工程结算总结

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2024年工程结算经验总结(2篇)

2024年工程结算经验总结(2篇)

2024年工程结算经验总结一、引言工程结算是工程项目管理过程中十分重要的一环,对于项目质量、进度和成本的控制有着重要的影响。

2024年,我参与了多个工程项目的结算工作,在与各方互动的过程中积累了宝贵的工程结算经验。

本文将对我在2024年获得的工程结算经验进行总结,以期对今后的工程结算工作提供有益的参考。

二、项目结算前的准备在项目结算之前,必须做好充分的准备工作,包括但不限于以下方面:1.制定详细的结算方案在项目启动阶段,我意识到结算方案的制定对于保证工程顺利结算十分重要。

结算方案应包括结算范围、标准、方法和程序等内容,明确各个参与方的责任和义务,以避免日后争议的发生。

2.建立合理的项目结算档案我认识到项目结算档案的重要性,因此在项目执行过程中,始终保持对相关资料的收集和整理工作。

这些档案包括但不限于项目合同、工程量清单、变更单、支付证明等,以便在后期结算中提供有效的证明材料。

3.加强与各方的沟通和协作为了保证结算工作的顺利进行,我积极加强与各方的沟通和协作。

与业主、监理、承包商等各方保持密切联系,了解他们的需求和要求,及时解决问题,维护好项目的正常运行。

三、项目进展期间的结算问题解决在项目执行的过程中,我遇到了一些结算问题,但通过灵活的应对和妥善的处理,这些问题最终得以解决。

1.及时认定和处理变更工程由于项目执行过程中,业主对工程提出了一些变更要求,这给结算工作带来了一定的困难。

为了解决这个问题,我及时开展了变更工程的认定工作,确保每一项变更都能得到及时记录和处理,避免对项目的整体结算产生不利影响。

2.对质量问题的处理在项目执行过程中,我注意到有些质量问题可能会对结算工作产生负面影响。

因此,我积极参与项目的质量管理工作,与质量部门一起解决质量问题,确保工程达到合同要求。

这样不仅可以保证结算工作的顺利进行,还能为项目的顺利竣工奠定良好的基础。

3.合理调整工期和成本在项目执行过程中,由于一些不可抗力因素的影响,项目进展可能会出现延误和成本超支的情况。

工程结算经验总结_经验交流_

工程结算经验总结_经验交流_

工程结算经验总结工程结算是工程造价管理最后阶段,对工程施工整个过程的成本具有非常大的影响。

下面是小编整理工程结算经验总结的范文,欢迎阅读!工程结算经验总结篇一目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。

作为建设方预算人员,通过3年多的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。

①、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免;②、重复报量,重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解条款;④、含糊洽商部位。

偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;⑤、涂改洽商内容;⑥、变换定额编号;⑦、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大; ⑧、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;⑨、虚增工作项目;⑩、不光明的手段。

暂时总结这几条,大家还发现或使用的技巧,希望能补充一下,以供大家学习! 做工程预算本身就是要注意以下:1、投机;即抓住对方忽略的地方,来争取提高造价;2、力争;即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目,乃至从一字多解,如做律师一样;3、抓住对方预算员的缺点;4、要给对方留一个开始时的好印象,必要时要让他以为我的能力不如他,也就是要多请教他,把他给捧起来.1、我经历的这次工程是个比较大的工程。

公司成立里项目部。

项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门,而我所在的自然是经营部门了。

其他部门就不必说了,就说经营部门,无非收支两条线。

对甲方多要钱,对分包队伍,别多给钱。

2、开源节流。

如何才能开源呢?工程承包签订的是总价固定的合同,当初投标时,采取了低价投标的策略,业内流行一句话“低价中标占领市场,工程索赔赢得利润”。

可见,在工程进行中如何创造盈利点,是工程是否盈利的关键,这就需要各个部门的配合,树立全员经营意识。

要每个人明白,我们告别父母,分别妻儿,不仅仅是来这里搞奉献来了,更重要的是来挣钱来了,如果工程赔了,干的再漂亮,也是不合格工程。

结算总结范文三篇

结算总结范文三篇

结算总结范文三篇结算总结范文三篇结算总结范文三篇篇一:某工程结算工作总结***工程结算工作总结一、工程量核对是工程结算的基础工程结算造价计算是否准确,首要的是工程量计算的精度。

在条件允许的情况下,多采用全面审查法,即按图纸及统一的工程量计算规则,按预、结算编制的程序和项目要求逐项要把技术联系单、设计变更单、现场签证单的审核作为重点。

为防止工程造价虚增,确实降低工程成本,各种变更单证、现场技术经济洽商费用的计算显得格外重要。

尤其是在一些设计深度不够、性质特殊、准备时间仓促的工程项目施工中,设计变更十分频繁,现场突发事件的概率大大增加,各种技术经济签证不可避免。

这样,势必增加工程费用支出,提高工程造价。

各种变更、签证的签字审批手续应当真实完备,要求为施工方、监理方、建设方均要签字。

其次,对于影响较大的变更费用必须有设计部门的变更为依据,同时为了更好理解变更情况、还要进一步查对施工验收记录,实地勘察设计变更的部位,以做出正确的决定。

本工程***总包方乾坤元公司在施工中途退场,给本工程施工、结算增加了很大难度,为了更准确的把握工程信息,我们多次进入现场进行深入了解,力求使结算更加全面、正确。

二、符合性是工程结算主要切入点所谓符合性,即符合国家经济政策、法律规定,符合工程造价管理的有关规定,符合预、结算编制管理的规定,符合施工协议中的各项条款。

本合同约定了工程内容、承包方式,工程造价计算规定采用的定额,取费方式、材料价格计算办法,人工费计算方法,工程价款支付办法等。

由合同工程内容可以从总体上把握工程结算的范围,有没有超过合同规定的结算项目?若有,理由是什么?有否补充说明。

结算中发现有少量分包工程结算超出合同工程内容,要求施工单位补齐相关手续。

认真理解合同内容、熟悉各种相关政策、分析施工单位上报结算是否符合合同、政策、法律法规是结算的一个重要的切入点。

***结算就是以补充协议中的文明环保费重复计取与人工费的补差作为切入点的。

工程结算经验总结(2篇)

工程结算经验总结(2篇)

工程结算经验总结一、结算依据--技术性文件工程结束后,要进行竣工结算,首先合同内不必说,总价承包,该多少就多少。

工程之外的委托、工程量签证、工程联系单、设备缺陷处理方案等就是结算的重要依据,所以一定要妥善保存这些技术性文件,以免结算时产生不必要的纠纷。

下面,先总结一下这些技术性文件的注意事项:1、在施工过程中发生的现场签证或设计变更,应及时办理签证或变更单,否则在竣工后再补办的难度很大。

2、这些文字性的技术性资料如何写,写什么内容拿工程量签证来说,如果只叙述做哪些工作是不行的,工程量签证,必须体现到具体的量上,用数字说话,一些关键性的参数一定要写清楚。

设计变更就不多说了,一般设计院出的文件比较规范,但是也要注意关键性的参数一定要清楚。

3、对于一些甲供材,我们都是按照图纸向甲方领料,而在实际施工中,常出现实际材料需要量大于图纸设计量,对于总包合同,增量在一定幅度内是不调整合同价的。

所以,我们往往会忽略及时向甲方要签证,一般甲方为了限制施工单位浪费材料,合同规定有限额领料条款,超过限额是要抵扣施工单位工程款的,在结算时,往往会产生纠纷,所以,施工过程中一旦有超图纸量领料的,一定要向甲方和设计单位要文字性的认可证明。

4、在很多工程中,除了正式工程之外,还有许多合同之外的零星委托工程。

在这些甲方签字的工程量签证单中,有很多涉及材料的单子,没有明确材料的供应方,结果工程结束后结算时,审计要求明确所有材料的提供方,这时再找甲方签字,再难也得硬着头皮向前冲了。

5、“提前工期,抢抓进度”,一味追求工程进度貌似已经成了很多工程的共性,施工高峰期,从项目经理到技术员,都红了眼,谁阻挡进度,就拿谁开刀。

常挂在嘴边的一句话“缺什么买去!”买去就买去,但同时也别忘了各种签证,不然向甲方要钱就得低声下气。

总之,个人认为影响结算最重要的是要有书面资料,要有甲方的签字,否则待结算时甲方说忘了不给付款,更有甚者,快结算时换甲方代表,到那时没有书面资料就有大麻烦了,所以保证结算资料的完整是结算工作顺利进行的第一要务!!二、作业人员的技战术水平大家都知道,钱是算出来的,一个经验丰富的造价员与一个“菜鸟”做出来的结算肯定是大有差别的,包括在结算对量过程中,如果让一个“菜鸟”去负责算量和对量工作,那你肯定血本无归了(除非甲方的造价员也是个“菜鸟”),所以在结算时,配备经验丰富的造价员是非常有必要的。

工程结算审核年度总结(3篇)

工程结算审核年度总结(3篇)

第1篇一、前言随着我国经济的快速发展,工程建设规模不断扩大,工程结算审核作为工程建设过程中的重要环节,对于确保工程项目的顺利实施、提高经济效益、维护国家利益和当事人合法权益具有重要意义。

本年度,我单位在上级部门的正确领导下,认真贯彻落实国家有关政策法规,紧紧围绕工程结算审核工作,全面提高审核质量,现将本年度工程结算审核工作总结如下:一、工作概述1. 审核任务本年度,我单位共完成工程结算审核项目100余项,涉及房屋建筑、市政公用、交通工程、水利工程等多个领域。

审核项目总投资额达数十亿元。

2. 审核范围本年度工程结算审核工作涵盖了工程结算的各个环节,包括工程预结算、施工图预算、竣工结算等。

3. 审核内容本年度工程结算审核工作主要包括以下几个方面:(1)审查工程结算编制依据是否符合国家政策法规和合同约定;(2)审查工程结算编制内容是否完整、准确、合规;(3)审查工程结算编制方法是否科学、合理;(4)审查工程结算编制结果是否真实、合理。

二、工作成果1. 提高审核质量本年度,我单位在工程结算审核工作中,始终坚持“依法、客观、公正、高效”的原则,严格按照国家政策法规和合同约定进行审核,确保审核结果的准确性和公正性。

经过审核,发现并纠正了一批工程结算编制中的问题,为建设单位节约了大量资金。

2. 提升服务水平我单位始终坚持以服务为宗旨,积极为建设单位提供优质、高效的审核服务。

本年度,我单位多次派员参加建设单位组织的工程结算咨询会议,解答建设单位在工程结算审核过程中遇到的问题,提高了审核工作效率。

3. 加强队伍建设本年度,我单位高度重视队伍建设,加强内部管理,提高审核人员的业务素质。

通过举办培训班、开展业务交流等方式,全面提升审核人员的业务水平。

4. 深化制度建设为提高工程结算审核工作规范化、制度化水平,我单位进一步完善了工程结算审核工作制度,明确了审核流程、职责分工、工作标准等,确保工程结算审核工作有序开展。

三、工作亮点1. 强化政策法规学习本年度,我单位组织全体审核人员深入学习国家政策法规,确保审核工作符合国家法律法规要求。

工程结算总结(精选24篇)

工程结算总结(精选24篇)

工程结算总结第1篇回顾20xx年,预结算部在总裁办的英明领导和相关部门的全力帮助下顺利完成全年的工作和既定任务。

在新的一年开端之际对全年的工作进行回顾与总结,并对来年的工作计划进行展望。

一、20xx年工作回顾20xx年度完成了以下工作内容:1.完成华东城C地块临时用电项目的合同签订,确保了华东城一期“三通一平”的实现;2.完成了华东城筹建处大门及围墙施工合同订立,并已完成竣工结算,为本公司正常入驻创造了条件;3.完成了华东城B、C地块一期铁皮临时围墙一、二标段施工合同签订及竣工结算工作,为华东城正式开工打下基础;4.完成华东城一期工程监理项目招标工作及监理合同的起草与签订;5.完成华东城B、C地块一期桩基工程的招标工作及合同的签订;6.完成了华东城一期主次干道路基工程施工招标工作及合同的`签订,并已完成部分已完工程的结算工作;7.完成华东城5、7、9、11组团第一次总包招标工作;8.现已完成30#营销中心施工招标工作及合同签订,并已进入施工阶段;9.完成了各项小型施工合同18项及竣工结算10项;10.目前正在办理华东城5、7、9、11组团第二次总包招标工作,已完成投标文件的接收工作,等待开标。

11.另外积极完成了多项工程预算工作和领导交办的各项任务。

二、20xx年工作计划1、在总裁办领导下,负责华东城开发项目的预、结算审核工作;2、负责组织本部门员工认真熟悉图纸、施工现场,以便正确进行造价审核和成本控制工作;3、熟练掌握相关工程定额,熟悉工程预、结算工作流程,运用科学方法审核工程预、结算,并进行造价分析;4、及时掌握省、市造价管理部门的有关政策文件,收集、分析建筑市场人、材、机信息,掌握施工动态,根据施工(或竣工)图、图纸会审、设计变更、现场签证等有关资料,做好预、结算审核工作;5、施工过程中及时收集设计和技术变更以及工程签证单,依次进行登记编号,及时做好成本增减台账作为竣工结算依据;6、与工程部做好工作衔接,充分理解施工合同,防止不应发生签证的施工内容发生签证;7、对预、结算编制中发生争议的问题,应及时向有关部门和造价管理部门咨询,并向领导汇报;8、不断丰富工作经验,提高工作技巧,掌握充足的数字资料,为洽商工作提供切实可行的论据支持;9、及时进行工程跟踪,掌握工程进度和已完工程量情况,为工程进度款支付提供依据;10、学习并掌握工程成本控制方式、方法,积极干预开发成本,努力降低工程成本支出;11、积极进行市场调研,记录工程材料价格资料,认真算好主要材料的当期和基期的价格指数,以便准确进行材料调差;12、积极完成各种合同的招标和备案工作,在相关部门的协助下进行合同起草;13、积极完成各项工程预算工作和领导交办的各项事务。

工程结算工作年终总结(合集7篇)

工程结算工作年终总结(合集7篇)我们的工作也在此顺利结束。

书写好年度工作总结对于我们是更有利的,年度工作总结是对一定阶段内已经做过的工作进行理性系统的回顾梳理、分析研究和总结提升。

小编的编辑为您挑选了一些最好的“工程结算工作年终总结”内容,需要答案的朋友请来这里查看!工程结算工作年终总结篇1转眼间,已经12月份了,从5月初来到项目到现在,已经近8个月的时间。

正式入职青建总承包公司也有5个月了。

在过去的工作、学习、生活中,不管是专业技术能力、思想的成熟、处理问题的稳重等方面都得到了大幅度的提升,现在的进步已经超出了我个人的规划。

在此我向关心、帮助我的公司领导、同事表示衷心的感谢。

作为一名预算员,尤其是作为公司外埠项目的新员工,这几个月以来对公司工作环境、管理模式、规章制度进行了深刻了解和认识,使我融合进了这个大集体,为以后的工作顺利进行起到了极大的帮助。

在工作中,我始终将公司利益放在第一位。

在这几个月中,领导安排我做的工作主要是:1、每个月项目产值的计算与记取,并编制月报;2、与甲方审计和分包对接项目工程量,办理经济签证等;3、整理一些图纸变更、技术会审等资料,并积极与预算对接;4、现场施工要量的计算和汇总(包括回填土、二次结构、钢筋计划等);5、现场各模块措施费的计算和计价,并和分包、甲方审计对接(包括预应力、超高处支撑体系,密目网、安全网、竹笆、依附斜道、垂直运输、超高降效等方面的记取);6、参与施工图会审,并与预算对接;7、参与成本线管理、现金流的编制。

通过几个月的工作,我认为在公司的大平台下,我取得了长足的进步和信心的积累。

首先,项目领导安排的工作都能够按时且准确的完成。

在与甲方审计、监理也都建立起工作之外的友谊,且能认同和支持我的工作。

这样对我工作的完成、维护公司利益创造了沟通的便捷。

虽然仅仅工作了8个月,但是已经得到了项目领导的信任和认同,能放心的将工作交予我,这是我感到欣慰的。

我的工作有成绩但是也有不少不足之处。

工程结算部门年度总结(3篇)

第1篇一、前言时光荏苒,转眼间2023年已接近尾声。

在过去的一年里,我国工程结算部门在全体员工的共同努力下,紧紧围绕公司发展战略,克服了诸多困难,取得了显著的成绩。

现将2023年度工程结算部门工作总结如下:二、工作回顾(一)加强政策法规学习,提高业务水平1. 组织培训学习:本年度,工程结算部门组织了多次内部培训,邀请了行业专家进行授课,对国家及地方相关政策法规、行业标准进行了深入解读,提高了部门员工的专业素养和业务能力。

2. 强化内部交流:通过内部研讨会、案例分析等形式,促进部门员工之间的交流与合作,共同提高业务水平。

(二)规范结算流程,提高工作效率1. 优化结算流程:针对以往结算过程中存在的问题,我们对结算流程进行了优化,简化了审批环节,缩短了结算周期,提高了工作效率。

2. 加强信息化建设:引入了先进的结算软件,实现了结算业务的电子化管理,提高了结算数据的准确性和安全性。

(三)强化风险防控,确保结算质量1. 完善内控体系:建立健全了工程结算内控体系,明确了各部门、各岗位的职责,确保结算工作的规范性和合规性。

2. 加强审核力度:对结算资料进行严格审核,确保结算数据的真实、准确、完整。

(四)拓展业务领域,提升部门影响力1. 积极参与公司项目:本年度,工程结算部门积极参与公司各类项目,为项目的顺利推进提供了有力保障。

2. 加强与外部合作:与多家金融机构、律师事务所等建立了合作关系,为公司提供了多元化的服务。

三、工作亮点(一)结算效率显著提高通过优化结算流程、加强信息化建设,本年度结算周期缩短了30%,工作效率得到了显著提升。

(二)结算质量得到保障通过完善内控体系、加强审核力度,本年度结算质量得到了有效保障,未发生重大失误。

(三)部门影响力逐步提升本年度,工程结算部门积极参与公司项目,为公司提供了有力支持,部门影响力逐步提升。

四、存在问题(一)业务能力有待提高部分员工对国家及地方相关政策法规、行业标准掌握不够全面,业务能力有待提高。

工程结算2024年个人工作总结(3篇)

工程结算2024年个人工作总结2024年工程结算个人工作总结本年度是我在公司的第三个年头,通过三年的不断努力和积累,我在工程结算方面的工作取得了一定的成绩。

在2024年,我主要负责了几个大型工程项目的结算工作,以及其他一些杂项工作。

以下是我在2024年的个人工作总结。

首先,我在几个大型工程项目的结算工作方面表现出色。

在这几个项目中,我负责编制了详细的工程量清单,并与业主进行了多次沟通和协商,最终顺利完成了结算工作。

通过这些项目,我对工程结算的流程和方法有了更深入的了解,并熟练掌握了相关软件工具的使用。

此外,我还能够快速准确地计算工程量和金额,并能够及时发现和纠正结算中的问题,确保结算结果的准确性和合理性。

其次,我在杂项工作方面也有所贡献。

除了大型项目的结算工作,我还参与了一些杂项工作,如工程材料的采购、资金的管理和分配等。

在这些工作中,我认真负责,按时完成任务,并始终保持高效的工作态度。

通过这些杂项工作,我不仅提高了自己的综合素质,还为公司的正常运营和项目的顺利进行做出了贡献。

此外,我还通过积极参加培训和学习,不断提升自己的专业能力和知识水平。

在____年,我顺利通过了结算师资格考试,并取得了结算师证书。

这不仅使我在工程结算方面的专业能力得到了认可,还提高了我的竞争力。

但是,在2024年的工作中,我也存在一些不足之处。

首先,我在沟通和协调方面还有待提高。

有时候我会因为工作上的繁忙而忽略与其他部门的沟通,导致某些工作进展不顺利。

因此,我需要加强与其他部门的沟通和协调,提高工作的协同性和效率。

其次,我在工作安排和时间管理方面还有所欠缺。

有时候我会因为工作量的紧张而导致工作的拖延和推挤,最终影响工作的质量和进度。

因此,我需要加强对工作的合理安排和时间的合理利用,确保工作按时完成。

总的来说,我在2024年的工程结算个人工作方面取得了一定的成绩,但也存在一些问题和不足。

在未来的工作中,我将继续努力,提高自己的专业能力和工作水平,进一步提高工作的质量和效率,为公司的发展做出更大的贡献。

2024年工程结算经验总结范本(2篇)

2024年工程结算经验总结范本一、引言____年是我国建筑业发展的重要一年,随着国家建设的高速推进,工程结算也成为了建筑项目中不可或缺的环节。

作为一名工程结算人员,我在这一年积累了丰富的经验,并对工程结算进行了深入的研究和学习。

本文将总结____年的工程结算经验,希望对今后的工程结算工作能够有所启发和帮助。

二、工程结算的重要性在工程项目中,工程结算是项目完成之前的最后一步,它是评估工程成本的重要手段,也是各方利益相关者评价工程质量和工程效益的重要依据。

准确、合理、公正的工程结算对于保证项目的质量、时间和成本具有重要意义。

三、工程结算的挑战与机遇____年,在社会发展的快速变化之下,工程结算面临着一系列挑战与机遇。

1. 技术挑战:随着科技的发展,工程建设中使用的材料、技术和设备越来越复杂多样。

工程结算人员需要不断学习新知识,了解新技术,提升自己的专业能力,才能对新技术的应用进行准确结算。

2. 法律挑战:法律法规的不断更新和完善,对工程结算提出了更高的要求。

工程结算人员需要具备良好的法律意识,熟悉相关法律法规,遵守法律规定,保障工程结算的合法性和公正性。

3. 市场竞争:随着建筑业的发展,工程结算市场竞争激烈。

工程结算人员需要具备丰富的实践经验和专业技能,不断提升自己的综合素质,才能在竞争中脱颖而出。

四、工程结算的关键要点1. 现场踏勘与测量:对于工程结算而言,准确的数据是基础。

工程结算人员需要进行现场踏勘和测量,收集相关的工程数据,确保数据的准确性和真实性。

2. 文件整理与审查:在工程结算过程中,工程结算人员需要对施工合同、工程量清单、材料价格等文件进行整理与审查,确保文件的完整性和合法性。

3. 成本计算与费用核查:根据工程量清单和材料价格,工程结算人员需要进行成本计算和费用核查。

在计算成本时,需要考虑到一些特殊情况和风险因素,确保结算的合理性。

4. 结算文件编制与审核:工程结算人员需要编制结算文件,包括工程结算书、结算单等。

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1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下,谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定?答:此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。

因此在双方确认按定额价结算时有无签认,如果有无论价格多少都是正确的。

如果没有,双方得重新确定结算方式后再办理结算。

2、清单结算时,材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算,按合同约定?材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行,但如果是清单项目所包括的内容发生变更,增加或减少应如何处理呢?另外,如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整,应如何规避风险?同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢?答:在结算时,材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分,第一是工程量的变化,第二是工作内容发生变化。

第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。

第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。

3、清单计价模式招标项目,在办理竣工结算时,有几个方面的问题该如何处理(合同注明按实际完成的工程量结算,即不考虑是否超过清单误差):⑴工程量出现了增减,可按投标单价计算分部分项工程费;那么原投标价中的措施费是否也要相应调整?⑵直接费或者包括措施费调整后,原投标中的规费是否也要相应调整?⑶税金是否也随之调整?答:工程量出现增减后,分部分项按实进行调整,措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更,如果是按合同约定属于索赔的范围。

不论什么原因发生变化,规费和税金按结算额进行调整。

4、招标工程结算中新增项目综合单价的组价,材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价。

比如原招标基础为带基,后变更为满堂基础,满堂基础须重新组价?答:按合同对结算项的具体要求,要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。

如果没有要求,应该按实际材料价格组价,如果清单项发生变化也应重新组价,但必须得到建设单位或监理的认可。

5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决?答:按合同对结算条款的具体要求执行。

如没有要求,要分析此合同类型,是开口合同还是闭口合同,一般情况是双方协商结算办理,补充明细合同条款后再进行结算。

6、现在有一个工程,采用清单计价,合同是可调单价合同,决算造价不含甲供材料为1000万,另外有500万甲供材料,甲方认可给我们10%采保费,现在要退甲供材料,问题是这500万是否记取措施费及规费?另外,那10%采保费50万是否也记取措施费及规费?答:甲供材料与措施费是两个独立的费用,之间可以没有任何关系。

合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的,是完成合格工程必须发生的费用。

至于甲供材料在退回时,施工单位只留保管费。

当然结算额发生变化,规费和税金应该相应地调整。

7、一建设工程施工合同,根据初步预算的工程总价,劳动保险费应为18万余元,但双方在合同中约定以15万元包干。

后因建设方的资金原因使工程停工且长达18个月不能复工。

双方在解除合同并对实际完成工程进行结算时,按正常取费标准,只应取8万元的劳动保险费。

施工方认为,合同签订为“包干使用”,即工程不论增加或减少,都应以15万元包干,不再调整。

而建设方则认为,原合同劳保费在18万元的预算基础上下降到15万元,现实际完工的劳动保险费亦应按同等比例下调,应在劳动保险费8万元的基础上按比例下调?这类情况应如何处理?在前述情形下,工程实际结算总价款远远小于合同发包时工程总价,临时设施费按实际完成工程量也被下调。

但施工方称,临时设施费在施工前期已按工程规模一次性投入,且因建设方原因使临时设施超过了合同约定的建设工期,临时设施已无多少残值可利用,故临时设施费应按原合同预算金额不变。

本人认为施工方的说法有一定道理,不知按行业规则,这类情况应如何处理?答:此问题属于合同解除后已完工程的结算办法,原则按合同中对合同终止结算条款的要求,如果无任何要求,双方协调确定结算办法,但决不能按工程正常运作的结算办法。

常规来说按实进行结算,这就不存在临时设施费按比例下调的问题,除此之外还要增加由于合同解除发生的索赔。

8、如果总包方把防水工程大包给别人,且对方有单价明细(是材料费+人工费)并由甲方签字认可。

故我方结算时按甲方认可单价装入结算,但是审计方只同意调整主材费用,不同意调整定额含量和人工费用。

原则是2001定额市场价、定额量。

请问这种情况应如何结算?答:第一,结算必须依据合同的约定,是总包方的大包不大包没有关系。

合同约定按实,甲方签字是认可的,如果合同有明确约定按定额进行结算,无论甲方是否签字必须找到变更结算依据的证据,如果没有不能认可。

9、机械大开挖的工程,合同既没有约定,甲方也没有特殊要求,施工单位采取了挡土墙及砂袋护坡,是否应计入结算造价?答:如果此工程是采用招投标,投标方案是否采用挡土墙,如果是就不能单独计取,如果是其它方案,在改变方案时必须征得建设单位及监理的同意,如果有签认手续应该增加,如果没有就不能增加。

10、我在实际工作第一次用清单结算,请教各位大侠综合单价可以因为材料价格或者实际情况的变化改变吗?在合同中没有约束时,能改变多少?比如:土方开挖过程中,运距的增加或者使用的设备的改变,综合单价能变吗?如果能变需要履行什么手续?材料价格的变化很大,投标时石头的单价为65元,由于工程工期较长,石头出厂价变为110元,可以改变综合单价吗?或者怎么结算才能让双方都比较合适?答:一般工程量清单计价,是固定单价合同,综合单价中考虑一部分风险,只要工作内容没有改变材料价格是不应调整,能不能调整要根据合同对结算条款的约定,如没有约定,双方协商解决。

11、招标工程的中标价在竣工决算时,工程量变更,能否对投标书部分重新计算,还是只计算变更部分?投标书中的材料价格在竣工决算时能否调整?(签订的是可调价格合同)答:要根据合同约定,一般只能对变更部分按合同约定的办法进行计算,至于材料价格仍要依据合同约定,如果没有约定只能对变更部分按实结算,投标书部分不应调整。

对于特殊情况双方协商解决。

12、工程合同签的是固定总价合同,综合单价是按花岗岩沙浆铺设计算的,洽商为改用进口微晶石粘接剂铺设,结算时施工单位将原工程量也加大了,请问诸位同行,工程量的变化允许么?答:要依据合同对变更条款的约定,从此问题来看,如果合同没有约定,是两个不同的清单项,在结算时变更后的清单项重新组价由建设方确认,工程量是允许变更的。

13、总价包死的合同,施工单位竣工结算时怎么报结算资料?答;很简单,如果没有任何变更合同额等于结算额。

如何有变更按合同约定是否可以调整,如何可以调整加上变更费用。

其次还要根据合同约定增加索赔费用。

14、在现行的法律法规中,对于工程造价结算有没有这样的规定:如果工程一经招投标,在工程结算时,必须按投标价+签证+变更的形式计算,如果双方在结算方式中约定按实际完成工程量决算,能否对招标报价中遗漏的工程量和项目(实际已完成)进行追加。

答:准确的说,法律法规中不会硬性规定,必须用哪种结算方式结算。

如果双方结算方式约定为按实际完成工程量结算,可以做为合同的补充条件,具有法律效力,对于招标报价中遗漏的工程量和项目可以进行追加。

15、施工挖孔桩土方工程项目,包工不包料,其中合同规定土方按实计算,遇到塌方时另行计算,现在甲方代表和监理因为对甲方不满,随意签证,造成土方数量、塌方数量增加很多,请问作为甲方该怎么结算?答:这是甲方内部管理的问题,如果甲方代表和监理都签证认可,应该给施工单位结算。

如果甲方发现内部人员失职,应出示充分证据资料或走法律程序。

16、关于甲供材在结算中应该怎么退还,一直有争议,想请教一下?答:甲供材料应甲乙双方自行商定。

一般采用正常结算后,甲供材按结算价扣除。

甲供材的采购市场价与结算价的差额由甲方自行解决,在扣除过程中乙方可以计取甲供材料的保管费。

17、我公司最近有一个工程竣工,正在进行最后结算工作,此工程的承包价很低,而且有近三分之一的工程量属于甲供材和甲方分包工程,合同约定工程结算时按01定额及相关取费后下调10%执行,而本工程的洽商核减量很大,(甲方工程师在签证时注明,由于一些洽商是我方提出的,不再计入经济变更内,而核减的确计入)如果按合同约定核减部分也按此规定执行,我们的损失较大,我认为本工程的合同价本来很低,而且有很大一部分是甲供或甲方分包项目,此部分基本是一个固定数,而做为核减,只能是甲方分包及甲供材之外我们的实际工作量,所以我认为核减部分不能按此合同执行,请给以明示。

答:结算应该是从预算中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程,所剩工程款作为合同价款,然后按合同约定计算增加的工程项目(按约定下浮)。

18、我现在做的一个结算工程是采用工程量清单招标的,发包方在招标时提供的工程量与竣工实际工程量有出入时,按当地部门的规定,应该是多列部分不予扣除,按相应清单量的中标价结算;漏项和少列部分应按建设行政主管部门颁发的计价依据及指导价结算。

我现在遇到问题是我们中标的预算书中配电箱安装子目报价太低,主要是预算中配电箱报价过低造成,按规定不能调整。

但如果是有些配电箱漏算(甲方发包时的工程量中)我是应按中标预算书中的类似配电箱的子目综合单价报结算,还是按实际的设备价格计入子目,按新的综合单价结算?答:一般来说施工图纸、经甲方签认的施工方案、现场签证单、技术核定单、工程变更单、有效的竣工资料都可以作为结算的依据;但有的甲方会规定作为结算经济依据的资料必须专门签认装订,为避免结算时扯皮尽量在合同中明确约定。

19、合同中约定结算依据为施工图预算,设计变更及现场签证。

该工程在办理结算时施工单位提出隐蔽资料可作为结算依据,行吗?答:隐蔽工程可以做为设计变更或现场签证的依据,不过还得补充设计变更及现场签证单。

20、今年电缆、电线的价格上涨幅度太大了,我在结算时要求甲方给我们调整价差,但甲方不给我们调整,甲方说这在合同中已约定,包括了风险系数。

请问这样的风险也太大了,不知可以要求甲方给我们调整。

另外,不知道关于铜的上涨是不是有什么文件规定,上涨在多少到多少范围内不予调整,上涨在多少到多少范围内需在合同中有约定但任可以调整。

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