2021年商品房借款合同样本
商品房开发借款合同范本5篇
商品房开发借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在商品房开发过程中的借款关系，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款用途本次借款用于__________________商品房开发项目（以下简称“项目”）。
借款用途应合法合规，不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方按照乙方的要求，将借款支付至乙方指定账户。
三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
借款期限结束后，甲方应按时归还借款。
四、利息及支付方式1. 利息：双方约定，本次借款的年利率为_____%。
2. 支付利息的方式：按季度支付，每个季度结束前支付该季度的利息。
五、还款方式及期限1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额归还借款。
2. 还款期限：借款期限结束后______个月内，甲方应将全部借款本金及利息归还给乙方。
六、保证事项1. 甲方保证本次借款用于项目的开发，不得挪作他用。
2. 甲方应按时支付利息及归还本金，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督，甲方应提供必要的资料和信息。
4. 甲方应按照相关法律法规及政策进行项目开发，确保项目的合法合规性。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致项目无法按时完成或出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
个人商品房借款合同范本5篇
个人商品房借款合同范本5篇第1篇示例：个人商品房借款合同范本甲方（借款人）：身份证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿、友好的基础上，就甲方向乙方借款购买个人商品房事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、借款基本情况1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）____（小写）____元整，用于购房款项支付。
1.2 借款期限为____年，从借款交付之日起计算。
1.3 借款利率为____%（年利率），计算公式为：利息=借款金额×年利率。
1.4 借款用途为购买个人商品房，具体位置为____，面积为____平方米，房屋所有权证号为____。
二、还款方式及期限2.1 甲方应按照以下还款方式偿还借款本息：（1）分期还款：按照约定的时间和金额，分期偿还借款本息。
（2）一次性还款：到期时支付全部借款本息。
2.2 还款期限为____，具体还款日为每月的____号（如逾期仍未还款，每日按借款金额的____%收取逾期利息）。
2.3 甲方还款应在还款日前通过转账、现金等方式支付至乙方指定账户。
三、违约责任3.1 任何一方未按照约定履行借款合同的，应当承担相应的违约责任。
3.2 若甲方逾期还款超过____天，乙方有权对甲方采取以下措施之一或多种：向甲方收取逾期利息、违约金；要求甲方提供还款担保；要求提前清偿借款余额等。
3.3 若因甲方原因导致无法正常还款的，应在还款日前书面通知乙方，并提供说明和解决方案。
四、其他约定4.1 本借款合同为履行方便记录，任何一方如需进行法律维权，应当在法定的时效期限内提起诉讼。
4.2 本借款合同经双方签字盖章生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。
甲方（借款人）：（签字）签订日期：年月日特此约定。
以上是关于个人商品房借款合同的范本，希望各位能够在借款事宜前详细阅读，并按照约定履行借款合同义务，确保双方权益不受到损害。
如果有任何疑问，可就合同内容进行咨询。
商品房借款合同简易版6篇
商品房借款合同简易版6篇篇1商品房借款合同简易版甲方（借款人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方（贷款人）：_____________公司名称：_____________注册地址：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供借款购买商品房事宜，达成如下合同：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款人民币（大写）：_____________（小写）：_____________元整，用于购买位于_____________的商品房。
二、借款期限及利率1. 借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 本合同借款利率为年利率______%，按月付息，到期一次性还本。
三、借款还款1. 甲方应按照约定的利率，按月向乙方支付相应的利息，直至借款到期日。
2. 借款到期日，甲方应一次性支付全部借款本金及利息给乙方。
四、风险提示1. 甲方应按时按月还款，严禁逾期，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息和违约金。
2. 若发生不可抗力事件，导致借款无法按时还款的，应及时通知乙方，并提供相关证明。
3. 借款人需严格按本合同约定支付借款本息，如有违约情况，应当承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若借款人需提前还款或终止本合同，应提前向贷款人书面通知，并支付相应的提前还款手续费。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商确定，如有争议，可协商解决，若协商不成，提交争议解决机构进行调解或诉讼解决。
甲方（借款人）:_______________乙方（贷款人）:_______________签订日期:______年______月______日以上为简易版本的商品房借款合同，具体合同内容以双方协商一致为准。
商品房住房借款合同模板6篇
商品房住房借款合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房住房借款合同甲方（出借人）：（甲方全称及地址）乙方（借款人）：（乙方全称及地址）鉴于，为满足乙方购买商品房之资金需求，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，达成以下约定：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）人民币（小写￥）（以下简称“借款金额”），用于乙方购买位于（商品房地址）（以下简称“商品房”）。
1.2 乙方应当按照本合同约定将借款金额全部用于购买商品房，不得挪作他用。
第二条借款利率及计息2.1 借款金额的利率为（年利率%），自借款发放之日起计算，至乙方还清借款本息之日止。
2.2 乙方应当按照本合同约定按时足额支付借款利息。
第三条还款方式及期限3.1 借款期限为（天/月/年），自合同签署之日起生效。
3.2 乙方应当按照以下还款方式偿还借款本息：（1）分期还款：根据双方协商的还款计划进行分期还款；（2）一次性还款：借款到期后一次性偿还全部本息。
3.3 乙方应在还款期限届满之日起的（1）日前将应付本息金额存入甲方指定账户。
第四条违约责任4.1 乙方逾期偿还借款本息的，每日按应还本息金额的%收取逾期罚息。
4.2 乙方逾期还款超过（天/月），甲方有权将借款本息一次性提前全部支付。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方按约还清借款本息之日止。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：篇2商品房住房借款合同甲方（借款人）：______________身份证号码：______________乙方（出借人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方出借借款人民币______________元。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇第1篇示例：商品房借款合同是指房屋买卖双方签订的一种约定，其中包含了购房人向银行或其他金融机构申请借款购房的相关条款和条件。
在购买商品房时，有时候购房者需要向银行或其他金融机构贷款，这就需要签订商品房借款合同。
下面是一份关于商品房借款合同的优秀范本，供参考：商品房借款合同借贷双方于（日期）签订如下借款合同：甲方（借款人）：（购房人姓名）住所：（购房人地址）乙方（出借人）：（银行或金融机构名称）住所：（银行或金融机构地址）经甲、乙双方协商，甲方向乙方借款购买房屋，乙方同意向甲方出借相应款项，双方按以下条款约定借款事项：一、借款金额：本合同借款金额为（借款金额数字大写）人民币（￥）（借款金额数字小写），用于购买位于（房屋所在地）的商品房。
二、借款利率：借款利率为（借款利率数字）%，自借款生效之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照（还款方式）方式按期偿还借款本息。
五、还款日程：每（还款周期，如月、季度）（还款日期，如每月5日）为一期还款日。
六、违约责任：如甲方逾期还款，应按照（逾期利率）%的逾期利率计算逾期违约金。
七、保障责任：甲方应在乙方借款的房产做抵押担保。
八、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律效力。
甲方（借款人）签字：日期：以上是一份关于商品房借款合同的优秀范本，具体条款内容可以根据实际情况进行调整。
购房者在签订商品房借款合应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到充分保障，避免发生不必要的纠纷。
希望以上范本能对购房者在签订商品房借款合同时提供一定的参考。
第2篇示例：商品房借款合同是购买商品房时必不可少的一份文件，它体现了双方当事人在借款交易中的权利和义务，是保障双方利益的重要依据。
一份优秀的商品房借款合同不仅明确规定了借款金额、利率、还款方式等关键信息，还在合同条款中对各种可能出现的情况进行了规定，以尽可能地减少双方的风险。
在签订商品房借款合双方当事人要仔细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。
商品房借款合同简易版6篇
商品房借款合同简易版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同甲方（出借人）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（借款人）：（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买商品房款项的借款事宜，达成如下协议：一、借款基本情况1. 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
2. 借款用途：用于支付乙方购买商品房的首付款或尾款。
3. 还款方式：（1）乙方需按照双方约定的还款计划进行还款；（2）还款方式为等额本金/等额本息/其他（具体约定）；（3）还款周期为（月/季/年）；（4）还款账号：（开户行及账号）。
4. 借款利率：（1）借款利率为XX%年化利率；（2）按照借款本金计算利息，计算利息的时间从借款生效之日开始计算。
二、还款条款1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和还款周期按时足额还款，不得提前还款或逾期还款。
2. 乙方还款账号：（开户行及账号），款项应按照还款计划通过银行转账方式还至甲方指定账户。
3. 如乙方因发生不可抗力事件导致无法按时还款，可提前与甲方协商延期还款。
三、违约责任1. 如乙方逾期未按照本合同约定的还款方式和还款周期还款，应按照逾期未还款金额按日计追加利息，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
2. 乙方提前还款需提前通知甲方，并支付提前还款违约金。
3. 乙方擅自改变借款用途或与其他债权人进行协商，未经甲方同意的，一律视为违约处理。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：年月日（盖章）（盖章）篇2商品房借款合同借款人(甲方)：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________出借人(乙方)：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方提供房屋借款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供借款金额为人民币________元整（大写：________元），用于购买商品房的首付款或相关费用。
商品房借款合同范本6篇
商品房借款合同范本6篇篇1商品房借款合同范本甲方（借款人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________乙方（出借人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上就借款事宜约定如下：一、借款金额1. 甲方向乙方借款金额为人民币______________元整。
2. 借款用途为______________（具体借款用途）。
二、借款期限本借款合同自双方签订之日起生效，借款期限为_____________年月日至_____________年月日。
三、借款利率1. 本次借款的年利率为______%，计息方式为__________（按月，季，年等计息）。
2. 按照借款额度、借款期限和利率计算，甲方需支付的利息为______________元。
四、还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款日每月按时足额偿还本金和利息。
2. 如果还款逾期，甲方需支付罚息，罚息计算方式为______________。
3. 若还款逾期超过______天，乙方有权依法要求提前清偿借款本金和利息。
五、还款账户甲方应按照约定时间将还款款项支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：______________账号：______________开户行：______________六、提前还款1. 甲方有权在借款期限届满前提前还款，但需提前__________日通知乙方。
2. 若甲方提前还款，甲方需要支付违约金，违约金计算方式为____________。
七、借款担保1. 本次借款不设担保。
2. 如发生甲方不能按时归还本金和利息的情况，乙方有权采取必要的法律措施追回借款。
八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1商品房借款合同范文甲方（出借人）：（甲方详细信息）乙方（借款人）：（乙方详细信息）鉴于甲、乙双方就乙方因购买商品房而需要借款向甲方借款，双方经友好协商达成如下一致意见：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方借款用途为购买位于（商品房详细地址）的商品房。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率%，自借款日期计算至借款归还之日止。
2. 乙方应按照如下还款方式还清借款本息：（1）按月等额本息还款，每月还款额为（金额），共计（月数）个月。
（2）乙方应于每月（还款日）前将还款款项汇入甲方指定账户中。
三、借款期限借款期限为自借款到期之日起（年数）年，到期后乙方应将全部借款及利息一次性还清。
四、债权转让与受让1. 甲方有权将本合同项下的借款债权转让给第三人，但应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。
2. 乙方不得擅自将本合同项下的借款债权转让给第三人。
五、借款保障措施1. 乙方应按照合同约定按时还款，否则甲方有权向乙方追究法律责任。
2. 若乙方因特殊原因无法按时偿还借款，应提前书面说明情况并与甲方协商解决办法。
3. 若乙方出现严重违约情况，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息及违约金。
六、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
任何因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____________ 日期：______________篇2商品房借款合同范文借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款银行（乙方）：贷款银行地址：贷款银行电话：鉴于甲方急需资金购买商品房，经双方协商一致，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并制定如下借款合同：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
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商品房借款合同样本
以下是为大家收集的合同范本，仅供参考!
1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式;(推荐阅读：委托贷款担保须认清资质)
2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识;
3.您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义;
4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;
5.您已确认自己有权在本合同上签字;
6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果;
7.您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;
8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容，
商品房借款合同样本。
甲方(借款人、抵押人):
身份证件名称及号码:
住所:
联系电话:
邮政编码:
开户金融机构:
账号:
乙方(贷款人、抵押权人):
住所:
联系电话:
邮政编码:
丙方(保证人,即开发商或售房单位): 住所:
联系电话:
邮政编码:
开户金融机构:
账号:
第一章总则
第一条签订合同依据
《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款
第四条借款用途
见本合同第四十六条。
第五条借款金额
见本合同第四十七条。
第六条借款期限
见本合同第四十八条。
第七条贷款利率
见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。
第八条划款方式
甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划
入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款
第九条还款原则
借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息，
资料共享平台
《商品房借款合同样本》()。
借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数
甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。
甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1贷款本金
二、等额本金还款法,即甲方每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)月利率
第十二条还款方式
甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。
活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。
采取委托扣款方式的.,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条提前还款
甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。
甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条延长还款期限
甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。
甲方申请借款延期只限一次。
原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据
贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。
已计收的利息不再调整。