业主公约(一)
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一章总则第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。
第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。
第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。
第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。
第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。
第二章小区环境卫生第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。
第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。
第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。
第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。
第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。
第三章安全管理第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。
第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。
第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍物。
第四章社区秩序第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。
第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。
第五章公约的执行和监督第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。
业主公约模板通用6篇
业主公约模板通用6篇第1篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了规范业主的行为，维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
第二章业主的权利和义务1. 业主享有按照规定使用公共设施和服务的权利，应当积极维护公共设施和服务的完好和正常使用。
2. 业主应当遵守国家法律、法规和小区的相关规定，不得在小区内从事违法活动。
3. 业主应当爱护小区内的环境卫生，不乱丢垃圾，不随意破坏植被和环境。
4. 业主对小区内的公共设施设备应当爱护，不得随意破坏或者私自变更。
5. 业主应当在小区内保持良好的社会公德，不得进行影响他人生活和休息的行为。
第三章小区管理1. 小区内的车辆停放应当按照规定停放在指定的停车位上，不得随意占用他人车位。
2. 小区内不得进行商业广告宣传，不得在小区内设立非法经营。
3. 小区内的噪音应该控制在合理范围内，不得影响他人的正常生活和休息。
第四章业主会议1. 业主会议是业主行使民主管理的机构，业主应当积极参加业主会议。
对于业主会议的决议，业主应当支持和执行。
2. 业主会议是重要的管理机构，业主应当积极配合和支持业主会议的工作，不得故意破坏其正常运转。
1. 业主有权利组建业主委员会，协助物业管理公司管理小区事务，保障业主的合法权益。
2. 业主有权利对物业管理公司提出合理的建议和要求，物业管理公司应当及时处理并给予回复。
第六章处罚对于违反本业主公约的行为，物业管理公司有权对其进行相应的处罚，并在必要时报警处理。
1. 本业主公约自发布之日起执行，对于之前的行为不予追究。
2. 本业主公约的解释权归业主会议。
以上就是关于业主公约模板的通用内容，希望对各个小区的业主们有所帮助。
该业主公约公平公正，为了小区的和谐发展，所有业主都应严格遵守，以营造一个良好的居住环境。
第2篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了维护小区的良好秩序，保障业主和住户的合法权益，提升小区的居住环境质量，特制定本业主公约，依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，经业主大会审议通过，制定并公布，作为小区住户的行为准则。
小区业主公约三篇
小区业主公约三篇篇一：小区业主公约为加强XX小区（以下简称小区）的管理，维护全体业主的合法权益以及公共环境和秩序，保障业主的安全与合理使用，根据《物业管理条例》和有关法律法规的规定，制订本公约，全体业主均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有的物业时，应遵守物业管理法规、规章的规定。
二、遵守物业管理企业依据有关物业管理法规制定的各项物业管理制度。
三、积极配合物业管理企业的各项管理工作。
四、对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业或业主大会（业主委员会）提出；与物业管理企业发生争议时，可通过业主大会或业主委员会协调解决。
五、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗工作，积极参加社会保险，确保自我财产和人身安全。
六、装饰装修房屋时，应事先告知物业管理企业，并按相关管理规定办理手续，自觉接受物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督。
对于物业管理企业提示的禁止行为和注意事项应自觉遵守。
违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业而造成物业或他人损失的，应主动承担赔偿责任。
七、自觉做好单元房屋自用部位、自用设备的修缮更新，费用自理。
委托物业管理企业对其自用部位、自用设施进行维修、养护时，应向物业管理企业支付相应费用。
八、因物业自用部位、设施设备损坏，已经或可能危害公共利益，或有碍外观统一、市容观瞻时，应按规定由业主单独或联合维修、养护；业主拒不进行维修、养护时，由业主大会或业主委员会委托物业管理企业进行维修、养护，或由物业管理行政主管部门指定物业管理企业代为维修、养护，其费用由当事业主按规定承担或分摊。
九、维修房屋共用部位，各相邻方应积极支持、配合，不得人为阻挠。
因阻挠维修造成他人人身伤害或财产损失的，当事人应承担赔偿责任。
凡属人为损坏房屋共用部位、共用设施设备的，由行为人负责修复或赔偿，费用由行为人承担。
十、房屋出租时，应及时书面告知物业管理企业，同时要求承租人遵守本《公约》和物业管理规定，并承担有关责任和义务。
业主公约
业主公约为把住宅小区营造成为一个优美整洁、舒适方便、文明安全的良好居住生活环境，特制定本公约。
一、遵纪守法。
人人树立社会道德新风尚，不信奉邪教，不参加非法组织活动，自觉维护社会安定秩序。
二、正确、合理使用住宅。
自觉维护房屋和公共设施的完整性，不擅自改变房屋的结构组成部分、设备系统管线、房屋的外貌和用途。
三、自觉遵守小区各项管理制度。
按时交纳各项管理费用，积极支持配合并监督物业管理部门的服务工作，对小区的规范化管理和优质服务献计献策。
四、爱护公共卫生，维护环境整洁。
不乱搭、乱建、乱挂、乱贴、乱涂、乱画，不在院内、楼前、楼后、楼梯、走廊、通道等公用地方堆置任何杂物。
不准豢养家禽宠物。
自觉按指定地点、时间投放生活垃圾。
五、维护社会秩序。
严禁在小区内聚众赌博，打架斗殴，酗酒滋事；不高声喧哗，制造各种超标嗓音；严禁随便使用或存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；严禁传播反动、淫秽书刊、影碟光盘等物品。
六、积极配合保安人员，搞好小区内的保安工作，勇于协助向坏人坏事做斗争。
七、自觉遵守车辆管理制度，维护小区交通秩序，保护小区消防设施。
一方安宁，人人有责，谨防盗窃、交通、火灾等事故发生。
八、关爱园内绿化环境。
不攀折花枝、树木，不践踏绿地，不乱刨、乱挖、乱栽，树立统一绿化意识。
九、爱护公共配套设施，不做损害公共利益之事。
十、不准在园内摆摊，乱设经营网点。
十一、邻里之间和睦相处，互敬互爱，互谅互让，大事讲原则，小事讲风格。
如有不同意见或纠纷，通过友好协商或法律途径文明解决。
十二、政府明令禁止的其它行为。
物业管理有限公司。
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一条目的本公约旨在规范小区业主行为，促进邻里和谐，维护小区秩序，共同营造一个舒适、安全的居住环境。
第二条业主权利与义务1. 业主有权享有自己的私人空间，但不得侵犯他人权益；2. 业主有义务遵守小区相关管理规定，维护和改善小区环境；3. 业主有义务参与小区事务，积极为小区发展和谐共处出一份力。
第三条公共设施的使用1. 业主在使用公共设施时应遵守规定，注意维护保养，不得损坏公共财产；2. 业主不得在公共设施上进行违法、违规活动，如有发现应及时报警或向物业管理提出。
第四条绿化环境保护1. 业主应积极参与小区绿化环境保护，不得乱扔垃圾，不得私自破坏绿植；2. 业主在修剪花草时应注意不对他人造成不便，不得让垃圾堆积在公共区域。
第五条安全防范措施1. 业主在小区内应提高安全意识，保管好个人财物，不随意向陌生人透露个人信息；2. 业主应配合小区安全管理工作，如发现可疑情况应主动报警或向物业管理反映。
第六条邻里关系1. 业主应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相理解；2. 业主不得在公共场所大声喧哗，不得恶意损坏他人财物，如有争执应通过和平方式解决。
第七条公约变更1. 本公约如有变更，应经小区业主委员会批准后生效；2. 业主对公约变更有异议的，可提出建议并参与讨论。
第八条纠纷解决1. 如发生业主之间的纠纷，应首先尝试协商解决；2. 若无法协商解决，可向小区业主委员会申请调解；3. 如调解仍不成功，可通过法律途径解决。
第九条生效条款本公约自业主委员会批准后生效，所有业主均应遵守执行。
第2篇示例：业主公约是在小区或者楼栋内的业主们为了维护共同利益、保持安宁和和谐的居住环境而制定的规则和约定。
通过签署业主公约，可以规范小区内的生活秩序，促进邻里关系的和谐发展，确保小区的安全和舒适。
以下是一份常见的业主公约模板，供大家参考：第一章总则第一条为维护小区居民的共同利益，保障小区环境的和谐与安全，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，小区业主自愿组成业主委员会，订立本公约。
业主公约一
业主公约一前言为了维护小区业主共同利益，建立良好和谐的邻里关系，根据《物权法》《物业管理条例》以及小区业主委员会组织生活的要求，本公约起草。
公约是小区业主间约定，具有一定的强制力，所有业主必须遵守。
业主权利与义务作为小区业主，您有权要求物业公司提供高品质的服务和管理。
同时您也有一定的义务，为了小区安宁和谐的生活氛围，您必须遵守小区业主公约，明确您的责任和义务：1.安全管理：业主在物业服务机构和物业服务人员的指导下，遵守小区删除安全管理制度，不违章装修、不干扰、损坏消防安全设备，维护小区公共设施和装修，不允许乱堆乱放、占用公共道路、门窗、无故移植植物等行为。
在小区使用电瓶车及自行车时必须佩戴头盔，并在制定的车道内行驶。
2.常规管理：业主应当依法守约，定时缴纳物业管理费，不得蓄意损伤、破坏公寓装修、设备设施和公共设备，如因业主违反物业服务合同相关规定而给他人或物业公司造成损失的，业主应独立承担相应的法律责任和经济责任，不得让其他人损失。
3.邻里关系：业主应尊重邻里关系，不得以言辞或行动上对其他业主进行人身、财产或其他方面的侵权，或违反业主公约对其他业主造成干扰、妨害。
4.业委会和物业公司：业主应当积极参与小区业委会及物业服务机构，采纳其建议并提供协助，促进小区内的秩序与和谐。
违约处理当一位业主违反以上规定时，将视情况进行处理，具体如下：1.警告：针对违规行为轻微或初犯的业主，将由物业公司口头警告并告知相关业主公约规定，促使其纠正行为。
2.抄告：对于违反业主公约规定的业主，物业公司将书面告知其相关规定，要求其停止违规行为，如对此继续违反，则物业公司需向业主委员会举报，纳入违约名单。
3.罚款：对于违反业主公约规定的业主，物业公司将根据相应违约情节和影响程度，对其进行适当的经济处罚，一般情况下罚款最高不超过500元。
4.处理费用和赔偿：如果业主违约给其他业主或物业公司造成经济损失的，业主需承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的处理费用。
业主公约_精品文档
业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。
所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。
二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。
不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。
在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。
2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。
3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。
及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。
三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。
在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。
2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。
遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。
3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。
请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。
四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。
垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。
请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。
2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。
请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。
3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。
对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。
五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。
准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。
2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。
业主公约
业主公约(示范文本)第一章总则第一条立约目的本公约的立约目的如下所列：1．阐明本小区（公寓、别墅、大厦）业主、物业管理者的权利和义务。
2．规定对本小区内各单元及共用部位及共用设施设备的管理、保养、保险、维修，达到对本小区的统一管理，使各业主有效享有其购置的单元，使得小区（公寓、别墅、大厦）内环境整齐、卫生、清洁、美观，使得建筑物的使用期限延长。
3．规定业主大会及业主委员会的设立及职责，以保障民主决策、维护业主的合法权益。
第二条本公约在各方签署列为本公约附件的承诺书后生效。
因此，本小区的所有业主（包括其受让人）、物业管理者均受本公约的约束。
第二章物业状况第三条物业名称：自主管理第四条物业坐落：第五条物业四至：第六条土地使用权面积及使用期限：第七条国有土地使用权证文号：第八条总建筑面积及划分单元：第九条共用部位：第十条共用设施设备：第三章公约中各主体情况第十一条开发企业：名称：注册地址：邮编：法定代表人：注册资本：联系电话：联系人：第十二条业主投票权分配原则：1．业主指在小区中拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人或其他组织。
业主（包括业主代理人）以其所代表的房屋套数行使表决权，每一套房屋拥有一票投票表决权。
2．如业主房屋超过平方米的，（此数额为所有业主房屋建筑面积的平均数）每超过前述1倍的业主多拥有一票投票表决权，拥有表决权的票数依此类推。
同一业主（包括同一房屋的多个房屋共有人作为业主的）拥有多票投票表决权的，不得分开行使。
第十三条物业管理企业：1．开发企业在物业销售前选聘的物业管理企业名称为：2．物业管理资质证书号：3．注册地址：4．邮编：5．法定代表人：6．注册资本：7．联系电话：8．联系人：9．在业主委员会成立前，除下列情况外，开发企业不得变更物业管理企业：A．该企业被取消物业管理资质；B．该企业被吊销营业执照；C．该企业宣布解散或进入破产清算程序；D．该企业与其他企业合并或分立。
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业主公约（一）
为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的
法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府
有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，
八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业
十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。
十一、在本物业范围内，不得有下列行为
十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。
十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。
十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。
十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。
十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。