2023年关于酒店出租合同3篇
2024年宾馆出租合同范本6篇
2024年宾馆出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就宾馆租赁事宜达成以下协议：一、出租标的甲方同意将其合法拥有的宾馆（具体地址）出租给乙方使用。
宾馆的具体范围包括：客房、餐厅、会议室、停车场及其他附属设施。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币_____元/年。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付租金。
租金每_____年支付一次，于每年的_____月_____日前支付下一年的租金。
3. 乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。
四、用途及经营乙方承租宾馆用于经营业务，未经甲方同意，不得擅自改变宾馆的经营用途。
乙方应遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应妥善使用、保养宾馆设施，保持宾馆的正常运转。
如出现因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方负责宾馆的维修工作。
在乙方使用过程中，如发生非乙方原因造成的宾馆设施损坏，甲方应及时维修。
3. 乙方对宾馆的装修、装饰应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。
合同终止后，乙方不得拆除装修部分。
六、安全及保险1. 乙方在租赁期间应遵守安全法规，确保宾馆的安全运营。
2. 甲方应为宾馆投保相应的保险，确保宾馆财产安全及第三方责任险。
3. 如因乙方原因导致宾馆损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
酒店租赁协议书范本推荐3篇
酒店租赁协议书范本推荐3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就酒店租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的酒店（以下简称“酒店”）出租给乙方，乙方承租该酒店用于经营酒店业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。
四、酒店的移交与验收1. 租赁开始时，甲方应确保酒店处于良好状态，并向乙方移交酒店钥匙及相关资料。
2. 乙方应在租赁开始前对酒店进行验收，确保酒店设施、设备完好无损。
验收过程中，如发现酒店存在损坏或缺陷，乙方应在____日内书面通知甲方，由甲方负责修复。
五、酒店的维护与管理1. 乙方负责酒店的日常维护与管理，承担酒店运营过程中产生的费用，包括但不限于水电费、员工工资、清洁费用等。
2. 乙方应确保酒店提供优质的服务，维护酒店的声誉。
如因乙方原因导致酒店服务质量下降或声誉受损，乙方应承担相应责任。
3. 乙方应对酒店的消防安全负全责，确保酒店的消防设施符合相关法规要求。
六、酒店的保险与赔偿1. 甲方应为酒店投保必要的保险，包括但不限于财产保险、人员意外伤害保险等。
保险费用由甲方承担。
2. 在租赁期内，如因乙方原因导致酒店损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
如因不可抗力因素导致损失，双方应根据实际情况协商解决。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。
2023年宾馆出租合同范本5篇
2023年宾馆出租合同范本5篇篇12023年宾馆出租合同范本甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）关于甲方出租以下宾馆房间给乙方，双方经协商一致达成如下合同：一、房间情况1. 甲方同意将宾馆内________间房间出租给乙方，房间具体位置及面积如下：2. 房间内设施齐全，包括床、床头柜、衣柜、空调、电视机、卫生间等。
3. 甲方承诺房间内设施齐全无缺损，如有损坏应及时维修或更换。
二、租赁期限1. 本合同有效期为________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后可继续租用。
延期后的租金另行协商。
3. 如乙方需要提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，提前解除合同需支付相应违约金。
三、租金与押金1. 乙方同意每月支付房租人民币________元，租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。
2. 乙方同意在签订本合同时支付相当于一个月租金的押金，押金将在乙方退房时无任何损坏时全额返还。
3. 乙方如有逾期未支付租金的情况，每逾期一天将按照每日租金的____%支付滞纳金。
四、使用规定1. 乙方应爱护房间内设施，禁止私自拆改。
2. 乙方应保持房间的整洁和卫生，定期进行清洁并及时通知甲方维修。
3. 禁止乙方在房间内从事违法活动、赌博、吸毒等违法行为。
五、其他约定1. 甲方有权在必要时进入房间进行检查或维修。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：_______________（签字）乙方（盖章）：_______________（签字）以上内容属于2023年宾馆出租合同范本，双方如有异议可自行修改。
希望双方能遵守合同条款，保持良好的合作关系。
2023年酒店房屋租赁合同模板3篇
2023年酒店房屋租赁合同模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1酒店房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人（签字）：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人（签字）：鉴于甲方是一家拥有酒店房屋资源的企业，乙方是一家有租赁需求的企业，双方经协商一致，依据平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方酒店房屋达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于（地址）的酒店房屋出租给乙方使用，包括主要房间、客房、卫生间、厨房等设施，租赁期间乙方有权合法使用。
第二条租赁期限本合同自签订之日起生效，至（时间）止，租赁期限届满后如有延长需求，甲乙双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（金额）的租金支付给甲方，租金支付日期为每月的（日期）日。
2. 乙方应当将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的乙方需承担相应的滞纳金。
第四条房屋维护及清洁1. 甲方应当保证出租房屋的基本设施设备正常运作，如有损坏及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋财产，保持房屋整洁，如有损坏需承担修复费用。
第五条使用权1. 乙方有权根据自身业务需求对房屋进行装修，但需提前向甲方告知并获得同意。
2. 乙方有权对房屋进行合理的使用，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条保密条款甲乙双方在租赁期间应保守秘密，不得将租赁合同内容向第三方透露，如有泄密行为，需承担法律责任。
第七条违约责任1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，乙方需承担因此造成的一切损失。
2. 如甲方未能按时维护房屋设施，乙方有权要求降低租金或解除合同。
第八条其他条款1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后生效。
2. 对于本合同未尽事宜，甲乙双方可协商或另行达成书面协议。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：以上是关于2023年酒店房屋租赁合同的模板，如有需要，请修改适应具体情况后进行签署。
篇22023年酒店房屋租赁合同模板甲方：（出租人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（租赁人）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是一家合法经营的酒店，拥有位于（具体地址）的酒店房屋资源，希望进行租赁出租。
2023年宾馆出租合同6篇
2023年宾馆出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12023年宾馆出租合同合同编号：***********甲方：宾馆所有者（以下简称“甲方”）地址：***********联系方式：***********乙方：承租人（以下简称“乙方”）地址：***********联系方式：***********鉴于甲方是宾馆的所有者，根据双方意愿，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的位于***********的宾馆出租给乙方，宾馆具体位置为***********，面积约为***********。
1.2 宾馆内设施设备齐全，包括客房、餐厅、会议室、游泳池等，乙方可根据需要自行使用。
1.3 租赁期限为***********年，从***********开始，到期后可续租。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月***********的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每月提前支付，具体支付日期为每月的***********。
2.2 乙方应按照约定时间将租金存入甲方指定的账户，如逾期未支付租金，甲方有权提前中止合同，并不予退还已支付的租金。
2.3 乙方支付租金时须开具相应的发票，并在合同生效后的***********日内交至甲方，否则甲方有权中止合同。
三、押金及使用规定3.1 乙方同意在签订合同时，向甲方支付***********元的押金，用于保障合同履行期间的损耗和赔偿责任。
3.2 乙方在使用宾馆期间应当爱护设施设备，不得私自拆改或擅自改变用途，如有损坏或丢失，应当按照市价赔偿。
3.3 乙方在使用宾馆期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，如有违反，将承担相应的责任。
四、附则4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。
4.2 本合同履行过程中如有任何争议，双方应协商解决；协商无果的，可向有关部门申请调解或通过司法途径解决。
4.3 未尽事宜按照国家有关法律、法规的规定执行，合同内容变更须经双方协商一致，并办理书面变更手续。
2023年宾馆出租合同范本3篇
2023年宾馆出租合同范本3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方将其宾馆出租给乙方，该宾馆位于_________________________（详细地址），具体租赁范围包括宾馆的所有建筑物、附属设施及固定装修等。
2. 乙方租赁该宾馆用于经营宾馆业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变该宾馆的用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，若甲乙双方同意续租，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式采取______方式支付。
租金支付时间为每______支付一次。
2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每期租金到期前向甲方支付下期租金。
逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的百分之______向甲方支付违约金。
四、押金及支付方式乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。
租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保出租的宾馆及其附属设施的安全。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。
（3）甲方应确保出租的宾馆符合经营宾馆业务的相关法规要求。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。
（4）甲方应保证水、电、燃气、通讯等基础设施的正常供应，因甲方原因导致的基础设施故障，甲方应及时修复。
2023年宾馆房屋租赁合同范本6篇
2023年宾馆房屋租赁合同范本6篇篇1宾馆房屋租赁合同甲方：（宾馆名称）地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（租赁人姓名）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋，并履行下列约定，签订本合同。
一、租赁房屋情况1. 租赁房屋：（房屋详细信息）2. 房屋地址：（房屋详细地址）3. 房屋用途：仅用于住宿，不得进行非法活动。
4. 租赁面积：（具体面积）5. 租赁期限：自2023年（月）（日）起至2023年（月）（日）止。
6. 租金：每月租金为（具体金额）元整，租赁期内共计（具体金额）元整。
二、租金支付1. 租金支付方式：乙方应于每个月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或直接交至宾馆前台。
2. 若因故不能按时支付租金，应提前向甲方告知并说明原因，经甲方同意可以延期。
3. 逾期支付的租金，乙方应按照中国人民银行同期同类贷款利率的（具体倍数）支付逾期违约金，逾期超过7天的，甲方有权解除本合同。
三、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方交付押金（具体金额）元整。
租赁期满，房屋交还后，经甲方确认无损坏以及未清欠任何费用，押金全部退还给乙方。
2. 房屋交还时发现有损坏或物品损失，由乙方按照实际损失赔偿。
3. 乙方不得将押金作为租金或其他费用支付，押金仅用于保障履行本合同及保证履行义务。
四、履行义务1. 乙方应按照本合同约定的时间履行支付租金、押金等义务。
2. 乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按照使用说明进行正确使用。
3. 乙方不得私自擅自转租、转让或以其他方式处置该房屋。
4. 乙方需保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构及内部装修。
五、其他约定1. 甲方保证房屋产权清晰，乙方不得因为产权问题拒绝支付租金。
2. 任何一方在本合同履行过程中如有异议，应当及时协商解决。
协商不成的，任何一方有权向有关部门申请调解。
3. 本合同正本一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
旅店租赁2023年合同范本4篇
旅店租赁2023年合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1旅店租赁2023年合同范本甲方(出租方)：_____________（以下简称甲方）乙方(承租方)：_____________（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租位于________________（地址）的旅店房屋，签订以下租赁合同，并共同遵守：第一条房屋租赁基本情况1. 甲方同意将其位于前述地址的旅店房屋出租给乙方，为乙方提供住宿服务。
2. 房屋面积：_____________平方米，房间数量：_____________间。
3. 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。
4. 租金支付方式：____________________。
第二条租金及押金1. 乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币_______元整，共计人民币_________元，于每月____日前交付给甲方。
2. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元，用以保证乙方按时、按约履行本合同。
3. 租金和押金支付方式：____________________。
第三条房屋使用方式1. 乙方应按照本合同约定的租赁期限履行租赁义务，不得擅自改变房屋的使用性质或用途。
2. 乙方应当按房屋的实际用途使用，不得进行非法活动或违反公序良俗的行为。
3. 乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处分。
4. 乙方应按照甲方的规定，妥善、合理使用房屋内的家具、电器等设备，并对自己及他人的人身、财产安全承担责任。
第四条维护与维修1. 甲方应保证房屋在租赁期内的使用权，并承担维护、改造、维修房屋的责任。
2. 乙方应当保持房屋内卫生清洁，爱护房屋设施，如有损坏需及时通知甲方。
3. 乙方承诺不得私自进行房屋内的装修或修改。
第五条违约责任1. 任何一方不履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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2023年关于酒店出租合同3篇酒店出租合同篇1甲方：_____________宾馆乙方：____________甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：第一条、租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。
第二条、租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。
为期x年______个月______天。
第三条、房租价格：自______年______月______日起至______年______月______日止。
每天每房定价为____________元，合计为____________元。
第四条、预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。
预付______个月______天，合计为____________元。
第五条、付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。
乙方应于每月月终（30日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。
宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。
第六条、优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：1.免费早餐（时间______时至______时），各餐厅均可。
2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商务中心各项服务均可获______%的优惠。
4.洗衣可获______%的优惠。
5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______％的优惠。
6.卡拉OK可获______％的优惠。
7.免费赠送当日报刊。
8.免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）9.凡经常住房订房者，其房费可获20％的优惠。
第七条、所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。
第八条、乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。
乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。
第九条、客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。
客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。
否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
第十条、如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。
第十一条、乙方应按期缴纳租金及其他费用。
第十二条、租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。
期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。
乙方如在租约（合同）期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。
第十三条、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十四条、本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。
甲方：______________________（公章）______________________法人代表：___________________（签章）开户银行及帐号：____________________________年x月x日乙方：______________________（公章）______________________法人代表：___________________（签章）开户银行及帐号：____________________________年x月x日酒店出租合同篇2甲方(出租方) 地址：法定代表人：乙方(承租方) 地址：法定代表人：甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。
该房产整体租赁，建筑面积为平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为元/平方米/月，计币：元/年。
2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条期限定义1、合同期限租赁共10年，即自5月1日起至4月30 日止。
2、物业交付日期甲方在年月日前，将竣工的物业交付乙方。
如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。
增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。
保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。
乙方在15个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。
由甲方按银行一年期__款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条租赁甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。
保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。
因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的`租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。
第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。
如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。
如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。
向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。
但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。
如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。
乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：A.乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。
B.如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。
第十一条抵押签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。
如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。
在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。
否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。
第十二条违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。
2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。
违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任)4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。