楼地面工程量计算规则
楼地面工程量计算规则汇总
楼地面工程量计算规则汇总楼地面工程包括地面垫层、找平层、整体面层和块料面层、栏杆扶手等定额项目。
地面各构造层次所用水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如果设计要求与定额规定不同时，可以换算。
一、地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积；不增加门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分。
地面垫层工程量=主墙间净长度×主墙间净宽度×设计厚度－扣除体积二、整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积；不增加门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分；看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算。
楼地面找平层和整体面层工程量＝主墙间净长度×主墙间净宽度－构筑物等所占面积三、地板及块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计算应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分；不扣除0.3m2以内的孔洞面积；门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算。
楼地面块料面层工程量＝净长度×净宽度－不做面层面积＋增加其它面积四、楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。
楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。
当楼梯井宽度≤200ｍｍ时：楼梯工程量＝楼梯间净宽××当楼梯井宽度＞200ｍｍ时：楼梯工程量＝[(楼梯间净宽)×－楼梯井长×楼梯井宽]×五、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。
楼地面工程量计算规则
楼地面工程量计算规则一、说明(一)本章包括：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节215个子目。
(二)整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括一次抹光的工料费用。
(三)楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和梯梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。
水泥面楼梯包括金刚砂防滑条。
(四)耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。
(五)台阶、坡道、散水定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图示作法执行本章相应子目。
(六)台阶的平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在2.5m以内时，平台执行台阶子目；超过2.5m 时，平台执行楼地面相应子目。
二、工程量计算规则(一)垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。
应扣除沟道、设备基础等所占的体积；不扣除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分所占的垫层体积也不增加。
(二)找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及在0.3m2以内孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽的面积也不增加。
地垄墙上的找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。
(三)块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。
扣除柱子所占的面积，门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
(四)塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。
(五)铝合金道牙按图示尺寸以米计算。
(六)楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。
(七)楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算；不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算，(八)波打线按图示尺寸以平方米计算。
(九)踢脚1.水泥、现制磨石踢脚线，按房间周长以米计算。
不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程量也不增加。
2.块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
7.2楼地面工程工程量计算及举例
楼地面工程工程量计算规则 6. 水泥砂浆地面如压线时，每100m2增加1.58工日。 7. 水磨石地面嵌条项目是按嵌玻璃条考虑的。如设计要求 嵌金属条，按不嵌条项目计算，其中人工乘以1.19系数， 其他不变；其金属条套用水磨石嵌金属条项目。 8. 整体面层、块料面层使用的白水泥、金属嵌条、颜料等， 如设计与项目规定不同时，可以调整。 9. 整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚板 工料。楼梯均不包括侧面及板底抹灰，应按第十章相应 项目计算。楼梯（除水泥砂浆及水磨石楼梯外）不包括 踢脚板，踢脚板按本章相应项目计算。 10. 地面面层铺地板砖如为弧形或异形时，地板砖的损耗率 可按实际调整。 11. 防水定额项目适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水 池、水塔、室内厕所、浴室以及±0.00以下的防水、防 潮工程。
பைடு நூலகம்
楼地面工程工程量计算规则 12. 变形缝填缝，建筑油膏聚氯乙烯断面取定 3cm× 2cm； 油浸木丝板取定为2.5cm×1.5cm；紫铜板止水带按2mm 厚展开45cm；氯丁橡胶宽30cm； 涂刷式氯丁胶贴玻璃 纤维止水片宽 35cm。其他填料取定 15cm×3cm。如设 计断面不同时用料可以换算，人工不变。 13. 盖缝：木板盖缝断面 20cm×2.5cm，如设计断面不同时， 用料可以换算，人工不变。 14. 橡胶板盖缝，如设计规定的橡胶板的厚度及铁件含量与 项目不同时，可以调整。 15. 沟道中，塑料、不锈钢、铸铁篦子均是按成品考虑的， 钢筋篦子是按现场制作考虑的。
楼地面工程工程量计算规则
7.3
楼地面工程计算举例
【例7.1】P139，例5.14 图5.23，计算墙基防潮层、地面垫层、面层工程量。 已知：墙基防潮层为20mm厚1∶3水泥砂浆，地面为 60mm厚C10混凝土垫层，25mm水泥砂浆面层。
建筑地面工程量计算规则
建筑地面工程量计算规则建筑地面工程量计算规则提要：天棚抹灰，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。
带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚面积内源自管理资料建筑地面工程量计算规则找平层的工程量按相应面层的工程量计算规则计算。
整体面层的工程量按下列规定计算。
1.整体面层，按设计图示尺寸以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
2.踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。
3.楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。
楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踢步边沿加300mm。
4.台阶面层，按设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算。
5.阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰项目计算。
雨篷顶面带反檐或反梁者，其工程量乘以系数。
反檐只适用于高出板面600mm以内的装饰檐板，高度超过600mm的檐板作栏板计。
6.防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。
块料面层的工程量按下列规定计算。
1.楼地面石材、块料面层按设计图示尺寸以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
2.橡胶面层、塑料面层、地毯面层、木地板、防静电活动地板、金属复合地板面层，按设计图示尺寸以面积计算。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
3.拼花、波打线，按相应的楼地面块料面层工程量计算规则计算。
4.踢脚线，按设计图示长度乘以高度以面积计算。
5.楼梯面层，按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。
楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。
?6.台阶面层，按设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算。
楼地面工程量计算规则
第五章楼地面、天棚工程说明本章分为地、楼面等常用综合项目和天棚、楼地面单项定额两部分,在综合项目中楼面面层与基层应分别计算。
地面（包括基层）与带含量的楼面抹灰是按苏J9501标准图集常用做法编制的，凡设计选型与定额相同者，可直接套用。
天棚和楼面镶贴块料面层应按本章单项定额执行外,其结构楼层仍按相应综合项目执行.一、本定额综合项目内容如下:1、地面：包括平整场地、人工挖运回填夯填土、垫层、砼基层、面层、踢脚线（但块料面层中踢脚线、大理石花岗岩地面成品保护未综合在内，应按规定另行计算）.2、现浇板楼：包括净高在3.60米内的模板、砼、板底抹灰。
3、阶梯教室、看台:包括砼、模板。
4、楼面后浇带:包括净高在3。
60米内的模板、砼、板底抹灰.支撑、模板超工期增加费应另列项目计算。
5、预制板楼面：包括在加工厂预制砼构件、模板、15公里场外运输、安装、堵头灌缝、细石砼找平、板底抹灰。
6、带含量楼面面层：整体面层包括面层、踢脚线。
木楼地板包括水泥砂浆找平、木地楞、垫块、地板、聚氨酯清漆.7、楼梯、阳台、栏杆、散水、明沟等包括垫层、基层、模板、砼、面层抹灰、板底抹灰。
8、楼地面变形缝已按苏J9509标准图集常用做法进行综合。
9、本章3。
6米净高是指：无地下室时底层是指设计室外地面至上层板底面，楼层指本层板顶面至上层板底面。
二、单项定额1、天棚中吊筋、龙骨、面层、装饰线条等均应单独列项分别计算。
2、各种地面垫层是弥补室内地面综合项目不足进行换算之用。
3、花岗岩地面或特殊地面不论采用何种材料对地面进行保护均按定额执行，但必须是实际发生时才能计算。
三、凡墙面为刮糙抹灰面的地、楼面，其面层综合内容中含有踢脚线的,踢脚线应扣除。
四、室内外高差是按300毫米计算的，设计室内、外高差与定额不同时，室内填土、运土按每增减50毫米进行调整,当设计室内外高差在200毫米以内时,土方不调整。
五、地面垫层是按电动夯实机编制的，当采用压路机碾压时，每立方米相应垫层材料乘系数1。
楼梯面工程量计算规则
0.09)/2×2=14.11m • 面积: S=14.11×0.15=2.12 m2 • (3)台阶大理石面层 • S=(4.5＋0.3×4)×(2.5＋0.3×1.楼地面构成，自下而上一般有垫层、地面防 潮层、 保温层、找平层、面层。根据设计旳不同，楼 地面 可能只有上述旳部分项目
2.楼地面工程按所在部位可分为地面和楼面两 种，主
3.地面垫层工程量按底层室内主墙间旳净面积乘以设计垫 层厚度，以立方米计算，
应扣除凸出地面旳构筑物、设备基础、室内管道、地沟等 所占体积，
5.块料面层按图示尺寸实铺面积以平方米计算， 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛旳开口部分旳工程量并入
相应面层内计算
6.楼梯面层工程量（涉及踏步、休息平台及不不不大于 500mm宽楼梯井）按水平投影面积计算
7.台阶面层工程量（涉及踏步和最上层踏步外沿 300mm）按水平投影面积计算
8.明沟以延长米计算 9.栏杆、扶手涉及弯头长度按延长米计算 10.防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算
• 室外平台及台阶面层工程量计算
• 例：如图所示，计算门厅镶贴大理石地面 面层工程量、门厅镶贴大理石踢脚板工程 量（设踢脚板高为150mm）、台阶镶贴大 理石面层旳工程量。
• 〖解答〗大理石地面归类为块料面层，按图示尺寸实铺面 积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛旳开口部 分旳工程量并入相应旳面层计算。块料踢脚板按实长乘以 高度以平方米计算。台阶面层（涉及踏步及最上一层踏步 沿加300mm）按水平投影面积计算。
• 3）地面隔热层：按围护构造墙体间净面积乘以及计 厚度以立方米计算，扣除柱、垛所占旳体积。
楼地面工程工程量计算规则及公式
楼地面工程工程量计算规则及公式（一）、地面垫层计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。
应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。
不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。
但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。
主墙系指墙厚≥120mm的墙体。
（二）、整体面层、找平层计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。
应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。
不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
（三）、块料面层计算规则：按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除突出地面不做面层的地方，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
（四）、楼梯面层计算规则：楼梯整体面层（包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。
楼梯块料面层按展开实铺面积计算。
（五）、台阶计算规则：台阶整体面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算，块料面层按展开（包括两侧）实铺面积计算。
（六）、踢脚板计算规则：水泥砂浆、水磨石踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加；块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁增加。
（七）散水、防滑坡道计算规则：按图示尺寸以平方米计算。
计算公式为：S=（L外+4*散水宽度-台阶、花坛等所站散水长度）*散水宽度。
（八）、栏杆、扶手计算规则：栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。
计算公式是L=（楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度）*2*楼梯层数+顶层一个踏步板的宽度。
楼地面工程量的计算
❖ 3、分项工程直接工程费=3800.97＋ 1239.16=5043.13元
整体面层、找平层(续)
❖ （四）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为 准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2 。
❖ （五）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿 物颜料考虑旳，如设计要求颜料用量和品种与定额 不同步，允许调整（颜料损耗3%）
❖ （二）踢脚线以“平方米”计算、不扣除门洞及空 圈所占旳面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增 长。
一、整体面层、找平层计算规则（续）
❖ （三）水泥沙浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯 抹面以水平投影面积（涉及踏步、休息平台 、锁口梁）计算。楼梯井宽500mm以内者不 予扣除。楼梯与楼层相连接以最终一种踏步 外边沿加300mm为界。
❖ 2、分项工程综合单价= BA0004+ BA0013=1071.43元/100㎡
思索
❖ 某工程有200㎡，浇筑C20旳中砂细石砼厚 25mm，试计算其分项工程直接工程费
❖ 答案
思索答案
❖ 解：1、套定额BA0019厚30mm，降低5mm 套定额BA0020
❖ 2、分项工程综合单价= BA0019－ BA0020=636.78元/100㎡
0.06)+0.7*0.12=2.83㎡ BA0087 ❖ 二 厨房 ❖ (一)楼地面 ❖ 300*30地砖:2.12*(1.91-0.06-0.06)-(0.2-
0.06)*(0.91-0.06-0.1)=3.69㎡
❖ 四 客厅 ❖ (一)楼地面 ❖ 强化木地板: BA0124
❖ 1.1*(1.115+0.1)+(2.165-0.1)*(3.06+1.260.06*2-0.3)+0.135*(2.4-0.1-0.060.3)+2.96*3.04+(3.5+0.06-0.052.96)*1.18+2.3*0.1=19.39㎡
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楼地面工程量计算规则
一、整体面层、块料面层均按设计图示尺寸面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3平方米以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分以综合考虑在定额内。
二、块料面层中的点缀单独计算，但计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。
三、石材地面刷养护液按地面面积加4个侧面面积，以平方米计算。
四、橡塑面层、竹木地面、地毯等及其他材料面层均按设计图示尺寸以面积计算。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
五、防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。
六、踢脚板按设计图示长度乘以高度以平方米计算。
水磨石及成品踢脚线按实铺延长米计算，楼梯踢脚线按相应项目乘以1.15系数。
七、楼梯面层按设计图示尺寸楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。
有梯口梁者，梁面包括在楼梯面层内；无梯口梁者，楼梯面层算至最上一层踏步边沿加300mm。
八、扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。
但弯头按个另行计算。
九、台阶饰面按设计图示尺寸以台阶(包括最上一层踏步边沿加300mm）水平投影面积算。
工程造价，
又称工程概预算，
是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段，
其名称、内容各有不同。
总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。
工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费，设备工具，
器具购置费，工程建设其
他费用和预备费。
1．建筑安装工程费：
建筑安装工程费由直接工程费、
间接费、
其他费用等三部分组成。
（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工
费、
材料费、
施工机械使用费和其他直接费用。
（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组
成。
施工管理费包括：管理人员工资；辅助工资；工资附加费；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保护费等。
其他间接费包括：临时设施费；劳动保险基金（劳保支出）等。
（3）其他费用包括法定利润和税金。
法定利润是指按规定应计入建筑安
装工程造价的利润。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，
城市维
护建设税及教育费附加等。
2．设备、工具、器具购置费：设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气
设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。
3．工程建设其他费用：工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。
如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4．预备费：预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。
建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
建筑工程预算员就是从事工程经济管理、
控制项目成本、
对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
因此该岗位还是拥有相当重要的
地位。
如此重要的岗位，需要一些什么样的基本素质和技能要求呢？
1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证
2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识；
3、要了解施工工序，一般施工方法，工程质量标准和安全技术知识。
4、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
5、要熟悉各项定额，了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成。
6、要熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧。
7、要了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判
十、零星装饰设计图示尺寸以面积计算。