玻璃幕墙设计变更说明(精)
幕墙设计说明xxx
XXX外装饰幕墙设计说明一．工程概况一、工程概述01．工程名称：XXX02．工程地点：XXX03．建设单位（业主）：XXX04．设计单位：XXX05．建筑总高度：建筑高96.63m06．建筑层数：主楼地上二十二层07．层高：标准层层高3.3/3.75 m08．主体结构类型：框架-剪力墙09．建筑耐久年限：二级(50年)10．建筑物耐火等级：一级11．地面粗糙度类型：B类12．抗震设防烈度：七度13．年温差最大值: 80 C14．玻璃幕墙工程概述：XXX，是姿华房产鼎力巨筑，国际建筑大师点睛之笔，６栋高层建筑，１７.７万平方米浩大体量，“XXX”形结构建筑体，国内首创，傲居XXX XXX XXX XXX。
以建筑综合体的综合优势凸显项目的高档品质，将城市中商业、居住、酒店、餐饮、会议、文化、休闲消遣等城市生活空间三项以上依据自身特点进行合理组合，并建立一种相互依存、互补、互助的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的困难而又有机统一的综合体。
幕墙工程主要包括几个项目：隐框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙窗、石材幕墙、铝合金百叶窗、铝合金断热门、玻璃雨蓬等。
我公司的设计人员从经济性的角度对本工程的幕墙系统细部分格进行了优化设计，在保证装饰效果的状况下，力求简约好用。
我们对幕墙结构逐一进行严格的力学计算，取用适用本工程的结构，最大限度的保证材料不奢侈；幕墙分格上接受合理分格，提高面材利用率，增加幕墙经济性。
这样，一方面保证的业主方的利益，同时也体现了我公司雄厚的技术实力。
在努力做到以上事项的前提下，我们对建筑外观进行了详尽的设计，同时在分格上又考虑到如下因素：•满足建筑设计效果要求。
•考虑面材利用率及加工安装工艺性，尽量做到经济合理。
•合理采光。
•合理的开启。
•考虑和室内装修窗口和天花板接口。
•各个立面横竖向胶缝对齐和分格的持续。
•满足相邻两房间的封修。
•满足层间防火封修构造要求。
•满足结构强度和刚度要求。
•考虑各种不同材料交界、组合的处理方式。
福建省住房和城乡建设厅关于加强建筑玻璃幕墙规划设计管理的通知
福建省住房和城乡建设厅关于加强建筑玻璃幕墙规划设计管理的通知文章属性•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.12.11•【字号】闽建设[2013]28号•【施行日期】2013.12.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文福建省住房和城乡建设厅关于加强建筑玻璃幕墙规划设计管理的通知（闽建设[2013]28号）各设区市建设局（建委）、规划局，平潭综合实验区交通与建设局、规划局：建筑玻璃幕墙广泛用于高层建筑外围护结构，丰富了城市建筑立面设计，成为建筑装饰行业的一大特点，但也存在玻璃自爆脱落伤人、不符合节能要求等问题。
为规范全省新建建筑玻璃幕墙规划设计，保证玻璃幕墙设计质量，从源头上消除安全隐患，现提出以下意见，请遵照执行。
一、要高度重视建筑玻璃幕墙规划设计管理。
建筑玻璃幕墙是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
建筑玻璃幕墙设计质量，事关建筑功能发挥和正常使用，事关人民群众切身利益。
各级住房城乡建设主管部门务必从以人为本、构建和谐社会的高度，切实加强建筑玻璃幕墙规划设计管理，保证设计质量。
二、要严格控制建筑玻璃幕墙的设计。
（一）以下建筑和部位，选用玻璃幕墙应进行严格控制：（1）T形路口房屋建筑的正对直线路段处，不得选用玻璃幕墙；（2）住宅（宿舍楼、公寓楼）、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程，不宜在二层及以上选用玻璃幕墙。
（二）有下列情形之一，需要在二层及以上选用玻璃幕墙的，应当采取相应防护措施：（1）商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的房屋建筑；（2）临街建筑；（3）因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏的其他情形。
（三）选用玻璃幕墙，应采取以下防护措施：（1）项目主体设计单位应合理设置绿化带、裙房等缓冲区域以及挑檐、顶棚等防护设施；（2）外片玻璃应采用夹层玻璃、超白钢化玻璃或均质钢化玻璃及其制品；外开启扇应有防脱落的构造措施，并按照相关技术标准要求设置应急击碎玻璃；（3）应采用预埋件连接，且与主体结构同步施工；无法采用整浇的，可采用机械锚栓和化学锚栓混合埋件，但锚固长度应满足《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2004）的有关规定。
玻璃幕墙必须提供以下资料
玻璃幕墙必须提供以下资料
1.力学计算书。
2.施工方案。
3.要求厂家出示三个说明：
1）结构胶厂家出具十年保证书，并把拟用的所有材料拿到有试验的地方进行相溶性试验。
2）要求镀膜玻璃厂家出具十年不被粘掉的保证书，否则要求要粘胶施工的部分必须除去镀膜。
3）要求隐框幕墙的厂家出具最少十年玻璃不脱落的安全责任保证书。
4．结构胶必须有生产厂家出具的粘结性、相溶性的试验报告，以及物理耐用年限和保险年限的质保书和国家认定的检测部门出具的检测报告。
5．幕墙要进行抗风变形、抗空气渗透、抗雨水渗透三项性能检测。
6．按有关规范规定，每天进行结构硅酮封胶的均匀性、凝固时间、固化程度等检测。
7．所有规格铝材料都要有质保书。
8．所有规格、型号材料都要有合格证。
9．提供一式四份全新蓝图做竣工图。
10．施工日志。
11．图纸会审记录。
12．设计变更通知。
13．隐蔽工程验收记录。
14．铝合金门窗安装分项。
15．玻璃安装分项。
16．钢木骨架安装分项。
玻璃幕墙的施工方案及保证措施
一、玻璃幕墙总体施工方案(一)、熟悉图纸：了解前段工序的变化更改及设计变更。
(二)、熟悉施工现场：施工现场的熟悉包括两方面的内容，一是对已施工工序质量的验收；二是对照图纸要求对下步工作的安排。
(三)、寻准预埋铁件：预埋铁件的作用就是将连接件固定，使幕墙结构与主体结构连接起来。
故安装连接件时首先要寻觅原预埋件，惟独寻准了预埋件才干很准确地安装连接件。
(四)、对照竖梁垂线：竖梁的中心线也是连接件的中心线，故在安装时要注意控制连接件的位置，其偏差小于 2mm。
(五)、拉水平线控制水平高低及进深尺寸。
虽然预埋铁件时已控制水平高度，但由于施工误差的影响，安装连接件时仍要拉水平线控制其水平及进深的位置以保证连接件的安装准确无误，方法参照前几道工序操作要求。
(六)、点焊：在连接件三维空间定位确定准确后要进行连接件的暂时固定即点焊。
点焊时每一个焊接面点 2~3 点，要保证连接件不会脱落。
点焊时要两人同时进行，一人固定位置，另一人点焊，这样协调施工同时两人都要做好各种防护；点焊人员必须是有焊工技术操作证者，以保证点焊的质量。
(七)、验收检查：对初步固定的连接件按层次逐个检查施工质量，主要检查三维空间误差，一定要将误差控制在误差范围内。
三维空间误差工地施工控制范围为垂直误差小于 2mm，水平误差小于 2mm，进深误差小于 3mm。
(八)、加焊正式固定：对验收合格的连接件进行固定，即正式烧焊。
烧焊操作时要按照焊接的规格及操作规定进行，普通情况下连接件的两边都必须满焊。
(九)、验收：对烧焊好的连接件，现场管理人员要对其进行逐个检查验收，对不合格处进行返工改进，直至达到要求为止。
(十)、防腐：连接件在车间加工时亦进行过防腐处理，具体处理方法如下：1、清理焊渣；2、刷防锈漆；3、刷保护面漆，有防火要求时要刷防火漆；二、立柱定位放线(一)、工艺流程说明熟悉了解图纸要求→准备工器具，做好准备工作→找准开线位置→打水平线→找出立柱放线定位点→将定位点加固→拉水平线→检查误差→调整误差→进行水平分格→复查水平分格的准确→ 吊垂直线→检查垂直度→ 固定垂直线→检查所有放线的准确线→重点清查转角，变面位置的放线情况(二)、熟悉图纸的过程是对整个工程的了解，在施工前对施工面的图纸，作出了全面了解，弄清整个位置的主导尺寸、转角、收口的处理方式，以及整个建筑设计的风格，并对整个施工组织设计有明确的认识，对施工进度的控制做到心中有数，同时根据实际情况编制切实可行的施工方法、方案。
玻璃幕墙更换工程合同
玻璃幕墙更换工程合同甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲方需对其位于________（地址）的建筑进行玻璃幕墙更换工程，经双方协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、工程内容1. 乙方需对甲方指定建筑的玻璃幕墙进行全面检查，并根据检查结果提出更换方案。
2. 乙方负责提供更换所需的所有材料，包括但不限于钢化玻璃、铝合金框架等。
3. 乙方负责拆除旧有玻璃幕墙，并安装新的玻璃幕墙。
4. 更换工程应符合国家相关安全标准和行业规范。
二、工程质量1. 乙方必须保证提供的材料为全新合格产品，且施工质量达到国家及行业标准。
2. 更换后的玻璃幕墙应具有良好的安全性、密封性和美观性。
3. 乙方应对完成的工程提供不少于五年的质量保证期。
三、工期要求1. 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
2. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定延期事宜。
四、费用支付1. 工程总价为人民币____元，包含所有材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方在合同签订后支付乙方____%的预付款。
3. 剩余款项在工程验收合格后一次性付清。
五、违约责任1. 如乙方未能按约定时间完成工程，应按每日未完成部分的千分之一支付违约金。
2. 如甲方延迟支付工程款，应按逾期金额的千分之五支付违约金。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。
建筑玻璃幕墙管理办法
建筑玻璃幕墙管理办法第一章总则第一条为加强本市建筑玻璃幕墙建设和使用管理，保障社会公共安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称玻璃幕墙，是指由玻璃面板与支承结构体系组成的，可相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力，不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
第三条大连市行政区域内新建、改建、扩建工程中建筑玻璃幕墙（以下统称为在建玻璃幕墙）的采用、设计、施工和已竣工验收交付使用的建筑玻璃幕墙（以下统称为既有玻璃幕墙）的使用维护及其相关监督管理活动，适用本办法。
第四条市和区市县、先导区建设行政管理部门对本行政区域内的在建玻璃幕墙质量安全实施监督管理。
市和区市县、先导区房屋行政管理部门对本行政区域内的既有玻璃幕墙安全维护实施监督管理。
第二章在建玻璃幕墙管理第五条玻璃幕墙的设计、施工等单位应当依法取得相应等级的资质。
第六条玻璃幕墙采用的建筑材料进场时应当提供合格证、检验报告等质量证明文件，并按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定进行检验。
未经检验或者检验不合格的不得使用。
第七条施工单位应当在施工前编制玻璃幕墙专项施工方案，施工时按照国家和本市相关技术标准以及经审查合格的施工图设计文件进行玻璃幕墙施工。
第八条监理单位应当编制玻璃幕墙专项监理细则，对玻璃幕墙工程的重点部位、关键工序实施旁站监理，并对玻璃幕墙建筑材料实行平行检验。
第九条监理单位发现玻璃幕墙施工不符合国家、本市的技术标准、施工图设计文件、施工组织设计文件、专项施工方案或者合同约定的，应当要求施工单位改正。
施工单位拒不改正的，应当及时报告建设单位和主管部门。
第十条监理单位发现玻璃幕墙工程存在质量问题或者安全事故隐患的，应当立即要求施工单位改正；情况严重的，应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不改正或者不停止施工的，监理单位应当立即向建设行政管理部门报告。
幕墙使用维护说明书
建筑幕墙使用维护说明书为了保证建筑幕墙在正常使用和维护下，达到其设计使用年限，特制定本建筑幕墙使用维护说明书。
第一条：使用年限依据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001第建筑幕墙属于易于替换的结构构件，其设计使用年限为25年。
?第二条：设计基准期建筑幕墙设计基准期取为50年。
?1.本工程所处地区基本风压W O=0.30 kN/m2；基本雪压S0=0.30 kN/m2；2.本工程建筑幕墙抗震设防烈度为8度；??第三条：工程概况本工程使用了三种幕墙形式：裙房（标高-0.5m至23.5m）实体墙位置采用框架式干挂石材幕墙；塔楼（标高23.5m至楼顶）窗间墙及层间槛墙采用框架式干挂铝板幕墙；裙房及塔楼透光窗口采用框架式竖明横隐中空玻璃幕墙；本工程幕墙使用的所有材料均为耐气候性材料，除不锈钢(耐侯钢)外，均进行表面处理。
?本工程的石材幕墙选用的石材面板为山东白麻和中国黑花岗石；铝板幕墙选用的铝板面材为2.5mm铝单板，材质3003H24；玻璃幕墙选用玻璃面材为6Clow-E+12A+6C中空钢化玻璃。
第四条：防雷体系本工程幕墙防雷采用金属杆件与已和主体结构避雷体系连通的预埋件连接的方式。
本工程幕墙防雷等级为：2级。
第五条：幕墙上的装饰物?建筑幕墙仅做为建筑的围护构件，不能承担建筑物上幕墙自重以外的竖向荷载。
如确需在幕墙龙骨体系挂接不属于建筑幕墙设计范围内的装饰物，应咨询本公司，经荷载计算后允许方可使用。
第六条：周围建筑物变化本工程周围的建筑物改扩建时，需将风环境改变对建筑幕墙的影响进行评估，并根据评估结构果采取相应的措施。
?第七条：幕墙使用注意事项?建筑幕墙应按设计的用途使用，应注意以下事项：?1.不得在建筑幕墙上施加设计荷载以外的任何荷载；2.室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调，并与幕墙杆件间预留变形缝，不得紧靠幕墙杆件；3.当欲在幕墙内侧挂窗帘或百叶窗时，窗帘或百叶窗与幕墙玻璃之间的距离应大于100毫米；4.距建筑幕墙0.5m范围内不得敷设管道及其他金属管线，以免影响建筑幕墙的维修保养操作；5.室内楼板外缘应设踏脚线，防止物件滚动撞击建筑幕墙；6.幕墙上的开启窗是供换气用的，遇风雨天应予关闭；7.应正确使用开启窗锁闭把手，轻开轻关；8.不得随意设置穿越幕墙面板的金属管线等构筑物，确需设置穿越建筑幕墙的金属管线要有对应的防雷设施；9.不得将污水或其他含有腐蚀性物质的水向建筑幕墙表面排放；10.有腐蚀性的物质不能直接放置在靠近建筑幕墙的位置，如确需放置，应有足够的隔离保护措施；第八条：保养维护建筑幕墙工程验收交工后，使用单位应及时制订幕墙的保养维修计划与制度。
设计说明(幕墙工程深化设计资料)
19 JGJ85-2002《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规范》
20 JGJ80-1991《建筑施工高处作业安全技术规范》
21 JG46-1988《施工现场临时用电安全技术规范》
22 GB1804-2000《一般公差未注公差的线性和角度尺寸的公差》
30 GB/T13819-1992《铜合金铸件》
31 GB/T13821-1992《锌合压铸件》/
32 GB/T15114-1994《铝合金压铸件》
33 GB/T6414-1999《铸件尺寸公差与机械加工余量》
(四)
序号标准号标准名称
1 GB/T700-2006《碳素结构钢》
2 GB699-1999《优质碳素钢结构》
12 JGJ7-91《网架结构设计与施工规程》
13 JG78-91《网架结构质量评定标准》
14 YS11《预埋件设计规程》
15 GBJ81-2002《建筑钢结构焊接技术规程》
16 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
17 GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
23 JGJ99-98《高层民用建筑钢结构技术规范》
24 GB17740-1999《地震震级的规定》
25 GB/T17742-1999《中国地震烈度表》
26 JGJ/T97-95《工程抗震术语标准》
27 GB50223-2004《建筑抗震设防分类标准》
28 GB/T18575-2001《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》
46 GB/T50121-2005《建筑隔声评价标准》
47 GB/T19889-1~10-2005《声学建筑和建筑构件声学测量》
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和平物流中心车间1#-5#玻璃幕墙工程设计变更说明
2013年8月我公司(哈尔滨乾润幕墙结构工程有限公司按照施工图纸已将和平物流车间1#-5#大部分玻璃幕墙安装完毕。
在施工过程中,甲方多次强调,玻璃幕墙一定要做到美观、并具有节能环保的功能,故我公司提出以下设计变更。
1:黑钛拉丝不锈钢凹槽(玻璃幕墙圈边
按照施工图纸已将大部分玻璃幕墙安装完毕,苯板贴完之后发现单元幕墙的四边铝合金框露在外面(因苯板较薄。
我方考虑到幕墙的美观及防水功能,向总包单位提出建议,最后经甲方、总包单位的同意,决定采用黑钛拉丝不锈钢凹槽对单元幕墙的四边进行装饰、交圈打满耐候胶。
2: 3#楼拐角大面铝合金装饰带
3#楼拐角大面玻璃幕墙板块之间原设计采用九根彩钢板立柱造型,在立柱和立柱之间刷外墙涂料,甲方考虑到这种设计方案对幕墙的保温、防水、美观都有较差影响,我方建议,最后经甲方、总包单位的同意,决定采用大面全部安装幕墙玻璃,在此基础上大面玻璃幕墙中间做九根铝合金立柱造型。
哈尔滨乾润幕墙结构工程有限公司
2013年8月,。