样板房验收记录表-汇总
装修交楼标准样板间验收记录表
装修交楼标准样板间验收记录表项目名称：装修交楼标准样板间验收记录表样板间：组团单元房号分项工程：1.建造尺寸是否和图纸一致；2.立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致；3.细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致；4.装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。
验收时间：存在问题需要整改：1.室内空间及功能性检查房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理；室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理；门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。
把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞；土建无渗漏、空鼓开裂现象；预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。
2.饰面板及门饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。
3.木门及防火门4.铝合金门窗门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致；门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直；橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志；五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；配电箱、开关插座面板、门铃应该安装牢固、平整、无歪斜、无损坏污染。
住宅工程“样板房”验收记录表
住宅工程“样板房”质量验收记录表
体质量进行检查验收，形成统一验收意见后总监理工程师填写。
各专业验收人员应对工程涉及的该专业各分项的所有内容进行检查，对存在问题应提出整改或处理意见，并按规定承担相应的质量责任。
2、以上表格未涉及到内容，各单位仍应按照相关规范进行检查验收。
3、对于不影响建筑结构安全，国家无验收标准的项目，设计应明确验收标准并应对施工质量进行确认。
4、各方若不同意这三种验收结论（意见）的，可以在“其它”栏签署验收结论或意见。
工程样板房验收表(示例)
项目 期
栋号：
户型名称：
施工单位：
验收项目
设计要求
客厅 餐厅
□ 进户门洞与门垛 □ 墙体轴线定位（客厅无明 进户门门洞尺寸1200*2300；
梁）
□ 强弱电箱位置合理(h=1.6m) □ 可视对讲位置 进户门门垛100mm；户内门垛50mm
合理(h=2.0m)
□ 插座、网络、电视、电话接口位置合理
□ 主卫浴缸700*1700*390
□ 镜前灯与插座
□ 卫生间楼板采用降板/沉箱设计
口 洗手盆位与给排水 □ 坐便器空间>800；
□ 马桶位与给排水 开关与备用插座
□ 地漏或侧排
□ 淋浴间尺寸>850*900； 淋浴屏或花洒与窗位协调
其他
□ 不符合设计与规范要求，需返工整改
□ 符合设计要求，无变更，可以大面积展开施工 综合验收
□ 主卧不露明梁且设紧急报警按纽； 插座距相邻墙水平距离≮500mm
□ 空调孔、插座、冷凝管与空调板齐全 其他
□ 床头墙两侧插座间距>床宽1800； 卧室门洞800*2200；
□ 房间门洞与门垛 窗洞口与窗台 □ 吸顶灯位与线盒 排气扇插座与排气孔 □ 淋浴位与给排水 浴缸位与给排水
□ 墙体轴线定位
排烟机插座排烟洞
□
冰箱空间与插座
□ 微 波 炉 插 座 热水器150*450*650；
□ 消毒碗柜插座
□ 洗衣机空间与给水头 □ 热水器与进出水 □ 橱柜宽550；吊柜宽350；
煤气报警与煤气表
厨卫间房门洞800*2200
□ 房间门洞与门垛
□ 墙体轴线定位
窗洞口与窗台
□ 电话插座 □ 电视插座 □ 网络接口
工程样板间验收记录
样板间查收记录表编号： 001工程名称分项工程钢筋工程施工单位项目经理分包单位/ 技术负责人查收部位基础筏板查收日期2014 年 9月依照：唐徕花园项目施工图纸及有关施工质量查收规。
1.绑扎前用粉笔划好底板钢筋的分档标点线和钢筋地点线，并摆放基层钢筋。
2.钢筋的摆放次序：底板基层钢筋：长向筋在下，短向筋在上；底板面层钢筋：短向筋在下，长向筋在上，全部交点均应绑扎。
样板 3、绑扎好基层钢筋后，开始绑扎基础暗梁钢筋和摆放钢筋支架，钢筋支架用施工状况B18 钢筋焊成“人”字形，净高度853 ㎜，以后即可绑扎上层纵横两个方向的详尽说明定位钢筋，并在定位钢筋上用粉笔依据设计间距画线，而后挨次摆放上层纵横钢筋，绑扎方法同基层钢筋。
4、受力钢筋焊接或搭接接头地点应正确，底部两剪力墙跨中l 0/3 （包含l 0/3 ， l 0为左跨和右跨之较大值）围为贯穿纵筋连结区，顶部剪力墙双侧各l 0/4围为顶部贯穿纵筋连结区，在连结区，纵筋能够搭接或焊接，但同一连结区段接头面积百分率不得大于50％。
□赞同按此样板施工查收□不一样意按此“样板”施工。
结论查收建议建设单位：富地房地产开发监理单位：正源建设监理施工单位：中国建筑第六工程局编号： 002工程名称分项工程模板工程施工单位中国建筑第六工程局项目经理分包单位/ 技术负责人查收部位地下室负一层查收日期2014 年 9月依照：施工图纸及有关规、规程。
做法： 1 、接缝不该漏浆；浇筑混凝土前，木模板应浇水润湿，模板无积水：；浇筑混凝土前，模板杂物应清理干净；对清水混凝土工程及装修混凝土工程，应使用能达到设计成效的模板。
样板2、模板支撑系统、后浇带拆掉能否切合规要求。
施工3、跨度不小于4m 的现浇梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1% ～3% 。
状况4、模板支设尺寸、标高、加固系统应切合施工质量要求。
详尽说明增补建议□赞同按此样板施工查收□赞同按此样板施工，但应按“增补建议”进行完美结论□不一样意按此“样板”施工。
样板间验收记录表
样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程抹灰工程验收部位验收日期施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
做法：1、墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层采取防裂措施，采用300 宽网格布加强。
样板2、电线管、接线盒应安装牢固，管道埋设完毕后，线槽、盒槽四周用 1 ：3水泥砂浆或1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实（对空隙大的用细石混凝土），施工表面用木抹子拉毛。
3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润；情况4、混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥浆或界面剂，然后用 1 ：3 的水泥砂浆分层抹平。
详细5、混凝土面抹灰基层采用喷涂界面处理，并洒水养护。
6、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，养护期不少于7d。
说明1、脚手眼和废弃的孔洞，后补时应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。
消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，补充钢丝网应盖过原预留洞边150mm 。
意见2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰应分层进行。
3、平整度符合规范要求；垂直度局部墙面超过4mm ，阴角局部超过4mm 。
应加强后期控制。
验收结论□同意按此样板施工□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。
验收监督人员：单位样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程砌筑工程验收部位验收日期施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
样板做法：1 、砖强度等级MU10 ，砂浆强度等级M7.5 符合设计图纸要求；施工2 、实地抽查砌筑水平灰缝厚度为9-12mm ，砂浆饱满度100% ，满足规情况范要求80% 以上；详细3 、拉结筋位置，高度、长度均能达到要求。
说明4 、砌筑轴线、水平度、垂直度偏差在规范范围内。
补充意见□同意按此样板施工验收□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善结论□不同意按此“样板”施工。
样板间验收记录表
□其他
参加人员签字
建设单位:
日期：
监理单位:
日期:
施工单位:
日期：
附注:本表一式二份,施工单位和监理单位各1份。“参加人员”栏由参加人员手工签字。
样板墙验收记录表
编号：
工程名称
恩施市耿家坪公租房一期2号楼
分部名称
主 体
施工单位
恩施自治州翔宇建设工程有限公司
项目经理
游文书
建设单位
恩施市房产局
子分部名称
砌 体
监理单位
武汉南亚建设监理有限公司
结构类型
框剪-1+19层
验收部位
四楼8.95m加气混凝土砌块填充墙
验收日期补ຫໍສະໝຸດ 充意见验
收
结
论
□同意按此样板墙施工
房屋装修交楼标准样板间验收记录表
房屋装修交楼标准样板间验收记录表项目信息- 项目名称：- 样板间编号：- 交楼日期：验收人员- 验收人：- 联系方式：验收内容1. 墙面- [ ] 墙面平整、无明显划痕和凹凸不平的情况- [ ] 墙面涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 墙角处理圆润、无明显漏涂或撕裂情况- [ ] 墙面与地面、顶面的交接处无明显漏涂或涂料外溢情况2. 地面- [ ] 地面平整、无明显裂缝和凹凸不平的情况- [ ] 地面与墙面的交接处无明显不平整、漏涂或涂料外溢情况- [ ] 地面铺装材料色泽均匀、无明显色差3. 门窗- [ ] 门窗开启顺畅、无卡滞和松动的情况- [ ] 门窗框与墙体之间无明显缝隙- [ ] 门窗边框无明显变形或破损- [ ] 门窗密封性良好，无气渗漏和水渗漏情况4. 天花板- [ ] 天花板平整、无明显开裂和凹凸不平的情况- [ ] 天花板涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 天花板的吊顶与墙体之间无明显缝隙- [ ] 吊顶饰面无明显脱落或损坏情况5. 卫生间- [ ] 卫生间卫浴设备完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 卫生间地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 卫生间排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 卫生间防水措施到位，无渗漏情况6. 厨房- [ ] 厨房橱柜、水槽、灶具等设施完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 厨房地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 厨房排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 厨房墙砖等防水措施到位，无渗漏情况备注（在此填写其他需要记录的验收情况或存在的问题）验收结果- [ ] 合格通过- [ ] 不合格，存在问题（请在备注中详细描述）签字确认验收人员签名：_________________ 日期：_________________。
样板间验收记录表模板
监理单位：
施工单位：
（学习的目的是增长知识，提高能力，相信一分耕耘一分收获，努力就一定可以获得应有的回报）
样板间验收记录表
编号：
工程名称
分项工程
施工单位
项目经理
分包单位
项目负责人
/
验收部位
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
依据：施工图纸（）有关规范、规程。
材质：主要材料
规格/型号
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
Байду номын сангаас参加
验收
人员
签字
设计单位：
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样板房检查验收记录（户型：6C#501 ）
6BC#楼样板间 北京国锐房地产开发有限公司
施工单位 监理单位
苏州金螳螂装饰股份有限公司 北京国建工程监理公司
2016.10.19
检查内容
优化措施
检查结果
仍存在问题
备注
强电箱内垃圾情况 四面包封
合格
水柜内垃圾情况
重点要求施工单位 合格Leabharlann 浴缸底部未清理情况合格
踢脚线与墙缝隙大
基层此部位重点检查 合格
楼梯钢丝不能调直 木地板起烟情况 水柜内是否有银箔 壁纸Z字角
石材闪电纹、衫纹
暂无 重点基层清理 安装前交底 重点基层清理
合格 合格 不合格 合格
加强验收及后场监造 合格
依然存在不易调节
对于安装方法采用锯齿瓦 刀进行施工。
石材色差、断裂
加强验收及后场监造 合格
楼梯扶手法兰盖松动
橱柜内可见防水层
增加衬板
合格 合格 合格 合格 合格 合格
合格
合格 合格 基本合格 合格 合格 合格 合格 合格
起泡器内有砂子
勤冲洗，勤清理
未通水，暂不能 检查
地漏组件是否齐全，地漏 芯内是否干净
地漏芯统一收集，清理 完成地漏内部后统一安 装
处理不到位，需 继续处理
水暖
检修口是否设置齐全
控制
检查
开关面板是否水平，成一 条线
合格
天花点位是否在同一直线 上
合格
电器
电器 幕墙
排风扇与管井链接
加强基层检查
油烟机与管井链接
加强基层检查
露台燃气接线盒是否扣盖 板
增加
弱电箱卫生
清理
插座相序是否正确
验电器查验
纱窗变形、开启不灵 更改为明纱窗
开启扇使用灵活
五金调整
折叠门下口收口
增加铝板装饰扣盖
公区温度过低
精装
橱柜给水处漏毛墙面 增加瓷砖
木门门锁晃动
小五金晃动
马桶与淋浴房门冲突 更改淋浴房方案
瓷砖勾缝污染
交房前重新找补
风口存在透光现象
对于透光增加包封
淋浴房收口条安装方向错 误
推拉门闭合不顺畅
加强交底
强弱电箱石材处石材色差 采用同料石材
橱柜台面接缝明显
水柜底部保洁情况
加强力度检查
小五金水平情况
小五金法兰盖松动
增加保温措施
空调机间漏水
增加防水施工
面材划伤
折叠门关闭不严
材料缺失
合格 合格 合格 不合格 正确
不合格
正在施工 正在施工 不合格 不合格 不合格
未安装，需重新封样 未安装，需办理洽商
未维修 折叠门调整不到位 两处口盖缺失
施工过程发生，交楼前维修 施工过程发生，交楼前维修 施工过程发生，交楼前维修
验收结论：
设备专业各分包对检修 口进行会签，防止检修 口落留
同层排水检修口 落留
水柜下水收口情况
封堵严密，防止返臭味 合格
管井内垃圾清理
100%检查
地暖管道冲洗，过滤器清 洗
需经过供暖季
强排风系统联动是否正常 100%进行测试
合格 未通水，暂不能 检查 合格
分集水器清理情况
未清理、不合格
户内水压控制
对走廊管井减压阀严格 未通水，暂不能