房产证办理申请表
房产证行政服务中心办理流程
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办理产权证资料清单 - (房产证)
办理产权证资料清单一、房产证：第一步：纳税：契税+印花税地税受理资料清单：1、(加盖2、房地产产权实际测绘面积1份（加盖房地产公司公章）3、发票办证联复印件1和 ）4、审核表2张5、商品吗买卖房合同复印件1第二部：缴纳物业维修基金维修基金资料清单：1、 维修基金名单明细：含房产编号+姓名+付款方式+身份证号码+实际建筑面积+产权总价+电话号码（有表格模板）（盖房地产公司公章）2、 名单身份证复印件1份第三步：待完税发票+物业维修基金缴纳完成后，开始向房管所提交资料。
房管所受理资料： 1、 蓝图：1:300的1张+1:500的2张（加盖 ）2、 商品房买卖合同原件1份（有补充条款的要提供合同补充协议）3、销售不动产统一发票办证联（原件）1份4、完税证明发票复印件（加盖房地产公司公章）+地方税务局房产/土地使用权权属转移涉税证明红联（地税受理后开具的完税证明）5、维修基金发票原件1份（不需要缴纳物业专项维修基金的，需要提供建设局的“住房和城乡建设局文件+送达告知确认书(必须盖有住房和城乡建设局章+房地产公司公章)）6、房屋（购买商品房）登记申请表一份（加盖房地产公司公章+业主签字+按手印）7、业主身份证复印件1份（盖房地产公司公章）（加盖）8、预先登记通知书复印件1份（加盖房地产公司公章）9、一次性付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））按歇付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））、中华人民共和国房屋预告登记证明（抵押合同号（绿色预告证1本））+预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（原件）。
10·借款合同复印件1份（有保证书的要提供保证书）（加盖房地产公司公章在首页或者封面，另外盖个骑缝章。
办房产证流程
办房产证流程一1、去房地产登记机构领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；2、拿测绘图(表)；3、去税务部门缴纳公共维修基金、契税；4、拿着申请表、完税证明及其他材料；5、按照规定时间领取房产证。
产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
⑴房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
⑵土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
⑶权利人情况具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。
⑷房产证其他权利情况，具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
⑸房地产平面图二1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
办房产证的申请书模板(3篇)
第1篇[申请人地址][申请人联系电话][申请日期][房产证办理机构名称][房产证办理机构地址]尊敬的[房产证办理机构名称]领导：我是[申请人姓名]，现居住于[申请人地址]，联系电话为[申请人联系电话]。
根据我国《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，我依法拥有位于[房产地址]的房产，现向贵机构申请办理房产证。
为此，特此提交以下申请书，恳请予以审批。
一、申请人基本情况1. 姓名：[申请人姓名]2. 性别：[申请人性别]3. 年龄：[申请人年龄]4. 身份证号码：[申请人身份证号码]5. 联系电话：[申请人联系电话]6. 家庭住址：[申请人地址]二、房产基本情况1. 房产地址：[房产地址]2. 房产证号：[房产证号（如有）]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 土地面积：[占地面积]5. 用地性质：[用地性质]6. 建筑结构：[建筑结构]7. 房产用途：[房产用途]8. 房产证办理原因：[房产证办理原因]三、房产权属证明1. 申请人拥有房产的合法依据：[房产购买合同、继承证明、赠与证明等]2. 房产权属证明材料：（1）房产购买合同或协议（2）房产买卖双方的身份证明（3）房产过户证明（4）房产评估报告（5）其他相关证明材料四、申请理由1. 申请人依法拥有房产，具有办理房产证的法律依据。
2. 办理房产证是申请人维护自身合法权益的需要，有利于保障申请人及其家庭成员的财产安全。
3. 办理房产证有助于规范房地产市场秩序，维护国家利益和社会公共利益。
4. 申请人已按照规定缴纳了相关税费，符合办理房产证的条件。
五、申请事项1. 请贵机构依法对申请人提供的房产权属证明材料进行审核。
2. 请贵机构在审核通过后，为申请人办理房产证。
3. 请贵机构在办理过程中，严格按照法律法规和相关政策执行，确保申请人合法权益得到保障。
六、承诺事项1. 申请人保证所提供的信息真实、准确、完整。
2. 申请人保证在办理房产证过程中，遵守法律法规，积极配合贵机构的工作。
老房房产证办理流程
老房房产证办理流程
一、收集资料
1.确认房屋权属
（1）核对房屋产权归属
（2）查看产权文件或相关凭证
2.确保房屋符合办理要求
（1）房屋是否符合规划
（2）确认无违法建筑
3.准备个人身份资料
（1）身份证复印件
（2）户口本复印件
4.确保税费缴纳
（1）检查房产相关税费是否已缴纳
（2）如有欠款，先行缴纳
二、提交申请
1.前往房管部门办理
（1）提交房产证办理申请表
（2）提交所有必要的资料
2.等待审核
（1）房管部门对资料进行初审（2）审核无误后继续办理
三、办理手续
1.缴纳相关费用
（1）缴纳房产证办理费用（2）确认缴费凭证
2.产权调查
（1）房管部门进行产权调查（2）核实房屋产权归属
四、领取房产证
1.房产证制作
（1）房管部门制作房产证（2）制作完毕后通知领取
2.领取房产证
（1）前往房管部门领取房产证（2）核对信息确保无误。
办理房产证初始登记流程
办理房产证初始登记流程
第一步：准备材料
1.购房合同及其复印件
2.房屋产权证原件及其复印件（如有）
3.购房发票原件及其复印件（如有）
5.户口本原件及其复印件（如有）
6.婚姻状况证明原件及其复印件（如有）
7.购房人个人信用报告（如有）
8.购房人工作证明及收入证明（如有）
第二步：办理房屋所有权登记申请
1.将准备好的材料提交至当地房地产管理部门，填写房屋所有权登记申请表。
2.在申请表中填写房屋的详细信息，包括房屋地址、房屋类型、建筑面积、使用性质等，并注明购房人的身份信息。
第三步：初次登记查询
1.房地产管理部门会对提交的申请材料进行初步审核，验证所提供的材料的真实性和完整性。
2.如果材料齐全并符合相关规定，房地产管理部门会发放初次登记查询的凭证，购房人可以凭借该凭证查询房屋的登记进度和结果。
第四步：房屋测绘
1.购房人需找到一家资质合格的测绘单位进行房屋测绘。
2.测绘单位将对房屋进行详细的测量和绘制，包括房屋的准确定位、周边环境等。
3.测绘单位完成工作后，会出具测绘报告。
第五步：权属调查与公示
1.房地产管理部门会进行权属调查，核实购房人对房屋的所有权是否合法。
2.购房人还需将房屋的产权情况和登记申请的公示告知他人，防止有第三方对房屋的产权存在异议。
第六步：领取房产证
1.购房人凭借初次登记查询凭证、测绘报告及其他相关材料，在房地产管理部门领取房产证。
2.购房人需缴纳相关的登记费用。
3.房地产管理部门对购房人进行身份核验后，会将房产证交付给购房人。
申办房产证流程
申办房产证流程
1、初始登记：在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记，然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》，最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章即可。
2、拿测绘图(表)：在办证的时候，需要购房者提供详细标注面积的测绘表，并以此为依据确定房产证上的信息。
通常，这份资料是直接找开发商拿，或者是到开发商指定的计量机构申领，如果没有，需要向登记部门申请测绘。
3、准备申请资料：购房者在领取申请表的时候，就应该提前咨询好所需资料，然后再根据要求准备。
申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等，注意一些开发商提供的复印件需要盖章才能生效，以免白走一趟。
4、交公共维修金、契税等费用：在提交申请资料之前，还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用，通常，公共维修基金是由银行代为收取，之后再转交给物业公司，而契税则是在房产交易中心进行缴纳的，注意在购房过程中，缴纳的所有费用都务必保留好缴费凭证，否则容易影响办证时间。
5、提交申请：缴纳完相关费用之后，携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请。
6、领取房产证：在领取的时候，还需要缴纳印花税、登记费以及制作工本费。
办理房产证和土地证大致流程
办理房产证和土地证大致流程一、准备材料1.房产证申请表和土地证申请表：根据当地相关部门的要求填写。
2.购房合同及所有购房付款证明：购房合同和相关付款证明。
4.规划部门出具的房屋建筑面积和户型的证明文件：如建筑面积测绘报告。
6.结婚证或离婚证：如果涉及共有房产。
二、提交申请1.收集齐上述材料后，前往当地房管局或相关部门窗口提交申请，并缴纳相关费用。
2.部门工作人员会核验提交的材料，并进行初步审查。
如有不完整或不合规范的材料，需要及时补充或修改。
3.如申请材料符合要求，工作人员会受理申请，签发受理通知书，并告知后续的流程和办理周期。
三、审批和公示1.房产证和土地证的审批程序一般包括规划、国土、住建等相关部门的联合审批。
2.根据不同地区和政策的要求，可能需要进行土地评估、不动产登记等。
审批过程一般需要几个月的时间，期间可能会进行现场核查、抽查等。
四、领取房产证和土地证1.当审批程序完成后，申请人根据通知前往相关部门办理领证手续。
2.领证手续一般包括身份验证、交纳相关税费、签字确认等。
3.核实完毕后，工作人员会发放房产证和土地证，并注销相关的预售或转让受限制的登记。
4.申请人需妥善保管好房产证和土地证，如果遗失，需要及时向相关部门申请补发。
在办理房产证和土地证的过程中，应当注意以下几点：1.确保所购买的房屋和土地的合法性，防止上当受骗。
3.按照要求准备材料，确保材料的真实性和完整性，以免延误办理进程。
4.耐心等待审批和办理时间，因为不同地区和政策的要求可能会有所不同。
5.合理规划时间，预留足够的时间办理证件，以免影响房屋的使用或交易。