上海市房地产居间合同协议书范本
上海市房地产居间合同模板
上海市房地产居间合同模板房地产居间合同甲方：（出租人/卖方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租人/购房方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拟将其拥有的房地产出租/出售，乙方希望租赁/购买该房地产，双方经协商一致，达成如下合同。
第一条合同目的本合同旨在明确房地产的租赁/购买事项，并规定甲方和乙方之间的权利和义务。
第二条租赁/购买房地产信息1. 房地产详细信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租金/售价：其他特殊事项：2. 房地产权属：甲方保证其拥有合法的房地产所有权，并有权以租赁/出售的方式处置该房地产。
第三条租赁/购买条件1. 租赁/购买期限：2. 租赁/购买方式：3. 甲方提供租赁/购买所需的房产证、土地使用权证等相关证件。
4. 乙方提供租赁/购买所需的身份证、户口本等相关证件。
第四条意向金/订金乙方在签订本合同后，应当向甲方支付意向金/订金，作为双方交易的诚意金，确认租赁/购买意向。
乙方支付的意向金/订金在合同履行或解除时，按照以下规定处理：（1）若乙方违约，甲方有权扣除全部或部分意向金/订金；（2）若甲方违约，甲方应当向乙方返还双倍意向金/订金。
第五条租赁/购买价款及支付方式1. 租赁价款：（1）租金支付方式：（2）租金支付周期：（3）租金支付时间：2. 购买价款：（1）首付款金额：（2）首付款支付时间：（3）分期付款方式及时间：第六条风险责任租赁期间，房地产因乙方的使用或其他原因导致损坏、毁坏、灭失的，由乙方负责修复或赔偿。
但属于正常损耗的除外。
第七条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房地产时，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金；（2）甲方提供的房地产与合同约定不符时，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金；（3）甲方在合同履行过程中有其他违约行为的，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金。
上海市房屋买卖居间合同书
上海市房屋买卖居间合同书一、甲方：（出售方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：二、乙方：（购买方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：三、房屋信息：1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋现状描述：5. 房屋权属证明：6. 房屋交付时间：四、居间服务费：1. 甲方作为居间人，为乙方提供房屋买卖居间服务，乙方同意支付居间服务费，具体金额为_________（人民币大写）。
2. 居间服务费支付方式：一次性支付/分期支付。
如为分期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：_______（金额）支付时间：_______第二期：_______（金额）支付时间：_______第三期：_______（金额）支付时间：_______第四期：_______（金额）支付时间：_______五、交付与过户：1. 甲方保证房屋在约定的交付时间内处于良好状态，并按照约定的标准进行清洁和维修。
2. 乙方在收到房屋交付后，应在_______（天数）内办理房屋过户手续。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
六、违约责任：1. 甲方违约情况：（1）如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每天房屋交付延迟期间居间服务费的_______%。
（2）如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。
（3）如甲方以虚假信息欺骗乙方购买房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。
2. 乙方违约情况：（1）如乙方未能按照约定时间支付居间服务费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每天延迟支付期间居间服务费的_______%。
（2）如乙方未能按照约定时间办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。
七、其他约定事项：1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。
2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。
3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。
4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。
5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。
四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。
2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。
3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。
五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。
2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。
六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。
3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。
2024年上海市房屋买卖居间合同
2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。
二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。
4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。
5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。
6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。
七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。
仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。
甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。
3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。
三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。
2. 支付方式：____________。
四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。
2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。
3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版上海市房地产居间合同甲方：（居间人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（委托人）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具备从事房地产居间活动的资质和能力，乙方希望委托甲方进行房地产买卖居间服务。
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产出售居间服务达成如下协议：第一条居间服务内容1.1 甲方将根据乙方委托，进行房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、提供相关信息咨询、安排双方交流和协商等。
1.2 乙方同意向甲方提供准确、完整的相关房地产信息和委托证明文件，并按照双方约定的方式支付居间服务费用。
1.3 甲方对于乙方提供的房地产信息及相关资料仅进行初步审核和咨询，不承担其真实性和合法性的保证责任。
第二条居间服务费用2.1 乙方同意根据双方协商确定的居间服务费用标准，向甲方支付相应费用。
2.2 居间服务费用的支付方式可由双方协商确定，一般为乙方在房地产交易完成后一次性支付给甲方。
2.3 如乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并停止居间服务直至居间服务费用完全支付。
第三条信息保密3.1 双方在履行本合同过程中了解到的对方相关信息应被视为商业秘密，并承诺对相关信息进行严格保密，未经对方书面许可不得向第三方透露，包括但不限于买卖方的身份、房地产交易相关信息等。
3.2 在法律法规要求情况下，甲方有权将乙方的相关信息提供给国家机关。
3.3 甲方应采取一切合理措施，确保乙方提供的个人信息的安全。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2 因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。
但应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。
第五条合同终止与解除5.1 本合同终止的情形包括但不限于：（1）乙方及时履行了合同约定的义务，双方达成了房地产交易合同；（2）合同约定的期限届满；（3）经双方协商一致决定解除合同。
上海市房屋交易居间合同
上海市房屋交易居间合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房屋交易居间合同一、出卖人：（以下简称甲方）证件号码：联系地址：联系电话：三、甲乙双方经友好协商，甲方同意委托乙方为其居间代理人，代理乙方向乙方出售其位于【房屋地址】的房屋。
乙方同意代理甲方购买位于【房屋地址】的房屋。
四、甲方授权乙方进行以下事项：1.代理甲方与有意购买其房屋的乙方进行联系、洽谈；2.对乙方提出的购房要求进行沟通，并在甲方同意的前提下签订房屋买卖合同；3.代表甲方参与签订房屋买卖合同，并代收甲方所得的房屋价款；4.协助乙方与甲方进行过户手续及相关税费的缴纳；5.履行其他相关的居间代理义务。
六、甲乙双方同意居间交易的房屋交易价格为【金额】，交付方式为【一次性付清/按揭付款】。
买卖房屋的相关税费由甲乙双方按照法律规定承担，具体费用以税务部门最终核定为准。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交居住房屋所在地人民法院诉讼解决。
八、本合同经双方签字盖章后生效，无论房屋最终交易是否成功，甲方应支付给乙方居间服务费【金额】（占交易总价款的百分比），居间服务费由甲方在房屋交易最终完成时一次性支付给乙方。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：（此乃模板，具体交易可根据实际情况进行调整完善，如需法律咨询可咨询专业律师。
）第二篇示例：《上海市房屋交易居间合同》范本甲方（居间人）：（甲方名称）乙方（委托人）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋交易管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵循平等自愿、公平诚信的原则，就乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务事宜达成如下协议：一、委托内容乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务，包括但不限于寻找购房、出售房屋，签订买卖合同，办理房屋的过户及相关手续等事宜。
甲方应按照乙方的委托，忠实有效地履行其职责。
上海市房地产居间合同书
上海市房地产居间合同书一、甲方（出售方）：（详细填写出售方的相关信息）二、乙方（购买方）：（详细填写购买方的相关信息）三、居间方：（详细填写居间方的相关信息）鉴于甲方拥有上海市的房地产所有权，且愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，为此，甲、乙、居间三方达成如下协议：第一条买卖房地产的基本情况1. 房地产的基本情况：（1）房地产的具体地址：（2）房地产的用途：（3）房地产的面积：（4）房地产的产权情况：2. 房地产的交付标准：（1）房地产的交付时间：（2）房地产的交付状态：第二条买卖房地产的价格和支付方式1. 房地产的总价款为：（详细填写总价款金额）2. 买卖双方同意按照以下方式支付房地产的价款：（1）首付款：（详细填写首付款金额和支付时间）（2）尾款：（详细填写尾款金额和支付时间）第三条居间方的权利和义务1. 居间方应当协助甲、乙双方完成房地产买卖的各项手续，包括但不限于：（1）协助甲方提供房地产的相关证件和资料；（2）协助乙方进行房地产的查验和验收；（3）协助甲、乙双方签署必要的文件和合同；（4）协助甲、乙双方办理房地产过户手续等。
2. 居间方应当保护甲、乙双方的合法权益，不得泄露双方的个人信息和交易细节。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应当按照约定的时间和标准交付房地产给乙方，并保证房地产的质量和合法性。
2. 甲方应当提供房地产的相关证件和资料，确保房地产的产权清晰。
3. 甲方应当协助乙方进行房地产的查验和验收，并解答乙方的相关疑问。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房地产的价款。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式接受房地产的交付，并进行查验和验收。
3. 乙方应当保护房地产的质量和安全，不得擅自改动房地产的结构和用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和标准交付房地产，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付房地产的价款，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。