中央公园开盘总结
纽约中央公园设计分析
拉斯科溜冰场
스케이트장
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航拍视频 비디오
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环境影响
환경영향
改善空气
공기 개선
消除压力
스트레스 해소
生态影响
생태 영향
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改善空气 공기를 개선하다
树木影响 나무의 영향
• 规划中的纽约中央公园占地840英亩，其中配置 了大面积的草坪，并以原生植物围绕作为背景， 涉及曲线形式的园内道路，在高低起伏、开阔 和空旷的草坪四周，以各种树木围合成各种不 同形态的空间，以便在繁华的城市中心创造一 种特殊气氛，提供纽约人一个宛如乡村景致的 休闲去处。
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设计原则
설계 원칙
• 因地制宜，尊重现状 • 自然式规划 • 保持原有绿地 • 选用当地树种 • 道路循环系统 • 道路分区域
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先进的道路交通系统 선진적인 도로 교통 시스템
1 • 由于中央公园地处曼哈顿闹市中心，根据 地理位置的特殊性，该设计根据地形高低、 采用立交方式构筑了四条不属于公园内部 的东西向穿园公路，既隐蔽又方便。又不 妨碍园内游人的活动。至今人们仍认为在 组织和协调城市交通方面，这一设计不愧 是一个成功的先例。
心理影响 심리적 영향
• 可以使大脑皮层的兴奋、抑制和调节过程得到 改善，从而收到消除疲劳、放松、镇静、清醒 头脑的效果，所以很多人都喜欢用散步来调节 精神。
• 失眠者可在晚上睡前15分钟散步。每分钟走80 米为宜，每次半小时，会收到较好的镇静效果。
身体影响 신체적 영향
• 降低高血压 • 癌细胞下降 • 哮喘次数减少 • 呼吸道顺畅 • 肺的通气量比平时增加了一倍以上，从而有利
纽约中央公园分析
纽约中央公园场地概况1）历史背景19世纪50年代，纽约等美国的大城市正经历着前所未有的城市化。
大量人口涌入城市，经济优先的发展理念，不断被压缩的公园绿化等公共开敞空间使得19世纪初确定的城市格局的弊端暴露无遗。
包括传染病流行在内的城市问题凸现使得满足市民对新鲜空气、阳光以及公共活动空间的要求成为地方政府的当务之急。
2）地理位置中央公园南起59街，北抵110街，东西两侧被著名的第五大道和中央公园西大道所围合，中央公园位于纽约曼哈顿岛的地理中央。
那里高低不平的土地、裸露的岩石、散布的低收入者的棚户成为当时开发的不利条件（尽管有些裸露岩石被保留成为景观的一部分）。
而建成后，340公顷的宏大面积使她与自由女神、帝国大厦等同为纽约乃至美国的象征。
3）周边关系中央公园南接卡内基,北依哈林区,东毗古根汉姆博物馆,西靠美国自然博物馆和林肯表演艺术中心。
以第59大街（59th St.）、第110大街(110th St.)、5路(5th Ave.)、中央公园西部路(Central Park West)围绕着，纽约大学、康奈尔大学、哥伦比亚大学、帝国大厦、联合国总部、纽约华尔街、自由女神像将公园包围着。
在摩天大楼林立的纽约曼哈顿岛上，中央公园是一块难得的绿洲，它犹如纽约的肺部，把这座城拥挤嘈杂城市里德浑浊空气吸收尽，滤去渗透在闹市生活中的各种有害物质，然后向城市各处输送新鲜的氧气，使周围的楼房、街道充满无限生机。
设计理念一个令人精神得到愉悦放松的自然天地的设计理念:在田园牧歌似的草地、风景如画的灌木丛、高低起伏的小山丘和平静如水的湖面的环绕中,沉思和道德提升成为可能。
纽约中央公园的规划和建设很好地吸收了英国公园运动理念,园内曲径幽深的林荫小路引导游客通向四面八方,既增加了私密空间,也将人群驱散开来。
即使在人流最多的地方，购物中心和喷水池,语言交流也被一种更加现代化的传播方式取代,视觉美感主导了公园体验。
a.自然式的理念奥姆斯特德及其追随者提炼升华了英国早期自然主义景观理论家的分析以及他们对风景的"田园式"、"如画般"品质的强调。
重庆中央公园景点介绍
重庆中央公园：城市绿肺重庆中央公园，位于重庆市渝北区，是一个集休闲、娱乐、观光为一体的城市开放空间。
作为重庆市的重要景点之一，中央公园拥有独特的地理位置和丰富的历史背景，为游客提供了一个感受自然与城市和谐共生的理想场所。
一、地理位置和历史背景重庆中央公园位于重庆市渝北区新牌坊，紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，是重庆北部新区建设的重要组成部分。
中央公园始建于2004年，经过十余年的建设和发展，已成为重庆市的城市绿肺和市民休闲的好去处。
二、主要景点及其特色1.大湖大湖是中央公园内最引人注目的景点之一，湖面宽阔，水质清澈。
湖边绿树成荫，花香四溢，漫步湖边，可以感受到湖水的宁静与自然的恬美。
傍晚时分，夕阳映照在湖面上，美不胜收。
2.绿色屏障中央公园内绿树成荫，植被茂盛，形成了一道天然的绿色屏障。
漫步在林间小道上，可以感受到清新的空气和宁静的环境，为繁忙的都市生活提供了一处难得的休闲空间。
3.堆叠山中央公园内有多座堆叠山，山势起伏，植被丰富。
游客可以在山上远眺城市美景，感受山间的清新空气和自然风光。
三、交通连接和步行路线中央公园交通便利，可乘坐地铁3号线至观音桥站下车，步行约10分钟即可到达。
公园内有多条步行路线供游客选择，包括环湖步道、登山步道和林间小道等。
游客可以根据自己的喜好选择合适的路线游览公园。
四、实用信息和最佳欣赏时刻中央公园全年对外开放，游客可以随时前来游览。
不过最佳欣赏时刻还是在春秋两季，此时气候适宜，植被茂盛，公园内的景色最为优美。
在夏季和冬季，虽然景色略有逊色，但依然值得一游。
五、生态理念和对城市环境保护的贡献中央公园的建设充分体现了生态理念，注重保护自然环境和生物多样性。
园内大面积的绿地和水域对改善城市空气质量和生态环境起到了积极作用。
同时，中央公园还通过合理规划和管理，确保游客在欣赏美景的同时不破坏生态环境。
六、游客可参与的活动中央公园内有多种娱乐活动供游客选择。
游客可以在湖边散步、观景、垂钓；也可以在林间小道上徒步、骑行或滑草；还可以参加各种户外拓展活动和亲子活动等。
房地产投资的十个成功案例分析
房地产投资的十个成功案例分析近年来，房地产投资成为了许多人关注的焦点。
在这个行业中，成功案例具有很高的参考价值，可以为其他投资者提供经验和启示。
本文将分析十个房地产投资的成功案例，探讨它们的成功之处，以期为读者提供有益的指导。
案例一：《中央公园项目》中央公园项目位于城市核心区域，周边交通便利，配套设施完善。
投资者通过准确的市场调研和分析，预测到该地区的房价将持续上涨，因而在开发商推出前就抢购了大量的房产。
随着城市的发展，该项目的价值大幅提升，投资者成功实现了资产增值。
案例二：《商业综合体投资》投资者发现某城市商业综合体的场地位置优越，人流量庞大，且周边商业环境繁荣。
基于对市场需求的深入研究，投资者选择在该区域开设了一家大型购物中心，吸引了众多商家入驻。
这个投资案例成功的关键在于准确的市场定位和对潜在客户需求的准确预测。
案例三：《城市改善项目》某废弃工业区的土地被投资者购买，后来经过投资者的精心规划和开发，成功将该区域改造成了一个现代化的商业区。
投资者在前期的市场调研中发现，该城市发展迅速、人口流动性强，并且对于现代化购物场所的需求较大。
因此，投资者决定将这片废弃区域打造成一个多功能的城市综合开发项目，引入大型商场、餐厅、影院等设施，成功地吸引了大量顾客和商家。
案例四：《旅游地产项目》投资者发现某个风景优美的旅游城市有较高的旅游流量，且游客对于高端的住宿设施有较大的需求。
投资者购买了一块靠近旅游景点的土地，并在其上建设了豪华度假酒店。
由于位置优越和高品质的服务，该酒店迅速成为游客的首选，投资者实现了可观的投资回报。
案例五：《住宅项目投资》投资者在一个城市新开发区购买了一片土地，计划建设住宅小区。
在购买前，投资者详细研究了该区域的人口密度、就业机会、配套设施等因素，并预测到该地区将成为人们迁居的热门区域。
在项目开发过程中，投资者注重品质和舒适度，并通过创新的销售策略吸引了购房者。
由于良好的市场预测和高品质的开发，该项目成功获得了投资回报。
美国纽约中央公园分析
Water • 杰奎琳水库Jacqueline
Kennedy Onassis Reservoir • 眺望台城堡 Belvedere Castle • 拉斯科溜冰场 Lasker Rink • 网球场 Tennis Courts
自然景观之一。
•
公园于1873年建成，历时15年，1851年纽约州议会通过了《公园法》促进了
纽约市中央公园的发展，为人们忙碌紧张的生活提供一个悠闲的场所。中央公园位
于曼哈顿的中央，面积为340公顷，占150个街区，有总长93公里的步行道，9000
张长椅和6000棵树木。公园里面设施浅绿色亩草地、树木郁郁的小森林、庭院、溜
保护水域 Conservatory Water
• 这片保护水域 (Conservatory Water) 以“模型船池塘”闻名，春天至 秋天的星期六早上 10 点，这里会举行模型船比赛。这座水域北部有一 座爱丽斯梦游仙境的雕像，这是出版家乔治 ? 戴拉寇克 (George Delacorte) 为了纪念爱妻出资建立的
毕士达喷泉 Bethesda Fountain
绵羊草原 Sheep Meadow
• 在1934年以前，这片大草皮真的是用来放牧绵羊的，后来很写实地以 绵羊草原 (Sheep Meadow) 来命名，现在虽然不是作为让绵羊吃草之 用，却是个提供人们野餐与享受日光浴的好地方，四周以栅栏围起来， 这里可以看到很壮观的日光浴场景，每个人各出奇招地设法让自己晒黑， 近处的茵茵草原与“人肉”景观，衬着远方的高楼大厦，倒也是夏日的 一大奇观。
图片赏析
纽约中央公园
纽约中央公园城市中的绿色天堂
纽约中央公园城市中的绿色天堂纽约中央公园位于曼哈顿中心，是美国最著名的城市公园之一。
占地面积约843英亩，被誉为是城市中的绿色天堂。
无论是当地居民还是游客，纽约中央公园都是他们心中的避风港，是他们远离纷扰的绿洲。
本文将探讨纽约中央公园的历史、景观以及它对城市居民的重要意义。
第一部分：历史背景纽约中央公园的建造可以追溯到19世纪。
当时曼哈顿岛上人口密集，城市化进程迅速。
人们开始意识到需要一个休闲娱乐的场所，以缓解都市生活的压力，同时提供一个空气清新的环境。
于是，中央公园的建设开始。
1857年，公园的设计者弗雷德里克·劳·奥姆斯特德正式开始规划建设。
中央公园是世界上第一座为城市居民而建的现代城市公园，也是美国第一座大型城市公园。
第二部分：自然景观纽约中央公园以其丰富多样的自然景观而闻名于世。
公园内种植着数十种树木，其中一些是从世界各地引进的。
无论是五月的樱花盛开，还是十月的枫叶飘落，游人们都能在这片城市绿洲中享受大自然的美丽。
此外，公园内还有多个人工湖泊和小溪，以及人工制造的瀑布和喷泉。
这些水景与花草树木相映成趣，给人们带来了舒适和宁静。
第三部分：文化活动除了自然景观，纽约中央公园还承载着丰富多样的文化活动。
公园内有多个表演场地，供艺术家和音乐家们展示才华。
每年夏季，公园内会举办露天音乐会和电影放映活动，吸引了大量的观众。
此外，公园内还有动物园、舞台剧院和博物馆等各种文化设施，为城市居民提供了学习和娱乐的场所。
第四部分：对城市居民的重要意义纽约中央公园对于城市居民来说具有重要的意义。
首先，公园为城市居民提供了一个休闲娱乐的场所。
无论是晨跑、散步、自行车骑行，还是家人和朋友一起野餐、踢球，都能在这片绿洲中尽情享受并放松身心。
其次，公园为居民提供了一个呼吸新鲜空气的场所。
在繁忙的都市中，一片绿意的中央公园成为了人们放松压力、呼吸新鲜空气的避风港。
最后，公园也为居民提供了一个社交的场所。
重庆中央公园未来规划
重庆中央公园未来规划简介重庆中央公园作为城市绿肺，承载了城市居民休闲娱乐的重要功能。
随着城市发展的不断壮大，对中央公园的规划和建设提出了更高的要求。
本文将探讨重庆中央公园的未来规划方向及设想，以期为城市规划和建设提供参考。
历史背景重庆中央公园位于市中心地带，拥有悠久的历史和文化底蕴。
曾经是重庆城的文化中心和休闲胜地，吸引了众多游客和市民前来游览。
然而，随着城市快速发展，中央公园的功能和品质逐渐下降，急需进行规划和改造。
未来规划设想生态环境修复中央公园的生态环境一直是市民关注的焦点。
未来规划中，应该加强生态环境修复，增加绿化覆盖面积，保护和恢复当地的植被和动植物多样性，提高城市的生态品质。
城市功能提升中央公园应该不仅仅是一个休闲场所，还应该兼具文化、教育、体育等多种功能。
规划中可以考虑建设更多文化设施和公共服务设施，丰富市民的文化生活。
智慧管理建设未来中央公园的管理应该向智慧化方向发展，利用现代科技手段提高管理效率和服务质量。
可以打造智能化的公园管理系统，实现公园设施的远程监控和智能调度，为市民提供更便捷的服务体验。
实施方案制定规划方案在规划中应该明确中央公园的定位、功能定位、空间布局等，并结合市民的需求和市场需求进行调研和分析，制定合理的规划方案。
加大投入力度未来规划的实施需要大力投入资金和人力，政府和社会应该共同承担责任，共同努力推动中央公园的规划和建设。
加强监督管理规划实施过程中需要加强监督管理，确保规划的实施符合相关标准和规范，保障中央公园的建设质量和管理效果。
结语重庆中央公园是城市的重要标志和象征，其未来规划的实施将对城市的发展和市民的生活产生重要影响。
我们期待未来中央公园焕发新的活力，成为城市的璀璨明珠，为市民提供更加优质的服务和生活体验。
借鉴先总说在再分别说明的写法,介绍一座公园或建筑
某市中央公园随着城市化进程的加快，人们日益渴求一片清静的绿色天地。
某市中央公园的建设，为市民提供了一个休闲娱乐、身心放松的好去处。
本文将介绍这座公园的规划、景观、特色及历史渊源，以期为读者呈现一幅生动的城市绿地图景。
一、规划1. 位置：中央公园位于某市市中心，占地面积约500亩，周边交通便利，四通八达。
2. 建设：公园建设按照现代城市公园的规划模式，融入了生态环境保护理念，通过绿地、湖泊、花园等元素的合理搭配，使之成为一座兼具观赏、休闲、健身功能于一体的综合性公园。
二、景观1. 湖泊：公园内拥有一个面积宽广的人工湖，湖水清澈见底，湖畔建有浪漫桥廊，游客可步行其上，尽情欣赏湖光山色。
2. 花园：公园内种植了各式各样的花卉，从春季的樱花、郁金香，到夏季的蔷薇、玫瑰，均以其向日葵、向日葵等等，每到花季，便吸引了众多市民前来赏花、摄影。
3. 绿地：公园绿地覆盖率高，植被茂盛，漫步其中，不时可见到松鼠、鸟类等小动物，十分具有生态氛围。
三、特色1. 健身设施：公园内设置了健身路径和各类健身器材，供市民免费使用，满足了他们的运动健身需求。
2. 休闲设施：公园内设有凉亭、休息广场、咖啡厅等休闲设施，游客可以在其中休息、品茶、阅读，尽情放松身心。
3. 文化活动：公园经常举办各类文化艺术活动，如音乐会、舞蹈表演等，丰富了市民的精神文化生活。
四、历史渊源1. 建设背景：中央公园建设于2005年，是为了改善城市环境、提高市民生活品质而兴建的。
2. 建设成果：经过多年的精心打造，中央公园已成为某市的城市名片，吸引了大量游客前来参观。
3. 未来规划：未来，中央公园将继续进行景观升级、设施建设，以更好地满足市民的各类需求。
总结：中央公园作为某市的一处市民休闲娱乐的好去处，以其独特的景观和丰富的功能吸引了大量游客。
希望在未来的日子里，中央公园能够继续发扬优良传统，为更多市民提供优质的服务，成为城市绿地的一颗璀璨明珠。
中央公园的建设不仅丰富了城市的绿色空间，更对城市的生态环境起到了重要的改善作用。
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二、开盘经验教训及亮点
亮点三、根据建设开发计划制定现场总进度计划，由总进度计划确定材料计划、图纸计划，再根据需求与招投标、总工 室、采购部等公司职能部门紧密沟通确保材料、图纸能按时按量进场。
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谢谢
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二、开盘经验教训及亮点
教训三、2017年10月份开始淮北市第一次环保检查要求全市在建项目停工，本项目从11月初开始中心园林及货量区域土 方外运停止施工，直到11月中旬工程部才向公司申请土方内倒，说明工程部经验不足反应迟钝。
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二、开盘经验教训及亮点
教训四、未复核大门楼门前广场与市政主干道标高，广场垫层施工时发现广场高于主干道20cm，后经过工程部协调总 工室根据现场实际情况重新顺坡，对工期造成影响。
目录
一 二 三
项目总体概述 开盘经验教训及亮点
总结建议
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一、项目总体概述
淮北恒大中央公园项目位于淮北市 濉溪县龙脊山路与闸河路西北角，东侧 为恒大名都和九点阳光住宅区域，东侧 龙脊山路及南侧闸河路皆为主要市政道 路，交通较为便利，项目毗邻南侧地块 为我司代建公园，建成后风景优美适宜 居住。项目总建筑面积约31.62万㎡ （不含地下室面积）（其中住宅面积约 28.54万㎡,综合楼面积约0.09万㎡,幼儿 园约0.37万㎡,商业面积约2.61万㎡）， 共20栋高层住宅、地下室建筑面积约 8.0万㎡ 。
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二、开盘经验教训及亮点
教训五、遇到不良地质时工程部组织设计院、勘察单位等经过多次会谈才确定处理方案，对现场工期影响较大，在方案 研讨方面浪费大量时间。
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二、开盘经验教训及亮点
亮点一、首期最后一块地库工程部合理组织施工人员、材料及加班加点，从筏板垫层至地库顶板封顶仅8天。
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二、开盘经验教训及亮点
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二、开盘经验教训及亮点
教训一、园建施工单位进场时与现场负责人多次口头沟通能保证中心园林、销售展示区的材料和人员，工程部未派专 人核对园建材料计划单，致使2018年4月开工材料不能及时供应，导致销售展示滞后两个月。
二、开盘经验教训及亮点
教训二、售楼部独立基础埋深-5.8m，其施工完成后未回填土方，直接在基础梁上搭设内外架施工主体结构，到主体封 顶后二次结构施工阶段，首层未回填影响砌体及地坪施工，此时只能拆除内架回填土方。导致内架搭设两次，外架部分 拆除安全隐患大，工期滞后二十天。
淮北中央公园开盘总结
淮言
淮北中央公园项目于2017年9月19日摘地，集团发文要求2018年6月15 日开盘，本项目历经环保检查、冬歇期等困难时期，我部将公司”精心策划、 狠抓落实、办事高效“的企业作风落到实处，合理利用各项资源与施工单位 的鼎力协作，确保销售展示区2018年4月21日对外展示、4.1万平方米代建 公园2018年5月1对外开放，2018年6月2日盛大开盘。