攸县工业园控制性详细规划
攸规划管理若干技术规定
第二章 用地管理................................................................ 1 第三条 城市用地分类.............................................. 1 第四条 建设强度控制 ............................................1 第五条 建设地块管理.............................................. 1
第五章 公共设施规划管理..............................................10 第十六条 公益性公共设施用地控制.......பைடு நூலகம்............10 第十七条 商业性公共设施用地控制....................10
第六章 景观与环境规划管理..........................................11 第十八条 公共开放空间........................................11 第十九条 建筑景观控制........................................11
攸县工业园控制性详细规划文本
目录1 总则........................................................................................... - 1 -2 规划区功能与规模..................................................................... - 1 -3 土地利用控制............................................................................. - 2 -4 道路交通规划 (4)5 配套公共服务设施规划 (6)6 市政公用设施规划 (7)7 绿地系统及生态环境保护规划 (9)8 城市设计导则 (10)9 村民安置用地规划 (11)10 附则 (11)1 总则1.1 规划依据、原则和目标1.1.1规划依据（1）、《城市规划法》（2）、《城市规划编制办法》（3）、《城市规划编制办法实施细则》（4）、《攸县县城城市总体规划（2002—2015）》（5）、攸县工业园开发建设指挥部关于攸县工业园的设想（6）、攸县工业园“十一五”发展规划（7）、国家相关的法规、规范及条例（8）、攸县相关的法规、规范及条例1.1.2 规划原则(1)、生态环境优先原则:力求保护并合理利用园区的自然山林水体，将园区的建筑景观设计与自然山水林地资源有机结合，以创造园区良好的自然生态和建筑景观，为园区的可持续发展创造条件。
(2)、系统性原则:规划力求在园区的功能结构、道路交通结构、生态绿地结构等方面实现三个系统统一的原则，保证在不同开发时期园区的功能分区、道路网络结构及生态绿地系统等方面；既有相对的独立性又有相互的关联性。
(3)、高品位原则:良好的形象、鲜明的特色与优美的环境是提升工业园区品位和优化工业园区的投资环境的关键所在。
策划形象、塑造特色和美化环境是本次规划实现高品位原则的一个重要目标。
湘乡化工工业园规划方案
湘乡化工工业园规划方案# 湘乡化工工业园规划方案## 1. 概述湘乡是湖南省的一个重要工业城市，化工产业在当地有着重要的地位和发展潜力。
为了进一步推动湘乡化工产业的发展，提高城市经济的竞争力，本规划方案旨在建设一个现代化、绿色、科技化的湘乡化工工业园。
本园区将集聚各类化工企业，提供完整的配套服务，并致力于资源循环利用和环境保护。
## 2. 总体规划### 2.1 建设目标本规划的建设目标如下：- 打造集中连片、规模宏大的化工产业集群，形成化工产业的协同效应；- 建设符合现代化要求、绿色低碳的园区环境，提高投资吸引力和发展可持续性；- 建立规范、高效的园区管理机构，服务企业，促进产业链的整合和创新发展；- 建设智慧工业园区，推动科技进步和信息化应用。
### 2.2 园区规模本园区总占地面积为1000公顷，分为工业用地、生态绿地和生活配套三个区块。
其中，工业用地面积为800公顷，生态绿地占地面积为100公顷，生活配套区占地面积为100公顷。
### 2.3 功能布局工业用地主要分为生产区、研发区和配套区三个功能区，生态绿地主要分布在园区东侧和南侧，生活配套区位于园区西侧。
- 生产区：集中布局化工生产企业，提供完善的生产基础设施和服务，提高企业的产能和竞争力。
- 研发区：建设化工技术研究中心，鼓励企业创新和技术研发，提高产品质量和科技含量。
- 配套区：建设包括物流、供水、供电、通信等基础设施，提供便捷的物流服务和优质的供应链管理。
- 生态绿地：建设园区公园和生态湿地，加强生态环境保护，提高园区的景观和生活质量。
- 生活配套区：建设员工住宿区、商业中心和文化娱乐设施，为园区居民提供便利的生活服务。
## 3. 设施建设### 3.1 基础设施- 供水：建设集中供水系统，提供稳定、高质量的供水服务。
- 供电：建设高压配电网和工业用电系统，满足企业的电力需求。
- 通信：建设先进的通信网络，提供高速、稳定的信息交流服务。
株洲市攸县人民政府办公室关于印发《攸县被征地农民就业培训和社会保障工作实施细则》的通知
株洲市攸县人民政府办公室关于印发《攸县被征地农民就业培训和社会保障工作实施细则》的通知文章属性•【制定机关】株洲市攸县人民政府办公室•【公布日期】2019.11.25•【字号】攸政办发〔2019〕15号•【施行日期】2019.11.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农民工工作正文攸县人民政府办公室关于印发《攸县被征地农民就业培训和社会保障工作实施细则》的通知攸政办发〔2019〕15号各乡镇人民政府、街道办事处，高新区管委会、县直各单位：《攸县被征地农民就业培训和社会保障工作实施细则》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真执行。
攸县人民政府办公室2019年11月25日攸县被征地农民就业培训和社会保障工作实施细则第一条为完善我县被征地农民就业培训和社会保障政策，维护被征地农民合法权益，根据《湖南省人民政府办公厅转发〈省人力资源和社会保障厅关于做好被征地农民社会保障工作的意见〉的通知》（湘政办发〔2014〕31号）、《株洲市人民政府办公室关于印发〈株洲市被征地农民就业培训和社会保障工作方案〉的通知》（株政办发〔2017〕4号）文件精神，结合我县实际，制定本实施细则。
第二条本实施细则所称被征地农民，是指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或大部分土地，且在征地时享有农村集体土地承包权的16周岁以上非城镇户口人员。
年龄以土地补偿安置方案公告日为基准日。
本实施细则适用对象为县城规划区域内和高新区（一区两园）规划区域内符合条件的被征地农民。
在县城规划区域外，由乡镇（街道）对被征地农民在集体经济组织内进行调地安置、异地安置或货币补偿，并将被征地农民纳入农村社会保障体系。
对不具备基本农业生产条件地方的被征地农民，农村集体经济组织又无法进行调地安置，乡镇（街道）也无法进行异地安置的，且人均耕地小于0.3亩的村组，需核清历年来征地项目缴纳社保费情况以及本组土地征收现状，经县自然资源、财政、人社和征地协调服务中心等部门核准，报县人民政府审批同意后，方可参照本实施细则纳入被征地农民基本生活保障范畴。
株洲市工业园区工业用地通电标准
株洲市工业园区工业用地通电标准摘要：一、株洲市工业园区简介1.地理位置2.发展历程3.主要产业二、工业用地通电标准概述1.通电标准的重要性2.我国相关规定3.株洲市工业园区通电标准的具体要求三、通电标准对工业园区发展的影响1.提高企业生产效率2.降低企业运营成本3.促进产业链的形成与完善四、推动通电标准实施的措施1.政策引导与支持2.优化电力基础设施3.加强监管与服务正文：株洲市工业园区位于我国湖南省，凭借优越的地理位置和政策支持，经过数十年发展，已成为我国中部地区重要的制造业基地。
园区内主要产业包括电子信息、新材料、生物医药等。
为了满足园区内企业的生产需求，保障其正常运行，株洲市工业园区对工业用地通电标准有着严格的规定。
这些规定不仅符合我国相关法律法规，还针对园区特点进行了细化和补充。
具体来说，株洲市工业园区通电标准要求包括以下几个方面：1.确保电力供应稳定，避免临时停电对企业生产造成影响；2.电压波动范围控制在合理范围内，保证企业设备正常运行；3.提供足够的电力容量，满足企业扩产需求；4.鼓励使用清洁能源，支持企业实现绿色生产。
通电标准的实施对株洲市工业园区的发展产生了积极影响。
首先，稳定的电力供应有利于企业提高生产效率，缩短产品生产周期，从而提高市场竞争力。
其次，合理的电压波动范围降低了企业设备故障率，延长了设备使用寿命，降低了企业运营成本。
最后，充足的电力容量吸引了更多企业入驻，促进了产业链的形成与完善，为园区的长远发展奠定了基础。
为了推动通电标准的实施，株洲市工业园区采取了一系列措施。
首先，政府出台优惠政策，引导企业按照通电标准进行生产，鼓励企业进行技术改造。
其次，优化电力基础设施，提高电力供应质量和效率。
最后，加强监管与服务，对不符合通电标准的企业进行整改指导，确保标准得到有效执行。
总之，株洲市工业园区工业用地通电标准在保障企业正常生产、降低运营成本、促进产业链发展等方面发挥了重要作用。
建设一流园区——攸县攸州工业园建设一瞥
建设一流园区——攸县攸州工业园建设一瞥
佚名
【期刊名称】《中国绿色画报》
【年(卷),期】2012(000)003
【摘要】<正>攸州工业园2001年开始筹建,2003年正式破土动工,是在原经济开发区工业小区基础上规划建设的现代工业示范园。
该园位于攸县县城西侧,地质、气候条件良好,区位优势明显,地处洣水之滨,紧邻长、株、潭城市群,多条国道和高速路穿境而过,湘化机铁路专用线直插园区,并与县城拥有的水、电、路、讯、生活福利等公用资源共享。
园区布局为五个功能小区:即农产品生物医药加工区、电子信息产业区、轻工机电制造区、精细化工冶炼区和管理中心服务区。
产业发展重心将放在生物
【总页数】1页(P50-50)
【正文语种】中文
【中图分类】F427
【相关文献】
1.日本北九州市生态工业园区驶上建设循环型社会的新干线——北九州市生态工业园区纪行 [J], 李慧明;崔晓莹
2.让“世界一流高科技园区”的梦想照进现实——建设世界一流高科技园区工作座谈会侧记 [J], 胡欢
3.“迈进新时代放歌新攸州”——2018攸县新年音乐会剪影 [J], ;
4.加快园区建设,推进新型工业化之路——苏州工业园建设的经验和启示 [J], 杨欣
5.引领科技创一流合作服务谋发展大力推进煤机工业园建设 [J], 张文栋
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
关于促进攸县工业集中区招商引资和企业发展升级的有关规定
关于促进攸县工业集中区招商引资和企业发展升级的有关规定为进一步加快攸县工业集中区企业发展，优化投资环境，推进招商引资，促进产业转型升级，提升园区整体竞争力，结合我县实际情况，制定本规定。
一、严格准入条件1.项目投资业主在攸县工业集中区依法进行企业工商注册、一般纳税人税务登记。
2.符合国家产业发展政策、园区产业发展规划和环境保护及安全生产要求。
3.购地自建厂房工业项目，原则上除高新技术项目外，固定资产实际投资额(不含土地款)，入驻攸州工业园不低于3000万元，入驻网岭循环经济园不低于1亿元。
低于以上标准的，一律不单独供地，入驻标厂。
4.固定资产投资强度不低于130万元/亩。
5.项目建设竣工投产2年后税收强度不低于7万元/亩/年。
二、规范入园程序1.申请。
符合入园条件的企业申请入园时，应当向园区管委会提交以下资料：入园项目申请表；企业营业执照副本复印件；企业资信证明及法人代表身份证复印件；近3年来企业的财务报表，纳税情况证明，各类质量、管理体系认证书；自然人投资的企业应提供投资人身份证复印件和其它资信证明；入园投资项目可行性研究报告。
2.初审。
对企业提供的资料初审后再对企业进行实地考察，从企业规模、经济效益、外向度、科技含量等方面进行综合评价。
3.审定。
所有拟入园项目由园区管委会组织相关部门进行联合会审。
根据会审意见，由园区管委会审定入园。
凡需“特事特办、一事一议”，享受特殊政策的入园项目，由园区管委会提出初步意见，报县人民政府审定。
三、实行政策优惠1.实行产业发展专项资金扶持（1）园区管委会设立产业发展专项资金，支持园区企业发展，推进项目建设。
（2）新引进工业企业在依法取得建设用地使用权并启动项目建设后，按企业的产业类别和固定资产投资额安排一定金额的产业发展专项资金给予扶持（额度见下表）。
（3）产业发展专项资金按项目建设进度分期支付，即项目动工（完成正负零）支付40%、主体工程竣工验收且固定资产投资额完成70%以上支付60%。
攸县项目可行性研究报告参考模板
攸县项目可行性研究报告规划设计/投资分析/实施方案摘要说明—攸县为湖南省株洲市辖县，位于湖南省东南部，罗霄山脉中段武功山西端。
东邻江西萍乡市、莲花县，西连株洲市渌口区、衡东县；南达茶陵县、安仁县，北接醴陵市。
攸县交通便利，境内主要铁路有吉衡铁路、醴茶铁路等，素有“衡之径庭、潭之门户”之称。
攸县跻身2013年中小城市新型城镇化质量500强县市，在榜单中位列第217位。
2017年10月，被住建部命名为国家园林县城。
2019年3月6日，中央宣传部、财政部、文化和旅游部、国家文物局《中央宣传部财政部文化和旅游部国家文物局关于公布《革命文物保护利用片区分县名单（第一批）》的通知》攸县名列其中。
该xx项目计划总投资10276.13万元，其中：固定资产投资8280.28万元，占项目总投资的80.58%；流动资金1995.85万元，占项目总投资的19.42%。
达产年营业收入16134.00万元，总成本费用12723.09万元，税金及附加181.08万元，利润总额3410.91万元，利税总额4062.46万元，税后净利润2558.18万元，达产年纳税总额1504.28万元；达产年投资利润率33.19%，投资利税率39.53%，投资回报率24.89%，全部投资回收期5.52年，提供就业职位250个。
近几年，智能家居的普及，让智能化装饰逐渐成为家居装修中的标配，尤其是在一线城市，物联网普及的趋势正进一步加速和扩大。
作为整装输出的一部分，门窗在智能家居的发展中开始扮演越来越重要的角色。
作为家中与外界环境最大的交互窗口，门窗可以延展的地方太多。
未来的智能门窗，不仅可以远程控制，还能充当室内家居的卫士，更可能通过一扇门窗就改善室内空气环境、提高能源效率等等。
报告内容：项目基本信息、项目建设背景及必要性分析、产业研究、项目方案分析、项目选址评价、工程设计方案、项目工艺技术、环境影响概况、安全卫生、项目风险评估、节能概况、项目实施安排方案、项目投资可行性分析、盈利能力分析、项目总结等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（8）、攸县相关的法规、规范及条例
1.1.2规划原则
(1)、生态环境优先原则:力求保护并合理利用园区的自然山林水体，将园区的建筑景观设计与自然山水林地资源有机结合，以创造园区良好的自然生态和建筑景观，为园区的可持续发展创造条件。
(2)、系统性原则:规划力求在园区的功能结构、道路交通结构、生态绿地结构等方面实现三个系统统一的原则，保证在不同开发时期园区的功能分区、道路网络结构及生态绿地系统等方面；既有相对的独立性又有相互的关联性。
⑵、用地功能布局原则：以工业用地为主，合理安排居住用地及村民安置用地，完善其周边地区的基础设施建设，在园区干道和重要的景观节点配套商业和公共设施，并且保护好工业园保留山体绿化及大面积水域等生态绿地。
附“规划城市建设用地平衡表”(表
表 规划城市建设用地平衡表
序号用地性质用地代号面积 （公顷）比例（%）备注
本规划成果包括文本、图纸、附件三部分。文本与规划图纸同时使用，二者不可分割，如二者出现不相符部分以文本为准。
文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，结合攸县工业园地段的实际情况并考虑今后的发展要求制定的，未涉及的指标应符合国家、湖南省、株洲市和攸县有关法规、标准的规定。
本规划执行主体是攸县规划管理局，管理权限属攸县人民政府。
用地规模：本区总用地面积为公顷；
人均用地：㎡/人。
3 土地利用控制
规划用地结构和用地功能布局原则
⑴、用地结构：根据园区划分和综合开发的实际需要，规划将园区用地布局为“一心四园”，即管理中心服务区、高新技术产业区、农产品生物医药加工区、轻工机电制造区和化工冶炼区。管理中心服务区配套有办公、商业、酒店、展示和停车场等公共服务设施，以支持整个工业园的工作和日常生活。在规划区东南部和北部结合现状及拆迁安置需要，配套适量的商业、医疗设施、文化娱乐等设施。工业用地环绕管理中心服务区布置。工业园区内公共设施配备齐全，主要集中于管理中心服务区。整个工业园区可独立成为一座新城。规划中保留了龙山水库、白公塘等较大面积的水域，部分山体予以保留，开发做公园或防护绿地。在规划区西端和南端规划布置仓储用地。
攸县工业园控制性详细规划--土地利用规划图
1 总 则... 1
2 规划区功能与规模... 1
3 土地利用控制... 2
4 道路交通规划... 4
5 配套公共服务设施规划... 6
6 市政公用设施规划... 6
7 绿地系统及生态环境保护规划... 9
8 城市设计导则... 10
9 村民安置用地规划... 11
供电用地
交通设施用地
其中货运交通用地
其它交通设施用地
邮电设施用地
环境卫生设施用地
其中粪便垃圾处理用地
7绿地
其中公共绿地
其中公园
街头绿地
生产防护绿地
总计
本规划区共划分174个地块，地块的划分原则如下：
⑴地块用地性质的完整性和相对单一性；
⑵充分考虑各类项目建设的基本规模；
⑶保证每一地块留有一边沿路；
⑷考虑管理和招商的各种可能性。
住宅建筑侧间距不得小于6米；两侧为高层建筑时，其侧间距不得小于13米。
②
多层公共建筑间距不得小于1：，侧间距不得小于8米，高层公共建筑的正面间距不小于较高建筑物高度的倍，侧间距不小于9米，侧面开窗时其间距不小于13米。
③工业建筑间距必须满足消防要求，同时应考虑货物运输和装卸的要求。
攸县工业园控制性详细规划[文本]
中国攸州 2008-5-28 22:18:13
--------------------------------------------------------------------------------
攸县工业园控制性详细规划[文本]
2008-5-20湖南城乡规划信息港
1居住用地
其中二类居住用地
其中中小学托幼
2公共设施用地化娱乐用地
医疗卫生用地
3工业用地
其中一类工业用地
二类工业用地
三类工业用地
4仓储用地
其中普通仓库用地
5道路广场用地
其中道路用地
广场用地S21.050.14
社会停车场库用地
6市政公用设施用地
其中供应设施用地
其中供水用地
根据园区开发建设的需要，将攸州工业园设计成为具有前瞻性、可持续性、可操作性的生态型产业园区，为园区近期开发建设提供一个理念超前、概念明确、结构合理、重点突出的建设蓝图。
本规划适用于攸州工业园建设开发用地，北至攸衡路，南达工业路，东以兴工路为界，西至外环路以西900－1000米处，总规划面积公顷。本规划范围内各地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。
2 规划区功能与规模
本区位于攸县县城西部，用地包括乌坳村、西城居委会、江桥居委会、谢家垅村、胡公庙村和龙湖村的用地。规划区距县委公里，距县政府公里，距火车站公里。功能定位为第四代复合工业园区，是以工业开发为主体，集办公、商贸金融、居住、生态休闲等多功能于一体的复合型工业新城。
人口规模与用地规模
人口规模：规划区控制人口规模为万人；
10 附 则... 11
1 总 则
规划依据、原则和目标
1.1.1规划依据
（1）、《城市规划法》
（2）、《城市规划编制办法》
（3）、《城市规划编制办法实施细则》
（4）、《攸县县城城市总体规划（2002—2015）》
（5）、攸县工业园开发建设指挥部关于攸县工业园的设想
（6）、攸县工业园“十一五”发展规划
本片区位于攸县西郊，土地利用性质和强度的具体控制要求详见<<地块控制指标一览表>>。
附“地块控制指标一览表”（表）。
建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离，控制的基本要求为：
①新区住宅建筑南北向平行布置的，间距不得小于南侧建筑高度的；东西向平行布置的，间距不得小于较高建筑物高度的。
住宅建筑南北向垂直布置的，间距不得小于南侧建筑高度的；东西向垂直布置的，间距不得小于较高建筑物高度的。
(3)、高品位原则:良好的形象、鲜明的特色与优美的环境是提升工业园区品位和优化工业园区的投资环境的关键所在。策划形象、塑造特色和美化环境是本次规划实现高品位原则的一个重要目标。
(4)、分期开发原则:本次规划园区开发用地考虑近、远期相结合，实施分期开发，以保证园区能实现有效、健康的可持续发展。
1.1.3规划目标