技术类员工保密协议书

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技术人员保密协议书(7篇)

技术人员保密协议书(7篇)

技术人员保密协议书(7篇)技术人员保密协议书(通用7篇)技术人员保密协议书篇1甲方:________________乙方:________________乙方作为甲方或甲方的全资子公司、合作公司和关联公司(以下统称“甲方公司”)的员工,就保守甲方公司商业秘密事宜,自愿与甲方签订本保密协议。

第一条乙方保密的内容和范围1、甲方公司“商业秘密”是指:甲方公司未曾发表、未曾公开的、不能从公开渠道直接获取的,能为甲方公司带来现实的或潜在的经济利益或竞争优势,具有实用性并经甲方公司采取保密措施,只限特定范围内人员知悉的信息。

2、乙方对甲方公司“商业秘密”承担保密义务,其内容和范围包括并不限于:(1)乙方在甲方任职期间接触、知悉的:经营信息:反映或描述甲方公司生产经营状况、经营决策、经营规划、经营战略、开发计划、研究报告、价格资料、财务信息、财务报表、资本运作、营销策略、客户信息、货源情报、招投标标底及标书、合同等。

技术信息:甲方公司掌握、使用或拥有的设计、程序、配方、技术方案、生产工艺、制作方法、技术指标、技术报告、检测报告、技术文档、设计图纸等。

管理信息:甲方公司所使用的管理诀窍、管理规划、管理策略、管理方法、商业模式等。

电脑系统信息:甲方公司电脑系统所存储、使用的电脑软件、电脑软件处理流程和结构设计、电脑程序代码、电脑数据库、电脑文档、电脑数据、电脑系统登录帐号、密码、操作方法,以及其他以电子形式存储于电脑上的信息。

(2)甲方公司保密管理规定及其它规章制度规定的保密信息。

(3)乙方在甲方公司任职期间因履行职务或主要利用甲方的物质技术条件、业务信息等完成的发明创造、作品、策划、创意、软件、编程、数据库等。

(4)乙方在甲方任职期间接触、知悉的甲方公司对其承诺有保密义务的属于第三方的商业秘密。

(5)其它保密信息:3、甲方公司“商业秘密”的记载形式不受任何载体所限,包括但不限于文件、资料、图表、笔记、报告、信函、传真、磁带、磁盘、电脑、硬盘、仪器以及其它任何形式的载体,或通过口头等视听形式传递。

员工保密协议范本(八篇)

员工保密协议范本(八篇)

员工保密协议范本甲方:_____ 乙方:_____地址:_____ 地址:_____ 法定代表人:_____ 身份证号码:_____ 因乙方现正在为甲方提供服务和履行职务,已经(或将要)知悉甲方的商业秘密。

为了明确乙方的保密义务,有效保护甲方的商业秘密,防止该商业秘密被公开披露或以任何形式泄漏,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及国务院有关部委的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。

一、本协议所指的保密信息包括:技术信息、专有技术、经营信息和甲方公司列为、机密级的各项文件。

乙方对此保密信息承担保密义务。

上述保密信息可以以数据、文字、图片及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有型媒介体现,也可通过口头等视听形式传递。

二、双方权利与义务:1)乙方对其因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守,保证不被披露或使用,包括意外或过失。

即使这些信息甚至可能是全部地由乙方本人因工作而构思或取得的。

2)在服务关系存续期间,乙方未经授权,不得以竞争为目的、或出于私利、或为第三人谋利、或为故意加害于公司,擅自披露、使用商业秘密、制造再现商业秘密的器材、取走与商业秘密有关的物件;不得直接或间接地向公司内部、外部的无关人员泄露;不得向不承担保密义务的任何第三人披露甲方的商业秘密;不得允许或协助不承担保密义务的任何第三人使用甲方的商业秘密;不得复制或公开包含公司商业秘密的文件或文件副本;对因工作所保管、接触的有关本公司或公司客户的文件应妥善对待,未经许可不得超出工作范围使用。

3)服务关系结束后,公司乙方应将与工作有关的技术资料、试验设备、试验材料、客户名单等交还公司。

4)乙方因各种原因离开公司,自离开公司之日起一年内不得自营或为公司的竞争者提供服务,不得从事与其在公司生产、研究、开发、经营、销售有关的相关工作(包括受雇他人或自行从事),并对其所获取的商业秘密严加保守,不得以任何理由或借口予以泄露。

技术保密协议书范本(最新版)6篇

技术保密协议书范本(最新版)6篇

技术保密协议书范本(最新版)6篇篇1技术保密协议书范本(最新版)技术保密协议书甲方:(委托方)地址:联系人:电话:传真:邮箱:乙方:(受托方)地址:联系人:电话:传真:邮箱:为明确双方在技术合作过程中的权利和义务,特订立本技术保密协议书。

甲乙双方经友好协商,就技术保密事项的约定,达成如下协议:第一条保密内容1.1 甲方提供的保密技术信息包括但不限于技术方案、设计图纸、技术资料、制造过程、测试数据、产品样品等,均属于保密内容。

1.2 乙方获得的保密技术信息应严格保密,不得向任何第三方泄露、披露,并承担相应的保密责任。

第二条保密义务2.1 乙方必须严格履行保密义务,对甲方的保密信息应当采取必要的措施加以保护,确保不被泄露、丢失或被第三方获取。

2.2 乙方未经甲方书面许可,不得将保密信息用于任何商业用途,并保证不对保密信息进行擅自使用、复制、传播等行为。

第三条保密期限3.1 本协议的保密期限为____年,自协议签署之日起计算。

3.2 保密期限届满后,乙方应当销毁或归还甲方提供的保密信息,不得再继续使用或保留。

第四条违约责任4.1 乙方有违反本协议的保密义务,泄露、传播或滥用保密信息的,应当承担一切法律责任,并赔偿甲方由此造成的全部损失。

4.2 如乙方有违反本协议的行为,甲方有权立即解除合作关系,并要求乙方赔偿相应的违约金。

第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜,由双方友好协商解决。

5.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:(盖章)日期:乙方:(盖章)日期:注:此为标准技术保密协议书范本,具体条款可根据实际情况进行调整或修改。

篇2技术保密协议书范本(最新版)鉴于甲方与乙方就以下所列技术资料的合作开发工作,为保障双方的合法权益,特订立本技术保密协议书:一、范围1. 本协议所称技术资料是指甲方提供的任何关于产品设计、制造、工艺及生产管理等方面的技术数据和资料,包括但不限于设计图纸、工艺流程、程序代码、知识产权、专利信息等。

企业技术保密协议范本(6篇)

企业技术保密协议范本(6篇)

企业技术保密协议范本乙方:甲方:鉴于乙方在甲方任职,并获得甲方支付的相应报酬,双方当事人就乙方在任职期间及离职以后保守甲方技术、商业秘密的有关事项,制定下列条款共同遵守:第一条乙方在甲方任职期间,因履行职务或者利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的发明创造、产品或其他技术成果,相关的技术及知识产权均属于甲方享有。

第二条乙方在甲方任职期间所完成的、与甲方业务不相关的发明创造、技术产品或其他技术成果,乙方主张由其本人享有知识产权的,应当及时向甲方申明。

经甲方核实,认为确属于非职务成果的,由乙方享有知识产权。

第三条乙方在甲方任职期间,必须遵守甲方规定的任何书面或口头嘱咐的保密规章制度,履行与其工作岗位相应的保密职责。

第四条乙方承诺,未经甲方同意,不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方的其他职员)知悉属于甲方或者甲方有对第三方保密义务的技术资料或其他商业信息,也不得在履行职务之外使用这些信息。

第五条双方同意,无论乙方因何种原因离职,离职之后三年之内仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术资料和其他商业信息,承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关技术资料和其他商业信息的义务,甲方在支付乙方的工资报酬时已包含了乙方离职后需要承担的保密费用,故而无须在乙方离职后另外支付保密费。

离职三年内不得在其他单位从事与甲方产品或项目类似的工作。

第六条乙方承诺,在为甲方履行职务时,不得擅自使用任何属于他人的技术秘密或其他商业秘密,亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为。

第七条乙方在履行职务时,按照甲方的明确要求或者为了完成甲方明确交付的具体工作任务必然导致侵犯他人知识产权的,若甲方遭受第三方的侵权指控,应诉费用和侵权赔偿不得由乙方承担或部分承担。

第八条乙方承诺,其在甲方任职期间,非经甲方事先同意,不在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体内担任任何职务。

技术保密协议书模板5篇

技术保密协议书模板5篇

技术保密协议书模板5篇技术保密协议书篇1甲方: _________工作组乙方:_________(工作组成员单位)乙方遵照《_________章程》自愿加入_________工作组(以下简称“工作组”),并依工作组要求完成_________的有关工作(以下简称“相关工作”)。

经双方协商一致,为确保相应工作涉及的技术信息和技术资源不被泄露,并防止上述保密信息被滥用,甲乙双方达成如下协议:一、甲乙双方作为相关工作的承担或参与单位,其工作任务依据相关工作的有关任务书确定,本协议仅涉及承担或参与该相关工作过程中及以后的保密责任。

二、本协议涉及保密的技术信息和技术资料包括:1.相关工作任务书中涉及的技术信息和技术资料,以及有关会议文件,纪要和决定;2.相关工作承担者之间往来的传真,信函,电子邮件等;3.相关工作实施过程中产生的新的`技术信息和技术资料;4.相关工作实施过程中各有关当事人拥有的知识产权,已经公开的知识产权信息除外;5.经甲乙双方在该相关工作实施过程中确认的需要保密的其他信息。

三、甲方责任:1.甲方应根据相关工作任务书的规定,向乙方提供必要的技术信息和技术资料;2.甲方在以书面形式(包括:邮件、传真、磁盘、光盘等)向乙方提供技术信息时,可以进行登记或备案;3.甲方对乙方提供的注明保密的技术信息和资料负有保密责任,未经乙方同意不得提供给与本相关工作无关的任何第三方;4.对不再需要保密或者已经公开的技术信息和技术资料,甲方应及时通知乙方。

四、乙方责任:1.乙方应仅将工作组批漏的保密信息用于工作组范围内的_________制订工作。

2.乙方对从甲方或者甲方以外的其他渠道获得的涉及相关工作的技术信息和技术资料负有保密责任,未经甲方同意不得提供给任何第三方,包括乙方的分支机构,子公司或委托顾问方,接受咨询方;3.乙方为承担本协议约定的保密责任,应妥善保管有关的文件和资料,未经工作组事先的书面许可,不对其复制,仿造等;4.乙方应对有关人员进行有效管理,以确保本协议的履行。

公司技术保密协议范本5篇

公司技术保密协议范本5篇

公司技术保密协议范本5篇篇1甲方(公司):_________________________乙方(员工):_________________________鉴于甲乙双方共同确认并尊重公司的技术秘密及其相关知识产权的重要性,为明确双方在技术保密方面的责任和义务,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在公司技术保密方面的责任和义务,保护公司的技术秘密及其相关知识产权,防止技术信息的泄露、滥用或非法传播。

二、技术秘密的范围本协议所涉及的技术秘密包括但不限于以下内容:1. 公司产品开发过程中的技术资料、数据、图纸、配方等;2. 公司独有的生产工艺、制造技术、产品配方等;3. 公司的研发计划、项目方案、技术成果等;4. 其他经公司认定为技术秘密的信息。

三、甲方的义务1. 甲方应明确告知乙方公司技术秘密的范围及保护措施;2. 甲方应对涉及技术秘密的业务活动进行规范管理,建立健全技术秘密保护制度;3. 甲方应根据业务需要,为乙方提供必要的技术保密培训和指导。

四、乙方的义务1. 乙方应严格遵守公司的技术保密制度,不得泄露、披露、公开或传播公司的技术秘密;2. 乙方不得擅自复制、摘抄、销毁涉及技术秘密的文件、资料等;3. 乙方在离职或解除劳动关系后,仍应履行保密义务,不得将技术秘密用于非公司目的或泄露给他人;4. 乙方在接受外部邀请或参与竞争企业相关活动时,不得泄露公司的技术秘密。

五、保密责任与处罚措施1. 若乙方违反本协议约定的保密义务,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失;2. 若乙方的行为构成犯罪,甲方有权向有关部门举报,依法追究其刑事责任;3. 甲方有权根据情节的严重程度,对乙方采取警告、罚款、解除劳动合同等处罚措施。

六、协议解除与终止1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效,有效期为_____年;2. 协议期满前,经甲乙双方协商一致,可以续约;3. 在协议有效期内,如乙方离职或解除劳动关系,本协议继续有效,直至协议约定的保密期限届满。

员工保密协议(精选5篇)

员工保密协议(精选5篇)

员工保密协议甲方(企业):签订日期:乙方(员工):签订日期:根据《中华人民共和国劳动法》、《保密法》及相关法律法规文件规定,甲乙双方经平等协商达成一致,自愿签订本协议并共同遵守各项条款:1.乙方在为甲方企业任职工作期间,不得以任何形式向外界泄露甲方的商业秘密以及任何与服务内容相关的信息。

2.乙方不得以任何形式向第三方提供甲方的业务范围及经营状况信息。

3.乙方有责任和义务严守甲方秘密,工作期间保证不打听、阅读、复制、或传播甲方的保密信息。

4.乙方不得利用工作职务之便,套取甲方商业机密为自己或他人谋取个人利益。

5.乙方不得出于工作服务之外的目的使用或传播甲方的保密信息。

6.未经甲方书面同意,乙方不得擅自使用甲方的涉密电脑或存储设备。

7.乙方不得将甲方提供的任何涉密文件材料或影像资料等带离工作单位。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效,本保密协议不随劳动合同到期而终止,直到达到甲方规定的脱密期后此保密协议方可解除。

9.乙方不能严格执行此保密协议的,将视为违约处理,由此给甲方带来的一切经济损失及相关法律责任须由乙方承担。

10.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,明确自身权利与义务,两份具有同等法律效力。

甲方法人代表(盖章):乙方(签字):联系电话:联系电话:员工保密协议甲方:XX (以下简称“甲方”)乙方:XX (以下简称“乙方”)乙方身份证号码:甲、乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》、《劳动合同法》和公司保密制度以及国家、地方政府有关规定,双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,就甲方商业秘密保密事项达成如下协议:一、保密内容及范围:1、甲方的交易秘密,包括各类经营渠道,客户名单,买卖意向,成交或商谈的价格、数量、日期、具体内容等;2、甲方的经营秘密,包括经营方针,投资决策意向,定价策略,市场分析,广告策略等;3、甲方的管理秘密,包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、各类合同协议、会议纪要、内部文件、管理制度等;4、甲方的技术秘密,包括项目设计、经营产品的各类技术指标及特性等;5、甲方客户的商业秘密;6、乙方在甲方工作期间所创造的与以上内容有关的资料,甲方拥有所有权和处置权,均属本协议规定范围内。

技术保密协议书(精选15篇)

技术保密协议书(精选15篇)

技术保密协议书(精选15篇)技术保密协议书1甲方:上海__x企业(集团)有限公司乙方:太原____科技有限公司甲、乙双方《共和国反不正当竞争法》和、地方法律、法规及政策规定鉴于乙方服务于甲方在服务期间有从甲方获得商业秘密和技术秘密机会;乙方明白泄露甲方商业秘密、技术秘密会对甲方损害,为保护甲方商业秘密、技术秘密甲方及乙方长远利益双方自愿约定如下:1.保密内容和范围1.1乙方在合同期内开发设计技术包括技术、工程设计、产品设计图纸及其说明等;1.2甲方现有开发和技术秘密及设计开发方案;1.3甲方所有工艺技术资料、图纸和所有财务资料及数据;1.4甲方尚未付诸实施经营战略、规划及生产经营数据;1.5甲方销售方案、计划及客户资料;1.6甲方采购计划及供给商资料;1.7甲方生产定额、工时定额;1.8甲方其需要保密其保密2.保密要求2.1乙方在合同期内按甲方要求从事产品设计与开发其设计开发所有资料属甲方所有;2.2乙方遵守甲方保密制度及要求防止泄露企业技术秘密和商业秘密;2.3对含有甲方商业秘密或技术秘密作品如乙方发表论文、评定、职称等需要在范围内公开应事先甲方书面认可;2.4乙方在与甲方解除合同后五年内不得使用双方约定保密的技术资料来进行设计和生产、经营同类产品或为在有竞争关系其他企业设计和建造类似工程;2.5乙方不使人获取、使用保密信息不直接或间接地劝诱或帮助人劝诱企业内把握商业秘密、技术秘密员工离开企业;2.6乙方遵守甲方为保护知识产权制订制度与规章保密措施在人有侵犯甲方商业秘密、技术秘密时有义务有责任向甲方通报,当乙方结束在甲方工作时将所有与甲方经营活动文件、记录或材料交给甲方指定人员;3.协议期限双方在有合同关系期限内及解除合同关系后5年内4.双方违约责任4.1经双方协商达成协议:任何一方违约另一方均有权无条件解除本合约并有权要求对方赔偿违约金额五倍违约罚款;4.2乙方违反协议致使甲方重大经济损失应赔偿甲方所受损失;4.3违约责任超过法律、法规赋予双方权限申请仲裁机构仲裁或向法院上诉5.说明5.1协议双方签字生效;未尽事宜由双方另行具文与本合同书同等效力5.2本协议一式肆份协议双方各执贰份甲方(盖章):上海__x企业(集团)有限公司法定代表人(签字):乙方(盖章):太原____科技有限公司法定代表人(签字)_________年____月____日技术保密协议书2甲方:统一社会信用代码:电话:乙方:电话:身份证号:通讯紧急联系人:接受方理解披露方已经或即将披露有关________的资料,这些过去,现在或后来披露给接受方的资料以下称为披露方的”产权资料”。

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保密和竞业限制协议(技术类员工)甲方:公司(以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)鉴于乙方在甲方任职时,获得甲方支付的相应报酬,双方当事人就乙方在任职和离职以后保守甲方技术秘密的有关事项,确保工作涉及的技术信息和技术资源不被泄露,保护甲方的技术秘密,根据国家和地方有关法律法规,经甲乙双方协商一致,就公司技术秘密保护达成如下协议。

一、保密内容和范围1、乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用及生产的。

2、乙方在合同期内研究发明的科研成果。

3、甲方已有的科研成果和技术秘密。

4、甲方所有的技术资料。

5、乙方受聘为甲方工作服务而接触的各种资料信息均为甲方所有,但乙方能举证非属甲方所有的不在此内。

6、与甲方有保密协议并由甲方和乙方知悉和使用的第三方技术资料和技术信息。

二、协议期限双方同意,聘用合同期内以及乙方离职之后一年半内仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密,承担保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务,而无论乙方因何种原因离职。

三、双方的权利和义务(一)甲方的权利与义务甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件,并根据创造的经济效益给予适当奖励。

(二)乙方的权利与义务1、乙方必须按甲方的要求从事项目研究与研发,并将研究研发的所有资料交予甲方保存。

2、乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露甲方的技术秘密。

3、未经甲方书面同意,乙方不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方知悉属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密,也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。

4、未经甲方书面同意,乙方不得接受与甲方存在竞争或合作关系的第三方以及甲方客户或潜在客户的聘用(包括兼职),更不得直接或间接将甲方业务推荐或介绍给其他公司。

(三)竞业禁止义务1、乙方必须对所有来自甲方的保密信息严格保密,包括执行有效的安全措施和操作规程。

2、乙方承诺,未经甲方同意,不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方其他职员)知悉,属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密,也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。

3、乙方不能透露涉及商业使用权、专利权、复制权、商标、技术机密、商业机密或其他归甲方专有的权利给第三方。

4、不论因何种原因从甲方离职,乙方应立即向甲方移交所有自己掌握的,含有职务开发中技术秘密和商业秘密的所有文件、记录、信息、资料、器具、数据、笔记、报告、计划、目录、来往信函、说明、图样、蓝图及纲要(包括但不限于上述内容之任何形式的复制品),并办妥有关手续,所有记录均为甲方绝对的财产,乙方将保证有关信息不外泄,不得以任何形式留存甲方的商业秘密信息,也不得以任何方式再现、复制或传递给任何人。

5、乙方不论因何种原因从甲方离职,离职后一年半内均不得在与甲方从事的行业相同或相近的企业,及与甲方有竞争关系的企业内工作。

四、特别约定1、乙方无论何种原因离开甲方一年半内,因乙方承担本合同项下限制竞业禁止义务而造成乙方一定的经济损失,甲、乙双方商定,甲方给予乙方竞业限制补偿费,其标准为:按照乙方在离开甲方工作岗位时的最后一个月的基本工资的60%向乙方分月支付18个月。

乙方认同该补偿方案的合理性并接受该补偿方案。

2、双方同意,本协议作为劳动合同的附件,在劳动合同终止或解除后仍独立有效至保密期届满。

五、违约责任1、乙方如违反此协议,甲方有权无条件解除聘用合同,并取消或收回有关待遇。

2、乙方如部分违反此协议,造成一定经济损失,根据泄密造成的损失的大小,需赔偿甲方5万—20万元。

3、乙方如违反此协议,造成甲方重大经济损失,应赔偿甲方所受到的全部损失。

六、争议解决1、因履行本协议发生的劳动争议,双方应以协商为主,如果无法协商解决,则由争议一方或双方向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2、任何一方不服仲裁的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3、如乙方违反本协议发生泄密行为给甲方造成损失,经协商解决不成时,甲方可直接向法院提起民事诉讼并申请法院对乙方财产进行冻结和查封,追究乙方的民事侵权责任。

七、其他1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议为劳动合同的附件,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方: (盖章)_______年_______月_______日乙方: (签字或盖章)身份证号:_______年_______月_______日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。

该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。

许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。

工程变更风险。

由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。

如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。

但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。

在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。

合同履约风险。

合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。

施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。

合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。

安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。

质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。

进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。

过程资料的确认与积累。

施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。

索赔文件的上报与确认。

施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。

合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。

投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。

招标文件的评审。

购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。

同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。

对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。

投标报价策略。

风险越大,风险附加费越高。

但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。

因此。

施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。

合同谈判阶段风险管理。

对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。

部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。

如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。

对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。

在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。

在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任,使承。

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