单位工程质量竣工验收主要资料核查记录
《单位工程竣工验收质量记录报告》
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《单位工程竣工验收质量记录报告》（大纲）一、工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4建设单位1.5设计单位1.6施工单位1.7监理单位二、竣工验收依据2.1国家及地方相关法律法规2.2工程建设标准及规范2.3施工图纸及设计变更2.4施工合同及施工组织设计三、工程竣工验收组织3.1竣工验收委员会组成3.2竣工验收工作程序3.3竣工验收时间安排四、工程质量评定4.1工程质量评定标准4.2单位工程评定结果4.3分部工程评定结果4.4分项工程评定结果五、工程质量问题及处理措施5.1存在的质量问题5.2产生原因分析5.3处理措施及结果六、工程验收结论6.1工程质量等级6.2竣工验收意见6.3竣工验收结论七、工程保修及售后服务7.1工程保修范围及期限7.2保修责任及服务承诺7.3保修联系方式及投诉渠道八、附件及附图8.1竣工验收相关文件8.2工程验收证书8.3竣工图纸及相关资料8.4竣工验收照片及视频资料一、工程概况1.1工程名称：本工程全称为“xxxxxx建设项目”。
1.2工程地点：位于我国xxxxxx省xxxxxx市xxxxxx区，具体地址为xxxxxx。
1.3工程类型：本工程属于xxxxxx类型的建筑项目。
工程质量核查记录
工程质量核查记录一、工程质量核查的意义工程质量核查是对工程项目在施工过程中质量行为的监督和检查，旨在确保工程质量符合国家法律法规、规范标准和技术要求，预防质量事故的发生，提高工程的整体质量和使用寿命。
通过工程质量核查，可以及时发现和纠正施工过程中的质量问题，促进工程建设单位、设计单位、施工单位和监理单位加强质量管理，提高工程质量水平。
二、工程质量核查的内容与方法1.核查内容：工程质量核查主要包括工程项目的勘察设计、施工、监理、材料设备等方面的质量。
具体包括：（1）勘察设计质量：勘察设计文件是否符合国家法律法规、规范标准和技术要求；（2）施工质量：施工过程中的工艺、操作是否规范，工程实体质量是否符合设计要求；（3）监理质量：监理单位是否严格按照法律法规、规范标准和技术要求进行监理，是否存在违反规定的行为；（4）材料设备质量：使用的建筑材料、构配件、设备是否符合国家强制性标准，是否有合格证明。
2.核查方法：采用现场检查、查阅资料、随机抽样、实地测量等方式进行核查。
三、工程质量核查的流程1.前期准备：组建核查组，熟悉工程基本情况，制定核查方案；2.现场核查：核查组按照核查方案进行现场检查、查阅资料、随机抽样等；3.核查记录：填写工程质量核查记录表，记录核查过程中发现的问题、整改要求等；4.整改验收：对整改后的工程质量进行复查，确保整改到位；5.核查报告：编写核查报告，总结核查过程、发现问题及整改情况。
四、工程质量核查记录的填写与保管1.核查记录应详细、真实、准确地反映核查过程，包括核查时间、地点、人员、发现问题等内容；2.核查记录应由核查组成员签字确认，并报送相关部门备案；3.核查记录应妥善保管，作为工程质量竣工验收和工程档案的组成部分。
五、注意事项与建议1.核查过程中，核查组应严格执行法律法规、规范标准，客观公正地进行核查；2.建设单位、设计单位、施工单位和监理单位应积极配合核查工作，对核查中发现的问题及时整改；3.加强对核查记录的填写和保管培训，提高相关人员的工作素质；4.定期开展工程质量核查，确保工程质量始终处于可控状态。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录项目名称：XX单位工程项目地址：XX省XX市XX区验收单位：XX建设部门验收时间：XX年XX月XX日一、项目基本情况1.项目名称：XX单位工程2.项目地址：XX省XX市XX区4.施工单位：XX建筑公司5.监理单位：XX监理公司二、工程质量情况1.土建工程（1）基础工程：经验收单位检验，符合规范要求，无质量问题。
（2）主体结构：经验收单位检验，符合规范要求，无裂缝、渗漏等质量问题。
2.安装工程（1）电气安装：经验收单位检验，线路布置合理，设备运行正常，无安全隐患。
（2）给排水安装：经验收单位检验，管道设置合理，排水畅通，无渗漏现象。
3.装饰工程（1）室内装修：经验收单位检验，装饰面材料符合规范要求，无开裂、脱落等现象。
（2）室外装修：经验收单位检验，外墙装饰效果良好，无损坏、脱落等问题。
4.设备设施及配套工程（1）设备设施：经验收单位检验，设备正常运行，无故障。
（2）配套工程：经验收单位检验，配套设施完备，功能齐全。
5.环境卫生及安全情况（1）环境卫生：经验收单位检验，施工过程中保持环境整洁，无垃圾堆放现象。
（2）安全情况：经验收单位检验，工程施工过程中未发生安全事故，无安全隐患。
三、质量验收结论经验收单位检验，XX单位工程各项工程质量均符合规范要求，无明显质量问题，具备交付使用条件。
建设单位可以按照相关规定将该项目交付使用。
四、存在的问题及整改意见1.部分设备存在小故障，需要及时维修。
2.部分装修面材料有轻微开裂现象，需要重新整修。
3.部分配套设施功能不完善，需要调整或更换。
五、验收意见XX单位工程符合规范要求，可以交付使用，但建议针对存在的问题及时整改，确保工程质量达到最佳状态。
六、验收单位意见经验收单位检验，XX单位工程质量符合规范要求，建设单位可以按照相关规定将该项目交付使用。
建议建设单位按照整改意见及时处理存在问题，确保工程质量稳定可靠。
七、验收单位负责人签字：XX建设单位负责人签字：XX监理单位负责人签字：XX以上是XX单位工程质量竣工验收记录，经验收单位检验，项目质量符合规范要求，建设单位可以按照相关规定将该项目交付使用。
某建筑公司单位工程质量控制资料核查记录
某建筑公司单位工程质量控制资料核查记录**建筑公司单位工程质量控制资料核查记录**日期：__________单位工程名称：__________质量控制资料核查人员：__________一、核查目的本次核查旨在确保单位工程的质量控制资料的完整性、准确性和可靠性，以保证建设工程的质量符合相关标准和规范要求。
二、核查内容1.施工组织设计文件2.施工图纸和图纸变更记录3.计量与结算资料4.材料试验报告和工序检验报告5.质量验收记录6.施工质量安全记录三、核查步骤1.核查施工组织设计文件-核查施工组织设计文件是否齐全，并与招标文件一致；-核查施工组织设计文件的编制单位和审核单位是否符合要求；-核查施工组织设计文件的编制内容是否详细准确，包含必要的施工措施和安全防护措施。
2.核查施工图纸和图纸变更记录-核查施工图纸是否完整，包括结构、建筑、给排水、电气等；-核查施工图纸是否与设计文件一致；-核查图纸变更记录是否完整，变更是否经过合法程序。
3.核查计量与结算资料-核查计量书是否齐全，包括进场计量书、工程量计量书等；-核查计量书是否与实际施工一致；-核查结算资料是否完整，包括决算书、结算单等。
4.核查材料试验报告和工序检验报告-核查材料试验报告是否齐全、准确，并与施工需求相符；-核查工序检验报告是否按规定程序进行，并符合相关要求；-核查试验报告的签发单位和签发日期是否符合要求。
5.核查质量验收记录-核查质量验收记录是否覆盖所有施工工序；-核查质量验收记录是否齐全、准确；-核查验收记录中的质量问题是否得到及时整改。
6.核查施工质量安全记录-核查施工质量安全记录是否详细、完整；-核查施工质量安全记录是否符合施工规范和安全要求；-核查施工质量安全记录中的问题是否得到及时解决。
四、核查结果经核查，本次单位工程质量控制资料符合要求，不存在重大问题，并未发现违规操作或严重缺陷。
五、核查意见根据核查结果，我认为本单位工程的质量控制工作做得较好，建议继续保持，并在今后的工程质量控制过程中进一步加强对施工过程中的质量安全风险的管理和控制，以确保施工质量的稳定和可靠性。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收是工程项目建设的重要环节，它是对整个单位工程质量的全面检查和评估，以确定工程是否符合设计要求、施工规范和相关标准，是否具备交付使用的条件。
下面我们就来详细了解一下单位工程质量竣工验收记录的相关内容。
一、单位工程质量竣工验收的依据单位工程质量竣工验收的依据主要包括以下几个方面：1、工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，这是工程施工的基础和依据。
2、施工承包合同：合同中明确了工程的质量要求、工期、价款等重要条款，是验收的重要参考。
3、工程建设强制性标准：这是确保工程质量和安全的最低要求，必须严格遵守。
4、国家及地方有关工程建设的法律法规：如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
二、单位工程质量竣工验收的条件在进行单位工程质量竣工验收之前，需要满足以下条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容：这意味着工程的主体结构、装饰装修、设备安装等所有工作都已按照设计和合同要求完成。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
三、单位工程质量竣工验收的组织单位工程质量竣工验收应由建设单位组织，建设单位项目负责人主持。
验收组成员包括建设单位项目负责人、项目技术负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人、质量负责人、监理单位总监理工程师、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人等。
单位工程竣工验收记录(DOC)
10
屋面保护层
1
屋面保护层符合设计要求。
1
11
室内顶棚
3
12
室内墙面
10
室内墙面刷浆颜色一致,无刷纹,无流坠。墙面平整。
10
13
地面及楼面
10
地面平整，光洁，无空鼓裂纹。符合设计要求.
9
14
楼梯、踏步
2
15
厕浴、阳台泛水
2
16
抽气、垃圾道
2
17
细木、护栏
2
18
门安装
4
开启方向符合设计要求，开启灵活。附件齐全。
项目经理:
(项目技术负责人）
年月日
其他参加检查人员
签字
年月日
注：单位（子单位)工程观感质量检查可按附录A进行。
单位工程质量等级评定记录
表3.0。18—8编号：
单位工
程名称
复用水池泵房
结构类型
框架
层数/
建筑面积
一层
施工单位
中煤邯郸设计工程有限责任公司
技术负责人
李兴波
开工日期
项目经理
李建良
项目技术
负责人
合格
2
质量控制资料核查
共项,经审查符合要求项，
经核定符合规范要求项
完整并符合要求
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，
共抽查项，符合要求项,
经返工处理符合要求/项
完整并符合要求
4
观感质量验收
共抽查19项,符合要求19项，
不符合要求0项
符合要求
5
综合验收结论
经检查，该单位工程质量符合设计和相关标准要求，总体质量良好，合格
C8-1 单位工程竣工验收记录
联系人：，联系电话：13
受托方（以下简称乙方）：（签章）
联系人：，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米。按物业类型划分，具体是：
①住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平米；多层住宅幢单元套，计平方米；8～9层住宅幢套，计平方米；10～20层住宅幢
2
木质材料
检验报告，进场验收记录，隐检记录等
合格
3
高分子合成材料
检验报告，进场验收记录，现场观感等
合格
4
符合材料
检验报告，进场验收记录，现场观感等
合格
5
其它材料
检验报告，进场验收记录，隐检记录等
合格
综合质量验收结论
合格
验
收
单
位
施工单位：中国新兴建设开发总公司
项目负责人：
年 月 日
监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司
套，计平方米；21～30层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米。
②商务办公楼幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；
③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；
④工业用房幢，建筑面积总计平方米；
⑤机动车场（库）建筑面积计平方米；停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个。
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
中粮营养健康研究院有限公司
（公章）
项目负责人：
年 月 日
北京帕克国际工程咨询有限公司
单位(子单位)工程质量竣工验收记录-填写范例
层数/建筑面积开工日期竣工日期
序号项，
项，项，项项，
同意验收。
综合验收结论同意验收。
观感质量验收
安全和主要使用功 能核查及抽查结果
质量控制资料核查
同意验收。
同意验收。
1
2
3
4
5参加验收单位
年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日
注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应的法人代表书面授权。
单位(项目)负责人:总监理工程师:项目负责人:项目负责人:项目负责人:
建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位
(公章)(公章)(公章)(公章)(公章)
共抽查
10
项，符合要求
10 不符合要求
项共抽查
15
项，符合要求
15
经返工处理符合要求0 经核定符合规范要求40项
共核查
21项，符合要求21 符合标准及设计要求6
分部共
40
项，经审查符合要求
40
项 目
验 收 记 录验 收 结 论
共
6
分部，经查
6
分部工程
同意验收。
施工单位技术负责人2017年8月21日项目负责人项目技术负责人2018年4月19日
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
GD-E1-913
工程名称结构类型钢结构
1层/240m2。
单位工程竣工质量验收记录
单位工程竣工质量验收记录日期：XXXX年XX月XX日单位工程名称：XXXXX建设单位：XXXXX施工单位：XXXXX监理单位：XXXXX根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，我们对单位工程进行了竣工质量验收，并就以下内容进行了记录：1. 施工图设计符合国家规定，符合相关标准和规范要求。
2. 施工单位按照图纸要求进行施工，施工过程符合相关规范，并严格按照质量验收要求进行检查。
3. 工程材料符合国家标准，均为合格产品，符合相关要求。
4. 工程施工质量符合相关验收标准，各项指标均达到或超过了设计要求。
5. 工程施工过程中，未发现违反建筑工程质量管理的现象，未发生重大质量事故。
6. 竣工工程符合相关验收要求，达到了交付使用的标准，可以进行竣工验收。
经过以上内容的审核和检查，单位工程竣工质量验收合格。
验收人员：（签字）日期：XXXX年XX月XX日建设单位负责人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日施工单位负责人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日监理单位负责人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日在单位工程竣工质量验收过程中，我们还对工程的施工现场、材料采购、施工工艺、工程质量标准等方面进行了全面检查和评估。
首先，我们对施工现场进行了检查，发现现场整洁、施工设备完好、操作规范，施工人员配备齐全，施工现场环境卫生和安全措施得到有效的保障。
同时，现场标志标牌完善，各项施工记录和档案齐全，可以清晰地了解施工过程和质量状况。
其次，我们对材料采购进行了检查，确认施工单位采购的材料符合国家标准，均为合格产品，具有相应的合格证明和购买发票。
采购程序合法，不违反相关法规，保证了材料质量符合标准。
再者，我们对施工工艺进行了详细的审查，发现施工单位严格按照施工图纸和相关规范要求进行施工，工序合理，操作规范，施工作业有序进行，各道工序之间的协调配合良好，确保了工程质量的稳定。
最后，我们对工程质量标准进行了全面的测评。
在工程验收过程中，通过实地检查、现场测试和相关记录的比对，确认工程质量符合相关验收标准，各项指标达到或超过了设计要求，结构安全、装饰美观、设备齐全，各项功能正常，符合交付使用的标准。
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
C 3.2编号：
工程名称
建筑面积
施工单位
技术负责人
结构类型
项目经理
项目技术负责人
层数
开工日期
竣工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部，
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项
经核定符合规范要求项
3
安全和主要使用功
能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，
共抽查项，符合要求项，
经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，
不符合要求项
5
综合验收结论
参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
勘察单位
（公章）
单位（项目）负责人日Βιβλιοθήκη ：（公章）总监理工程师
日期：
（公章）
单位（项目）负责人
日期：
（公章）
单位（项目）负责人
日期：
（公章）
单位（项目）负责人
日期：
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筑
7
系统管理、操作人员培训记录
8
系统检测报告
9
分项、分部工程质量验收记录
10
新技术论证、备案及施工记录
11 广西建设工程质量安全监督总站编制
单位（子单位）工程质量竣工验收记录 工程质量主要控制资料核查记录
GB50300-2013
单位 工程名称
序 号
项目
资料名称
子单位 工程名称
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
单位（子单位）工程质量竣工验收记录 工程质量主要单位 工程名称
序 号
项目
资料名称
子单位 工程名称
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
份数
桂建质00（二）
施工单位 监理(建设)单位
核查 意见
核查人
核查 意见
核查人
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检验、试验报告
年月日 广西建设工程质量安全监督总站编制
3
制冷、空调、水管管道强度试验、严密性试验记录
4 通 隐蔽工程验收记录
风 5 与 制冷设备运行调试记录
6 空 通风、空调系统调试记录 调
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
新技术论证、备案及施工记录
10
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
设备调试记录
14
新技术论证、备案及施工记录
15
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
给
4
水 排
隐蔽工程验收记录
5
水 与
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
供 6 暖 施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
9 广西建设工程质量安全监督总站编制
份数
桂建质00（二）续2
施工单位 监理(建设)单位
核查 意见
核查人
核查 意见
核查人
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
隐蔽工程验收记录
4 建 施工记录
筑
5 节 外墙、外窗节能检验报告 能
6
设备系统节能检测报告
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
9
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
4
结构混凝土设计配合比报告/强度统计验收记录
5
防水混凝土设计配合比报告
6
砌筑砂浆设计配合比报告/强度统计验收记录
7
建 筑
施工试验报告及见证检测报告
8
与 结
隐蔽工程验收记录
构
9
施工记录
10
预制构件、预拌混凝土合格证
11
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
12
分项、分部工程质量验收记录
13
工程质量事故及事故调查处理资料
单位（子单位）工程质量竣工验收记录 工程质量主要控制资料核查记录
GB50300-2013
桂建质00（二）续1
单位 工程名称
子单位 工程名称
序 号
项目
资料名称
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
份数
施工单位 监理(建设)单位
核查 意见
核查人
核查 意见
核查人
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
4 建 接地、绝缘电阻测试记录 筑
5 电 隐蔽工程验收记录
气
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
9
1
图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录
2
原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5 智 系统功能测定及设备调试记录 能
6 建 系统技术、操作和维护手册
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4 电 施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
梯
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
新技术论证、备案及施工记录
9 结论：
施工单位项目负责人：
监理（建设）单位项目负责人:
年月日 注：资料核查人应为竣工验收组成员，可以为同一人，也可以为多人。