样板房验收记录表
装修交楼标准样板间验收记录表
装修交楼标准样板间验收记录表项目名称：装修交楼标准样板间验收记录表样板间：组团单元房号分项工程：1.建造尺寸是否和图纸一致；2.立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致；3.细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致；4.装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。
验收时间：存在问题需要整改：1.室内空间及功能性检查房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理；室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理；门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。
把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞；土建无渗漏、空鼓开裂现象；预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。
2.饰面板及门饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。
3.木门及防火门4.铝合金门窗门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致；门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直；橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志；五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；配电箱、开关插座面板、门铃应该安装牢固、平整、无歪斜、无损坏污染。
住宅工程“样板房”验收记录表
住宅工程“样板房”质量验收记录表
体质量进行检查验收，形成统一验收意见后总监理工程师填写。
各专业验收人员应对工程涉及的该专业各分项的所有内容进行检查，对存在问题应提出整改或处理意见，并按规定承担相应的质量责任。
2、以上表格未涉及到内容，各单位仍应按照相关规范进行检查验收。
3、对于不影响建筑结构安全，国家无验收标准的项目，设计应明确验收标准并应对施工质量进行确认。
4、各方若不同意这三种验收结论（意见）的，可以在“其它”栏签署验收结论或意见。
样板间验收记录表
样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程抹灰工程验收部位验收日期施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
做法：1、墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层采取防裂措施，采用300 宽网格布加强。
样板2、电线管、接线盒应安装牢固，管道埋设完毕后，线槽、盒槽四周用 1 ：3水泥砂浆或1：1：6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实（对空隙大的用细石混凝土），施工表面用木抹子拉毛。
3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润；情况4、混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥浆或界面剂，然后用 1 ：3 的水泥砂浆分层抹平。
详细5、混凝土面抹灰基层采用喷涂界面处理，并洒水养护。
6、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，养护期不少于7d。
说明1、脚手眼和废弃的孔洞，后补时应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。
消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，补充钢丝网应盖过原预留洞边150mm 。
意见2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰应分层进行。
3、平整度符合规范要求；垂直度局部墙面超过4mm ，阴角局部超过4mm 。
应加强后期控制。
验收结论□同意按此样板施工□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。
验收监督人员：单位样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程砌筑工程验收部位验收日期施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
样板做法：1 、砖强度等级MU10 ，砂浆强度等级M7.5 符合设计图纸要求；施工2 、实地抽查砌筑水平灰缝厚度为9-12mm ，砂浆饱满度100% ，满足规情况范要求80% 以上；详细3 、拉结筋位置，高度、长度均能达到要求。
说明4 、砌筑轴线、水平度、垂直度偏差在规范范围内。
补充意见□同意按此样板施工验收□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善结论□不同意按此“样板”施工。
样板间验收记录表(墙面抹灰)
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
参加
验收
人员
签字
设计单位：中南建筑设计院
建设单位：恩施福星惠誉房地产有限公司
监理单位：恩施星城监理公司
施工单位：湖北京奥建设工程有限公司
监理单位：宁夏建筑设计研究院工程监理有限公司
施工单位：中太建设集团股份有限公司
样板间验收记录表
编号：
工程名称
分项工程
窗户节能
施工单位
项目经理
分包单位
/
项目负责人
/
验收部位
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
依据：施工图纸（施工图纸编号建施首02)）有关规范、规程。
材质：主要材料 塑钢框中空玻平开窗
规格/型号 5+9A+5
分包单位
/
项目负责人
/
验收部位
验收日期
样板
施工
情况
详细
说明
依据：施工图纸（施工图纸编号建施01）有关规范、规程。
材质：主要材料 挤塑聚苯乙烯板
规格/型号 40厚
做法：屋面一 （上人保温防水屋面 用于露台及上人平屋面）1、8-10厚地砖铺平拍实，1:1水泥砂浆填缝；2、25厚1:4硬性书泥沙浆，面撒素水泥；3、40厚C30UEA补偿收350号石油沥青油毡；5、3厚SBS聚脂改性沥青防水卷材；6、刷基层处理剂一遍；7、20厚1:3水泥砂浆找平层；8、20厚乳化沥青膨胀珍珠岩（最薄处）找2％坡；9、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板；10、钢筋砼板。
房屋装修交楼标准样板间验收记录表
房屋装修交楼标准样板间验收记录表项目信息- 项目名称：- 样板间编号：- 交楼日期：验收人员- 验收人：- 联系方式：验收内容1. 墙面- [ ] 墙面平整、无明显划痕和凹凸不平的情况- [ ] 墙面涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 墙角处理圆润、无明显漏涂或撕裂情况- [ ] 墙面与地面、顶面的交接处无明显漏涂或涂料外溢情况2. 地面- [ ] 地面平整、无明显裂缝和凹凸不平的情况- [ ] 地面与墙面的交接处无明显不平整、漏涂或涂料外溢情况- [ ] 地面铺装材料色泽均匀、无明显色差3. 门窗- [ ] 门窗开启顺畅、无卡滞和松动的情况- [ ] 门窗框与墙体之间无明显缝隙- [ ] 门窗边框无明显变形或破损- [ ] 门窗密封性良好，无气渗漏和水渗漏情况4. 天花板- [ ] 天花板平整、无明显开裂和凹凸不平的情况- [ ] 天花板涂料色泽均匀，无明显色差- [ ] 天花板的吊顶与墙体之间无明显缝隙- [ ] 吊顶饰面无明显脱落或损坏情况5. 卫生间- [ ] 卫生间卫浴设备完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 卫生间地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 卫生间排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 卫生间防水措施到位，无渗漏情况6. 厨房- [ ] 厨房橱柜、水槽、灶具等设施完好并安装牢固，使用功能正常- [ ] 厨房地面、墙面及天花板均达到装修标准- [ ] 厨房排水系统正常运行，无漏水和异味问题- [ ] 厨房墙砖等防水措施到位，无渗漏情况备注（在此填写其他需要记录的验收情况或存在的问题）验收结果- [ ] 合格通过- [ ] 不合格，存在问题（请在备注中详细描述）签字确认验收人员签名：_________________ 日期：_________________。
样板房验收记录表
门外表及垂直度
门吸
分户验收 方案 验收内容及程序
安装牢固，限位准确。
安装牢固，限位准确。
逐层逐户验收。 已逐层逐户验收。 验收内容详细见方案，验 收顺序为先01户型，后08 户型。
验收结论： 建设单位签字 施工单位签字
监理单位签字 设计单位签字 注：原材料（名称、规格型号）清单及相关照片详见附件，1、表中√，应填写设计值和实测数值；其余的检查项目应有检查记录，材料应有出 验报告原件作为附件；2、该验收记录由建设单位组织施工、监理、设计单位安照设计图纸及国家标准共同验收，验收组成员必须对样板房验收结 负责，质量监督站将对验收结果进行抽查，对于不合格的样板房按合格验收的，造成损失的，参加验收的主体将承担连带责任并按相关规定予以 行为记录。
样板房检查验收记录
工程名称 建设单位 设计单位
华盛盛荟名庭保障性住房装饰工程 深圳市祥盛房地产开发有限公司 深圳市龙源建筑装饰工程有限公司 检查内容 门槛石材外观 门槛石材空鼓 门槛石、地砖平整度 地砖外观 地漏 踢脚线外观 排水 无空鼓
2mm
施工单位 监理单位 验收时间
检查项目
地 面
设计值 光洁完好，无裂纹
空间尺寸 墙面
层高 平整度 阴阳角方正
卫生间
防水措施
不超过3mm。 实测最大值为3mm。 最大水量持续放水5分 钟，多于水量应可全部从 持续放水5分钟后，无 溢水口流走不外溢。 多余水量溢出。 表面平整，无污染、折裂 、缺棱，掉角，锤痕等缺 陷。天花涂料表面无皱皮 、起壳、鼓泡、流坠、粒 子、无明显透底、色差、 泛碱、返色。厨房、卫生 间吊顶吊顶与边框接缝紧 密，表面平整美观。 表面平整，无污染、折 裂、缺棱，掉角，锤痕 等缺陷。天花涂料表面 无皱皮、起壳、鼓泡、 流坠、粒子、无明显透 底、色差、泛碱、返色 。厨房、卫生间吊顶吊 顶与边框接缝紧密，表 面平整美观。
装修项目交楼标准样板间验收记录表
装修项目交楼标准样板间验收记录表
装修项目的交楼标准样板间验收记录表是用于记录装修项目竣工后，标准样板间的验收情况。
以下是该表的内容和格式。
项目信息
- 项目名称：
- 项目地址：
- 样板间编号：
- 日期：
验收内容及结果
相关部位
- 房间墙面
- 房间天花板
- 房间地板
- 门窗
- 厨房
- 卫生间
- 电气设备
- 空调设备
- 水电设备
验收标准
- 优秀（满足所有标准）
- 良好（满足大部分标准）
- 合格（满足基本标准）
- 不合格（未达到基本标准）
验收结果
请在以下各部位的验收结果下打勾：- [ ] 房间墙面
- [ ] 房间天花板
- [ ] 房间地板
- [ ] 门窗
- [ ] 厨房
- [ ] 卫生间
- [ ] 电气设备
- [ ] 空调设备
- [ ] 水电设备
备注
- 可在此处记录与验收相关的其他信息。
附件
- 可将该样板间的照片或者其他相关文件作为附件上传。
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以上是装修项目交楼标准样板间验收记录表的内容和格式。
请在逐项验收后，根据实际情况在相应的验收结果处打勾，并在备注栏添加必要的备注信息。
如有需要，可附上样板间的照片或其他相关文件。
完成验收后，将此表提交给相关人员进行评审和记录。
工程样板间验收记录
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
建设单位：宁夏富地房地产开发有限公司
监理单位：宁夏正源建设监理有限公司
施工单位：中国建筑第六工程局有限公司
样板间验收记录表
编号： 005
工程名称
银川市唐徕花园项目B-13#楼
4、观感质量应符合规范要求。
补充
意见
验收
结论
□同意按此样板施工
□同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善
□不同意按此“样板”施工。
建设单位：宁夏富地房地产开发有限公司
监理单位：宁夏正源建设监理有限公司
施工单位：中国建筑第六工程局有限公司
样板间验收记录表
编号： 004
工程名称
银川市唐徕花园项目B-5#楼
4、砂浆由实验室做配合比试配，现场根据具体情况进行调整。
5、砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“土跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜。
验收日期
2014年9月
样板
施工
情况
详细
说明
依据：施工图纸及有关规范、规程。
做法：1、接缝不应漏浆；浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水：；浇筑混凝土前，模板内杂物应清理干净；对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。
2、模板支撑体系、后浇带拆除是否符合规范要求。
3、跨度不小于4m的现浇梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1%～3%。
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验收结论：
安徽中擎建设发展有限公司 安徽同方工程咨询有限公司
存在问题
备注
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建设单位签字
施工单位签字
监理单位签字
设计单位签字
注：1、表中√，应填写设计值和实测数值；其余的检查项目应有检查记录，材料应有出厂检验报告原件作为附件；2、该验收记录由建 设单位组织施工、监理、设计单位安照设计图纸及国家标准共同验收，验收组成员必须对样板房验收结果负责，质量监督站将对验收结 果进行抽查，对于不合格的样板房按合格验收的，造成损失的，参加验收的主体将承担连带责任并按相关规定予以不良行为记录。
工程名称 建设单位 设计单位 检查项目 户门
塑钢、铝合金 窗
烟道
电线电缆 给水管 排水管 空间尺寸 墙面 栏杆 卫生间 分户验收
样板房检查验收记录
南山御园一期3#楼
施工单位
六安市伴球置业有限公司
监理单位
无锡中粮工程科技工程有限公司
验收时间
检查内容设计值实测数值 Nhomakorabea检查结果
产品合格证
重量
钢材厚度
门锁
塑料或铝合金型材厚度 衬钢厚度 衬钢充溢长度 衬钢肋高 衬钢宽度 玻璃厚度 空气层厚度 五金配件 与墙体固定及连接 合格证及型式检验报告 烟道厚度 烟道止火阀 烟道接头及地面防水处理 合格证 电线直径 开关及插座面板质量 合格证 给水管壁厚度及柔韧性 给水管安装 合格证 排水管壁厚 安装质量 层高 空间对角线 平整度 阴阳角方正 材料质量 安装工艺 强制性标准 防水措施 方案 验收内容及程序