项目所做三个样板间（户型），需要不同的装饰风格，以达到更大限
度的展示本项目的优势与特色，家具方面已经配备齐全，软装条件还未确定，我 们需要从软装配饰入手，把项目的样板间演绎成不同的风格，我们针对样板房的 软装配饰给出几点建议
“重装饰轻装修”是时下室内设计的主流，如果把室内装潢中固定的、不能移动的装饰物（比如地 板、顶棚、墙面以及门窗等）称为装修的话，其他可以移动的、属纺织物料的室内装饰物（如电器、 窗帘、沙发、壁挂、地毯、床上用品、玻璃制品等多种摆设之类）都可以称之为装饰（软装饰）， 因此也可以说软装饰就是陈设。 3
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干花
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餐具
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盆景
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抱枕
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床饰
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窗帘
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装饰灯具Βιβλιοθήκη 2627装饰饰品28
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简约中式风格
• 简约中式风格，运用色彩和软装饰搭配出中式韵味——简洁的线条，镂空的 装饰，简约中不失中式韵味。
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吊灯
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洗卫
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墙饰
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厨具
2
因此，样板房最重要的作用是要激起客户决定购买的欲望，样板房对于一个楼
室内软装案例分析ppt课件
客厅窗帘款式
客厅地毯选型
客厅灯具、饰品方案
吊灯台参灯考参考 墙面装饰相框参 考
客厅平面布置图
客厅饰品选型参考
2、餐厅软装配饰方案
餐厅整体软饰图
餐厅平面布置图
餐厅家具方案
餐厅平面布置图
餐桌、椅选型参考
餐厅饰品方案
餐具参考
玻璃面挂画参考
餐厅平面布置图
餐厅饰品、花艺参考
餐厅墙纸参考
餐厅平面布置图
阳台饰品方案
客卧平面布置图
花艺参考
书架参考
厨房饰品方案
厨房平面布置图
8、洗手间饰品方案
洗手间平面布置图
谢 谢 观 赏！
客卧平面布置图
客卧家具方案
衣柜参考
书桌椅参考
客卧平面布置图
客卧床参考
客卧窗帘布艺方案
客卧平面布置图
客卧窗帘款式
客卧床品参考 客 卧 地 毯 选 型 参 考
客卧饰品方案
挂画参考
饰品参考
客卧平面布置图
顶灯参考
花艺参考
6 、阳台软装配饰方案
阳台整体软饰图
阳台平面布置图
阳台家具
客卧平面布置图
铁艺休闲椅参考 铁艺休闲桌参考
儿童房整体软饰图
儿童房平面布置图
儿童房家具
儿童房平面布置图
床参考 书 桌 椅 参 考
床头柜参考
儿童房窗帘布艺方案
儿童房平面布置图
窗帘款式
布艺床品参考 地 毯 选 型 参 考
儿童房饰品方案
玩具参考
儿童房平面布置图
台灯参考
墙壁贴画参考
儿童房墙纸参考
儿童房平面布置图
5 、客卧软装配饰方案
客卧整体软饰图
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A 7-1 , 7-2合并户型 合并户 合并
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A 7-1 , 7-2合并户型客厅配置 合并户型客厅配置
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A 7-1 , 7-2合并户型餐厅配置 合并户型餐厅配置
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A 7-1 , 7-2合并户型主卧配置 合并户型主卧配置
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A 7-1 , 7-2合并户型客卧配置 合并户型客卧配置
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