定额计价与清单计价的计算程序和差异比较.概述.
浅谈定额计价与 清单计价的异同
浅谈定额计价与清单计价的异同摘要：随着时代的进步，传统的定额计价模式，已逐步被工程质量清单模式所替代。
工程质量清单计价方法，是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单，投标人依据清单自定投价的计价模式。
通过对比定额计价和清单计价的区别的优劣，提出工程的清单计价是一种先进、合理、更少行的计价方法的结论，传统的定额计价模式，已逐步被工程量清单模式所替代。
关键词：定额计价；清单计价；异同??引言在建筑工程领域，工程预算是工程是否获利的关键因素，做好工程预算可使工程效益得到提升。
预算员是工程造价的制作者，他们的专业水平决定了造价的可靠性。
然而实践中，有些预算员分不清楚工程量清单计价与定额计价的区别，对预算工作造成了影响。
1定额计价和清单计价1.1工程量定额计价工程量定额是按照国家相关产品标准、设计规范、施工验收标准以及质量评定规范，同时还需要参考建筑行业、区域标准以及具备代表性的建筑工程设计、施工材料所确定下来的，在建筑工程中完成特定计量单位产品所消耗的人力、材料、设备等标准，即人工费、材料费、机械使用费。
定额计价模式往往是考虑正常的施工条件下，大多数企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺以及劳动组织下的社会平均消耗水平。
所以工程量定额计价所反映的是社会平均水平，即按照统一的消耗量定额、计价程序、指导价信息等来管理造价。
随着市场经济的发展以及建筑规模的不断扩大，定额计价的缺点开始显现，尤其是一些具备市场优势的企业来讲，使用这种计价模式不利于建筑市场的可持续发展。
定额计价就是一每个工程量分别乘以对应的定额子目基价，计算出直接费用，然后按照规定的计价程序计取费用和税金，通过汇总计算出的工程造价就是定额计价模式。
1.2工程量清单计价随着市场经济体制的不断完善，工程量清单计价模式开始出现。
这种计价模式工程造价主要以市场为主导，在充分的考量和了解市场价格基础上，根据相关定额消耗量以及建筑企业特点，来确定最终的工程投标价。
清单计价与定额计价的区别与联系
请看08清单规范规定的综合单价分析表
工程量清单综合单价分析表
工程名称 项目编码
定额 定额 定额 编号 名称 单位
标段
第页共页
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
单价
合价
数量
人工费
材料费
程
6．金属结构工程
分部分项工程人机费用之和
25
7．屋面及防水工程
分部分项工程人机费用之和
25
8．防腐、隔热、保温工程
分部分项工程人机费用之和
25
二、建筑装饰装修工程
1．楼地面工程
分部分项工程人机费用之和
32
2．墙、柱面工程
分部分项工程人机费用之和
32
3．天棚工程
分部分项工程人机费用之和
32
4．门窗工程
工程量清单中一个规定计量单位分部分项工程 所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、 利润，并考虑风险因素的总和。
计算表达式为：
综合单价
每一分项工程施工费用 清单工程量
其中：分项工程施工费用 = 人工费+材料 费+机械使用费+管理费+利润+风险费
分部分项工程费用=∑分项工程施工费用
其中：
1. 人工费、材料费、机械使用费的计算
计算基数
管理费率（℅）
一、建筑工程 专指清单所在分部
1．土（石）方工程
分部分项工程人机费用之和
27
2．桩与地基基础工程
分部分项工程人机费用之和
30
3．砌筑工程
分部分项工程人机费用之和
清单计价与定额计价的区别
清单计价与定额计价的区别清单计价和定额计价是建筑工程中常用的两种计价方法，它们在计算工程量和确定工程造价时有一些区别。
下面将对清单计价和定额计价的概念和特点进行详细介绍，并对它们之间的区别进行比较。
清单计价清单计价是根据工程项目中的工作清单来计算工程量和工程造价的一种方法。
在进行清单计价时，首先需要编制工程项目的工作清单，将工程分解为若干独立的工作项目，并为每个项目明确其工作内容、工作量、工作要求等信息。
然后根据每个工作项目的单位工程量和单价，计算出该工作项目的工程量和工程造价。
最后将所有工作项目的工程量和工程造价累加，得到整个工程项目的总工程量和总工程造价。
清单计价的特点如下：1.清晰明确：清单计价将工程项目分解为若干独立的工作项目，并为每个项目明确其工作内容和要求，使计价更加清晰明确。
2.适应性强：清单计价适用于各种工程类型，可以根据不同的工程项目进行灵活调整。
3.可比性好：清单计价可以将工程项目的工作量和工程造价进行明确计算，方便工程项目之间进行比较和评估。
定额计价定额计价是根据工程项目中的定额表来计算工程量和工程造价的一种方法。
在进行定额计价时，需要编制定额表，将各种工程部位的工作项目和其对应的工程量、工程要求等信息进行分类归纳。
然后根据定额表中每个工作项目的单位工程量和单价，计算出该工作项目的工程量和工程造价。
最后将所有工作项目的工程量和工程造价累加，得到整个工程项目的总工程量和总工程造价。
定额计价的特点如下：1.统一规范：定额计价将工程项目的工作项目和工程量进行分类归纳，并以统一的形式进行编制，使计价统一规范化。
2.便于核算：定额计价能够准确计算出各个工作项目的工程量和工程造价，方便核算和控制工程项目的成本。
3.可复用性好：定额计价中的定额表可以作为标准模板，在类似工程项目中进行复用和参考。
清单计价与定额计价的区别清单计价和定额计价虽然都是计算工程量和工程造价的方法，但在一些方面存在一些区别。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是建设工程计价中常用的两种计价模式。
下面对这两种计
价模式进行比较分析。
定额计价是根据建设工程中一定数量的工作内容所需的工程量和工时进行计价的方法。
其计价基础是固定的，不会因为工程中某些因素的变化而改变。
而工程量清单计价则是根
据工程量清单中列举的每一项工作内容和材料数量进行计价。
其计价基础是根据工程实际
情况进行灵活调整的。
定额计价的计价基础是由专家根据多年的经验和实践总结而来，具有一定的准确性。
而工程量清单计价的计价基础是根据实际工程情况编制的，更加具有针对性。
在实际应用中，工程量清单计价的计价基础更能满足工程实际情况的需要。
定额计价适用于重复性工程或类似工程，这类工程中的工作内容和工时较为固定，定
额计价能够提供较为准确的成本计算。
而工程量清单计价适用于大型复杂工程，这类工程
中的工作内容和工时较为复杂多变，需要灵活调整计价基础。
工程量清单计价在适应性和
灵活性方面更胜一筹。
定额计价需要专门的人员进行计价，计价过程较为复杂，需要耗费较多的时间和人力。
而工程量清单计价则可以由工程师根据工程量清单和实际情况进行计算，相对来说较为简
便和快捷。
定额计价和工程量清单计价都是建设工程计价中常用的方法，各自具有自己的特点和
优势。
在具体选择计价模式时，需要根据工程的具体情况进行选择，并根据实际情况进行
灵活调整。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价与工程量清单计价是建筑行业常用的两种计价模式，它们在工程成本的核算、项目管理和合同管理方面有着各自的优势和特点。
本文将对定额计价与工程量清单计价模式进行比较分析，以便于更好地理解和应用这两种计价模式。
一、定额计价定额计价是以一定的工种或材料的定额为基础，按照单位工程的特性和工程量进行计算，确定出工作量、工程用料和人工消耗等各项费用。
定额计价的特点是标准明确、计算简便、适用范围广泛。
在项目建设初期，定额计价可以快速、准确地预估工程造价，为项目的决策提供依据。
定额计价还可以规范工程施工，提高施工质量，保障工程安全。
定额计价也存在一些不足之处。
定额计价往往不能充分考虑工程的实际情况，导致估算偏差较大。
定额计价对于项目的变更和调整不够灵活，影响了施工的进度和效率。
由于工程量的不确定性和定额费率的不合理性，定额计价在工程实际管理和成本控制方面存在着一定的难度。
二、工程量清单计价工程量清单计价是根据工程设计文件，按照各种工程量明细项目的实际数量进行计算，然后根据市场价格或历史经验，确定各项材料和人工的费用，最终得出工程的造价。
工程量清单计价的优点在于能够充分考虑工程的实际情况，对变更和调整反应灵活，适用范围广泛。
工程量清单计价还可以根据实际情况进行详细的成本分析，为项目管理和风险控制提供有力的支持。
工程量清单计价也存在一些缺点。
工程量清单计价需要对设计文件中的各种工程量明细项目进行详细的核算和估算，工作量较大，容易出现错误。
工程量清单计价对于施工单位和监理单位的监督和管理要求较高，容易引发管理和合同纠纷。
由于工程量清单计价的详细性和灵活性，其成本核算和工程管理较为复杂，需要有一定的专业技术和管理经验。
从上述的分析可以看出，定额计价和工程量清单计价在项目成本核算、项目管理和合同管理方面各有优劣。
在实际应用中，可以根据具体的工程特点和实际情况选择合适的计价模式。
在项目实施的过程中，还可以根据需要结合两种计价模式，进行局部或整体的优化和调整，以确保项目的顺利实施和成本控制。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是两种常用的工程造价计算模式。
它们在工程造价计算的方法、应用场景和计算结果上存在一些差异。
本文将对定额计价和工程量清单计价的特点进行比较分析。
一、定额计价模式定额计价是基于单位工程的构成和用量进行计算的方法，将工程项目划分为若干个相对独立的单位工程，每个单位工程都有相应的定额，通过定额计算单位工程的造价，再将各个单位工程的造价累加得出整个工程项目的造价。
特点：1. 明确且细化的工程构成和用量：定额计价将工程项目划分为若干个单位工程，每个单位工程都有明确的工程构成和用量，可以清晰地掌握工程造价的组成和细节。
2. 标准化和规范性较强：定额计价是根据标准化的工程定额进行计算的，因此具有较高的规范性和一致性，可以提高工程建设的质量和效率。
3. 效率较高：由于单位工程的构成和用量已经明确，因此可以借助计算机辅助进行计算，提高计算的效率。
应用场景：定额计价主要适用于工程项目的规模相对固定、施工过程相对固定和工程管理较为规范的情况。
例如住宅小区、写字楼等。
二、工程量清单计价模式工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单进行计算的方法，工程量清单是对工程项目的所有工程量进行清单化的详细记录，包括工程量的种类、数量和单位工程造价等信息。
2. 灵活性较高：工程量清单计价可以根据具体的工程项目进行调整和修订，适应不同工程项目的需求。
3. 可量化的成本控制：工程量清单计价可以根据工程量的具体情况进行成本控制，通过调整工程量的数量和质量来控制工程造价。
三、比较分析1. 计算方法的不同：定额计价是根据单位工程的构成和用量进行计算的，而工程量清单计价是根据工程项目的工程量清单进行计算的。
2. 反映的细节程度不同：定额计价更加关注单位工程的细节和构成，而工程量清单计价更加关注工程项目的整体工程量和成本。
3. 适用场景的差异：定额计价适用于工程项目的规模相对固定、施工过程相对固定和工程管理较为规范的情况；工程量清单计价适用于工程项目的规模相对灵活、施工过程较为复杂和工程管理较为灵活的情况。
定额计价与清单计价的区别与联系
定额计价是先套定额，汇总成工程直接费（人+材+机），再计取其他直接费、间接费等费用清单计价是先给出清单，再根据清单描述的工作内容分别套定额，计取管理费、利润和风险后即得到综合单价，和数量相乘的到分部分项清单费用，再计算措施费、其他项目费、规费、税金等，得到造价。
（以下1为定额，2为清单）项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。
子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。
定额计价与清单计价的区别
定额计价与清单计价的区别引言：在建筑行业中，定额计价和清单计价是常见的两种计价方式。
虽然它们都是为了确定工程造价和控制施工成本，但两者存在一些重要的区别。
本文将详细介绍定额计价和清单计价的定义、特点、应用领域以及其在实际工程中的使用方式和优缺点。
一、定额计价的定义和特点：定额计价是根据建筑工程所需材料和人工等因素，按照单位工程的定额指标和工艺要求，通过计算材料和工艺数量，结合单价和综合定额，确定单位工程造价的一种计价方式。
其特点包括：1.综合性：定额计价综合考虑了建筑工程所需的材料和人工等多种因素，对每个单位工程进行细致的分项计算，能够全面准确地反映出工程造价。
2.规范性：定额计价依据国家建筑行业的相关规范和标准，确保计价的科学性和合理性，提高了计价的准确性和可行性。
3.灵活性：定额计价能够根据实际情况进行调整，适应不同工程的需求，保证计价的灵活性和实用性。
二、清单计价的定义和特点：清单计价是根据建筑工程的施工图纸和相关文件，按照工程量清单中列举的工程项目和工程量，通过核算单位工程所需的材料和人工等费用，确定单位工程造价的一种计价方法。
其特点包括：1.明细性：清单计价详细列示了每个单位工程所需的材料和工程量，能够清晰地反映出工程造价的构成和分布。
2.透明性：清单计价依据透明的计算方式和明确的单价，使得工程造价一目了然，对于业主和监理等相关方面具有透明效应。
3.便于比较：清单计价使得不同单位工程之间的造价可以直观比较，便于工程管理和验收。
三、定额计价与清单计价在实际工程中的应用：1.定额计价的应用：定额计价在大型公共建筑、工矿企业厂房等建设中非常常见。
它能够提供详细的工程造价信息，帮助业主评估建设成本，并具有规范和准确的特点，能够用于编制投标等工作。
2.清单计价的应用：清单计价常用于住宅楼、别墅等建筑项目的施工。
其明细性和透明性使得清单计价对于业主、设计师和建筑师来说非常有用，能够帮助他们更好地掌控工程造价。
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d 、计算模板超高时不分段,全部按照层高考虑(不是支撑高度)
错误的算法: KL1=5*2*(5-0.1-3.9) 超高1次 KL2=0 KL3=5*2*(3.5+0.8-3.9)超高1次
正确的算法: KL1=5*[2*(1.8-0.1)+0.3] 超高2次(5-3.9=1.1) KL2=0 KL3=0
灰缝:一般施工按8-12mm控制,平均厚度10mm 墙厚: 按标准计算厚度 53 115 180 240 等。 参照以上公式将200厚实心砖(200*115*53配砖砌筑) 耗用量换算如下,其他参照执行:
c 、框架结构件砖墙、混凝土空心砌块墙人工*1.2;加气混凝土砌块墙顶斜砌部分执行 零星项目（P323),剪力墙之间的砖墙,砌块墙也按此执行(2012专家答疑第五期第三条)
“定额计价”与“清单计价”的计算程 序和差异分析
(商务管理部 周宇)
主要内容
一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念 二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念 三、编制预（结）算书的程序和要注意的问题 四、两种计价方式的差异总结 五、2013清单规范的新条款介绍
Leabharlann 一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念
算法1错误在于,曲解了支撑超高的含义,只计算了支撑超过3.9米的工程量,且按支撑 高度分段判定超高次数。有一部分不良的审计人员会故意引导我们按这种理解计算, 广联达软件内臵公式也是按照这种算法进行处理,其结果不正确,不能直接采用。
b、破坏性试验、新材料检测、有合格证的材料检测费用以及其他非常规检测费用
应由业主额外支付
2.1.3、车船使用税不是税金；汽油、柴油费用不是材料费，都是机械费 2.1.4、劳动保险费、财产保险费不是规费；企业缴纳的房产税、土地使用税、印
花税，不是税金。都是企业管理费范畴。
做成本分析时要注意费用归口要正确
三、预（结）算书的编制流程和需要注意的问题
3.1“定额计价”的计算流程和值得注意的问题
3.1.1、编制预（结）算书的流程：按照国家建设行政主管部门发布的建 设预算定额的“工程量计算规则”算出相关的工程量，套用相关的 定额
子目，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单
价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再 按规定的计算方法计算综合费、通用措施费、规费、税金，汇总确定建筑 安装工程造价
到工程造价。
二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念
2.1、2009四川定额与2008清单规范的分册结构和费用组成
5
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2.2、容易混淆的若干概念：
建筑工程的费用组成如上表所示,其中各项费用的含义详见2009定额总说明, 此处不在赘述,仅对若干容易混淆的概念进行说明:
2.2.1、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
按照现行的工程量清单计价规范的规定以及招标人提供的工程量清单的 工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确定建设工程 价格的计价方式。
工程量清单计价模式的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础上， 制定工程量清单项目设臵规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单 项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得
1.1定额计价模式的概念
建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验 收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设 计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人 工、材料、机械等消耗量的标准。它考虑的是正常的施工条件、大多数 施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的 社会平均消耗水平。
分析 图纸 及承 包范 围,确 定定 额分 项 按照 不同 分项 及规 则计 算定 额工 程量
根据 计算 好的 工程 量选 取合 适的 定额 子目 对选取 的定额 子目进 行换算 （材料 代换、 系数调 整等、 耗量调 整等） 根据合同 相关条款 及信息价、 网价，调 整可调材 料的单价
根据政府文件 调整人工费、 规费、安全文 明施工费、机 械费、
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当工程实际用砖规格与定额考虑不一致时,要对定额耗量进行调整(加气混凝土砌块、 预制混凝土空心砌块除外),计算公式如下: 每立方墙体砖尽用量=墙厚的砖数/[墙厚×(砖厚+灰缝)×(砖宽+灰缝)](建造师考试 教材<工程经济学>中的公式有误)
墙厚砖数: 半砖厚 0.5；1砖厚为1；1.5砖厚为1.5 以此类推
注：a、机上人工的工资不属于人工费（机械费） b、管理人员人员工资不属于人工费（管理费）
c、生产工人劳动保护费即：按规定标准发放的劳动保护用品的购臵费及修理
费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等是人 工费（不是安全文明施工费）
2.2.2、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;检验试验费是指
对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，包括自设试验室进 行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
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注：a、因构件尺寸不合材料模数造成的切割损耗既不是正常施工损耗（定额子目 考虑），也不是运输损耗，可单独索赔。如：某工程楼梯结构尺寸为270*170，则 其楼梯地砖损耗可分为三类，运输损耗（包含在材料价中）、切割损耗、正常施 工损耗（定额）
汇总计算， 得出工程 造价
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3.1.2、若干需要注意的问题：
a、墙面抹灰高度算板底(p88），天棚抹灰面积按墙与墙之间的净空面积计算,有梁 板需展开（TP191）
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b、目前大部分项目砌体墙设计厚度为200，砖石工程定额考虑用砖为烧结
240*115*53、多孔砖240*115*90，由标准砖砌筑的墙体,其墙厚的理论计算值 为: 53 115 240 365 等。
定额计价模式是指以各个分部分项的工程量分别乘以相应定额子目
的基价，求出直接费，再按照规定的计价程序计取其他费用和税金，经
汇总后形成建安工程造价的计价模式。
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1.2工程量清单计价模式的概念 工程量清单计价模式是指在建设工程招投标中，由招标人编制反映工
程消耗的工程量清单，作为招标文件的组成部分提供给投标人，由投标人