三方资金监管协议
第三方资金监管协议5篇
第三方资金监管协议5篇第三方资金监管协议5篇第三方资金监管协议怎么制定？二手房交易中，税务部门会向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
下面小编给大家带来第三方资金监管协议。
第三方资金监管协议篇1乙方：（房地产开发商）丙方：（工程监理单位）为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《晋中市商品房预售资金监管实施细则》等法律法规和政策规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。
一、预售商品房概况乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，工程预算清书总额：万元，预计售楼款约为：万元，其中作为本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。
二、监管资金账户由乙方提出申请，甲方为乙方开设的商品房预售资金专用帐户名称：，帐号: 。
该专用账户账号是本协议项下商品房预售资金的唯一专用收款款账户。
三、监管方式预售资金的收取第一文库网、使用和违约责任，严格按照《晋中市商品房预售资金监管实施细则》执行。
四、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议的，由三方当事人协商解决，协商不成的，可以要求监管项目所在地房地产行政主管部门和金融管理部门共同调解，协商或者调解不成，或者当事人不愿调解的，按照下列第项处理：（一）向晋中市仲裁委员会申请仲裁。
（二）向有管辖权的人民法院起诉。
五、协议的终止1、本协议项下监管项目竣工验收备案、办理房屋产权初始登记后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。
三方资金监管协议4篇
三方资金监管协议4篇篇1三方资金监管协议为了保障资金安全，防止资金挪用和风险，三方资金监管协议应运而生。
本协议由出借人、借款人和资金监管方三方签订，明确各方的权利和义务，规范资金流向，确保资金用途合法合规。
一、协议签订1.1 出借人、借款人和资金监管方应在签订本协议前提前沟通，明确各自的身份和责任。
1.2 本协议一式三份，分别由出借人、借款人和资金监管方保存。
二、资金监管方的义务2.1 资金监管方应将出借人的资金存放在指定的专用账户中，资金账户仅用于存放出借人资金，不得挪作他用。
2.2 资金监管方应定期向出借人和借款人发送资金监管报告，明细资金流向和账户余额。
2.3 资金监管方应配合监管部门对资金账户进行检查和审计，确保资金安全。
三、出借人的权利和义务3.1 出借人有权了解借款人的信用状况和借款用途，并据此决定是否出借资金。
3.2 出借人有权要求资金监管方提供账户信息和监管报告，监督资金使用情况。
3.3 出借人有权提出账户冻结、资金追回等要求，保障自身的合法权益。
四、借款人的权利和义务4.1 借款人应按照协议约定的用途使用出借资金，不得挪作他用。
4.2 借款人应按期足额偿还本金和利息，并承担逾期违约责任。
4.3 借款人有义务向资金监管方提供真实有效的借款信息和相关证明文件。
五、违约处理5.1 若任何一方违反协议规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。
5.2 资金监管方应在发现任何一方存在违约行为时及时报告，协助解决纠纷。
六、协议解除6.1 本协议自签署之日起生效，借款人还清全部借款本金和利息后自动解除。
6.2 任何一方不得擅自解除本协议，如需解除应经三方协商一致。
以上为三方资金监管协议的主要内容，详细条款以协议文本为准。
希望出借人、借款人和资金监管方能够共同遵守协议，保障资金安全，实现合作共赢。
篇2三方资金监管协议第一条总则为了保护参与方的资金安全，规范资金流动，维护交易安全和透明度，特制定本协议。
三方资金监管协议8篇
三方资金监管协议8篇篇1本协议由以下三方共同签署：甲方（资金监管方）：____________________乙方（出资方）：_______________________丙方（项目方）：_______________________鉴于：1. 甲乙双方存在资金投资意向；2. 丙方有一个具体的项目需要资金支持；3. 为了确保资金安全，甲乙丙三方同意实施资金监管。
根据以上背景及各方共同意愿，为明确各方权益，达成如下协议条款：一、协议目的本协议的目的是为了确保乙方向丙方提供的资金安全，保证资金的专款专用，防止资金被挪用或滥用，同时保障甲方的合法权益。
二、资金监管内容和方式1. 乙方将约定资金存入甲方设立的专项账户，由甲方负责监管。
2. 甲方应确保资金仅用于丙方的特定项目，不得挪作他用。
3. 甲方有权监督丙方对资金的使用情况，确保资金按照约定用途使用。
4. 丙方需定期向甲方提供项目进展报告及资金使用情况。
三、各方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）设立专项账户，负责资金的监管；（2）监督资金的使用情况；（3）确保资金安全；（4）及时向乙方报告资金监管情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供资金；（2）监督甲方履行资金监管职责；（3）了解项目进展情况。
3. 丙方的权利和义务：（1）合理使用资金；（2）及时向甲方提供项目进展报告及资金使用情况；（3）确保项目按期完成。
四、违约责任和解决方式1. 若甲方未履行资金监管职责，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按约定提供资金，导致项目受损的，应承担相应责任。
3. 若丙方未按约定使用资金或未完成项目，应承担违约责任。
4. 各方因本协议产生纠纷的，应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、协议终止和解除1. 项目完成后，且乙方收到丙方提供的相关证明文件并经甲方确认后，本协议终止。
2. 若发生不可抗力导致协议无法继续履行的，各方可协商解除本协议。
监管资金三方协议书
甲方（监管方）： [监管方全称]乙方（资金提供方）： [资金提供方全称]丙方（资金使用方）： [资金使用方全称]鉴于甲方作为监管方，负责对乙方提供的资金进行监管，确保资金使用的合法合规；乙方同意将资金委托给甲方进行监管；丙方作为资金使用方，同意接受甲方的监管并承诺遵守相关规定。
为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本协议。
第一条协议标的1.1 本协议的标的为乙方提供的资金总额，具体金额为人民币[金额]元整。
1.2 乙方提供的资金用于丙方的[资金用途]，具体项目为[项目名称]。
第二条甲方权利和义务2.1 甲方有权对乙方提供的资金进行监管，确保资金的使用符合法律法规和本协议的约定。
2.2 甲方应建立健全资金监管制度，确保资金监管的透明度和安全性。
2.3 甲方应及时向乙方和丙方报告资金使用情况，包括但不限于资金流向、使用进度等。
2.4 甲方应协助乙方和丙方解决资金使用过程中遇到的问题。
第三条乙方权利和义务3.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定进行资金监管。
3.2 乙方应确保提供的资金来源合法，不得使用非法资金。
3.3 乙方应按照协议约定的时间和金额向甲方提供资金。
3.4 乙方应承担因资金来源问题导致的法律责任。
第四条丙方权利和义务4.1 丙方有权使用乙方提供的资金，但必须遵守法律法规和本协议的约定。
4.2 丙方应按照协议约定合理使用资金，不得挪用或滥用资金。
4.3 丙方应定期向甲方和乙方报告资金使用情况，接受甲方的监管。
4.4 丙方应承担因资金使用不当导致的法律责任。
第五条监管方式5.1 甲方通过设立监管账户对乙方提供的资金进行监管。
5.2 甲方有权对丙方的资金使用情况进行审查，包括但不限于项目进度、资金流向等。
5.3 甲方有权要求丙方提供相关的财务报表和资金使用证明。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按约定提供资金，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。
资金监管协议书6篇
资金监管协议书6篇篇1甲方（监管方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（资金监管方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________丙方（参与监管方）：__________，性别：__________，年龄：__________，职业：__________，身份证号：______，联系方式：______，地址：______。
鉴于甲乙丙三方本着互惠互利的原则，在各方业务合作中涉及到交易资金安全方面，甲方作为受托监管方需履行相关监管职责，乙方为配合监管的执行主体，丙方为保证各方资金交易安全达成如下协议条款以明确各方权责：一、资金监管事项概述为保障资金的安全、合法及有效使用，根据本协议对资金的支付使用范围等进行监督与管理。
乙方负责按本协议要求操作，保证账户安全合法合规运行。
丙方作为本协议项下资金监管的参与方，对资金监管事项予以确认并承担相应责任。
二、资金监管账户设立各方同意设立资金监管账户，用于存放和管理本协议项下的相关资金。
账户信息如下：账户名称：__________开户银行名称及账号：________________________。
三、资金来源及用途本协议项下的资金主要用于______目的，具体来源包括但不限于______等。
甲方和乙方负责监督资金的专用性并合理支配资金用途。
四、资金监管方式及流程（一）资金进入监管账户的方式和时限要求：根据具体项目合作安排及相关交易合同约定。
（二）资金的提取及分配方式如下：（在此详细说明具体的流程）。
（三）甲方和乙方共同对资金的流入流出进行监控和管理，确保资金的安全和合规使用。
五、各方的权利和义务（一）甲方的权利和义务甲方负责设立并管理资金监管账户，对资金的流入流出进行监控和管理。
甲方有权对资金使用情况进行审核和监督，确保资金的安全和合规使用。
三方资金监管协议3篇
三方资金监管协议3篇篇1本协议由以下三方共同签署：甲方（资金监管方）：___________________乙方（出资方）：_______________________丙方（项目接收方）：___________________鉴于甲、乙、丙三方共同合作，为确保资金安全、透明、有效使用，达成以下资金监管协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在资金监管过程中的权利与义务，确保资金安全、规范使用，保障各方合法权益。
二、资金监管范围1. 本协议所指的监管资金系指乙方按照与丙方签署的相关协议约定，向丙方提供的用于特定项目的资金。
2. 监管资金的具体金额、用途、支付方式及期限等，由乙方与丙方另行约定，并作为本协议的附件。
三、甲方的职责与义务1. 甲方应对监管资金进行专项管理，确保资金专款专用，不得擅自挪用。
2. 甲方应在收到乙方支付的监管资金后，及时向丙方划转，并保障资金安全。
3. 甲方应对资金的使用情况进行监督，确保资金按照约定用途使用。
4. 甲方有权对资金的使用提出合理化建议，协助乙方和丙方优化资金使用方案。
四、乙方的职责与义务1. 乙方应按照约定及时向甲方支付监管资金。
2. 乙方应对所提供的资金信息真实性、完整性负责。
3. 乙方有权对资金的使用情况进行查询和监督。
4. 乙方应尊重甲方在资金监管过程中的独立地位，不得干预甲方的正常监管工作。
五、丙方的职责与义务1. 丙方应按照约定使用监管资金，确保资金用于约定的项目。
2. 丙方应配合甲方进行资金监管，提供必要的资料和信息。
3. 丙方应及时向甲方和乙方报告资金使用情况。
4. 丙方应确保项目按照约定进行，确保资金的安全和有效使用。
六、违约责任1. 若甲方未履行本协议约定的职责和义务，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按照约定支付监管资金，应承担违约责任，并承担因此给甲方和丙方造成的损失。
3. 若丙方未按照约定使用监管资金或未及时向甲方和乙方报告资金使用情况，应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
三方监管协议书(2篇)
三方监管协议书甲方（出借方）：____________________乙方（使用方）：____________________丙方（监管方）：____________________鉴于甲方愿意出借资金给乙方，乙方因业务发展需要使用该资金，丙方愿意担任监管方，确保资金的安全和使用合规，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：一、资金金额及用途1. 甲方同意出借人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。
2. 乙方承诺按照约定用途使用该资金，具体用途为：____________________。
二、资金监管1. 丙方作为监管方，负责对乙方使用资金进行监督，确保资金按照约定用途使用。
2. 丙方应定期向甲方报告乙方的资金使用情况，报告周期为：____个月。
3.丙方发现乙方未按照约定用途使用资金或存在其他违规行为时，有权立即暂停或终止资金拨付，并通知甲方。
三、资金还款1. 乙方应在协议约定的还款期限内，将借款本息一次性偿还给甲方。
2. 还款期限为：____年____月____日。
四、违约责任1.乙方未按照约定用途使用资金或逾期未还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。
2. 丙方未履行监管职责，导致资金损失或违规使用的，应承担相应责任。
五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出借方）：____________________乙方（使用方）：____________________丙方（监管方）：____________________签订日期：____年____月____日三方监管协议书（二）甲方：________（甲方全称）乙方：________（乙方全称）丙方：________（丙方全称）鉴于甲方、乙方、丙方在业务合作过程中，为了确保合作顺利进行，保障各方合法权益，经充分协商，特订立本三方监管协议书。
三方资金监管协议3篇
三方资金监管协议3篇篇1本协议由以下三方共同签署：甲方（资金监管方）：____________________乙方（出资方）：______________________丙方（项目接收方）：_____________________鉴于甲、乙、丙三方本着友好合作的精神，就乙方对丙方的投资事宜达成如下资金监管协议，以明确各方的权利和义务，保障各方利益。
一、协议目的为确保乙方投资资金的安全，保证资金的专款专用，提高资金使用效率，甲、乙、丙三方同意就本次投资事宜实施资金监管。
二、资金监管内容1. 乙方投资资金的金额、用途和支付方式等由甲、乙、丙三方共同确定。
2. 甲方负责设立专门的资金监管账户，对乙方投资资金进行专户管理。
3. 甲方根据本协议约定的条件和程序，对乙方投资资金进行支付、监管和核算。
4. 丙方应按照协议约定的用途使用资金，并及时向甲方提供资金使用情况和相关证明材料。
本协议自签署之日起生效，至乙方投资资金全部支付完毕且丙方完成约定项目止。
四、各方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）设立资金监管账户，对乙方投资资金进行专户管理。
（2）按照本协议约定的条件和程序，对乙方投资资金进行支付、监管和核算。
（3）监督丙方使用资金的情况，确保资金用于约定项目。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照协议约定向甲方支付投资资金。
（2）监督甲方和丙方履行本协议的情况，确保投资资金的安全和专款专用。
3. 丙方的权利和义务：（1）按照协议约定的用途使用资金。
（2）及时向甲方提供资金使用情况和相关证明材料。
（3）接受甲方的监督和管理。
五、违约责任1. 甲方未按照本协议约定履行资金监管职责的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。
2. 乙方未按照本协议约定支付投资资金的，应承担违约责任。
3. 丙方未按照本协议约定使用资金的，应承担违约责任，并承担因此产生的所有损失和责任。
六、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方共同协商，书面修改或解除。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
三方资金监管协议交易资金监管协议甲方（付款方）单位名称：住所：法定代表人姓名：营业执照号码：联系人：电话：传真：通讯地址：邮编：乙方（收款方）：单位名称：住所：法定代表人姓名：营业执照号码：联系人：电话：传真：通讯地址：邮编：丙方：深圳发展银行股份有限公司济南分行负责人：联系人：电话：传真：通讯地址：邮编：为保障甲乙双方在交易过程中交易资金的安全，促使交易顺利进行，甲乙双方授权丙方对交易资金进行委托监管（以下简称监管），三方经协商一致，订立本协议共同遵守。
第一条甲乙双方交易标的为，甲乙双方共同保证，每一方向丙方提交的交易合同及其他文件资料均属真实、完整、合法且有效，交易合同是基于善意的商业目的而订立和履行。
第二条本协议签订前工作日内，乙方在丙方开立账户，户名：，帐号：，作为本协议项下监管账户。
账户预留印鉴（见附件一）为乙方财务专用章及甲方被授权人名章，二章有效。
乙方保管其财务专用章，甲方保管其被授权人名章。
在本协议存续期间未经甲乙双方书面同意，不得撤销监管账户，亦不得更换上述预留印鉴，否则由此造成的资金损失全部由责任方承担。
第三条经甲乙双方协商一致，甲方按照交易合同将交易款项存入监管账户，丙方对监管账户的资金进行监管。
监管期限自本协议签订之日起至丙方收到甲乙双方共同出具的交易资金监管解除确认书（格式见附件二）止。
第四条监管期内，甲方或乙方可随时持符合丙方要求的有效证件、文件和本协议原件到丙方查询账户信息，乙方无条件同意并授权丙方接受甲方的查询。
第五条监管账户不得开通网上银行功能。
第六条监管账户的管理应符合《人民币银行结算账户管理办法》、《人民币利率管理规定》、《银行结算办法》以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会的其他规定及其他相应法律法规。
丙方认可本协议所有条款与法律、法规及有关人民银行账户管理、支付结算办法及强制性规定未发生冲突，后续执行过程中发生冲突，丙方有权按照法律、法规及有关人民银行账户管理、支付结算办法执行，并不对甲方、乙方承担任何法律责任，但丙方须按以上情况及时通知甲、乙双方。
第七条丙方仅负责依据本协议约定进行监管账户管理。
甲乙双方之间的争议或各自与其他第三方的争议由相关方解决，与丙方无关，丙方不对甲乙双方交易的合法性、可行性及其他与商品交易合同有关的任何问题承担任何责任。
第八条监管期内，若监管账户被司法机关查封、冻结、扣划，造成丙方不能将监管账户内资金交付给甲方或乙方，丙方不承担任何责任，丙方在依法协助执行后，只负责通知甲、乙双方，但法律法规或司法机关另有要求的除外。
第九条本协议一式份，甲乙丙三方各执份。
第十条本协议经三方签字并盖章且甲方按协议第二条的约定将资金划入（或存入）监管账户次日起生效。
第十一条因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，各方可向起诉方所在地法院提起诉讼。
甲方（公章）：若为自然人，则仅签字有权人（签字或盖章）乙方（公章）：若为自然人，则仅签字有权人（签字或盖章）丙方（公章）：有权人（签字或盖章）签订日期：年月日附件一：监管账户预留印鉴如下：甲方预留印鉴：乙方预留印鉴：附件二：交易资金监管解除确认书附件三：监管账户网银操作人员及权限附件四：指定经办人 __甲方指定经办人员11、根据甲乙双方共同签署的账户《付款通知书》，丙方对申请划款的贷记凭证的真实性核对无误后，将监管账户内的资金人民币万元付予甲方或甲方指定账户。
2、其他约定划付条件：。
六、本协议项下乙方资金监管期限为日，自乙方资金存入监管账户之日起算，监管期限内监管资金如支付完毕丙方监管责任自动终止。
七、无论甲乙双方交易是否成功，丙方按照‰向乙方收取资金监管费用，资金监管费用按以下第条方式支付。
1、在本签订协议时支付。
2、丙方有权直接从监管账户优先扣除监管费用。
八、各方同意并确认，除非本协议书约定，丙方不得对监管账户内的资金作任何划拨或其他处置，否则将对由此给甲乙双方造成的经济损失承担责任，但由于司法、海关、税务等国家机关（部门）依法查封、冻结、扣划的除外。
九、丙方不对监管资金的合法性、有效性等作出任何承诺。
甲乙双方因股权或资产转让等发生的任何纠纷均与丙方无关。
十、本协议书履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。
如协商不成，应向监管资金所在地 __提起诉讼解决。
十一、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自乙方将被监管资金划入监管账户时起生效。
甲方签字：乙方签字：丙方：盖章/签字：日期：年月日签订地点： 2资金监管协议为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
协议编号：甲方（卖方）： __/护照/营业执照号码：代理人： __/护照号码:乙方（买方）： __/护照/营业执照号码：代理人： __/护照号码:丙方（托管方）：地址：甲乙双方签署了关于深圳市区房地产（以下简称该房地产）的房地产买卖合同，现就交易过程中有关款项委托丙方托管的事宜达成协议如下：第一条甲乙双方同意将定金币元整（小写）、交房保证金币元整（小写）交由丙方托管，解除托管时，丙方按上述金额放款，不包含利息。
1、甲乙双方如约定交房保证金从其它款项中预留或扣除，可按以下方式处理（单选，请在括号中划√确定）：（）从定金中预留或扣除（）由买方另行支付2、甲乙双方根据《房地产买卖合同》第八条各自应付之费用，并同意按以下方式处理：（1）、费用由甲方即卖方承担的，甲乙双方同意丙方在其实际发生时直接从托管的定金中支付;（2）、费用由乙方即买方承担的，乙方须于签署本协议之日起日内将该费用交予丙方托管，并同意丙方在其实际发生时直接支付，如乙方所交费用不足以支付实际发生费用，乙方应自丙方按乙方所留地址邮寄告知函后日内将差额部分直接补齐至丙方指定账号；（3）、如费用不经丙方支付的，由应缴纳方自行按时缴纳。
第二条乙方应根据甲乙双方签署的房地产买卖合同的约定将定金及交房保证金打入本协议第三条丙方指定的账号，如乙方以现金或刷卡等其他方式支付，丙方应出具资金托管收据，相关收据自资金托管事项完成托管资金依本协议约定从丙方支付给甲方或退还给乙方后自动失效。
付款方未按约定付款，丙方不承担任何责任。
第三条托管账户：1）公司名称银行账户2）公司名称银行账户3）公司名称银行账户第四条托管期限：自丙方实际收到本协议约定托管款项之日起至本协议约定的托管终止事由实现为止。
第五条在任何一项托管终止事由发生时，只要甲乙双方或单方按本协议第六条的约定提交了书面申请，无论是否存在甲方与乙方的争议（包括但不限于：是否具备申请条件、申请解除托管的金额、交易的实际履行情况、申请的方式等），丙方均按照相应申请对相应资金予以解除托管而无须承担任何责任。
第六条托管终止条件：1、甲乙双方约定放款条件为：托管定金在符合下述第项条件时丙方可解除托管将资金放给甲方（单选）（1）甲方将该房地产的房地产证原件交给配合甲乙双方过户的第三方（含各类中介公司、经纪公司及担保公司）且该房地产经查档确认产权清晰有效无抵押无查封状态;（2）甲乙双方到国土产权部门办理递件过户手续并将递件回执交给丙方：（3）其它甲乙双方约定条件： .托管交房保证金在甲乙双方已实际交楼结清相关欠费且向丙方提供双方签字的交楼确认书时丙方可解除托管将资金放给甲方。
如交房保证金从定金或其它款项中预留或扣除，交房保证金应按本条款所述条件解除托管，并不因为定金或其它款项符合解除托管条件而随之解除托管。
2、协议提前终止甲乙双方同时到丙方共同提交已解除房地产买卖合同的书面文件并向丙方提交双方确认同意终止托管的书面申请。
丙方按甲乙双方书面申请的要求将托管资金的全部或部分支付给甲方或乙方。
甲乙双方就房地产买卖合同发生争议要求丙方放款或不得放款时应向丙方发出书面申请，但丙方在收到书面申请前已按本协议约定办理了托管款项的支付或退还手续的，视为无效申请，丙方不承担任何责任。
如甲乙双方均认定对方违约，分别向丙方书面申请放款或不得放款的，鉴于丙方不是裁决机构无法辩明违约责任的归属，为保护甲乙双方的利益，丙方有权依据法院或仲裁委的生效 __、裁决书或甲乙双方达成的和解协议来进行操作，在法院或仲裁委的生效判决书、裁决书或甲乙双方达成的和解协议形成并提交给丙方前，丙方有权不进行任何操作，甲乙双方均无异议，不得追究丙方的任何责任。
3、法定终止（1）在托管资金被司法或行政等有关国家机关要求冻结的情况下，丙方按照该要求办理。
冻结解除的，托管资金仍依照本协议予以托管处理。
（2）在托管资金被司法或行政等有关国家机关要求划扣的情况下，丙方按照该要求办理，本协议项托管资金予以相应解除。
（3）其他依法应当终止的事由。
4、部分终止如果依照约定或法定事由，出现托管账户项下托管资金部分解除托管的，对剩余款项的托管仍然依照本协议前述约定的或法定的终止事由由丙方予以处理。
甲方提供银行账号（开户行：户名：账号：）于丙方放款，丙方将相关监管款项存入甲方该银行账号，即视为甲方已经收取。
若因甲方原因需要变更该银行账号，在丙方放款之前，甲方需及时向丙方作出书面《变更确认书》。
第八条托管期间，丙方对资金托管不意味着丙方对应付款方的付款义务向另一方承担任何保证、担保、监督等责任。
甲乙双方如有到期未向丙方支付的佣金或服务费，丙方有权自主扣除相应佣金或服务费之后将余额放款于甲方或乙方。
本协议自甲乙丙三方签字或加盖公章之日起效。
本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
本协议签订及履行地在该房地产所在地。
如发生争议各方应协商解决，协商不成，可依据中华人民 __法律，向深圳市 __起诉。
第十条备注（如备注条款与本协议前述条款有冲突的，以本备注条款为准）: 甲方：丙方：乙方:代理人：代理人:年月日年月月日日年内容仅供参考。