【精品报告】低成本精装修售楼处样板房集锦
精装修工程工艺样板间展示
六、质量验收标准 吊顶工程/墙面贴砖工程/其他工程
七、质量管控措施
八、样板展示 放线/水电布管/吊顶/腻子/防水/石材瓷砖/木基层/灯具、洁具安装
九、成品保护 成品保护措施/成品保护方式
一、工程概况/项目概况
• XXXX
• 合同总价：XXX元
一、工程概况/标段划分
一标段 江苏新百信
120及140户型
工期目标
一次性验收合格
零事故，零伤亡 创安全文明标化工地
25天
四、图纸深化
四、图纸深化
六、质量验收标准
吊顶工程
墙面贴砖工程
六、质量验收标准
其他分项工程
七、质量管控措施
组织施工经验丰富的项目管理班子和施工队伍。 开工前组织图纸会审和技术交底。 材料订货、采购、送料等都要以计划为依据，按时间供应所需的材料。 加强材料的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。 按先进的施工工艺施工，制定详尽而有针对性的施工工艺。 加强设备管理，做好维修保养工作。 每周开质量例会总结，研究和布置下周工作。
八、样板展示/吊顶
➢ 天花吊灯多层板加固 ➢ 预留检修口四周轻钢龙
骨加固 ➢ 天花转角采用九厘板做
7字角加固
八、样板展示/腻子
➢ 抹灰表面的尘土、浮砂等须清理干净 ➢ 表面平整度应满足要求，不能有坑及颗粒凸出 ➢ 在已完成的原腻子层满刷胶水后方可批腻子
八、样板展示/防水
➢ 防水涂料品牌符合招标要求，设计厚度为2mm，不得低于设计要求80% ➢ 淋浴房墙体上翻高度不小于2000mm，其他区域上翻至少500mm，有给水点
根据精装修项目的特点，按照施工内容、施工时 间将整个施工过程划分为若干道工序，并对每道 工序的内容和把控要点进行明确， 使整个精装修 过程环环相扣，有序进行，主要内容及实施要点 细则明确，以确保全装修项目管理全过程处于受 控状态。
精装修工艺样板清单
淋浴房铺贴样板
定位、基层、黏贴层
挡水石铺贴样板
定位、基层、黏贴层
过门石铺贴样板
基层、黏贴层
墙面
墙面铺贴样板
墙面铺贴样板
定位、基层、黏贴层
飘窗
飘窗台石材铺贴样板
飘窗台石材铺贴样板
基层、黏贴层
涂饰、裱糊
墙面
涂饰样板
涂饰样板
冲筋、基层、腻子、打磨、涂料（含阴角）
墙纸样板
墙纸样板
冲筋、基层、腻子、打磨、基膜、胶水、墙纸
顶面
原顶涂饰样板
原顶涂饰样板
基层、腻子、打磨、涂料
安装
墙面
预埋样板
墙面开槽预埋样板
墙面开槽、线管、线盒固定、保护、挂网等
墙顶面
水电排管样板
厨卫间给排水管样板
排管、固定、保护等
顶面
新风、空调风口样板
风口加固、安装展示
安装位置、固定、保护等
地面
地暖样板
地暖工艺
各层面做法
石膏板吊顶样板
龙骨样板
吊筋放线、龙骨、转角基层加强处理（镀锌铁皮、龙骨斜拉）、风口加强处理、窗帘盒防开裂挂板燕尾榫、窗帘盒构造
封板、涂饰样板
封板、腻子、打磨、涂料（含阴阳角）
厨房、卫生间
铝扣板吊顶样板
铝扣板吊顶样板
龙骨、封板
铺贴
地面
地面干铺样板
客餐厅瓷砖干铺样板
定位、基层、黏贴层
地面湿铺样板
厨房、卫生间、阳露台瓷砖湿铺样板
卫生间
湿区防水样板
淋浴区防水样板
管根处理、阴角处理
挡水条防水样板
毛石、止水钢板做法
干区防水样板
干区防水样板
【包装】融创15个优秀售楼处案例
选址示意
办 公 区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内 示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙 【重点提示】 莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价 精装设计单位 精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
融创中国控股有限公司
景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
融创中国控股有限公司
选址示意
【重点提示】 售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业 示范区面积：11062㎡ 售楼处面积：1644㎡ 样板房位置：售楼处旁另建，示范 区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格 面积 层数 设计单位
现代风格 2127平方米
2层 上海日晴
精装效果
融创中国控股有限公司
硬装单方实际单价 软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼 处
景观 示范 区
停车 场
示范区选址：基地南端商业 示范区面积：4500平方米 售楼处面积：800平方米 样板房位置：售楼处内部
售楼处样板间装饰造价表
泰安市凸凹空间装饰工程有限公司70平方硬装报价单：6 二联开关（品上）1、含安装费套 5 19 957 单联开关（品上）1、含安装费套 2 15 308 五孔插座（品上）1、含安装费套25 20 5009 三孔插座（品上）1、含安装费套 4 17 6810 冷热水管1、PPR冷热水管2、含安装、剔槽m 20 69 1380小计9321七其它1 拆除墙体1、含垃圾下楼外运m2 5 58 2902 新建墙体1、75轻钢龙骨2、双面单层9.5mm厚纸面石膏板3、内填岩棉m2 2.5 120 300小计590合计111848.6113含税价:126388.91890平米样板间软装报价单：世纪康城90平（家具软装、饰品清单）序号图片型号规格名称材质数量单位单价总价备注NO. Area Item Item Quantity UnitPrice Remark客-01 A0172210*930*760mm温里斯美沙发布艺 1 张47254725客厅客-02 OR-OR-HK001-XXY-1710*780*700mm欧瑞休闲椅皮艺 1 个32493249客厅客-03 OR-OR-HK6688K-YJ大圆几：Φ800*420mm；小圆几：Φ650*380mm欧瑞圆几不锈钢电镀钛金色底架加大理石1 套36543654客厅客-04 HK6658500*500*500mm欧瑞-轻奢黑色边几板木，玻璃1 个21332133客厅客-05 360*660mm金属大理石1 盏24482448客厅客-06 600*1200mm拉丝金属有机玻璃2 个2434860客厅客-07 970*430mm全铜 1 盏1252212522客厅客-08 1130*200*200铁艺 1 个486 486客厅客-09 220*105*375mm不锈钢1 个486 486客厅客-10 180*85*495mm不锈钢2 个486 972客厅客-11 3060*2800mm布艺窗帘纯色拼花1 个13231323客厅（含纱窗价格）主-01 JLX-GH-GH868-18C1.8*2.0m金荔轩床皮艺象牙白1 张1401414014主卧室主-02 JLX-GH-GH861-CTG570*430*569mm金荔轩床头柜板木 2 个28355670主卧室主-03 870*420mm全铜 1 盏9729720主卧室主-04 200*250mm铁艺 3 盆810 2430主卧室主-05 200*2800mm欧式拼花1 个891 891主卧室主-06 2860*2800mm纯色 1 个12781278主卧室（含纱窗价格）主-07 OR2-OR-MSM608-18CD1.8*2.0m欧瑞床垫高碳精钢弹簧+2公分环保椰棕1 张20432043主卧室主-08四件套（含抱枕）1 套405 405主卧室主-09壁灯 2 套1242 2484主卧室次-01 OR-OR-HK039-15C1.5*2.0m欧瑞轻奢床皮艺，实木1 张1165611656次卧室次-02 OR-OR-HK100-T-CTG450*500*450mm欧瑞轻奢床头柜板木，金属2 个19533906次卧室次-03 590*380mm1 盏106401064次卧室次-04 130*30*23不锈钢1 个486 486次卧室次-05 1 套486 486次卧室次-06 125*125*290mm瓷 1 个837 837次卧室次-07 500*500mm铁艺 1 个486 486次卧室次-08 2860*28001 个12871287次卧室（含纱窗价格）次-09 OR2-OR-MSM608-15CD-11.5*2.0m欧瑞床垫高碳精钢弹簧+2公分环保椰棕1 张40434043次卧室次-10四件套（含抱枕）1 套405 405次卧室童-01KMD-A102-12.1 1.2*1.9m酷漫居板木 1 张720 720儿童房童-02 HH01 520*390*578mm金荔轩床头柜板木 1 个19621962儿童房童-03 KMJ-KMJ-MF1-S101-SZ 1.2米书桌-高750*宽1200*深568mm酷漫居板木 1 套84448444儿童房童-04 130*70*440 铁艺 1 个1261260儿童房童-05 1900*2300mm 拼色 1 个15621562儿童房童-06 420*260mm 铁艺 1 个24482448儿童房童-07 3000*2700mm 窗帘 1 个13231323儿童房（含纱窗价格）童-08 550*330mm 树脂 2 盏1623240儿童房次卧室童-09 OR2-OR-MSM608-12CD 1.2*1.9m欧瑞床垫高碳精钢弹簧+2公分环保椰棕1 张16111611儿童房童-10四件套（含抱枕）1 套405 405儿童房合计133000备注：1、以上软装方案图片只作为参考，最终以后续的软装方案为主2、以上软装方案产品不含税价为1330003、以上软装方案产品含税价为150290。
样板房精装修施工方案
样板房精装修施工方案样板房是房地产开发商为了展示房屋设计和装修效果，吸引购房者的一种房屋展示方式。
对于样板房的精装修施工方案，我们需要从以下几个方面进行考虑。
一、设计方案1.样板房的设计方案应符合目标买房者的审美需求，融入当下的家居设计潮流。
可以结合市场调研和分析，确定适合目标买房者的设计风格，如现代风格、简约风格、复古风格等。
2.设计方案应充分利用房屋的空间优势，合理规划房屋功能区域布局，确保居住空间的舒适度和便利性。
二、材料选择1.地面材料：可以选择实木地板、强化地板、瓷砖等材料，根据设计方案和预算进行选择。
2.墙面材料：可以采用涂料、壁纸、瓷砖等材料，根据设计风格和预算进行选择。
可以选择环保无味、易清洁的材料，确保居住环境的舒适度。
3.天花板材料：可以选择石膏板、铝扣板等材料，根据设计方案和预算进行选择。
考虑吊顶的装饰效果和耐用性。
4.家具材料：可以选择实木家具、板式家具等材料，根据设计方案和预算进行选择。
考虑家具的美观度和耐用性。
三、装修工艺1.墙面装修：根据设计方案，施工过程中要注意平整度和色彩搭配，确保墙面装修效果符合设计预期。
可以选用先涂底漆再刷面漆的方法，提高涂料的附着力和装修效果。
2.地面装修：根据地面材料的不同，采用不同的施工工艺，确保地面装修的牢固性和美观度。
如铺设地砖时，要保证铺贴平整、齐整，采用适当的砖缝填缝材料。
四、装饰配置1.窗帘：根据设计风格和预算选择合适的窗帘款式和面料，注意窗帘的防光、遮光和保温效果。
2.灯具：根据设计方案和房屋功能区域，选择适合的灯具款式和亮度，提供舒适的照明环境。
3.家具：根据设计方案和预算选择合适的家具款式和材料，考虑家具的美观度、舒适度和功能性。
4.饰品：根据设计方案，选择适合的装饰品，营造温馨、舒适的居住环境。
五、环保考虑1.选择环保无味的装修材料，确保居住环境的健康和舒适。
2.选择低碳环保的家具和家电产品。
3.合理利用自然光和通风，减少对照明和通风设备的依赖。
进 场 交 底(售楼处精装)
12、有防水要求的保修期为5年。保修期自竣工验收合格且移交物业单位使用之日起计算。工程移交物业管理单位前1个月，发包方将组织承包人与物业管理单位签署保修协议。
6、投标单位需完成图纸深化设计、材料采购及施工事宜。
7、工期进度要求：进场时间为2015年8月10日，竣工时间为2015年9月23日，工期45天。
8、工期每拖延一天完成，处以一万元的违约金。
9、成品保护措施参照招标技术文件内容操作。
10、送样需和设计确定的材料样品保持一致，全部样品必须在我司认可的前提下，其工程报价方能行之有效。
18、对人员要求详见招标文件内容，如有违9、施工前必须弹出墙、顶、地面控制线以及踢脚控制线。
20、对每一道工序，必须实行样板引路的管理办法，承包人在得到发包方签字认可后方可进行下一道工序施工。
21、总包提供临时用水、临时用电接驳点，中标单位负责新接分电表、分水表的费用；负责自行接线、排管的费用；负责自身施工所用水电的费用。费用向总包单位交纳。
进场交底
编号
工程名称
宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块商品住宅项目
交底日期
交底提要
进场交底
交底内容：
1、本次精装修工程范围为示范区相关室内精装修工程。共分两个标段，标段一：售楼处（商业2#）、业主项目中心办公室及业主临时售楼处室内精装修工程；标段二：8套样板房（含阳、露台）【6#楼东单元：5F西户（100㎡）、5F东户（100㎡）、6+1F东户（120㎡）；7#楼西单元：7+1F西户（142㎡）、6F西户（125㎡）、1F西户（130㎡）、7+1F东户（142㎡）、6F（125㎡）】及楼层电梯前室与楼梯间【6#楼东单元1F-6F；7#楼西单元：1F-7F】。
样板间短视频文案
【正文】：【开场】尊敬的观众朋友们，大家好！欢迎来到我们的样板间短视频探秘之旅！在这个温馨的小天地里，我们将带您领略家居美学的魅力，感受品质生活的气息。
今天，就让我们一起走进这个充满创意与智慧的样板间，开启一段美轮美奂的家居之旅吧！【样板间概述】这个样板间位于我国某知名住宅小区，面积为120平方米。
设计师以现代简约风格为主，融入了东方元素，营造出温馨、舒适、实用的居住空间。
下面，就让我们一探究竟，看看这个样板间都有哪些亮点吧！【客厅】客厅是家庭生活的核心区域，设计师巧妙地将客厅与餐厅相结合，形成了一个开放式的空间。
整个客厅以米白色为主色调，搭配黑色线条装饰，简洁大方。
墙面采用软装画装饰，增添了一丝艺术气息。
亮点一：多功能沙发床这款多功能沙发床不仅可以提供舒适的休息空间，还可以根据需求调节成沙发或床，满足不同家庭成员的需求。
亮点二：简约电视柜电视柜采用白色烤漆材质，与整体风格相呼应。
电视柜下方设有隐藏式收纳空间，方便存放杂物。
亮点三：圆形茶几圆形茶几既美观又实用，可容纳多人同时使用，是家庭聚会的最佳选择。
【餐厅】餐厅与客厅相连，以白色为主色调，搭配木质餐桌椅，营造出温馨的就餐氛围。
亮点一：木质餐桌椅这款木质餐桌椅采用环保材料，质感十足，经久耐用。
亮点二：简约吊灯简约吊灯为餐厅增添了一抹亮色，营造出浪漫的用餐氛围。
【厨房】厨房采用开放式设计，与餐厅相连，方便家庭成员在烹饪过程中沟通交流。
亮点一：U型橱柜U型橱柜布局合理，储物空间充足，让厨房保持整洁有序。
亮点二：不锈钢厨具厨房采用不锈钢厨具，耐腐蚀、易清洁，使用寿命更长。
【卧室】卧室以温馨、舒适为主，设计师采用暖色调，营造出一个温馨的睡眠环境。
亮点一：大床这款大床采用优质面料，舒适度极高，让您拥有一个美好的睡眠。
亮点二：衣柜衣柜采用定制设计，满足您对衣物收纳的需求。
【卫生间】卫生间采用干湿分离设计，既保证了卫生间的整洁，又提高了使用效率。
亮点一：镜柜镜柜兼具收纳与美观，让您在洗漱过程中拥有更多的储物空间。
【包装】5大样板房看楼通道案例分享
案例二：奥园翡翠东湾
案例二：奥园翡翠东湾
案例二：奥园翡翠东湾
案例二：奥园翡翠东湾
案例三：恒邦·壹峯
恒邦·壹峯
看楼通道设计方案
HENG BANG YIFENG KANLOUTONGDAO SHEJI FANGAN
案例三：恒邦·壹峯
通道总览图
案例三：恒邦·壹峯
通道总览图
案例三：恒邦·壹峯
案例四：骏珑·盛景
骏珑盛景看楼通道通过绿植花艺、价值点包装、情感诉求等营造氛围，容易和客户产生共鸣。
案例四：骏珑·盛景
板房通道入口门头增加仿真蔓藤花艺+文字效果（例如骏珑盛景样板房入口）； 入口旁空白墙面，大幅绿植/花海喷绘，地脚摆放花篮花艺（仿真藤蔓花），白色户外铁艺椅等营造意
境。 材质工艺：户外灯布+木条包边或KT板；同时需专人定时清理，保持清洁；
形式一 形式二
案例四：骏珑·盛景
建议在看房通道空白墙面位置（电梯过道、门头、鞋套区等），设置温馨话语，底部摆放花艺 堆头装饰。
温馨提示语举例： ➢嗅着微醺的阳光，空气中飘出生活的香味，怎不让人馋涎欲滴 ➢花儿迎着清风，散发着淡淡的诗意美 ➢幸福的味道，从这里洋溢开 ➢爱她 就给她一个温馨的港湾！ ➢享受明媚阳光下的理想生活 ➢每天 被阳光与风景叫醒 ➢一阵清风 一声鸟语 一个慵懒的下午 ➢伸个懒腰 迎接清晨的第一缕阳光 ➢可以欣赏的不仅仅有园林，还有人生旅途的美妙风景 ➢孩子的未来，从这里迈开成长的第一步
通道总览图
案例三：恒邦·壹峯
通道细节展示
案例三：恒邦·壹峯
通道细节展示
案例三：恒邦·壹峯
通道细节展示
案例三：恒邦·壹峯
通道细节展示
案例四：骏珑·盛景
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三 什么样的商店才是好的商店
1、有良好的商业氛围 2、有个性品味的店面 3、与品味相匹配的前台 4、综合质量高的产品 5、产品的形象
四 楼盘与商业的理解
商业氛围 店面 前台 产品 形象
地产楼盘的区位 前广场 销售部
房屋（室内外） 期望值
产品是一个综合素质的体现 一个好的产品必须具备上述的硬件衬托
一、市场分析定位
1、单间户型 （炒家，或读书人士 35
岁）
2、一房一厅 （投资或过渡型人士 30
并找寻与之相对应的软装饰，做好后期布展 4) 产品定形后，做好竣工图，重点水电 5) 与施工图同步，必须完成收楼标准说明，统一口
径，方便销售，避免后期交楼磨擦。
十、做好成本控制、拆分部件进行招投标
1) 水电交由土建工程公司预理 2) 装修工程公司接手时必须做好验收工作，解决漏
水防水问题 3) 整合资源做好招投标工作有多种方案可行
产品内部交房标准局部
产品内部交房标准局部
物业配套延伸期望值
窗外延伸期望值
一 房地产实操三大核心思考 简单归纳为“三看”
1、如何让人来看？ 2、来看什么？ 3、看完买不买？
买不买根本就是“产品”是否合适
二 产品也是商品，它与 商业的共性
1、吸引顾客进入商店的原因 A、品牌(目的性强) B、随意性(目的性弱) C、寻找好的产品(目的性较强)
产品 —— 房子
市场两种产品:
毛坯收房
销售表现为豪华装修，称示范单位。
精装修房
样板房
概念“秀”
通用“秀”
市场引领力量 发展商品味 发展商水平 风格取向
设计能力
包
装
示范单位
产 品
样板房
房地产品“秀”
品味 风格取向 质量体系 潮流触觉
市场人性把握
共同的展示手法“四觉”
创造和谐、 协调、理想之家
味觉 家的幽香 听觉 和谐音乐
设计30%
1、对当地市场了解和分析 2、户形的了解和分析 3、市场划分 4、材料成本、性能了解、对使用的可行性分析 5、设立造型产业化施工的可行性分析 6、对当地知名品牌信息收集 7、对材料大批量采购的分析 8、对当地大批量施工是否构成难度 9、结构简单，减少木作业，避免日后维修 10、销售员容易解说，客户容易理解
不是简单对美的把握，而是产品性价比的综合评分
现场30%
1、土建与装修图纸的差异 2、现场必须跟踪到位 3、共同研究在当地产业化施工的可能 4、监理好施工工艺 5、完成施工后，做好施工图
后期配饰40%
1、提前做好布饰方案 2、发展商配合设计师提前采购 3、找寻与设计风格相匹配并能引起与其生
活共鸣的元素 4、引起其对家的人性触觉和拥有的欲望 5、把握好美学原则和原理
八、成品房全程操作必须优化基因
— 以装修反推建筑
常洲奥林匹克花园平面
南国奥林匹克花园平面
目前已完成奥林匹克花园技术手册的编码
九、成品房全程操作五步走
1) 分析楼盘，根据市场买家的状况，研造最适合市场 的产品(提出做65%人的生意)
2) 根据竟争对手况状，做好成本分析，只能走快半步 3) 根据客户群的生活方式，设计最合适的板房风格，
实操个案 —— 番禺奥林匹克花园
实操个案 —— 南国奥林匹克花园
实操个案 —— 大连优豪斯
实操个案 —— 常州奥林匹克花园
实操个案 —— 南国奥林匹克花园
实操个案 —— 镇江恒顺翠谷
实操个案 —— 沈阳奥林匹克花园
不同楼盘不同的方法北京东一时区
目前成品房在国内刚刚起步，一 切按市场方向走，老百姓对成品房 还不太了解和未完全接受。在老百 姓心目中有着自己的豪华度和品味 的平衡标准，和各人心目中的参照 物不一样；因而构成了不同的地方 有不同的方法去适应，目的是更好 的让销费者接受。
A 一个总承包公司(或甲供材料) B 多部队作战(或甲供材料) C 组合式混战(多项目分包)
十一、 成立交楼小组，统一培训、 统一口径
队员人员包括: A 工程管理人员 B 物业管理人员 C 销售人员 D 工程施工公司现场管理员
我们的
服务流程
广州某楼盘样板房
设计方案讲演
目录
一、市场分析产品定位 二、分类方法 三、设计思路分析 四、本方案的构思
区别
示范单位
样板房
大胆 保守 成本高 有成本控制
夸张 合理 施工难度大 施工简单
五 如何设计示范单位
A、对楼盘的风格取向定位 B、对当地市场风格分析，了解当地最好的
示范单位(所谓知己知彼，百战百胜) C、对户型分析 D、锁定风格大胆构思 E、手法夸张，使用元素准确
六 如何设计样板房 “三三四”理论
细分
1、按风格划分
a、中式 b、中西合壁 c、西式 d、法式 e、马来风格 f、日式
2、按时代表现方法划分
a、古典 b、新古典 c、现代、后现代 d、概念前卫
3、按主题划分
a、白色纯洁 b、岁月情怀 c、纹理相对 d、情结马来
无论是示范单位，还是样板 房，它的表现方法都是多样的。其 目的是通过包装的手法，使原本生 硬的水泥石灰空屋，使人们在空间 中能找到与自己生活历程有共鸣的 元素，勾起他对空间联系。
和协、协调、平衡、夸张、创意、饱满
七 如何设计最适合本公司的交楼方案
两种情况，三种可能
单
一
不可选
标
可选局部
准
交钱个性定做
多 基本装修标准
标
菜单或选择装修
准
完全装修
珠江绿州 北京奥林匹克园 北京奥林匹克园
北京东一时区 常州奥林匹克园 南国奥林匹克园
实操个案 —— 番禺金业别墅花园
实操个案 —— 广州奥林匹克花园
低成本精装修提高产品性价比
南奥广告篇
南国奥林匹克花园前广场
广场
销售通道
销 售 中 心 开 盘 热 卖 实 景
销售中心开盘热卖实景
销售通道
参观样品房
参观样品房
产品外观
产品外观局部
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
80平方两房
80平方上复式（130平方）
110平方三房
110平方复式上（180平方）
产品内部交 房标准局部
触觉 材料质感
视觉
风格的创造
现代与后代
现代 —— 主张自由平面、开放空间、造型洗练、工艺精湛、 反对装饰、追求构件标准化，并重视功能和技术 的合理性和科学性。提出“装饰就是罪恶、建筑是 住人的机器、少就是多”的观点。
后现代 —— 主张当代建筑兼容并蓄，主张自由的设计方法和 表现高科技、关照历史，主张刺激甚至宁要新奇 也不要有秩序，提出“多不是少、少是厌烦”的概念。