建筑施工中很常见的37个问题和处理建议
建筑施工中常见问题及处理方法
建筑施工中常见问题及处理方法一、常见问题：1. 施工进度延误：施工进度延误可能由于多种原因引起，如天气恶劣、材料供应不及时、工人技术不过关等。
延误会导致项目延期交付，增加成本和风险。
2. 质量问题：质量问题可能包括施工工艺不合格、施工材料质量不达标、施工过程中发现的缺陷等。
质量问题会影响工程的使用寿命和安全性。
3. 安全事故：建筑施工过程中存在各种安全隐患，如高空坠落、电气事故、机械伤害等。
安全事故可能导致工人伤亡、财产损失和法律责任。
4. 管理不善：施工管理不善可能导致工程进度延误、质量问题、成本超支等。
管理不善还可能引发工人不满，影响工作效率和施工质量。
二、处理方法：1. 施工进度延误的处理方法：- 做好施工计划，合理安排工作进度，并与相关方及时沟通。
- 加强供应链管理，确保材料供应及时。
- 培训工人，提高技术水平，减少工期延误的风险。
- 在施工合同中明确约定工期，并设立相应的奖惩机制。
2. 质量问题的处理方法：- 严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工工艺合格。
- 选择优质的施工材料，并进行必要的检测和验收。
- 建立健全的质量管理体系，包括质量检查、质量记录等。
- 加强施工过程中的监督和质量控制，及时发现和纠正问题。
3. 安全事故的处理方法：- 建立完善的安全管理制度和操作规程，确保施工安全。
- 提供必要的安全防护设施和装备，如安全帽、安全网等。
- 加强安全培训，提高工人的安全意识和技能。
- 定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。
4. 管理不善的处理方法：- 设立专业的施工管理团队，负责施工计划的制定和执行。
- 建立健全的施工管理流程，明确各项工作的责任和流程。
- 加强与相关方的沟通和协调，及时解决问题和纠正偏差。
- 定期进行施工管理评估和改进，提高管理水平和效率。
以上是建筑施工中常见问题及处理方法的一些例子，具体问题和处理方法还需根据实际情况进行分析和解决。
建筑施工是一个复杂的过程，需要各方的共同努力，合理规划和有效管理才能确保工程的顺利进行和质量的达标。
建筑知识：建筑施工中的常见问题及解决办法
建筑知识：建筑施工中的常见问题及解决办法建筑施工是一项复杂的工程，往往会遇到各种问题。
在施工过程中，问题的出现不是什么新鲜事，但是如果处理不当会导致工期和质量问题，造成不必要的经济损失。
因此，本文将探讨建筑施工中的常见问题及解决办法。
一、材料问题1.建筑材料供应延迟在建筑施工中，经常会出现建筑材料供应延迟的问题。
这个问题可能是由于设计问题导致，也可能是材料供应公司内部问题导致。
但无论其原因是什么，影响到施工进度和质量都是毋庸置疑的。
解决方法就是在签合同时明确供应时间和交货地点，并且采取合理的备货量，同时施工方可以通过检查材料质量等方式监督材料供应商。
2.材料质量问题材料质量问题可能在购买时已经出现，但也可能在使用中发现。
如果在购买时出现问题，可以选择退货或者索赔。
如果在使用过程中发现质量问题，那么可以向供应商索赔或采取其他措施来解决问题。
建议在合同中明确材料的质量标准和质量保证。
二、设计问题在建筑施工过程中，设计问题也是常见的。
这个问题可能是由于设计设想过于理想化，还有可能是由于建筑材料不够优秀导致。
要解决这个问题，有以下几个建议：1.在施工前，需要对建筑物进行全面的调查，弄清楚原始场地等信息，以提供更加具体的设计方案。
2.对于建筑材料的选择，需要进行彻底的研究，并且对于这些材料的使用，需要在施工前进行充分的测试以确保其质量。
3.在施工过程中，要及时进行反馈和判断，发现问题及时进行更正和解决。
三、工人问题在施工过程中，还有一些工人问题，如缺乏技术和熟练度建议等等问题，容易造成施工延误及质量问题。
1.培训工人为了保证工人水平，管理团队应该对于新员工进行全面的培训，包括对于施工操作、安全管理等各方面内容的培训，以使其更加专业化。
2.合理安排工作针对施工团队的人员情况和职能,合理安排工作任务，通过一些培训、奖惩措施来维护工人的士气和积极性。
3.施工管理施工管理团队在施工过程中要经常检查工人的工作，以确保工作以最好的方式进行。
建筑施工中的常见问题及解决方法
建筑施工中的常见问题及解决方法建筑施工是一个复杂而庞大的过程，往往会面临各种问题和挑战。
本文将介绍建筑施工中常见的问题，并提出相应的解决方法，以期为建筑施工相关人员提供一些参考和借鉴。
一、人员调配问题在建筑施工中，人员的调配是至关重要的。
常见问题包括施工队伍数量不足、工种之间配合不协调等。
这些问题可能会导致工期延误和质量不达标。
解决方法：1. 合理评估工作量，提前进行人员调配计划，确保施工队伍足够数量。
2. 加强沟通与协调，不同工种之间要建立起有效的配合机制，尽可能减少工序之间的空档期。
二、材料质量问题建筑施工必须使用大量的材料，而材料的质量直接影响到工程的质量和使用寿命。
常见问题包括材料供应商质量不稳定、材料使用不规范等。
解决方法：1. 选择有信誉的材料供应商，并签订严格的合同来确保材料质量。
2. 加强对材料的检验与验收，确保符合质量标准。
3. 定期对现场使用的材料进行抽检，以确保工程质量。
三、安全问题建筑施工是一个高风险的行业，安全问题必须得到重视。
常见问题包括施工现场安全防护设施不完善、人员不文明行为引发的事故等。
解决方法：1. 建立完善的安全管理制度，明确责任和权限。
2. 定期进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。
3. 严格按照规定配备安全防护设施，如安全帽、安全绳等。
4. 多方面监控安全情况，及时发现问题并采取相应的措施。
四、质量控制问题建筑施工过程中，质量控制是一个持续的过程。
常见问题包括施工过程中质量监督不到位、施工方案不合理等。
解决方法：1. 建立严格的质量管理体系，确保每个环节都有相应的质量控制措施。
2. 对施工方案进行细致评估，确保合理和可行。
3. 定期进行施工现场的质量检查和评估，对问题及时整改。
五、环境保护问题在当前环保意识不断增强的背景下，建筑施工必须要注重环境保护。
常见问题包括施工期间产生的废弃物处理不当等。
解决方法：1. 制定环保管理方案，明确废弃物的分类与处理方式。
建筑施工中常见的60个问题和处理建议,新手变老手
建筑施工中常见的60个问题和处理建议,新手变老手在建筑施工中，经常会遇到各种问题，因此，对这些问题的处理非常重要。
下面是建筑施工中常见的60个问题及处理建议：1.材料供应延迟：及时与供应商联系，寻求解决办法，并提前准备备用材料。
2.资金不足：与相关方协商解决资金问题，寻求额外的资金支持。
3.施工图纸缺失：与设计方联系，补充缺失的施工图纸。
4.工人技术不熟练：提供培训和指导，或者寻求更有经验的工人。
5.建筑工地交通拥堵：与交通管理部门协商制定交通管控方案。
6.施工现场混乱：制定规范的施工计划，并加强现场管理。
7.天气影响：根据天气预报调整施工计划，避免天气造成的延误。
8.施工设备故障：定期检查设备并保养，及时修理或更换故障设备。
9.施工安全事故：加强安全教育培训，确保工人按照安全规范操作。
10.设计变更：与设计方沟通，确认设计变更的必要性和影响，并及时调整施工计划。
11.建筑材料质量问题：对材料进行严格把关和检验，及时发现并替换不合格材料。
12.施工现场无线电干扰：合理安排无线电使用频率，减少干扰。
13.土地纠纷：与相关方协商解决土地纠纷，并寻求法律支持。
14.施工噪音扰民：合理安排工作时间，减少施工噪音对周边居民的影响。
15.施工现场污染：采取防护措施，避免对周围环境造成污染。
16.施工进度延误：合理制定施工计划，提前预估并储备充足资源。
17.施工队伍管理困难：加强施工队伍的组织和管理，激励员工积极性。
18.建筑施工合同纠纷：与合同方进行协商，或者寻求法律途径解决。
19.施工现场治安问题：加强治安管理，安排保安人员巡逻。
20.现场温度过高或过低：根据季节变化采取相应的保温或降温措施。
21.施工现场供水问题：与供水单位协商解决供水问题。
22.施工材料丢失：加强施工现场的监控和保护措施。
23.施工现场使用电力困难：与供电局联系解决用电问题。
24.工程质量不达标：加强质量监管，确保施工符合相关标准和规范。
建筑施工中的常见问题与解决方法
建筑施工中的常见问题与解决方法随着社会的不断发展，建筑施工行业也正迅速壮大。
然而，在建筑施工过程中，常常会遇到各种问题，这些问题不仅会影响工期和工程质量，还可能引发安全事故。
因此，及时解决建筑施工中的常见问题就显得尤为重要。
本文将介绍几种常见的建筑施工问题，并提供相应的解决方法。
一、施工进度延误施工进度延误是建筑施工中最为常见的问题之一。
造成施工进度延误的原因有很多，比如材料供应不及时、施工方案设计不合理、人力不足等。
针对施工进度延误问题，可以采取以下解决方法：1.合理安排施工计划：在施工前制定详细的施工计划，包括施工周期、工序安排、人员配备等。
合理的施工计划能够帮助提前预见问题，并采取相应的措施，确保施工进度顺利进行。
2.加强沟通协调：施工项目各参与方应加强沟通与协调，及时解决各方面的问题。
同时，要与供应商保持密切联系，确保材料按计划供应。
3.提前备货：提前预估材料的需求量，并提前备货，以免因供应不及时导致施工进度延误。
二、质量问题建筑施工质量问题一旦发生，不仅会增加工程修复和维护的成本，还会对工程安全带来隐患。
下面是解决建筑施工质量问题的几种方法：1.加强施工检查：对每个工序进行严格检查，确保施工符合相关质量标准和规范。
并制定详细的施工验收标准，对施工工序进行全面的验收。
2.强化技术培训：组织施工人员进行相关技术培训，提高施工人员的素质和技术水平。
只有技术过硬的施工人员，才能保证工程质量。
3.定期维护保养：施工完成后，要进行定期维护保养，及时检查和修复工程中的问题，确保工程的持久性和稳定性。
三、安全隐患建筑施工过程中，安全问题一直是首要关注的焦点。
以下是几个常见的安全隐患及对应的解决方法：1.高空作业安全：施工人员在高空作业时，应正确使用安全防护设备，并接受相关培训，确保作业安全。
同时，施工方还应进行高空作业的安全检查和评估，防止发生事故。
2.施工现场管理：加强对施工现场的管理和监督，确保施工场所的安全。
建筑施工常见问题及解决方法
建筑施工常见问题及解决方法在建筑施工过程中，往往会遇到一些常见问题。
这些问题可能导致项目延期、成本超支、质量问题等，给施工方和业主带来困扰。
本文将就建筑施工常见问题进行分析，并提出解决方法，以期帮助相关人员更好地应对这些问题。
1. 设计变更问题在建筑施工中，设计变更是一个常见的问题。
设计变更可能来自业主需求、法规要求或其他因素，导致原先的施工方案无法满足新的要求。
解决这个问题的关键在于及时发现变更需求，并与设计团队进行沟通。
同时，需要评估变更对项目进展、成本和质量的影响，并及时调整施工计划和资源配置。
2. 材料质量问题材料质量问题可能导致施工过程中的质量缺陷和故障。
解决这个问题的关键在于选择可靠的供应商，并建立质量管控机制。
在采购过程中，应充分了解供应商的信誉和产品质量，并进行抽样检测。
在施工过程中，应加强对材料的验收，确保其符合施工要求。
3. 施工组织问题施工组织问题是导致项目延期和进度受阻的主要原因之一。
解决这个问题的关键在于合理规划施工流程，并进行有效的资源管理。
施工流程应合理安排，避免资源争用和施工冲突。
同时，需要建立有效的沟通机制，促进不同施工团队之间的协作和配合。
4. 安全问题施工安全问题是建筑施工中最为重要的问题之一。
解决这个问题的关键在于建立健全的安全管理制度和完善的安全培训体系。
施工方应严格按照国家法律法规和相关安全标准进行操作，并做好现场安全巡查和隐患排查工作。
同时，还应定期进行安全培训，提高工人的安全意识和技能。
5. 资金管理问题资金管理问题可能导致项目成本超支或付款风险。
解决这个问题的关键在于建立严格的财务管理机制和合理的成本控制措施。
施工方应做好财务预算和成本核算工作，确保项目资金的合理运用。
同时，还应与业主建立良好的合同管理机制，确保按时收取款项，避免付款风险。
在建筑施工中，常见问题的解决需要施工方、设计方、业主和监理方等多方的共同努力。
通过合理的沟通和协作，及时发现和解决问题，能够最大程度地减少施工风险，提高项目质量和效益。
施工中常见问题与解决对策
施工中常见问题与解决对策一、施工过程中的常见问题在施工过程中，往往会面临各种各样的问题和挑战。
以下是一些常见的施工问题：1. 材料不合格：有时，由于采购环节的不当或供应商质量控制不达标，所使用的材料可能存在质量问题。
这可能导致施工过程中出现不符合标准的结构或装饰。
2. 施工进度延误：由于天气因素、人力资源调度、材料供应等原因，项目可能无法按计划进行。
此外，设计变更和未能及时解决技术难题也会导致进度延误。
3. 资金问题：资金紧张是施工项目面临的另一个常见问题。
预算超支、款项支付延迟或者收款困难都可能影响施工进展。
4. 管理失控：在复杂的施工项目中，管理失控是一种常见情况。
包括文档管理不善、变更管理混乱以及沟通不畅等。
二、针对上述问题的解决对策为了解决这些常见问题，并确保顺利完成施工项目，可以采取以下对策：1. 确保材料质量：选择可靠的供应商，并与他们建立长期合作关系。
进行严格的材料检验，并制定准确的采购标准。
如果发现不合格材料，要及时替换并追究责任。
2. 合理规划和管理进度：制定详细的施工计划，并按照计划进行实施。
对于可能出现的延误风险，提前做好预案并采取措施来加速进度。
同时，密切监控施工过程中的问题，及时解决障碍。
3. 做好预算管理：在项目开始前，完善的预算计划是至关重要的。
将各项费用列入预算，并做好跟踪和管控。
避免超支情况的发生，及时安排资金支付。
4. 加强项目管理：清晰明确地规定各项职责和任务分工。
建立有效沟通机制，确保信息流畅、协调一致，并定期召开会议以评估项目进展情况。
及时处理变更请求和技术难题。
5. 设立质量控制体系：建立一套有效的质量管理体系，包括监督检查、验收标准、质量考核等。
定期对施工现场进行检查，确保施工符合规范和设计要求。
6. 强化安全意识：加强职工培训，确保每个人都具备必要的安全意识。
制定详细的安全操作规程，并进行常规的安全检查和隐患排查。
7. 加强合作与沟通：与各参与方建立良好的合作关系，确保信息畅通和协调一致。
常见建筑施工问题及解决方案
常见建筑施工问题及解决方案引言建筑施工过程中常常会遇到一些问题，如果不妥善解决可能会影响工程质量和进度。
本文将介绍几种常见的建筑施工问题，并提供相应的解决方案，以帮助各位项目管理人员和施工团队更好地应对这些挑战。
1. 基础处理不当问题描述在建筑施工过程中，基础是建筑物的重要支撑系统。
如果基础处理不当，可能导致建筑物结构不稳定、沉降或倾斜等问题。
解决方案•在进行基础设计时，需要充分了解地质情况和土壤承载能力。
•采用适当的基坑开挖和土方整平技术。
•选择合适的地基处理方法，如灌注桩、钢筋混凝土桩等。
•根据实际情况进行基础加固和防水措施。
2. 施工材料质量问题问题描述低质量或不合格的施工材料会严重影响建筑物的品质和使用寿命，例如强度不达标的混凝土、劣质的钢材等。
解决方案•选择可靠的供应商，并严格按照合同要求进行材料检验和验收。
•加强对施工材料的监督和管理，确保使用符合要求的优质材料。
•建立健全的质量控制体系，包括定期抽查、检测和报告。
3. 施工组织与协调问题问题描述在复杂的建筑施工项目中，缺乏良好的组织和协调可能导致材料供应不及时、人员调度混乱、进度延误等问题。
解决方案•提前规划好施工流程，并合理安排时间表，确保各个环节之间相互配合。
•不同施工部门之间加强沟通与协作，及时解决遇到的问题。
•配备专业的项目经理来统筹整个施工过程，并制定详细的计划和指导书。
4. 安全管理不当问题描述建筑施工过程涉及到诸多安全风险，如高空作业、电气设备操作等。
如果安全管理不当，则会增加工人伤害的风险。
解决方案•建立健全的现场安全管理制度，包括安全教育、培训和定期检查。
•严格按照国家相关标准和规定来组织施工，确保工人遵循安全操作规程。
•配备适当的个人防护装备，并提供必要的紧急救援措施。
5. 质量验收不合格问题描述建筑施工结束后，需要进行质量验收。
如果验收结果不合格，则会影响工程竣工、使用和投入。
解决方案•在项目开始之前，明确质量验收的要求和标准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑施工中很常见的37个问题和处理建议
现场问题：地下室顶板钢筋堆载及钢筋加工对砼结构产生影响。
产生原因：对施工单位的施工组织安排未作详细审查监控。
处理建议：地下室顶板上需堆载施工时，必须明确设计使用荷载，均匀堆放施工材料，避免超载施工。
现场问题：结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷。
产生原因：施工过程控制不严，浇筑混凝土时未作好钢筋保护。
处理建议：加强钢筋工程的阶段性验收及混凝土施工旁站控制。
现场问题：结构柱钢筋偏位后，随意弯折，不满足结构构造要
求。
产生原因：在浇捣柱混凝土前，柱钢筋未作定位，钢筋无法与上层柱筋对齐，产生弯折。
处理建议：钢筋验收时检查柱钢筋定位绑扎牢固（可适当点焊），浇捣柱混凝土时认真旁站。
现场问题：地下室后浇带大梁梁底无保护层，严重违反规范要求，影响梁使用寿命。
处理建议：加强钢筋绑扎时的检查和隐蔽验收。
现场问题：独立基础素土边坡不满足受力要求，易导致柱基持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。
处理建议：该处应满足持力层边坡距离要求，如受条件限制情况，应调整柱底标高或对土体进行加强处理。
现场问题：建筑一层楼板与基础之间夹层未回填土，雨水流积后形成水坑或水池，建筑基础浸泡在污水中，严重影响建筑寿命。
（规范要求室内回填土应高于室外地坪200mm
现场问题：混凝土面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影响结构寿命。
处理建议：应认真凿除混凝土松散部分至混凝土密实层，用高于原混凝土强度的混凝土浇捣修补。
（面积较大或蜂窝较深时应编制专项修补方案报设计批准后实施）
现场问题：柱脚漏浆产生蜂窝麻面，修补时用砂浆作为修补材料，强度不满足规定要求。
产生原因：修补材料和修补方法使用不正确，无修补方案。
处理建议：在柱脚出现蜂窝现象后，应认真凿除混凝土松散部分至混凝土密实层，用高于原混凝土强度的混凝土浇捣修补。
现场问题：后浇带无支撑，且上部正加载施工。
产生原因：对后浇带的施工及保护无明确的施工措施。
处理建议：1、楼面制模时尽量把后浇带的模板同两边模板用分离体系制模，楼面板拆模时，保留后浇带模板和支撑。
2、如必须拆模，换撑应同时施工，支撑牢固，保证后浇带两侧梁板不变形。
现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易形成雨水渗漏点。
地下室外墙内侧根部渗漏水现象。
处理建议：严格控制商品混凝土的坍落度，在浇捣混凝土时确保振捣密实，对有水板面或墙面应作重点过程控制。
现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生微渗漏，形成印水霉变现象。
处理建议：严格控制商品混凝土的坍落度，在浇捣混凝土时确保振捣密实，采用平板震动机进行二次振捣。
防水施工前完成结构自防水的补强。
现场问题：泵送商品混凝土梁、板拆膜后，表面产生小孔洞现象，产生大面积渗漏水。
现场问题：现浇板产生大面积短向穿通性裂缝。
现场问题：横竖方向结构楼面板贯穿性裂纹。
产生原因：楼面板浇捣混凝土时将上层钢筋踩下已弯曲或只有双向单层钢筋，混凝土坍落度过大。
处理建议：浇捣混凝土时严格控制钢筋破坏踩下现象，若双向单层钢筋时，与设计沟通调整方案；严格控制商品混凝土的坍落度。
现场问题：现浇楼面板45度斜角裂缝。
产生原因：下层混凝土未达到强度要求即拆模，一个月上三层楼，只配二套模板，下层板承受上层混凝土重量，再大量加载，引起板产生裂缝。
处理建议：一个月上三层楼板情况最好配三套模板，如只配二套模板时，在下层模板拆除时，板底用钢筋加固支撑，注意超载施工。
现场问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300厚消防通道地下室顶板，C35混凝土、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。
现场问题：坡屋面混凝土密实度较差，找平层施工前未做漏水处理，找平层也不满足施工要求，导致屋面找平后仍产生严重雨水渗漏现象。
处理建议：屋面结构层施工完毕后，应重点观察有无渗漏点，对产生渗漏的位置重点修补处理。
现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面积水，如搭接部位有缺陷，易产生卷材起鼓、脱开，雨水进入卷材底部，易导致地下室板底渗漏水或霉变现象。
现场问题：地下室顶板刚性防水层施工质量较差，达不到刚性防水层要求。
现场问题：雷击导致出屋面小品破坏。
产生原因：小品顶部为建筑最高点，顶面安装金属盖，且避雷网未引到小品顶部，导致雷击。
现场问题：面砖与线脚涂料交接处明缝过大，观感较差。
处理建议：面砖排版时，宜从线脚下口向下排布，面砖与涂料线脚交接处宜留出10-15mm缝隙，勾缝完成后，涂料面向下转5mm，保证交接线的顺直。
现场问题：外墙存在缝隙，雨水渗入室内。
产生原因：外墙填充墙与混凝土梁部位无钢丝网片加固施工。
处理建议：外墙梁柱混凝土与砖墙交接处必须用大于200mm宽钢丝网片铺钉，铺钉网片前先用1：3水泥砂浆把铺贴网片部位墙面粉刷一遍，待第一遍水泥砂浆干透有一定强度后再钉钢丝网片进行大面粉刷。
现场问题：外墙面砖开裂、大面脱落。
产生原因：贴面砖墙面的基层粉刷质量太差，强度低，砂浆配合比失控。
面砖粘贴砂浆与粉刷层脱开，面砖粘贴前基层浮砂未清理，形成隔离层，大面产生空鼓后脱落；面砖施工时，基层太干，粘贴砂浆与基层结合强度降低，雨水渗入后经冻融影响后与基层脱开。
处理建议：基层粉刷砂浆配合比不差于1：3水泥砂浆粉，基层粉刷完成面无空鼓、无裂缝、无浮砂，铺贴面砖前一天墙面及面砖浇水湿润。
现场问题：车库坡道两侧湿贴石材面泛碱。
产生原因：挡墙压顶石接缝未封堵密实，压顶石与墙面石材交接处未作闭水处理，且湿贴砂浆不密实，雨水流入石材砂浆层将碱分带出，形成泛碱现象。
处理建议：挡墙压顶石施工时，底部应用湿砂浆坐浆施工；压顶石接头缝应挤浆施工，确保各交接缝的闭水性，同时保证湿灌砂浆的密实性。
现场问题：梁底面花岗岩石材与基层脱开，石材脱落。
产生原因：湿贴石材粘贴砂浆饱满度较差，多处出现空鼓现象，铺贴石材时，未对该处石材做加固处理，年久后梁底面石材产生脱落。
处理建议：在进行花岗岩石材湿贴施工时，湿灌砂浆必须保证密实度，且石材拼接处应做好闭缝防水处理，对梁底面等特殊部位石材应做加固处理。
现场问题：阳、露台门两侧墙体渗漏。
产生原因：因房屋交付时，室内为毛坯，阳台进行地砖施工，室内外高度接近一致，阳、露台地砖为干粉砂浆铺贴，当雨水飘落到地面后从砖缝渗入干粉砂浆层，且阳、露台多为内坡，渗入雨水在干粉层内于墙根部位形成积水，积水沿砖墙渗入室内。
处理建议：在阳、露台门两侧墙体根部预先浇捣150mm高速混凝土翻边，或做防水层处理。
现场问题：窗顶部位渗水。
产生原因：外墙干挂石材收口于铝合金窗顶处，雨水渗入干挂石材空腔内流向窗顶部位，从窗顶薄弱处渗入室内。
处理建议：外墙石材与铝合金门、窗顶部交接时，可将顶面石材向外有一定坡度，使得渗入的雨水沿坡向外排流。
同时应重点保证该处铝合金门、窗上口发泡剂的密实度和防水性。
现场问题：幕墙底框在室内外交界处封堵施工难密实，易产生渗漏薄弱点。
处理建议：幕墙施工前，应考虑有效防水处理方案，且要求在室内外分界处用细石混凝土浇捣翻边，幕墙框底与混凝土面之间缝隙用高密度发泡剂注实，再进行防水施工。
现场建议：幕墙施工中，图中两部位应作为重点防水施工控制节点。
现场问题：内墙大面空鼓裂纹。
产生原因：内墙粉刷砂浆配合比失控，强度很低，黄砂含泥量高且为细砂。
处理建议：内墙粉刷砂浆严格控制配合比，黄砂必须用中粗砂，粉刷前必须把砖墙面浇水湿润。
现场问题：落水管处渗漏水，使表面腻子起皮脱落。
处理建议：管道安装完成，预留洞口的修补建议由土建施工，至少分二次进行，完成后必须经蓄水试验检查。
现场问题：排水管检修口与水平管相碰，检修口无法打开，失去功能效果。
现场问题：地面找平层空鼓裂纹。
产生原因：商品混凝土坍落度过大，面层收缩形成裂纹。
处理建议：严格控制找平层混凝土坍落度。
现场问题：铝合金圆弧门窗与弧形梁的弧度不一致。
产生原因：未根据现场梁的弧度制作铝合金门窗，各工种都有施工误差。
处理建议：在施工抹灰和铝合金门窗加工前制作出与实际结构施工弧度一致的模板，要求各工种按照模板弧度施工，能较好保证弧度的一致性。
现场问题：室内窗边渗水。
产生原因：窗框与墙边发泡剂薄弱处渗水，窗框外侧打胶不完整或脱落。
处理建议：在施工过程中，要严格控制施工节点，如有发泡剂不饱满情况立即修补完整，经检查合格后再封胶处理。
现场问题：大面铺装砖松动及断裂。
产生原因：铺装砂浆层强度低，砂浆配合比失控。
处理建议：采用强度配比不低于1：3的水泥砂浆，施工时干粉砂浆不宜太干。
现场问题：水池侧面石材泛碱，观感差。
产生原因：水池四周石材采用干粉砂浆铺贴施工，雨水渗入干粉砂浆层
从水池侧面石材拼缝中流出。
处理建议：当完成水池侧面石材施工后，及时将测面石材与四周地面交
接处用湿水泥砂浆护角，护角高度与侧面石材上口齐平，同时在压顶石施工时，应对压顶石头缝作挤浆闭缝施工。