房间实测实量检测表格

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实测实量记录表

实测实量记录表

体工


程Array
工程
装饰工

贴(地面)
装饰工

质量实测合格率评估记录
厚度),以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。

每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

距离
灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段,且管孔填嵌固定后测量。

实测前,通过图纸确定座便器预留排水管孔距,并将其管预留洞
和地面找平层施工,以确保实测值的准确性。

每一个户内门洞都作为1个实测区。

实测前需了解所选套房
厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

记录
检查情况
原始数据——检测点
数)。

实测实量分户记录表

实测实量分户记录表

表 面 平 整 度
垂 卧室1 直 卧室2 度
卧室3
主卧室
阳 角 方 正 度
客餐厅 主卧室 卧室1 卧室2 卧室3
合格率
房间方正度(含厨、卫、公共部位)
合格率
门洞高度 合格率 门洞宽度 合格率 门垛厚度
房 间 / 方 窗 正 边 度 / 门 洞 水 泥 砂 浆 地 面
客厅餐 主卧室 卧室1 卧室2 卧室3 厨房 主卫 公卫
合格率
窗边大小头
合格率
底盒标高差
表 面 平 整 度
客餐厅 主卧室 卧室1 卧室2 卧室3
平 整 砼 度
修补
工 渗漏 程 垂
直 度
砌筑 标准
斜顶砖 砌块质量
灰缝 管线
线盒控制 灰缝饱满
卧梁
楼板压槽 窗框凹槽
抹灰表面平整度/垂直度/阴阳角方正度≤3mm;水泥砂浆地面表面平整度≤3mm,水平度≤10mm;窗边大小头≤5mm;顶板平整度差值≤10mm;门洞高度/宽度±5mm;门垛厚度 (两边差值)≤5mm;房间方正度≤6mm;砼墙/板表面平整度/墙柱垂直度≤8mm;同一室内的底盒标高差≤5mm;压槽深度不超过10mm;窗台卧梁入墙长度≥400mm,里外高 差≥20mm;
1、抹灰工程(表面平整度/垂直度/阴阳角方正度),水泥砂浆地面(表面平整度),砼工程(墙板面平整度/墙柱垂直度/:分别计算合格率(合格点数
使用 /总检测点数);2、房间方正度,窗体方正度,门洞高度/宽度/门垛厚度:每边测量二个值并视为一组,计算组的合格率(合格组数/总检测组数, 说明 任一点不合格则此组不合格);3、顶板平整度,同一室内底盒标高差:每间房检测九个点(同一室内底盒标高差项检查所有点)并视为一组,如该
组中任一点的测量值均未超过标准值50%则分别计算合格率(合格点数/总检测点数,如该组中任一点的测量值超过标准值50%则此组所有检测点均 第 1 页 不合格)

1住宅—土建—实测实量检查表

1住宅—土建—实测实量检查表
5
20
防开裂
外墙防开裂节点(砌筑阶段)
不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。大面积设置的抗裂网搭接宽度符合要求,≥100mm;阴阳角、洞口等处敷设的增强网宽度符合要求。
5
20
内墙防开裂节点(砌筑工程)
(1) 不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补.大面积设置的抗裂网搭接宽度符合要求,≥100mm。
(2)洞口大于300mm的部位需增设过梁:入墙不少于250mm。因平面限制,入墙小于15cm时,采用锚固及现浇。
存在上述项目问题此测点不得分。
5
20
砌体墙电线管暗埋(设备安装)
(1) 线槽形式:砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实;
住宅—土建—实测实量项目名称: 检查日期:年月日
检查项目
抽查内容
评判标准
检测区
检验频率/点
合格率
实测值
混凝土结构工程
截面尺寸(包括板厚5个点)
任意取20个点
基础:(-10,15) mm
柱、梁、板、墙:(-5,10) mm
楼梯相邻踏步高度差:±6mm
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)
表面平整度
≤8mm ,隔墙板为≤3mm,
BM砌块≤4mm;《BM轻集料隔墙连锁砌块》(11BJZ58)。
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第7.2.10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法1030Fra bibliotek预留洞口尺寸偏差

实测实量记录表

实测实量记录表

20
的实测区不满足20个时,需增加实测套房数。同一实测
20 区,分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准;
一个实测区有4个实测点。一个实测区作为该指标合格率的
基体搭接不小于100mm;挂网前墙体高低差部分采
1个计算点
用水泥砂浆填补;
主体工程合计
顶板 水平度 楼板厚
度 设计值 平整度
垂直度
高 设计值
10
30
口的墙面,测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰 砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖,消除其测量值的影响,如两
米靠尺过高不易定位,可采用1米靠尺。
每一面墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞
10
30
口的墙面,测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰 砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖,消除其测量值的影响,如两
仪器引出两条辅助方正控制线,)。选取3个实测值之间的
极差,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
开间/进 深
[-10,10]mm
每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区,累计
实测实量12个功能房间的24个实测区。同一实测区内按开
24 24 间(进深)方向测量墙体两端的距离,各得到两个实测
值,比较两个实测值与图纸设计尺寸,找出偏差的最大值
仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面
的4个角部区域,距地脚边线30cm以内各选取1点,在地面
40
几何中心位选取1点,分别测量找平层地面与水平基准线之 间的5个垂直距离。以最低点为基准点,计算另外四点与最
低点之间的偏差。偏差值≤10mm时,该实测点合格;最大
偏差值≤15mm时,5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实
需增加实测套房数。

住宅项目实测实量记录表

住宅项目实测实量记录表

设计值: 预留洞离墙边 距离
洁具
座便坑距 偏差
[0,15]mm
9
9
设备 安装
电 气 安 装
同一室内的 底盒标高差
[0,10]mm
9
54
标高差
设备安装合计 每一面墙作为1个实测区;每一测尺的实测值 作为一个合格计算点。当墙面长度小于3米, 在同一墙面顶部和根部4个角中,选取左上、 右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次;当 墙面长度大于3米,在同一墙面4个角任选两个 方向各测量1次,在墙长度方向任意位置增加1 次水平测量,所选实测区墙面优先考虑有门窗 、过道洞口的,在各洞口45度斜测一次。
15
15
户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房 中实测区不满足54个时,需增加实测套房数。 每1个实测区取3个实测点,分别检查门窗框预 制块、现浇砼窗台板、洞口预制过梁3项内容 是否符合合格标准。
重要预制或现 浇构件
砌筑节点 (2)
(1) 无断砖、通缝、瞎缝; (2) 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少 于14天; (3) 不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网 规格为10×10×0.7mm,基体搭接不小于 150mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆 填补; (4) 砌体墙灰缝须双面勾缝。
水泥砂浆面层
水泥混凝土面 层
地坪
地面表面平 整度
电梯厅、大堂石材面层[0,1]mm
墙表面 平整度
垂直度 混凝 土结 构工 程
边墙两面中一面作为1个检测区。当墙 长小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角 约30cm位置,分别按靠尺顶端接触到上部砼顶 板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次 垂直度,这2个实测值分别作为该实测指标合 格率的2个计算点。当墙长度大于3米时,需在 墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1 次,3个实测值分别作为该实测指标合格率的3 个计算点。砼柱:任选砼柱四面中的两面作为 一个检测区;分别将靠尺顶端接触到上部砼顶 板和下部地面位置各测1次,这2个实测值分别 作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体 洞口一侧为垂直度必测部位;增加户内门洞口 两侧100mm内进行垂直度检查,便于后期户内 门门贴脸位置质量控制。

住宅实测实量记录表(精装修)

住宅实测实量记录表(精装修)

瓷砖墙面
光面石材墙面
20
40
20

40
1.房内厨房、卫生间、阳台/露台的 每一个阴角或阳角都可以作为1个实 测区,累计实测实量20个实测区。2. 一个阴角或阳角实测区,按300mm、 1500mm分别测量1次。2次测量值作 为判断该实测指标合格率的2个计算 点。
瓷砖墙面
光面石材墙面
20
40
20
40
1.在每一饰面墙面,目测选取2条疑 似高低差最大的饰面接缝。用钢直尺 或其他辅助工具紧靠相邻两饰面跨过 接缝,用0.5mm塞片尺插入钢直尺与 饰面之间的缝隙。如能插入,则该测 量点不合格;反之则该测量点合格。 2条接缝高低差的实测值,分别作为 判断该实测指标合格率的2个计算点
[0,1]mm
门板缝宽
[0,1.5]mm
柜体与墙面缝隙
[0,15]mm
收纳
门贴脸与踢脚线间隙 [0,2]mm
门板平整度
2mm/m
门贴脸与墙面缝隙
[0,1]mm
收纳工程合计
基层[0,5]mm 基层(地拢)/面层平整度
基层[0,5]mm 基层(地拢)/面层平整度 面板[0,2]mm
基层(地拢)/面层水平度
瓷砖墙面
光面石材墙面
20 20
20 20
实测区与合格率计算点:所选户型内 一面墙作为1个实测区。所选测区内 墙体全检。1个实测区取1个实测值。 1个实测值作为1个合格率计算点。累 计20个实测区,不满足5个时,需增 加实测套房数,空鼓/裂缝为同一实
空鼓 开裂

同一面墙距两端竖向阴阳角约300mm 位置,分别按以下原则实测2次:一 是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时 测1次垂直度,二是靠尺底端接触到 下部地面位置时测1次垂直度。每一 个实测区测量2个点,其实测值作为

实测实量记录表


各测量1次,在墙长度方向任意位置增加1次水
平测量,
所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口
的,在各洞口45度斜测一次。
每一面墙作为1个实测区;每一测尺的实测值作
为一个合格计算点。同一实测区内,当墙长度
小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约
30cm位置,分别按以下原则实测2次:一是靠
23
68
尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度, 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直
差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个
计算点。当最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时,5
个偏差值均按最大偏差值计。
20
每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测 区,测量部位选择正手墙面。累计实测实量40个实测区,
其中卫生间、厨房各选取10个测区,非卫生间墙面选取20
个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足40个时,需
本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固
定完成测量。每一个功能房间作为1个实测区。
在所选套房的某一功能房间内,使用激光扫平
54
仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基 准,用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底
盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水
平基准线之间实测值的极差,作为判断该实测
指标合格率的1个计算点。
项目名称 检查部位 检查项目 检查内容
截面尺寸
评判标准 [-5,10]mm
施工阶段 检测区 检测点
选点规则
附件一:实测实量记录表(住宅)
参评标段名称 参评在建标段建筑面积 合格率
同一墙/柱面为一个检测区,每个检测区检测截
30
60
面尺寸2次,选取其中与设计尺寸偏差最大的一 个实测值,作为该实测指标合格率的1个计算点

住宅实测实量记录表(毛坯)

地面水平 度极差
[0,3]mm(装修房交付地面)
6
24
地面
[0,10]mm
10
70
地面水平 度
高度 设计值 宽度 设计值 高度 设计值 宽度 设计值
高度[-10,10]mm
20
80
户内门洞 尺寸偏差
厚度[-3,3]mm
20
60
户内门洞 墙体厚度
设计值
第 3 页,共 4 页
[0,4]mm(平/凸窗框) 外墙窗内 侧墙体厚 度极差 [0,4]mm(平窗框)
10
23
20
60
(1) 任一樘外门窗都作为一个实测区 。累计30个实测区,其中粉刷墙面收口 的平窗与凸窗实测区为10个,取样比例 7:3,;外窗实测区卫生间、厨房等四边 瓷砖收口外窗实测区为20个;所选实测 区不满足30个时,需增加。 (2) 实测时,外墙窗框等测量部位需 完成抹灰或装饰收口。 (3) 对于外墙平窗框内侧墙体(涂饰 完成面),在窗框侧面中部各测量2次墙 体厚度B1、B2和沿着竖向窗框尽量在端 位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值 之间极差值作为判断该实测指标合格率 的1个计算点。 (4) 对于外墙凸窗框内侧墙体,沿着 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆 除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘 门或窗都可以作为1个实测区.在同一铝 合金门或窗的窗框、窗扇,目测选取1条 疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用 0.3MM钢塞片插入型材拼接缝隙,如能插 入,则该测量点不合格;反之则该测量 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆 除完的装修收尾阶段测量。户内每一樘 门或窗都可以作为1个实测区.目测选取1 条疑似高低差最大的型材拼接缝,用钢 尺跨过接缝以0.3MM钢塞片插入钢尺与型 材之间的缝隙,如能插入,则该测量点 不合格;反之则该测量点合格。1条接缝 户内每一樘门或窗都可以作为1个实测 区.共计10个实测区,20个实测点。 用 靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边 竖框垂直度,2个实测值作为该实测指标 合格率的2个计算点 户内每一樘门或窗都可以作为1个实测 区.共计5个实测区,10个实测点,角部 和中部各测量1点,2个实测值作为该实 测指标合格率的2个计算点 每户作为1个实测区,共计10个实测 区,,10个实测点。用钢卷尺测量室内外 标高差,所得1个实测值作为该实测指标 合格率的1个计算点

实测实量一户一档表格(空表)

实测实量一户一表档案(土建混凝土结构工程)△△3△4△5△
△△1310
△11△14
15△1617△18
实测实量一户一表档案(土建砌筑工程)
项目名称: 房号: 检查人: 检查日期:
与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差,最大偏差值≤15mm时,5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值﹥15mm时,5个偏差值均按最大实测实量一户一表档案(土建抹灰工程)
用激光扫平仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4
个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较




累计实测实量2个实测区。

屋面地漏全检。

1个屋面地漏实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。

不合格点均按“1”记录,合格点均按“0”记录.
台女儿墙
泛水构造实测实量一户一表档案(防水工程)
项目名称: 房号: 检查人: 检查日期:
面地漏:所选实测区屋面,侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm;垂直式地漏。

精装修实测实量记录表


室内门
型材拼缝宽度 (不适用塑钢
窗)
[0,2]mm [0,0.3]mm
同截面[0,0.3]mm
铝合金型材拼缝 高低差
不同截面[0,0.5]mm
窗框正面垂直度
PC项目[0,3.5]mm [0,2.5]mm
台面水平度误差 超标
台面平整度误差 超标
5.0mm 3.0mm
柜体、
台面安 装
柜体门板水平高 低差
实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥ 15mm时,5个偏差值均按最大偏差值计,作为判
断该实测指标合格率的5个计算点。
顶棚水平 度
吊顶水平 度
所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自 然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。 1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累 计10个实测区,不满足10个时,需增加实测套房 数。
10
10 施工及 测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用
验收规 0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙,如能插入,则
范GBJ- 该测量点不合格;反之则该测量点合格。不合格
206-83B 点均按0.5MM记录,合格点均按0.1MM记录。
版》 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装
修收尾阶段测量。户内每一樘窗都可以作为1个
缝隙
在实测区域内,选取10扇窗,每扇窗作为一个实
测区,累计实测实量10个实测区,每个测区内选
10
30
取窗扇与侧框间留缝宽度,采用楔形塞尺进行测 留缝
《建筑 装饰装
量,共有3个实测结果,取其中实测值较大的, 作为该实测指标合格率的1个计算点。
修工程
质量验
收规范
GB50210
-2001版
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分户实测实量原始数据记录表
项目名称
施工单位
劳务单位
实测房号
检查项目
检查内容及
合格标准
实测选点要求
各检测点位的实测原始数据记录
合格率
裂缝空鼓
门窗洞口
尺寸
房间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
室内
抹灰
墙表面平整度
[0,4]mm
每一面墙作为1个实测区。
每个实测区2~3个实测值。
客厅
主卧
次卧1
次卧2
墙面垂直度
开间进深和室内净高
房间开间进深
[-10,10]mm
极差:20。
室内净高偏差
[-20,20]mm
极差:20
偏差:每房间开间进深的4个实测点值与设计推算值对比,按合格标准偏差进行比较结果判断。
两个实测值与设计值偏差最大的不大于10mm;
极差:指最大偏差值与最小偏差值之差。不大于10mm
合格判
定结果
房间
房间开间、进深实测
室内净高实测
设计推算
L1
L2
L3
L4
设计推算
H1
H2
H3
H4
H5
客厅
主卧
次卧1
次卧2
开间进深、室内净高合格评定:共实测检查点,其中合格点个,不合格点个,合格率%。检测人员:
实测位置:号楼层号房。
[0,4]mm
每一面墙作为1个实测区。Байду номын сангаас
每个实测区2~3个实测值。
客厅
主卧
次卧1
次卧2
墙面阴阳角
方正
[0,4]mm
每个功能房间至少测
2~3个阴阳角
客厅
主卧
次卧1
次卧2
问题简述:
检查记录
房间方正度
[0,10]mm
每个功能房间至少测
2个直角边
客厅
主卧
次卧1
次卧2
抹灰合格评定:共实测检查点,其中合格点个,不合格点个,合格率%。检测人员:
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