工程验收准备工作
工程验收前的准备工作与检查要点
工程验收前的准备工作与检查要点工程验收是指在建筑工程完成之后，由工程监理、业主或建设单位相关人员进行的一系列程序和检查，以确保工程质量符合标准和合同要求。
然而，在进行工程验收前，必须进行一系列的准备工作和检查，以确保验收过程的顺利进行和结果的准确性。
一、准备工作1.文件准备：在进行工程验收前，必须准备好与工程验收相关的各种文件，如设计文件、施工图纸、合同协议、工程报告等。
这些文件将作为验收的依据和参考。
2.验收组织：确定验收的组织和参与人员，包括工程监理、建设单位相关人员、设计师等。
他们将负责对工程进行全面的检查和评估。
3.验收时间和地点：确定验收的具体时间和地点，通常选择在建筑工程完工后的适当时期进行，确保没有未完成的工程和装修等活动。
二、检查要点1.施工质量：首先要对工程的施工质量进行检查，包括建筑物的结构、墙面、地板、天花板等。
检查是否存在明显的缺陷和质量问题。
2.安全措施：工程验收中还要对安全措施进行检查，包括消防设施、逃生通道、安全标识等。
确保在紧急情况下能够保障人员的安全。
3.功能性能：对工程的功能性能进行检查，包括电气设备、水暖设备、通风设备等。
确保其性能良好，并符合相关规定。
4.工程完备性：还要检查工程的完备性，包括各种设施设备的安装是否齐全、功能是否正常等。
确保整个工程是完整的，没有遗漏。
5.合同执行情况：检查工程是否按照合同约定进行，包括设计要求、材料使用等。
确保工程的执行情况符合合同要求。
6.条例法规：还要检查工程是否符合相关的条例法规要求，包括建筑设计标准、建筑安全规定等。
确保工程符合国家的相关规定。
三、其他注意事项1.文明工程：在工程验收中，还要重点关注工程的文明施工情况，包括施工现场的卫生状况、工人的操作规范等。
确保工程的文明施工水平符合要求。
2.记录整理：在进行工程验收的过程中，要及时做好记录，并整理成相应的报告和文件。
确保验收结果的准确性和可靠性。
3.问题整改：对于在验收过程中发现的问题和不符合要求的地方，要及时进行整改。
建设工程施工验收注意事项
建设工程施工验收注意事项一、验收前的准备工作1.整理相关文件资料：在验收前，施工单位需要准备好施工图纸、设计文件、施工合同、施工日志、材料进场验收记录等相关资料，以便验收人员进行查阅。
2.组织相关人员参与验收：施工单位需要确定参与验收的相关人员，包括工程监理、设计单位、业主代表等相关人员，确保全面参与验收工作。
3.检查工程质量文件：对施工过程中的各项数据和记录进行核对，确保质量文件齐全，数据准确无误。
二、验收过程中的重点事项1.施工质量验收：验收人员应按照设计要求、施工合同及相关规范要求，对工程材料、工程质量、检测成果等进行检查。
要关注施工过程中的工艺流程、施工方法和施工质量，确保符合相关规定。
2.安全生产验收：验收人员需对工程安全生产情况进行检查，包括施工现场安全措施、施工设备安全使用等方面，确保施工过程中安全生产。
3.环境保护验收：验收人员需要对工程建设对环境造成的影响进行评估，确保施工过程中环境保护措施得到落实，保护环境资源。
4.工程技术验收：验收人员需对工程施工过程中使用的技术、设备等进行检查，确保技术符合要求，设备完好并符合安全标准。
三、验收结果处理1.验收结论形成：验收人员根据实际情况，对工程建设的不同方面进行评估，形成验收结论，并填写验收报告。
2.处理不合格问题：如果发现工程施工存在不合格现象，验收人员需要将问题记录下来，并要求施工单位进行整改，直到问题得到解决。
3.验收结果通报：验收结论需要通报给相关单位，包括施工单位、设计单位和业主代表等相关人员，确保验收结果的公开和透明。
四、验收后的追踪监督1.整改情况跟踪：施工单位需要在验收结论中规定的期限内对不合格问题进行整改，并向验收人员提交整改报告，验收人员需对整改情况进行跟踪监督。
2.验收后回访：验收人员可能会对工程建设进行随机回访，对整改情况进行核实，以确保问题得到有效解决。
建设工程施工验收是一个综合性的工作，需要各方面的配合，保证验收结果的公正、合理。
工程验收筹备方案
工程验收筹备方案一、前期准备1.明确任务目标：本次工程验收的任务目标是确保工程质量符合设计要求及国家相关标准，保障工程安全、可靠、稳定运行。
2.确定验收范围：根据工程特点和项目要求，明确验收范围，包括施工质量、设备性能、基础设施完好性等方面。
3.成立验收组：确定工程验收组成员、职责分工和工作时间安排，确保验收工作的有序进行。
4.编制验收方案：根据项目特点和验收标准，制定详细的验收方案，明确验收的主要内容、方法和过程。
5.准备验收资料：收集并整理与工程验收相关的各类资料，包括设计文件、施工记录、质量检测报告等。
6.确定验收时间地点：确定验收的时间地点，通知相关单位和人员，做好协调工作。
7.安排配套设施：准备验收所需的各类器材、工具和设备，确保验收工作的顺利进行。
二、验收过程1.启动验收工作：按照预定计划，启动验收工作，由验收组组长主持验收工作。
2.召开验收会议：召开验收前会议，宣布验收开始，说明验收内容、程序和要求，解答各方提出的问题。
3.现场检查验收：对工程现场进行全面检查验收，重点查看工程质量、施工工艺、材料使用等情况。
4.设备性能检测：对工程所涉及设备进行性能测试，确认其符合设计要求和标准。
5.数据分析评估：对验收数据进行分析评估，结合实际情况判断工程质量和安全性能。
6.验收记录填写：对验收结果进行记录，并填写验收报告，明确工程验收结论和建议。
7.验收结果通报：将验收结果通报相关单位和人员，同时将验收报告送交相关部门备案。
三、验收后工作1.整改提升：根据验收结果和建议，对工程中存在的问题进行整改提升，确保工程质量符合标准。
2.建立档案：将验收记录和资料整理成档案，妥善保存，作为工程的重要参考。
3.总结经验：对本次工程验收进行总结，发现存在的问题和不足，并提出改进建议，为今后的工程验收工作提供参考。
4.验收文书公示：对验收结果进行公示，并向社会公众宣传，确保公开、公正、公平。
5.验收后跟踪：对工程验收后运行情况进行跟踪监测，及时发现和解决问题。
工程验收流程中的验收前准备工作
工程验收流程中的验收前准备工作工程验收是确保工程质量的重要环节，而验收前的准备工作则是保证验收能够顺利进行的基础。
本文将从多个方面介绍工程验收流程中的验收前准备工作。
一、资料准备在进行工程验收前，首先要进行资料的准备工作。
这包括施工单位提供的施工图纸、施工合同、工程质量验收记录等相关文件资料。
验收人员需要认真研究这些资料，了解工程的设计要求、施工标准和验收标准，为验收工作打下坚实的基础。
二、检查工程质量验收前还需要对工程质量进行全面检查。
这包括施工过程中的监督检验记录、材料检测报告、工程质量问题整改记录等。
验收人员应仔细核对这些记录，确保工程按照设计要求和规范进行施工，材料达到质量要求，并及时整改存在的问题。
三、场地准备对于一些需要在实际场地进行验收的工程项目，场地的准备工作也是必不可少的。
验收前需要对场地进行清理、整理，并确保场地的安全性。
例如，对于道路施工项目，需要检查道路表面的平整度、排水设施的功能等。
只有场地得到充分准备，才能保证验收工作的顺利进行。
四、设备工具准备在进行工程验收时，验收人员还需要准备相应的设备和工具。
例如，针对建筑工程的验收，需要准备测量仪器、绳锤、放大镜等，以便对建筑物的尺寸、平整度、垂直度等进行准确测量。
而对于电气工程的验收，则需要准备电流表、电压表等相应的工具。
五、相关人员准备在工程验收前，还需要对相关人员进行准备工作。
这包括组织验收人员的培训，使其了解验收标准和程序，并能够熟练操作相应的设备和工具。
同时，还需要确定验收人员的具体职责和分工，确保验收工作的高效进行。
六、沟通协调工程验收过程中，与施工单位之间的沟通协调也是十分重要的。
验收前需要与施工单位进行充分的沟通，明确验收的具体时间、地点和内容，以避免因为信息不对称而造成的误解和纠纷。
七、安全措施工程验收中，安全措施也不容忽视。
在进行验收前，需要对工程现场进行安全评估，采取相应的安全措施，确保验收人员和施工人员的安全。
工程项目验收工作计划
工程项目验收工作计划全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程项目验收是工程建设的最后一个环节，通过验收工作能够确保工程的质量符合相关标准要求，保证工程的顺利进行和使用。
制定一份合理的工程项目验收工作计划是非常重要的，可以有效地组织验收工作，提高验收效率，并且确保验收结果的合格性。
以下是一份关于工程项目验收工作计划的详细安排：一、前期准备工作1.明确验收范围：确定需要进行验收的工程项目范围，包括建筑结构、设备安装、装修装饰等。
2.制定验收标准：根据相关法律法规和工程规范要求，制定相应的验收标准，以确保验收结果的客观性和可靠性。
3.确定验收人员：确定参与验收的相关人员，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等，并明确各自的责任与义务。
二、验收工作流程1.验收方案制定：根据工程项目的实际情况制定验收方案，包括验收时间节点、验收程序、验收标准等内容。
2.验收通知发布：在确定验收时间节点后，向相关单位发送验收通知，告知验收事项、时间地点等信息。
3.实地勘查：在验收时间前，验收人员需要进行实地勘查，了解工程项目的建设情况，提前掌握工程质量状况。
4.验收过程：验收人员按照验收标准和程序，对工程项目进行逐项验收，发现问题及时记录并提出整改意见。
5.验收报告编制：验收结束后，编制详细的验收报告，包括验收结果、存在问题、整改意见等内容。
6.整改复验：对于存在质量问题的工程项目，要求施工单位进行整改，并在规定时间内完成，验收合格后方可通过验收。
三、验收工作的注意事项1.注意验收对象的准确性：对于工程项目的各个部分要进行详细的验收，确保不遗漏任何一个细节。
2.注意验收程序的严谨性：按照验收方案和标准进行验收工作，不得随意改动，确保验收结果的客观性和可靠性。
3.注意验收记录的完整性：对于验收过程中的问题和整改情况要进行详细的记录，以备日后查证。
4.注意验收人员的专业性：验收人员要具备丰富的验收经验和专业知识，确保验收工作的准确性和权威性。
基础工程验收方案3篇
基础工程验收方案3篇第一部分：前期准备1.1. 项目前期准备在开始基础工程验收前，需要进行一系列的前期准备工作。
首先是对工程项目的总体进度和质量进行评估，确保工程进展符合预期，并且达到相关质量标准。
其次是进行验收人员的组织和培训工作，明确各自的责任分工并了解验收标准和流程。
最后是对验收场地和相关设施进行清理和准备，确保验收过程能够顺利进行。
1.2. 验收人员组织和培训验收人员需具备相关专业知识和工作经验，对验收的标准和流程有清晰的认识。
在验收前，需要对验收人员进行培训，提高其对验收要求和标准的理解和掌握。
同时，明确验收人员的责任分工和工作流程，保证验收工作的顺利进行。
1.3. 验收场地准备验收场地应提前清理和整理，确保验收工作可以顺利进行。
同时，需要准备好验收所需的相关设施和工具，确保验收工作能够高效进行。
第二部分：验收标准和流程2.1. 验收标准基础工程验收需要根据相关的国家标准和规定进行。
验收标准主要包括工程质量、安全性、可靠性和经济性等方面。
在验收前，需要对相关标准和规定进行充分了解，并根据验收对象的具体情况确定具体的验收标准。
2.2. 验收流程验收流程主要包括以下几个环节：开工前验收、施工中验收和竣工验收。
在开工前验收阶段，需要对工程计划、施工图纸、材料和设备等进行审查和确认。
在施工中验收阶段，需要对施工过程和施工质量进行监督和检查。
在竣工验收阶段，需要对工程项目的各项工作进行综合评估和验收。
第三部分：验收方法和技术3.1. 面对面验收面对面验收是基础工程验收的重要环节之一。
验收人员需要到工程项目现场进行实地检查和评估，确保工程项目的质量和进度符合相关标准和规定。
3.2. 文件资料验收文件资料验收是对工程项目相关文件和资料进行审查和确认，包括工程设计文件、施工图纸、材料和设备购置凭证等。
通过文件资料验收，可以全面了解工程项目的整体情况和工作进展。
3.3. 检测验证验收检测验证验收是通过对工程项目的各项工作进行检测和验证，确保工程质量和安全性。
单位工程竣工验收的前置条件,准备工作及注意事项
单位工程竣工验收的前置条件,准备工作及注意事项单位工程竣工验收是指在施工完成后，依据相关法律法规和工程合同的规定，由各方参与人员对工程的质量、安全、功能等方面进行检查和确认的一项工作。
单位工程竣工验收的前置条件、准备工作及注意事项如下：一、前置条件1.所有施工工序必须按照规定完成，满足设计要求和工程合同的规定；2.相关材料必须按照标准进行采购和验收，且符合相关法律法规的要求；3.施工单位必须严格按照施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量；4.工程必须已经完工并进行查验，不得有未竣工的工程内容；5.施工单位必须保证工程符合国家相关法规和工程合同的要求；6.设计单位必须按照国家相关标准和规范进行设计，并提供完整的设计文件。
二、准备工作1.验收人员的准备：确定验收人员，包括建设单位、设计单位、监理单位和有关单位等；2.验收文件准备：编制验收文件，包括竣工验收报告、验收记录、验收合格证等；3.相关资料准备：整理收集工程施工过程记录、人员技术档案、材料验收报告、工程检测报告等；4.工程档案准备：编制工程竣工档案，包括竣工图纸、施工规范、合同、技术说明书等；5.相关手续准备：完成施工单位的交工手续，包括施工单位相关资料、设备交底等；6.安全措施准备：做好施工期间的安全措施及防护网、标志等设施的拆除和清理。
三、注意事项1.验收人员必须按照相关法律法规和工程合同的规定，依法办事，严格把好验收关；2.验收人员应认真核查工程的资料和技术档案，确保施工过程符合技术标准和设计要求；3.验收人员应进行细致的现场查看，注意工程质量、安全和功能等方面的问题；4.验收人员应与施工单位、监理单位和有关单位进行充分的沟通和协商，共同解决存在的问题；5.验收时，应特别关注主要工程部位和重点工序的质量和安全问题；6.验收时要进行必要的检验、检测工作，确保工程的质量和安全性；7.验收时要注意工程的装饰和设备是否与设计图纸和技术要求一致；8.验收时要重点关注环境保护、消防安全等方面的问题。
建筑工程验收注意事项
建筑工程验收注意事项建筑工程验收是对建筑项目的质量进行检查和评估，确保项目符合规定的标准和要求。
本文将介绍建筑工程验收的注意事项，以帮助读者了解并遵守相关的要求。
一、验收前的准备工作在进行建筑工程验收前，需要进行一系列的准备工作，包括但不限于下列事项：1. 确认工程是否已经完成在进行验收之前，必须确保建筑项目的所有工程都已经完工，包括主体结构、装饰装修、设备安装等。
同时，确保所有的设计文件、施工记录、材料清单等完整齐全。
2. 了解建筑项目的技术要求在验收之前，必须熟悉建筑项目的技术要求，包括设计图纸、技术规范、施工方案等文件，确保验收过程中能够准确评估项目的合格性。
3. 安排验收人员和时间根据建筑项目的规模和要求，确定验收人员的数量和资质要求，并与相关方协商确定验收的具体时间和地点。
二、建筑工程验收的主要内容建筑工程验收主要包括以下几个方面的内容：1. 结构验收结构验收是对建筑物的承重构件、基础、抗震设防等进行检查和评估。
验收人员需仔细检查结构是否牢固、完整，是否符合设计要求和相关的技术规范。
2. 细部验收细部验收是对建筑物内外部细节进行检查，包括墙面、地面、天花板、门窗等。
验收人员需仔细检查细部是否处理得当，是否存在损坏、破损或质量问题。
3. 设备验收设备验收是对建筑物内各项设备的安装和运行情况进行检查和评估。
验收人员需检查设备的安装质量、运行是否正常，并确保设备符合相关的安全要求和技术标准。
4. 安全验收安全验收是对建筑物的安全性进行评估，包括消防安全、电气安全、防护设施等。
验收人员需评估建筑物的安全性能，并确保其符合相关的法律法规和标准要求。
三、验收后的处理措施在完成建筑工程验收后，根据验收结果采取相应的处理措施，包括但不限于以下几个方面：1. 合格情况下办理竣工手续若建筑项目的质量符合相关标准和要求，可提出办理竣工手续的申请，包括竣工验收备案、使用登记等。
2. 整改不合格项若在验收过程中发现了不合格项，需及时与施工单位和设计单位沟通，协商整改措施，并确保整改后符合要求。
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验收前需完成的检测、测绘项目1、室内空气检测。
检测机构，任何实验室都行但牵扯到检测站的分配问题，一定要注意。
（委托有的是发包方，有的是承包方）本项工作所要具备的现场条件是①内墙粉饰已全部结束②内门、外窗都能封闭，即可进行。
2、外墙（窗）喷淋实验。
这项内容要取得两个报告，一个是外门窗的淋水实验报告；二是外墙的淋水实验报告（两者都要到主管部门检测站取得复试报告），检测单位需到主管部门检测站备案。
实施本项工作现场具备的条件是①外门（窗）安装完毕。
②外墙保温施工完毕。
③外墙涂料粉刷完成。
（此项工作一般由总包方来组织完成，甲分包的由发包方完成)在实际工作实践中，这两个分项往往会出现甲分包，注意协调分包商的时间和现场要具备的条件。
3、外墙节能检测实验。
检测机构要找具备该项资质的实验室。
本项工作要具备的条件是，内粉基本结束，外粉保温涂料基本完成。
但是这一分项工程，往往出现分包，要注意及时督促协调、配合。
4、竣工测量、测绘报告。
此项工作由建设方实施。
执行测绘单位是该工程项目的勘察测绘单位，该单位应出一个测绘报告。
完成该项工作的前提条件是：建筑物红线内的室外环境应初具规模（有要硬化、铺装部分具备测量条件）。
5、房屋户内面积测绘。
该项工作由建设单位完成委托。
实施这项工作的部门是房产中心测绘部门。
进行户内面积测量，出具户内面积证明，前提是甲方必须交完社会保障费（配套费）。
现场要具备的条件应达到内、外墙结束，室内测量基本无障碍，特别是首层、顶层。
（网点也包括在内）6、消防检测。
该项工作的实施一般是建设方出费用、委托（施工单位实施执行），并与检测单位提前签订检测合同，预交2元/㎡定金，执行检测的机构是青岛法尔消防检测中心。
现场要具备的条件是：一、正式用电供应到位，电检部门的工作由于牵扯到电业局该项工作要提前做好对甲方的督促工作，总包单位提前做好配电室的施工工作，千万不要拖后。
二、消防牵扯的各系统（水、电、风、防火卷帘等）都应完善；室内电梯要完成检测，验收并出具报告。
三、需审图工程准备好设计审图意见和盖消防审图章的图纸，因牵扯到新规范的实施，一定要在施工前落实审图意见。
消防检测一般要完成电检、消检两项内容。
7、环境噪音检测。
该项内容环保局验收必须用的资料。
所具备的检测条件是泵房、风机房、换热站等施工完善，封闭，达到验收条件。
现场没有大型可产生噪音的施工设备。
8、避雷检测。
该项内容在开工前必须做好审图，审图意见书一般会与原图设计不一致，必须按照审图意见提前对电箱及设备内的浪涌保护器进行相应的更改，此项检测是竣前检查必须具备的一项资料，检验较为单一，但生产条件要与安装单位施工的节点进度相一致。
避雷网、浪涌保护器、管道系统接地等要完善，采购避雷设施的单位一定要搞准确。
往往卖设备与检测的是一家。
9、水质监测。
一般由自来水下属的检测单位进行，自来水必须到位，检测时按住户比例抽取，最好提前冲洗管道。
10、通风检测。
人防工程的通风系统需要做通风检测（一般在青岛理工大学办理）。
11、消防产品送检。
此项工作内容应根据消防产品技术监督部门的相关规定进行调整，相关送检资料如下：消防产品送检申请表、消防申图意见、消防产品购货合同、消防产品身份证明标签、强制认证证书、产品检测报告（国家级防火产品家督中心出具）、授权委托书、生产厂家确认单、现场人员及厂家确认证明。
验收的环节一、环保局验收。
（详提供所需的资料、详述）需提供以下资料：①《建设项目竣工环保验收申报表》（原件4份，由申请单位加盖公章）；②环境保护验收监测报告（原件1份）；③项目环评报告书∕报告表∕登记表；④建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表（原件1份，由申请单位加盖公章）；⑤项目环评审批文件；⑥有试生产的项目，需提供试生产环保文件；⑦代理人的授权书、委托书；⑧法人及代理人身份证复印件；⑨营业执照、组织机构代码证；⑩企业名称发生变更的，需提供证明文件。
二、规划局验收。
前提是取得规划验收测绘报告，一般是谁勘察谁出测绘报告。
现场红线内规划明确就行，另外取得房产测绘面积证明后，规划局才能现场验收，然后出规划验收报告。
需提供以下资料：①规划报建申请书一份；②规划验收审查表一份；③建设工程规划许可证、施工许可证；④房产测绘面积证明原件；⑤建设工程规划验收审查表；⑥竣工测量资料及光盘一份；注：复印防件需加盖建设单位公章三、消防局验收。
前提是取得消防检测报告，相关检测的资料，实验资料必须齐全。
需提供以下资料：1）建设工程消防验收申请表；2）工程竣工验收报告；3）消防产品质量合格证明文件；4）具备防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；5）电气检测、消防设施检测合格证明文件；6）施工、工程监理、检测单位的工商营业执照等合法身份证明和资质等级证明文件；7）建设单位的工商营业执照等合法身份证证明文件；8）建设单位的授权委托书和委托人的身份证明文件；9）有关消防设施的工程竣工图纸；10)钢结构、电气防火技术检测合格证明文件；11)外墙保温材料燃烧性能抽检报告；12)消防审核意见书复印件；13）若是装修、改造工程需提供原主体建筑消防验收合格意见书复印件；14）自动消防设施的维护保养合同；15）消防质量终身责任承诺书，相关责任人执业证书及身份证复印件。
以上复印件均要加盖所属单位及建设单位公章并携带原件现场核对。
四、供电局验收。
该项工作实际应在消防检测以前完成验收，因为有电检专项。
现场的配电安装，一项是物业用电，一项是居民用电都要牵扯电业局施工，因此要特别提前创造好施工条件，具备高压送电的条件，否则无法电检。
五、防雷办验收。
具备防雷检测报告，现场的避雷网完善即可。
需提供以下资料：①委托书2份；②《青岛市建设项目防雷设施验收检测报告》原件；③防雷装置竣工验收行政许可申请书3份；④审图意见复印件；⑤青岛市建设项目防雷设计审图意见书复印件。
施工中如有变更请提供相关变更文件；⑥防雷工程专业施工单位资质证原件及复印件；（外省资质提供山东省气象主管机构备案证书原件及复印件）⑦防雷工程专业施工人员资格证原件及复印件；⑧使用的防雷产品登记备案书复印件；验收通过出具验收意见书。
六、城市管理局验收。
1、雨污水。
此项指室外环境连通市政网的雨污水连接，可以提前找人验收。
需提供以下资料：①工程总平面图；②道路、排水平面图、纵断面图；③排水清照；④建筑垃圾排放手续；⑤污水雨水实验记录；（现场灌水验收）2、绿化工程。
环境工程必须做完，但是此项工作有单独的申报验收程序。
参加部门要提前联络，提前审图（此项工作一般由建设单位在环境施工前进行）。
申报验收时需提供以下资料：①绿化竣工验收申请；②城市绿化规划设计审批竣工验收单；③绿化规划许可证；④绿化竣工图（盖竣工章）；⑤竣工测量文件复印件。
以上各项验收通过后，由市政公用局出具验收意见书。
3、物业验收。
现场的物业用房必须装修好，具备使用功能，现场的活基本干完。
需提供以下资料：①竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工资料；②设施设备的安装、使用和维权保养等技术资料；③物业质量保修文件和物业使用说明文件；④业主名册；⑤业主管理公约；⑥规划、施工许可证；⑦办理规划手续时标注物业用房位置图；⑧物业管理委托合同（备案合同）；⑨物业管理用房移交协议书（同事提供物业用房位置图）。
其中①—⑤项可出具建设单位与物业公司交接单，⑥、⑦项看原件留复印件，⑧、⑨项留原件。
验收通过出具验收意见书。
以上三项验收后，没什么情况即可出一个综合报告（验收意见书）。
七、通信管理局验收。
此项工作牵扯电信、联通、移动三家单位，在选定施工单位时要有针对性，施工方一般都为这三家的下属单位，需要提供的资料为：①青岛市房屋建筑配套电信基础设施工程竣工备案基本情况表；②建设单位、物业公司配合施工承诺函；③工程维保承诺函（施工单位）；④关于提供XXX项目电信业务接入的请示；⑤需提供的其他资料：建设单位（开发商）营业执照副本复印件、建设单位（开发商）资质证书复印件、建设单位（开发商）规划许可证复印件、建设单位（开发商）规划总平面图复印件、电信基础设施设计单位营业执照副本复印件、电信基础设施施工单位营业执照副本复印件、电信基础设施设计单位资质证书复印件、电信基础设施施工单位资质证书复印件、电信基础设施竣工图纸复印件及电子版材料（至少包含：管道施工图、光缆竣工图、纤芯分布图等，如数量过多，可只提供电子版）、光缆通信工程测试报告（自测报告或第三方公司测试报告）、材料的产品合格证、出厂检验证明材料、质量证明文件（光缆、用户皮线光缆、机柜、配线箱）、材料用A4纸打印或复印，一式两份，并加盖公章，公章应与复印件中单位一致、所有设计、施工、监理单位均应具有通信相关资质证书。
以上资料各准备三份，盖相关单位和建设单位公章。
八、城市建设局验收。
1、要完善完税证明及基础设施配套费的缴纳工作。
配套费是建设单位缴纳。
2、给水工程验收。
前提条件室外给水官网完善，外网接头完善，由自来水公司验收。
需提供以下资料：①小区给水管网竣工图；②室内给水竣工图；③水表鉴定证书；④水质监测报告；⑤高层住宅提供二次供水系统资料；⑥二次加压设备资料；⑦单位工程验收报告（施工、勘察、设计、监理、建设单位负责人员签字）；⑧管线试压记录、隐蔽工程验收记录，管材、管件质量合格证。
3、燃气工程验收。
验收条件工程室内外燃气管网形成，安装质量到位，地埋的管要标识明确。
（燃气单位施工前要先出设计图，进行现场评估后才能施工）。
燃气施工单位完成施工后出具竣工图，建设局组织人员验收。
需提供以下资料：①设计图纸、管网综合；②施工图纸；③验收证明；④青岛市公共事业工程验收备案证（青岛市质量监督站）。
4、供热工程。
验收条件是工程室内外的热力管网完善，有换热站的地方，应提前完善好设施，具备他们就位安装的条件。
由热力公司验收。
需提供以下资料：①室内采暖系统竣工图；②小区供热管网竣工图；③小区总平面图；④各单体楼的建筑面积；⑤现场查看水压试验记录及隐蔽工程验收记录；⑥工程所用热力管材、管件及阀门、补偿器、散热器等材料的检测报告及合格证。
温控阀要提供青岛市节能办的备案证；⑦特别注意在施工工程中提前联系热电公司，在管井布局、阀门安装、伸缩节安装、保温阶段、管道标识，提前做样板让他们验收，同意后方可大面积施工，以避免不必要的麻烦。
设计图纸应经当地采暖部门提前进行审核，出具审核意见书。
以上四项各分管验收部门验收完成会签后，由城建局出一个总的验收意见书，作为一个阶段资料。
5、科技发展处的验收。
验收的内容，一是现场保温验收，但要先提供节能检测报告；另一个内容是具备竣工结标报告，目前操作情况都是出假报告！科技发展处需提供单独的资料。