小区消防设施维修方案
区县无物业住宅小区消防设施维修改造工作实施方案
区县无物业住宅小区消防设施维修改造工作实施方案一、目的和意义为加强消防安全管理，提高小区居民的生命财产安全意识，保障无物业住宅小区的消防设施的正常运行和维护，制定本工作实施方案。
二、工作内容1. 消防设施的检查与维护：将小区内的消防设施进行全面检查，并及时清理维修不正常的消防设施。
对于发现的问题，要立即进行处理，确保设施的正常运行。
2. 提升小区居民的消防意识：通过开展消防安全知识宣传活动，组织居民参加相关培训，提高他们的消防安全意识，增强防火自救能力。
3. 指定专人负责工作：成立小区消防安全小组，指定专人负责消防设施的维护和管理工作，做好每日巡查和定期维护记录。
4. 定期维护保养计划：制定消防设施的定期维护保养计划，确保按时进行设施的检查和维修，并做好相应记录。
5. 质量监督与评估：建立小区消防设施维护的质量监督制度，对维修工作进行评估，及时发现问题并进行整改。
三、工作步骤1. 制定消防设施维护计划：根据小区的消防设施情况，制定维护计划，包括设施的检查和维修频率、工作人员以及配备的设备等。
2. 成立小区消防安全小组：由小区居民组成消防安全小组，包括负责人和成员。
负责人负责协调、监督和汇总工作，成员参与具体的消防设施维修和管理工作。
3. 开展消防安全宣传活动：利用小区广播、宣传栏、微信群等渠道，开展消防安全宣传活动，提高居民的消防意识和技能。
4. 定期巡查和维修：按照计划，定期对小区内的消防设施进行巡查，并进行维修和更换有问题的设施。
5. 建立维修记录和档案：对每一次的维修工作都要做好详细的记录，包括维修时间、维修人员、维修内容等，同时建立维修档案。
6. 效果评估与改进：定期进行消防设施维修工作的效果评估，发现问题并及时改进。
四、保障措施1. 通过小区广播、通知等渠道，向居民宣传消防安全知识，提高他们的消防意识。
2. 购买适当的维修工具和材料，以保障维修工作的顺利进行。
3. 建立与当地消防部门的联系，及时获得消防设施维修方面的指导和支持。
小区消防工程维修实施方案
小区消防工程维修实施方案一、前言随着城市建设的不断发展，小区日益成为人们居住的主要场所。
为了保障居民的生命财产安全，小区的消防工程必须得到充分的重视和维护。
定期的消防工程维修是非常重要的，可以保证消防设施的正常运行，有效预防火灾事故的发生。
本文将以某小区为例，提出消防工程维修实施方案，以供参考。
二、背景介绍某小区是一个大型住宅小区，总建筑面积达到10万平方米，共有16栋公寓楼，5000多户居民居住在此。
小区内设置有消火栓、喷淋系统、疏散通道等消防设施，以保障居民生命财产的安全。
然而，近年来，这些消防设施存在一些老化和磨损的情况，需要进行及时的维修和更新。
因此，小区物业决定对消防工程进行定期的维护和改造，以确保消防设施始终处于最佳状态。
三、维修内容1. 检修消火栓系统消火栓是小区消防设施的重要组成部分，一旦出现故障将会对整个小区的消防安全造成极大的影响。
因此，我们将对小区内的消火栓系统进行全面的检修和保养。
具体包括：（1）检查消火栓上的标志牌和标识，确保消火栓位置清晰明确，未被遮挡。
（2）检查消火栓的配管连接处是否有渗漏、腐蚀等情况，及时进行维修。
（3）检查消火栓的水泵、水压等设备，确保其正常运行。
（4）清洗喷嘴和喷水口，消除堵塞和杂物。
2. 更新灭火器设施小区内的灭火器是重要的火灾扑救工具，需要及时进行更换或更新。
具体包括：（1）检查每个灭火器的有效期，如有过期的灭火器需要进行更换。
（2）检查灭火器的外观是否有损坏和锈蚀情况，及时进行更换。
（3）检查灭火器的压力，确保其处于正常状态。
3. 检修喷淋系统喷淋系统是小区内的主要火灾扑救设施之一，需要定期进行维修和检测。
具体包括：（1）检查喷淋系统的管道和喷头，排查是否有老化、腐蚀等情况，及时进行更换。
（2）检查喷淋系统的控制器、阀门和水泵，确保其正常运行。
4. 整改疏散通道疏散通道是消防安全的重要保障，需要保持畅通和安全。
具体包括：（1）检查疏散通道入口是否被堵塞、占用等情况，及时进行整改和清理。
消防设施改造方案(五篇)
消防设施改造方案（五篇）消防设施改造方案 1一、整治目标根据不同情况对住宅小区进行分类，按照“属地管理、条块结合、责任分担、标本兼治”的原则，全面整治，重点改造，切实解决居民关心的难点、热点问题，努力营造住宅小区功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。
二、整治范围县城区、（经济开发区）所辖区域内的'所有新、老住宅小区（含单幢、零散、拆迁安置房等所有物业）。
三、整治原则1、坚持属地管理、__牵头、部门配合、群众参与的原则。
2、坚持统一规划、分步实施的原则。
3、坚持全面整治、重点改造的原则。
老旧小区满足基本要求，新建小区保证优质服务。
4、坚持实事求是，群众路线原则。
四、整治内容（一）基础配套设施1、配置环卫设施。
每幢楼每单元配置不少于1个垃圾桶（箱），破损残缺的环卫设施要进行全面维修、保证完好。
2、*整道路。
对坑洼道路进行整修，破损严重的重新铺设，新增、整修路沿石、道板、井盖，做到道路*整、交通顺畅。
3、畅通管道。
疏通雨、污水管道和化粪池，必要时应重新整修，做到完好畅通，不堵塞、不外溢。
4、修复路灯。
对小区路灯、楼道灯等公共照明设施进行一次全面检修，确保亮灯率达98%以上。
无路灯的老旧小区要全部安装到位，保证夜间照明。
5、清理增设物业管理用房。
对物业管理用房进行清理，按要求使用；无物业管理用房的.小区，创造条件增建必要的物业管理用房。
6、整合封闭小区。
创造条件，对未封闭的小区进行整合封闭；对已封闭的小区围墙、栅栏进行维修、出新，沿街小区还需设置景观围墙；落实保安巡查人员，增设必要的技防设施；消防通道畅通，设备设施检修完好。
7、完善停车设施。
清理现有停车库（场），挪作他用的必须按规划要求恢复停车功能。
没有停车场地的，在保证消防通道畅通的情况下，合理划设停车位；必要时可调整规划合理增设停车场地。
8、整修健身器材。
对休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所，添置健身器材。
住宅小区消防设施整治方案
住宅小区消防设施整治方案为了进一步加强住宅小区消防设施的安全性，切实保障居民的生命财产安全，确保公共秩序不受影响，我们拟定了以下住宅小区消防设施整治方案。
一、整治对象本次整治的对象为所有的住宅小区，包括封闭式、开放式住宅小区。
二、整治内容1.消防设备的检查与维修：对所有的消防设备进行全面检查，如发现问题及时进行维修更换工作，确保消防设施完好有效。
2.建立健全管理制度：建立健全消防安全管理体系和防火责任制，明确各相关部门人员的职责，加强消防设施管理和日常维护工作，保障每个居民的生命财产安全。
3.完善消防设施：对小区的消防通道、消防水源、消火栓等设施进行改造完善，以保障初火扑灭能力，尽量减少火灾发生的可能性。
同时，要增加灭火器、报警器等消防设备，方便及时得到各种最新的信息，准确掌握火源信息，从而避免火势扩大。
4.加强消防宣传教育：通过宣传教育，提高居民自觉防火安全意识，使每位居民都能在火灾发生时做出合理的决策和行动。
5.制定火灾应急预案：制定消防应急预案，收集各种消防设备和物资，使火灾发生时能够及时救援和处理。
同时，各相关部门应联合进行演练，提高应对突发事件的能力，并定期组织消防演练，加强消防工作的有效性。
三、实施措施1.开展消防检查：各区管理部门应组织专业人员进行消防检查，发现消防问题以及隐患及时处理，确保消防安全。
各区管理部门应积极采取措施，加强消防设施日常维护工作，提高消防设施的维护水平。
2.加强消防宣传教育：应每年定期组织开展各种消防应急演练及消防宣传教育活动，提高居民的消防安全意识，增强自防、自救和互救能力，同时，对小区的文化展板、公告栏等消防宣传布置也需不断完善，提高居民对消防安全的重视度。
3.修缮消防设施：对于发现的消防设施缺陷，应及时进行维修，保证消防设施能够正常使用。
原有的消防设施不符合标准的，应及时进行更换或改造，提高整个小区的消防设施的完好性。
4.成立小区消防安全委员会：成立由物业公司、居民代表、消防队和相关部门等多方联合组成的小区消防安全委员会，制定消防安全制度，定期开展消防安全集中研究和学习评估，有效提升小区的消防安全管理水平。
中山小区消防维修施工方案
中山小区消防维修施工方案一、背景介绍中山小区是位于XX市中心的一个居民小区，共有5栋住宅楼和1栋物业管理楼。
近年来，该小区的消防设施出现了一些问题，需要进行维修和更新。
二、问题分析经过初步的勘察和调查，发现中山小区的消防设施存在以下问题：1.灭火器过期：部分楼栋的灭火器已经过期，无法正常使用；2.消火栓漏水：部分消火栓出现漏水现象，需要修补；3.警报系统故障：部分楼栋的火灾警报系统存在故障，需要进行维修；4.喷淋系统堵塞：部分楼栋的喷淋系统存在堵塞现象，需要进行清洗和维修。
三、解决方案3.1 灭火器更换方案1.对于已经过期的灭火器，需要将其送至专业单位进行报废处理；2.采购新的灭火器，确保其符合最新的国家标准；3.根据楼栋的具体情况，合理布置灭火器的位置，确保每个区域都能够方便地获取到灭火器。
3.2 消火栓漏水修补方案1.对于漏水的消火栓，需要先进行关闭阀门，停止漏水；2.清理漏水处的杂物，确保工作区域整洁；3.修复消火栓的密封件，确保其能够正常使用；4.经过修补后，进行测试，确保消火栓不再漏水。
3.3 警报系统维修方案1.对于故障的火灾警报系统，需要先进行断电处理，确保维修过程的安全；2.对于故障的部件，需要进行更换；3.对于电路故障，需要进行维修和排除；4.完成维修后，进行测试，确保火灾警报系统能够正常工作。
3.4 喷淋系统清洗维修方案1.对于堵塞的喷淋系统，需要先关闭系统的进水阀门，停止供水；2.清理喷嘴和管道，确保没有杂物阻塞；3.检查喷淋系统的连接部件，如有损坏需要进行更换；4.重新开启进水阀门，进行系统测试，确保喷淋系统工作正常。
四、工期和预算根据中山小区消防维修施工方案的内容，初步估计工期为15天，预算为10万元。
五、施工注意事项1.施工过程中，要确保工作区域的安全，避免人员和财产的损害；2.施工前要与小区居民进行充分的沟通和解释，确保他们对施工计划有充分的了解；3.施工期间，要遵守环境保护法规，减少对周边环境的污染；4.施工完毕后，要进行验收和测试，确保消防设施能够正常使用。
小区消防维修改造工程方案
小区消防维修改造工程方案一、项目背景为了提高小区的消防安全水平，满足居民生活和财产的安全需求，根据国家相关法律法规要求，小区决定对消防设施进行维修改造。
本工程拟对小区的消防设施及消防通道等进行维修改造，以提高小区消防安全水平。
二、项目概况1. 项目名称：小区消防维修改造工程2. 项目地点：某某小区3. 项目范围：小区内所有消防设施及消防通道三、工程内容1. 对小区内的所有消防设施进行检修，确保其正常使用；2. 对小区内的消防通道进行整治，清理杂物，确保畅通；3. 更新小区内的消防设备，提高其先进性和可靠性；4. 对小区内的消防标识进行更新，确保信息清晰可见。
四、工程步骤1. 方案设计：由专业的消防设计单位进行方案设计，包括对消防设施的布局、更新设备选择等方面进行论证，形成详细设计方案；2. 施工准备：确定施工方案，组织施工队伍，准备施工材料和设备；3. 施工实施：按照设计方案，对消防设施进行检修、更新、整治等工作；4. 质量检验：在施工完成后进行质量检验，确保工程符合相关标准；5. 竣工验收：由相关部门对工程进行验收，确保工程符合相关法律法规和标准。
五、工程预算1. 人工费用：根据施工队伍及工程周期进行人工费用的预估；2. 材料费用：根据消防设施更新、整治等工作所需的材料进行费用的预估；3. 设备费用：更新消防设备时所需的费用；4. 其他费用：如施工管理费、安全生产费等其他费用的预估。
六、工程时间本工程预计需要3个月时间完成，具体工期根据实际施工情况确定。
七、安全保障措施1. 施工期间，加强对施工现场的安全管理，确保施工作业人员的人身安全；2. 施工现场必须设置明显的安全警示标志，避免发生事故；3. 安排专业人员进行施工现场的安全检查，确保施工过程中的安全。
八、环保措施1. 施工期间，确保施工现场的环境卫生；2. 合理处理施工废弃物，做到垃圾分类、减量化处理；3. 确保施工不对小区周边环境造成污染。
小区消防设施维修方案
小区消防设施维修方案检查维修监视、控制模块的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，对模块的功能进行抽检试验，检查模块的报警和控制功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用测试仪器。
⑶报警设备维修：A工作内容：检查维修报警设备的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，对设备的功能进行抽检试验，对不报警的设备进行更换，拆除原有故障设备更换新设备后，对设备进行功能试验，检查新设备的报警功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用测试仪器。
⑷报警控制器维修：A工作内容：检查维修报警控制器的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，对控制器的功能进行抽检试验，对不报警的控制器进行更换，拆除原有故障控制器更换新控制器后，对控制器进行功能试验，检查新控制器的报警功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用测试仪器。
3.3．维修周期：根据《江苏省建筑消防设施使用维修管理规定》的要求，对维保周期进行如下安排：⑴火灾自动报警系统的日常维护保养：每月进行一次。
⑵火灾自动报警系统的季度维护保养：每季度进行一次。
⑶火灾自动报警系统的年度维护保养：每年进行一次。
4.维修工作要求4.1．维修工作的安全要求：在维修过程中，必须严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，确保人员和设备的安全。
4.2．维修工作的技术要求：维修人员必须具备相关的技术知识和操作技能，熟悉设备的维修要求，能够独立完成维修工作。
4.3．维修工作的质量要求：维修工作必须按照相关标准和规范进行，确保维修后的设备能够正常运行，达到预期效果。
4.4．维修工作的时间要求：维修工作必须按照预定的时间节点进行，确保维修工作的及时性和连续性。
4.5．维修工作的记录要求：维修工作必须做好记录，包括维修内容、维修时间、维修人员等信息，以便后续的跟踪和管理。
5.维修工作的责任分工5.1．维修工作的组织责任：由消防设施管理人员负责组织维修工作，制定维修计划和方案，并监督维修工作的实施。
小区消防设施整改施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高层住宅小区逐渐增多，消防安全问题日益凸显。
为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的要求，本小区特制定消防设施整改施工方案。
二、项目目标1. 提升小区消防安全管理水平，确保消防设施完好有效。
2. 保障小区居民的生命财产安全，降低火灾事故发生概率。
3. 提高小区消防设施的应急响应能力，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行扑救和疏散。
三、项目范围1. 小区消防水源系统整改；2. 小区消防报警系统整改；3. 小区消防通道及疏散指示标志整改；4. 小区消防设备设施整改；5. 小区消防培训及应急预案完善。
四、项目组织机构1. 项目经理：负责项目整体策划、组织、协调和实施；2. 技术负责人：负责技术方案的制定、施工过程中的技术指导和验收；3. 施工负责人：负责施工队伍的安排、施工进度和质量控制；4. 质量监督员：负责施工过程中的质量监督和验收；5. 安全管理人员：负责施工现场的安全管理和事故处理。
五、施工方案1. 消防水源系统整改（1）整改目标：确保消防水源充足、可靠，满足灭火救援需要。
（2）整改措施：1）对小区现有消防水池进行清理、维护，确保水池水位符合规定；2）对消防水泵房进行改造，提高水泵房抗火灾能力；3）新增消防水池，扩大消防水源储备；4）对消防给水管路进行改造，确保消防用水管道畅通无阻；5）增设消防水箱，提高消防用水压力。
2. 消防报警系统整改（1）整改目标：提高火灾报警系统的灵敏度和可靠性，确保火灾发生时能够及时发现。
（2）整改措施：1）对现有火灾报警系统进行全面检查，更换损坏的报警器、探测器等设备；2）对火灾报警系统进行升级改造，提高报警系统的灵敏度和可靠性；3）新增火灾报警设备，扩大报警范围；4）对火灾报警系统进行定期维护和保养。
3. 消防通道及疏散指示标志整改（1）整改目标：确保消防通道畅通无阻，疏散指示标志清晰可见。
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.........消防设施维修方案编制单位：..........................年月维修方案1.编制本方案的目的：1.加强消防系统设施的使用维修管理。
2.保证消防系统设施的正常运行。
3.提高防御火灾的能力。
2.维修概况火灾自动报警系统能在火灾的初期发现火灾，能使财产损失降到最低。
但是一旦报警系统不能正常运转，将在发现火情和扑灭火灾中延误宝贵的时间，所有设备的维修保养和设备模拟试验使设备的正常运转也起着举足轻重的地位。
学林雅苑消防报警系统主机1台，我公司技术人员勘察过现场发现主机外控设备（24V电源）故障50多处，总线故障点也有163个，广播支线故障、风机及排烟口线路短路断路等，那么需要我公司进行相应的设备更换、线路检查更换、电管更换工作。
消防水系统设施稳压系统瘫痪、消防水泵损坏故障2台启泵控制柜内电器损坏4处，住宅楼楼顶消防管网破裂，现需我公司更换消防水泵2台，控制柜软启动4套，楼顶稳压系统重做，楼顶消防管道维修安装。
3.维修概况3.1．维修目的：为保证火灾自动报警系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本方案。
通过本方案的实施能使得火灾自动报警系统，在发生火警时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。
保障小区正常程序、生命财产的安全。
3.2．方案实施内容：按《江苏省建筑消防设施使用维修管理规定》的内容，对维保范围要求进行如下内容的检查、维修：⑴报警故障维修：A 工作内容：①检查维修各接线盒、分线箱中的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，探头功能抽检试验。
②对探测器的安装固定进行检查，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，对不报警的探测器进行更换，拆除原有故障探头更换新探测器后，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，检查新探测器的报警功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用加烟、加温仪器。
⑵监视、控制模块维修：A 工作内容：①对监视、控制模块的接线进行检查维修，对监视、控制模块进行模拟报警试验，对发生故障的监视、控制模块修理或更换，进行CRT系统调试编程，维修更换完成后，在被监视的设备装置上模拟报警信号，监视模块确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。
在控制器上或按编程模拟控制模块动作信号，控制模块确认灯应常亮，在模块输出端子上有24VDC输出。
⑶排烟风机维修：A 工作内容：①由于现小区内2#1#排烟风机手动无法启动，需对风机控制柜线路进行排查，维修脱落线头更换老化损坏线路，检查测试损坏部件，更换控制箱内损坏零部件后进行调试，使控制箱能正常启动排烟风机。
②现中控室多线盘直启无法启动风机，检查多线按钮工作状态，更换维修损坏线路及控制模块，编写风机与控制室多线盘之间联动程序，维修完成后测试多线按钮与风机的联动功能。
⑷防排烟系统维修A 工作内容：①现由于小区内9#楼整栋楼排烟阀系统故障，需检查排烟口模块24V 电源及信号，对无24V电源及信号的排烟口模块进行线路维修或线路更换，拆除原有线路重新放置线路连接24V电源及信号电源，更换故障损坏控制模块后，单点测试排烟口模块是否能正常工作，使排烟阀能正常使用。
②现排烟阀执行机构无法启动风机设备，需对故障排烟阀口进行更换，拆除原有执行机构重新安装新执行器后调试测试，做到每个排烟阀执行器能启动风机。
③排烟口与风机连锁线路短路、断路，检查执行器与风机连锁线路，对线路短路断路进行维修更换线路，拆除原有损坏线路，重新穿线连接风机与排烟口连锁线路，再检查连锁线路进行调试。
④排烟阀执行器动作后风口打开无法经过报警控制器联动风机设备，需在消防报警控制器内编写联动程序后对排烟口进行单点测试，观察排烟口反馈信号是否能与风机联动启动。
⑸控制器维修：A 工作内容：①对控制器内的接线进行紧固、整理等检查维修，对控制器进行清扫，清除灰尘，选择探测器、监视模块、联动模块进行模拟火警、模拟故障分别试验功能。
②消防报警控制器7回路无输出电压，检查测试回路板故障，更换7回路回路板，再检查通讯信号是否正常，连接场内消防设施，测试调试探测器。
⑹稳压系统维修A 工作内容：①现小区1#楼顶层消防稳压系统4台稳压泵因长时间未维护保养水泵轴承老化锈蚀，电机线圈损坏以及泵体漏水等导致水泵现不能正常启动，需更换消防稳压水泵，拆除原有消防稳压水泵，安装新泵后进行调试，使水泵能处于正常运转状态。
②小区1#楼顶层消防稳压系统稳压罐罐体锈蚀严重，罐内气囊老化腐烂不能起到对管道进行稳压功能，现需拆除楼顶原有气压罐，更换新气压罐3台与水泵及消防管道连接，调试气压罐稳压功能，使消防管道内压力不足时稳压罐能起到初步稳压作用。
③稳压系统管道阀门锈蚀无法正常启闭、管道由于寒冷天气冻裂，需拆除原有管道阀门更换新阀门及管道后进行调试，测试阀门启闭功能正常后，对消防管道进行固定刷漆。
⑺消防泵房A 工作内容：①由于启泵控制柜内元件及接线端子松动老化，检查控制柜内接线端子对启泵控制柜内的接线进行紧固、整理检查维修。
②消防启泵控制控制柜设置在地下，由于地下湿气较重湿度大，导致台启泵控制柜内电子元件软启动线路板进水烧坏，更换控制柜内软启动4套，本计划将启泵控制贵移至地面，但地面保护设施不能满足要求，现决定另增加泵房除湿干燥机一台以保证泵房内能保持干燥状态。
③因小区地下泵房湿气较大，泵房内4台水泵电机进水导致其中两台水泵电机损坏，现决定更换两台消防水泵，拆除原有水泵安装新水泵，对另外两台水泵的电机进行拆装将电机线圈进行烘干和保养，以达到电机启动条件，再对维修更换后的水泵进行调试，以保证消防水自动灭火系统的正常运行。
④经检查发现水池出水管道闸阀损坏漏水，拆除原有闸阀及软接头更换新闸阀软接头2套。
⑤由于双电源柜内零配件进水损坏，箱内湿度大水分进入电子元件，部分接线桩头出现打火现象，现决定更换双电源箱1套，以保证消防备用电源的正常供电。
⑻消火栓管网：A 工作内容：经检查贵小区3#6#楼楼顶消火栓楼顶环网因年前极寒天气导致管网多处冻裂，管道闸阀破裂、接头损坏，现需对楼顶消火栓管网进行全面检查，更换锈蚀断裂损坏管网，更换损坏管网范围内蝶阀及闸阀，焊接支架固定消火栓环网管道。
⑼管道闸阀蝶阀维修：A 工作内容：经小区物业人员反应小区内多处管道闸阀蝶阀由于小区新建施工时就未连接到位，存在漏水或未与管道连接现象，需检查整个小区内管网阀门，对漏水阀门进行维修，再对管道送水加压测试，对不能正常关闭开启的阀门进行更换或维修。
⑽消火栓及喷淋头维修：A 工作内容：①消火栓头更换：由于年前寒冷天气造成小区内多处消火栓头冻裂损坏，现需要更换损坏消火栓，先拆除原有损坏破裂消火栓更换新消火栓后再对消火栓管道进行加压测试。
②更换漏水喷淋头：由于年前寒冷天气造成小区内喷淋系统管道及喷淋头大面积损坏破裂，现需先对喷淋系统进行分区供水加压测试找出管道及喷淋头漏水处，再将喷淋头拆除更换新喷淋头，对冻裂管道进行拆除重做后再对喷淋管道进行加压测试在保证喷淋管道无漏水点后，对新做管道固定刷漆，使自动喷淋灭火系统处于正常工作状态。
③由于湿式报警阀长时间未处于工作状态，阀体内部杂质较多，对系统进行模拟测试湿式报警阀不能联动消防供水系统，现需拆卸湿式报警阀对阀体内杂质进行清理，更换损坏零部件后重新安装，在对其进行联动调试。
⑾室外预埋管网维修：A 工作内容：小区内部分室外管网漏水，对漏水管道位置利用专业测漏仪器进行测试定位，找出漏水位置后破开路面挖开损坏管道处泥土，对损坏管道进行重新更换维修，再对管道加压调试，调试完成后将泥土回填，修复因维修破开损坏的路面。
⑿消火栓启泵线路维修：A 工作内容：小区内消火栓启泵线路不能正常联动启泵，现需要对小区内每一栋楼内消火栓启泵线路进行检查测试，找出损坏跟断路的位置，更换损坏的线路线管后，测试整个小区内启泵西路是否相通，完成线路调试后挨个测试启泵按钮是否能正行启泵跟传输报警信号，对不能启泵和传输报警信号的消火栓按钮进行更换。
⒀系统调试：A 工作内容：①消防控制中心联动报警主机：主备电源自动切换正常，对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。
所有联动控制模块功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即：有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防泵、喷洒泵等），消防中心主机发出单点启动命令后，相应的联动设备应能启动，并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。
然后进行其他设备（照明强切、各种风阀、预作用电磁阀、电梯迫降的启动试验。
②消防联动系统：各项设备功能试验合格后，再进行与之有关的联动调试试验。
首先模拟探测器或手动按钮报警器报警。
当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后，相关联动设备动作，即：消防阀类打开，消防中控室收到反馈信号；非消防电源按防火分区（防火层）及相邻区域强行切断（包括空调风机停止运转）；普通照明、电源插座断电；相应区域内的电梯强行迫降至首层；上述设备动作后，消防中控室均应收到反馈信号。
启动相关消防联动设备，即应急照明自动投入事故照明，本防火分区（防火层）及相邻区（层）的消防广播联动；消防电梯主动投入消防运行状态等，有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动，消防中心主机显示启动信号。
根据设计要求，本工程的防火卷帘门均为防火分区隔离卷帘门，因此，当防火卷帘门附件的感烟探测器报警后，分一步降和两步降至地面，消防中心接到信号反馈。
消防中控室可以远程直接手动启停各消防风机及消防水泵。
③消火栓系统调试包括水源测试、消防水泵、稳压泵性能试验、室内、外消火栓功能试验和系统联动试验等内容。
通过压力表、流速仪等检测仪表，对室内、外消火栓、屋顶消火栓进行测试；对于临时高压系统来讲，还需启动消防水泵；通过消防车从水泵接合器处向室内管网供水、加压，验证室内的消火栓和屋顶消火栓的流量，充实水柱长度、保护面积等，通过揿按消火栓箱上的消防按钮后观查，能否在5min内启动消防水泵，并使该系统的任何一个消火栓达到设计要求的灭火功能；消防水箱是否有保证火灾初期10min供水能力等。
④自动喷淋系统调试包括：水源测试、消防泵性能试验、报警阀性能试验、排水装置试验、系统联动试验、灭火功能模拟试验。
用压力表、皮托式流速测定管测定并计算室外水源管道的压力和流量，是否有保证消防蓄水量的技术措施。
是否有保证消防蓄水量的技术措施。
核实水泵接合器的数量和供水能力是否能满足系统灭火和要求，以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表指针应稳定；运转中应无异常声响和振动；各密封部位不得有泄漏现象。