二手房资金监管协议
二手房交易资金监管服务协议书（3篇）
二手房交易资金监管服务协议书甲方：（买方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：乙方：（卖方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：丙方：（监管方姓名）住址：电话：邮箱：鉴于，甲方为购买乙方所出售的二手房，为了保障甲方的交易资金安全、维护买卖双方的权益，乙方同意将交易资金委托丙方进行监管，并遵守以下约定，本协议书即为三方签署的有效文件。
第一条监管账户1.1 甲方和乙方在签署本协议后，应当在指定的监管银行开设监管账户，并将交易资金存入该账户。
监管账户的开户行和账户信息由丙方发放给甲方和乙方。
1.2 甲方和乙方应当全程使用监管账户进行资金交易和结算，并且不得私自使用其他账户进行资金交易。
1.3 丙方将负责监督和管理监管账户的资金运作，一旦发现甲方或乙方存在不当资金操作的行为，丙方有权采取相应的措施并向相关主管部门报告。
1.4 监管账户中的交易资金将由丙方负责审查和确认，确保交易资金的真实合法性。
在甲方和乙方的双方达成一致的交易确认后，丙方将根据相关约定进行资金划转。
第二条资金划转2.1 甲方和乙方达成交易的交易款项应当通过监管账户进行划转。
划转方式可以选择网银转账、银行汇票、现金等方式。
划转金额应当与交易确认书中约定的金额一致。
2.2 甲方和乙方在划转交易款项时，应当及时通知丙方进行资金确认。
丙方收到通知后，将对资金进行核对确认，确认无误后才会进行下一步的资金划转。
2.3 一旦资金划转完成，丙方将第一时间通知甲方和乙方，同时提供相应的资金划转凭证。
第三条交易款项退还3.1 如果交易过程中发生违约行为或解除合同的情况，交易款项将由丙方进行退还。
退款的方式可以选择网银转账、银行汇票、现金等方式。
3.2 甲方和乙方应当在解除合同后及时通知丙方，并提供相应的解除合同书或违约证明。
3.3 丙方收到通知并确认有关材料无误后，将对退款事宜进行核对确认。
确认无误后，丙方将第一时间通知甲方和乙方，并进行退款操作。
第四条费用承担4.1 甲方和乙方在开设监管账户时需要支付相关的手续费用，由甲方和乙方按比例分摊。
二手房贷款银行资金监管合同8篇
二手房贷款银行资金监管合同8篇篇1甲方（购房人）：____________________乙方（售房人）：____________________丙方（银行）：____________________为确保甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，确保房屋买卖双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，并征得丙方同意，就甲方购房资金监管事宜达成如下协议：一、资金监管目的为保障交易资金的安全，确保交易双方履行相关义务，防范虚假交易和欺诈行为，甲、乙双方同意将交易资金交由丙方进行监管。
二、资金监管范围本次二手房交易的贷款部分资金。
三、交易流程1. 甲乙双方签订《房屋买卖合同》；2. 甲方将首付款交至丙方指定账户进行监管；3. 甲方申请银行贷款，银行审批通过后，将贷款部分资金交至丙方指定账户进行监管；4. 甲乙双方完成房屋过户及抵押登记手续；5. 丙方收到相关证明文件后，将监管资金划转至乙方指定账户。
四、资金监管期限自甲方贷款资金进入丙方监管账户之日起至房屋过户及抵押登记手续完成之日止。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应保证所提供的贷款申请资料真实有效；2. 甲方应按时将贷款资金交至丙方指定账户进行监管；3. 甲方应协助乙方办理房屋过户及抵押登记手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证所售房屋的真实性和合法性；2. 乙方应协助甲方办理贷款及房屋过户等相关手续；3. 乙方应在收到丙方支付的资金后，按时履行交房义务。
七、丙方的权利和义务1. 丙方应对甲、乙双方所提供的资料进行审核；2. 丙方在收到甲方贷款资金及甲乙双方相关证明文件后，将监管资金划转至乙方指定账户；3. 丙方有权对甲、乙双方的交易过程进行监督。
八、违约责任1. 若甲方提供虚假资料或逾期交付贷款资金，应承担违约责任；2. 若乙方逾期交付房屋或所提供的房屋存在产权纠纷，应承担违约责任；3. 若丙方未按规定履行资金监管职责，应承担相应责任。
九、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。
二手房交易资金的监管服务协议范本(七篇)
二手房交易资金的监管服务协议范本当事人基本信息：卖方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码_____所占份额：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____买方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________。
二手房交易资金的监管服务协议范本(7篇)
二手房交易资金的监管服务协议范本卖方（甲方）：_____ 买方（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 地址：_____ 地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于____市____区____幢____号房。
房屋建筑面积____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写）。
第三条付款时间及方式房屋价款分____次付给甲方。
____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。
____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。
余款_____元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于____年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列_____办理完毕之日至迟为____年____月____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_____元，乙方承担_____元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
二手房交易资金监管服务协议样本4篇
二手房交易资金监管服务协议样本4篇篇1二手房交易资金监管服务协议甲方（出售方）：乙方（买方）：丙方（监管机构）：鉴于甲方出售其名下房产给乙方，为保障双方合法权益，特订立本协议。
第一条交易资金监管甲方与乙方在签订二手房交易合同后，将交易资金交于丙方进行监管，以确保双方资金安全。
第二条账户开立丙方为本次交易开立专用监管账户，由甲方和乙方提供身份证明、房产证、合同等必要资料，办理账户开立手续。
第三条资金划拨乙方在签订二手房交易合同后，将交易款项汇入监管账户，并提供相关支付证明；甲方在过户完成后，提供相关过户证明。
第四条资金监管期限本次交易的资金将在过户完成后的7个工作日内划拨给甲方，若有特殊情况需要延期支付，需双方协商一致并取得丙方书面确认。
第五条违约责任1. 若甲方提供虚假房产信息或存在过错，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
2. 若乙方提供虚假支付证明或存在过错，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
3. 若丙方监管不当或存在疏漏，导致任一方权益受损，丙方应承担相应责任。
第六条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议，应协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。
第七条其他1. 本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
2. 本协议内容如有变更，应取得三方一致同意并办理相应手续。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：2022年X月X日以上就是二手房交易资金监管服务协议样本，希望对二手房买卖双方有所帮助。
在房产交易过程中，加强资金安全监管是非常重要的一环，希本双方能够遵守协议内容，保障双方合法权益。
感谢您的认真阅读，祝愿本次交易顺利完成！篇2二手房交易资金监管服务协议样本甲方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）联系电话：（出售方联系电话）地址：（出售方地址）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）联系电话：（购买方联系电话）地址：（购买方地址）丙方：（监管方姓名）统一社会信用代码：（监管方统一社会信用代码）注册地址：（监管方注册地址）联系电话：（监管方联系电话）鉴于：1. 甲方拟将其名下位于（房屋地址）的房产出售给乙方。
二手房交易资金监管服务协议样本5篇
二手房交易资金监管服务协议样本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据国家有关法律、法规及地方有关交易规则，经友好协商一致，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为保障各方权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全、可靠。
本协议旨在明确各方的权利和义务，规范交易流程。
二、资金监管内容1. 交易房产：甲方购买乙方位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。
2. 交易金额：本次交易总额为人民币（大写）____元整（￥________）。
3. 监管金额：甲乙双方在丙方处开设资金监管专用账户，并将上述交易款项存入该账户，由丙方进行监管。
三、资金监管流程1. 甲乙双方达成交易意向后，共同向丙方申请资金监管服务。
2. 甲乙双方签订二手房买卖合同，并将合同及相关资料提交给丙方。
3. 甲方将交易款项存入资金监管专用账户。
4. 甲乙双方按照约定的交易流程完成房产过户手续。
5. 过户完成后，丙方收到相关部门出具的不动产登记证明，确认无误后释放监管资金给乙方。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，并确保资金来源合法。
甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保交易资金安全。
2. 乙方权利义务：乙方应协助甲方办理资金监管手续，确保交易房产的权属无争议。
乙方在资金监管期间不得擅自挪用监管资金。
过户完成后，乙方有权要求丙方释放监管资金。
3. 丙方权利义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。
丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。
丙方应在收到不动产登记证明后，及时释放监管资金。
五、违约责任1. 甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
二手房交易资金监管服务协议书9篇
二手房交易资金监管服务协议书9篇第1篇示例：二手房交易资金监管服务协议书甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）丙方：（资金监管机构名称）鉴于甲方与乙方就（房屋地址）的二手房交易事宜需进行资金监管服务，为确保交易资金安全，经甲、乙双方协商同意，由丙方作为资金监管机构，提供二手房交易资金监管服务，特订立本协议。
第一条资金监管服务基本情况1.1 丙方应对甲、乙双方的交易资金进行专门监管，并按照双方约定的方式和条件进行操作和处置。
1.2 甲乙双方委托丙方对交易资金进行监管，丙方不对资金来源及交易本身承担任何责任。
1.3 本协议所述交易资金包括但不限于房屋交易价款、定金、押金等。
第二条资金监管服务方式2.1 甲乙双方经协商一致，选择丙方为资金监管机构，双方应当根据丙方提供的监管流程和要求，认真履行义务，提供所需资料。
2.2 甲乙双方均有权委托丙方进行资金监管，除非另有书面约定，否则一方未经对方同意不得擅自撤销监管。
第三条资金监管操作3.1 甲乙双方在达成交易协议时按照丙方的要求将交易款项存入指定的监管账户，丙方将根据协议约定的资金支付条件释放相应资金。
3.2 甲乙双方应当确保资金来源合法合规，并确保将交易款项存入指定的监管账户。
3.3 丙方对监管账户内资金的操作履行谨慎注意义务，如遇到双方约定以外的情况，应及时向双方告知并征得双方同意后进行操作。
第四条资金监管费用4.1 甲乙双方同意根据丙方的资金监管服务收费标准支付监管费用，具体费用标准和支付方式详见资金监管服务协议附件。
4.2 如有第三方支付监管费用，甲乙双方应按照约定进行支付，并确保支付款项的合法来源。
4.3 资金监管费用的支付时间、地点以及索取发票等事宜详见资金监管服务协议附件。
第五条资金监管服务的终止5.1 甲乙双方在交易过程中若需终止资金监管服务，应当经过书面协商一致，并按照丙方的操作流程进行相应撤销操作，双方应当承担因此产生的费用和责任。
二手房交易资金监管服务合同6篇
二手房交易资金监管服务合同6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（监管银行）：____________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方在二手房交易过程中，为保障交易资金的安全，丙方作为监管银行，受甲方和乙方的委托，对交易资金实施监管服务。
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下资金监管服务合同：一、交易概况及资金监管内容1. 甲乙双方就位于____________的二手房交易达成意向，交易总价为人民币______元。
2. 甲方按照合同约定将交易资金支付至丙方设立的资金监管账户。
3. 丙方对甲方支付的交易资金实施监管，待甲乙双方完成房屋过户手续后，按照本合同约定的条件和程序将资金划转给乙方。
二、资金监管账户及操作规则1. 甲方应在签订本合同后，将交易资金款项支付至丙方设立的资金监管账户。
账户信息如下：账户名称：______银行二手房交易资金监管账户，账号：______，开户行：______银行。
2. 资金监管账户由丙方负责管理，甲乙双方需按照丙方的要求提交相关交易证明材料并办理资金划转手续。
3. 未经丙方同意，任何一方不得擅自挪用、划转资金监管账户内的资金。
三、资金监管期限及条件1. 资金监管期限自甲方将交易资金支付至资金监管账户之日起至甲乙双方完成房屋过户手续后止。
2. 甲乙双方应在约定的时间内完成房屋过户手续，并将相关证明材料提交给丙方。
丙方审核无误后，按照本合同约定的条件将资金划转给乙方。
3. 若甲乙双方未能在约定的时间内完成房屋过户手续，丙方有权按照本合同约定的条件处理资金监管账户内的资金。
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二手房交易资金监管服务协议
甲方（卖出方）：___________________________________
乙方（买入方）：___________________________________
丙方（监管方）：
为保证二手房交易资金安全，丙方受甲乙双方委托提供二手房交易资金监管服务。
甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：
第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____ ，建筑面积：______平方米，产权证号：______，______交易价款为人民币（大写）
__________________。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至______新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为
（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：______元
第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起______ 日内分______次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行______市______支行帐号______，具体付款方式、金额、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________________（大写）
第五条付款方式经三方协商，按下列第________ 款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《______市______新区房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
（如遇双休日及国定假日顺延）
（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_________________。
甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。
（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______
日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。
第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出______日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。
如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。
甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。
若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。
本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十二条监管费用为_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。
第十四条
1． ____________________________________________________________
2． ____________________________________________________________
第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。
未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。
本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。
甲方/法定代表（签字）：_______________
代理人（签字）：______________________ 证件号：______________________________ 联系方式：____________________________ 联系地址：____________________________ 日期：________________________________
乙方/法定代表（签字）：_______________ 代理人（签字）：______________________ 证件号：______________________________ 联系方式：____________________________ 联系地址：____________________________ 日期：________________________________
丙方（盖章）：________________________ 代理人（签字）：______________________ 证件号：______________________________ 联系方式：____________________________ 联系地址：____________________________ 日期：________________________________
鉴证方（盖章）：________房地产交易中心联系地址：____________________________。