室内装饰工程预算概论
装饰工程概预算教案
第一讲室内装饰工程预算概论目地意义：编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理投资，使投资方和施工方共同恪守工程预算合同，共同完成工程项目。
室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取费来编制的。
装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接费、间接费、人工费、计划利润及税金等加大部分组成。
一、室内装饰工程预算的作用1、装饰工程预算是建筑装饿施工单位（施工企业或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。
2、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。
3、装饰工程预算是施工企业（乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。
4、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。
二、室内装饰工程预算编制方法装饰工程预算的编制方法主要有两种：单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。
1、单位估价法，此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法，计算程序为：（1）根据施工图计算出分部分项工程量。
（2）根据地区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费规定，计算间接费、计划利润、直接费汇总如单位工程直接费（3）根据取费规定，计算间接费，计划利利润，直接费汇总，计算得出单位工程预算造价。
（4）进一步汇总得出综合预算和总预算造价。
2、实物造价法：此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法计算程序如:(1)利用施工兔设计计算材料消耗的数量(2)按照劳动额定计算人工工日费用(3)按照室内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费(4)根据人工日工资标准、材料预算价格,机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费(5)算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。
室内装饰工程预算课件
室内装饰工程预算的分类
根据不同的分类标准，室内装饰工程 预算可以分为按装修风格、装修面积 、装修材料等分类方式。
按装修面积分类：小型住宅、大型住 宅、商业空间等。
按装修风格分类：现代简约风格、欧 式风格、中式风格等。
按装修材料分类：石材、木材、壁纸 、瓷砖等。
02
室内装饰工程预算的组成
直接费用
5. 审核报告
编制审核报告，总结审核结果 和建议，提供给相关方参考。
05
室内装饰工程预算的优化
设计方案的优化
总结词
合理规划，精细化设计
详细描述
优化设计方案，包括空间布局、色彩搭配、家具与装饰品的选用等方面，确保满 足使用功能和美观要求，同时合理控制工程预算。
材料选择的优化
总结词
选用高品质，考虑成本效益
室内装饰工程预算课件
目录
• 室内装饰工程预算概述 • 室内装饰工程预算的组成 • 室内装饰工程预算的编制 • 室内装饰工程预算的审核 • 室内装饰工程预算的优化 • 室内装饰工程预算案例分析
01
室内装饰工程预算概述
室内装饰工程预算的定义
01
室内装饰工程预算是指对室内装 饰工程所需的所有费用进行预先 估算和安排，以确保项目能够按 照既定的时间和预算完成。
案例二：大型工装预算
01
预算金额：50万人民币
02
预算内容：办公室、会议室、休息区、展示厅的装修材料和人工费用。
03
本案例是一个200平米的写字楼装修预算，以现代风格为主。预算包括办公室 、会议室、休息区和展示厅的装修材料和人工费用。预算金额为50万人民币， 其中材料费用约占35%，人工费用约占65%。
详细描述
根据设计要求和预算范围，选择优质、环保且符合工程规格的材料。在确保材料性能和品质的前提下，合理控制 材料成本，提高材料选择的性价比。
8.31第一章_装饰装修工程预算概述
定额计价与清单计价
第一章 室内装饰工程预算的概述
第一节 室内装饰工程预算的概念 第二节 室内装饰工程的项目 第三节 室内装饰工程预算的作用 第四节 室内装饰工程预算的分类
第一节
室内装饰工程预算的概念
一、室内装饰工程预算的由来
室内装饰工程预算是装饰工程施工企业管理科学发展的产 物，它为企业科学管理提供了基本数据，是企业实现科学 管理的必要条件。 我国的室内装饰工程预算，是随着经济的快速发展，改革 开放政策的正确贯彻，以及旅游事业的兴盛而发展起来的。
一、设计概算的作用
（1）设计概算是编制装饰工程计划、控制装饰工程投资
额的文件。
（2）设计概算是进行装饰工程设计方案比较的一句。
（3）设计概算是筹集资金，进行拨款、货款的一句，也 是监理工程师控制装饰工程投资的依据。
二、施工图预算的作用
（1）施工图预算是确定室内装饰工程造价的依据。
（2）施工图预算是建设单位（业主）与施工单位（承包
商）进行工程招标、投标、签订工程合同、办理工 程拨款和竣工结施工图预算是施工企业编制施工组织设计的依据。
（5）施工图预算是企业管理水平的反应，尤其能反应施 工企业实行经济承包责任制的效果，从而为不断改
善管理体制提供重要手段。
二、施工预算的作用
建设项目
单项工程 分项工程
单位工程 分部工程
(1)、建设项目
建设项目亦称投资项目、建设单位，一般是指具有经 批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实 行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实 体。建设项目一般来说由几个或若干个单项工程所构 成，也可以是一个独立工程。
(2)、单项工程
单项工程又称工程项目、单体项目，是建设项目的 组成部分。单项工程具有独立的设计文件，单独编 制综合预算，能够单独施工，建成后可以独立发挥 生产能力或使用效益的工程。
室内装饰工程预算第1章绪论.ppt
室内装饰工程计价根据专业特点和发展的不同阶段而采用不同的计价方 法，通常采用定额计价和工程量清单计价的方法；计价特点存在单件性、多 阶段和综合计价等特点；根据工程造价计价特点提出学习《室内装饰工程预 算》的方法。
第三部分： 预算编制实例
室内装饰工程量清单及清单计价 室内装饰工程招投标报价实例
室内装饰工程预算软件的应用
图1.2 《室内装饰工程预算》篇章结构图
小结
装饰就是利用能使物体美观的各种要素的方法及其过程。建筑装饰是对 建筑物、构造物的美化，是指使用装饰材料对建筑物、构筑物的外表和内部 进行美化修饰处理的工程建筑活动。装饰对建筑物和构筑物具有保护主体、 改善功能、美化空间和渲染环境的作用，各类城市建筑只有在经过各种装饰 艺术处理之后，才能获得美化城市、渲染生活环境、展现时代风貌、宣扬民 族风格的效果。
1.1.3 建筑装饰等级与标准 1．建筑等级
建筑等级 建筑物性质
耐久性
一级 二级 三级 四级
有代表性、纪念性、历史性的建筑物，如国家大会堂，博物 100年以
馆，纪念馆建筑
上
重要公共建筑物，如国宾馆，国际航空港，城市火车站， 大型体育馆，大
剧院，图书馆建筑
50年以上
较重要的公共建筑和高级住宅，如外交公寓，高级住宅， 高级商业服务
天棚
铝合金装饰板，塑料装饰板，装饰吸音板，
塑料墙
外廊、雨篷底部参照天棚内装饰
纸(布)，玻璃顶棚，喷涂高级涂料
门窗
铝合金门窗，一级木材门窗，高级五金配件， 窗帘 盒，窗台板，喷涂高级油漆
第一章 室内装饰装修工程预算概述
在不同的工程阶段，不同的预算其预算编制的依 据、定额、目的和深度都不相同，它们之间的相互关 系如表1-1所示。
1.1.3 工程预算的计算依据和特点 室内装饰装修工程预算，就是指在执行基本建设 程序过程中，根据不同设计阶段的室内装饰装修工程 设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额、各 项费用的取费率标准及装饰装修材料预算价格等资 料，预先设计和确定每项新建或改建装饰装修工程所 需要的全部投资额的经济文件。 一般来说，建筑（或室内）装饰装修工程计价有 以下特点： （2）多次性计价：建筑（室内）装饰装修过程是 一个内容繁杂的生产消费过程。这就要求计价分阶段 进行。根据我国现行基本建设程序，分别计算建筑（ 室内）装饰装修工程的估算造价、概算造价、施工图 预算造价及竣工结算造价等。 （3）按工程项目构成的组合计价：通常一个建设 项目可分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工 程和分项工程等五个层次。对建设项目应编制总概算 书、对单项工程应编制综合预（概）算书，对单位工 程则应编制预算书。
（3）施工图预算对其他方面的作用。
1）对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地 为委托方做出施工图预算，是其业务水平、素质和信 誉的体现。 2）对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监 督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价 指数及审定招标工程标底的重要依据。
思考与练习 1．什么是室内装饰装修工程预算？ 2．装饰装修工程预算的计算依据是什么？
1.1.2 工程预算的种类和关系 按照基本建设阶段和编制依据的不同，室内装饰 装修工程预算文件可分为设计概算、施工图预算、施 工预算、竣工结（决）算四类。
1．设计概算 设计单位根据初步设计图纸、概算定额等编制的 装饰装修工程所需要费用的文件。
2．施工图预算 在装饰装修工程行业中，装饰装修工程预算最为 常见的是施工图预算，所以通常把工程预算理解成施 工图预算。施工图预算，指在施工图设计阶段，当工 程设计完成后，在工程开工之前由施工单位根据施工 图纸计算的工程量、施工组织设计和国家或地方主管 部门规定的现行预算定额、单位估价表以及各项费用 定额或取费标准等有关资料，预先计算和确定室内装 饰装修工程费用的文件。
装饰装修工程概预算
2．强制性
∑单位工程费用＋工程项目所含其他工 程费
工程量清单的根底概念
工程量清单，是将拟建工程中的实体
工程和非实体工程，依照《计价标准》的 要求，体现出的名称和响应数目标明细清 单，由分局部项工程工程清单、办法工程 清单和其他工程清单3种清单构成，反应拟 建工程的全数工程内容和为实现这些工程 内容而进展的一切工作。
凭据国家或地方公布的同一预算定额划定的损耗量
及其计价，和配套的取费尺度和材料预算代价，计
较出工程造价。
• 工程造价工程量清单计价方式：
•
装潢整修工程工程量清单计价是指装潢装修
工程施工招标举动中，招标人按划定的格局供应招
标工程的分局部项工程量清单，投标人按工程代价
的构成、计价划定，自立投标报价。
定额计价与清单计价的对比
• 人工、材料、机械台班损耗量的计较公式：
• 标
分项工程人工需用量=装潢分项工程量×响应分项人工损耗指
• 分项工程某种材料需用量=装潢分项工程量×响应分项某种材料损耗 指标
• 分项工程某种机械台班量=装潢分项工程量×响应分项某种机械台班 损耗指标
例：某工程建筑装潢设计图标明：墙面为硬木 板条墙面，工程量为123.65M2，试一定该工程
2.4税金是指国家税律例定的应计入 建筑安装工程造价内的营业税、城
市保护建立税及教育费附加。
3.建筑装潢装修工程造价的根底方式
• 工程造价定额计价方式：
第一章 建筑装饰工程概预算概论
1 ．计价的多次性
2 ．计价的单件性 3 ．计价的组合性
4.计价方法的多样性 5· 计价依据的复杂性
1 . 4 建筑装饰工程预算编制程序
1 . 4 . 1 建筑装饰工程预算的概念 建筑装饰工程预算是根据建筑装饰施工图 和施工方案等计算出装饰工程量，然后套用现 行的建筑装饰工程预算（消耗量）定额或单位 估价表，并根据当地当时的装饰材料单价、机 械台班单价、费用定额和取费规定，进行计算 和编制确定建筑装饰预算造价的文件。
二、课程教学要求
1.了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰 工程及相关费用的构成与确定方法。 2.理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理， 有关计算方法。 3.掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌 握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。
第一章 绪论
教学目的和要求 1.了解建筑装饰工程造价的理论费用构成。 2.掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解 基本建设程序。 3.了解建筑装饰工程造价的数学模型。 4.熟悉建筑装饰工程预算的编制依据和编制程 序。
建筑装饰工程概预算
目录
第一章 绪论 第二章 建筑装饰工程预算定额 第三章 建筑装饰工程费用定额 第四章 建筑装饰工程工程量计算 第五章 建筑装饰工程结算 第六章 建筑装饰工程量清单计价
前言 一、课程性质与目的
（一）课程性质：这是建筑装饰专业的一门主干课,是 加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生 懂得建筑装饰工程投资的构成及各分项工程成本计算 与控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件 编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握 工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状 与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程 造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初 步能力。
室内装饰工程预算方案
室内装饰工程预算方案一、项目背景当前，室内装饰工程在城市建设中起到了越来越重要的作用。
它不仅仅是为了满足人们生活的需要，还承担了提升城市品质和文化的重要使命。
因此，室内装饰工程的预算方案不仅仅是一项技术工作，更是一个涉及经济、文化和社会各方面利益的综合性工程。
本文将结合实际情况，就室内装饰工程的预算方案进行深入探讨。
二、项目概述室内装饰工程是指在建筑内部进行的涉及室内空间布局、材料选择、装饰设计、施工等一系列活动的总称。
它既包括住宅的装饰，也包括商业、办公、文化等各种用途的室内装饰。
在进行室内装饰工程预算方案时，需要全面考虑各个环节，确保在质量、成本、时间等方面都能做到合理、科学和可行。
三、预算原则1. 合理性原则：室内装饰工程的预算不应该低于实际需求，也不应该虚高，需要根据实际情况进行精准核算。
2. 节约性原则：室内装饰工程预算需要尽量节约材料和人力成本，做到在保证质量的情况下尽可能降低成本。
3. 透明性原则：预算方案应该对每一项支出都进行详细列示，不应有任何隐瞒和虚报现象。
四、预算内容室内装饰工程预算内容包括但不限于以下几个方面：1. 材料成本：包括各种装饰材料、辅料和设备的成本，如涂料、地板、瓷砖、墙纸、门窗、灯具等。
2. 人工费用：包括设计师、施工工人、监理人员等的工资和福利支出。
3. 设备租赁：包括各种施工设备、施工机械等的租赁费用。
4. 管理费用：包括工程管理人员、后勤服务人员的工资和福利支出。
5. 其他支出：包括水电费、通讯费、差旅费、保险费等其他支出。
五、预算编制流程1. 材料成本：首先需要明确室内装饰工程所需的各种材料，然后选取多家供应商进行比价，最终确定材料的采购成本。
2. 人工费用：根据室内装饰工程的施工周期和工程量，确定需要的施工人员数量和工时，然后根据当地劳动力市场的行情进行合理核算。
3. 设备租赁：根据实际需要租赁的设备和机械种类确定租赁成本，并与多家租赁公司进行比价选择最优租赁方案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
室内装饰工程预算概论
提纲：
1. 室内装饰工程预算的概念及重要性
2. 室内装饰工程预算的方法和流程
3. 室内装饰工程预算中需要考虑的因素
4. 室内装饰工程预算与设计的关系
5. 如何控制室内装饰工程预算
一、室内装饰工程预算的概念及重要性
室内装饰工程预算是由建筑业主或装饰公司在建筑装修设施工程开始前根据已有设计方案或参考案例，进行的计算和估算费用的工作。
预算的作用在于减少浪费、控制成本，并为施工方提供响应的预算目标。
预算工作是室内设计的一个不可分割的部分，它是建造前最基本的工作，对室内设计和施工都有至关重要的作用。
二、室内装饰工程预算的方法和流程
室内装饰工程预算通常采用两种方法：一是建立建筑的造价模型，这种方法比较繁琐，需要大量的建筑知识和数据。
二是采用室内设计师的经验和预算软件提供的变量来计算费用，这种方法比较常见且简单易用。
预算流程主要包括设计室内装饰方案、计算材料和人工费用、量化工程量以及给出最终的预算报告。
预算的计算与设计有密
切的联系，设计的规模和风格决定了预算的变化，预算的计算也会对设计产生影响，设计师在设计时应考虑预算的因素。
三、室内装饰工程预算中需要考虑的因素
室内装饰工程预算中主要考虑的因素包括：建筑材料的价格、工人的工资、施工难度、所在城市的地理位置等。
其他需要注意的地方还有工期、质量要求等，这些因素都会影响到预算的成本和最终报价。
室内装饰工程预算还需要考虑硬装和软装的比例问题。
硬装包括各种建筑装饰材料如墙面、地面、灯具、窗帘、门窗等；软装包括家具、饰品、画等，两者的比例直接影响到整个预算成本的高低。
四、室内装饰工程预算与设计的关系
室内设计与装修预算是紧密相连的，设计方案的完善程度会直接影响到预算的准确性。
设计师应将可行性和可用性考虑的充分，将设计的各个方面的可能费用都列在预算表中，这样才能保证预算的准确性和完整性。
设计师需要有全面的知识和了解各种设计方案，使得预算和设计风格达到完美的统一。
五、如何控制室内装饰工程预算
室内装饰工程预算的控制是一个关键环节。
设计师应该掌握各项成本信息并有效处理各种不确定性因素，缺乏对这方面的认识很容易导致预算超出预期。
实现预算的合理控制需要各个环
节的合理规划，例如对工期、人工、材料的细节优化，合理的硬装与软装配比等。
案例分析：
1. 软装占比调整案例：某客厅的硬装和软装的预算比例本来是1:1，设计师在后期了解后发现客户对硬装有很高的要求，为了符合客户的要求，将硬装和软装的预算比例调整为2:1。
经过实际施工过程的验证，预算调整后项目顺利完成。
2. 预算设定过于单一案例：某工程的预算主要依据历年的预算进行估算，没有充分考虑到当时的工程情况，导致项目进行中出现了大量的突发状况，最终预算远超预期。
3. 实施严格的材料预算控制案例：为优化某酒店的卫浴浴室花费，对材料的用量进行了详尽的预算，成功在不影响客房使用环境的情况下降低了开支。
4. 工期延长引起预算增加案例：某小区外墙改造工程由于限制天气等因素，延长工期，致使原预算无法覆盖新增的人工和材料成本。
5. 设计2D、3D原件与预算概念脱离案例：某工程的设计方案与预算存在较大差距，主要是由于设计师没有将建造过程中具体预算的因素考虑进去。
后期调整已经不再受到原设计限制，预算大幅调整，施工必须推迟。
总之，室内装饰工程预算对整个设计和施工环节都有着至关重
要的作用。
只有认真把握各种预算因素，才能确保项目按时按质完成。