工程造价计价与控制课件

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(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装 工程费和工程建设其他费的构成与计算 （1）设备原价 P10 ② 进口设备：进口设备原价（抵岸价）是 指抵达买方边境港口或边境车站，且交完 全部税、费以后的价格。
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(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工 程费和工程建设其他费的构成与计算
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（一）熟悉建设工程造价的构成 2．工程造价的构成 P7 图1.1.1
六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资 ● 设备及工器具购置费 ● 建筑安装工程费 ● 工程建设其它费用 ● 预备费 ● 建设期贷款利息 ● 固定资产投资方向调节税
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(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装 工程费和工程建设其他费的构成与计算
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（一）熟悉建设工程造价的构成 1. 工程造价
含义 业主方定义——总投资 合同价款形成——发包价（不包括前 期、后期）
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（一）熟悉建设工程造价的构成 1. 工程造价 P7
建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资
建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固 定资产投资在量上相等。
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例：某进口设备CIF价为8300万元，关税 税率为20％，增值税税率为17％，没有消 费税，则该设备应交纳的增值税额为 （ ）万元。 A.1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75
解：增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税税率 ＝（8300＋8300×20％）×17％＝1693.2
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例：国产标准设备的原价一般是指（ ）。 A. 设备预算价格 B. 设备制造厂的交货价 C. 设备成本价 D. 出厂价与运费、装卸费之和
例：按照成本计算估价法，下列（ ）不属于国 产非编制设备原价的组成范围。 A. 外购配套件费 B. 组装费 C. 包装费 D. 增值税
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1. 设备及工器具购置费（1.2）
1）设备购置费
设备购置费＝设备原价＋设备运杂费
（1）设备原价
P10
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(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装 工程费和工程建设其他费的构成与计算
（1）设备原价 P10 ① 国产设备 标准件：交货价，出厂价（按带备件的 出厂价计算原价） 非标准件：P10 4种方法，10项费用组成
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例：某公司进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美／辆， 海运费500美元／辆，运输保险费300美元／辆，银行财务 率0.5％，外贸手续费率1.5％，关税税率100％，计算公司 进口10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1美元 ∶8.3元人民币) A．415.00 B．421.64 C．423.72 D．430.04 解：关税＝（交货价＋国际运费＋运输保险费）×关税 税率 货价＝5万美元；国际运费＝0.05万美元； 运输保险费＝0.03万美元； 关税＝10×（5＋0.05＋0.03）×8.3＝421.64万人民币
工程造价＝∑工程实物量×单位价格
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基本概念
6.单位价格的表示方法 p3
定额计 价方法
直接工程费单价：单位估价法 实物估价法
综合单价——工程量清单计价方法
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基本概念
7.工程造价的控制原理 ◆ 工程造价全过程控制示意图 P3 ◆ 以设计阶段为控制重点—— ● 用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计 概算造价； ● 用概算造价控制技术设计和修正概算造价； ● 用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和 预算造价。
进口设备抵岸价＝货价（FOB）＋国际运费＋运输
保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值
税＋消费税＋海关监管手续费＋车辆购置附加费
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例：卖方在出口国内地交货方式属于（ ）。 A. 装运港船上交货类 B. 目的地交货类 C. 装运港交货类 D. 内陆交货类
例：进口设备抵岸价中的货价一般是指（ A. 目的地港船上交货价 B. 运费在内价 C. 装运港交货价 D. 运费、保险费在内价 ）。
基本概念
1. 工程计价的概念 P1 对投资项目造价的估计
2.工程计价的特点 按工程分解结构，形成基本子项来计价。 3.项目的划分 建设项目、单项工程、单位工程
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基本概念
4.工程计价的顺序 P2
分部分项工程单价——单位工程造价——单项工 程造价——建设项目总造价
5.工程造价的基本表达式
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例：建设项目总投资的固定资产投资与建设 项目的（ ）在量上相等。 A.竣工决算 B.工程造价和流动资金 C.工程造价 D.竣工结算 例：根据我国现行的建设项目投资构成，建 设项目投资由（ ）组成。 A.固定资产投资 B.流动资产投资 C.无形资产投资 D.递延资产投资 E.其他资产投资
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例.某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置 费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程 建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设 期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷 款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。 A. 5980 B．5580 C．3780 D．4180 解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元
进口设备的交货方式P11 ◆装运港交货类：在出口国装运港交货 FOB （装运港船上交货价）——离岸价 （交货价、运费和保险费）——到岸价， 关税计税依据
C＆F （交货价和运费） CIF
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(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工 程费和工程建设其他费的构成与计算
③ 抵岸价的计算 P11～12（1.2.8～1.2.19)2018/1/8 Nhomakorabea4
基本概念
8.工程造价控制的基本方法 P4 组织、技术、经济、合同与信息管理措施，其 中，技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手 段。 9.全过程造价控制的主要方法 P4～5 可行性研究、限额设计、价值工程、招标投 标、合同管理。
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第一部分（第1章） 工程造价构成
进口设备的交货方式 P11 ◆内陆交货类：在出口国内陆的某个地点交货 ◆ 目的地交货类： 目的港船上交货价 目的港船边交货价（FOS） 目的港码头交货价 (关税已付) 完税后交货价（进口国的指定地 点）
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(二)掌握设备及工器具购置费、建筑安装工 程费和工程建设其他费的构成与计算