建筑工程常见质量问题控制规程征求意见稿
建筑工程质量常见问题及质量控制措施
建筑工程质量常见问题及质量控制措施在建筑工程中，质量问题尤为重要，不仅关系到工程的安全和可持续性，也直接影响建筑物的使用寿命和品质，因此建筑工程质量控制是非常必需的。
以下是建筑工程常见的质量问题及相应的控制措施。
常见问题一：施工过程中偷工减料。
这是一种常见的质量问题，往往导致工程质量下降，甚至会造成安全隐患。
控制措施：建设单位要明确质量标准，让施工方清楚掌握标准，同时加强现场监督，遇到质量瑕疵要及时制止并追究责任。
同时，要加强资质审核，选择施工方资质高、有经验的施工方。
常见问题二：材料质量不过关。
建筑材料质量好坏直接影响到建筑工程的质量，所以要求施工方必须按标准选购建筑材料，如水泥、钢筋、木材、砖块等。
控制措施：首先建设单位要评估材料的质量、性能和物理特性，然后严格要求施工方选择正规品牌和符合国家标准的材料。
同时，对政府有关部门和第三方检测机构要求其加强对建筑材料质量的监管和检测，确保建筑材料符合质量标准。
常见问题三：工程施工方面存在问题，如施工精度不高、拼装方法错误等。
这些问题会直接影响工程的质量和安全。
控制措施：建设单位应在工程监测、施工验收等环节加强监督和检查，核实施工方实际情况，及时发现和解决问题。
常见问题四：施工人员素质不高。
施工人员应具备必要的职业素养、专业技能和安全意识，缺乏这些都会影响工程的质量和安全。
控制措施：施工方要严格按照相关法律法规和标准要求招聘、培训和管理施工人员，增强安全、质量和道德教育，提高人员素质。
同时，政府和社会各界要对施工人员的考核和监管加强，不断提高施工人员的素质和专业技能水平。
结语：建筑工程质量控制是建筑工程管理的重要组成部分，必须得到重视。
建设单位要切实加强对建筑工程质量的监督、检测、管理和控制，建立和完善质量控制体系，确保建筑工程的质量和安全。
建筑工程质量常见问题及质量控制措施
建筑工程质量常见问题及质量控制措施
建筑工程质量控制是建筑工程管理的重要组成部分。
在建筑工程过程中，往往会出现一些常见的质量问题，如下：
1. 地基问题：地基不牢固、地基沉降不均等地基问题会影响整个建筑的结构安全。
2. 砌筑问题：墙体开裂、漏雨等砌筑问题会影响建筑物的防水以及整体的美观度。
3. 电气问题：电焊接不牢造成电气线路老化、高渗漏电现象等电气问题。
4. 施工工艺问题：如果在施工过程中，施工人员没有按照建筑图纸进行施工，会导致建筑的安全隐患。
1. 加强地基工程的质量管理，例如做好地基勘察、地基处理、地基验收等工作，确保地基的质量。
2. 选择高质量的砌筑材料，在施工中，严格按照建筑图纸和标准进行砌筑，检查墙体是否垂直等。
3. 加强电气安装质量管理，要求电气安装人员持证上岗，严格按照电气施工标准进行施工，测试用电设备是否合格等。
除此之外，建筑工程质量控制还需要进行及时、有效的验收工作，确保建筑工程完工后具有较高的质量。
在验收过程中，需要对建筑工程的各项指标进行评估和检测，以确保满足建筑设计和安全要求。
总之，对于建筑工程质量控制，需要在施工前加强规划和设计，通过严格执行质量管理要求、使用高质量的材料和工艺，及时、有效的验收等方面进行有效的质量控制，以确保建筑工程质量的达标和持续提升。
建筑工程质量常见问题及质量控制措施
建筑工程质量常见问题及质量控制措施建筑工程质量是指在设计、施工和验收等过程中，符合设计要求、技术标准、建筑法规及相关规定的标准，确保建筑物安全、可靠、耐久、便于使用、维修和改造的程度。
在实际的建设过程中，存在着一些常见问题，需要采取相应的质量控制措施。
一、设计阶段在设计阶段，常见的质量问题包括设计不合理、设计理念不符合实际需求、设计图纸错误等。
为了控制这些问题，需要进行全面的设计审查，包括技术审查和规范审查，确保设计符合建筑法规、相关规范和要求。
二、采购和施工阶段在采购和施工阶段，质量问题主要涉及材料质量不合格、施工不规范、施工工艺不符等。
为了控制这些问题，可以采取以下措施：1.材料质量控制：材料必须符合相关的标准和规范，并经过检验、验收。
建立材料登记台账，对进场材料进行记录和管理，以便追溯使用情况。
2.施工质量控制：建立施工质量验收制度，对施工工序进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。
要加强施工人员的技术培训和质量意识培养，确保施工质量符合设计要求。
3.工艺控制：严格执行施工工艺规范，确保施工工艺符合设计要求。
对关键节点进行特殊施工方案编制，进行技术交底和现场指导。
1.严格验收标准：建立完善的验收标准，按照标准进行验收。
对不合格的部分，要及时追溯原因，并采取相应的补救措施。
2.检测设备使用：使用可靠的检测设备进行检测，确保检测结果准确可靠。
对关键节点进行重点检测，确保关键部位的质量符合要求。
3.卫生清理控制：在验收前进行卫生清理，确保建筑物内外清洁无垃圾。
在建筑工程质量控制过程中，还需要加强现场管理，明确各方责任，建立健全的质量保证体系，强化质量监督和管理。
及时发现并处理质量问题，提高建筑工程质量水平，确保建筑物的使用安全和质量可靠。
建筑工程质量常见问题及质量控制措施
建筑工程质量常见问题及质量控制措施摘要：建筑工程施工作业过程中，施工技术在其中发挥的作用可以说是非常大的，施工技术是要建立在建筑工程各项管理工作的基本前提下的，可以说，建筑工程质量的管理在一定程度上关乎着最终建筑工程的整体施工水平。
从当下建筑工程的实际发展情况来看其中有许多的问题是客观存在的，对此，本篇论文围绕建筑工程质量常见问题及质量控制措施开展具体的论述，望能够具有一定的可参考借鉴价值。
关键词：建筑工程;工程质量;问题;措施1建筑工程出现质量问题出现的原因1.1材料选用原因第一，建筑工程中选用的施工材料未达到规定标准。
譬如，在一些钢结构建筑施工中购买的钢材存在质量上的问题，这会导致钢结构无论是在强度或是在韧度方面都无法满足有关规定，在这种情况下如果投入使用的话便容易引发各种质量安全问题。
第二，建筑工程中使用了含泥量高的砂石材料，这些未进行严格筛选的砂石会造成最终混凝土搅拌后质量不合格的问题发生，这是因为砂子当中包含了许多泥土，若未对砂石冲洗干净，则必定会影响到混凝土的整体强度。
第三，混凝土浇筑施工工艺落后，浇筑过程中泵送加水，剪力墙振捣不密实、楼板终凝前未达到1.2MPa加荷上人集中堆载，混凝土构件接茬处不清理夹杂，模板周转不及时导致混凝土构件跑浆、胀模，不同强度混凝土浇筑没有专项方案，混凝土试块留置不符合要求等等都是导致混凝土一般质量缺陷或严重质量缺陷的成因。
1.2施工原因第一，目前不少建筑工程参与人员并未经过专业性的培训，整体施工人员专业水平比较低。
导致这一现状的出现主要是由于我国建筑业发展过快，专业施工人才紧缺，很多工程施工人员都是农民工，这些人整体文化素质较低、缺乏专业性的培训，再加上很大一部分施工企业对施工人员专业技能培训并不看重，从而引发出一系列的工程质量问题。
第二，工程施工质量控制体系不完善。
前一道施工工序存在的问题，在开展下道工序施工前期并未做好有关工作的交接，施工工序不正确，操作不规范，这样极易产生混凝土一般缺陷或严重缺陷，进而影响着混凝土施工的整体质量。
建筑工程存在的质量问题及控制措施
建筑工程存在的质量问题及控制措施本文阐述了工民建筑工程中存在的质量问题,并对成因进行了分析,提出了相应的改进措施。
随着我国建筑行业的不断发展,人民对生活水平的要求不断提高,房屋建筑工程质量开始受到广大市民普遍关心,在工民建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视,因此我们要认真探究原因,充分认识其危害性,采取相应的措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。
一、建筑工程存在的质量问题(一)工程质量粗糙许多商品住宅无论是外观还是内部都非常粗糙,表面凹凸不平,线条横不平,竖不直,缺棱少角,框洞不周正、不对称,色差大,观感效果很差。
(二)以次充好,以劣充优许多工程施工所用的材料达不到国家规定的标准,进场时无材质证明(或伪造假材质证明),更有甚者,故意采购一些不法厂家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,进场后也不做试验就直接使用,抽样送检的与施工所用材料不一致,以假乱真,以达到验收的目的,这样的工程交付使用后不久便成危房。
二、存在质量问题的原因分析(一)施工方面的原因首先,工程施工队伍整体素质过低,各建筑施工企业施工人员流动快,新工人比较多,技术培训跟不上,技术工人技术水平较低,上岗前施工员不进行技术交底,工人不按施工工序和施工规范要求进行操作,这就很难达到质量标准。
尤其是许多未经过专业训练的农民工涌人建筑行业,导致了施工队伍整体素质下降很快。
也有不少建筑施工企业缺乏相应的专业技术人员,他们为了省钱雇佣一些即无施工经验又不懂图纸和规范的人员来管理现场,而一味的追求进度,作出一些粗制滥造的工程。
其次,在施工过程中,没有建立健全的质量管理体系,各工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施,前道工序留下的隐患,后道工序施工者不但不及时处理,甚至蓄意隐蔽,没有做到事前预防、事中控制和事后处理的措施。
第三,施工管理混乱。
例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面开裂。
建筑行业中的建筑质量问题及强化监理建议
建筑行业中的建筑质量问题及强化监理建议在现代社会，随着经济快速发展和城市化进程的推进，建筑行业变得越来越重要。
然而，在这个行业中存在着一些严重的质量问题。
本文将探讨建筑行业中常见的质量问题，并提出加强监理工作的建议。
一、常见的建筑质量问题1. 施工材料偷工减料在为了追求利润最大化的情况下，有些施工单位会使用次品材料或者减少主要构件数量，在不为被盗觉察时对建筑材料进行替换或者更改，从而缩小成本开销。
这种偷工减料导致了房屋结构脆弱、外墙漏水等诸多安全隐患。
2. 工艺操作不规范由于施工人员技术水平参差不齐，很容易出现基础打地不牢、焊接接头未到位、管道安装错误等情况。
这些错误可能导致房屋结构失稳、电力故障和管道破裂等严重后果。
3. 合同约定未按标准实施建筑工程合同中明确了质量标准和工程进度，但有些合同执行过程中会忽视这些约定，仅仅追求完成任务。
因此，不按照规范操作可能会导致材料浪费、施工延误以及后续维修难题。
二、强化监理的必要性1. 提升建筑质量通过强化监理工作可以加强对施工过程的控制和管理。
监理人员可以提前发现并解决问题，在保证项目进度的同时，确保所使用材料符合要求、施工过程规范，并最大限度地避免常见的质量问题。
2. 预防事故风险加强监理将确保建筑在设计与施工时符合相关安全标准和规范。
这样做可有效预防建筑事故的发生，保护业主和居民的人身安全以及房产利益。
3. 优化资源利用强化监理意味着更好地协调各方面资源。
通过密切配合设计师、承包商和业主等各个关键干系人之间构成一个良好无缝联动体系，在流转资金上做到既有效又稳定，从而提高建筑质量并优化资源利用。
三、强化监理的建议1. 设立独立的监督机构应该设立一个独立的第三方监控机构，来对整个施工过程进行跟踪和检查，并及时给出质量问题的分析和解决方案。
这样一来，就可以避免由于内部利益纠纷而导致的不当行为以及信息不透明等问题。
2. 完善市场准入资格审核制度当前对参与建筑施工企业准入资质申报和审核尚存在一些漏洞，应完善该制度。
建筑施工常见质量问题及控制
建筑施工常见质量问题及控制在建筑施工过程中，常常会出现一些质量问题，这些问题如果不能及时地解决和控制，不仅会影响到整个建筑工程的质量和进度，还会带来一定的安全隐患。
因此，建筑施工过程中的质量问题必须引起足够的重视，及时控制和改进。
下面将介绍建筑施工过程中常见的质量问题以及相应的控制措施。
混凝土浇筑问题问题描述在混凝土浇筑的过程中，常常会出现以下问题：浇筑不均匀、夹渣、石子没有按规格分选、混凝土外观质量差等。
控制措施1.确保混凝土浇筑前的表面准备工作充分，保证地面平整。
2.按照设计要求施工，保证混凝土的配合比例和浇注均匀性。
3.采取适当的振动方式，保证混凝土的密实性和均匀性。
4.对于混凝土外观质量差的问题，及时采取整改措施。
墙体装修问题问题描述在墙体装修中，常常会出现以下问题：墙面与地面不垂直、装修材料未按规格设置、装修工艺不符合规范等。
控制措施1.确保墙体的结构完好，质量合格。
2.在安装装修材料之前，对墙面进行调整，保证墙面与地面垂直。
3.按照规范要求设置装修材料，保证装修材料符合质量标准。
4.合理地施工装修工艺，确保装修质量符合客户要求和标准要求。
防水隔水问题问题描述在住宅和公共建筑的施工中，防水和隔水工程是一个非常重要的部分，如果防水隔水质量出现问题，就会造成很大的影响和不良后果。
控制措施1.在进行住宅和公共建筑施工时，应该根据规范要求进行防水隔水工程的设计和施工。
2.选择防水隔水材料并根据规范进行施工，使用合适的施工工具和技术，确保防水隔水质量符合规范标准。
3.在进行防水隔水工程时，必须严格按照工程设计要求进行施工，并进行必要的施工检查和质量控制。
建筑施工在施工过程中难免会出现各种质量问题，但是只要采取适当的控制措施，质量问题是完全可以加以解决的。
在施工过程中，应该注重质量管控和施工过程的监控，及时发现和解决问题，提高工程施工的质量和效率。
建筑工程质量控制建议书
建筑工程质量控制建议书尊敬的建设单位：根据您提供的建筑工程信息，经过我方专业团队的仔细研究和实地调查，现就建筑工程质量控制问题，向您提出以下建议。
一、前期准备工作1. 制定详细的工程质量管理计划，包括质量目标、质量控制措施、质量评估方法等，确保施工过程中质量的稳定性和可控性。
2. 严格遵守国家和地方相关法规、标准和规范，不仅要确保施工质量符合要求，还要保证安全生产，确保工人和周边环境的安全。
3. 做好项目管理团队的组建和培训工作，明确各岗位职责，提高管理水平，保证施工过程的严密监控。
二、材料采购与管理1. 确保所有采购材料的质量符合国家和地方相关标准，严禁使用劣质或假冒伪劣材料。
2. 建立健全的材料验收制度，确保材料的合格率和稳定性，防止不合格材料进入施工现场，影响工程质量。
3. 做好材料的储存、保护和周转管理工作，防止材料受潮、受损或混用。
三、施工工艺与质量控制1. 制定详细的施工工艺和工程质量控制方案，包括各种工艺流程、验收标准和质量控制点等，确保施工过程规范有序。
2. 建立健全的质量巡检制度，对施工过程中的质量关键环节进行监控和把关，及时发现并解决问题。
3. 强化现场质量管理，包括加强对施工人员的安全教育和技能培训，加强施工现场的管理和整改。
四、质量评估与验收1. 在关键节点进行质量评估，对施工中的质量问题进行定期检查和评估，及时发现并解决问题。
2. 所有工程竣工前必须进行合格的质量验收，确保工程达到国家和地方相关标准和规范要求。
3. 做好竣工资料的归档整理工作，包括相关证明文件、验收报告和质量评估报告等，供业主查阅和存档。
五、质量监督与投诉处理1. 建立健全的质量监督制度，派专人对施工过程进行监督，确保所有施工工序符合质量标准和施工方案。
2. 针对质量问题的投诉，建立快速响应机制，及时处理和解决，保证投诉问题不扩大化，不影响工程进度和质量。
六、总结与改进1. 每阶段结束后，组织相关人员进行经验总结，分析问题原因，推动质量管理工作的不断改进和优化。
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福建省工程建设地方标准DBJxx-xx-xxxx建设部备案号： Jxxxxx-xxxx建筑工程常见质量冋题控制规程Specificati on for Con trol the popular defect of quality of building Engineering发布实施福建省建设厅发布福建省工程建设标准建筑工程常见质量问题控制规程Specification for Control the popular defect of quality of building EngineeringDBJxx-xx-xxxx建设部备案号： Jxxxxx-xxxx主编单位：中建海峡建设发展有限公司福建省华荣建设集团有限批准部门：福建省建设厅2014 年月日2014年福州、/. —前言本规程是根据“福建省建设厅关于印发2014 年全省建设系统第二批科学技术项目计划的通知” （闽建科[2014]21 号）的要求，由中建海峡建设发展有限公司、福建省华荣建设集团有限公司会同有关单位和人员共同修订而成。
本规程以现行国家规范作为基本依据，针对我省气候、环境、地域的特点，总结各方面的经验，就建筑工程中影响安全、使用功能和外观质量的问题，从设计、施工等方面提出控制方法，经过五年多的使用和检验，能有效地指导建筑设计、现场施工、工程监理和监督，对建筑工程质量通病的防治具有很好的效果，减少建筑工程质量投诉热点问题。
但由于材料和工艺的进步与发展，本规程此次修订针对一些不太适宜或需补充完善的条款，并更新引用的标准目录。
本规程的主要内容有：共分13 章，分别为：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、地基与基础工程；5、混凝土结构与砌体结构工程；6、地面与楼面工程；7、建筑装饰装修工程；8、建筑屋面工程；9、建筑防水工程；10 、建筑给水、排水及采暖工程；11、建筑电气工程；12、通风与空调工程；13、建筑节能工程。
为进一步提高标准质量，请各单位在执行本规程的过程中，注意总结经验和积累资料，随时将意见反馈给省建设厅科技处（地址：福州市北大路242 号，邮政编码：350001），以供今后修订时参考。
主编单位：中建海峡建设发展有限公司福建省华荣建设集团有限公司参编单位：福建省九龙建设集团有限公司福建省闽南建筑工程（集团）有限公司福建厚德投资有限公司福建工程建设监理公司中建海峡建筑设计院福州市建筑工程质量监督站福建省建筑工程质量安全监督总站主要起草人员：主要审查人员：目次1总贝y (1)2术语 (1)3基本规定 (2)4地基与基础工程 (2)4.1桩基承载力达不到要求 (2)4.2预制桩断裂、损坏 (3)4.3基坑支护变形超限 (4)5混凝土结构与砌体结构工程 (5)5. 1 钢筋混凝土结构保护层偏差及钢筋间距偏差 (5)5. 2 钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝 (6)5 . 3 大体积混凝土板裂缝 (8)5. 4 填充墙体裂缝 (9)6地面与楼面工程 (11)6. 1 室内、外地面下沉、开裂 ............................................... 1 16. 2 水泥砂浆、水泥混凝土地面起砂、空鼓............................................. 1 1 7建筑装饰装修工程 ...................................................................... 1 37. 1 内、外墙抹灰空鼓、开裂......................................................... 1 37 . 2 外墙饰面砖、板脱落、变色....................................................... 1 47 . 3 吊顶裂缝、下垂 ................................................................ 1 5 8建筑屋面工程 .......................................................................... 1 68. 1 找平层积水、空鼓、起砂、开裂................................................... 1 68. 2 屋面板（块）状保温层隆起、开裂................................................. 1 6 9建筑防水工程 .......................................................................... 1 79 . 1 地下结构渗漏 .................................................................. 1 79 . 2 楼地面渗漏 .................................................................... 1 99 . 3 屋面渗漏 ...................................................................... 1 99 . 4 墙面渗漏 ...................................................................... 2 19 . 5 门窗渗漏 (22)I0 建筑给水、排水及采暖工程.............................................................. 2 310. 1 给水、排水管道渗漏 (23)1 0. 2 室内排水系统水封缺陷 (24)1 0. 3 生活给水加压泵安装缺陷 (24)II建筑电气工程 ........................................................................ 2 511.1 防雷接地系统安装缺陷......................................................... 2 51 1 . 2 电气线路连接错误 (26)11 . 3 通电运行试验项目不全......................................................... 2 712 通风与空调工程 (27)12.1 风管与部件制作缺陷 (27)1 2 .2 风管与部件安装缺陷........................................................... 2 712 .3 通风与空调设备安装缺陷 ....................................................... 2 813 建筑节能工程 (28)1 3. 1 外墙保温层开裂、渗水 (28)13 . 2 外门窗热工性能不足 (29)附：条文说明............................................................................... 3 21总则1.0.1 为了加强对建筑工程施工过程的管理，提高我省建筑工程质量水平，减少工程常见质量问题的产生，特制定本规程。
1.0.2 本规程适用于福建省新建、改建和扩建的工业与民用建筑工程常见质量问题的控制。
1.0.3 本规程针对工业与民用建筑施工过程中影响安全和使用功能及外观质量缺陷，从设计、施工等方面提出控制方法。
1.0.4 建筑工程常见质量问题控制除应执行本规程规定外，尚应符合现行国家、行业有关标准规范的规定。
2术语2.0.1 建筑工程( building engineering ) 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
2.0.2 建筑工程质量(quality of building engineering) 反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。
2.0.3 建筑工程常见质量问题( popular defect of quality of building engineering )建筑工程易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。
2.0.4 建筑工程常见质量问题控制( To control the popular defect of quality of building engineering )从设计、施工等环节进行综合有效防治建筑工程常见质量问题的方法、措施和手段。
2.0.5 检验(inspection) 对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定每项性能是否合格，所进行的活动。
2.0.6 进场验收(site acceptance) 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定的要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。
3基本规定3.0.1 建设单位在建筑工程常见质量问题的控制过程中应采取相关管理措施，保证本规程的执行。
3.0.2 设计单位在建筑工程设计文件中，应针对工程常见质量问题提出相应的设计控制措施。
3.0.3 施工单位在编制施工组织设计时，应编制包括建筑工程常见质量问题控制的方法、要点，并经监理单位或建设单位审查、批准后实施。
3.0.4 《监理规划》应针对工程常见质量问题提出相应的管理措施。
3.0.5 建筑工程所使用的建筑材料及半成品均应进行进场验收，进场验收时应检查材料的合格证、检验与试验报告等相关质量证明资料，还须进行外观质量检查，符合相关标准规定的要求方可使用。
3.0.6 操作工人必须进行岗前培训，特殊工种的人员必须持证上岗。
3.0.7 所有工序必须先做样板，在质量、工艺、程序符合要求后方可正式施工。
4地基与基础工程4.1桩基承载力达不到要求4.1.1 设计要求1 软土地基中的桩基宜选择中、低压缩性土层作为持力层；当场地中有深厚的淤泥土层采用挤土桩时，应有消减孔隙水压力措施，并控制沉桩速率；应对开挖土方对桩基可能产生的不利影响提出相应的要求。
2当大面积填土、地面大面积堆载、降低地下水位等原因使软土地基中产生的沉降大于桩的沉降量时，应根据实际情况分析计算桩侧负摩阻力对桩的影响。