风貌改造工程
整体风貌改造工程方案设计
整体风貌改造工程方案设计一、背景分析随着城市化进程的不断推进，城市的建设与发展已经成为人们关注的焦点。
城市风貌的优美与否，已经成为人们评价一个城市发展水平和城市品位的重要标准之一。
因此，城市风貌的改造已经成为了城市管理的重要工作之一。
本方案就是针对某城市的整体风貌改造工程提出的一套解决方案。
二、整体风貌改造的目标1. 提高城市形象，展示城市特色。
通过整体风貌改造，提升城市的形象，展示城市独特的文化底蕴和城市的发展成就，吸引更多的游客和投资者。
2. 改善城市居住环境，提高居民生活品质。
通过风貌改造，改善城市的居住环境，提高居民的生活品质，增强居民的幸福感和归属感。
3. 完善城市基础设施，提高城市功能。
通过整体风貌改造，对城市的基础设施进行完善，提高城市的功能性和便捷性，提高城市的竞争力。
三、整体风貌改造的主要内容1. 建筑物外立面改造。
通过对城市建筑物外立面的改造，使城市的建筑物更加统一、美观，提高城市的商业氛围和城市的文化韵味，展示城市的独特魅力。
2. 城市道路改造。
通过对城市道路的改造，提高城市的交通便捷性和城市的形象，创造更加宜居的城市环境。
3. 城市公共空间改造。
通过对城市公共空间的改造，提高城市的文化品位和居住环境，增强城市的文化氛围和城市的吸引力。
4. 城市绿化带改造。
通过对城市绿化带的改造，提高城市的生态环境，改善城市的空气质量，提高城市的环保意识。
5. 城市文化设施改造。
通过对城市文化设施的改造，展示城市的文化特色和历史积淀，丰富城市的文化内涵和城市的品位。
四、整体风貌改造的实施方法1. 确定风貌改造的整体规划。
根据城市的实际情况，确定风貌改造的整体规划和目标，确保整体风貌改造的顺利实施。
2. 建立风貌改造的实施机制。
成立风貌改造的管理委员会，确定风貌改造的实施责任人和实施进度，确保风貌改造的实施工作有序进行。
3. 加强宣传和培训。
通过媒体的宣传和社区的培训，提高居民对风貌改造的认识和支持，确保风貌改造的实施目标得到全社会的共同关注和支持。
风貌整治工程施工方案
风貌整治工程施工方案一、工程概况风貌整治工程是指在城市、乡镇等地区进行风貌整治活动，主要包括城市道路、广场、公园、绿地等地区的改造、提升与美化。
风貌整治工程是城市精神文明建设的重要内容，对于提升城市的文化内涵、提高城市形象具有重要意义。
本次风貌整治工程的施工范围包括某市市区的主干道、次干道、广场及周边环境等，总面积约为XXX万平方米。
二、施工内容本次风貌整治工程的主要施工内容包括：1. 道路提升：对城市主干道、次干道的路面进行重新铺设，标线和交通设施进行更新和完善，提高道路的承载能力和交通流畅度；2. 广场改造：对城市的主要广场进行设计和改造，提高广场的功能性和美观程度；3. 绿地美化：对城市的绿地进行更新和提升，增加绿化面积和绿化品种，提升城市的绿化率；4. 环境整治：对城市周边环境进行整治，包括河道治理、垃圾清理、废弃物处理等。
三、施工方案1. 施工组织在风貌整治工程施工前，需要建立一个完善的施工组织体系。
施工组织应包括项目管理部门、施工队伍、材料供应商、施工监理等，确保工程的顺利进行。
2. 施工流程（1）. 方案设计：在施工前，需组织专业设计团队对工程进行规划和设计，根据城市规划、环境要求等制定细化的设计方案。
（2）. 材料采购：根据设计方案，对所需要的各类建筑材料进行采购，确保质量和数量的充足。
（3）. 施工准备：在施工前，需对施工现场进行准备工作，包括场地平整、设备调试、安全防护等。
（4）. 施工实施：按照设计方案，对道路、广场、绿地等进行施工实施，确保工程质量。
（5）. 完工验收：在工程完成后，对整个工程进行验收，确保工程符合相关规范和标准。
3. 施工技术（1）. 道路提升：采用先进的材料和工艺进行道路提升，确保道路的平整和耐久性。
（2）. 广场改造：对广场进行设计和改造时，要考虑到广场的功能性和景观效果，并配套相应的设施。
（3）. 绿地美化：在绿地美化过程中，要根据城市的特点和环境要求选取合适的绿化植物，确保绿地的美观和健康。
风貌整治工程施工方案
风貌整治工程施工方案一、工程背景随着我国城市化进程的不断推进，城市品质的提升成为了当务之急。
风貌整治工程作为城市品质提升的重要组成部分，旨在改善城市环境，提升城市形象，增强城市竞争力。
本工程为某城市风貌整治项目，主要包括街道风貌整治、景观节点打造、老旧院落及安置小区综合整治等内容。
二、工程目标1. 提升街道风貌，打造美观、整洁、有序的市容市貌。
2. 增强城市景观效果，凸显城市特色。
3. 改善老旧院落及安置小区居住环境，提高居民生活质量。
4. 提高城市基础设施水平，保障城市可持续发展。
三、施工方案1. 施工前期准备（1）开展施工图纸审查，确保施工图纸完整、准确。
（2）组织施工招标，选定具有相应资质的施工单位。
（3）办理施工许可等相关手续，确保施工合法合规。
（4）开展施工前现场调查，了解施工区域地质、交通、水电等情况。
（5）编制施工组织设计，明确施工流程、施工方法、质量标准等。
2. 施工过程管理（1）现场管理：设立施工现场临时办公室，确保施工顺利进行。
严格执行施工现场管理制度，确保施工安全、环保、文明。
（2）质量管理：严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
加强质量监督检查，对不合格工程及时整改。
（3）进度管理：制定施工进度计划，明确各阶段施工任务和完成时间。
定期召开施工现场会议，协调解决施工中存在的问题，确保工程按进度完成。
（4）成本管理：合理控制施工成本，严格执行预算。
加强材料采购、设备租赁等环节的管理，降低成本。
（5）合同管理：依法签订施工合同，明确合同双方权利义务。
加强合同履行过程中的监督，确保合同执行到位。
3. 施工关键技术（1）风貌整治：根据不同街道特点，采用统一的建筑风格、色彩、材质等要素，打造具有地域特色的街道风貌。
（2）景观节点打造：结合街道沿线地形、地貌、历史文化等，打造富有创意的景观节点，提升城市景观效果。
（3）老旧院落及安置小区综合整治：针对老旧院落及安置小区的实际情况，进行外墙立面、基础设施、绿化环境等方面的综合整治。
风貌改造工程安全方案
风貌改造工程安全方案一、前言风貌改造工程是指对城市、景区、建筑群等区域进行改造，以提升其整体风貌和形象，增强其文化底蕴和旅游吸引力。
随着城市化进程的不断加快和城市形象建设的日益受重视，风貌改造工程成为了城市可持续发展的一项重要工作。
然而，由于风貌改造工程牵涉面广、施工范围大、工期长、环境复杂等因素，工程安全问题一直备受关注。
因此，科学、细致的安全方案显得尤为重要。
本文旨在通过对风貌改造工程安全方案的全面论述，帮助相关人员深刻理解风貌改造工程安全管理的重要性，提高安全意识和预防能力，确保工程施工安全可控，保障工程建设人员的生命财产安全，推动风貌改造工程的顺利实施。
二、风貌改造工程的风险分析1.施工环境不确定性风貌改造工程通常在城市中心或者旅游景区进行，施工环境复杂多变，存在交通堵塞、人员密集等问题，这为工程施工带来很大的不确定性。
2.施工过程中扰民风貌改造工程通常在城市或景区内进行，施工过程中可能会给周边居民和游客带来噪音、粉尘等问题，容易引起社会不满和投诉。
3.装饰材料质量不符合要求由于风貌改造工程对建筑外立面、广场景观等部位的装饰要求较高，如果装饰材料质量不符合要求，容易造成安全事故。
4.高空作业风险风貌改造工程通常涉及建筑外立面、雕塑等高处作业，一旦高空作业安全措施不到位，容易发生高空坠落等严重事故。
5.设备故障和操作失误风貌改造工程需要使用大型机械设备和特种施工机械，如果设备故障或操作失误，容易造成人员伤亡和设备损坏。
6.建筑结构稳定性风貌改造工程对建筑立面、景观装饰等部分进行改造，如果改造过程中破坏了建筑结构的稳定性，容易引发建筑崩塌等严重事故。
以上是对风貌改造工程可能存在的安全风险进行的分析，为了规避这些风险，制定科学、合理的安全方案显得尤为重要。
三、风貌改造工程的安全管理原则1.安全第一原则在风貌改造工程中，安全应当被置于最重要的位置，任何施工活动都不能以牺牲安全为代价，保护施工人员的生命安全和财产安全是首要任务。
小区风貌改造工程施工方案
小区风貌改造工程施工方案一、项目概况小区风貌改造工程是指对已有的小区环境进行改造，以提升小区的整体形象，改善居民的生活环境，促进社区的可持续发展。
该项目位于城市郊区，总占地面积约200亩，包括居住区、绿化区和商业区。
小区内建筑风格多样，但整体风貌有些混乱，绿化不足，道路狭窄，停车难题突出等问题。
二、项目目标1.提升小区整体形象，使其成为居民生活和社交的宜居环境。
2.改善小区交通状况，提高居民出行的便利性和安全性。
3.增加小区的绿化面积，改善居民的生态环境。
4.提高小区的设施配套水平，满足居民的生活需求。
5.促进小区社区的文化建设，促进社区文化交流。
三、工程方案1.整体规划针对小区整体风貌改造工程，我们制定了以下规划方案：1）建立多功能公共广场。
在小区中心设立一个多功能公共广场，包括休闲区、健身区、文化广场等功能，为居民提供一个休闲娱乐的空间。
2）拓宽道路，规划停车位。
对小区内现有的道路进行拓宽改造，增加停车位，解决停车问题。
3）增加绿地面积。
在小区内增设绿地，增加植被覆盖率，改善居民的生态环境。
4）更新建筑外立面。
对小区内房屋的外立面进行整体更新，形成风格统一的建筑群，提升小区整体形象。
2.基础设施建设1）增加垃圾处理设施。
针对小区内垃圾处理设施不足的问题，增加垃圾桶和垃圾处理设施，解决垃圾处理问题。
2）完善供水、电力、燃气设施。
对小区内的供水、电力、燃气设施进行升级改造，提高供水、电力、燃气的安全性和稳定性。
3.交通系统优化1）完善非机动车道。
对小区内非机动车道进行优化，确保非机动车通行安全。
2）增设交通标识。
在小区内增设交通标识，提醒驾驶员注意行车安全。
3）优化公交路线。
与当地交通管理部门合作，优化小区附近的公交路线，提高居民的出行便利性。
四、施工方案1.施工准备1）组建施工队伍。
根据工程规模，组建合适的施工团队，包括项目负责人、工程师、技术工人等。
2）制定详细施工计划。
根据项目规划，制定详细的施工计划，包括材料采购、施工顺序、安全措施等。
风貌改造工程验收竣工方案
风貌改造工程验收竣工方案一、工程概述为了改善城市的环境风貌，提高居民的生活品质和城市的整体形象，我市决定进行风貌改造工程。
本次风貌改造工程主要包括城市道路的整体改造、绿化环境的提升、广场与公园的重新规划设计、建筑外观的装饰亮化等内容。
此次改造工程的总投资额约为5000万元，工期为一年。
二、验收范围本次风貌改造工程的验收范围主要包括以下几个方面：1.城市道路改造：包括路面整体重新铺设、路灯照明升级、交通标志标线更新、人行道设置优化等内容。
2.绿化环境提升：对城市内主要道路两侧的绿化带进行重新规划设计，更新植物种类，增加绿化面积，提高绿化环境的整体质量。
3.广场与公园的重新规划设计：对城市内的主要广场和公园进行重新规划设计，增加休闲设施，改善景观效果，提升公共空间的使用价值。
4.建筑外观装饰亮化：对城市内主要建筑的外观进行装饰亮化，改善建筑的整体形象，提高城市的视觉效果。
三、验收标准1.城市道路改造：路面平整、无裂缝、无坑洼，路灯亮度均匀，交通标志标线清晰明确，人行道设置合理，通行便利。
2.绿化环境提升：绿化带植被茂盛，种类繁多，植物生长健康，绿化带整体造型美观，与周围环境协调。
3.广场与公园的重新规划设计：新增休闲设施完好，景观效果突出，公共空间使用合理，符合市民的休闲需求。
4.建筑外观装饰亮化：建筑外观装饰色彩搭配合理，亮化效果良好，光线柔和，不刺眼。
四、验收程序1.技术交底：由设计单位对风貌改造工程的设计理念、施工方案、技术要求等内容进行详细交底。
2.施工合同检查：检查风貌改造工程的施工单位是否与签订的施工合同一致，包括项目内容、工程量、质量要求等内容。
3.验收报告编制：由施工单位针对风貌改造工程的各项内容编制详细的验收报告，包括施工过程中的材料使用、施工技术、现场管理等内容。
4.现场检查验收：由验收组对风貌改造工程的各项内容进行现场检查，包括城市道路改造、绿化环境提升、广场与公园的重新规划设计、建筑外观装饰亮化等方面。
整体风貌改造工程方案怎么写
整体风貌改造工程方案怎么写一、前言城市是人类文明的象征，是人们居住、生活和工作的地方。
城市的整体风貌和环境质量直接影响着人们的生活品质和社会发展。
随着城市化进程的加速和人们对宜居环境要求的提高，整体风貌改造工程越来越被重视。
本文以某市区为例，探讨其整体风貌改造工程方案，希望能够为城市整体风貌改造工程提供一定的借鉴和参考。
二、项目背景某市区是一个典型的城市，具有悠久的历史文化和独特的地理位置。
但随着城市化进程的不断推进，该市区的整体风貌面临着诸多挑战和问题。
城市建设中存在一些历史遗留问题和规划失误，导致了城市整体风貌不够美观和完善。
另外，城市中心区域的交通拥堵、环境污染等问题也亟待解决。
为了提升城市形象、改善人居环境，该市区决定对整体风貌进行改造，以期打造一个宜居、宜商、宜游的城市。
三、项目目标1. 提升城市形象。
通过整体风貌改造，打造一个宜居、宜商、宜游的城市形象，提升城市品牌和知名度。
2. 改善人居环境。
优化城市道路规划、绿化环境，改善空气质量，提升市民的生活品质。
3. 促进城市发展。
优化交通系统、完善基础设施，吸引更多的投资和人才，推动城市经济的快速发展。
四、整体风貌改造方案1. 城市规划设计基于该市区的地理位置和城市发展规划，重新规划城市中心区域的道路和建筑布局。
合理规划城市主干道和支路，确保交通畅通和安全，提升道路景观和功能。
2. 环境整治针对城市中心区域的环境问题，制定环境整治方案。
提升城市绿化覆盖率，修剪树木，美化景观，筑造清新的生态环境。
加强垃圾分类处理，改善环境卫生，提升市民生活质量。
3. 建筑改造对城市中心区域的建筑进行改造和提升。
修缮历史建筑，改造老旧建筑，提升建筑外立面和内部装修，提高建筑的美观性和功能性。
4. 交通优化对城市中心区域的交通系统进行优化。
建设便捷的公共交通系统，加强地下管网建设，提升交通系统的智能化和便利性，改善交通拥堵问题。
5. 市民文化活动举办各种文化活动和节日庆典，营造浓厚的文化氛围，提升市民的幸福感和归属感。
风貌整治工程施工方案
风貌整治工程施工方案本文旨在提供一份风貌整治工程施工方案，以确保工程顺利进行并达到预期效果。
该方案将涵盖工程的目标、施工过程、资源需求和风貌整治结果的评估等方面。
一、工程目标风貌整治工程的主要目标是改善城市或社区中的环境和建筑外观，提升区域形象，创造更美观宜居的生活环境。
二、施工过程1. 前期准备在施工前，我们需要进行详细的勘察和规划，确定施工区域，并制定相应的技术方案。
同时，还需获得必要的行政审批和许可。
2. 施工准备在施工现场设置施工指挥部，并配备必要的人员和设备。
确保施工过程中的安全性和效率性。
3. 建筑外观改造根据风貌整治方案，执行建筑外观改造工作。
这包括但不限于粉刷、翻修、清理、更换建筑材料等。
4. 道路和绿化美化对街道和道路进行修复和整治工作，包括翻修路面、更换道路设施、增加绿化带等。
5. 垃圾处理在施工过程中，垃圾和废弃物的处理非常重要。
我们将采取合适的措施，确保垃圾的分类处理和安全的处置。
6. 工程质量检查在工程施工的各个阶段，我们将进行必要的质量检查，确保工程质量符合相关标准和要求。
三、资源需求1. 人力资源根据具体工程规模，我们将组建合适的施工队伍，包括工程师、建筑工人等。
2. 物资资源根据施工需要，我们将采购必要的建筑材料、设备和工具，确保工程进行所需的资源供应。
3. 时限和预算在编制施工方案时，我们将制定合理的工期和预算计划，以控制工程进度和支出。
四、风貌整治结果评估在工程完成后，我们将进行针对风貌整治效果的评估。
这将包括衡量环境改善、市民反馈和区域形象提升等方面。
通过以上施工方案，我们相信风貌整治工程将有望达到预期效果，为城市或社区创造一个更美观宜居的环境。
注意：本方案仅为示范性建议，具体的风貌整治工程施工方案仍需根据实际情况进行调整和完善。
施工过程中应遵守相关的法律法规和安全规范，确保项目的顺利进行和质量的保障。
参考文献：[1] 《城市风貌整治规划设计暂行办法》[2] 《城市建设工程质量管理条例》。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第一章总体概况第一节工程概况第二节编制依据第三节工程目标第二章工程管理组织机构第一节工程管理组织第二节主要人员岗位职责第三节工程管理机构高效运作保障措施第三章施工准备及施工部署第一节施工准备第二节施工部署第四章主要分部分项工程的施工方案及技术措施第五章质量管理体系及措施第一节工程质量管理体系第二节施工质量保证措施第三节各分部分项工程质量管理措施第四节施工质量验收管理第五节采用新工艺及关键分项施工措施第六章安全生产管理体系及措施第一节安全生产管理体系第二节安全生产保证措施第三节主要分部分项工程安全施工规程第四节安全用电措施第五节安全防火措施第六节施工机械操作安全措施第七节脚手架和梯子使用安全措施第八节高处作业安全措施第九节施工现场安全保卫措施第十节安全标示与防护措施第七章文明施工管理体系及措施第一节文明施工总体要求第二节生产区文明管理措施第三节生活办公区文明管理措施第四节环境保护措施第八章工程进度计划与措施第一节组织保证措施第二节技术保证措施第三节施工进度控制措施第四节确保工程进度计划措施第九章资源配备计划第一节施工材料及进场计划第二节机械设备及进场计划第三节劳动力安排计划第十章施工总平面布置第一节施工总平面布置原则第二节施工总平面图第三节临时用地表第十一章雨季施工及措施第十二章工程项目高危作业预防监控措施和应急预案第一节现场危险性较工程及施工现场易发生重大事故的部位第二节应急准备和响应组织准备第三节施工现场的应急处理设备和设施管理第四节潜在危险源的应急准备和响应(事故)事件第一章总体概况第一节工程概况一、工程概况1、项目名称：奉节县宝塔坪诗城东路景观提档升级设计（建筑立面改造），建设地点：重庆市奉节县，建设单位：奉节县白帝城管理委员会。
2、整个改造建筑性质及使用功能由公共建筑和住宅建筑两部分组成。
3、改造前建筑外立面由现代风格组成，屋顶有坡屋顶和平屋顶两种形式组成，改造后的建筑立面风格统一为传统风格，屋顶形式统一改为坡屋顶。
总工期60天。
二、设计概况1、设计依据：1.1、我院与顾客双方签订的建设工程设计合同。
1.2、顾客提供的现有建筑纸质竣工图（建筑专业及结构专业）。
1.3现行的国家有关规范、规程、标准、规定和当地有关法规、条例及规定。
2、项目概况：奉节县宝塔坪诗城东路景观提档升级设计（建筑立面改造）。
3、设计范围：本次设计范围为宝塔坪诗城东路建筑沿街两面建筑外立面改造。
三、施工区域情况本工程施工现场交通便利，场地平整。
施工用水源、电源已由业主引至现场，待进场后按照现场总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布置。
并应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化。
第二节编制依据我公司将本工程作为我公司重点工程项目来施工，保证遵守《工程建设标准强制性条文》的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量，调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高速完成本工程施工任务创精品工程。
本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法及质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工、环境保护措施、降低成本措施等诸多因素都进行了综合考虑，以突出施工组织设计的科学性、可本施工组织设计主要根据以下内容进行编制：（一）、奉节县建筑勘察规划设计院所设计的本工程施工图纸。
（二）、现场实际勘察情况。
（三）、我公司的技术力量、机械设备装备及物资储备等情况。
（四）、我公司根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000标准建立的质量管理体系，以及相应的《质量管理手册》等体系文件。
（五）、我公司企业的《施工工艺标准》。
（六）、国家和行业现行的施工规范、标准及有关规定。
第三节工程目标一、工程质量目标奉节县宝塔坪诗城东路风貌改造工程施工中全面执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503000-2001）、我公司的《施工工艺标准》等系列现行的施工及验收规范（标准）。
施工过程中全面贯彻ISO9001：2000质量管理体系，认真执行我公司《质量管理手册》等质量体系文件要求，将质量目标分解到各验收批分部分项工程和责任人员，搞好工程质量。
※秉承我公司的企业精神，奉行企业宗旨和我公司的经营理※切实贯彻实施我公司的质量方针。
※分部分项工程合格率：100%。
※工程质量：合格。
二、顾客满意目标按照公司的质量方针要求，我们在整个施工过程中及前后都要做好质量、安全、进度、经营、沟通、服务等方面的工作，工程交工后认真做好回访保修工作，尽最大努力使建设单位等其它责任主体、工程施工合作单位、使用单位等满意。
顾客调查满意率≥98%。
三、安全生产目标认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等国家行业标准，建立安全施工保证体系和各级安全生产责任制，确保在本工程施工过程中安全生产达到：※杜绝重伤及以上伤亡事故，月轻伤频率1‰以下；※杜绝火灾机械事故等安全责任事故；※职工劳保用品配置发放率100%；※入场职工安全教育率100%，安全技术交底率100%；※管理人员及特种作业人员持证上岗率100%；※安全技术资料真实、准确、齐全、及时；※创“安全文明达标工地”。
四、文明施工目标在《安全文明施工组织设计》指导下，现场临时各硬件设施布置整齐，生活办公区和作业区分开，同时各级文明施工管理措施齐全，职工语言行为文明，施工环境适宜。
※争创重庆市“安全文明达标工地”。
五、工期管理目标根据招标文件要求：工期60天，公司制定周密的长、中、短期施工进度作业计划用以指导施工，确保按期按质按量完成全部施工任务。
六、资源管理目标各专业管理人员和作业工人配备齐全充足且整体素质高，持证上岗，管理人员配戴胸卡。
主要投入我公司固有的各专业班组，同时按需选用有相应资质的合法劳务队伍。
工程用材和大批量的施工用材从合格供货方按计划采购，所有物资材料进场后我公司现场验收率100%，杜绝使用假冒伪劣和过期材料。
大宗和关键材料订购前邀请建设、监理单位共同参与。
大中型机械设备安装拆除编制专门的方案且经公司生产安全处、技术质量处等组织验收合格后方可投入使用。
现场设备完好率90%以上，使用率70%以上。
建设单位按合同和进度支付的工程款专款专用于本工程，且必要时公司筹措部分资金支援，确保工程建设的顺利进行。
七、工程技术管理目标各重要分部和关键过程都要在施工组织设计中重点详细描述或编制专题施工方案来指导施工，各工序、分项工程施工工前要进行多级技术交底，事后还要做好技术复核工作，并留下记录。
施工过程中的各类工程资料和质量体系运行记录都要及时、真实、齐全，做到与施工进度同步，并留下重要的图片、影像资料。
现场由资料员和技术员负责做好技术资料管理工作，竣工时工程资料齐全，做到一次交验成功。
八、新技术应用目标积极应用建设部重点推广的“建筑业十项新技术”，提高本工程施科技含量，为企业创造可观的经济效益和社会效益。
主要应用的新技术有：1、粗直钢筋连接技术——钢筋竖向电渣压力焊；2、计算机应用技术——现场设计算机房，配置Office2007、Auto CAD2008、神机妙算等工程实用软件，进行计算机信息化的全方位管理。
九、“三材”节约指标※水泥：节约3%-4%（优化配合比，认真计量）；※木材：节约2.5%-3.0%（木材集中加工制作）；※砌体：节约2%-2.5%（合理选择组砌方法等）。
第二章工程管理组织机构第一节工程管理组织本工程按项目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、单位工程确保市优质工程、争创省优工程，现场达市级文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（１）领导班子：由项目经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（２）技术组：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
（４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（５）创优组：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
（６）物资组：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（７）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
（８）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（９）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
（10）保卫组：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
第二节主要人员岗位职责一、项目经理1.项目经理是公司总经理在该工程上的委托人，负责施工现场的生产、安全、经营、质量等管理工作。
2.严格履行工程施工合同，确保工程质量、安全、进度要求；3.领导、监督并保证质量体系的有效运行，确保质量目标的实现；4.制定项目部工程质量和安全生产责任制等内部管理制度，明确岗位职责并督促检查，同时接受公司职能部门的管理；5.统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；6.负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；7.负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；8.负责使顾客满意及施工后的保修服务；9.负责与甲方、监理、安装及其他专业施工队伍的配合与协调。