工程预决算中常见问题及防范措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施在建筑工程预决算过程中，常常会遇到一些问题，下面列举了一些常见问题及应对措施：1. 预算与实际成本不一致：预算编制时可能存在一些估算误差，导致实际成本超出或低于预算。
应对措施是在编制预算时进行充分的调研，获取准确的材料、人工和设备价格，并进行充分的项目管理和控制，及时发现成本偏差并进行调整。
2. 设计变更和增项：在工程进行过程中，可能会出现设计变更和增项的情况，导致预算超支。
应对措施是提前和设计师、业主进行充分的沟通，明确工程范围和要求，并将设计变更和增项的费用纳入预算中，以便及时调整预算。
3. 材料价格波动：建筑材料的价格会受到市场供求关系、原材料价格和交通运输成本等因素的影响，可能会导致预算超支。
应对措施是在编制预算时充分调研市场行情，与供应商进行充分沟通，并在合同中约定价格调整机制，以应对材料价格波动。
4. 人力资源短缺：在一些繁忙的建设期间，可能会出现劳动力短缺的情况，导致施工进度延误。
应对措施是在预算中预留一定的人力资源成本，并与劳务公司或劳动力供应商建立长期合作关系，以确保有足够的劳动力供应。
同时，也可以采取提高工资待遇、加大招聘和培训力度等措施来吸引和保留人才。
5. 施工进度延误：施工过程中可能遇到天气、工人罢工等原因导致的进度延误，进而导致成本增加。
应对措施是在预算编制时充分考虑风险因素，合理安排施工进度，并与承包商签订合同，约定质量、进度和安全等要求，并对施工过程进行监控和控制，及时发现和解决问题，避免进度延误。
6. 财务管理不善：建筑工程的预决算管理需要有一套完善的财务管理系统，包括账务准确、票据齐全、款项发放及时等。
应对措施是建立规范的财务管理制度，加强财务人员的培训与管理，确保财务管理的准确性和及时性。
总之，建筑工程预决算中的常见问题需要提前进行充分的调研和规划，并及时进行管理和控制。
只有做好预算编制、风险管理和财务管理等工作，才能确保工程顺利进行、预算合理控制。
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
常见问题：
1. 工程量计算错误：可能是因为施工图纸不清晰或者施工单位计算错误所致。
这种情况下，需要与相关部门进行沟通，重新核查工程量，并及时修改。
2. 材料价格变动：在预结算编制过程中，材料价格可能会发生变动。
为应对此问题，应及时调整材料价格，并重新计算造价。
3. 设备选择不当：在工程预结算过程中，可能会出现设备选择不当的问题，导致造价变高或者不符合需求。
解决办法是重新评估设备选择，选择性价比更高的设备，并进行相应的造价调整。
4. 成本控制不力：在工程预结算过程中，可能没有对各项成本进行合理控制，导致造价超支。
为解决这个问题，需要加强成本管理，合理控制各项费用，并及时调整预算。
应对措施：
1. 加强沟通与协调：与设计单位、施工单位等相关部门保持密切沟通，及时了解工程量、材料价格等变动情况，并进行调整。
2. 加强质量控制：对工程量计算、材料价格等核心数据进行多次核验，确保准确性。
3. 引入专业评估机构：对设备选择不当等问题，可以请专业评估机构进行评估，提供专业意见，确保最佳选择。
4. 加强成本管理：设立专门的成本管理部门，加强对成本的监控和控制，及时调整预算，确保预结算结果的准确性和合理性。
建筑工程预结算常见问题与采取措施
建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是项目建设中非常重要的一环，通过预结算可以对整个工程建设的成本进行合理的控制，从而为项目的顺利实施奠定基础。
但是，在实际工作中我们发现，建筑工程预结算存在着一些常见的问题，下面将对这些问题进行探讨，并提出相应的应对措施，以期更好地完成预结算工作。
一、常见问题1. 材料、设备、工艺等费用核定不合理在预结算中，材料、设备、工艺等费用合理核定是关键之一，但有些项目往往存在核定不全面、费用标准不合理、误写材料品种规格、设备型号规格不准确等问题，导致费用增加、投资超标。
2. 工程量计算不准确有些项目在预结算阶段存在工程量测算不完整、计算有误等问题，这既会降低预算编制的准确性，也会对工程的施工进度、质量产生不利影响。
3. 难以确定工程变更因素由于建筑工程的复杂性，在工程建设的过程中，往往会出现工程变更的情况，这是预结算中不可避免的问题。
然而，由于变更的因素较为复杂，如不及时、准确的把握变更信息，往往会造成预算超支。
4. 建设单位管理体制不健全建设单位的管理体制对建设工程的预算编制有着重要影响，建设单位管理体制不健全、责权不清，往往会导致预算编制不完整、不准确等问题。
二、应对措施1. 合理编制费用核定标准针对材料、设备、工艺等各个方面，科学合理编制费用核定标准，清晰明确每个项目所需用到的材料、设备、工艺和费用，确保费用的准确性和完整性。
在工程量的计算中，应根据实际工程需要明确工程量测算标准，需要进行详细、科学的计算，还需要对计算结果进行严格的审查和核对，以确保计算准确无误。
3. 加强工程变更的管理针对建筑工程中难以确定的工程变更因素，建设方需要建立起科学合理的变更管理制度，及时采取科学合理的措施进行处理，以最大程度地控制变更引起的费用增加。
为了有效地避免管理体制不健全、责权不清等问题，建议建设单位建立较为科学、合理的管理机制，自下而上，互相配合，明确各自职责。
同时，加强与设计人员、监理单位等部门的配合，也对于提高管理效率和资金运用效率有着极为重要的作用。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是工程建设过程中非常重要的一环，它对于工程的顺利进行和预防工程风险具有重要意义。
在实际操作中，往往会面临一些常见的问题，下面将介绍一些常见问题及应对措施。
一、设计方面的问题1.设计文件不完整有时设计文件可能存在缺失或不完善的情况，这会给预决算工作带来很大的困扰。
应对措施：在开始预决算工作之前，应与设计方进行充分沟通，并要求其提供完整的设计文件。
预算编制人员需要具备较强的专业知识和丰富的经验，能够对不完整的设计文件进行合理补充。
2.设计变更频繁工程建设过程中，设计变更是难以避免的，但过度的设计变更会使预决算工作变得复杂和困难。
应对措施：在预决算编制过程中，需要及时收集工程设计变更的信息，并对变更前后的预算进行调整。
预算编制人员应密切关注设计变更的实施情况，及时将变更情况反馈给有关方面。
二、工程量计算问题1.工程量计算不准确工程量计算是预决算的基础，如果工程量计算不准确，就会导致预决算结果的偏差。
应对措施：在进行工程量计算时，要确保数据的准确性和完整性，要充分考虑工程变量的特性和实际情况，以提高预决算的可靠性。
三、材料价格波动问题1.材料价格波动大由于市场供求关系的波动，材料价格会出现较大的波动，这会对预决算工作带来的困难。
应对措施：在编制预决算时，应根据实际情况预测材料价格变动，并对预算进行相应的调整。
还要加强与供应商的沟通，及时了解市场动态，以保障工程建设的顺利进行。
2.材料质量不稳定材料质量的不稳定会对工程建设的质量和进度产生负面影响。
应对措施：在选择材料供应商时，要注重其信誉度和资质，确保材料质量稳定。
还要加强对材料的监督和检查，及时发现并纠正质量问题。
四、成本控制问题1.工程施工成本超支由于种种原因，工程施工成本可能会超出预算，这会导致工程项目的亏损。
应对措施：要加强对工程施工的监督和控制，及时发现成本超支的问题，并采取相应的措施进行调整。
工程造价预结算审核常见问题及应对策略
工程造价预结算审核常见问题及应对策略工程造价预结算审核是指审查、审核工程建设项目采购预算、施工预算以及财务集中预算等各项经济指标，确保工程建设项目符合国家有关政策法规，实现经济合理、科学管理、合法合规的财务管理目标。
在该过程中，常见问题和应对策略如下：问题一：预算编制不规范预算编制不规范是造成预算差错和误差的主要原因，预算编制前需要进行合理清点施工项目的物料、劳务和设备，明确项目预算分项及其细节，必须依据建筑工程项目量清单进行编制。
策略：拟订项目验收标准，设定验收人员及验收程序；编制严格的清单表格，并进行科学规范的核算；成立专门编制预算的人员组织，该组织由预算师、项目总工、技术工程师等专业人员组成。
问题二：工程量计算不准确工程量计算不准确会导致预算与实际进度不匹配，进而影响整个项目的进行和经济效益。
策略：在预算编制前，应充分考虑施工过程的各环节，与建筑施工人员充分沟通。
各项材料要求有准确的规格、品质及数量，不允许出现任何偏差。
在材料采购过程中，建构合理的采购计划，仪器设备的使用与维护要统一考虑，管理规定要明确，减少误操作，从而保证材料的准确性，提高材料的使用寿命，避免因材料与实际情况不同而导致的预算偏差。
问题三：施工计划不科学施工计划是预算执行过程的关键环节。
科学合理的施工计划能够减少施工延误、设备和人员利用率低下等问题，从而实现预算的科学管理和合理编制。
策略：施工计划应与预算编制同步进行。
在施工计划中，建筑施工人员必须保证合理利用材料和设备，如大型机械设备的使用要充分考虑其存在的具体问题，并做出相应的计划安排。
另外施工时要根据环境特点、土地情况、气候因素等全面考虑，对工程进度进行评估，从而减少延误。
问题四：成本计算不全面成本计算不全面是导致预算差错的重要原因。
在成本计算中，必须全面考虑多个方面因素，交通、人工统计、能耗等因素都需纳入考虑范畴。
策略：建立科学的收支计算方式和内容，纳入每项工程使用的水、电、气等各项能源的成本计算，同时合理处理不合理收支清单，不合理清单纳入项目管理事项，及时做出调整。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是建筑项目管理中不可或缺的一环，对于项目的顺利进行以及预算的合理使用起到了关键的作用。
在实际工作中，人们常常会遇到各种各样的问题，需要采取相应的应对措施。
下面是建筑工程预决算中常见问题及应对措施的一些案例。
一、工程量清单拟定问题及应对措施：1. 量清单编制不规范：可能会导致工程款项计算错误，影响项目的预算控制。
应对措施为：- 严格按照规范编制工程量清单，确保清单中包含了所有需要预算的工作内容，减少错误和遗漏。
- 在编制工程量清单时需要参考相关设计文件和规范来确定工作内容及工程量，并根据现场实际情况进行合理调整。
- 定期对已编制的工程量清单进行核查和修订，确保工程量清单的准确性。
2. 工程量计算错误：可能会导致工程预算的计算错误，对项目造成经济损失。
应对措施为：- 严格遵守计量规范和计量方法，确保工程量计算的准确性。
- 对于复杂的工作内容，可以进行多次计算并核对，以确保计算结果的准确性。
- 在工程量计算完成后，进行复核和审定，确保工程量计算结果的正确性。
- 在计算工程量时，注意对可能存在的临时工程量进行估算，以充分考虑工程实际情况。
二、定额和单价编制问题及应对措施：1. 定额和单价编制不合理：可能导致工程项目的造价预算不准确，影响项目的经济效益。
应对措施为：- 参照相关的国家和地方定额标准，合理设置定额和单价。
- 在定额和单价编制过程中，要结合实际工程需要，参考项目历史数据和市场行情，进行适当的调整和修订。
- 定期对已编制的定额和单价进行评估和修订，确保其与当前的市场行情和实际情况相符。
三、工程设备设施预算问题及应对措施：1. 设备设施需求不明确：可能导致设备设施预算不准确，影响项目的建设进展。
应对措施为：- 在项目启动阶段，充分了解项目的需求和要求，明确项目对设备设施的需求。
- 对项目中需要使用的设备设施，提前进行规划和预估，制定合理的预算方案。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是保障工程项目经济合理性和资金使用效益的重要环节。
在实际审核过程中，常常会遇到一些问题，需要进行分析和处理，以确保审核工作的准确性和有效性。
以下是建筑工程预决算审核中常见问题的分析与处理：一、预算编制不合理1. 预算指标不明确：审核中常见的问题是预算指标过于笼统、概括，难以对具体工程项目进行量化衡量，无法有效控制和监督资金使用。
解决方法是要求建设单位明确预算指标，确保每个指标都具有明确的量化标准。
2. 项目定额不合理：建设单位在编制预算时，可能会将不同工程项目的定额统一处理，导致部分工程项目预算过高或过低。
针对此问题，审核人员应对每个工程项目的定额进行详细核算，合理调整预算金额。
二、审批手续不齐全1. 未按规定程序审批：有些建设单位在预决算编制中，未按照规定的程序和程序进行审批，导致审核人员无法正常进行审核工作。
应要求建设单位在编制预决算前，确保所有审批手续合规完备，以便审核人员进行有效审核。
2. 存在多次审批情况：一些工程项目在进行预算编制时，会存在多次审批情况，导致预算金额的变动和不确定性增加。
为解决此问题，审核人员应核实每一次审批的范围和金额变动情况，以确保最终预算金额的准确性。
三、造价测算错误1. 不完整或错误的工程量清单：有时在编制预决算过程中，建设单位提供的工程量清单存在疏漏或错误，导致造价测算不准确。
应对工程量清单进行逐项验证，确保准确性和完整性。
2. 资料基础不足：预决算审核需要充分的资料基础支撑，如工程设计文件、施工组织设计等。
若建设单位未提供充分的相关资料，审核人员需与建设单位联系，要求补充相关资料，并保证资料的准确性和完整性。
四、施工风险评估不全面1. 未充分考虑工程风险：有些工程项目在预决算编制中，未充分考虑工程风险因素，如自然灾害、材料价格波动等，导致预算金额的不准确性和合理性。
审核人员应要求建设单位进行全面的施工风险评估，包括风险的定量和定性分析，以提高预算的准确性。
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施
建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是建筑项目管理中非常重要的一环，它在整个项目的进展和质量上起到了决定性的作用。
在编制预决算过程中，常会遇到一些问题，这些问题如果不得到及时解决，可能会对整个项目的进展和效果产生不好的影响。
本文将重点介绍建筑工程预决算中常见的问题以及应对措施。
1. 数据不准确问题：在编制预决算的过程中，经常会出现数据不准确的情况，比如材料价格、工程量等的测算错误。
这可能会导致预决算的结果与实际情况相差较大。
应对措施：建立完善的数据采集和核对机制，对于涉及到的数据要进行多方面的验证。
与供应商和承包商建立长期合作关系，加强对材料价格和工程量的市场调研和监控，确保数据的准确性。
2. 成本控制问题：在建筑工程预决算中，成本控制是一个非常重要的环节。
一方面，如果成本低估，会导致项目后期资金短缺；如果成本高估，会导致项目招投标过程中不被优先考虑。
应对措施：建立完善的成本控制机制，对成本进行逐项分析和预测，及时调整预算，合理控制成本的增长。
在项目实施过程中，加强对成本的监测和跟踪，及时处理和解决可能导致成本增加的问题。
3. 工期延误问题：建筑工程的施工工期直接影响着项目的进展和效果。
如果工期延误，不仅会影响建筑的竣工时间，还会给项目的质量和成本带来困难。
应对措施：建立完善的工期管理机制，对工期进行科学合理地规划和安排。
在项目实施过程中，加强施工组织和协调工作，做好项目进度的监测和控制。
在出现工期延误的情况下，及时采取应急措施，保证项目能够顺利进行。
4. 管理体系不完善问题：建筑工程的预决算需要多个部门的合作配合，如果管理体系不完善，各个部门之间缺乏有效的沟通和协调，会导致数据的准确性和工作的顺利进行受到影响。
应对措施：建立完善的管理体系，明确各个部门的职责和权限，建立有效的信息共享和沟通机制，确保各个部门之间的工作能够顺利进行。
加强对各个环节的监督和检查，发现问题及时纠正。
5. 外部环境变化问题：建筑工程预决算过程中，外部环境的变化是不可避免的。
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1、概述
随着我国基本建设管理、投资体制的深化，国家在基本建设方面的投资约占整个国民经济财政总支出的40%-50%，其使用是否合理，直接影响国民经济的发展水平。
而工程预决算作为建设项目的重要经济评价依据，其结果的准确性就更是重中之重。
随着国家加大对基建管理工作的重视，造价失控现象得到遏制，基建管理已初见成效，但长期普遍存在的三超现象还未根本解决。
2、工程预决算中常见问题分析
工程预决算中常见的问题分析如下：
⑴工程预算定额不健全。
现代科技不断发展，也带动着施工技术的不断进步，许多新技术、新工艺的出现，借用与应用在进行工程预算编制的时候，常常会遇到没有直接明确的定额可套用的情况，这时就涉及到借用定额问题，如房屋建筑工程需参照工民建定额等。
这类定额的借用，势必对不同地域、不同施工技术水平的企业造成一系列不合理的影响，往往不能符合实际的需要。
⑵高套定额或者重复套用。
常出现高套定额和重复套用定额的现象，从而造成预决算价格的虚高。
在编制决算时
常会将某项定额中已经包括的工作内容重新套定额，造成一项工作重复收费，提高了价格。
⑶工程量存在误差。
除了一些设计
图纸上明确说明了材料用量，工程量还需要预算人员重新进行计算，但是由于个人理解、技术水平等各方面的原因，往往会造成工程量的计算存在误差，可能出现工作内容的重复计算，尤其在一些隐蔽工程中，造成工程量虚高的情况。
⑷没有重视现场签证。
施工期间往往会出现现场签证，有时这种现场签证占工程造价的比例还比较大，如果没有事先的考虑和施工过程中的重视，且隐蔽工程的记录不详尽、签字手段不健全完整，就会提高工程决算价格，大大增加工程造价。
另外，工程设计受到地质资料、技术条件和建筑材料等的影响而发生变化，这些都要注意做好记录和变更确认。
探索·经验
Discovery 工程预决算中常见问题及防范措施
◎ 浙江万邦工程管理咨询有限公司 张英萍
【摘要】 工程预决算作为控制建筑工程项目投资的重要手段，在工程项目招投标和企业经营管理水平考核中起着重要的作用。
其对于控制项目总投资,提高投资效益，都有着十分重要的意义。
但是工程预决算中出现的一些问题，甚至导致工程造价失控，都应该引起我们的关注。
【关键词】 工程预决算 问题
措施
⑸材料价格的管理混乱。
建筑材料价格波动很大，建筑工程造价中材料几乎占据半壁江山，甚至更多，因此需要重视材料的价格确定和价差调整。
3、控制工程预决算的措施
针对工程预决算中存在的一些常见问题，应采取积极的防范措施。
⑴不断完善工程预算定额体系。
工程预决算编审工作基本上是以现行的建筑工程预算定额为计价依据。
针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，建筑企业应结合实际情况，考虑建筑工程的地域分布和类型，以及施工技术水平等因素，按照定额进行灵活调整，制定出一套趋于完整的定额体系。
不断地掌握新情况，研究新问题，深入了解新材料的市场价格，掌握施工中的实际用工、用料及实际发生的材料单价，避免漫天要价的错误做法。
工程概预算的编制依据、取费标准及工程造价计算程序随市场经济的发展规律而不断调整和改进，逐步对工程造价实现动态管理，以促进产业的蓬勃发展。
⑵建立工程预决算管理体系。
建设工程预决算参与方众多，如国家机关、银行、建设单位、设计单位、施工企业等诸多部门，要搞好工程预决算工作就要相互配合，努力建立起一个精干、高效、科学的预决算管理体系。
在此体系下，加强信息的收集、分析和交流，各司其职，正确反映工程设计经济的合理性,核实工程预决算，实现合理地使用建设资金,发挥建设项目的投资效益。
⑶重视工程预决算复核审查工作。
工程预决算复核审查是一项技术性、政策性、经济性强的工作。
审查的内容
包括工程量计算和预算单价套用是否正
确、各项费用标准是否符合现行规定
等，审查人员做好审查前的准备工作和
采取合适的审查方法、技巧，如灵活采
用全面审核法、重点审核法、分组计算
审核法、对比审核法、筛选法、分解对
比审核法等，以取得更好的效果。
①准备工作。
施工图是编审预决算
分项数量的重要依据，全面熟悉、核对
所有图纸，清点无误后依次识读。
根据
预决算编制说明，熟悉预决算包括的工
程内容。
任何单位估价表或预算定额都
有一定的适用范围，应根据工程性质，
收集熟悉相应的单价、定额资料，应弄
清所采用的单位估价表。
②审核重点。
重点审核工程项目
划分是否合理，是否出现多设或者少设
项目，划分项目方法是否与定额项目一
致。
审核工程量的计算规则是否与定额
保持一致，防止巧立名目，且注意确定
工程量的计取单位与套用定额计取单位
保持一致。
现场签证及设计修改通知书
应根据实际情况核实，审核签证凭据，
核准工程量。
审核人员要明确掌握施工
单位的真实情况，根据当地工程造价管
理部门颁发的文件及规定严格执行，确
定费率。
另外，审核人员要随时关注建
筑材料价格信息、指导等有关资料，掌
握建筑材料的新变化、新动态、新趋
势，最好深入市场了解建筑材料价格，
合理进行材料调差项目。
⑷提高预决算人员的综合素质。
建筑工程预决算是一项十分复杂的工
程，要求预决算人员具有较高的政治素
质、职业道德和业务水平。
坚持公正的
立场和采取科学的态度，懂得工程技术
经验·探索Discovery
知识，掌握套用定额和各种取费，熟练
运用各种预算软件和辅助软件，多方面
接触工程实际，及时掌握新材料、新工
艺、新方法，加强终身学习和继续教
育，以便更好的为工程服务。
⑸做好现场签证工作。
为了明确建
设单位与施工单位的经济责任，加强工
程项目预决算的审核工作，应当完备施
工资料和做好现场签证工作。
预决算人
员要对设计变更、技术措施等认真分析
其合理性、准确性，取得第一手真实可
靠的证明材料，收集所需的各种文件、
合同、图纸、数据、变更签证等，并征
求各相关方意见，根据实际情况核实，
做到实事求是，合理计算，做好现场签
证工作。
４、结束语
总之，工程预决算是一项专业性、
知识性、政策性、技巧性很强的工作，
要求预决算人员了解建筑市场的情况，
掌握基本建设管理业务知识，掌握工程
预决算技能，在工作中不断地学习、总
结和提高，做好工程预决算工作。
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JSXX03/201063。