不动产抵押借款合同范本
不动产抵押合同(7篇)
不动产抵押合同第1篇抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年__ __月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________ ________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
2024常用版抵押借款合同范本5篇
2024常用版抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确债权债务关系，就借款事宜达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：甲方因资金周转需要向乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
二、抵押物1. 甲方为保证借款的履行，愿意以其所有的________________（具体物品描述）作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：抵押物的评估价值为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
三、借款的支付与偿还1. 借款支付方式：乙方应按照甲方的要求，将借款金额支付至甲方指定的银行账户。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限，将借款本金及利息支付至乙方指定的银行账户。
四、抵押物的保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失或价值减少，应及时通知乙方并采取措施防止损失扩大。
2. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
五、违约责任1. 甲方未按照约定的期限偿还借款的，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 甲方违反本协议中关于抵押物的保管和保险约定的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。
六、协议的生效与履行1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
不动产抵押贷款合同书范本7篇
不动产抵押贷款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币________元整（大写________元整）。
2. 贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、抵押物信息1. 抵押物地址：________________（填写详细地址）。
2. 抵押物权利证明文件编号：________________。
3. 抵押物评估价值：人民币________元整（大写________元整）。
三、贷款发放与还款方式1. 甲方授权乙方将贷款资金划入以下账户：账户名称：________________账号：________________开户银行：________________2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任。
3. 乙方承诺按照约定发放贷款，并保守甲方的商业秘密。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
2. 若甲方违反承诺或保证事项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。
六、抵押物处置1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
不动产抵押借款合同范本电子版5篇
不动产抵押借款合同范本电子版5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方为确保履行还款义务，同意将其拥有的不动产进行抵押。
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本不动产抵押借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的借款。
2. 借款用途：甲方借款用于____________________。
3. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，甲方应于每月______日前支付当月利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同债务的担保。
2. 抵押物权利证明：甲方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
3. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
三、抵押条款1. 抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。
2. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
3. 抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持抵押物的完好。
1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划）2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并退还相应的抵押物权利证明文件。
五、违约条款1. 甲方未按照约定时间支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。
2. 甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的违约责任。
不动产抵押合同4篇
不动产抵押合同4篇篇1不动产抵押合同一、甲方（出借人）和乙方（借款人）在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款事项，双方就借款担保方式达成如下协议：二、借款事项及担保方式1. 借款事项：乙方因资金周转需求，向甲方借款（以下简称“本借款”）人民币（大写）_____________元整，借款期限为______年/月/日至______年/月/日。
借款期限届满，乙方应在______日内偿还本金及利息。
2. 担保方式：为保证乙方按期偿还本金及利息，乙方应向甲方提供不动产抵押担保。
具体抵押物为_____________。
三、抵押物担保范围1. 抵押物范围：乙方将__【房屋地址】__产权单位名称__/__房屋地址__/__建筑面积__/__土地使用权证号__的房产抵押给甲方，作为本合同项下的担保物。
2. 抵押物所有权归属：抵押物的所有权归乙方所有，乙方享有该物权益，承担本合同项下的全部义务和责任。
但如乙方不履行债务，根据法律规定，甲方有权依约要求在不动产权实现时，乙方无条件将不动产权转让。
3. 对乙方不动产权处置限制：借款期间内，乙方不得转让、出租、出借抵押或以其他任何方式处置抵押物，否则一切责任由乙方负担，同时由甲方保留向乙方追究法律责任的权利。
四、贷款利率和还款方式1. 贷款利率：(1) 本次借款利率为_____%/年。
如乙方未按期还款，逾期利率为_____%/天。
2. 还款方式：(1) 乙方应按约定时间每（季/月/日）偿还本金、利息，并在最后一期还款时一次性支付全部余额。
五、借款期限及违约责任1. 借款期限：乙方应在______年/月/日前偿还全部本息；逾期还款，按逾期天数加收罚息。
2. 违约责任：如乙方未按期足额偿还本金及利息，属借款违约，应依照本合同约定支付逾期罚息，同时乙方应承担借款合同解除、债务提前到期的后果和甲方的法律费用。
六、法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
不动产抵押借款合同(6篇)
不动产抵押借款合同出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
乙方一次性向甲方支取保管费____元整，抵押财产共作价人民币_____（大写）元整，抵押率为____％，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。
为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币____元整，（大写）_____。
借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。
二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、还款方式乙方于____年____月____日一次性全部归还甲方借款____元整。
（小写：_____）。
四、甲方的权利和义务１、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。
２、甲方有权了解乙方的资信状况。
３、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。
五、乙方的权利和义务１、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
２、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证１、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
２、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
３、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。
４、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
2024年不动产抵押借款合同标准模板（二篇）
2024年不动产抵押借款合同标准模板抵押人（甲方）：_____证件类别：_____证件编号：_____住址：_____电话：_____抵押权人（乙方）：_____证件类别：_____证件编号：_____住址：_____电话：_____鉴于甲、乙双方为申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，兹订立以下条款：第一条主债权详情1. 主债权金额及货币：_____2. 债务履行期限：_____第二条抵押详情1. □不动产所有权证号：_____或□不动产预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：_____2. 抵押不动产位置：_____3. 抵押不动产建筑面积：_____4. 被担保主债权金额：_____5. 担保范围：_____6. 债务人：_____7. 备注：_____第三条特别约定1. 双方共同确认：本合同仅用于甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记的主债权及抵押合同。
除另有约定外，不作他用。
2. 双方共同承诺：本合同内容真实、准确。
如有不实，双方将自行解决争议并愿意承担法律责任。
3. 未尽事宜，由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1. 本合同与甲、乙双方及相关当事人签署的其他合同具有同等法律效力。
如有冲突，以本合同为准。
2. 本合同自甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3. 本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，另有一份存档于不动产登记机构。
甲方(签字或公章)：_____乙方(签字或公章)：_____代理人：_____日期：____年____月____日2024年不动产抵押借款合同标准模板（二）合同编号：_____甲方(全称)：_____乙方(全称)：_____本协议中所使用的术语，除非特别定义，否则其含义与双方于____年____月____日签署的合同编号为______的《合同》(以下称"原合同")中定义相同。
借款及不动产抵押合同参考范本(七篇)
借款及不动产抵押合同参考范本抵押人：_____(以下简称甲方)证件类型：_____证件号码：_____地址：_____电话：_____抵押权人：_____(以下简称乙方)证件类型：_____证件号码：_____地址：_____电话：_____甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、主债权金额及币种：_____2、债务履行期限：_____第二条抵押详情1、□不动产所有权证号：_____或□不动产预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：_____2、抵押不动产坐落：_____3、抵押不动产建筑面积：_____4、被担保主债权金额：_____5、担保范围：_____-2-6、债务人：_____7、备注：_____第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：_____本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：_____本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。
甲方(签字或公章)：_____乙方(签字或公章)：_____代理人：_____年____月____日借款及不动产抵押合同参考范本（二）抵押人：_____抵押权人：_____鉴于甲方欠乙方货款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：____________________________________________。
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不动产抵押借款合同范本
不动产抵押借款合同
甲方（债权人）：________（公司/个人名称）、法定代表人/个人（签字）、地质
乙方（债务人）：________（公司/个人名称）、法定代表人/个人（签字）、地质
鉴于，甲方是一家合法存在的（公司/个人），具备放款能力。
乙方是一家合法存在的（公司/个人），具备抵押资产并具有借款需求。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以约定共同遵守：________
第一章借款基本信息
1.1 借款金额：________
1.2 借款用途：________
1.3 借款期限：________
1.4 借款利率：________
1.5 还款方式：________
第二章借款条件
2.1 甲方要求乙方提供的资料：________
2.2 乙方提供的资料真实性承诺：________
2.3 甲方对资料真实性的核查：________
第三章抵押资产
3.1 抵押资产描述及估值：________
3.2 抵押权设立时间：________
3.3 抵押资产保管：________
3.4 抵押资产出租、转让或处分限制：________第四章还款义务
4.1 还款金额及日期：________
4.2 提前还款：________
4.3 逾期还款：________
4.4 违约处理：________
第五章附加条款
5.1 受托人：________
5.2 违约责任：________
5.3 合同解除：________
5.4 争议解决：________
5.5 合同变更：________
附件：________
1.抵押物清单及估值报告。
2.乙方财务报表及征信报告。
3.甲方联系明文件复印件。
4.乙方联系明文件复印件。
5.其他相关附件（如需）
法律名词及注释：________
1.债权人：________根据《中华人民共和国债权法》的规定，债权人是指向债务人主张债务并有权要求其履行的权利人。
2.债务人：________根据《中华人民共和国债权法》的规定，债务人是指对债权人有债务义务的人。
3.抵押权：________根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押权是债权人依法获取的以甲方的不动产财产作为担保的权利。
4.还款方式：________指债务人按照约定的时间和金额进行偿还借款本息的方式，可以包括等额本息、等额本金等。